业主消防安全制度(标准版)
物业小区消防安全管理制度
物业小区消防安全管理制度物业小区消防安全管理制度（通用10篇）物业小区消防安全管理制度篇1一、24小时值班制度1、安全管理员分早（7：00—19：00）、晚（19：00—第二天7：00）三班两运转，实行24小时全天候值班制度。
2、安全管理员上岗必须穿着统一制服，佩带规定装备和工作牌。
3、上岗时要认真检查设备设施，认真做好“四防”（防火、防盗、防破坏、防意外）工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管领导，确保小区安全。
4、熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要以敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。
5、爱护设施设备和公共财物，对小区内的一切设施、财物不得随便移动及乱用，熟悉小区消防系统及消防器材的安装位臵，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。
6、坚守岗位，提高警惕，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并且做好记录，发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获。
7、遇有紧急突发性重大事情，要及时向班长或主管领导请示报告。
8、严格执行交接班制度。
9、积极向客户宣传遵纪守法和消防安全等治安防范知识。
二、车辆管理1、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，并凭卡出入小区。
2、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车。
3、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。
行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。
4、外来车辆，按零停收取停车费。
5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区。
6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。
7、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。
三、消防管理1、按照“谁主管，谁负责”的原则，对辖区内的消防安全工作负全面领导责任。
2、采取有效措施，认真检查、指导、督促辖区内全体人员全面落实“预防为主，防消结合”的方针，每月至少全面检查消防设施设备一次。
消防安全规范化管理制度标准版
消防安全规范化管理制度标准版消防安全规范化管理制度标准版（9篇）在现在的社会生活中，制度的使用是越来越广泛，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，以下是小编准备的消防安全规范化管理制度标准版，欢迎借鉴参考。
消防安全规范化管理制度标准版（精选篇1）(一)贯彻执行《中华人民共和国消防法》和其他有关消防法律法规。
(二)将消防工作纳入工作规划，确保消防安全管理工作与单位正常工作两不误。
(三)配齐配足消防器材，确保消防演习活动正常开展。
(四)定期召开消防工作会议，总结经验教训，表彰先进，研究解决消防工作出现的新情况、新问题，并逐步完善各项消防安全制度和要求，健全消防工作台帐。
(五)组织开展消防安全宣传教育活动，并将消防知识纳入培训教育，学校每季应至少组织开展一次消防培训教育，组织新上岗和进入新岗位的教职工进行上岗前的消防安全培训。
(六)组织开展消防安全大检查，督促各处室认真执行各项消防安全制度，加强消防安全防范。
(七)按照灭火和应急疏散预案，每半年至少开展一次消防安全灭火逃生演练，并结合实际，不断完善预案。
(八)配合区教育局及消防大队开展火灾调查，保护火灾现场，协助调查火灾原因。
(九)完成上级部门交办的其他各项任务。
消防安全规范化管理制度标准版（精选篇2）1、全体师生要树立消防安全意识，坚持“预防为主，防消结合”的原则。
2、教职工不得私拉乱接电线，规范使用电器，不得使用大规模的用电器，坚持“人走断电”的原则。
3、学生不得在教室、寝室充电，更不准在寝室内点蜡烛。
4、教职工要规范使用煤气，随时检查煤气罐是否过期、是否漏气，必须保证气罐进入室内。
5、各处室要保管好消防器材，尤其要加强对易燃易爆物品的管理，杜绝出现事故。
6、全体师生都要保护消防设备设施，不得损坏消防设备设施。
7、安全员每天必须认真检查消防设备设施，作好记录，存在隐患立即报告并及时处理。
8、每期对师生进行一次消防安全知识教育，并进行消防应急预演，熟悉撤退路线。
大厦消防安全管理制度模版（四篇）
大厦消防安全管理制度模版第一章总则第一条为了加强对大厦消防安全管理工作的规范和监督，保护大厦的人员和财产安全，遵守《中华人民共和国消防法》及其他相关法律、法规的规定，制定本制度。
第二条本制度适用于大厦消防安全管理工作的相关人员，包括大厦物业管理公司、大厦业主及居民、消防设施维护和管理人员等。
第三条大厦消防安全管理工作应遵循“防范为主，综合治理”的原则，保持高度警惕和连续性的工作态度，确保消防安全的有效措施得到落实。
第二章大厦消防安全责任第四条大厦物业管理公司是大厦的主体责任单位，应建立健全消防安全管理体系，制定消防安全管理制度，安排专人负责消防工作，确保消防设施和设备的正常运行。
第五条大厦业主是消防安全的直接责任单位，应购买消防设施和设备，确保其正常运行和有效使用。
同时，应定期组织消防演练，提高居民的消防意识和自我防护能力。
第六条大厦居民是消防安全的参与责任单位，应遵守消防安全管理制度，不得擅自改动、封闭、占用或损坏消防设施和设备，发现火灾隐患应及时报告。
第七条消防设施维护和管理人员是消防安全的专业责任单位，应具备相关的消防安全知识和技能，定期检查消防设施和设备的完好情况，并及时进行维护和修复。
第三章消防设施及设备管理第八条大厦应按照相关法律、法规和标准购置适用的消防设施和设备，并配备专人负责其日常维护和管理。
第九条消防设施和设备需经过定期的检查和维护，确保其正常运行和有效使用。
第十条消防设施和设备的位置、数量和种类应符合相关规定，并设置明显的标识和说明牌。
第十一条紧急疏散通道、消防门、消防梯、防火卷帘门等应保持畅通，不得搁置杂物或堵塞。
第十二条消防设施和设备的维护和保养记录应详细记录，包括检查时间、检查内容、维修和更换情况等。
第四章火灾隐患排查和处理第十三条大厦物业管理公司应定期进行火灾隐患排查，及时发现火灾隐患并进行整改。
第十四条火灾隐患的整改应按照消防安全相关的规定进行，确保整改措施得到落实。
消防安全管理制度（精选25篇）
消防安全管理制度（精选25篇）消防安全管理是有效开展消防工作的重要保证，下面是小编精心整理的关于消防安全管理制度（精选25篇），供大家学习和参阅。
关于消防安全管理制度1一、为切实加强xx大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐＜中华人民共和国消防法＞和＜湖北省消防条例＞和有关法律、行政法规的规定，结合xx大厦具体实际，特制定本管理制度，大厦关于消防安全管理制度。
并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。
二、本管理制度适合于xx大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。
三、xx大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。
四、业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。
业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。
实行安全责任问责制。
五、大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。
外来公司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。
外公司集体宿舍以公司法人及宿舍管理员为安全责任人。
外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任人，安全责任与租户共担。
六、大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力。
七、业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，定期组织检验、检修，，缺损的要逐步补置，管理制度《大厦关于消防安全管理制度》。
八、业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。
九、在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道和安全出口的无障碍畅通。
小区物业消防安全管理规定范本
小区物业消防安全管理规定范本一、总则为了加强小区物业消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和相关政策，结合本小区实际情况，制定本小区物业消防安全管理规定。
二、小区消防组织与管理1.设立消防组织小区应设立消防组织，组织人员由小区业主自愿担任，包括消防组长、副组长和消防志愿者等职务。
消防组织应定期开展消防安全培训，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。
2.消防设施管理小区应建立消防设施管理制度，明确责任人。
每年进行消防设施的定期检查和维护，确保设施的正常运行，并及时修复故障。
3.小区灭火器配置和管理小区应配备足够数量的灭火器，并根据小区火灾危险等级和面积确定灭火器的布置位置。
灭火器应定期检查维护，确保可靠可用。
4.火灾报警系统管理小区应建立火灾报警系统管理制度，确保报警系统的正常运行。
消防组织应定期对火灾报警系统进行测试，检验其可靠性。
三、小区消防安全隐患排查和整改1.消防安全隐患排查小区应定期组织对消防安全隐患进行排查，包括消防通道是否畅通、消防设施是否完好、电线电路是否有安全隐患等。
排查结果应进行记录和通报。
2.消防安全隐患整改对于排查出的消防安全隐患，小区应制定整改方案并责成相关责任人进行整改。
整改方案应明确整改时限和责任人，整改完成后需进行验收。
四、小区居民消防安全教育1.消防安全宣传教育小区应定期组织消防安全宣传教育活动，通过悬挂标语、张贴宣传品、发放宣传册等形式，宣传火灾防控知识和应急逃生方法。
2.居民消防演练小区应定期组织消防演练活动，包括逃生演练和灭火演练。
演练过程中应注意教育居民正确使用灭火器和应急疏散的方法，提高应对火灾的能力。
五、重大活动和事故应急预案1.重大活动应急预案对于小区内举办的重大活动，小区应制定相应的消防安全应急预案，并提前与相关部门进行沟通和协调。
预案中应包括应急疏散路线、重点区域的灭火器配置等内容。
2.事故应急预案小区应制定事故应急预案，针对火灾、燃气泄漏、电气故障等事故情况，明确各部门和责任人的应急职责和行动方案。
小区消防安全管理规章制度
小区消防安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障居民生命和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内的所有建筑物、设施及居民，包括住宅、商铺、停车场等。
第三条小区消防安全工作必须遵循预防为主、综合治理、应急救援原则，全面加强小区火灾防范工作。
第二章管理机构第四条小区消防安全管理工作由物业管理公司负责具体执行，设立消防安全管理部门，专门负责消防安全工作的组织、协调和督导。
第五条小区消防安全管理部门由专职人员组成，定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。
第六条小区物业管理公司要建立健全小区消防安全管理工作制度，确保消防安全工作的顺利开展。
第七条小区设立消防安全委员会，由小区业主代表组成，定期开会研究制定有关消防安全工作的政策和措施。
第三章安全设施第八条小区内应设置必要的消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，确保居民在火灾发生时及时有效地进行避险和灭火。
第九条小区消防设施应定期进行检查维护，确保其完好有效。
第十条小区应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急能力和逃生技能。
第四章防范措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线、私设电缆等电气设施，防止电气设备引发火灾。
第十二条小区内禁止擅自搭建、改建、拆除建筑物，防止建筑物结构不稳导致火灾。
第十三条小区内禁止在楼道、楼梯间等公共场所乱堆物品，保持疏散通道畅通，确保火灾时居民及时疏散。
第五章应急处置第十四条小区消防安全管理部门应建立健全火灾报警处置机制，确保火灾发生时及时报警并采取有效措施。
第十五条小区应建立火灾事故应急预案，明确各类人员的应急职责和措施。
第十六条小区应定期开展消防安全检查和应急演练，做好应急预案的调整和完善。
第六章监督检查第十七条小区消防安全委员会定期进行消防安全检查，对存在的问题及时提出整改要求。
第十八条小区消防安全管理部门对小区消防安全工作进行定期检查，对发现的问题及时汇报并要求整改。
小区物业消防安全规章制度
小区物业消防安全规章制度第一章总则第一条为了保障小区居民的生命财产安全，维护小区消防设施设备的完好和正常使用，加强小区消防安全管理工作，制定本规章。
第二条本规章适用于小区内所有住户、物业管理公司和其他相关单位，规定了小区的消防安全管理制度、消防设施的维护和保养、火灾隐患的排查和整改等内容。
第三条小区物业消防安全委员会是小区内负责消防安全管理的机构，负责监督和指导小区内消防安全工作的开展。
第二章消防设施设备管理第四条小区内的消防设施设备包括灭火器、消防栓、疏散通道、自动喷水灭火系统等，物业公司要定期对这些设施设备进行检查维护，确保其正常使用。
第五条灭火器应该摆放在易燃易爆物品附近，并定期进行检查、充装，确保处于可用状态。
第六条消防栓的使用应该得到小区物业消防安全委员会的批准，使用完毕后要及时通知物业公司进行维护。
第七条疏散通道应该保持畅通无阻，不得存放杂物或堵塞，定期进行检查和清理。
第八条自动喷水灭火系统应该定期检查，确保其正常工作。
一旦发现异常，要及时通知物业公司进行处理。
第三章火灾隐患排查和整改第九条小区内的住户应该严禁私拉乱接电线，不得使用易燃易爆物品，并且要定期清理家庭垃圾，确保家庭环境卫生。
第十条小区物业公司要定期对小区内的消防隐患进行排查，如发现问题，要及时整改，并汇报给小区物业消防安全委员会。
第十一条住户不得在楼道、车库等公共区域任意堆放物品，应保持通道畅通，确保紧急情况下的疏散顺畅。
第十二条安全出口不得被封堵，应该随时保持畅通，不得做私自改动。
第四章火灾应急处置第十三条一旦发生火灾，应立即拨打119报警电话，同时采取紧急措施进行自救和互救，确保自己和他人的生命安全。
第十四条在火灾过程中，应避免使用电梯，应用楼梯疏散，并注意不要被火势蔓延所驱逐的烟雾所迷惑，应该尽量贴近地下逃生。
第十五条疏散途中，应保持冷静，避免推挤和踩踏，要听从消防人员的指挥，确保疏散秩序。
第五章法律责任第十六条违反本规章的行为，根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，将受到相应的法律责任的追究。
小区消防管理规章制度范本
小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区的消防安全管理，保护小区住户的生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内所有建筑物和业主，租户等相关人员。
第三条本小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施。
第四条小区业主委员会应当设立小区消防安全管理小组，负责具体的消防安全工作和应急疏散工作。
第五条小区业主委员会应当配备一定数量的消防器材，并定期进行检测和维护，确保其正常可用。
第二章消防设施的设置和维护第六条本小区应当按照消防要求设置消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，并保持其畅通可用。
第七条消防栓应当经常保持水压稳定，消防车可直接接水。
第八条灭火器应当在可见地方明显标示，并定期进行检测和维护。
第九条疏散通道应当保持畅通，不得堆放杂物。
第十条消防设施的维护工作应当由小区业主委员会统一组织，定期组织专人检查、维修和更换。
第三章火灾预防措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线电缆。
第十二条小区内禁止乱堆乱放易燃、易爆物品。
第十三条小区内禁止乱倒垃圾，禁止在楼道内放置可燃垃圾。
第十四条小区内禁止吸烟，禁止在楼道内使用明火。
第十五条小区内禁止私自改装燃气设施，禁止使用过期的燃气瓶。
第四章火灾应急疏散第十六条小区业主委员会应当制定详细的火灾应急疏散预案，明确疏散路线和安全地点。
第十七条小区业主委员会应当组织业主、租户等相关人员参加火灾疏散演练，掌握正确的疏散方法和技巧。
第十八条在火灾发生时，小区业主委员会应当及时启动火灾报警设备，并组织人员进行疏散。
第十九条小区业主委员会应当定期组织消防培训，提高小区居民的消防安全意识和应急处理能力。
第五章处罚规定第二十条对于违反本规章制度的行为，小区业主委员会有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、停止使用公共设施等。
第二十一条对于违反消防法律法规的行为，依法报警，由有关部门进行处理。
第六章附则第二十二条本规章制度自颁布之日起生效。
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业主消防安全制度(标准版)
Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production.
( 安全管理 )
单位：______________________
姓名：______________________
日期：______________________
编号：AQ-SN-0761
业主消防安全制度(标准版)
制定业主消防安全手册的目的在于指导如何做好消防安全管理工作，使各入住业主了解与掌握入住大厦的消防安全管理工作，以确保大厦有一个良好的消防安全环境。
现结合物业大厦情况对编制内容予以说明。
一、总承包及分包公司须知
１．在大厦内办公的各公司的办公室必须每ｌ００ｍ２摆放两个４ｋｇＡＢＣ型干粉灭火器。
２．办公室内抽烟必须备有烟灰缸，不得将烟头、烟灰弹进废纸篓，以免引起火灾。
３．下班后应检查所有的电源开关是否已关闭，以防止电源短路引起火灾。
４．各公司必须将防火责任人、管理人名单报安全管理部门备案，以便在紧急情况下便于联系。
５．加强对下属员工的安全、防火教育，以免员工在施工中出现意外。
６．管理处有权检查各公司办公室的安全防火情况。
二、入住装修须知
１．业主入住时应向管理部门介绍所聘装修公司的情况及主要负责人和消防安全事项。
２．管理部门应向装修公司派发一份《装修守则》，要求各装修公司在大厦施工期间必须遵守装修守则中的各项条款。
３．装修公司在大厦内装修时间为星期一至星期六８：３０—１８：３０，因工程需要加班，应到安全管理部门填写加班申请表，待批准后方可加班施工。
４．每天的装修垃圾必须由各施工单位在１８：００—２０：００运送到垃圾站，各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到第二天处理，否则管理部门将自行清理，其一切费用由施工队负责。
５．进出大厦的装修材料和垃圾必须全部从货运电梯运载，任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。
６．施工用的临时电线和电源开关应布置有序，不得乱敷乱设，以免遗留隐患。
７．施工用的香蕉水、油漆等易燃物应指派专人加强管理，防止易燃物品发生意外。
８．各施工单位应加强工地的消防安全管理工作，防止在施工过程中发生意外。
三、业主须知
１．物业大厦的各主要出入口均应由安全管理员２４小时值守，若大厦内面积较大，管理部门应指派人员巡逻，以确保安全。
２．业主在正常工作中如受外界人员干扰，应立即打电话通知大厦安全管理部门。
３．物业大厦每天上班时间为８：００—１７：００。
各业主因为工作需要延长工作时间请填写好加班表报送大厦管理部门备案。
４．节假日（白天）需加班的单位员工凭本单位的工作证登记后方可进入大厦。
５．因工作需要向大厦外搬运大型物品时，应填写物品放行条，待大厦管理处或安全管理部门批准后方可放行。
需要向大厦内搬运或储存易燃、易爆危险品时，应向大厦安全部门申请，待批准后方可搬入大厦，并指派专人保管。
四、安全管理部门职能
１．安全管理部门的职责是为业主解决在大厦内遇到的各类消防安全防范问题，是业主消防安全防范工作的可靠后盾。
２．业主因工作需要增加消防报警系统，消防管理部门应具体指导安装。
３．安全管理部门对所属员工应有严格的管理制度，业主因管理公司下属员工以各种形式做出与工作无关的事情，如打电话向公司管理部门投诉，管理公司应尽快处理和防止意外事故发生。
４．大厦的安全管理部门要经常对消防设施进行检查，并定期举行消防演习和对员工进行严格的救护培训，以较全面的专业素质
为业主服务。
五、火警应变措施
１．听到火警警报声时：
（１）当听到火警钟声响起时，表示附近可能发生火警。
（２）迅速检查自己的工作地点及周围是否有火灾发生。
（３）消防责任人应尽快检查其所在地方及附近是否有危险发生。
（４）消防责任人发现有危险，应组织员工有秩序地撤离大厦。
２．所在区域未发出火警报警时：
（１）所在楼层警报没有响，则表示火警并非在自己附近地点发生，不会有现时的危险。
（２）保持镇定，即使没通知疏散，自己也可自行决定是否离开大厦。
（３）做好疏散准备工作，当接到通知或听到所在楼层的火警警报声响后，立即离开大厦。
（４）无任何火警迹象，请勿随便按动所在楼层的报警按钮。
３．发现着火时：
（１）按动附近的火警报警按钮，告知其他住户并通知大厦消防中心。
（２）利用附近的灭火设备灭火，切勿用水扑救电源引起的火灾。
（３）如果火势仍无法得到控制，请立即离开大厦，待大厦消防人员前来扑救。
４．疏散与逃生
（１）保持镇定，依照消防指挥员或大厦消防广播的指令有秩序地从消防楼梯疏散。
（２）除照明灯光外，关闭所有电源及门窗。
（３）消防责任人须在疏散后清点所有公司职员及到访的人数，以便协助在场消防工作的开展，如发现有职员或到访者失踪，请立即通知在场消防指挥员。
（４）应从消防通道离开大厦，并关闭所有防火门，切勿将防火门固定，除特殊情况外，所有人员均需离开大厦，到外面开阔地
带集合，切勿留在大厦内。
（５）切勿使用电梯逃生，所有电梯在火警警报声响起时会自动停止运行。
（６）各单位必须负责安排疏散伤残职员和到访者，如果需要协助，请通知大厦管理处。
（７）未经消防指挥员或大厦管理部门人员的允许，切勿再度进入大厦。
六、大厦资料
１．消防指挥
在公安消防队未到达之前由大厦管理部门的最高领导任消防指挥员，待公安消防队到场后，现场总指挥由公安消防队最高指挥官负责。
２．消防管理人
物业公司任命消防管理人，消防管理人担负现场指挥的责任。
３．火灾报警按钮
大厦的火灾报警按钮均附有清楚的标志，火灾报警按钮一经按
动，火警钟立即鸣响，信号即时传送到大厦消防控制中心。
４．自动灭火报警系统
大厦如装有先进的自动灭火报警系统，一旦有烟雾产生，该系统立即发出警报，如果温度达到摄氏６０度以上，自动喷淋系统将会喷水，将火扑灭。
５．太平门出口
大厦每层设有多个太平门出口以方便人员逃生。
出口通道的灯光照明全部接通大厦的应急电源，在火灾发生时疏散通道的所有照明系统均能正常工作，以确保人员疏散时有秩序地进行。
６．防火门
防火门能自动关闭，可以阻止火势及浓烟蔓延至疏散通道，因此防火门应经常性地关闭，不能随意将防火门打开固定。
７．逃生途径
在紧急情况下逃生时，切勿使用电梯，请使用最近的疏散楼梯，迅速撤离大厦，到地面较安全的地方集合。
８．大厦消防广播系统
大厦各楼层均装有公共广播系统，如遇火警发生，该广播系统以播放录音带的方式引导人
员安全疏散，所有录音带的信息将分别以英语、普通话、本地方言播放。
XXX图文设计
本文档文字均可以自由修改。