既有住宅加装电梯结构加固技术标准
既有居住建筑外加装配式电梯工程技术标准
既有居住建筑外加装配式电梯工程技术标准一、工程背景随着社会的发展和人口老龄化趋势的加剧，对于现有住宅楼加装电梯的需求日益增加。
然而，传统的住宅楼结构往往难以满足电梯加装的要求，因此，装配式电梯成为解决这一问题的有效手段。
二、技术标准的制定目的既有居住建筑外加装配式电梯工程技术标准的制定旨在规范电梯加装工程的施工、设计和验收等环节，保障工程质量，提高电梯加装的安全性和可靠性。
三、技术标准的适用范围该技术标准适用于对现有居住建筑进行电梯加装的工程，包括多层住宅楼、小区住宅楼等。
同时，也适用于装配式电梯的选型、设计、制造、施工、验收等各个环节。
四、技术标准的主要内容1. 选型要求：根据现有建筑结构和使用需求，选择适合的装配式电梯型号和规格。
同时，要考虑电梯的载重、速度、运行方式等参数，确保其满足使用要求。
2. 设计要求：根据既有建筑的结构特点和电梯的选型，进行电梯井道和机房的设计，包括井道尺寸、井道结构、井道门洞、井道通风等。
设计时要符合相关的建筑设计规范和电梯设计标准。
3. 施工要求：电梯加装工程的施工应按照相关的施工规范和要求进行，包括井道施工、电梯设备安装、电气布线、机房建设等。
4. 验收要求：电梯加装工程完成后，需要进行验收。
验收内容包括电梯设备的安装质量、运行性能、安全保护装置的可靠性等。
验收时要按照相关的验收标准和程序进行。
5. 使用与维护要求：电梯加装后，需要按照相关的使用和维护要求进行操作和维护保养，确保电梯的正常运行和安全使用。
五、技术标准的意义和作用1. 提高电梯加装工程的施工质量，确保电梯的安全性和可靠性。
2. 规范电梯加装工程的各个环节，促进行业的健康发展。
3. 保障用户的权益，提升用户的满意度。
4. 为相关部门的监管提供参考依据，加强对电梯加装工程的监督和管理。
六、总结既有居住建筑外加装配式电梯工程技术标准的制定对于推动电梯加装工程的规范化和质量提升具有重要意义。
通过制定统一的技术标准，可以规范电梯加装工程的各个环节，促进工程质量的提高，保障用户的权益，推动电梯加装行业的健康发展。
既有住宅加装电梯结构加固技术标准DB22T 5042-2020
目 次1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (3)4 结构评估 (4)5 结构加固设计 (8)5.1 一般规定 (8)5.2 地基与基础加固 (8)5.3 结构局部加固 (9)5.4 结构抗震加固 (11)6 施工及验收 (12)6.1 一般规定 (12)6.2 施工 (12)6.3 验收 (13)本标准用词说明 (15)引用标准名录 (16)附：条文说明 (17)1总则1.0.1 为保障加装电梯的既有住宅的使用安全，规范既有住宅的结构加固，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于既有多层住宅加装电梯工程的结构加固设计、施工及验收。
1.0.3 既有住宅加装电梯结构加固除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1既有住宅existing residential buildings已投入使用的住宅。
2.0.2结构评估structural assessment通过现场调查和检测、资料审阅、结构分析等方法对既有住宅结构现状进行评估的活动。
2.0.3建筑抗震加固seismic strengthening of buildings使既有建筑满足抗震鉴定要求所进行的设计及施工。
23基本规定3.0.1加装电梯结构加固应收集勘察报告、设计图纸、施工验收资料、前期使用及改造情况等相关技术资料；通过现场查勘、检测、鉴定、模拟计算等手段开展评估，并出具评估报告。
3.0.2 既有住宅加装电梯结构加固应在结构评估的基础上，因地制宜地选择结构加固效果明显、投资成本合理、对住户正常生活影响小的方案。
应遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工的原则，并做到保护环境和节约资源。
3.0.3既有住宅加装电梯结构加固后，应满足加装电梯的使用要求。
3.0.4既有住宅加装电梯结构加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用建筑整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力，满足结构整体抗震要求。
上海地方标准 既有多层住宅加装电梯技术标准
上海地方标准既有多层住宅加装电梯技术标准摘要：一、引言二、既有多层住宅加装电梯的基本要求三、使用管理单位的确定的基本原则四、委托管理协议的签订与资料移交五、电梯使用登记与变更登记六、使用管理职责与日常管理七、维护与保养八、新增建（构）筑物维护保养九、资金筹集十、应急处置十一、委托管理协议与安全管理制度十二、日常安全管理检查内容十三、总结正文：既有多层住宅加装电梯是近年来我国城市老旧住宅改造的一项重要内容，旨在解决老年人和行动不便居民的出行难题。
上海市市场监督管理局发布了《既有多层住宅加装电梯使用管理规范》地方标准（DB31/T 1415-2023），为加装电梯的实施提供了详细的规定和指导。
一、引言随着城市化进程的加快，既有多层住宅的数量不断增加，其中许多住宅因为没有电梯，给老年人和行动不便的居民带来了极大的生活不便。
为了解决这一问题，我国政府积极推进既有多层住宅加装电梯工作，此次发布的《既有多层住宅加装电梯使用管理规范》地方标准旨在规范加装电梯的实施和使用管理。
二、既有多层住宅加装电梯的基本要求标准明确了既有多层住宅加装电梯的基本要求，包括电梯类型、电梯规格、电梯性能等方面。
此外，还对电梯的选型、安装位置、安全防护等方面进行了详细规定，以确保电梯的安全性和舒适性。
三、使用管理单位的确定的基本原则为确保电梯的正常使用，标准规定了使用管理单位的基本原则。
使用管理单位应负责电梯的日常管理、维护保养、资金筹集等工作，同时要建立健全安全管理制度，确保电梯的安全运行。
四、委托管理协议的签订与资料移交在电梯加装完成后，使用管理单位与电梯厂家签订委托管理协议，明确双方的权利和义务。
同时，使用管理单位需将相关资料移交给电梯厂家，确保电梯的维修保养工作顺利进行。
五、电梯使用登记与变更登记电梯安装完成后，使用管理单位应向相关部门办理电梯使用登记和变更登记，确保电梯的合法使用。
六、使用管理职责与日常管理使用管理单位应负责电梯的日常管理工作，包括电梯的清洁、维护保养、故障排查等，确保电梯的正常运行。
DBJ41T2072018河南省既有居住建筑加装电梯技术标准.docx
4.1一般规定
4.1.1加装电梯工程应合理组织交通流线，方便居民使用，并符合现行 国家标准《民用建筑设计通则》GB50352的有关规定。
4.1.2加装电梯除满足既有建筑功能的要求外,应减少因加装电梯对 既有建筑的日照、通风、采光和声、光环境的影响。
4.1.3加装电梯后不应降低既有建筑的节能效果。
4.1.4加装电梯的建筑形式和色彩处理应与既有建筑和周边环境协调 统一。
3.0.5加装电梯部分凸出既有居住建筑不宜过大，应与周边道路、建 筑保持安全距离。建筑外部加装电梯确有困难时，可考虑在建筑内部 增设电梯的方式。
3.0.6加装电梯工程应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016和《住宅建筑规范》GB50368的有关规定。
3.0.7加装电梯工程应符合建筑节能、节水、节材、节地、室内环境 等要求，宜符合河南省绿色建筑的相关规定。
2.0.1既有居住建筑existing residential building
已建成投入使用的居住建筑。
2.0.2浅底坑电梯shallow foundation pit elevator
为满足既有居住建筑加装电梯工程的实际需求而采用的底坑较浅 的电梯。
2.0.3安全性检查appraisal of safety
4.2设计4
5结构设计7
6机电设备8
7施工及验收…旷10
7.1一般规定10
7.2土建施工10
7.3电梯安装11
7.4工程验收12
附录13
本标准用词说明20
引用标准名录21
附：条文说明22
1.0.1为规范和指导河南省既有居住建筑加装电梯工作，实现既有居 住建筑中居民的方便出行，结合本省实际情况，制定本标准。
既有住宅加装电梯工程技术标准
既有住宅加装电梯工程技术标准随着城市化进程的加快，老旧住宅小区的改造和提升已成为社会发展的重要课题。
在这一过程中，加装电梯工程是一项关乎居民生活质量和城市发展形象的重要工程。
为了保障加装电梯工程的质量和安全，制定了一系列的技术标准和规范，以确保工程施工和运行的安全可靠。
本文将对既有住宅加装电梯工程技术标准进行详细介绍，以便相关工程人员和业主了解相关要求和规范。
首先，既有住宅加装电梯工程技术标准要求在选址和设计阶段充分考虑建筑结构、电力设施、消防设施等因素，确保电梯的加装不会影响原有建筑结构的稳定性和安全性。
在施工过程中，要严格按照相关标准进行操作，确保施工质量和安全。
同时，还要对加装电梯的使用、维护和管理提出具体要求，确保电梯的运行安全可靠。
其次，既有住宅加装电梯工程技术标准还要求在选用电梯设备和材料时，要符合国家相关标准和规定，保证设备的质量和性能。
对于施工单位和施工人员的资质和技术水平也有明确要求，要求具备相关资质和经验，确保施工质量和安全。
此外，还要对电梯的运行、检测和维护进行规范，确保电梯的安全运行和使用。
最后，既有住宅加装电梯工程技术标准还对相关监管和监督进行了规定，要求相关部门对加装电梯工程进行监督和检查，确保施工过程和设备质量符合相关标准和规定。
对于电梯的日常维护和保养也有详细规定，要求业主或物业公司定期对电梯进行检查和维护，确保电梯的安全运行。
总之，既有住宅加装电梯工程技术标准是对加装电梯工程进行规范和要求的重要文件，对于保障电梯工程的质量和安全具有重要意义。
相关部门、施工单位和业主都应严格遵守相关标准和规定，确保电梯工程的安全可靠。
希望通过本文的介绍，能够对相关人员有所帮助，促进既有住宅加装电梯工程的规范和安全进行。
既有多层住宅加装电梯技术标准 上海
既有多层住宅加装电梯技术标准上海1. 引言在现代城市化的进程中，住宅电梯已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
然而，传统的多层住宅大多没有配备电梯，这给居民的出行、老年人和残障人士的生活带来了很大的不便。
针对这一问题，中国政府和相关部门推出了既有多层住宅加装电梯技术标准，旨在提升住宅的居住品质和功能性。
本文将深入探讨这一技术标准的内容、背景和意义，并分享个人观点和理解。
2. 既有多层住宅加装电梯技术标准的背景和意义上海作为中国的经济中心城市，人口密集、土地资源有限，以及老龄化趋势明显，既有多层住宅加装电梯的需求迫切。
然而，在过去，由于技术、资金和法律等方面的原因，加装电梯在既有住宅中一直受到限制。
为了解决这一问题，上海市住房和城乡建设管理委员会不断探索和创新，制定了既有多层住宅加装电梯技术标准。
这一技术标准的出台对于上海的居民来说具有重大意义。
加装电梯可以提高居民的生活质量和居住舒适度，降低老年人和残障人士的出行困难。
电梯的加装还可以提升房屋的价值和使用功能，增加居民的投资回报率。
加装电梯还有助于提高住房供求的平衡，缓解城市交通压力，促进城市可持续发展。
3. 既有多层住宅加装电梯技术标准的内容既有多层住宅加装电梯技术标准主要包括以下几个方面：3.1 技术要求在技术要求方面，标准规定了加装电梯的基本条件和技术指标。
住宅楼层数、建筑结构、电梯安装位置、机房等都需要满足一定的要求。
标准还规定了电梯的各项功能和安全性能，包括载重能力、速度、门开关时间、电梯井道尺寸等。
3.2 施工管理加装电梯的施工管理是确保加装质量和安全的重要环节。
标准规定了施工单位的资质要求、监督管理的程序和要求，以及施工中的质量控制和安全措施等。
标准还要求施工单位应具备一定的技术能力和经验，并通过鉴定和验收等程序，确保电梯的质量和性能符合标准要求。
3.3 维护与管理加装电梯后，对电梯的维护和管理是保证其长期运行和安全使用的关键。
标准规定了电梯维护和管理的要求，包括日常巡检、定期保养、应急故障处理等。
关于规范既有住宅加装电梯方案设计的工作要求
.在历史文化街区、历史风貌保护区或者文物、历史建筑保护范围内加装电梯的，还应征询文物、规划、住建等 相关主管部门的意见，尽量减小对城市风貌的影响。
五、工程竣工验收要求
加装电梯工程竣工后，应按照相关规定组织开展规划条件核实、工程竣工验收、电梯监督检验和使用登记等手 续。
二、严重遮挡界定
根据现行国家标准《城市居住区规划设计标准》GB50180第4.0.9.2条及其条文说明，加装电梯可能对相邻建筑 及自身的日照造成遮挡，因此在加装电梯过程中应尽可能地进行优化设计，不得附加与电梯无关的任何其他设施， 并应在征得相关利害人意见的前提下，把对相邻住宅建筑及相关住户的日照影响降到最低，但不应形成严重遮挡。 若加装电梯涉及严重遮挡本楼栋或相邻房屋的，应取得该部分房屋业主的书面同意意见。
.新增候梯厅和连廊均为公共空间，严禁以加建、改建、扩建等方式扩大住宅套内使用面积。严禁在加装电梯工 程竣工验收后在公共空间违规设置安装入户门，将候梯厅、连廊变为业主的独立使用空间。
.严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台实现平层入户。 （六）应急救援通道要求。
加装电梯应确保乘梯人员从候梯厅通向公共楼梯间疏散路线的畅通。 .《市场监管总局办公厅关于〈电梯监督检验和定期检验规则一曳引与强制驱动电梯〉 （TSGT7001-2009,含第2号修改单，以下简称新版检规）电梯救援通道相关要求的实施意见》（市监特（2018 ）37号）第二条“使用单位应采取可行措施，保证救援人员可通过钥匙或强制手段打开通往电梯服务层站的
（三）单元（首层候梯厅）出入口要求。
.既有住宅加装电梯时，位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的单元（首层候梯厅）出入口，应采取防物体高空 坠落伤人的安全措施。
老旧小区住宅加装电梯项目相关技术指标
老旧小区住宅加装电梯项目相关技术指标加装电梯对老旧小区住宅的改造是一项极有必要的工程，可以提高居民的生活质量和居住环境。
在进行加装电梯项目时，需要考虑到一些相关的技术指标，以确保电梯的安全性、可靠性和舒适性。
下面将介绍一些与老旧小区住宅加装电梯项目相关的技术指标。
1.承重结构能力：老旧小区住宅的承重结构往往没有考虑到电梯的重量和荷载，因此在加装电梯项目中，需要对承重结构进行加固和改造，以确保其能够承受电梯的重量和荷载。
这需要进行结构力学计算和设计，以确定所需的加固措施和材料。
2.电梯井和底坑的尺寸：在老旧小区住宅中增加电梯时，需要确保有足够的空间来容纳电梯井和底坑。
电梯井应具备足够的高度和宽度，以安装电梯轿厢和设备。
底坑的深度应足够，以确保电梯在楼层之间平稳运行，并达到安全要求。
3.电梯轿厢尺寸：老旧小区住宅加装电梯时，需要选择适合该小区的电梯轿厢尺寸。
一般来说，电梯轿厢的尺寸应能够容纳住一个常用的家庭购物车或者行李车，以方便居民的日常生活需求。
4.电梯控制系统：电梯控制系统是电梯的核心部件之一，它决定了电梯的运行安全性和舒适性。
在老旧小区住宅加装电梯时，需要选择现代化的电梯控制系统，以确保电梯操作方便、安全可靠。
5.安全措施：老旧小区住宅加装电梯需要采取一系列的安全措施，以确保居民的安全。
这包括紧急停车、防止超载、防止开门失败、防止悬挂件坠落等安全保护措施。
还需要安装紧急报警按钮和灭火设备等。
6.噪音和振动控制：老旧小区住宅加装电梯后，需要通过合理的隔音和振动减震措施，降低电梯运行时的噪音和振动，以减少对居民的影响。
7.能效：在老旧小区住宅加装电梯时，应考虑电梯的节能性能，选择能源消耗较少的电梯设备，以减少资源浪费和能源消耗。
综上所述，老旧小区住宅加装电梯项目需要考虑承重结构能力、电梯井和底坑的尺寸、电梯轿厢尺寸、电梯控制系统、安全措施、噪音和振动控制以及能效等技术指标。
通过合理设计和施工，可以确保加装电梯项目的安全、可靠和舒适性，提高居民的生活品质。
既有多层住宅加装电梯工程技术规范
3 术语和定义
GB/T 7024 界定的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1
加装电梯 在没有电梯井道的既有多层住宅安装的乘客电梯。 3.2 连廊
加装电梯停靠层站与建筑的连接通道。
3.3 电梯外围护 电梯井道外围的砌体、钢结构板、幕墙等用来封闭电梯井道的结构。
3.4 平层停靠 电梯停靠层站与住户所处楼层的入户通道处于同一水平面，乘坐电梯可直接到达相应楼层的入户平
面。 3.5
亚平层停靠 电梯停靠层站与住户所处楼层的入户通道水平面以下0.2m~1.0m处，乘坐电梯到达相应楼层后，需 通过无障碍小斜坡到达相应楼层的入户平面。
2
T/HZDT 01—2020
3.6
错半层停靠
电梯停靠层站与两层之间的楼梯转身平台处于同一水平面，乘坐电梯到达两层之间的楼梯转身平台 后，乘客需向上或向下走半层步行楼梯到达相应楼层的入户平面。
1
T/HZDT 01—2020
GB 50345 屋面工程技术规范 GB 50661 钢结构焊接规范 GB 50666 混凝土结构工程施工规范 GB 50755 钢结构工程施工规范 GB 51004 建筑地基基础工程施工规范 JGJ 18 钢筋焊接及验收规程 JGJ 81 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ 82 钢结构高强度螺栓连接技术规程 JGJ 106 建筑基桩检测技术规范 JGJ 107 钢筋机械连接技术规程 JGJ 130 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 146 建设工程施工现场环境与卫生标准 JGJ 166 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ/T 251 建筑钢结构防腐蚀技术规程
既有多层住宅加装电梯技术标准
既有多层住宅加装电梯技术标准
一、电梯技术标准1、电梯结构：（1）电梯井道的混凝土强度等级
应符合当地相关规范；（2）电梯井道的尺寸和设计应符合当地相关规范；（3）电梯井道的垂直性要求高，不宜出现变型现象，曲率半径不得低于
规定要求；（4）电梯运行部件所使用的材料应符合GB50234《电梯结构
设计钢结构计算规范》的要求；（5）电梯结构设计应符合GB7258《电梯
安全规范》的要求；（6）电梯结构的焊接接头应符合GB5117-2015《普
通结构用焊接材料》的要求；2、电梯行为（1）电梯的运行速度应符合当
地相关规范；（2）电梯应具备照明和安全装置，并符合主要安全规范；（3）电梯应有足够的操作性能，并符合安全稳定性标准；（4）电梯室内
和室外的装饰应符合当地相关规范。
3、安装实施（1）电梯的安装应符合GB7588-2008《电梯安装规范》；（2）电梯的运行检测应符合GB7599-2008《电梯实施和检测规程》；（3）电梯应有完整的运行记录记录，并
符合当地相关规范。
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既有住宅加装电梯结构加固技术标准目 次1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (3)4 结构评估 (4)5 结构加固设计 (8)5.1 一般规定 (8)5.2 地基与基础加固 (8)5.3 结构局部加固 (9)5.4 结构抗震加固 (11)6 施工及验收 (12)6.1 一般规定 (12)6.2 施工 (12)6.3 验收 (13)本标准用词说明 (15)引用标准名录 (16)附：条文说明 (17)3基本规定3.0.1加装电梯结构加固应收集勘察报告、设计图纸、施工验收资料、前期使用及改造情况等相关技术资料；通过现场查勘、检测、鉴定、模拟计算等手段开展评估，并出具评估报告。
3.0.2 既有住宅加装电梯结构加固应在结构评估的基础上，因地制宜地选择结构加固效果明显、投资成本合理、对住户正常生活影响小的方案。
应遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工的原则，并做到保护环境和节约资源。
3.0.3既有住宅加装电梯结构加固后，应满足加装电梯的使用要求。
3.0.4既有住宅加装电梯结构加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用建筑整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力，满足结构整体抗震要求。
3.0.5结构加固所用建筑材料的性能指标应符合国家现行有关标准的规定，其耐久性尚应满足建筑后续使用年限的要求。
34结构评估4.0.1既有住宅鉴定时，应对建筑使用条件、使用环境、结构现状进行现场调查与检测。
其工作的范围、内容、深度和技术要求，应满足鉴定工作的需要且不论鉴定范围大小，均应包括对结构整体安全性现状的调查。
4.0.2 对既有住宅的调查，应包括下列内容和要求：1 搜集该建筑的勘察报告、设计图纸、施工控制和竣工验收文件，以及历次检测、修缮、加固、用途变更与改扩建的资料；2 调查建筑现状与原始资料符合程度、施工质量和维护状况；查清结构存在的承载力缺陷和震害损伤；3勘察建筑周边环境变迁及建筑使用条件改变的情况。
4.0.3当既有住宅的工程图纸、地勘资料不全或已失真时，应进行现场详细核查和补测。
4.0.4加装电梯的结构加固工程相应的检测项目宜符合表4.0.4的规定。
表4.0.4 既有住宅加装电梯结构加固的检测项目4续表 4.0.4注：表中，√表示应做项目，△表示选做项目。
4.0.5 既有住宅鉴定前的结构检测，应符合下列规定：1 应采用适合现场作业的检测方法；2当既有建筑结构取样量受条件限制时，允许作为个案，采用经专家论证通过的样本量取样；3既有建筑结构构件的材料性能和变形、损伤的检测结果，应为结构鉴定提供可靠的依据；4现场检测作业应采取可靠的安全措施，编制安全预案，并应按预案要求采取安全防范措施；5 检测结束后，应立即对检测造成的构件局部破损进行修复。
4.0.6既有住宅所在场地的调查与踏勘，应符合下列规定：1当怀疑该场地对既有建筑承载或抗震不利时，应搜集该场地内建筑群的历次灾害、场地的工程地质资料；当资料不全或失真时应进行补充调查；2对建造在山坡上的既有建筑，尚应对边坡场地的稳定性进行勘查。
4.0.7既有建筑地基基础现状的调查与检测，应符合下列规定：1搜集原始岩土工程勘察报告及有关基础设计的图纸资料；2 调查作用在结构上的实际荷载、沉降观测记录、上部结构倾斜、扭曲和裂损情况、基础腐蚀、损伤情况、地下工程和管线的受损状态，以及邻近建筑沉降或深基坑开挖对既有建筑的影响；3当资料不全、变形有发展或损伤扩大时，应重新进行沉降观测和结构构件的变形、损伤检测；4当需通过现场检测确定地基的岩土性能标准值或地基承载5力特征值时，应对场地、地基岩土进行近位补充勘察。
4.0.8上部结构现状调查与检测，应根据结构的具体情况和鉴定内容、要求，按照现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292的规定进行。
4.0.9钢筋混凝土建筑的抗震鉴定，应依据其设防烈度重点检查下列薄弱部位：16度时，应检查局部易掉落伤人的构件、部件以及楼梯间非结构构件的连接构造；27度时，除应按第1 款检查外，尚应检查梁柱节点的连接方式、框架跨数及不同结构体系之间的连接构造；38度时，除应按第1、2 款检查外，尚应检查梁、柱的配筋，材料实际强度等级，各构件间的连接，结构体型的规则性，短柱分布，使用荷载的大小和分布等。
4.0.10多层砌体建筑的抗震鉴定，应重点检查建筑的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、砌体中砌筑砂浆强度和砌筑质量、墙体交接处的连接以及女儿墙、楼梯间和出屋面烟囱等易引起倒塌伤人的部位；七~八度时，尚应检查墙体布置的规则性，检查楼、屋盖处的圈梁及楼、屋盖与墙体的连接构造等。
4.0.11现有内框架和底层框架砖房抗震鉴定时，对建筑的高度和层数、横墙的厚度和间距、砌体中砌筑砂浆强度和砌筑质量应重点检查；并应根据结构类型和设防烈度重点检查下列薄弱部位：1 底层框架砖房的底层楼盖类型及底层与第二层的侧移刚度比、结构平面质量和刚度分布及墙体（包括填充墙）等抗侧力构件布置的均匀对称性；2多层内框架砖房的屋盖类型和纵向窗间墙宽度；3七~八度设防时，尚应检查框架的配筋和圈梁及其他连接构造。
4.0.12既有住宅结构安全性能应根据建筑功能、建筑后续使用年限要求按照现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023及《民6用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292进行鉴定，确定其结构安全性能等级，并依据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292鉴定的建筑安全等级判断是否进行加装电梯工程：1 鉴定为Asu或Bsu级的建筑，可进行加装电梯工程；2鉴定为Csu或Dsu级的建筑，可进一步评估其适修性，对适修性较好的建筑可先对结构进行加固，再进行加装电梯工程；对适修性较差的建筑，不宜加装电梯；3抗震鉴定结论不满足现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023的建筑，可先对结构进行抗震加固，再进行加装电梯工程；4 按现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292鉴定为Dsu级的建筑，应再按现行行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ 125鉴定，对鉴定结果为C或D的建筑，不宜进行加装电梯。
4.0.13既有住宅适修性评定的分级标准，应按表4.0.13的规定采用。
表4.0.13 既有住宅适修性评定的分级标准4.0.14加装电梯工程安全性评估报告应依据建筑检测、鉴定结果进行编制。
4.0.15加装电梯工程安全性评估报告应包括但不限于以下内容：1 项目基本情况；2检测、鉴定过程和结果；3评估结论与结构加固建议。
75 结构加固设计5.1 一般规定5.1.1结构加固设计应综合考虑结构现状和加装电梯结构加固需求，做到安全、适用、绿色、经济。
5.1.2加装电梯结构加固工程应全方位综合评估既有建筑加固全生命周期内的经济性指标，优选符合要求的加固方案。
5.1.3既有住宅加装电梯结构加固宜采用结构与装修一体化设计、施工，新增部分宜采用装配式建造方式。
5.1.4本标准未规定的加固方法和未涵盖的既有建筑结构的加固方案，应符合国家现行有关标准的规定。
5.2 地基与基础加固5.2.1当无法搜集地质勘察资料或资料不完整，应进行补充勘察。
5.2.2加装电梯结构的基础应按新建工程基础设计，应防止对原地基基础造成不利影响。
5.2.3基础加固应符合现行行业标准《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ 123的要求。
5.2.4 对既有住宅地基基础加固采取的施工方法，应保证新、旧基础可靠连接，基坑回填应达到设计密实度要求。
5.2.5既有住宅地基基础加固时，天然地基承载力可计入建筑长期压密的影响，并按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023规定的方法进行验算。
5.2.6加固后的既有住宅地基基础使用年限，应满足加固后的既有建筑设计使用年限的要求。
85.3 结构局部加固5.3.1既有住宅局部结构加固应符合下列要求：1应釆取措施避免或减少损伤原结构构件；2发现原结构或相关工程隐蔽部位的构造有严重缺陷时，设计单位应提出具体的加固措施；3应预先釆取安全措施避免可能出现的倾斜、开裂或局部倒塌等现象。
5.3.2加装电梯需要对既有结构墙体作局部开洞处理时，应对开洞后的既有结构作局部承载力验算，并采取相应的抗震构造措施。
5.3.3砌体结构利用既有结构窗洞扩大为廊道洞口，可按下列加固措施处理：1既有结构上增设门洞口后，门洞宽度与原窗洞口宽度相同且不截断原有圈梁时，可采用型钢补强方式对门框洞口进行加强，可参照图5.3.3-1实施；2既有结构上增设门洞后，门洞宽度大于原窗洞宽度且不截断原有圈梁时，可采用增设钢筋混凝土抱框方式对门框洞口进行加强，可参照图5.3.3-2实施；3既有结构上增设门洞后，门洞截断原楼层圈梁时，可通过门边增设不小于240x240构造柱对门框洞口进行加强，门顶过梁截面及配筋不小于圈梁，可参照图5.3.3-3实施。
5.3.4砌体结构加固，应符合现行国家标准《砌体结构加固设计规范》GB 50702的要求。
5.3.5钢筋混凝土住宅局部加固时应根据建筑的实际情况选择加固方案，并按现行国家标准《混凝土结构加固设计规范》GB 50367 规定的方法进行验算。
9图 5.3.3-1型钢门框加固图 5.3.3-2钢筋混凝土门框加固（一）10图 5.3.3-3 钢筋混凝土门框加固（二）5.4结构抗震加固5.4.1结构抗震加固应符合现行行业标准《建筑抗震加固技术规程》JGJ 116的要求。
5.4.2多层砌体住宅抗震承载力不满足要求时，可选择下列加固方法：拆砌或增设抗震墙、灌浆、面层或板墙加固、外加柱加固、包角或镶边加固、支撑或支架加固、外套结构加固等。
5.4.3对于不符合抗震鉴定要求的女儿墙、出屋顶烟囱等易倒塌伤人的非结构构件，应予以拆除或降低高度，必要时应加固。
5.4.4出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合抗震鉴定要求时，可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠连接，下部应与主体结构的加固措施相连。
116施工及验收6.1一般规定6.1.1既有住宅加装电梯结构加固施工的全过程应有可靠的施工安全措施。
施工单位应对施工过程可能发生的危害、灾害与突发生事件制定应急预案。
6.1.2既有住宅加装电梯结构加固施工前应对既有建筑本身、周围场地环境及地下管线分布情况进行调研，对既有重要设施做好防护或者迁置，对影响结构加固的管线由专业单位事先完成切改。
6.1.3既有住宅加装电梯结构加固施工宜按照绿色施工的相关规定执行。
6.2施工6.2.1施工前施工单位应根据工程特点和现场条件，按有关规定编制施工方案，并经相关部门及监理工程师审批。
6.2.2对可能导致的倾斜、开裂和局部倒塌等现象，应预先釆取安全措施。
6.2.3既有住宅进行结构加固施工时，应为居民设置安全通道，施工区域与居民住行区域应进行隔离，釆取有效的防护措施。