建筑工程律师
律师建筑工程合同答辩技巧
律师建筑工程合同答辩技巧《律师建筑工程合同答辩技巧：谈笑间，“化险为夷”》嘿，大家好呀！今天咱就来聊聊律师建筑工程合同答辩技巧这档子事儿。
作为一名律师啊，一接到建筑工程合同纠纷的案子，那可真是像上了战场一样，得眼观六路、耳听八方。
这可不同于一般的官司，建筑工程合同往往复杂得让人头疼，涉及到的专业术语和复杂流程足以让普通人晕头转向。
首先呢，咱得有个好心态，要把这当成一场游戏，咱就是那个要攻克难关的大玩家。
咱得笑对挑战，不能被那些密密麻麻的条文和对方的刁难给吓倒。
答辩的时候，就得像个精明的掌柜一样，把合同的每一条都算得门儿清。
咱得清楚知道对方的弱点在哪，然后精准出击，一招击中要害。
比如说，要是对方在某个环节上偷工减料，咱就得像侦探一样，有理有据地把证据摆出来，让他们无话可说。
还有啊，语言表达也很重要。
咱不能光满嘴的法律术语，得让咱的话通俗易懂，让法官和陪审团都能明白咱说的是啥。
有时候，幽默一把也不错哦，比如来句：“您看这事儿，就跟搭积木似的，得一步一步来，不然可不就塌了嘛。
”既能缓和气氛，又能让人印象深刻。
遇到对方胡搅蛮缠的时候，咱可得保持冷静，不能跟着他们一块乱了阵脚。
咱就像个沉稳的舵手，稳稳地掌控着局面。
咱可以微笑着说：“您别急，咱慢慢来，这法律可不是用来闹着玩的。
”当然啦，提前充分准备那是必不可少的。
就像打仗前得准备好弹药一样，咱得把所有相关的资料都准备齐全，做到心中有数。
这样答辩起来才能底气十足，游刃有余。
总之呢，做律师处理建筑工程合同答辩，要有勇有谋，谈笑间樯橹灰飞烟灭。
咱得把这复杂的局面当成一场有趣的挑战，用咱的智慧和技巧去攻克它。
只要咱用心去做，就没有打不赢的官司。
愿各位律师同仁们在建筑工程合同答辩的战场上都能大获全胜，为咱的当事人争取到应有的权益！加油哦！。
大连建筑律师刘政伟谈工程款优先权适用条件
大连建筑律师刘政伟谈工程款优先权适用条件工程实务中，发包人逾期不支付的，除了法律规定不予折价拍卖的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，这就是优先受偿权。
工程款优先权适用条件具体有哪些，接下来由大连建筑律师刘政伟问您介绍。
工程优先受偿权的法律规定大连建筑律师刘政伟根据《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
工程优先受偿权的适用条件具体包括以下三个：(一)建筑施工合同有效建筑施工合同的有效，是工程优先受偿权的基础和前提。
大连建筑律师刘政伟认为如承包方不具有法定资质，或发包方未办建设用地审批手续，建设工程规划审批手续，以及不具有法定资质的单位或个人以联营，内部承包等形式使用具有法定资质的建筑施工企业名义与发包方签订的建设工程施工合同，均属于无效合同。
因无效合同而产生的损失赔偿，不属于建筑工程价款范畴。
因此对于无效合同，承包方向人民法院主张优先权的，人民法院不应予以支持。
(二)建筑物不属于法律规定的不宜折价拍卖的大连建筑律师刘政伟根据《合同法》第286条规定，并非所有建设均可以折价、拍卖、不宜折价，拍卖的建设工程是由其自身性质决定的。
建设工程不宜折价、拍卖的情况《合同法》未作规定，最高人民法院也未予以解释。
一般来说，不宜折价、拍卖的建设工程应有二类，一是军事工程、保密工程、市政工程，二是用于公益事业的建设工程如桥梁、道路、学校等。
(三)发包人没有按照规定支付价款认定发包人没有按照规定支付价款，足以实施工程优先权的认定大连建筑律师刘政伟认为应符合三个条件：大连建筑律师刘政伟认为首先是发包人未付价款是特定的建筑工程价款，不包括承包人承建的发包人的其它建设工程价款，更不包括发包人因其他原因形成的对承包人的未付款。
建设工程专业律师方案
建设工程专业律师方案一、方案背景及意义建设工程是国民经济的支柱产业，建筑工程、市政工程、水利工程等是国家重点发展的领域。
在建设工程过程中，往往伴随着各种法律问题，需要专业的律师进行咨询和解决。
建设工程专业律师方案的制定，是为了更好地保障建设工程的合法权益，推动建设工程的健康发展，加强建设工程领域的法治建设。
二、建设工程专业律师的定位和作用建设工程专业律师，是指在建设工程领域具有丰富经验和专业知识的律师，主要从事建设工程领域相关的法律服务。
建设工程专业律师的主要作用包括：1. 在建设工程招标投标过程中提供法律咨询和法律文件起草服务，保障建设工程的合法招标和投标；2. 在建设工程施工过程中，处理合同纠纷、工程索赔等法律事务，保障建设工程的正常施工；3. 在建设工程竣工验收和交接过程中，提供法律支持，保障建设工程的合法交付和验收；4. 在建设工程运营管理过程中，提供法律咨询和法律服务，处理工程质量问题、维修保养等法律事务；5. 在建设工程相关的环境保护、安全生产等方面，提供法律支持，促进建设工程的可持续发展。
三、建设工程专业律师团队的建设为了更好地发挥建设工程专业律师的作用，需要建设一个专业的律师团队。
建设工程专业律师团队的建设包括以下几个方面：1. 人才培养：培养建设工程专业律师需要全面的法律知识和丰富的实践经验，需要通过专业化的培训和实践来提升律师的专业水平；2. 团队组建：将具有建设工程相关专业知识和具有律师执业资格的人员组建成为建设工程专业律师团队，构建一个专业化的律师团队；3. 专业合作：建设工程专业律师团队需要与建筑设计、工程施工、工程管理等相关领域的专业人员进行合作，形成专业化的综合服务体系。
四、建设工程专业律师服务体系的构建建设工程专业律师服务体系的构建是建设工程专业律师方案的核心内容，主要包括以下几个方面：1. 法律咨询服务：建设工程专业律师向建设工程相关主体提供法律咨询服务，解答相关法律问题，为建设工程提供法律保障；2. 法律文件起草：建设工程专业律师起草建设工程相关的法律文件，包括合同、协议、证明等，保障建设工程合法权益；3. 项目审核服务：建设工程专业律师对建设工程项目进行法律审核，发现并解决法律风险，确保建设工程的合法进行；4. 法律案件处理：建设工程专业律师处理建设工程相关的法律案件，包括合同纠纷、工程索赔、质量问题等；5. 法律培训服务：建设工程专业律师向建设工程相关主体提供法律培训服务，提升建设工程相关人员的法律意识和法律水平；6. 法律宣传服务：建设工程专业律师向社会宣传建设工程领域的法律知识，推动建设工程领域的法治建设。
建筑工程律师前景如何
建筑工程律师前景如何
建筑工程律师的前景广阔且充满潜力。
随着城市化的快速发展以及建筑工程项目的不断增加，建筑工程律师的需求也日益增长。
建筑工程律师专注于处理与建筑工程相关的法律事务，包括合同纠纷、施工缺陷、设计责任以及建筑工程安全等。
一方面，建筑工程律师可以为建筑师、工程师、承包商、供应商和业主等各方提供法律咨询和代理服务，帮助他们解决与建筑工程相关的法律问题。
另一方面，建筑工程律师还可以参与项目的前期谈判和合同起草，确保合同条款的合法性和公平性，并为客户提供法律风险评估和规避建议。
在建筑工程领域，律师的角色至关重要。
他们需要对建筑工程法律法规有深入的了解，并具备扎实的法律知识和技巧。
此外，建筑工程律师还需要具备良好的沟通和协商能力，能够与各方进行有效的沟通和谈判，以达成双方满意的解决方案。
随着城市建设的持续推进，建筑工程律师的需求将会继续增长。
同时，建筑工程律师还可以根据自身兴趣和专长选择特定领域的专攻，如环境保护建筑、可持续建筑或高科技建筑等，进一步提升个人竞争力和市场价值。
综上所述，建筑工程律师的前景广阔且有着强大的就业潜力。
然而，要成为一名成功的建筑工程律师，个人除了具备扎实的法律知识外，还需要不断学习和提升自己的专业能力，与建筑行业的发展保持同步，才能在这个领域中取得优秀的成就。
律师建筑工程合同答辩技巧
律师建筑工程合同答辩技巧
1. 嘿，你知道吗？在面对建筑工程合同纠纷时，咱律师得先搞清楚合同的关键点啊！就好比打仗要知道敌人的要害在哪儿。
比如说，合同里对工程质量的要求到底是啥标准。
2. 咱得学会巧妙运用证据啊！这可太重要啦！就像手中有了一把利剑。
比如对方说工程质量不行，那咱拿出合格检测报告，这不就有力反驳了嘛！
3. 注意对方的漏洞啊！一旦发现，那可得抓住时机狠狠反击，就如同发现了对方城堡的缺口，赶紧攻进去。
倘若对方在工期上有违约迹象，咱能不利用起来嘛！
4. 别小瞧了语言的艺术，咱得把话说得有说服力！这就跟演讲一样。
比如说：“大家看看这份合同，明明白白写着什么什么，难道不是这样吗？”
5. 要保持冷静啊！不能被对方带节奏，慌乱了可不行，那可是大忌！就像下棋，一慌就容易走错步。
哪怕对方气势汹汹，咱也得沉稳应对。
6. 懂得倾听也很关键呀！听对方说什么，才能找到破绽，这不是理所当然的嘛！人家在那滔滔不绝，咱得听出有用信息来呀，好比在一堆沙子里找金子。
7. 保护好自己的委托人利益是重中之重啊！这是咱的责任呀！就好似守护自己最珍视的宝贝一样。
不管啥情况，都不能忘了这个根本。
8. 跟证人沟通好也非常重要啊！要让他们站在咱这边，给咱有力支持。
这不跟找战友一样嘛！如果证人含糊其辞，那咱得赶紧引导呀。
9. 总之，律师面对建筑工程合同答辩，那得眼观六路、耳听八方，各种技巧都用上！把每一场答辩都当成一场重要战役去打，准能赢！。
建设工程案件律师报价方案
建设工程案件律师报价方案一、案情说明某建筑工程项目因为设计方案的问题导致施工过程出现严重的安全隐患，最终导致工程质量无法达到设计要求，并且造成了一定的财产损失。
因此，业主方希望能够通过法律途径解决这一问题，维护自身的合法权益。
二、案件分析1. 风险评估本案件中的争议主要涉及到工程设计、施工质量等方面的问题，对于案件中的证据收集、法律规定的适用以及诉讼风险等方面需要进行全面分析和评估。
由于案件中的争议比较复杂，存在一定的诉讼风险，所以需充分准备。
2. 法律依据根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程施工合同管理条例》等相关法律法规的规定，业主方享有维护自身合法权益的权利，设计、施工方则需承担相应的责任。
律师在代理本案件时需要深入了解相关法律法规，确保案件的代理过程符合法律规定，并据此进行合法合理的诉讼。
三、诉讼方案1. 诉前调解在开始正式的诉讼程序之前，律师可以试图通过调解的方式解决争议。
调解的优势在于能够尽可能避免长时间的诉讼过程，减少双方的成本开支。
如果业主方能够接受一定的经济赔偿并尽快解决问题，那么调解是一种较好的解决方式。
2. 书面起诉如果调解未果，业主方表示坚持通过法律手段来解决争议，那么律师团队将根据案件情况准备好相应的诉讼材料，并依法向法院递交起诉状。
同时，律师还将为业主方申请财产保全，以保障案件胜诉后能够及时获得经济赔偿。
3. 争议解决在开始诉讼后，律师将全程代理业主方处理争议诉讼。
包括在庭审过程中，调取证据、对证人进行询问、提出辩护意见等。
最终争议解决的过程将取决于法院的裁决结果，所以律师需要全程参与代理，确保业主方获得公平合理的裁决。
四、律师团队建议1. 安排律师本案需要律师团队全程参与，并选择熟悉建设工程相关法律法规的专业律师，确保代理的专业性和成功率。
2. 排期律师团队需要合理安排时间表，确保在法定期限内完成所有的法律程序。
同时，在庭审过程中需严格控制庭期及其他时间节点，避免错过任何重要的诉讼环节。
律师的建筑工程法律咨询技巧
律师的建筑工程法律咨询技巧一、引言建筑工程领域存在着许多法律问题，因此，律师在提供建筑工程法律咨询服务时需要掌握一定的专业技巧。
本文将介绍律师在建筑工程法律咨询中应具备的技巧，以及如何为客户提供准确、全面的法律建议。
二、了解建筑工程法律知识作为律师，首先需要深入了解建筑工程领域的法律知识。
这包括相关的法律法规、合同范本、纠纷解决机制等。
只有具备扎实的法律背景，才能在建筑工程案件中给予客户准确的法律指导和建议。
三、与客户建立良好的沟通渠道在接受建筑工程法律咨询时，律师需要与客户建立良好的沟通渠道。
这包括主动聆听客户的需求和问题，理解客户的诉求，并向客户解释相关法律知识和程序。
通过与客户有效地沟通，律师能更好地了解案件的具体情况，从而提供更有针对性的法律建议。
四、分析案件背景并制定解决方案在了解客户需求后，律师需要仔细分析案件的背景，包括合同条款、项目进展情况、合同履行过程中的问题等。
在分析的基础上，律师可以制定解决方案，提供有针对性的法律咨询。
五、风险评估和预防作为律师，我们需要对建筑工程案件可能面临的风险进行评估，并提供相应的风险预防策略。
这包括帮助客户合理制定合同条款、进行项目管理规划、确保施工过程符合法律要求等。
通过及时预防和规避潜在风险，可以减少纠纷的发生。
六、处理纠纷并提供解决方案在建筑工程法律咨询中，律师可能需要处理各类纠纷。
在处理纠纷时，律师需要运用法律知识，为客户提供合适的解决方案。
这可以包括调解、诉讼等多种方法。
律师应根据具体情况评估每种解决方案的可行性和效果，最大程度地保护客户的权益。
七、更新法律知识，保持专业素养建筑工程领域的法律法规不断变化和更新，因此，律师需要时刻关注相关法律动态。
通过参加培训、研讨会和专业知识交流等方式，不断学习和更新法律知识，提高自身的专业水平和素养。
八、总结在建筑工程法律咨询中，律师需要具备专业的法律知识和技巧。
通过与客户建立良好的沟通渠道、分析案件背景、制定解决方案以及处理纠纷等方法，律师可以为客户提供有效的法律咨询和服务。
建设工程律师业务的十个热点问题(王登山)
建设工程律师业务的十个热点问题王登山引言：对建设工程专业律师的思考各位同仁早上好，我是北京大成律师事务所王登山律师，中国建筑业协会专家委员会委员、法律顾问，同时也是北京市律师协会建筑房地产专业委员会的委员，今天我讲的话题是：建设工程律师业务的十个热点问题以及处理方法。
交流当中所涉及的案例都是近十年来我办理、代理房地产法律业务过程中亲自办理的案子，经过总结和自己的思考所得出的一些新的体会和大家做一些交流。
作为一个建设工程专业律师，怎么样才能成为建设工程专业律师，律师的专业度体现在哪，服务的对象有100个，至少有80个跟建设工程有关的，比如说承包商或者发包商，主要的客户群体以及服务产品，主要是跟建设工程有关，这样才能成为建设工程专业律师。
建设工程专业律师，服务对象和服务品种面非常广，与时俱进，服务的产品也在不断扩大，比如说，传统的服务对象就是各种承包商，包括施工总承包，专业的分包人以及劳务分包人，也包括发包商，比如说大批房地产开发公司和承包商之间为了控制生产成本，为了控制建筑业的造价，需要专业律师来参与服务。
除了传统的服务产品、建设工程施工合同这个合同产品以外，还需要项目融资，BOT等，特别是近几年，大型基础设施的建设（桥梁、污水处理厂）都需要用BOT 的方式来融资。
这也是我们作为建设工程专业律师的一个服务产品。
城市大力发展轨道交通、地铁都是我们作为建设工程专业律师可以去发展开拓业的务领域。
这是我对建设工程专业律师的思考。
我们今天主要谈建设工程施工合同纠纷过程中发包商和承包商如何围绕建设工程施工合同来维护各自的合法权益。
绪言建设工程施工合同首先要抓住三个核心问题：工程质量、工期、工程价款。
质量、工期、价款这三大核心问题，如果我们牢牢抓住了，无论是发包商还是承包商的合法权益以及双方的权利义务关系都会平衡，并且好办。
1.工程质量为什么说工程质量是一个核心问题了？我们认为工程质量是建筑工程的生命，《建筑法》以及行政法规、建设工程质量管理条例等等，包括建设部的一批部门规章，都把质量作为立法的出发点和主要目的。
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建筑工程律师
依据我国建设工程具有投资大、周期长、专业性强的特点，并且我国对于建设工程项目的相关建筑法律法规、司法解释、部门规章制度、标准规范种类繁多，难以把握，对应的要求建筑工程法律顾问或委托代理的建筑工程律师和建筑房地产律师有应对的能力。
因此才设置建筑工程律师服务的相关人员，从而保证建筑工程项目的顺利开展。
工程项目招投标管理
在工程项目招投标管理领域。
1、为建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位提供招投标咨询；
2、审查招标文件，在内容上审其是否公平、合理，尤其是招标方提出的特殊要求；
3、审查投标书及其他文件、资料，保证这些文件、资料的合法性与规范性，并为评标、决标等事务提供专业法律意见；
4、提供招投标见证，监督招标方的招标、开标、议标、评标、决标工作是否按法定程序和期间开展；
5、为招投标双方签订的工程承包合同把关，并为将来可能出现的争议提供解决方案。
工程合同签订与管理
在工程合同签订于管理方面。
1、审查修改项目设计合同、项目施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同；与工程承包方洽谈、草拟、修改建筑工程承包合同；
2、提示施工企业履行相应的义务；
3、提示施工单位工程施工合同是否违反法律强制性规定；
4、对质量、价款、工期等实质性条款等。
工程保险与融资信贷
在工程保险与融资信贷领域。
1、协助办理工程保险，提高抗风险能力；
2、对资信状况进行综合核查分析，提出法律意见；
3、辅助订立借款合同、担保合同；
4、办理抵押、质押等手续。
北京建筑工程律师网盈科建筑工程专业委员会论坛详细内容
工程质量控制与验收
在工程质量控制与验收领域。
1、参与审查分部、分项工程的验收；
2、参与审查工程竣工验收；
3、参与处理质量事故；
4、处理质量保修阶段的相关问题。
造价控制、工程索赔与竣工结算
在造价控制、工程索赔与竣工结算领域。
1、参与施工图会审，根据施工图变化情况，提出必要的造价增减报量；
2、协助委托人控制工程造价、审查工程量增减的支付依据；
3、督促承包单位及时签证，做好索赔资料的积累、保管；
4、提示施工企业审查或签发开工报告；
5、参与施工过程中工程...详细内容。