政信类信托项目尽调报告模板
尽职调查项目情况汇报
尽职调查项目情况汇报
根据公司安排，我负责进行关于新项目的尽职调查工作，并在此向各位汇报项目情况。
首先，我对项目的背景和相关信息进行了全面的梳理和收集。
通过查阅资料、与相关人员交流和实地考察，我对项目的发展历程、市场前景、竞争对手、法律法规等方面进行了深入了解。
同时，我也对项目的资金状况、管理团队、技术支持等方面进行了全面的调查和分析。
其次，我对项目所涉及的风险进行了细致的分析和评估。
在调查过程中，我发现项目存在市场风险、技术风险、资金风险等多方面的挑战。
针对这些风险，我进行了详细的分析，并提出了相应的风险应对措施，以确保项目能够在未来的发展中稳步前行。
另外，我还对项目的盈利模式和商业模式进行了深入的研究和分析。
通过与行业专家的交流和市场调研，我对项目的商业前景和盈利模式进行了合理的预测和评估，并提出了一些可行的商业策略和营销方案，以确保项目能够在市场中取得良好的表现。
最后，我对项目的可行性进行了全面的评估和总结。
在对项目进行全面的调查和分析后，我认为该项目具有一定的市场前景和发展潜力，但同时也存在一定的风险和挑战。
因此，在未来的工作中，我们需要采取一系列有效的措施，以确保项目能够顺利推进并取得成功。
综上所述，我在尽职调查项目情况的工作中，对项目的背景信息、风险评估、盈利模式和可行性进行了全面的调查和分析，并提出了相应的建议和措施。
希望各位领导和同事能够对我的工作给予认可，并在今后的工作中给予指导和支持，共同推动项目的顺利实施和发展。
谢谢！。
信托项目尽职调查表模板
信托融资类项目尽职调查表模板融资单位名称：序号资料名称有/无/暂无/不适用有无公章备注（暂无的要注明归档时间，无公章注明补盖时间）1 借款人（融资人）基本情况简要说明书2 借款（融资）申请书3 已连续办理年检手续并由工商管理部门加盖年检章的法人营业执照副本复印件（或具有开展该业务的主体资格的其他证明材料）4 税务（国税、地税）登记证复印件5 组织机构代码证复印件6 贷款卡（贷款卡密码及流水号）及贷款卡使用证复印件7 基本帐户开户行及帐号8 最近一次注册资本变更后的验资报告9 现行的公司章程10 法定代表人证明书11 法定代表人个人身份证（军官证、士兵证、护照）复印件12 法定代表人签字样本13 信用等级证明或银行授信额度证明复印件（如有）14 有资质等级企业（如房地产企业等）的资质等级证明15 经会计师事务所审计的近三年的财务报告（包括资产负债表、损益表、现金流量表、报表附注、审计报告）16 最近一期的会计报表17 最近一个期末应付帐款、应收帐款明细表18 其他应收（付）款、预收（付）账款数额较大情况说明19 最近一个期末在各家金融机构借款情况表20 最近一个期末对外担保情况表21 当前涉诉以及其他22 董事会或股东会成员的签字样本23 董事会或者股东会关于同意申请借款（融资）的决议24 项目建议书、可行性研究报告或项目评估报告、初步设计、概算调整等及批复25 项目环境评价报告及批复26 其它有关项目批准文件27 房地产项目贷款还应当提供“五证”的复印件28 其它行业管理方面有特殊要求和规定的，提供符合规定的证明要件29 对原有贷款已还清或已落实还款计划的说明30 办理该项借款（融资）业务授权委托书31 被授权人身份证明书32 被授权人身份证（军官证、士兵证、护照）复印件33 借款人诚信保证书34 项目资本金到位的合法有效证明35 股权转让协议书（股权投资业务适用）36 发起人协议书（股权投资业务适用）37 增资扩股协议书（股权投资业务适用）38 其他办理股权转让或增资扩股手续所需文件（股权投资业务适用）39 股东会关于同意接受投资或者同意转让股权的决议（股权投资业务适用）40 担保申请书（自营对外担保适用）41 法律法规要求的其他材料（如内容多，可增加行次列明）。
政信类信托项目尽调的报告模板
中融国际信托有限公司中融-【】项目尽职调查报告（报告完成日期：【】年【】月【】日）经办业务部门：【】部声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《中融国际信托有限公司信托业务尽职调查工作指引》和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。
报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。
直接调查人签字：年月日直接调查人签字：年月日部门负责人签字：年月日目录一、项目背景5二、信托计划要素及交易结构5（一）信托计划要素5（二）交易结构6（三）流程描述71、确认债权债务关系72、设立财产权信托，受让应收账款83、债权转让通知84、委托人回购义务85、政府出具相关文件86、担保措施8三、委托人情况9（一）基本情况9（二）公司性质9（三）财务状况9（四）征信状况9（五）综合评价9四、债务人情况9（一）基本情况9（二）财政实力情况101、财政状况分析102、政府债务情况11五、应收账款项目情况12（一）项目基本情况12（二）项目建设情况12（三）该项目与应收账款情况说明13六、用款项目情况13七、抵押物(担保人)情况13八、风险及风险控制措施13（一）信用风险及控制措施13（二）管理风险及控制措施14（三）政策风险及控制措施14（四）操作风险及控制措施14九、结论和建议14项目摘要：（此处简要介绍项目总体情况，包括项目交易背景、交易结构、还款来源、风控措施、融资规模、成本与期限等）一、项目背景（此处简要介绍项目背景情况）例如：融资人所在地的地理位置、经济发展情况、区域优势、债务的形成和规模等相关情况介绍。
【】年，某公司承建了某市的某项目。
截止【】年【】月，该项目已经完工/完成**%，经查验【竣工决算报告】或【工程监理报告】或【工程形象进度通知书】等，某公司已投入【】金额。
信托尽职调查报告
信托尽职调查报告调查报告是对某一情况、某一事件“去粗取精、去伪存真、山此及彼、由表及里〃的分析研究，揭示出本质，寻找出规律，总结出经验，最后以书面形式陈述出来。
接下来为你带来信托尽职调查报告，希望对你有帮助。
篇一：信托尽职调查报告按照律师工作方案，我们对U标公司进行了尽职调查，先后到南明工商局和金阳开发区管委会，南明区房屋管理局等部门查阅了LI标公司（贵阳某科技有限公司）的工商档案材料，房屋产权登记材料;到LI标公司进行实地考察，并与U标公司股东、高管人员进行了沟通和交流。
律师审查了以下法律文件：1、LI标公司章程、历次章程修正案;工商档案材料2、历次股东会决议；3、历次股东出资、增资验资报告；4、目标公司20"年5月财务报表；5、20杠年5月17 B中和信诚会计师事务所有限公司出具的《审计报告》；6、房屋产权证、机动车产权证；7、员工劳动合同；8、20杆年6月12日目标公司股东会决议；9、20杠年6月12日，目标公司《股东放弃股份优先购买权声明》；10、20"年6月12日，目标公司《股权出让方的承诺与保证》；11，目标公司《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》；12、20"年6月13日南明区工商局出具的《私营公司基本情况（户卡）》。
一、关于目标公司名称的变更H标公司名称曾先后做过三次变更：20**年5月10日，公司成立时，其名称为贵阳市某某安全科技咨询有限公司，20"年10月15日变更为贵阳市某某安全科技有限公司20xx年□月名称变更为贵阳市某科技有限公司，即现在使用的名称。
由于LI标公司名称的变更导致其房屋产权证、机动车辆产权证等证件上产权人的名称与LI标公司的名称不一致，但这并不会对口标公司股东转让股权构成法律障碍。
二、关于U标公司股东变更的沿革股权转让的主体是股东，而LI标公司的股东从设立之初到现在曾做过以下5 次变更：（一）、目标公司成立于201-年5月10 0,注册资本10万元人民币，当时公司有2名股东：贵州某某集团有限公司，投资8.4万元人民币，占84%股份;宋某，投资1.6 万元人民币，占16%股份。
信托计划尽职调查报告三篇
信托计划尽职调查报告三篇篇一：信托计划尽职调查报告声明与保证我们在此声明与保证：此可行性研究报告是按照XX信托有限责任公司的有关规定，根据各方交易对手提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。
报告全面反映了各方交易对手及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。
本报告已经部门审核通过。
项目经理签字：部门经理签字：20XX年XX月07日一、前言（一）项目背景XX房地产开发有限公司（以下简称“XX”）于20XX年4月，通过招牌挂方式获得XX街项目土地(以下简称“本项目”或“XX世纪广场项目”)，于20XX年1月成立内蒙古XX房地产开发有限公司（以下简称“内蒙古XX”），承担XX街XX世纪广场的项目开发。
本项目总地价款为10,480.21万元，土地价款已经全部缴清。
本项目规划占地面积XX7,032.75平方米，用地性质：商业办公（写字楼）兼容居住，住宅兼容比例小于40%，建筑容积率3.0，总建筑面积为481,XX6平方米，项目为综合体，地上建筑面积楼面地价为275元/平方米。
20XX年，经过几年的发展，呼和浩特市房地产市场发生较大变化，XX街周边聚集了以居然之家、润宇家居等多个知名家居品牌的企业，形成了良好的家居市场氛围。
内蒙古XX顺应形势，启动XX世纪广场项目，项目主要建筑为家居商城，于20XX年9月与上海红星美凯龙企业管理有限公司（以下简称“红星美凯龙公司”）签订合作协议，由红星美凯龙公司负责家居商场的招商、运营工作。
本项目于20XX年10月取得一期项目的施工许可证，包括5层红星美凯龙一期家居商场、22层的写字楼及22层的公寓各一栋，总建筑面积为16.9万平方米；本项目于20XX年5月取得二期的施工许可证，包括5层红星美凯龙商场二期家居商场，2栋公寓楼，建筑面积约为9.7万平方米。
本项目一二期建筑主要是家居商场，家居商场为自主持有型物业，不能通过销售方式获得现金流，以支持后续工程的开发建设，资金沉淀量较大造成当前建设资金压力较大，具有一定的资金缺口，且在当前政策环境下，浦发银行的剩余贷款未能按照约定进行发放，拟通过信托融资方式解决资金缺口。
信托计划尽职调查报告
该计划的管理团队由一支经验丰富的投资专家组成，他们在不同的金融领域拥有深厚的专业知识和经验。他们的投资决策基于充分的研究和分析，并遵循严格的投资原则和风险控制策略。此外，该团队还定期与投资者进行沟通，并分享他们的投资见解和市场分析。
三、投资策略
该信托计划采用多元化的投资策略，旨在降低风险并实现稳定的回报。投资组合包括股票、债券、房地产、大宗商品等多个资产类别。管理团队会根据当前市场环境和前景进行资产配置，以更好地利用市场机会。
信托计划尽职调查报告
尊敬的先生/女士
根据您的要求，我们进行了一份关于信托计划的尽职调查报告。在以下报告中，我们将详细介绍信托计划的背景、管理团队、投资策略、风险，以及相关的市场前景和回报预期。请您参考以下内容：
一、背景信息
信托计划是一种受托人（信托经理）管理的集合资金投资计划，旨在为受托人获得稳定和可持续的收益。本信托计划的发起人是公司ABC，该公司在金融领域拥有丰富的经验和声誉。
综上所述，我们的尽职调查报告显示，该信托计划是一个值得考虑的投资选择。它的管理团队经验丰富，投资策略多样化，风险管理措施严谨，且有良好的回报预期。然而，请注意，投资存在风险，您应根据自己的投资目标和风险承受能力做出决策。
四、风险管理
该计划的风险管理是其成功的关键之一、管理团队采用严格的风险控制措施，包括分散投资、资产多元化、止损策略和风险管理政策等。此外，他们还会定期对投资组合进行回顾和评估，以确保投资分析，并认为现在是一个有利于投资的时机。虽然市场存在一定的不确定性，但根据预测，未来几年的经济增长预计将保持稳定，并提供良好的投资机会。根据管理团队的研究和分析，该信托计划的回报预期在合理的范围内，并且能够与市场表现保持一定的一致性。
政信类信托项目尽调报告模板
中融国际信托有限公司中融-【】项目尽职调查报告（报告完成日期：【】年【】月【】日）经办业务部门：【】部声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《中融国际信托有限公司信托业务尽职调查工作指引》和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。
报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。
直接调查人签字：年月日直接调查人签字：年月日部门负责人签字：年月日目录一、项目背景5二、信托计划要素及交易结构5（一）信托计划要素5（二）交易结构6（三）流程描述71、确认债权债务关系72、设立财产权信托，受让应收账款83、债权转让通知84、委托人回购义务85、政府出具相关文件86、担保措施8三、委托人情况9（一）基本情况9（二）公司性质9（三）财务状况9（四）征信状况9（五）综合评价9四、债务人情况9（一）基本情况9（二）财政实力情况101、财政状况分析102、政府债务情况11五、应收账款项目情况12（一）项目基本情况12（二）项目建设情况12（三）该项目与应收账款情况说明13六、用款项目情况13七、抵押物(担保人)情况13八、风险及风险控制措施13（一）信用风险及控制措施13（二）管理风险及控制措施14（三）政策风险及控制措施14（四）操作风险及控制措施14九、结论和建议14项目摘要：（此处简要介绍项目总体情况，包括项目交易背景、交易结构、还款来源、风控措施、融资规模、成本与期限等）一、项目背景（此处简要介绍项目背景情况）例如：融资人所在地的地理位置、经济发展情况、区域优势、债务的形成和规模等相关情况介绍。
【】年，某公司承建了某市的某项目。
截止【】年【】月，该项目已经完工/完成**%，经查验【竣工决算报告】或【工程监理报告】或【工程形象进度通知书】等，某公司已投入【】金额。
信托产品尽调范例
中江国际·金马422号山东成武应收账款投资集合资金信托计划之尽职调查报告中江国际信托股份有限公司二○一六年四月第一部分信托项目综述一、本报告的目的中江国际信托股份有限公司拟设立“中江国际·金马422号山东成武应收账款投资集合资金信托计划”（下称：本信托或本信托计划），为本信托的信托资金运用、管理安排，作出本报告。
二、本信托计划要素1、信托计划名称：中江国际·金马422号山东成武应收账款投资集合资金信托计划2、信托业务类型：应收账款投资集合资金信托计划3、委托人（受益人）：合格投资者4、受托人：中江国际信托股份有限公司（以下简称“中江国际”）5、融资人（应收账款转让方）：成武城材基础设施建设投资有限公司（“城材建设”）6、应收账款债务人：成武县人民政府财政7、保证人：成武县启明国有资产运营有限责任公司（简称“启明国资”）8、投资标的：成武城材基础设施建设投资有限公司账面所对应的债务人——成武县人民政府财政不低于信托规模本金及收益的应收账款以及该笔债权的孳息及其所有从权利。
9、信托规模：不超过人民币3亿元10、信托期限：不超过2年11、委托人预期收益率：待定12、信托目的：委托人为有效运用资金，基于对受托人的信任，通过资金信托合同设定双方的资金信托关系。
委托人自愿将其合法资金委托给受托人，由受托人设立中江国际·金马422号山东成武应收账款投资集合资金信托计划，用于受让成武城材基础设施建设投资有限公司对成武县人民政府财政的应收账款，信托期内由主债务人成武县人民政府财政偿付该笔应收款项，成武城材基础设施建设投资有限公司承担连带清偿责任予以补足，受益人从中实现信托收益。
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中融国际信托XX中融-【】工程尽职调查报告〔报告完成日期：【】年【】月【】日〕经办业务部门：【】部声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照?中融国际信托XX信托业务尽职调查工作指引?和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此根底上针对工程特点设计交易模式、制定信托方案方案后完成的。
报告全面反映了客户及工程最主要、最根本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。
直接调查人签字：年月日直接调查人签字：年月日部门负责人签字：年月日目录一、工程背景4二、信托方案要素及交易构造5〔一〕信托方案要素5〔二〕交易构造6〔三〕流程描述71、确认债权债务关系72、设立财产权信托，受让应收账款73、债权转让通知74、委托人回购义务75、政府出具相关文件86、担保措施8三、委托人情况8〔一〕根本情况8〔二〕公司性质8〔三〕财务状况8〔四〕征信状况9〔五〕综合评价9四、债务人情况9〔一〕根本情况9〔二〕财政实力情况91、财政状况分析92、政府债务情况11五、应收账款工程情况12〔一〕工程根本情况12〔二〕工程建立情况12〔三〕该工程与应收账款情况说明12六、用款工程情况12七、抵押物(担保人)情况12八、风险及风险控制措施12〔一〕信用风险及控制措施13〔二〕管理风险及控制措施13〔三〕政策风险及控制措施13〔四〕操作风险及控制措施14九、结论和建议14工程摘要：〔此处简要介绍工程总体情况，包括工程交易背景、交易构造、还款来源、风控措施、融资规模、本钱与期限等〕一、工程背景〔此处简要介绍工程背景情况〕例如：融资人所在地的地理位置、经济开展情况、区域优势、债务的形成和规模等相关情况介绍。
【】年，某公司承建了某市的某工程。
截止【】年【】月，该工程已经完工/完成**%，经查验【竣工决算报告】或【工程监理报告】或【工程形象进度通知书】等，某公司已投入【】金额。
根据某公司与某政府签署的?***BT合作协议?，某政府已确认应当向某公司支付工程回购款共计【】万元，该笔工程回购款尚未支付。
鉴于某公司承建的某工程投资额度较大，根据【某】开展和改革委员会【批复】，本工程总投资【】万元，且某工程采取某公司前期投资代建，某政府后期回购模式，导致某公司面临较大资金压力。
某公司向我公司发出融资请求，我部门同当地政府进展了友好协商和充分沟通，拟充分发挥中融国际信托XX具有的融资平台功能，由某公司将其对某政府享有的应收账款信托给我司成立“中融-【】信托工程〞，同时我司募集资金用以受让信托收益权，并将资金投入到【某工程建立】中。
二、信托方案要素及交易构造〔此处简要描述本工程的交易构造及流程〕（一）信托方案要素例如：某公司对某政府的【】亿元的应收账款信托给中融信托，成立【】信托，同时中融信托向合格投资者募集资金受让财产信托的收益权〔交纳认购资金的合格投资者成为本信托的认购人和受益人〕，中融信托将所募集资金支付给【】公司。
信托方案存续期内，由【】政府向我公司支付应收账款，以实现本工程的信托收益权。
●信托方式：【】公司以其对【】政府〔或管委会等〕的应收账款〔【】万元〕信托给我司成立【】信托。
●信托类别：●信托期限：【】月●信托规模：【】万元●融资总本钱：【】/年其中：➢公司收入：其XX托报酬方式收取【】% ；财务参谋费形式收取【】%，收入总额为【】万元➢投资人预期收益：【】%➢发行费：【】%➢保管人保管费：【】%➢第三方参谋费：【】%●工程发行方案〔适用于集合类工程〕：➢我公司私人银行部发行：【】万元➢【】银行代销：【】万元➢第三方理财机构代发：【】万元●信托收益分配：分配时间【】、分配比例【】●资金用途：融资方拟将我公司提供的信托资金用于【】工程。
（二）交易构造此处简要描述本工程的交易构造，并视情况插入交易构造图。
举例如下：（三）流程描述1、确认债权债务关系委托人【】公司与债务人【】市/区/县人民政府将签署?债权债务确认书?，明确因【】公司进展【】工程建立而形成的拟转让局部债权债务及其具体支付时间等，以便我司据此受让该局部债权及其该债权有关的所有从权利。
上述?债权债务确认书?核心内容包括：1〕委托人：2〕债务人：3〕应收账款债权金额：?BT合作协议?项下回购款【】万元；4〕还款方式及时间。
2、设立财产权信托，受让应收账款【】公司作为委托人将其对【】政府合法拥有的【】万元的债权信托给中融信托，设立财产权信托。
我司与【】公司签署?信托合同?，核心内容包括：1〕债权信托；2〕向合格投资人推介信托受益权，合格投资人认购信托受益权后成为本财产信托的受益人；3、债权转让通知【】公司〔原债权人〕向【】政府〔债务人〕出具债权转让通知书，告知其债权转让事宜，【】政府在收到通知后向中融出具回单。
4、委托人回购义务在债权无法实现的情况下，由委托人承当回购义务，回购受益人享有的信托受益权。
5、政府出具相关文件此处根据具体情形进展描述，通常为政府财政资金的安排、债务归还承诺函、相关合同、人大预算决议等。
例如：为了进一步明确政府的债务及相关财政资金的安排，【】市/区/县财政局将出具财政资金安排文件，承诺在信托到期前，优先以该市/区/县人民政府财政收入和土地收入支付到期债务，假设仍缺乏支付的，由其催促安排资金，用于向我司支付到期债务。
6、担保措施此处根据具体情形进展描述，如有抵押物的，描述抵押物情况；如有第三方保证的，描述保证人情况；如有收益权质押的，描述质押物情况。
例如：【】公司将名下的土地抵押给我司，作为【】政府还款义务的担保。
抵押土地的评估价值为【】亿元人民币，抵押率为【】。
【】公司出具?担保函?，为【】政府的还款义务提供无限连带责任保证。
三、委托人情况（一）根本情况此处详细介绍公司根本情况，包括但不限于以下内容：公司名称、注册号、住所、法定代表人、注册资本、实收资本、公司类型、经营X围、成立日期、营业期限、股东情况（二）公司性质此处说明融资人是否属于政府融资平台，是否已经整改为一般〔特殊〕公司类，并提供省银监局出具的定性文件。
〔应选择非融资平台公司和银监会“制〞管理系统X围内的“退出类〞融资平台公司，不承受“制〞管理系统以外的融资平台作为交易对手。
〕（三）财务状况此处提供公司近三年审计报告及最近一期的财务报表，并对公司的财务状况、重要财务指标进展分析。
（四）征信状况此处提供融资公司在中国人民银行征信系统查询的信息以及融资公司对外担保以及对外抵/质押的详细情况。
（五）综合评价此处对融资公司的总体情况进展评价，包括但不限于融资公司的经营情况、征信情况、发债情况以及还款能力等。
四、债务人情况（一）根本情况〔此处详细介绍债务人的地理位置、近年来的财政情况以及经济开展状况等，并附上区位图〕（二）财政实力情况1、财政状况分析〔此处提供债务人近几年的财政收支表，并对财政收入以及财政支出情况进展详细分析。
〕〔此处提供债务人近年来的财政收支表，并对表中财政收入以及财政支出情况进展详细的分析，包括但不限于以下内容：1> 财政收入规模评价(1)绝对量分析：狭义与广义财政收入的增速以及其比拟。
(2)相对量分析：近几年财政平均收益率〔一般预算收入/GDP〕的趋势情况。
2> 财政收入构造评价计算一般预算收入以及基金预算收入的占比并进展分析。
3> 税收收入和非税收收入的构造分析计算税收收入以及非税收收入的占比，并详细披露近年来债务人税收收入情况。
4> 土地出让收入情况详细披露近年来债务人土地出让收入情况以及未来土地出让收入的预测。
5> 财政支出情况评价计算近年来债务人财政支出中各项支出的占比，分析财政支出的构造，判断财政支出的灵活性，比拟财政收支情况〕。
2、政府债务情况20XX年，某政府归还债务共计【】亿元，占当年财政总收入比为【】。
截止【】年【】月，某政府总负债为【】亿元，以短期/长期债务为主，信托存续期内的【】年、【】年到期债务为【】亿元。
偿债能力分析信托期限【】年间，某政府共计可支配财政收入约【】亿，需还款的负债为【】亿，考虑到本次融资的【】亿，收入对债务的覆盖率为【】。
计算地方政府的债务率与负债率，判断是否在合理X围。
参考标准如下：原那么上要求本年度本级政府债务率不高于100%，负债率不高于20%。
其中：1〕债务率=〔地方政府债务余额÷地方综合财力〕×100%其中：地方政府债务余额由直接债务余额和担保债务余额共同组成，主要包括国债转贷资金、金融机构借款、债权融资、向单位及个人的借款和拖欠的各种工程款以及由政府担保的金融机构借款等。
2〕负债率=〔地方政府债务余额÷地方生产总值〕×100%3〕综合财力＝本年度地方本级可支配财政收入＋上年结余－体制上解－专项上解。
其中：本年度地方本机可支配财政收入=地方一般预算本级收入〔税收收入和非税收收入〕+转移支付和税收返还收入+国有土地使用权出让收入+预算外财政专户收入五、应收账款工程情况（一）工程根本情况〔此处介绍委托人建立该工程的法律依据〔委托代建协议或政府批复等〕、该工程的根本概况，包括工程的规模、地理位置以及技术指标等〕（二）工程建立情况〔此处介绍工程的施工情况、进度及完成的情况，如已经完工的，应说明是否经过竣工验收，验收结果等〕（三）该工程与应收账款情况说明〔此处介绍该工程与应收账款产生的情况，并列明根底债权产生的所有备查文件，包括该应收账款是否经过专项审计、是否已经调查过资金投入的凭证。
〕六、用款工程情况〔此处介绍募集资金所投工程的具体情况，包括但不限于工程的位置、工程类型及明细情况、开工时间、预计完成时间、工程规模、总投资等情况，并提供与工程相关的所有审批文件〕七、抵押物(担保人)情况此处介绍抵押物情况，包括抵押物根本现状、相关技术指标、评估价值、抵押率等，或介绍保证人的担保情况。
八、风险及风险控制措施风险：某人民政府的偿债能力将直接影响本信托受益人的收益。
假设因某政府的财政收支状况和偿债能力发生不利变化，将可能影响信托到期信托受益权的实现。
控制措施：1〕为了进一步强调和落实还款时间与金额，要求相关单位出具?债权转让确认书?，确认付款时间和金额，放弃原有抗辩权。
同时，在某人民政府未能履约、某公司未能履行回购义务的情况下，我司有权以向第三方出售等方式处置相应标的债权。
2〕为了进一步明确政府的债务及相关财政资金的安排，某人民政府出具债权债务确认书；太仓市人大将出具决议，将工程回购款【】万元纳入某政府年度财政预算；某财政局将出具财政资金安排文件，承诺优先以某人民政府财政收入和土地出让收入支付到期债务，假设仍缺乏支付的，由其催促安排资金，用于向我司支付到期债务。