武汉菱角湖万达广场概况

武汉菱角湖万达广场
一、广场概况
武汉菱角湖万达广场位于武汉市江汉区，东临新华下路，西邻新华西路，南侧为规划道路、武汉新闻出版局,北侧为马场公寓、菱湖上品项目，西北侧为武汉市十九中，其地理位置居中独优，是江汉区政治、经济、文化和交通四大中心所在地，是连接汉口南
部金融区和北部住宅区的枢纽。

项目的总规划用地面积9.47万平方米，总建筑面积约51万平方米, 是由商业综合体、室外商业街、公寓、住宅及底商组成的
大型城市综合体，主要包括16万平米购物中心，8万平米精装SOHO及中高档公寓，18万平米精致高层住宅等。

项目商业硬件配套
齐全，拥有地面、地下机动车位2000个及三个大型市民广场，全方位满足消费者的需求。

二、主力店及名称
万千百货、国美电器、大歌星、影城、大玩家、沃尔玛
三、各系统设备概述
1、供电系统
A区大商业主体及裙楼10KV供电系统
说明：根据本工程用电负荷等级，拟由临近唐家墩110KV变电站引入两路10KV高压进线到A区开闭所，要求两路电源取自不同的母线段，同时工作，分列运行(装机总容量为19950KVA)。

其中一路中断供电时，另一路可满足全部一、二级负荷供电要求，供电容量分别为9800KVA、10150KVA。

A区10KV开闭所母线段主Ⅰ供超市变配电室（1250KVA）、大商业综合变配电室（2×1600KVA+1×1250KVA）、百货变电室（1600KVA）、
写字楼变配电室（2×1250KVA）
A区10KV开闭所母线段主Ⅱ供超市变配电室（1250KVA）、大商业综合变配电室（3×1600KVA）、百货变电室（1600KVA）、
写字楼变配电室（2×1250KVA）
B、C区住宅专配及公配10KV供电系统
说明：根据本工程用电负荷等级，拟由临近唐家墩110KV变电站引入两路10KV高压进线到B、C区开闭所，要求两路电源取自不
同的母线段，(装机总容量为15040KVA)。

专配为一主一备，公配为其中一路母线段供电，供电容量分别为8400KVA、6640KVA。

B、C区10KV开闭所母线段Ⅰ供住宅及物业专用变配电室兼中心配（2×1000KVA+4×1600KVA）B区商铺变配电室(2*1600KVA)
C区商铺变配电室(2*1600KVA)
B、C区10KV开闭所母线段Ⅱ供住宅及物业专用变配电室兼中心配（2×1000KVA）、A区公寓公用变配电室（2×630KVA）
B1住宅公用变配电室（2×800KVA）、B2住宅公用变配电室（2×630KVA）
C1住宅公用变配电室（2×630KVA）、C2住宅公用变配电室（2×630KVA）
2、空调系统
（A区）：制冷站共计3个，分别为超市，大商业，百货制冷站。

超市制冷站（219.2平方米）水冷离心机2台，制冷量共计1582千瓦；冷却塔共计2台，冷冻，冷却水泵各3台（两用一备）配备变频控制器。

大商业制冷站（591平方米）离心制冷机3台(单台制冷量3517kw)；螺杆制冷机1台（单台制冷量1386kw）；冷冻循环泵6台，冷水泵5台，循环水泵2台，静音冷却塔4台，板式换热器1台。

万千百货制冷站水冷离心机2台（单台制冷量2461kw）；冷冻冷却泵各3台，静音冷却塔2台。

大商业用燃气真空锅炉2台（单台储热量1163kw）。

万千百货用真空锅炉1台，储热量1450kw,热水循环泵5台。

风机盘管共计383台，组合式空调器175台，吊顶式空调器109台，分体式空调25台，智能变频多联机1台。

送排风机共计119台。

3、供排水系统
（A区）：给水共计3个系统，其中大商业1个，万千百货1个，超市1个；
不锈钢水箱共计5个，容量共计725立方；消防水池2个，容量共计2090立方；给水泵14台。

其中大商业变频给水泵为4台，万千百货变频给水泵为3台，超市变频给水泵为3台，空调补水泵4台。

污水集水坑共计79个，排污水泵共计134台，消防水泵共6台。

（B,C区）：二座容积为154m3和105m3的不锈钢生活水箱和一座容积为252m3的消防水池，有效容积为18m3消防水箱一个。

低区变频调速泵组有3台泵，2用一备，一台隔膜气压罐；
中区变频调速泵组有3台泵，2用一备，一台隔膜气压罐；
高区变频调速泵组有3台泵，2用一备，一台隔膜气压罐。

4、消防系统
A区消防系统由大商业区消防控制中心和百货消防控制中心分别控制，有消防排烟机216台，智能感烟探测器3529个，智能感温探测器1946个，手动报警按钮328个，消火栓按钮721个，声光报警器330台，消防广播369台，自动消防炮25套，消防卷帘门189樘。

B,C区消防系统设252m3水池一座，加压水泵2台。

3#屋顶水箱间设18m3消防水箱一个，并设消防增压设备1套。

B,C区住宅楼消火栓系统室外设4套地上式消防水泵接合器的供水管与室内消火栓给水管网相连。

地下室消火栓系统室外设4套地上式消防水泵接合器的供水管与室内消火栓给水管网相连。

消火栓泵2台；2台自动喷水泵
5、弱电智能系统
A区监控系统（不含地下一层超市）：摄像机397台；硬盘录像机14台；21寸TCL监视器34台；37寸液晶电视3台；19寸液晶显示器14台；中心视频矩阵切换器3台，视频分配器27台，管理服务器2台，安防集成服务器2台。

6、停车场收费系统
自动道闸4套，出口控制机（含远距离读头）2套；入口控制机（含远距离读头）2套，收费主机2台，服务器1台，摄像机4台，发卡器3台。

7、巡更系统
（不详）
8、空调BA系统
A区（不含超市）总共设2803点位，主要控制：中央空调主机系统（6套），热水供暖系统（3套），末端空调新风机组（189套），加压风机（7台），排风机（56台），排水泵（124台），生活水泵（6台），生活水箱（池）（4个），集水池（62个），DDC箱59个。

9、电梯（A区）
自动扶梯 1200EX-EN，42台(商业综合体裙楼24台、三层室内商业街18台)
步道扶梯 1200EXS-N，4台
观光客梯 UAX-O1000-0090 4台
公寓楼客梯 4台
公寓楼客梯兼消防电梯 1台
（东）写字楼客梯 5台
（东）写字楼客梯兼消防电梯 1台
（西）写字楼客梯 5台
（西）写字楼客梯兼消防电梯 1台
商业综合体裙楼客梯 7台
商业综合体裙楼客梯兼消防电梯 2台
商业综合体裙楼货梯 2台
商业综合体裙楼货梯兼消防电梯 6台
电梯（BC区）总16台（其中8台兼做消防电梯）。