企业价值资产评估范文.doc
专业企业资产评估报告范文
专业企业资产评估报告范文1. 引言本报告是针对某企业的资产进行评估的专业报告，目的是了解企业的资产状况和价值，为企业的经营决策提供参考依据。
本评估报告基于对企业资产的勘察和调查，结合相关数据和市场环境进行分析，得出了对企业资产的估值结果。
2. 企业背景评估的企业为XX有限公司，成立于2005年，主要从事电子产品的研发、生产和销售。
公司总部位于XXX城市，目前拥有三家分公司，员工总数约200人。
3. 资产调查及勘察本次资产评估的目的是了解企业的固定资产、流动资产以及无形资产的价值。
我们派出了一支专业的评估团队，对公司的资产进行了详细的勘察和调查。
3.1 固定资产根据资产清单和现场勘察，公司的固定资产包括办公设备、生产设备、仓库设备、土地和房屋等。
我们对这些固定资产进行了详细的核对和评估，并采用市场比较法和收益法进行估值。
3.2 流动资产流动资产是指具有一定价值且能够快速变现的资产，包括现金、存货、应收账款等。
我们对公司的流动资产进行了清点和估值，并参考了市场行情和公司财务报表。
3.3 无形资产无形资产是指无形的、无形的资产，包括专利、商标、软件、商誉等。
我们对公司的无形资产进行了查阅和评估，结合市场需求和公司的竞争力进行了估值。
4. 资产估值及分析在评估过程中，我们采用了多种方法进行资产估值，并分析了企业的资产状况和价值。
4.1 固定资产估值通过市场比较法和收益法，我们对公司的固定资产进行了估值，得出了每一项资产的价值范围。
根据市场行情和公司财务状况，我们得出总体估值为XXX万元。
4.2 流动资产估值结合现金流量、存货周转率以及应收账款逾期率等指标，我们对公司的流动资产进行了估值。
根据市场行情和公司财务状况，我们得出总体估值为XXX万元。
4.3 无形资产估值无形资产的估值相对较为复杂，我们结合市场需求和公司的竞争力对无形资产进行了评估。
根据相关法规和市场行情，我们得出总体估值为XXX万元。
5. 结论与建议综合上述资产估值，我们得出XX有限公司的总资产估值为XXX万元。
民营企业资产评估报告范文.doc
民营企业资产评估报告范文.doc民营企业资产评估报告范文一、报告目的本次资产评估报告的目的是根据委托方要求，对某民营企业的资产进行全面评估，以了解该企业的资产状况、价值以及潜在风险。
报告旨在为委托方提供决策参考，确保其投资决策的准确性和合理性。
二、资产背景介绍被评估企业为一家成立于20XX年的民营企业，主要经营范围包括XXX。
企业总部位于XXX，拥有XX个分支机构以及XXX名员工。
该企业近年来表现稳定，市场份额不断上升，具有良好的发展潜力。
三、资产评估方法本次资产评估采用综合评估法进行，主要包括以下几个步骤：1. 资产数据收集：通过收集企业的财务报表、会计监管报告、股权结构以及其他相关资料，获得全面的资产数据。
2. 资产评估模型建立：根据企业的特点和行业情况，构建合理的资产评估模型，考虑企业的经营状况、市场竞争力以及未来发展潜力等因素。
3. 资产价值测算：利用建立的资产评估模型，根据资产数据和相关指标，对企业的各项资产进行价值测算。
4. 风险评估：综合考虑企业所处的宏观经济环境、市场竞争风险、行业政策变化等因素，对企业的潜在风险进行评估。
四、资产评估结果分析根据所建立的资产评估模型和测算数据，得出以下主要结论：1. 该企业的总资产价值为XXX万元，其中固定资产占比XXX%，流动资产占比XXX%。
2. 该企业的主要资产项目包括股权投资、固定资产、存货、应收账款等。
3. 在各个资产项目中，固定资产占比较高，反映出该企业的生产经营能力较强，存在较稳定的生产基地和生产设备。
4. 该企业的资产处于相对健康的状态，未发现明显的重大问题或潜在风险。
五、风险提示与建议基于对企业资产的评估和分析，为了进一步规避潜在风险并促进企业长期稳定发展，报告提出以下风险提示和建议：1. 继续加强财务管理，建立完善的财务制度和控制机制，确保财务数据的准确性和真实性。
2. 加强市场研究和竞争分析，及时了解市场动态和主要竞争对手的发展状况，做好调整和应对策略。
企业价值资产评估报告模板
企业价值资产评估报告模板1. 引言本报告是对某企业的价值资产进行评估的结果总结，通过分析企业的财务状况、市场地位和未来预测等因素，对企业的价值进行综合评定。
该评估报告旨在为企业的股东、投资者和潜在合作伙伴提供决策参考。
2. 企业概况2.1 公司背景该企业成立于XX年，主要从事XX行业的经营。
拥有XX家分公司，员工总数约为XX人，年营业额约为XX万元。
2.2 企业资产企业的主要资产包括但不限于以下几个方面：- 固定资产：包括土地、建筑物、机械设备等；- 流动资产：包括现金、存货、应收账款等；- 知识资产：包括专利、商标、版权等；- 无形资产：包括商誉、品牌价值等。
3. 财务状况分析3.1 财务报表根据企业的财务报表，对企业的财务状况进行分析，包括但不限于以下几个方面：- 资产负债表：分析企业的资产和负债情况，了解企业的偿债能力和资产结构；- 利润表：分析企业的收入和成本情况，了解企业的盈利能力和经营状况；- 现金流量表：分析企业的现金流入和流出情况，了解企业的现金周转能力和经营风险。
3.2 财务指标根据企业的财务指标，对企业的财务表现进行评估，包括但不限于以下几个指标：- 资产收益率：衡量资产的盈利能力；- 流动比率：衡量企业偿债能力和流动性状况；- 负债比率：衡量企业的债务承担能力；- 毛利率：衡量企业的盈利能力和成本控制水平。
4. 市场地位分析4.1 行业概况对所处行业的概况进行描述，包括市场规模、增长趋势、竞争格局等。
4.2 市场份额分析企业在所处市场中的地位和份额，以了解企业在行业中的竞争力和发展潜力。
4.3 竞争优势分析企业与竞争对手的差异化特点和竞争优势，以评估企业的竞争力和可持续性。
5. 未来预测5.1 行业趋势根据对行业的研究和市场分析，预测未来行业的发展趋势和变化方向。
5.2 企业发展根据企业过去的发展情况和市场趋势，预测企业未来的发展方向和业绩表现。
6. 评估结论根据以上分析和预测，对企业的价值进行评估，并给出评估结论和建议。
企业价值资产评估范文
企业价值资产评估范文第一部分：引言企业作为经济活动的主体，拥有各种形式的资产。
对企业资产进行评估，可以帮助企业了解自身的价值和潜在收益能力，为企业的发展提供参考和决策依据。
本文将对企业的价值资产进行评估，旨在全面了解企业资产的现状和发展潜力，并为企业制定未来的发展计划提供支持。
第二部分：企业背景本次评估的企业是一家制造业企业，产品主要销售给国内外的客户。
企业成立于2000年，经过多年的发展，已经形成了完整的生产和销售体系。
企业的主要资产包括固定资产、无形资产和流动资产。
第三部分：资产评估方法本次资产评估采用了市场法和收益法相结合的方法。
市场法是通过参考类似资产的市场价格来确定企业资产的价值。
收益法是根据企业未来的盈利能力来确定资产的价值。
通过这两种方法的综合分析，可以全面了解企业资产的价值和潜力。
第四部分：资产评估结果根据市场法评估的结果，企业的固定资产价值为1000万元，无形资产价值为500万元，流动资产价值为800万元。
根据收益法评估的结果，企业的未来三年的净利润预测分别为200万元、250万元和300万元。
第五部分：资产评估分析综合市场法和收益法的评估结果，可以看出企业资产的总价值为2300万元。
固定资产占总资产的比例较大，占比为43.48%，说明企业在生产设备和生产工艺上有较大的投资。
无形资产占比为21.74%，说明企业在品牌和技术上也有较大的优势。
流动资产占比为34.78%，说明企业的经营管理和市场销售也比较规范。
在未来三年的净利润预测方面，企业的盈利能力呈现逐年增长的趋势。
这说明企业具有较好的发展潜力，可以通过进一步提高生产效率和市场占有率来增加盈利能力。
第六部分：结论与建议综上所述，通过对企业价值资产的评估，可以得出企业的总资产价值为2300万元，并且企业具备较好的发展潜力。
在未来的发展中，企业可以进一步提高生产效率和市场占有率，以增加盈利能力。
同时，企业还可以加大对技术创新和品牌建设的投入，以提高无形资产的价值。
企业资产评估报告完整版
企业资产评估报告完整版概述本报告旨在对某企业的资产进行评估，以便确定企业的净资产价值。
本次评估将涵盖企业的固定资产、流动资产以及其他资产，综合考虑市场情况、经营状况和财务数据等因素进行评估。
评估方法本次资产评估将采用综合评估法，考虑多种因素对企业的各项资产进行评估。
对于固定资产，将采用成本法确定其价值；对于流动资产，将进行市场价值评估；对于其他资产，将考虑其未来收益进行估值。
企业概况- 企业名称：XYZ有限公司- 行业：制造业- 成立时间：2005年- 注册资本：1000万人民币- 主营业务：生产和销售家电产品固定资产评估1. 厂房评估- 厂房面积：5000平方米- 建造年份：2005年- 当地房地产市场价格：每平方米1万元根据成本法评估，厂房的价值为5000平方米* 1万元/平方米= 5000万元。
2. 设备评估- 设备总数：120台- 平均使用年限：10年- 平均残值率：20%根据成本法评估，设备的价值为设备总数* （1-平均残值率）/ 平均使用年限= 120台* （1-20%）/ 10年= 96万元。
3. 其他固定资产评估- 车辆：20辆- 办公设备：50台根据市场价值评估，车辆和办公设备的价值为车辆总数* 单辆市场价格+ 办公设备总数* 单台市场价格= 20辆* 10万元/辆+ 50台* 1万元/台= 200万元+ 50万元= 250万元。
综上，固定资产总价值为5000万元（厂房）+ 96万元（设备）+ 250万元（其他固定资产）= 5354万元。
流动资产评估1. 货币资金评估- 银行存款：800万元- 现金：200万元货币资金的市场价值等于其面值，即货币资金总额为800万元+ 200万元= 1000万元。
2. 应收账款评估- 总应收账款：1500万元- 坏账准备率：5%根据坏账准备率评估，应收账款的价值为总应收账款* （1-坏账准备率）= 1500万元* （1-5%）= 1425万元。
企业价值评估报告范文
企业价值评估报告范文一、引言企业价值评估是对企业经营状况和潜在发展潜力进行综合分析的重要工具。
本报告旨在对某企业进行全面的价值评估，包括财务指标分析、市场前景评估、竞争力分析等方面，为投资者提供决策依据。
二、企业概况该企业成立于20XX年，主要从事XX行业的生产和销售业务。
企业规模中等，拥有一定的市场份额和品牌知名度。
目前，企业面临着市场竞争加剧、技术更新换代等挑战。
三、财务指标分析1. 营业收入：过去三年，企业的营业收入呈现稳步增长的趋势，分别为XX万元、XX万元和XX万元。
2. 净利润：过去三年，企业的净利润也呈现增长趋势，分别为XX万元、XX万元和XX万元。
3. 资产负债率：企业的资产负债率保持在合理的水平，分别为XX%、XX%和XX%。
4. 现金流量：企业的现金流量状况良好，过去三年均保持正值。
四、市场前景评估1. 行业发展趋势：根据市场研究数据，该行业未来几年将保持稳定增长，预计年均增长率为X%。
2. 市场份额：企业目前的市场份额为X%，预计未来几年将保持稳定或略有增长。
3. 潜在市场：根据市场调研，该行业还存在一定的潜在市场，企业可以通过产品创新和市场拓展进一步提升市场份额。
五、竞争力分析1. 竞争对手：该行业存在多家竞争对手，其中几家具有较大市场份额和品牌影响力。
2. 产品差异化：企业的产品在质量、性能和价格等方面相对有竞争优势，但还需进一步提升创新能力。
3. 销售渠道：企业通过线下销售和电商平台等多渠道销售产品，拥有广泛的销售网络。
六、风险评估1. 市场竞争风险：由于行业竞争激烈，市场份额可能受到竞争对手的挑战，需加强市场营销和品牌建设。
2. 技术风险：随着技术的不断更新换代，企业需要持续投入研发，保持产品的竞争力。
3. 法律风险：企业需关注相关法律法规的变化，遵守合规要求，以避免法律风险对企业经营造成不利影响。
七、价值评估综合考虑财务指标、市场前景、竞争力和风险等因素，我们对该企业的价值进行评估。
公司资产评估报告范文
公司资产评估报告范文公司资产评估报告报告时间：xxxx年xx月xx日报告对象：xxxx公司评估单位：xxxx评估有限公司1、背景介绍xxxx公司成立于xxxx年，经过多年的发展，公司已形成了一定规模的资产体系，包括固定资产、无形资产、存货和现金等。
为了更好地管理资产、提高企业价值，xxxx公司决定进行该资产评估工作。
2、评估对象评估对象为xxxx公司所有资产，包括但不限于固定资产、无形资产、存货和现金。
3、评估方法评估采用现金流量贴现法，具体评估方法如下：3.1、评估固定资产评估固定资产的价值，采用市场法。
根据市场行情以及该类型资产的年限、使用状况、维护情况等因素，按照折旧法计算出固定资产的市场价值。
3.2、评估无形资产评估无形资产的价值，采用盈余法。
根据过去的财务报表和未来的预测收益，通过贴现法推算出其现值。
3.3、评估存货评估存货的价值，采用市场法。
根据市场价格以及存货的质量、数量等因素，计算出存货的市场价值。
3.4、评估现金评估现金也采用现金流量贴现法。
根据未来的预测现金流量以及贴现率，推算出现金的现值。
4、评估结果4.1、固定资产xxxx公司所有固定资产的市场价值为xxxx元人民币。
4.2、无形资产xxxx公司所有无形资产的价值为xxxx元人民币。
4.3、存货xxxx公司所有存货的市场价值为xxxx元人民币。
4.4、现金xxxx公司所有现金的价值为xxxx元人民币。
5、结语本次资产评估工作，通过科学的评估方法和分析手段，全面而客观地评估了xxxx公司所有资产的价值。
评估报告结果对xxxx 公司进一步完善资产管理、提升企业价值具有很重要的意义。
资产评估报告范文
资产评估报告范文资产评估报告范文一、背景介绍资产评估报告是指对特定财产或企业的价值进行评估和鉴定，以确定其在市场上的真实价值。
随着经济的发展和市场的深入，资产评估在各个领域都具有重要的意义。
本报告旨在通过对某企业进行资产评估，为其决策提供参考。
二、评估对象介绍本次评估对象是某制造企业X公司，该公司成立于20XX年，主要从事汽车零部件的生产与销售。
公司位于某个工业园区，拥有现代化的生产设备和一支专业的管理团队。
在过去几年里，公司实现了快速而稳定的发展，但近期出现了一些经营问题，需要进行资产评估以制定合理的发展策略。
三、评估目的和方法本次资产评估的目的是了解X公司当前的资产状况，评估它们的价值和风险，并提出相应的建议。
评估的主要方法包括了实地考察、文件审查和数据分析，我们还与公司的管理层进行了深入沟通，以了解其运营情况和发展规划。
四、资产分类和评估结果4.1 固定资产4.1.1 生产设备通过实地考察和与公司技术部门的交流，我们了解到X公司拥有一套较为精良的生产设备，与同行业相比具备较高的先进性和产能。
但是，由于近期市场需求的变动和技术进步，部分设备面临落后的风险。
鉴于此，我们将该设备的价值定为XXX万元。
4.1.2 不动产X公司拥有自己的厂房和土地，位于交通便利的园区，具备良好的生产环境和可扩展的条件。
根据当前的市场行情和地区规划，我们将该不动产的价值评估为XXX万元。
4.2 流动资产4.2.1 库存根据企业提供的数据，我们了解到X公司的库存主要包括原材料、半成品和成品。
对于原材料和半成品，根据其质量、使用年限以及市场需求，我们将其价值评估为XXX万元。
成品的价值评估较为复杂，我们参考了市场价格、销售情况和企业的库存周转率，最终将其价值定为XXX万元。
4.2.2 应收账款应收账款是企业重要的经营资产之一。
我们对X公司的应收账款进行了审查，并与其财务人员进行了深入了解。
根据对公司客户信用评级、回收率以及行业情况的分析，我们将其价值评估为XXX万元。
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企业价值资产评估范文简介:边肖为您推荐了一个企业价值资产评估模型。
欢迎阅读！股票代码:000999股票简称:三九医药资产评估报告中联重科资产评估有限公司接受三九制药有限公司的委托，对香港吉利投资有限公司转让湖南三九南开制药有限公司股权所涉及的湖南三九南开制药有限公司整体资产在评估基准日的公允价值进行评估。
本次评估的范围和对象为评估基准日湖南三九南开制药有限公司经审计的资产负债表所列的全部资产和负债，包括流动资产:长期投资、固定资产、无形资产、其他资产、流动负债和长期负债评估的基准日期为2006年12月31日本次评估遵循中国有关资产评估的法律法规:法律法规、独立、客观、科学的工作原则以及持续经营原则、替代原则、公开市场原则等相关经济原则。
根据委托评估资产的实际情况、相关市场交易数据和现行市场价格标准，参考资产的历史成本记录，前提是资产的持续使用和公开市场。
主要采用资产法评估各种资产，核实各种负债，采用收益现值法估算企业价值，最后采用资产法评估结果作为最终评估，第1 256页+山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告评估的价值类型是公开市场价值已通过实地调查、市场调查咨询、评估估算的评估程序进行了验证，湖南三九南开制药有限公司的评估结论如下:项资产总账面价值为9444.65万元，调整后账面价值为9444.6万元，评估值为11806.53万元，评估值为2361.8万元，增值率为25.01%负债的账面总额为5511.52万元，调整后的账面总额为5515.2万元，评估值为5515.2万元，评估值不增不减净资产账面价值为33.33: 13万元，调整后账面价值为3331.3万元，评估价值为6295.01万元，评估价值为2361.88万元，增值率为60.05%各项资产评估见下表表1:资产评估结果汇总金额单位:人民币10，000.00元元账面价值调整后的账面价值评估值增减率项目A B C D=C-B E=D/B 100%流动资产14，922: 09 4，922.09 5，286.78 364.69 7.41长期投资2-固定资产3 4，244.44 4，244.44 4，677.81 433.37 10.21其中:在建工程4-建筑53，388.90 3，388.98总资产:109，444: 659，444.65 11，806.53 2，361.88 25.01流动负债:115，511.52 5，511.52 5，511.52-长期负债:12-负债总额为135，511: 52，5，511.52，511.52-的净资产为14 3，933: 13 3，933.13 6，295.01 2，361.8860.05256以上中联资产评估有限公司第2页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告本报告有效期为一年，从2006年12月31日至2007年12月30日。
本报告的评估结论仅供委托方用于上述评估目的。
评估人的责任是对本评估项目下的资产价值发表专业意见。
评估人和评估机构出具的评估报告不代表对评估目的所涉及的经济行为的任何判断。
的以上内容摘自资产评估报告。
为了解本次评估项目的整体情况，请仔细阅读资产评估报告全文。
中联重科资产评估有限公司第3页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告(本页无文字)中联资产评估有限公司评估机构法定代表人:注册资产评估师:以上注册资产评估师:以上2007年4月25日中联重科资产评估有限公司第4页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告湖南三九南开制药有限公司股权价值评估项目资产评估报告中联平保字[2007]第390号三九制药有限公司:中联重科资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照国家有关资产评估的规定和客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对湖南三九南开制药有限公司的全部资产和负债进行了评估评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债进行了现场调查、市场调查和确认，反映了2006年12月31日委托评估的资产和负债的公允价值。
资产评估及评估结果报告如下:1:委托方和资产所有者简介本项目委托方为三九制药有限公司，资产所有者为湖南三九南开制药有限公司(1)客户档案公司名称:三九药业股份有限公司公司地址:广东省深圳市罗湖区银湖路口北环路1028号中联资产评估有限公司第5页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告法定代表人:孙孝敏注册资本:9.7899亿元营业执照注册号:1000011031571:公司简介三九药业股份有限公司(以下简称三九药业)是经国家经济贸易管理委员会国家经贸委文件批准，于1999年3月2日以发起设立的股份有限公司。
[1999] 134号。
三九制药有限公司于1999年4月21日在国家工商行政管理局注册成立，三九制药:三九集团、深圳市九贤生物工程有限公司、深圳市贤大明物业管理有限公司、惠州市仁兴工贸有限公司为发起人。
三九医药成立时，注册资本为5.53亿元。
经中国证券监督管理委员会文件批准，1999年11月11日至12日，39家医药公司在深圳证券交易所发行2亿元人民币普通股。
[1999]142。
发行价为每股8: 45元，共筹集资金169万元。
2000年3月9日，它在深圳证券交易所正式上市交易。
三九药业发行后，注册资本变更为7.53亿元。
39医药于2003年6月11日实施2002年度股东大会批准的每10股资本公积金3股的计划，增加股本2.259亿股。
截至2006年8月31日，三九药业的总股本为9.789亿股。
39企业集团持有8: 45%的股权，39企业集团的全资子公司深圳39医药有限公司持有62.717%的股权。
2:中联重科资产评估有限公司经营范围第6页页山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告药品:保健品和医疗器械的开发、生产和销售；相关技术的开发、转让和服务；医疗保健服务(2)资产所有者介绍公司名称:湖南三九南开制药有限公司公司注册地点:郴州开发区科技工业园公司办公地址:郴州开发区科技工业园邮政编码:215433法定代表人:胡宏发营业执照注册号:00032656+注册资本:939万元，1:公司简介湖南三九南开制药有限公司成立于1970年8月，原名湖南郴州制药厂:湖南南开制药厂公司于1992年8月6日在郴州市工商行政管理局注册成立，成立时注册资本为人民币939万元。
1998年8月，在郴州交易会上，三九集团进行了一次负债的全面合并，这是在三九的授权下进行的。
2001年2月10日，湖南三九南开制药有限公司经陈批准改制发展2002年7月8日，它成为一家外商独资企业。
其股东为三九企业集团公司的子公司香港吉利投资有限公司。
2:业务范围中成药生产:保健品和食品，自产产品销售(国家限制或禁止的品种除外)3:中联重科资产评估有限公司主要经营成果第7页页山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告表2:资产和财务状况表套:256元人民币以上万元项目2004 2005 2006总资产10，089: 77 10，515.07 9，444.66净资产2，794: 49 3，764.41 3，933.133项目主营业务收入6，008: 815，804.834，958.36元利润总额453: 54 367.57 149.73净利润453: 54 367.57 149.73在以上数据中，2004年度财务报表由深圳鹏程会计师事务所审计，2005年度财务报表由天职国际会计师事务所审计，2006年度财务报表由中和郑新会计师事务所有限公司审计，均出具了保留意见报告2:评估目的根据三九企业集团总经理办公会议决议，三九企业集团拟将其子公司香港吉利投资有限公司持有的湖南三九南开制药有限公司的全部股权转让给三九制药有限公司，以抵偿债务。
本次评估的目的是反映评估基准日湖南三九南开制药有限公司所有资产及相关负债的市场价值，为股权转让提供价值参考依据。
3:评估范围和对象本次评估对象为湖南三九南开制药有限公司的全体股东权益，相应的评估范围为湖南三九南开制药有限公司的全部资产及相关负债评估前总资产:94.44: 65万元:负债5515.2万元，净资产3331.3万元其中，包括流动资产账面价值4922.9万元；固定资产账面净值4244.44万元；无形资产账面净值为278.12万元；流动负债的账面金额为5511.2万元中联重科资产评估有限公司第8页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告199个以上的范围和对象与委托评估的资产范围一致。
4:评估基准日本项目资产评估基准日为2006年12月31日资产评估中的所有定价标准在评估基准日有效。
三九企业集团和三九制药有限公司已经制定了本项目的时间表。
为加快整体工作进程，考虑到评估基准日需要尽可能接近本次评估目的实现日，以及完成评估工作的实际可能性，经与有关各方协商，确定评估基准日为2006年12月31日。
5:评估原则根据国家有关资产评估的规定，我们遵循独立、客观、科学的资产评估原则和专业标准，对湖南三九南开制药有限公司的全部资产和负债进行评估，确保资产评估的有效性和评估结果的准确性遵循以下原则:(1)独立性:客观和科学的工作原则独立性原则:严格按照国家法律法规办事，不受外部干扰和评估方影响，确保资产评估数据和信息的真实性和可靠性客观性原则:从实际出发，认真开展现场调查研究，掌握详实可靠的数据和依据，采用符合实际的估价标准和方法，获得合理、可信、客观、公正的估价结果科学原则:制定科学的经营计划，采用科学的评估程序和方法，严格按照国家有关资产评估的规定进行评估，科学合理地评估和估算资产价格(2)公平资产评估的专业原则资产持续经营原则:评估方法、参数和依据应根据被评估资产目前的使用和使用方式:规模、频率、环境等来确定。
或者基于变化。
替代原则:充分考虑每项评估资产的选择性或替代性，在同等效率的前提下，以公平的市场价格确定评估资产的价值。
公开市场原则:资产评估的定价基础和评估结论可以在公开市场中存在或建立。
6:评估基准(1)主要法律依据1年:《中华人民共和国公司法》(2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订)；2:《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订)；3年:《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日)；4年:《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令2003年第378号)；5年:《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号，1991年)；6:《企业国有产权转让管理暂行办法》(SASAC财政部令第3号，2003年12月31日)；7年国务院国有资产监督管理委员会令第12号《企业国有资产评估管理暂行办法》(2005年8月25日)；8:《关于加强企业国有资产评估管理有关问题的通知》(SASAC中联资产评估有限公司第10页号)产权[〔2006〕274号)；9年:《资产评估报告基本内容和格式暂行规定》(蔡平资[〔1999〕91号)；10:《财政部关于改革国有资产评估行政管理，加强资产评估监督管理的意见》(国办发[2001年第102号，2001年)；11:《资产评估操作规范意见(试行)》(1996年5月7日中国资产评估协会发布)；12:《注册资产评估师关注评估对象合法权属指引》(中国注册会计师协会2003)；13:《资产评估准则——基本准则》(财企(2004)20号)；14:《资产评估职业道德规范——基本规范》(财企(2004)20号)；15:《企业价值评估指导意见(试行)》(中国资产评估协会，2004年12月30日)；16:《房地产估价规范》(GB/T 50291-1999)；17:《城市土地估价条例》(GB/T18508-2001)(2)经济行为文件39企业集团总经理办公会议决议(3)产权证书1:房产证(房产证:土地使用证、机动车行驶证)；2:设备采购合同；购买重要资产的合同或凭证；3:关于资产所有权的说明；4:其他产权证明中联重科资产评估有限公司第11页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告(四)价格标准为1年国务院令[〔2000〕294号《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》；2:中国经济贸易[1997] 456报废汽车标准；3年:中国经贸资源[2000]1202号《关于调整车辆报废标准若干规定的通知》；4年:中国人民银行贷款利率表自2006年8月19日起执行；5年:中国工业产品行业出厂价格统计年鉴指数(国家统计局)；6:《湖南省建设项目消耗定额》(第一部分:第二部分)(2003)；7:《湖南省工程造价及计算规则》(2004)；8:《郴州市工程建设标准成本管理办法》(郴州市〔2006〕4号(季))；9: 2006机电产品报价手册；10: 2003《湖南省安装价格表》；11:湖南省安装工程造价构成及计算规则(5)主要参考文献1年:湖南三九南开制药有限公司营业执照(复印件)；2年:湖南三九南开制药有限公司2004年:2005年、2006年会计报表及审计报告；3:设备资产购买合同和会计凭证；4:资产评估通用数据和参数手册；5:慧聪商业智能广告商业智能(2006年12月)；6年:慧聪汽车经营情况(2006年12月)；7:黑马汽车报价(2006年12月)；中联重科资产评估有限公司第12页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告8:中联重科资产评估有限公司价格信息库相关信息；9年:国家有关部门发布的统计数据和技术标准数据，以及本评估机构收集的其他相关数据；10:其他参考文献7:评估方法本次评估范围内的资产为湖南三九南开制药有限公司的全部资产和负债，根据本次评估的目的，委托资产的评估结果为持续使用和公开市场前提下的价值，主要采用资产法和收益现值法进行评估。