建设工程各专业工程界面划分
住宅项目总承包与专业分包施工界面划分
附件1住宅项目总包与各专业分包施工界面划分第一部分专业分包工程项目第二部分总包施工内容一、土建结构1．基础工程：包括基坑围护、工程桩等2．土方工程：包括挖土方、回填土方、外运土方等3．主体结构工程：包括砌筑工程、钢筋混凝土工程等4．防水工程：包括地下室底板、顶板以及外墙、屋面防水等，卫生间、厨房间、阳台防水除外5．门窗工程：包括防火门、人防门，但进户门、户内木门除外6．其他零星工程二、土建装饰1．粉刷：包括公共部位的内墙、天棚、地坪一般抹灰等2．外墙饰面：包括外墙一般粉刷、防水保温、面砖、涂料、油漆等3．室内装修：包括地下室、消防楼梯间、设备用房、风井、管井、电梯井道等三、安装施工内容详见第三部分第三部分总包及专业分包交叉施工内容界面划分一、土建、装饰（一）幕墙1．总包单位负责（1）外立面粉刷、防水、保温，按照幕墙施工图预埋幕墙结构及防雷要求的预埋铁件，并对预埋铁件做防锈防腐处理；（2）按照建筑、结构施工图预留门窗洞口，并完成洞口周边封堵、防水、修补及粉刷（3）泛光照明进出线的防水封堵2．分包单位负责（1）钢龙骨、铝合金龙骨、玻璃幕墙、石材幕墙等外装饰内容，并完成与门窗洞口的防火封堵及外侧的打胶收口（二）钢构架1．总包单位负责（1）外立面粉刷、防水、保温及外立面的预埋铁件；2．分包单位负责（1）外立面的钢构架（三）钢雨棚1．总包单位负责（1）钢雨棚的预埋铁件及隐蔽式雨水管2．分包单位负责（1）钢雨棚，并完成与外立面交接处的打胶收口。
（四）铝合金门窗1．总包单位负责（1）按照图纸预留门窗洞口、完成洞口周边的塞缝、防水、修补、收口及粉刷。
2．分包单位负责（1）铝合金门窗制作安装及成品保护（五）进户门、单元门1．总包单位负责（1）预留洞口，并完成洞口周边封堵、防水、修补及粉刷2．分包单位负责（1）进户门、单元门的制作安装及成品保护（六）阳台栏杆分包单位负责阳台栏杆的制作安装及成品保护(七)室内精装修1．总包单位负责（1）户内、大堂（含地下室大堂）、标准层电梯厅的结构层2．分包单位负责（1）户内木门，完成洞口周边的塞缝、修补、收口及粉刷（2）按图纸要求完成卫生间、厨房、阳台的防水层（3）完成户内、大堂（含地下室大堂）、标准层电梯厅的墙面、楼地面、天棚的粉刷及饰面。
场站各专业工程施工界面划分最新版
场站工程施工界面划分一、建筑单体——电气、仪表、阴保专业与土建专业施工界面（一）总原则1、电气、仪表、阴保各专业所有在构筑物内暗埋的保护管及预留洞由土建专业负责采购和施工（含设计遗漏或增项）。
2、屋顶避雷带由土建施工，避雷引下线延伸至在地面下距建筑物3m处为界，以外部分为电仪机组连接到建筑物外围主接地网上。
3、暗埋的照明、插座，网络、电话、电视监控摄像、应急照明、感温感烟探测器、风机、采暖、配电箱等及其配管土建负责，等电位接地箱涉及连接建筑物钢筋土建负责。
设备、装置等接地由安装该设备单位负责施工，电气机组做好配合。
土建做好墙体预留扁钢接头。
4、防爆的照明及防爆风机接线施工等由电气机组负责施工。
5、防静电地板下接地紫铜带由电气机组施工。
6、厂区路灯、高杆灯等灯具安装由电气机组负责。
7、站内阴保由电气公司负责施工。
8、建筑物内暗埋式动力配电箱土建负责安装，电缆为电气公司施工。
9、建筑物内设备、盘柜基础由土建施工。
10、建筑物内的暗埋管需保证通畅，如有问题，由土建负责整改。
11、建筑物内采暖管线及附件由土建分包商/机组负责采购、施工（包括试验），土建分包商/机组负责将采暖管线预留至室外距离基础1m位置（土建分包商/机组负责留头封堵），连头由安装机组负责。
12、建筑物内消防管线由安装机组负责施工，消防管线所需的套管及支架等全部由土建负责埋设。
13、室内管线所有钢制材质部分全部由安装机组施工（采暖管线除外），PP-R、U-PVC材质管线全部由土建分熬上/机组采购施工。
14、站内管线所有钢制材质部分全部由安装机组施工，PP-R、U-PVC 材质管线全部由土建分包商/机组采购施工，洒水钢制阀门井和非钢制管材相连的钢井由土建分包商/机组负责安装，消防阀门井和消火栓井由工艺机组负责安装，以上所有标高确定和井下垫层施工标高确定由土建分包商/机组负责。
15、场区套管全部由土建机组负责安装，钢制套管由项目部提供。
16、建筑物顶部轻钢屋盖全部由土建施工，材料由土建自购。
承包方与分包单位的工作界面划分
承包方与分包单位的工作界面划分工程承包单位（以下简称承包方）工程内容范围包括：合同工作内容的施工及管理，以及对一切由发包方指定的分包单位及材料供应商的管理和协调（政府配套承包方除外）。
承包方应对以下所有的工作内容负责，包括承担一切由发包方指定的分包单位所发生的管理内容中所需要承担的责任，故承包方在工程投标时的工程报价已被视为已包括对所有发包方指定的分包单位及材料供应商的管理所需产生的管理费及配合费，不再予以增加或追加任何名义的费用。
1承包方的管理内容：1.1管理内容应包括但不仅限于日常工作的计划管理、施工管理、材料管理、资料管理等内容。
1.1.1计划管理：计划管理内容应包括但不仅限于施工总进度计划、月度进度计划、周进度计划以及一切由发包方指定的分包单位的进度计划的编制、执行、纠偏等工作内容，对于发包方指定的分包单位的进度计划，承包方应积极主动的协调各分包单位的负责人，以使各分包单位的进度计划符合施工总进度计划的要求，并在承包方的施工总进度计划、月度进度计划、周进度计划中明确反映出各分包单位的工作内容及时间安排。
1.1.2施工管理：施工管理应包括但不仅限于施工进度管理、施工质量管理、安全施工管理、文明施工管理等内容。
1.1.2.1施工进度管理：承包方应对所有（包括一切由发包方指定的分包单位的）施工内容的执行进度全面掌控，并对已发生的或经分析后可能产生的进度偏差采取必要的、有效的、合理的进度纠偏措施，以确保施工总进度计划的实施和实现；承包方应对施工现场的施工进度问题或由此引起的其他问题负责。
1.1.2.2施工质量管理：承包方应对所有（包括一切由发包方指定的分包单位的）施工内容的质量按规范进行验收，并负责整改工作的监督、检查，确保工程质量达到或超过合同要求的相应国家法律、规范、标准的要求后邀请监理单位验收；承包方应对所有分包单位（包括一切由发包方指定的分包单位）进行质量技术交底，并做好书面交底记录；承包方应对施工现场的一切涉及质量问题的事项或由此引起的安全问题的事项负责。
建筑项目工程与门窗工程工作界面划分办法
建筑项目工程与门窗工程工作界面划分办
法
背景
建筑项目工程与门窗工程经常需要协同工作。
因此需要明确两者工作的界面划分，以确保工作的顺畅进行。
界面划分
建筑项目工程
建筑项目工程包括建筑物的结构、防水、防火、隔音、采暖、通风、空调等方面。
建筑项目工程负责以上方面的设计、施工、检测等工作。
建筑项目工程的具体工作流程包括：
1. 建筑项目工程设计
2. 施工图设计
3. 施工准备
4. 建筑物主体施工
5. 机电安装
6. 室内装修
7. 竣工验收
门窗工程
门窗工程包括门、窗、幕墙等方面的设计、制造、安装、调试等工作。
门窗工程的具体工作流程包括：
1. 门窗工程测量。
2. 门窗工程设计。
3. 门窗工程制造。
4. 门窗工程安装。
5. 验收调试。
界面划分
建筑项目工程与门窗工程的工作界面划分如下：
1. 建筑项目工程设计在施工图设计前，向门窗工程提供建筑结构和门窗洞口的尺寸、位置和数量等信息。
2. 门窗工程在制造门窗、幕墙时，要审查建筑项目工程施工图纸，确保门窗、幕墙尺寸和规格符合要求。
3. 门窗工程安装完成后，应由建筑项目工程对门窗工程进行检测验收。
验收合格后，由门窗工程进行调试和清理。
结论
以上是建筑项目工程与门窗工程工作界面划分的方法。
明确界面划分对于工程质量的保证和工作效率的提高具有重要意义。
工程界面划分
工程界面划分弱电施工单位和总承包单位及其他各个分包单位的界面划分：(一)基础设施工程a)弱电单位负责自己所有桥架、管线、86底盒的铺设安装；b)线槽的穿墙孔由大楼基础建设单位按照弱电施工图纸预留；垂直桥架的防火隔离层由总承包单位负责；桥架和管线的接地点位由大楼基础建设单位提供。
(二)装修工程a)弱电单位负责墙面弱电装饰面板的施工；b)装修单位负责所有弱电系统设备及末端在装修饰面的洞孔预留和收口工作。
(三)防静电地板施工单位a)弱电施工单位负责机柜和机柜支架的安装。
b)防静电地板施工单位负责按照弱电施工单位的图纸要求预留地板穿线孔。
(四)强电专业工程a)弱电单位负责UPS间配电柜到机房机柜PDU的所有配电，负责安防前端设备的供配电。
b)机房楼供电单位负责把总配电按照弱电单位的需求引入到UPS设备间和蓄电池间的输入配电柜内，并端接好。
大楼供电单位负责各个设备间和监控中心等地的设备用电。
(五)弱电专业工程a)弱电施工单位负责铺设总配线间到机房和设备间的光缆，以及两端的配电架的安装。
b)从市局敷设到机房楼总配线间的光缆，由光缆铺设单位负责做好两端的配线架。
(六)楼宇自控工程a)基础环境建设单位负责供电系统、新风系统、照明系统、消防系统、电梯系统等设备的安装，及运行、安全状况、能源使用状况的管理。
b)弱电单位负责集成以上各个系统的监测，实现集中监视。
(七)中央空调工程a)空调施工单位负责整个大楼的中央空调和机房精密空调的实施。
b)弱电施工单位负责冷机群控系统的搭建。
工程界面划分
工程总分包施工界面三大部分划分详细说明第一部分总承包范围外各专业承包工程内容1、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆（非铝合金栏杆由总包实施）、铝合金百叶工程；2、幕墙，钢结构雨棚，汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门；3、外墙涂料4、真石漆工程；5、入户门厅、标准层电梯厅等公共部位精装修工程；6 、进户门安装工程；7、耐磨地坪工程；8、交通标识工程；9 、人防门、人防设备安装工程；10 、太阳能设备及安装工程；11 、不锈钢水箱及安装工程；12 、电梯设备及安装工程；13 、消防工程；14 、智能化工程；15 、钢结构工程。
、总包施工图以外直接发包的内容1、景观工程；2、市政工程；3、标识标牌工程；4、夜景照明工程；5、自来水工程；6、供电工程；7、管道煤气工程；8 、电信工程；9、有线电视工程；10 、住宅家用中央空调工程；11 、立体车库；12 、游泳池水处理系统工程总包施工单位应完成除以上专业承包工程范围外的所有建筑、结构、给排水、电器、暖通及基坑围护施工图中的所有工作内容，与专业承包交叉施工部位的施工界面划分详以下说明：一、铝合金门窗、栏杆、百叶工程1、总包单位负责按照建筑、结构施工图在室外地坪以上的建筑立面上预留铝合金门窗洞口，专业承包单位完成铝合金门窗安装，如有钢附框由专业承包单位施工，总包单位对洞口周边墙面进行粉刷、内外墙装饰；总包尚需负责对门窗防雷设计的防雷预埋件埋设到位；2、总包单位负责根据栏杆、百叶施工图预埋阳台、露台栏杆及空调板栏杆或铝合金百叶的预埋铁件并完成初步粉刷后移交专业承包单位进行施工，待专业承包工程与预埋件的连接施工完毕后再由总包单位完成粉刷修补。
二、幕墙，钢雨棚工程、单元门1、总包单位负责按照幕墙施工图在结构主体中预埋幕墙结构的预埋铁件，并对埋件外侧刷防锈漆进行处理，总包还需要负责对幕墙防雷设计的防雷预埋件埋设到位；2、总包单位负责按照钢结构雨棚施工图在结构主体中预埋铁件，待专业承包工程施工完毕后再完成保温及粉刷修补；3、总包单位负责按照汽车坡道、自行车坡道雨棚施工图进行预埋铁件的施工；4、底层玻璃幕墙在地面位置安装固定后由总包负责进行收口；5、总包单位负责按照建筑、结构施工图预留单元门洞口，并负责洞口周边粉刷及修补。
总包与分包单位界面划分
总承包商负责完成下列工作：
1、墙板洞口预留及收口； 2、户内暗埋弱电智能箱体安装，可视对讲系统的户 内分机、门铃、单元门口机的暗装底盒安装，户内 分机的底盒；
2 有线电视 3 电话 4 网络 十一 给排水系统 1 生活给水工程
2 雨水工程
3 污水工程
总承包商负责完成下列工作： 从（分户）水表后（不包含水表及阀门）至室内给 水点间的管道及阀门
总承包商负责完成下列工作： 1、井道及机房土建施工结构洞口预留、封堵、收 口； 2、门洞口硬性安全防护栏（不低于1.4米）及安全 警示标志； 3、电梯轿厢内侧成品保护板。 4、提供安装电源到使用点100米范围内；
总承包商负责完成下列工作： 生活给水工程：（从（分户）水表后（不包含水表 及阀门）至室内给水点间的管道及阀门）；雨水工 程：（室内排水点接至室外第一个检查井间（不含 井）的所有内容；内排水至小区小市政第一个检查 井（不含井）间的所有内容；）污水工程：（室内 排水点接至室外第一个检查井间（不含井）的所有 内容，但卫生间的排水支管只须在立管处预留三通 口（立管砌封的从砌封墙体外延300mm，立管不砌封 的三通口外延300mm，并用管帽封堵）
2 高压变配电工程
电房内土建、电缆沟及盖板
1、从住宅单元电表箱后至户内箱（含户内箱）全部
内容；
3
公变低压电气系统工 程
2、主体内强电预埋管线； 3、楼栋照明计量总箱（不启配电箱）后的所有内 容；
4、进出地下室套管预埋；
5、电井内接地扁钢；
1、从商业网点电表箱后至户内箱（含箱）全部内
容；
2、主体内强电预埋管线；
1、小区停车场管理系统； 2、小区闭路监控系统； 3、周界安保系统； 4、中央控制室：控制室电源总箱（不含箱）后的所有内容； 5、门禁系统； 6、小区巡更系统、电子公告屏等物业管理系统； 7、设备防雷； 8、集中供电系统； 9、楼宇对讲系统； 10、户内报警系统； 11、机房装修及静电地板、接地； 12、所有建筑室内弱电系统的暗埋管道、盒及穿铁线；
建筑工程各专业施工界面划分
总包负责：局管部分从电表箱到各户的开关灯具的线缆敷
设；自管部分从低压配电间的配电柜到各配电箱的线缆敷设
。
分包负责：1、局管部分高压从开闭所（或室外高压环网柜）
出线起至配电房的电缆敷设，低压从配电房至单体楼下的刀
熔箱再到电表箱的电缆敷设；自管部分从配电房出线到低压
22
线缆 配电间的配电柜的电缆敷设
2、消防单位负责消防火灾自动报警系统及漏电报警系统的线
缆敷设；
3、智能化单位负责周界报警系统、闭路电视系统、家居报警
系统、紧急广播与背景音乐系统、停车场管理系统、可视对
讲系统等的线缆敷设
4、景观单位负责从电源接入点到室外各景观灯的线缆敷设；
总包负责：各种泵基础砌筑，构件埋设；电房开关柜至泵房
消防泵电源柜电缆、电源柜（含）至消防泵控制柜电缆施
工；有关排污泵安装的一切工作；
小区施工范围内绿化地机械整理造型（土方缺损量由土方单
13
绿化 位运输至现场施工指定区域，乙方配合施工）、绿化地细平
整、苗木购置、运输、种植、由乙方原因造成的绿化地范围
内窨井清理、一年成活率养护， 养护期植物浇灌用水用电由
甲方负责提供，费用由乙方支付。
总包负责：预留门洞，进户门和防火门安装完成后的收口，
14
进户门、防火 门下口与地坪间的填缝。
门
分包单位负责：进户门和防火门安装，进户门门缝灌浆，木
质防火门油漆按合同约定是否由总包施工。
总包负责：室外场地内硬化路面、塔吊基础以及其他临时设
施的破除、清理出场地。排水管接入室外工程第一个井内
（井由室外总体施工单位施工）
15
室外总体
分包单位负责：小区室外雨水、污水管道系统、小区沥青道 路施工
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
天马相城合约结算界面操作指引为理顺并完善天马相城总包单位、分包单位、外配单位合约界面关系，总结及梳理合约在履行过程中的变动与调整，清晰关联合约的界面划分，减少结算界面争议，确保相关结算节点目标的顺利实现。
在项目合约实际操作基础上，整理编制完成本操作指引。
一、总包合约界面管理：（一）、总包单位合约界面：设计图纸范围内除发包人专业分包项目以外的全部工程（包括建筑、安装、装饰）内容的施工及发包人专业分包项目的总承包管理。
1、建筑工程：人工配合机械清槽并达到垫层施工条件；基础与主体的建筑工程施工（含结构工程、砌筑工程、防水工程、室内与公共建筑部位装饰装修工程等）；单元入口及楼座周边台阶与坡道；室外出主楼第一个检查井至化粪池部分（含检查井、化粪池污水管道）；室外出主楼至第一个检查井（不含检查井）雨水管道；室外基坑回填；换热站土建；水泵房土建；配电室土建（不含配电室内配电柜基础（含接地）、电缆沟、地面、地面回填）工程等。
车库顶板做完防水保护层（含排水沟）。
2、安装工程：2.1强电工程：●住宅户表强电工程：自地下一层或一层集中装表箱出口至竖井内上下行线缆及相关配电设施由总包负责施工。
●住宅公用强电工程：自配电室低压出线计量装置（不含计量装置）处至单元公用配电、消防、电梯、泵站等公用部分低压出线及相关低压配电设施由总包施工●公建及配套强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至车库、小学、物业、商业及配套用房低压出线及相关低压配电设施由总包施工。
●室外强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至室外市政、景观绿化配电箱低压电缆由总包施工。
●配电室工程：配电室内强弱电工程中预埋、预留、桥架等，通风工程及其配电均由总包施工。
●随主体结构施工的洞口（含套管)预留预埋、套管封堵均属于总包施工范围。
2.2弱电工程：●电话与宽带：建设单位组织专业分包，但主体建筑内所有管道预留、预埋（含预埋箱体）、桥架、空白面板均属于总包施工范围。
●有线电视：建设单位组织专业分包，但主体建筑内所有管道预留、预埋（含预埋箱体）、桥架、空白面板均属于总包施工范围。
2.3采暖工程：●住宅及公建采暖工程：采暖系统楼内管线，户内分集水器、温控阀、管道井管道至热力入户装置（含热力入口装置，热量表及其安装除外）均有总包施工，并负责标好高低区管道；热计量系统不属于总包施工范围（管道井内的分户计量装置的热计量系统，包括各类阀门、过滤器、热计量表、阀件等全部由热力公司负责采购及安装）。
●换热站工程：换热站电气预留及总电源至总配箱均由总包施工（换热站电气穿线、开关面板安装、灯具安装均有热力公司负责施工）。
2.4给排水工程：●住宅给水工程：户内管道，管道井内立管、减压装置至出楼座1.5M处或阀门井处（不含阀门井）由总包按照水业集团的专业图纸进行施工；各楼座进车库管道则施工至车库内1.5M处，并需标好高、中、低区。
楼内管道井内户表及前后阀门及支架由专业单位施工并负责验收及户表办备案，总包仅负责阀门及表的保温。
（注：一标段水表支架由专业单位施工，二标段水表支架非专业单位施工。
）消防水池的进水管由一标段总包施工。
●商业或经营部分：公建部分公建表和表井由专业单位组织施工（水业集团），自水表后至单体内的管线均由总包施工。
●水泵房工程：加压泵房内强弱电（含开关面板、普通灯具安装等）、总电源至总配电箱、排水部分均由总包施工。
●排水（雨污水）工程：污水排水工程室内为施工图纸范围内全部工作，室外施工至化粪池外第一个检查井；雨水排水工程单体楼座为施工图纸范围内全部工作，压力排水施工至出室外第一个检查井（不含检查井、检查井为市政施工内容）。
2.5通风工程：●通风工程：住宅、车库、配套公建通风工程均属于总包单位施工范围。
2.6燃气工程●燃气工程洞口、套管的预留预埋、套管封堵均属于专业单位施工范围。
2.7太阳能热水器●室内管道预留及堵头属于总包施工范围。
3、总承包管理：配合发包人对所有的专项工程分包（包括但不限于消防工程、弱电系统工程、智能化工程、室外市政工程、景观工程、绿化工程、外墙保温及外装饰工程等）或重大材料、设备采购的工程工作（具体内容详见工程量清单），且对专项工程和重大材料设备供应提供总承包管理、控制和组织协调服务。
（二）、总包与专业分包合约界面划分1、建筑工程施工界面划分1.1主楼和车库竖向划分，以散水为界。
散水以内的回填土和散水施工由总包单位施工。
楼座及车库四周基坑回填土均由总包施工。
1.2入楼门厅、楼座周边台阶、无障碍坡道土方回填，及其石材或瓷砖铺贴均由总包单位施工。
1.3户内飘窗栏杆、阳台栏杆、屋面栏杆、楼梯间栏杆、单元入口栏杆、车库人行出入口栏杆均由总包单位施工，车库顶周边栏杆由室外景观单位施工。
1.4封闭阳台栏板内侧、阳台地面、阳台顶板、室内地面、室内顶板、分户墙、楼梯间等室内保温工程和屋面保温工程均由总包单位施工。
非封闭阳台（6#楼墙面、顶面需落实1.5车库由总包单位施工至顶板防水保护层（含排水沟）。
1.6配电室内配电柜基础（含接地）、电缆沟、地面均由电力专营公司负责施工，该部分工作不属于总包施工范围。
地面一次回填由总包单位施工。
1.7与外墙保温及装饰工程施工界面划分：外墙施工至找平层属于总包施工范围。
二、市政合约界面管理（一）、市政工程合约界面1、管网工程：排水管网（雨水、污水（化粪池后第一个检查井后的管网）、中水室外管网工程、弱电管网（电话、网络、有线电视）、室外低压供电管路及管沟等总平范围内的土石方挖填、管道供货及安装，检查井施工及井盖采购安装；消防室外管网的土石方挖填；专业工程管网（给水室外管网、（燃气管网由市政全部回填，需燃气确认）、热力室外管网、电力室外管网等）的土石方挖填（管沟回填至管顶30CM为专营单位施工范围，30CM以上的回填为市政回填范围）；2、室外工程：包括市政道路路基、路面及配属挡墙；场区（除绿化种植土以外）回填土工作。
（二）、市政与总包、专业分包合约界面划分：1、污水管网由主楼至室外化粪池后1.5米（如有检查井，含检查井）为总承包单位施工范围，化粪池后1.5米以外部分为市政总平单位施工范围。
2、主楼压力排水管网出主楼1.5米或第一个检查井以内为总承包单位施工范围，1.5米或第一个检查井以外为市政总平单位施工范围；车库压力排水管网出车库1.5米以内（8#楼北侧西头第一个检查井以内含检查井）为总承包单位施工范围，1.5米以外及检查井为市政总平单位施工范围。
3、绿化及景观排水管网均为景观单位施工范围。
4、总承包单位施工至车库顶板防水保护层；滤水板、土工布、车库顶板回填土均为市政总平单位施工范围。
5、总承包单位施工至散水、台阶及无障碍通道；之外为市政总平单位施工范围。
6、市政道路路基、路面及市政挡墙为市政总平单位施工范围；配套路灯为景观单位施工。
7、绿化部分种植土及乔木树坑范围内种植土为园林绿化单位施工范围，其它部分回填土为市政总平单位施工范围。
（三）、现场专题会及工作联系单确认施工界面详见2次会议纪要附件三、景观工程界面管理（一）、景观工程合约界面1、室外工程：包括人行道路及园区铺装、镶贴、挡土墙、台阶、地上停车场、景亭、景墙、花坛、花钵、水系、喷泉、假山、景石、雕塑、汀步、种植池、大门、围墙、园林小品、台地及配套挡墙等图纸范围内除绿化（含种植土、苗木）外的景观工程施工。
（东入口、北入口由市政单位施工部分，详见附件结算）2、室外照明工程：景观照明配电箱采购、安装，景观照明工程、路灯埋管及穿线、检查井、灯基础施工及灯具、井盖采购安装；其中配电间至景观照明配电箱配管的预埋由市政单位施工，穿线和室内管道架设由总包单位负责。
四、绿化工程界面管理（一）、绿化工程合约界面1、种植土、苗木采购、施工及所有种植植物24个月（自竣工验收合格之日起至养护期满并验收合格之日）的管养工作。
具体包括日常浇水、施肥、病虫害防治、植物修剪、松土、除草、补种死株、越冬保护、植株扶正、清洁卫生及相关设施维护等工作，养护期满时苗木必须全部成活并经过发包人确认。
（施工期及养护期内的用水、用电含在报价中，发包人不另行支付）（二）、绿化与总包、专业分包界面划分1、绿化地整理、种植绿地内的绿化种植土回填属绿化施工单位施工范围。
2、特型树结算时按照批价进行结算。
五、外配给水、采暖工程界面管理（一）、外配给水、采暖工程合约界面1、给水工程：水业集团施工加压泵房设备、管道及二次加压至各楼座墙外1.5米。
由市政供水带的室外消火栓系统管道由水业集团施工，楼内管道井内户表及前后阀门由水业集团施工并负责验收及户表办备案。
公建部分水业集团仅施工完公建表和表井。
一次管网安装、阀门安装、检查井砌筑、管顶30cm以下回填由水业集团施工。
2、采暖工程：热力公司施工红线外至换热站的一次管网、换热站设备、自控及设备间电缆、出换热站至各单体楼楼座外墙1.5米；换热站设备基础、换热站照明、接地、出外墙套管由总包预留、配管，热力公司穿线；楼入户计量装置按设计部下发文件执行。
六、外配燃气工程界面管理（一）、外配燃气工程合约界面1、住宅项目红线范围内燃气供应系统（含庭院管线、进户管、室内管线、燃气表、报警器、阀门等全部燃气设施）的设计、施工、验收及通气等。
七、外配强电工程界面管理（一）、外配强电工程合约界面1、住宅供电设施：1.1、10千伏系统：电力公司负责建设10千伏供电线路、配电室内高低压电气设备及附属设备；1.2、0.4千伏系统：电力公司在地下一层或一层配电间集中装表，负责建设至表箱出口。
2、住宅区内公建供电设施：2.1、住宅区内消防、电梯、换热站、泵站、景观、路灯、道路、物业及配套商业等公建及公用部分用电，由配电室出线供电，电力公司仅负责在配电室低压柜出线处装设计量装置。
3、配电室高低压电缆管沟、盖板、设备基础等土建工程均由电力公司负责施工。
（二）、外配强电与总包、专业分包界面划分1、住宅工程：1.1、住宅户表强电工程：自地下一层或一层集中装表箱出口至竖井内上下行线缆及相关配电设施由总包负责施工。
高层竖井内母线槽由专业单位施工。
1.2、住宅公用强电工程：自配电室低压出线计量装置（不含计量装置）处至单元公用配电、消防、电梯、换热站、泵站等公用部分低压出线及相关低压配电系统由总包施工。
2、公建及配套强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至车库、幼儿园、小学、物业、商业及配套用房低压出线及相关低压配电设施由总包施工。
3、室外强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至室外市政、景观绿化配电箱（配电箱由景观单位采购、安装）低压电缆由总包施工。
4、配电室工程：配电室内强弱电工程中预埋、预留、桥架等，通风工程及其配电均由总包施工。