智能化 施工合同(万科)
智能化施工合同范本
智能化施工合同范本（二）一、合同背景二、合同双方及基本信息甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】三、智能化施工内容1. 工程名称：【工程名称】2. 工程地址：【工程地址】3. 工程范围：【工程范围】四、合同条款1. 工程量清单：乙方应根据工程范围提供详细的工程量清单，包括物料、设备、人工、工艺等信息，并获得甲方的确认。
2. 施工方法：乙方应根据工程特点提供详细的施工方法，并获得甲方的确认。
3. 工期安排：乙方应在合同签订后，按照约定的工期完成施工，并在必要时进行工期调整。
4. 施工价格：根据工程量清单和合同约定的付款方式，甲方向乙方支付相应的施工款项。
5. 质量要求：乙方应确保施工过程中的质量符合相关标准和要求，并提供相关证明材料。
6. 设备和材料采购：乙方应根据施工需要，及时采购符合要求的设备和材料，并提供相应的采购凭证。
7. 工程变更：双方应确保任何工程变更都在书面合同变更协议中得到明确，并在变更达成后进行施工调整。
五、合同履行保证1. 甲方保证提供工程施工所需的所有授权、许可证件以及相应的土地、建筑物等权属证明。
2. 乙方保证按照相关技术标准和按时、按质、按量完成工程施工。
3. 双方保证在合同履行过程中互相配合，共同解决可能出现的问题。
4. 如发生工程质量问题，乙方应按照合同约定提供质量保修服务。
六、违约责任1. 如一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 如因合同履行的原因导致的纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、合同解除1. 在任何一方违约或履行义务不可能的情况下，另一方有权解除合同，但需提前书面通知对方。
2. 合同解除后，双方应进行结算，并处理好尚未竣工的施工材料和设备。
智能化工程合同模板
智能化工程合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！智能化工程合同模板甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方需要进行智能化工程建设，乙方具备智能化工程建设的能力和经验，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就智能化工程建设事项达成如下协议：一、工程内容1.1 乙方根据甲方的需求，为甲方提供智能化工程的设计、施工、调试、培训等服务。
1.2 工程包括但不限于：智能化控制系统、监控系统、通信系统、自动化设备等。
二、工程进度2.1 乙方应按照双方约定的时间表完成工程的各个阶段，确保工程按时交付。
2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况影响工程进度，应及时通知甲方并采取措施解决。
三、工程质量3.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。
3.2 工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期内出现的质量问题，乙方应及时解决。
四、工程费用4.1 双方根据工程内容和规模，协商确定工程总价。
4.2 乙方应提供详细的工程报价明细，包括材料费、人工费、设备费等。
4.3 双方按照约定的付款方式进行支付，支付进度与工程进度相匹配。
五、知识产权5.1 乙方保证工程中所使用的技术和材料不侵犯他人的知识产权。
5.2 工程验收合格后，乙方应将所有技术资料和知识产权相关文件交付甲方。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
智能化工程施工合同合同范本
智能化工程施工合同合同范本一、合同背景二、合同目的本合同旨在明确智能化工程施工的责任与义务，规范施工流程，保障双方的权益。
确保项目按照约定的质量、工期和费用进行，并达到双方期望的效果。
三、合同内容1. 项目概述•项目名称：•项目地点：•项目规模：•项目工期：2. 付款条款1.业主应按合同约定的工程进度节点进行付款，具体付款方式和比例如下：–预付款：合同签订后，业主应支付合同总金额的20%作为预付款；–进度款：根据工程进度的实际完成情况，每隔一个工期支付工程进度款项；–竣工决算款：工程完工验收合格后，业主应支付剩余款项；–其他款项：根据合同约定的变更、索赔、违约等情况支付相应款项。
2.业主应按时支付款项，并提供相应的付款凭证。
3. 施工责任和义务1.业主责任：–提供项目相关资料和要求；–组织协调项目进度；–提供合理的施工条件和安全保障；–及时支付款项。
2.承包商责任：–按照约定的质量、工期和费用进行施工；–提供项目进度报告；–组织合理的施工流程和施工人员；–配合业主进行项目验收。
4. 变更和索赔1.双方在项目进行过程中，如有需要变更合同的情况，应通过书面形式进行协商并签订变更合同。
2.如因不可抗力因素影响项目进度或产生额外费用，受影响方应及时提出索赔要求，并提供相关证明文件。
5. 工程质量保证1.承包商应确保工程施工符合国家相关标准和法规，并提供相关证明文件。
2.工程完成后，承包商应对工程质量负责，保修期为合同签订后的一年。
6. 违约责任1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
2.如因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担责任。
四、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.在履行过程中，如一方无法继续履行合同或违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任和赔偿。
五、争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
2023智能化工程施工合同 标准版.doc正规范本(通用版)
智能化工程施工合同标准版1. 引言智能化工程施工合同是指在建筑工程领域中，由建设单位与施工单位之间签订的一种合同，合同内容涉及了智能化工程施工的各项要求和条款。
本合同旨在规范智能化工程施工过程中的权益和责任，保障施工单位的合法权益以及建设单位的利益。
2. 合同主体2.1 建设单位建设单位是指智能化工程的业主，负责对工程进行筹备、设计和监督。
2.2 施工单位施工单位是指承担智能化工程施工任务的企业或个体工商户，负责按照合同要求完成施工任务。
3. 合同内容3.1 工程范围本合同所指的智能化工程施工范围包括但不限于内容：•智能化建筑系统设计与施工•智能化控制系统安装与调试•智能化设备选购与安装•智能化工程配套服务3.2 建设要求根据智能化工程的特性和需求，建设单位提出要求：•施工单位应具备相关资质和经验，能够完成智能化工程施工任务。
•施工单位应根据设计要求进行合理安排和组织，确保施工质量和进度。
•施工单位应遵守相关法规和行业标准，保障智能化工程的安全和可靠性。
3.3 合同价款本合同约定的工程总价款为X万元，具体的支付方式和进度按照规定执行：•预付款：X%•进度款：根据工程进度支付•竣工验收合格后支付尾款3.4 施工期限和延期本合同规定的工程施工期限为X个工作日，中间可延期Y个工作日，具体的延期和违约责任按照规定执行：•延期责任：施工单位应主动提前通知建设单位，并提供延期期间的施工进度计划。
•违约责任：如因施工单位原因导致工程延期，施工单位应承担相应的违约责任。
3.5 质量保证施工单位需按照国家和行业的相关标准进行施工，确保智能化工程的质量满足设计要求和业主的需求。
对于施工单位存在的质量问题，建设单位有权要求进行整改或要求施工单位承担相应的责任。
4. 合同变更和解除4.1 合同变更在施工过程中，若双方发现需要修改合同的内容，应及时协商进行合同变更，并签订变更协议。
变更前后的责任和义务按照变更协议执行。
4.2 合同解除双方一致同意解除合同的情况下，应通过书面形式进行解除合同的协商和确认。
智能化施工(合同)范本(全文)
智能化施工合同范本1. 背景随着科技的不断发展，智能化施工技术在建筑行业中得到了广泛应用。
智能化施工通过引入先进的技术和设备，提高了施工效率，降低了成本，并对施工质量进行了有效控制。
为了明确双方的权益和责任，在进行智能化施工时，签订一份合同将具有重要的意义。
2. 合同目的本合同的目的是明确智能化施工项目中甲方和乙方的权益和责任，保障双方的合法权益，规范施工过程，确保施工项目按时、按质、按量完成。
3. 合同内容3.1 项目概述本项目名称为智能化施工项目，项目的详细规划和要求见附件1。
3.2 项目范围本项目的范围主要包括但不限于内容：•设计与规划•材料采购与供应•施工计划与安排•工程施工与监督3.3 合同期限本合同有效期自双方签署之日起，至项目完工并经验收合格之日止。
3.4 合同价格和支付方式3.4.1 合同价格本项目合同的总金额为X元（大写：人民币X元）。
3.4.2 支付方式根据工程进度和阶段性完成情况，乙方有权向甲方提交相应的付款申请。
甲方将在收到付款申请后的十个工作日内支付对应金额。
3.5 知识产权3.5.1 设计方面的知识产权设计方在项目中所提出的所有智能化施工设计的专利权归甲方所有。
3.5.2 施工方面的知识产权施工方在项目中所采用的施工技术和设备的专利权归乙方所有，甲方有权在项目完成后获取该知识产权的非独占使用权。
3.6 违约责任3.6.1 甲方违约责任甲方违约情况包括但不限于未按时支付款项、未提供合理的施工条件等情况。
若甲方发生违约情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3.6.2 乙方违约责任乙方违约情况包括但不限于未按规定时间完成工程、工程质量不符合要求等情况。
若乙方发生违约情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.7 争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。
3.8 合同变更和解除3.8.1 合同变更任何一方有变更合同的要求，应提前提出书面申请，并经双方协商达成一致意见后方可变更合同。
万科工程合同范本3篇
万科工程合同范本3篇篇一万科工程合同范本甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1. 工程名称：[工程项目名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 支付方式：[具体支付方式和时间节点]四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
按时支付工程价款。
协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任与义务按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期。
遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。
及时向甲方报告工程进展情况。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（发包方）：__________ 乙方（承包方）：__________法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________篇二万科工程合同范本甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[工程名称]工程的建设，乙方具备相应的工程施工资质和能力，双方经友好协商，就该工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容]4. 工程规模：[工程规模]二、工程期限1. 本工程的工期为[工期]天，自合同生效之日起计算。
智能化工程施工合同范本
智能化工程施工合同范本在当今快速发展的科技时代，智能化工程已经成为建筑行业的重要组成部分。
无论是智能家居、智能楼宇还是智慧城市，都离不开精心规划和高效执行的智能化施工项目。
因此，一份详尽而精确的智能化工程施工合同显得尤为重要。
下面，我们提供一份智能化工程施工合同的范本，以供参考。
一、合同双方信息甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________二、工程内容本工程包括但不限于以下智能化系统的设计、供应、安装、调试及维护：1. 智能安防系统2. 智能照明控制系统3. 智能温控系统4. 智能影音系统5. 其他相关智能化系统三、工程质量与标准乙方必须按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量满足甲方要求。
四、工程进度乙方应在合同签订后____天内开始施工，并在____天内完成所有工作，并确保工程质量符合约定标准。
五、工程款项总工程款为人民币____元。
支付方式如下：1. 预付款：合同签订后____天内支付总款项的30%。
2. 进度款：根据工程进度分批支付，每完成一项主要工程节点支付相应比例款项。
3. 结算款：工程竣工验收合格后支付余款。
六、变更和调整如遇设计变更或现场条件变化，双方应协商确定变更内容及费用，并以书面形式确认。
七、违约责任任何一方未能履行合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决双方因执行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、附件本合同附件包括工程设计图纸、技术规范、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。
通用范文(正式版)智能化工程施工合同
智能化工程施工合同1. 引言本文档根据智能化工程施工的需求，制定了智能化工程施工合同。
该合同旨在确保合同双方在智能化工程施工的过程中的权益和责任，并规定了施工过程中的各种条款和约定。
2. 合同双方本合同由两个方面签订：•甲方：指智能化工程施工的委托人/业主。
在本合同中，甲方有权获得智能化工程设施的所有权和使用权。
•乙方：指承接智能化工程施工的承包商/施工单位。
乙方将负责按照甲方的要求和标准完成智能化工程的施工。
3. 工程描述本合同涉及的智能化工程施工包括内容：•制定智能化工程施工方案和计划；•采购、安装和调试智能化工程设备和系统；•提供相关的技术支持和培训；•完成智能化工程施工，并按时交付。
4. 项目时间表根据双方的协商，智能化工程施工的时间表如下：•开始日期：____________________•预计完成日期：_________________•确认日期：_____________________双方应在合同签订后的5个工作日内推进项目，并按照时间表的要求完成每个阶段的工作。
5. 付款条款甲方将按照方式支付智能化工程施工的费用：•预付款：在合同签订后的第一个月支付合同总金额的30%作为预付款；•进度付款：根据工程进展情况，甲方将在工程完成的不同阶段支付合同总金额的相应比例；•最终付款：在工程施工完成并验收合格后，甲方将支付剩余的合同金额。
6. 质量保证•甲方有权对智能化工程施工进行质量检查，并及时提出整改要求；•若发现施工存在质量问题，乙方应及时进行整改，并承担因此产生的费用；•乙方对智能化工程施工所使用的材料和设备负责，应严格按照相关标准进行选择和使用。
7. 保密条款双方都应保守智能化工程施工的相关信息，不得将其透露给第三方。
如有违反保密约定的行为，违约方需承担相应的法律责任。
8. 变更和解除•变更：若双方在智能化工程施工过程中需进行变更，应经过书面协商达成一致，并签订变更协议；•解除：若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失和违约责任。
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中山万科金色家园项目一期智能化工程施工合同甲方（全称）：中山市万科城房地产有限公司乙方（全称）：深圳市万科物业发展有限公司依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就相关材料设备供货/安装事项协商一致，订立本合同。
深圳市万科房地产有限公司与乙方签订的《万科深圳区域2009年度集中采购框架协议》（以下简称《采购协议》）是本合同的有效组成部分。
除本合同另有约定外，甲乙双方权利及责任以《采购协议》中的有关条款为准。
一、材料/设备清单中山万科金色家园一期智能化工程二、合同价款产品及安装总价（大写）：人民币贰佰叁拾捌万捌仟捌佰叁拾叁元伍角捌分，（小写）：￥：2388833.58元。
三、交货/安装地点中山市东凤镇金色家园项目工地现场四、交货/安装方式及时间货品于2012年10月前按照甲方要求时间分批交货/安装完毕并通过验收。
五、质量标准材料/设备质量标准：以《采购协议》中相关条款为准。
六、双方的一般权利和义务1.甲方权利和义务以《采购协议》中规定为准，甲方代表是曾强先生，其职务是项目部经理。
甲方委托深圳市城建监理有限公司监理公司进行材料设备/安装验收及付款审核工作，监理公司总监为崔学意先生。
2.乙方权利和义务以《采购协议》中规定为准，乙方项目经理是扆朝晖，其职务是项目现场负责人。
3.双方约定除《采购协议》规定之外，甲方应承担的其他工作：/4.双方约定除《采购协议》规定之外，乙方应承担的其他工作:/七、材料/设备安装双方约定的安装单位为：/，八、合同价款支付方式（此条需修改和框架一致）乙方向甲方承诺按照合同约定进行供货/安装并在质量保修期内承担材料/设备质量保修责任；甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付材料/设备协议价款及其他应当支付的款项。
9.1分项目合同设备价款支付方式如下：1.本协议规定各分项目合同价款支付方式如下：1)当采取甲方直接签订方式时：a)合同签订后30日内支付20％预付款；b)货到现场三个工作日内经甲方或指定第三方验收，逾期视为甲方已确认货物数量、规格型号和包装等。
验收确认后1个月内应再支付所到货物金额的80％的货款（付款手续齐全后开始计算）；（此条款适用仅供货合同）c)工程进度款支付：分项目工程全部完工，调试完毕，且全部验收，支付到分项目工程合同价款的85%；（付款手续齐全后开始计算）；（此条款适用供货并施工合同）d)结算款：工程竣工验收或供货完毕并办理完结算扣除责任款项，按双方确认后结算额1个月内支付至结算款的100％；e)本工程不预留保修款，但乙方必须履行两年保修义务；2)付款周期为甲方收到乙方付款资料齐全后的一个月内。
说明：1)甲方只在每月集中付款日以转账方式付款（如遇节假日则顺延，具体到账日期因银行结算原因略有滞后，乙方应自行查阅账户，甲方财务部门不接受此类咨询）。
2)乙方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份乙方银行的户名、账号、开户行及所在地的证明并加盖财务章。
如因账号资料提供有误而产生银行退票情况，甲方在办理再次付款时，将直接扣除该笔退票金额的10％、但最高不超过5000元作为对甲方的劳务补偿款，并且被退票款项将在甲方收到合作单位的《账号信息更正声明》一个月后再次办理付款。
乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索赔。
3)质量、交货期、安装工期达不到协议要求的，在处理完成之前，乙方无权要求支付任何款项。
4)各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。
5)乙方达到付款节点时，须于当月20日前向甲方提交《付款申请报告》以及经监理单位审核签字的《工程付款报告》、《设备材料验收单》、《分项工程验收报告》（完工时），以保证甲方于当月25日前审核确认应付款项，并向集团申报下月集中付款计划；乙方还需于当月27日前向甲方索取《纳税证明》，并于当月最后一个工作日前提供相应发票，方可于次月最后一次付款或之前一次获得该笔款项。
如乙方未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件，造成工程款延期支付，由乙方承担全部责任，并不得影响任何工程进展。
九、技术标准与质量要求材料设备/安装执行的技术标准名称：以《采购协议》中的规定为准。
材料设备质量要求：合格十、交货/安装与验收1.交货/安装必须按照本合同约定的工期进行，每延迟交货/安装一天，乙方向支付的违约金金额：本合同总价的1％。
2.验收以《采购协议》中的规定为准。
十一、其他1、对替代生产商的约定：无2、甲方应按合同约定向乙方支付合同价款，每迟延付款一天，甲方向乙方支付的违约金金额：本合同总价的0.1%。
十二、合同生效合同订立时间：2011年11月日合同订立地点：中山市本合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。
甲方：（公章）中山市万科城房地产有限公司乙方：（公章）深圳市万科物业发展有限公司住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：联系地址：联系地址：附件1、合同清单中山万科金色家园一期智能化工程中山万科金色家园一期智能化工程周界防一、设备清单单位：元中山万科金色家园一期智能化工程闭路电一、设备配置清单单位：元中山万科金色家园一期智能化工程楼宇一、设备清单单位：元中山万科金色家园一期智能化工程停车一、设备清单单位：元中山万科金色家园一期智能化工程一卡一、设备清单单位：元中山万科金色家园一期智能化工程一卡通管一、设备清单单位：元中山万科金色家园一期智能化工程防雷接地系统一、设备清单单位：元中山金色家园一期销售大厅（会所开放区监控系统）一、设备清单位：元中山金色家园一期销售大厅（会所开放区背景音乐）一、设备清单单位：元中山金色家园一期电子巡更系统一、设备清单单位：元中山万科金色家园一期智能化工程安防系统工程检测费附件2、质量保修书质量保修书甲方：中山市万科城房地产有限公司乙方：深圳市万科物业发展有限公司为保证材料设备在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订材料设备质量保修书。
乙方按双方约定承担材料设备质量保修责任。
一、保修期限：不少于国家规定及本协议约定的保修时间，从中山万科金色家园项目一期项目分批集中交付之日算起。
具体时间为：仅供货材料质保期2年；供货并施工质保期二年；二、保修范围：本协议结算款所包含的项目、甲乙双方其他约定等全部内容，由于乙方原因造成的质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。
属甲方设计或使用不当等造成的工程质量问题，乙方给予返修，返修费用由甲方承担。
三、保修实施：工程竣工验收合格后，本工程移交给中山万科保修服务组织管理处管理。
自工程竣工后，分批入伙的项目分批办理设备移交手续，在项目入伙后由乙方及时向甲方（或甲方委托的物业服务中心）办理设备移交手续，甲方或甲方委托的物业服务中心实际使用设备1个月内需接受设备,并办理移交手续，保修期开始日期从设备移交日期开始计算，本工程保修期为两年。
同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。
四、保修的时间性：1.发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等影响业主正常生活的情况下，乙方须在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。
2.属于保修范围和内容的项目，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场查看情况，无须更换的，在查看情况后48小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。
须更换的，由乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表维修，其余不变。
3.每个维修项目完成后，经业主和甲方代表验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。
4.违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由用户、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除，但不免除乙方的任何应付责任。
5.乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。
五、维修质量保障措施：1.每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可，所维修项目的保修期限须补偿延长由维修过程所占用发生的时间，工程保修款的支付按以下第七条第1款约定办理。
2.因质量问题乙方维修一次后，六个月内同一部位再出现类似问题，乙方除按协议再次进行维修外，乙方每次每项还需向甲方支付违约金壹仟元。
3.维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由乙方负责），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。
4.维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户服务中心的管理，服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金伍佰元5.如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。
1)接到甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；2)超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；3)超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方客户服务中心报告；4)对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题；5)因现场返修人员服务行为造成业主强烈投诉。
6.因乙方责任造成甲方或业主损失的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在500元以下的，按照5倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在500到5000元的，按照3倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在5000元以上的，按照2倍计算。
7.按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保险款扣取。
六、乙方维修安排：1.乙方必须委派全权代表处理本工程的维修工作。
2.乙方保修负责人：通讯地址：电话：传真：3.以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。
七、其他：1.本产品在正常使用情况下的有效寿命为/年，乙方同意在免费保修期满后至该产品有效寿命年限内，继续提供维修服务。
如因使用不当或其他人为因素造成产品无法正常使用，乙方将给予维修并按成本价收取费用；如属产品本身质量原因造成无法正常使用，乙方将免费给予维修或更换。
2.本保修书：作为本合同附件，由本合同双方共同签署，在材料设备有效寿命内一直生效。
3.本保修书中业主指购买、租用及使用本项目房屋的客户。
甲方：中山市万科城房地产有限公司乙方：深圳市万科物业发展有限公司代表：代表：本保修书于：2011年11月日签署附件3、阳光合作协议承诺书阳光合作协议甲方：中山市万科城房地产有限公司乙方：深圳市万科物业发展有限公司甲乙双方针对于中山万科金色家园项目一期智能化工程，为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。