山庄开发可行性研究报告正式版
个人山庄可行性研究报告
个人山庄可行性研究报告一、引言随着城市化进程的加速，人们对自然环境和休闲度假生活的需求逐渐增加。
在这样的大环境下，个人山庄成为了一种新兴的生活方式。
个人山庄是指个人或家庭在城市附近或者偏远地区购置一片土地并建立起自己的庄园，享受清新的空气、自然的风景和宁静的生活。
本报告旨在对个人山庄的可行性进行研究，探讨其市场潜力、运营模式和盈利能力。
二、市场分析1. 现状分析目前，随着人们生活水平的提高，对休闲度假生活方式的需求呈现出增长的趋势。
很多人在周末或者假期选择到郊区或者偏远地区度假，享受自然环境和慢生活。
同时，随着城市环境的日益恶化，人们对干净的空气和宁静的环境的追求也越来越强烈。
个人山庄正是针对这样的需求而兴起的一种生活方式。
2. 市场需求个人山庄的市场需求主要来自于那些疲惫的都市人，他们渴望在周末或者假期中远离城市喧嚣，享受宁静的生活。
另外，一些富裕家庭也愿意投资个人山庄作为家庭度假胜地。
此外，还有一部分人希望把个人山庄作为养老居所，过上慢节奏的退休生活。
3. 市场规模目前，个人山庄市场正在逐渐崛起，随着人们生活水平的提高和对休闲度假生活方式的需求增加，个人山庄市场潜力巨大。
根据市场调查数据显示，未来几年内，个人山庄市场规模有望进一步扩大。
三、运营模式1. 地理位置选择个人山庄的地理位置选择至关重要，一般来说，离城市较近、环境优美的地区是最佳选择。
通常情况下，距离城市1-3小时车程的地方是比较受欢迎的。
此外，个人山庄的地理位置选择也应考虑到基础设施、交通便利程度和自然资源等因素。
2. 设施建设在个人山庄的建设中，设施的完备和功能的多元化是至关重要的。
基础设施包括房屋建筑、供水供电系统、园林绿化和道路建设等。
另外，个人山庄还可以建设一些娱乐设施、休闲设施、健身设施等，丰富居住者的日常生活。
3. 运营管理个人山庄的运营管理包括物业管理、安全管理、服务管理等。
物业管理主要是对房屋和设施的日常维护和保养，确保居住环境的良好。
山庄自然资源产业开发项目可行性研究报告
山庄自然资源产业开发项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目概论 (1)1.2项目建设单位基本情况 (1)1.3 项目建设规模 (2)1.4 项目建设内容 (2)1.5 建设方案 (2)1.6主要经济技术指标（项目达产后） (3)1.7编制依据 (3)1.8综合评价 (4)第二章项目背景及现状评价 (5)2.1项目建设背景 (5)2.2 地理位置与自然资源 (8)2.3社会经济状况与现状评价 (10)第三章项目投资环境分析 (14)3.1项目建设有利条件 (14)3.2项目区产业优势 (17)3.3项目提出的必要性 (19)第四章产品市场分析 (25)4.1农业观光旅游的基本属性 (25)4.2 农业观光旅游市场前景 (25)4.3目标市场分析 (27)4.4目标市场定位 (33)4.5市场营销策略 (35)第五章规划布局及设计方案 (37)5.1规划原则 (37)5.2规划布局设计方案 (38)5.3规划布局要求 (41)第六章建设内容与建设标准 (46)6.1主导产业建设 (46)6.2辅助设施建设 (51)6.3建设标准 (56)第七章产品工艺技术设计方案 (59)7.1网箱养鱼技术 (59)7.2优质水果种植技术 (63)7.3 优质饮用水生产工艺技术 (66)7.4大力推广引进设施农业新技术 (70)第八章环境影响评价 (73)8.1 影响环境因素分析 (73)8.2 环境保护措施 (73)8.3 环境保护应用标准 (75)8.4劳动保护与安全 (75)8.5环保部门结论与建议 (76)第九章企业组织与劳动定员 (77)9.1项目建设单位基本情况 (77)9.2组织机构 (78)9.3管理体系 (79)9.4劳动定员 (81)第十章投资估算及资金筹措 (84)10.1 投资估算依据 (84)10.2投资估算 (86)10.3资金使用计划 (88)10.4资金筹措 (89)第十一章实施进度与措施 (90)11.1实施计划 (90)11.2工作措施 (92)第十二章财务分析与效益评价 (94)12.1 产品成本和费用估算 (94)12.2销售收入估算 (95)12.3财务评价 (96)第十三章结论与建议 (100)13.1结论 (100)13.2建议 (100)第一章总论1.1项目概论1.1.1项目名称：某山庄休闲观光农业建设项目1.1.2建设地址：1.1.3设计方案：新建项目1.1.4承办单位：1.1.5经济性质：民营股份制企业1.1.6法人代表：1.1.7注册资本：300万元1.1.8经营范围：种植、养殖、加工及农业观光旅游1.2项目建设单位基本情况某县某山庄自然资源开发有限公司，成立于2009年5月，公司注册资本300万元，法人代表龙跃新（公司董事长），他组织当地5位有一定经济势利，会经营管理的务工返乡农民，充分利用某山水库周边的自然资源优势，开发库区网箱养鱼，珍稀动物养殖，时鲜水果种植，保健山泉饮用水和农业观光旅游项目。
XXX休闲度假山庄建设项目可行性研究报告
某某休闲度假山庄建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目提出的背景随着某某风景区开发力度的加大，某某公路北山段已于某年五月份动工兴建，北山段公路拓宽改造意味着某某北部－金沙开发拉开序幕。
而三清湖景区属某某景区的分景区，是某某北部的唯一通道。
加快北山开发必然刺激三清湖景区的开发。
少华山是位于三清湖景区中心半岛，山上道佛教文化历史悠久，少华寺在江浙一带民间久负盛名，山上大小天然盆景和洞穴遍地可见，是独特的卡斯特地貌和湖光山色有机结合的代表。
加之湖区特殊的小气候，日均温平均比县城低2—3℃，在三清湖少华山首家独资兴建一座集休闲，娱乐、观光、夜营、度假为一体的休闲度假山庄，并严格校照国家法律、法规运作。
二．编制依据县招商引资有关文件，玉山县旅游总体规划。
三．项目建设的指导思想与原则本报告的编制依照国家现行政策．法律。
法规，本着开发与环保相结合，经济效益与社会效益相统一，建成一个具浓厚的民间文化和古朴典雅的与周围石林、盆景融为一体的特色山庄，使所有度假者能感受到回归自然；爽心悦目、星级享受，既有花果山的特色，又有桃花源的品味!并通过该山庄的建成营业能吸引更多的游客和投资者来景区投资开发．本项目建设的基本原则结构是：１、独俱特色，讲究档次：2．与周围景观充分融合与统一；3．突出度假娱乐功能为主兼顾其他的经营理念；4、判闭式管理，开放式经营．第二章项目建设的必要性三清湖景区由于种种原因，目前开发尚属原始状态，不仅是景观景点原始，景区内的服务设施也十分缺乏，除唯一的三清湖宾馆外没有其它可接待游客的接待点，水上交通工具又十分简陋，景点景观又没有一套完整的名称名字，更无导游词等旅游文化，这种现状已无法适应发展中的某某旅游事业需要，更难以借某某大船推出三清湖小船。
为此，尽快完善三清湖各种旅游设施是三清湖开发的当务之急，建设少华山休闲度假山庄则是完善三清湖旅游设施的最有效方法之一，也是提高三清湖景区知名度的有力措施。
第三章市场分析预测一、玉山县经济概况玉山地处赣东北，是浙江．江苏．上海进入江西的第一门户，素以“两江锁钥，八方通巨”著称。
山庄项目可行性研究报告
山庄项目可行性研究报告一、项目背景及意义随着城市化进程的加快，人们日益渴望远离城市的喧嚣，去找一处宁静美丽的山庄度假。
山庄项目因其独特的自然环境和休闲生活方式，备受人们青睐。
本项目拟在山脉之间打造一处集度假、养生、娱乐于一体的山庄，为广大市民提供休闲度假的场所。
二、市场分析1.需求分析随着城市生活压力的增加，人们对度假休闲的需求越来越强烈。
山庄项目将提供给市民一个短期逃离城市的休闲度假场所，迎合了市场的需求。
2.竞争分析目前市场上已经存在着一些度假山庄，如乡村别墅、庄园度假村等，与本山庄项目存在一定的竞争关系。
但是，由于山庄项目独特的自然环境和崭新的度假理念，有望赢得市场份额。
三、项目建设内容本项目计划打造一处集度假、休闲、娱乐于一体的山庄，主要包括以下内容：1.山庄建筑以地利之美，结合山脉之间独特的地形环境，打造具有地方特色的山庄建筑，既有现代化设施，又具有浓厚的地域文化氛围。
2.庄园环境在山庄周围布置绿色植被，打造出宁静美丽的庄园环境，提供给游客清新的空气和悠闲的乐趣。
3.休闲设施在山庄内设置各种娱乐休闲设施，如温泉、游泳池、健身房、篝火晚会等，为客人提供多样的度假体验。
4.生态农场山庄设立生态农场，提供有机蔬菜和水果，为客人提供新鲜的农产品，同时也可以让客人参与农作活动，亲近大自然。
四、投资分析本项目总投资约为5000万元，主要包括土地购置、建筑设施、休闲设施、生态农场等方面的投入。
其运作生产资金约为2000万元，总计7000万元。
五、经济效益分析1.收益预测项目建成后，将吸引周边城市游客进行度假旅游，预计每年可吸引游客10万人次，实现年度收入约1亿元。
同时山庄也可供自由度假、公司团建、亲子游等多种市场需求，可逐年增加。
2.成本分析山庄项目建设后，每年运营成本约为500万元，主要包括人工成本、水电费用、设备维护等。
3.投资回收期分析根据以上收益预测和成本分析，山庄项目的投资回收期约为5年。
度假山庄项目可行性研究报告
度假山庄项目可行性研究报告一、引言度假山庄项目是旅游业发展的重要组成部分，它具有消费升级、增加就业岗位和地方经济发展的潜力。
本报告旨在对度假山庄项目进行可行性研究，分析市场需求、竞争状况、投资回报等关键因素，从而为项目的规划和发展提供决策依据。
二、市场需求分析1.目标市场：度假山庄的主要目标市场是城市居民、喜欢自然风光和休闲活动的人群。
2.市场需求：近年来，消费者对度假方式的需求逐渐从传统的海滩度假转向山水环境，渴望在自然环境下放松身心，体验大自然的美妙。
这为度假山庄项目提供了市场需求的基础。
3.市场规模：通过市场调查得知，目标市场的潜在消费者规模约为500万人，年增长率约为10%。
三、竞争状况分析1.竞争对手：在度假山庄项目的竞争对手主要包括其他度假村、乡村旅游区和户外探险活动。
2.竞争优势：度假山庄项目的竞争优势在于独特的山水环境和附属配套设施，例如温泉、游泳池、高尔夫球场等，能够吸引到更多的目标消费者。
3.竞争策略：通过独特的户外活动、精细化服务和市场营销手段，增强竞争力和产品差异化。
四、投资回报率分析1.投资成本：度假山庄项目的投资主要包括土地购买、基础设施建设、建筑装修以及市场推广，预计总投资约为5000万元。
2.预计收益：根据市场调查和需求预测，预计度假山庄项目平均年客流量约为50万人次，每位客人每天的平均消费额为1000元，年度总收入预计为5000万元。
3.毛利润和净利润：考虑到运营成本和税费等因素，预计项目的毛利润率为50%，净利润率为30%。
4.投资回报率：根据以上数据，通过投资回报率分析，预计度假山庄项目的投资回报率在5年内能够达到15%以上，满足投资者的期望。
五、可行性建议1.建议加强市场调研和市场营销活动，深入了解目标消费者的需求和偏好，制定精准的营销策略。
2.建议规划丰富多样的户外活动项目，满足不同消费者的需求和兴趣，提升项目的竞争力。
3.建议做好目标市场的宣传推广工作，扩大品牌影响力，吸引更多的客户。
开发农庄可行性研究报告
开发农庄可行性研究报告一、项目背景农庄是一种结合田园风光、休闲度假、农业生产等多功能于一体的特色农业发展形式，近年来备受关注。
随着城市化进程的加快，人们追求自然、绿色、健康的生活方式的需求也日益增加，农庄因其独特的环境和服务体验，在农村旅游市场上具有广阔的发展空间。
本报告将对开发一个农庄项目的可行性进行分析与评估。
二、市场分析1. 产业背景：随着我国经济的快速发展和人们生活水平的提高，农村旅游市场不断扩大，农庄成为一种新型的休闲度假方式，备受关注。
2. 发展趋势：随着现代社会节奏的加快和城市生活的压力增大，人们对于农村环境和自然生态的向往日益增加，农庄的发展前景广阔。
3. 市场需求：根据市场调查，消费者对于环境优美、服务质量高、活动丰富的农庄有着强烈的需求，且愿意支付相应的费用。
4. 竞争状况：目前国内农庄市场竞争激烈，存在一定的同质化现象，因此需要在服务、特色等方面具备竞争力。
三、项目定位与规划1. 项目定位：本项目将定位为以休闲度假为主题，结合种植、养殖等农业生产业务，打造一个集观光旅游、农业体验、餐饮住宿等为一体的综合农庄。
2. 项目规划：农庄占地面积约100亩，其中60%用于观光农业园，20%用于果蔬种植，10%用于特色养殖，10%用于建筑和设施建设。
农庄将提供丰富多样的休闲活动和农业体验项目，如采摘、动物园、特色农产品加工等。
四、投资与资金筹措1. 投资规模：初步估算，项目总投资约为300万元，其中固定资产投资200万元，流动资金100万元。
2. 资金筹措：资金筹措主要通过自有资金、银行贷款等多种方式，同时可以考虑引入合作伙伴或投资者共同投资。
五、可行性分析1. 技术可行性：本项目拟借鉴国内外成功案例，结合当地实际情况，采用现代化管理技术和农业生产技术，确保项目的顺利实施。
2. 经济可行性：根据市场需求和项目规划，项目预计年均收入约为100万元，利润率为20%，投资回收期为5年左右，经济效益较好。
休闲度假山庄项目可行性研究报告
休闲度假山庄项目可行性研究报告一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和休闲文化的盛行，休闲度假山庄逐渐成为人们追求的目标之一、休闲度假山庄以其优美的环境、丰富的娱乐设施和舒适的住宿条件，吸引着越来越多的游客。
鉴于此，本项目拟打造一家位于山区的休闲度假山庄，为游客提供高品质的服务和独特的休闲体验。
二、市场分析1.市场需求目前，随着人们工作压力的增大和休闲意识的提高，更多的人开始寻求度假休闲的机会。
休闲度假山庄作为一种新兴的度假方式，具有广阔的市场发展潜力。
2.竞争情况当前，休闲度假山庄行业竞争激烈，已有一些知名的品牌在市场上占据了较大的份额。
因此，本项目需要通过提供独特的服务和增加特色设施来脱颖而出。
三、项目规划1.地理位置本项目拟选取山区地理位置优越的区域建设，环境优美、空气清新，能够为游客提供良好的休闲度假体验。
2.设施与服务项目将提供各种类型的住宿设施，如客房、别墅和露营区。
此外，还将建设游泳池、SPA中心、健身房、餐厅等配套设施，满足游客多样化的需求。
3.娱乐项目为了让游客在度假期间获得更多的乐趣，项目还将提供一系列的娱乐项目，如户外运动、园艺体验和水上活动等。
四、市场推广1.线上推广通过建立官方网站和社交媒体账号，发布项目相关信息，吸引用户关注和预订。
2.线下推广与旅行社合作，推出度假套餐；参加旅游展览，展示项目特色和优势。
五、经济分析1.投资估算本项目预计需投资1000万元，包括土地购置、建筑物修建、设施采购和市场推广等方面。
2.收益预测根据市场调查数据和行业平均利润率，初步预计项目年收入可达500万元，年利润约为300万元。
3.投资回收期预计项目投资回收期为5年左右。
六、风险分析1.政策风险政策变动可能会对项目的发展产生一定影响，因此需要密切关注相关政策和规定。
2.竞争风险行业竞争激烈，需与竞争对手保持敏锐的市场洞察力，不断创新和优化服务，提升竞争力。
七、可行性结论基于对市场需求和竞争情况的分析，本项目具备一定可行性。
生态山庄可行性研究报告
生态山庄可行性研究报告一、引言随着人们对自然环境和健康生活的追求，生态旅游产业在全球范围内蓬勃发展。
生态山庄作为一种集休闲度假、生态保护和可持续发展为一体的旅游形式，受到了越来越多人的追捧。
本报告针对生态山庄项目进行可行性研究，分析了其市场潜力、盈利模式、资源开发利用等方面的情况，旨在为相关投资者提供决策参考。
二、项目概况1. 项目名称：生态山庄2. 项目地点：位于中国南部的山区3. 项目规模：占地面积约5000亩，包括度假村、生态农场、休闲康养区等4. 项目目标：打造一个以生态环境保护为核心，融合休闲度假、文化体验、健康养生为一体的综合性旅游区三、市场分析1. 生态旅游需求：随着生活压力增加，人们对健康、环保的追求日益强烈，生态旅游产品的需求逐渐增加。
2. 消费升级趋势：随着国民经济水平不断提高，人们对于旅游度假的需求已经从简单的休闲娱乐向更注重自然环境、文化体验的高端需求。
3. 目标客群：主要针对城市白领、中产阶级、老年人以及家庭客群。
四、项目优势1. 优美的自然环境：项目地处山区，拥有优美的自然风光和丰富的生态资源。
2. 便捷的交通条件：项目周边交通便利，离城市较近，方便游客前往。
3. 多元化的旅游产品：结合度假村、生态农场、休闲康养区等，满足不同客群的需求。
4. 发展潜力：生态山庄项目符合当前社会对健康、环保、休闲的需求，具有较高的发展潜力。
五、风险分析1. 自然灾害风险：山区地理位置特殊，存在山洪、滑坡、地震等自然灾害风险。
2. 盈利周期较长：生态旅游项目的建设、运营周期较长，需要耐心等待投资回报。
3. 竞争压力较大：生态旅游市场竞争激烈，需要不断提高产品品质和服务水平。
六、盈利模式1. 门票收入：提供景区门票，吸引游客参观游玩。
2. 住宿和餐饮业务：提供度假村的住宿和餐饮服务。
3. 农产品销售：开发生态农场，生产有机农产品，进行销售。
4. 康养服务收入：提供康养服务，如SPA、瑜伽、中医养生等。
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For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 山庄开发可行性研究报告
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下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
以下是一篇以昆山某山庄为对象的开发研究报告范文，对山庄项目感兴趣的朋友们，千万不要错过哦!
一、总说明
1、开发商基本情况分析
昆山**房地产建设有限公司总投资额为1250万美元，注册资金为500万美元，其董事长曾宝雄先生亦是台湾**建设机构的董事长，刘国成先生是该机构的总经理，**事业机构设立于1985年，十六年来开发兴建个案共近百万平米，本着“塑造完美居住环境、提升人文生活品质”为经
营理念，“坚持品质，追求极致“为**事业机构的企业理念。
公司在台湾建筑方面享有盛誉，由该机构设计推出的“**建筑系列”在台湾销售状况良好，销售值近百亿。
2、开发结构的组成
昆山**房地产公司建设有限公司有三方合作组成：甲方：昆山大市旅游发展有限公司地址：昆山张浦镇大市代表：顾学周乙方：曾宝雄丙方：刘国成
3、公司管理
公司的最高权力机构为董事会，董事长为公司的法人代表，公司实行董事会领导下的总经理负责制，另设有管理部、工程部、业务部、企划部、财务部等部门协
助总经理处理日常工作。
4、开发目标
立足昆山，放眼中国，首先开拓周边市场，建立高尚、领先的房产品牌及企业形象。
推动昆山房地产市场迈向一个新台阶，使**山庄跨越国际，领先未来，成为房地产的一个新亮点。
二、开发项目概况
1、项目概况
**山庄位于昆山张浦镇苏沪机场路南侧、昆山南北公路西侧、双洋湖东岸，四面环水，这里自然环境怡人，交通便利。
东邻上海国际大都市，西接江南名城苏州、无锡，与已改道建设的昆山段312国道仅距12公里，距建成后的上海轻轨昆山
站仅距3公里。
全区占地面积95452m2，经审批的以西欧早期皇家宫廷建筑风格为特点的全区规划包括a、b、c、d四种房型别墅88栋及一栋7200m2的大型五星级集餐饮、住宿、商务、会议、娱乐、休闲、健身为一体的皇龙俱乐部，其配套丰富多彩。
便捷优雅的公共娱乐设施有物业管理中心、水上码头、室外游泳池、各类球场、大型停车场、大型的花坛、石壁、景观。
同时配置了集通讯、网络、防盗、监控、门禁、电子显示、卫星传播、三表抄送为一体的智能化平台。
小区绿化面积达43%，建筑外墙全部采用高档花岗岩、天然石材装饰、钢筋混凝土整板基础，框架剪力墙结构。
每户均配设摇控车库门，双层
玻璃复合铝合金窗，家用中央空调、中央热水器等等。
其中a型别墅的建筑面积为630m2,b型别墅的建筑面积为512m2,c型别墅的建筑面积为301m2，d型别墅的建筑面积为301m2。
全部为居家式的功能布置，饮食起居、读书、办公、健身、会客，休闲娱乐一应俱全。
它必将成为商业、居住的胜地!
2、开发步骤
本公司经过周密的企划，以经济、商业、市场多角度考证将**山庄的开发步骤共分为三期：一期工程：以远期目标为方针，以至今开发规律为指导，回填5万方土，提高地坪的抗洪，防潮能力。
建设皇龙俱乐部、物业管理中心，为后期居家服
务打下基础。
树立五栋别墅样品房，为客户提供直观视觉和后期房产销售做好引导。
敷设全区道路及给排水、供配电、消防智能化网络的管线，为已建成的建施使用提供能源，为后期的开发做好水、电、路的保障。
(一期工程已基本竣工)二期工程：40幢别墅的建造;宏伟的凯旋门楼;78m 长的室外弧形俱乐部长廊;金碧辉煌的俱乐部室内装饰;室外污水排放，环保工程;配带温泉的游泳池;水岸观景台及水上码头;网、排、羽球场;停车场;一、二期工程配套的绿化及景观工程;全区一级供配电;三期工程：43栋别墅的建造及相关的市政配套绿化景观工程
3、开发结果
完成全区35000m2的别墅建筑及11100m2的齐备、豪华、先进的服务设施和1.2万平米道路基础、12公里长的给排水、供配电及智能化地下管线排放，3.8万平米乔木、花草的种植，实现投资16645.09万元。
三、开发市场及销售
1、销售区域的基本调查
(1)经济水平
a、本地昆山至改革开放特别是近几年来，外向型经济有了长足的发展，20xx年国民生产总值达到280亿元(人民币)，全国排名第三，外商投资企业超过20xx家
b、周边城市常熟、吴江、张家港、太仓等周边城市的经济水平都位居全国前十位，
苏州新区、工业园区经济发展更是蒸蒸日上c、上海上海作为中国的金融中心，居民的收入水平大大高于其他城市，可支配的收入也大大高于其他城市，高薪阶层的年收入超过30万人民币
(2)人文特点
昆山及其周边城市都是以外向型经济为主开放城市，常驻昆山的台湾同胞就达三、四万人，通过十几年来的改革开放，造就了一大批的私营业主、民营企业家、金融证券投资商，以及大部分的高薪收入阶层，这部分佼佼者可能都将是**山庄未来的业主
(3)发展趋势
**山庄的定位就是高级豪华欧式别墅
住宅小区，别墅的房型大，档次高，设施齐全，外装饰材料全部采用天然石材，并为业主提供高级的商务、休闲、娱乐场所，并充分考虑了小区的安保及网络通讯设施，且地理条件优越，机场路、沪宁高速公路、南北公路、京沪线，为**山庄提供了便利的海陆空的通道，作为上海及苏州的后花园，**山庄将成为有志之士的首选理想之地。
2、销售对象的组成及
比例**山庄的开发的定位决定了销售的对象，即为港台同胞、海外华侨、民营企业家、私营企业业主、金融证券投资商、高薪收入阶层，至20xx年3月宣传销售以来，立即引起许多高层人士的关注，
至今别墅的销售已达70%(详见有关资料)。
四.工程队要求投标须知
1.工程概况。
本工程位于昆山市张浦镇大市双阳潭傍,占地面积约95000m2,建筑**山庄别墅,建筑面积约为30000m2的土建及外装饰工程,本次对**山庄别墅工程进行招标。
2.本公程的土地使用证、规划许可证等有关政府批文已齐全。
政府批准文号分别为：建设用地规划许可证编号:领20xx-194号;国有土地证:((n000308227),现经有关部门批准,正式对外招标。
3.招标方不一定要接纳最低投标价或任何投标价,也不须解释其选择或否决任何投标的原因。
在递交投标文件时,投标方需
缴纳5%的投标保证金约人民币150万元,人民币的投标保证金。
投标方如果接到雇主的中标通知书后，不按照投标书的价格和承诺签署施工合同，投标保证金不退还;如不交纳上述保证金，雇主有权取消其投标资格;未中标的承包商在接到未中标通知书后，10日内退还招标文件和图纸，并无息领取投标保证金。
4.所有投标报价以人民币为货币单位。
除招标文件已有规定，报价不能因汇率的变动及其它任何原因而调整。
5.投标单位必须具有二级及以上施工资质，三年内无重大质量安全事故及不良财务状况。
提供两个以上近两年内承包施工的项目(不小于该工程)，如发现承包商
有隐瞒欺骗或冒充行为，雇主有权终止合作协议。
6.投标单位元在工程投标上所承担的所有费用及开支全部由投标单位负责，雇主不会向投标单位作任何补偿。
7.投标单位在领取投标文件后24小时内，将需要雇主进一步明确的事项以书面形式提交雇主，雇主在收到承包商书面材料后24小时内书面回复投标单位，雇主不组织公开的招标答疑。
8.投标单位递交投标书时，必须连同提交下列文件：l经单位法人签字并加盖单位公章的投标文件(招标文件要求的所有空格均应填写完整)。
总额为投标总额5%的投标保证金。
签
订施工合同时递交合同总价的10%履约保证金，履约保证金从投标截止日起至该项工程结束时至，按工程进度分期返回。
按招标文件的要求，完整的填写所选用的材料、设备有关技术选型等。
详细工程进度计划、施工组织方案及应用于本工程主要施工机械设备。
l现场施工组织以及负责管理和执行合同的现场内外主要人员的资历，一经中标这些人员不得随意更改。
投标单位的营业执照、资质证书、当地施工许可证、银行资信证明、iso质量保证体系国际认证证明复印件。
投标单位近三年资产负债表。
l投标单位元提供雇主按进度支付工程款最优惠的
方式(分管道预埋施工安装、主机设进场安装调试两面三个部分)。
9、投标单位应于年月日到本公司购买招标文件，并支付文本工本费壹仟伍佰元人民币。
此费用无论招标单位是否中标概不退还。
——此位置可填写公司或团队名字——。