中央空调系统收费明细
中央空调水系统造价清单
台
4
4920
19680
上海虹桥或同类国标
68
电子水处理仪
DN200
台
1
6300
6300
国标
69
Y型过滤器
DN200
台
1
480
480
国标
70
膨胀水箱
1m3
台
1
2100
2100
焊制
71
压力表
0－6MPA
个
16
15
240
国标
72
温度计
－20－300
个
10
10
100
国标
73
水流开关
DN20
个
1
PVC冷凝水管
Φ25
米
890
3
2160
江苏宝畅或同类国标
46
Φ32
米
510
4
2040
同上
47
Φ40
米
740
5
3700
同上
48
PVC管件
项
1
800
800
同上
49
凝水管保温
9mm
M3
4
700
2800
国标
50
水管吊托架
40＊4角钢
米
720
6
4320
国标
51
三速开关
个
300
20
6000
北京国标或同类国标
52
DN125
个
16
90
1440
同上
31
DN100
个
7
80
560
中央空调收费标准
中央空调收费标准
本规范所列维修保养价格包含人工费和辅助材料费，费用由五部分组成：（1）上门服务部分，根据路程远近包括使用保养指导和故障简单判断；（2）检查简修部分，包括系统检测、故障查寻、方案制定、简单维修等；（3）设备维修部分，包括室外机、室内机、风机盘管、空调箱、通风机及为添加功能其他设备等；（4）工程维修部分，包括风管、风口、铜管、水管、设备部分的安装、系统控制布线、通风系统及为添加功能其他系统等；（5）空调系统以外部分，包括修复验收后，装潢拆除和修复、登高、起重等。
一、上门服务价格：
五、空调系统以外部分价格：登高、吊装、修补、安全等空调系统以外部分的工作，是为配合维修而发生的需要，原则上由客户解决，如客户需要维修单位安排，这部分工作所需费用面议。
注：1、设备维修类和工程维修类所标收费，不包括零配件费用和制冷剂费用，但应包括辅助材料费。
2、在一个空调系统内，设备维修类或工程维修类的费用如发生二项以上时，标价高的收费项目为第一项100%计费，标价次高的中修以上第二项收费项目，按收费标准50%计费，第三项以后不收费。
在同一地点，维修保养服务第二个系统时，实行同等计费，以次类推。
中央空调维修收费标准价格表
中央空调维修收费标准价格表中央空调在现代生活中扮演着非常重要的角色，它不仅能够为我们提供舒适的室内环境，还能够提高工作效率和生活品质。
然而，随着使用时间的增长，中央空调也会出现各种故障，需要进行维修。
针对中央空调的维修收费标准，我们制定了以下价格表，以便让用户了解维修服务的收费情况。
1. 上门维修费用。
在工作时间内（9:00-18:00）上门维修费用为200元/次，若需要更换零部件，则另行收取零部件费用。
在非工作时间内（18:00-9:00）上门维修费用为300元/次，若需要更换零部件，则另行收取零部件费用。
2. 维修人员工时费用。
工作时间内维修人员工时费用为50元/小时，若需要更换零部件，则另行收取零部件费用。
非工作时间内维修人员工时费用为80元/小时，若需要更换零部件，则另行收取零部件费用。
3. 零部件费用。
零部件费用根据具体更换的零部件而定，维修人员会在维修前与用户协商确定零部件费用。
4. 维修保养套餐。
我们提供不同的维修保养套餐，用户可以根据自己的需求选择合适的套餐，具体价格和内容请咨询我们的客服人员。
5. 注意事项。
维修过程中如需更换零部件，我们将提供原厂零部件，保证质量和使用寿命。
维修完成后，我们将提供相应的维修保养单据，用户可根据单据进行后续的服务保障。
综上所述，以上是我们制定的中央空调维修收费标准价格表，我们将严格按照标准收费，为用户提供高质量的维修服务。
希望用户在使用中央空调时能够注意定期保养和维修，以保证空调的正常使用和延长使用寿命。
如果您对价格表或服务内容有任何疑问，欢迎随时联系我们的客服人员，我们将竭诚为您服务。
中央空调收费标准
中央空调（运行成本）收费标准商业物业包括各类商业广场及SHOPPING MALL 等，由于商业物业公共设施配套齐全，每年公共设施能源费的消耗大都在数百万元乃至数千万元不等。
中央空调系统作为公共设施中的一个重要组成部分，运行期间水电费的消耗颇巨，控制其运行成本，并有效地处理实际管理中遇到的各类问题，是商业物业管理工作中的一项不可或缺的重要环节，特别是对多产权、多业态的商业物业而言，尤为突出。
笔者根据对江苏省首家SHOPPING MALL 四年多的管理实践，对中央空调运行成本及相关管理工作在此做一初探。
一、中央空调运行费用中央空调系统，由于管道多，覆盖面积大，运行成本亦较高。
在对商业物业的中央空调系统运行成本进行估算时，应主要考虑以上因素：1、用电成本（P1、K1、P2）主机（P1、K1）根据商业物业所配备的空调主机数量、用电功率、营运时间、使用周期、用电价格等，对一年中夏冬二季的运行成本进行计算，然后按一年12 个月进行平均，得出每个月的平均电费P1。
在实际操作过程中，由于主机并非满负荷运行，故根据具体情况，在计算中要考虑其负荷系数K1，K1≈~。
辅机（P2）此处主要指中央空调系统中的冷却塔、冷却泵、冷冻泵、空气处理机组、各类风机盘管等。
可根据实际不同的类型、数量和功率，进行估算。
需注意的是因季节的不同，在制冷和供暖时，辅机的数量和类型亦有所不同。
2、用水成本（P3）中央空调管道内的循环用水，开放式冷却塔的日常消耗用水，应根据空调供应期间的实际耗水量及每天的日均正常用水量综合进行考虑。
3、用汽成本（P4）对于以蒸汽为能源的溴化锂机组，除考虑空调系统的用电成本外，还要考虑用汽费用。
根据每台主机每小时耗汽量、每天运行时间、蒸汽单价、每年空调运行的天数等，计算出每月的平均蒸汽费用。
4、管道损耗（K2）冷暖气在中央空调管道输送过程中，因气流的紊流损耗，管壁损失等所产生的管道损耗，以管道损耗系数K2 表示，K2≈~。
小区中央空调收费标准
小区中央空调收费标准随着社会的发展和人们生活水平的提高，越来越多的小区开始安装中央空调系统，以提供更舒适的居住环境。
然而，随之而来的问题是关于中央空调的使用和收费标准，这成为了业主们关注的焦点之一。
为了让业主们更清楚地了解小区中央空调的收费标准，我们将在本文中详细介绍相关内容。
首先，小区中央空调的收费标准主要包括基础费用和使用费用两部分。
基础费用是指小区为了维护和管理中央空调系统所需的费用，包括设备维护、人员管理、系统运行等成本，通常以固定金额的形式每月向业主收取。
而使用费用则是指根据业主实际使用的空调能耗来计算的费用，通常以每平方米或每户每月的形式收取。
其次，小区中央空调的基础费用是由物业公司或相关管理单位按照一定的标准进行计算和收取的。
这些费用通常会在业主大会上进行公示和审议，并经过大多数业主的同意后确定。
基础费用的收取标准可能会因地区、小区规模、空调系统类型等因素而有所不同，但通常会以公平、合理、透明的原则为依据。
再次，小区中央空调的使用费用是根据实际使用情况进行计算的。
一般来说，物业公司或管理单位会安装计量设备来监测每户的空调使用情况，然后按照一定的能耗费率进行计费。
业主们可以通过物业账单或相关App查询自己的空调使用费用，并对其进行监督和管理，以确保费用的合理性和公平性。
此外，针对小区中央空调的收费标准，业主们也可以通过参与业主大会或相关委员会的方式来表达自己的意见和建议。
他们可以就收费标准的合理性、透明度、公平性等方面提出自己的看法，与物业公司或管理单位进行沟通和协商，以达成更加理想的收费标准。
总的来说，小区中央空调的收费标准是一个涉及到业主利益和小区管理的重要问题，需要各方共同关注和努力。
希望通过本文的介绍，业主们能够更清晰地了解小区中央空调的收费标准，以及如何参与和监督相关事务，从而共同维护好小区的居住环境和利益。
中央空调系统运行费用概算
中央空调系统运行费用概算一、???? 亘元大厦中央空调工程方案简介亘元大厦为综合办公楼，框架结构，地下一层，地上十四层，建筑面积为36887㎡,总高度为H=，属于一类高层建筑。
该工程空调系统为风机盘管加新风的形式，冷源由两台螺杆式水冷机组提供，冬季采暖采用风机盘管+地板敷设采暖方式，热源为燃气锅炉+板换机组。
中央空调系统主要设备参数见下表：1、末端设备序号设备名称型号规格单位数量备注1 吊顶式新风机组（新风工况）TF3D型L=3000m3/h Q冷=? Q热= N= H=450Pan=6排管出口噪音<58dB(A)台8 K12 卧式新风机组???? （新风工况）TF4DW型L=4000m3/h Q冷=? Q热= N=H=450Pa n=6排管出口噪音<58dB(A)台1K23 吊顶式新风机组（新风工况）TF5D型L=5000m3/h Q冷=? Q热= N= H=450Pan=6排管出口噪音<58dB(A)台 3 K34 吊顶式新风机组（新风工况）TF6D型L=6000m3/h Q冷=? Q热= N= H=450Pan=6排管出口噪音<58dB(A)台 2 K45 卧式新风机组?????? （新风工况）TF06W型L=6000m3/h Q冷=? Q热= N=H=450Pa n=6排管出口噪音<58dB(A)台 2 K56 卧式风机盘管FP-34WAX型L=340m3/h Q冷=? Q热= N=40WH=30Pa 出口噪音<40dB(A) 后回风箱台3537 卧式风机盘管FP-51WAX型L=450m3/h Q冷=? Q热= N=54WH=30Pa 出口噪音<42dB(A) 后回风箱台5748 卧式风机盘管FP-68WAX型L=600m3/h Q冷=? Q热= N=72WH=30Pa 出口噪音<44dB(A) 后回风箱台89 卧式风机盘管FP-85WAX型L=730m3/h Q冷=? Q热= N=92WH=30Pa 出口噪音<46dB(A) 后回风箱台652、制冷机房（含锅炉房/水泵间）设备序号设备名称型号规格单位数量备注1 双螺杆半封闭冷水机组30HXC400A；制冷量1392KW；输入功率279KW。
办公楼中央空调收费标准
办公楼中央空调收费标准随着现代办公楼的普及，中央空调作为办公楼的常见设施，对于办公环境的舒适度起着至关重要的作用。
然而，中央空调的使用也需要一定的费用支出，因此办公楼中央空调的收费标准成为了办公楼管理方和租户们关注的焦点。
为了明确收费标准，维护双方的权益，特制定以下办公楼中央空调收费标准。
一、基本收费原则。
1.按照实际使用量收费，中央空调的使用费用将根据实际使用的冷热量来计费，避免因为浪费而增加不必要的支出。
2.公平合理，收费标准将公开透明，不得随意调整，确保租户的利益不受损害。
二、收费项目及标准。
1.基础费用，办公楼中央空调的基础费用将根据办公面积来计算，每平方米收取固定的基础费用，以支付中央空调系统的基本维护和运行成本。
2.使用费用，根据实际使用的冷热量来计费，冷热量的计量单位为BTU（英国热量单位），按照每BTU的费用来进行计费。
3.节能费用，对于使用中央空调的单位，如果能够采取有效的节能措施，将会得到一定比例的费用减免，鼓励节约能源。
4.维护费用，如果因为租户的使用行为导致中央空调系统的损坏或需要额外的维护费用，将由租户承担相应的费用。
三、付费方式及周期。
1.付费方式，中央空调费用将以月度为周期进行结算，租户需在每月指定的日期前将费用支付至指定账户。
2.逾期处理，如租户逾期未支付中央空调费用，将按照一定的滞纳金标准进行处罚，并有权暂停其中央空调的使用权。
四、费用调整。
1.费用调整原则，办公楼中央空调的收费标准将根据能源价格、维护成本等因素进行适当调整，但调整幅度不得超过规定的上限。
2.调整通知，任何费用调整都必须提前向租户公告，确保租户有足够的时间做好预算和准备。
五、其他规定。
1.特殊情况处理，对于一些特殊情况，如办公楼整体空置、长期停电等情况，将根据实际情况进行费用的调整或减免。
2.纠纷处理，如在中央空调使用费用方面发生争议，双方应当协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申诉。
六、结束语。
中央空调运行成本测算
中央空调运行成本测算中央空调运行费用、维护费构成说明中央空调运行费用：1．中央空调运行所用的电费(包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等设备)2．冷却塔的蒸发水水费中央空调维护费1．设备折旧费2．中央空调系统的维修、保养费3．中央空调系统的人工管理费4．其他各项附加费和物业管理利润中央空调运行费用为中央空调系统运行的直接费用，可从水、电计量表中直接获得准确的水、电能耗数据；中央空调维护费在空调系统的运行过程中基本是一个固定值，可以称为基本数。
“基本数”采用《物业管理法规文件汇编》中收费指导标准来计算。
(K=2．40元／m2．月，K表示单位基本数)二、XXX大厦中央空调使用功能划分XXX大厦空调总面积∑F=67000m2。
主要由如下三部分构成。
三、中央空调运行费测算1、所有空调场所均需供应空调(8：00～18：00)，设备使用组合为：3大2小冷水机组及与其相应的冷冻、冷却水泵和冷却塔。
①电费：W11=2×(544+229) +544=2090KWW12=4×(75+37)=448KWW13=2×(22+11)=66KWW14=4×30=120KW∑Wl= W11+ W12+ W13+ W14=2724KWP11=2724×O．9446×30×10=771927.12元②水费：P12=9000×4．95+9000×0．9×1．2=54270元③空调运行费：∑Pl= P11+ P12=771927.12元+54270元=826197.12元④单位空调费为③÷66126=12.49元／m2．月2．局部空调场所供应空调(18：00～24：OO)，设备使用组合为：2大冷水机组及与其相应的冷冻、冷却水泵和冷却塔。
①电费：W21=2×544=1088KWW22=2×(37+75)=228KWW23=22+22=44KWW24=30×2=60KW∑W2= W21+-…+ W24=1420KWP21=1420×0．9446×6×30=241439元②水费：P22=3726×4．95+3726×0．9×1．2=22467．78元③空调运行费：∑P2= P21 +P22=263906．78元④单位空调费为:③÷(F酒店+F出租)=263906．78÷45280．14=5．82元／m2．月3．酒店独立供应空调(O：00～8：OO)，设备使用组合为：一大一小冷水机组及与其相应冷冻水泵和冷却塔。
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冷媒系统机组收费标准
注：1、以上项目只包含人工费用的价格。
2、上表报价是每一项单个项目报价，如出现多个同等故障就按其数量收费计算，依此类推。
3、以上费用不含所更换的零配件和加氟利昂价格,如须更换零配件,以采购价向用户结算。
4、以上更换的元器件在机组正常工作中出现质量问题，质保一年。
如果是用户使用不当人为损坏，不予保修。
主要式空调机组收费标准
注：1、以上项目只包含人工费用的价格。
2、上表报价是每一项单个项目报价，如出现多个同等故障就按其数量收费计算，依此类推。
3、以上费用不含所更换的零配件价格,如须更换零配件,以采购价向用户结算。
4、以上更换的元器件在机组正常工作中出现质量问题，质保一年。
如果是用户使用不当人为损坏，不予保修。
冷水机组收费标准
注：1、以上项目只包含人工费用的价格。
2、上表报价是每一项单个项目报价，如出现多个同等故障就按其数量收费计算，依此类推。
3、以上费用不含所更换的零配件、冷冻油、制冷剂价格，如须更换零配件,以采购价向用户结算。
4、以上更换的元器件在机组正常工作中出现质量问题，质保一年。
如果是用户使用不当人为损坏，不予保修。