建筑工程招投标案例及分析
建设工程招投标典型案例分析
建设工程招投标典型案例分析引言建设工程招投标是指建设单位与承包单位之间通过招标的方式来进行工程合作的一种制度。
招投标过程中，建设单位发布招标文件，承包单位参加投标，并根据标书评价结果选择中标单位。
本文将对建设工程招投标的典型案例进行分析，从中总结经验教训，为今后的招投标工作提供参考。
案例分析案例一：XX大厦施工工程招标案在XX市政府的批准下，XX大厦项目进行施工工程招标。
在招标过程中，建设单位尽职地发布了详细的招标文件，并设定了一系列的技术要求和评标标准。
承包单位按照要求递交了投标文件，包括了技术方案、造价估算、施工计划等。
经过评标委员会的评审和讨论，最终选择了一家有丰富经验的建筑公司作为中标单位。
该案例中的成功之处在于建设单位提供了清晰明确的招标要求和标准，承包单位也根据这些要求提交了全面而详细的投标文件。
同时，评标委员会完成了公正、透明的评审过程。
案例二：YY桥梁维修工程招标案YY桥梁由于长期使用和自然环境影响，出现了严重的结构问题，需要进行大规模的维修工程。
建设单位决定通过招标的方式选择承包单位。
在招标过程中，建设单位并未提供详细的维修要求和标准，只是简单地要求承包单位按照原始设计进行修复。
承包单位在投标文件中对维修内容和费用并未给予充分说明。
该案例中的失败之处在于建设单位未提供明确的维修要求和标准，导致承包单位无法准确理解工程的复杂性和风险。
此外，承包单位在投标文件中未完整展示维修内容和费用，难以评估其技术和经济能力。
经验教训从以上两个案例中，我们可以得出以下几点经验教训：1.建设单位在招标过程中应尽量提供详细的招标文件，明确工程要求和标准，以便承包单位能够准确理解和评估。
2.承包单位在编制投标文件时要充分考虑工程的技术和经济要求，提供全面而详细的方案和估算，以展示其实力和能力。
3.评标委员会应公正、透明地进行评审过程，确保中标单位的选择是基于客观、科学的原则。
结论通过对建设工程招投标典型案例的分析，我们可以总结出一系列的经验教训。
招投标的法律案例及分析(3篇)
第1篇一、案例背景某建筑工程项目位于我国某市，项目总投资约5亿元人民币。
项目业主为该市某房地产开发公司，委托某招标代理机构负责项目的招标工作。
在招标过程中，某建筑公司（以下简称“原告”）认为招标代理机构存在违法行为，遂向法院提起诉讼。
二、案件事实1. 招标代理机构在发布招标公告时，未按照《招标投标法》的规定进行公示，导致原告未能及时获取招标信息。
2. 招标代理机构在开标前，未按照规定对投标人的资格进行审查，导致原告未能参与投标。
3. 招标代理机构在评标过程中，存在徇私舞弊行为，导致原告未能中标。
原告认为，招标代理机构的上述行为违反了《招标投标法》的相关规定，侵害了其合法权益。
故向法院提起诉讼，请求判令招标代理机构承担相应的法律责任。
三、法律分析1. 案件定性本案涉及的主要法律问题为招投标法律关系中的合同无效和侵权责任。
2. 相关法律规定（1）《招标投标法》第二十条规定：“招标人应当根据招标项目的特点和需要，依法选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。
”（2）《招标投标法》第二十六条规定：“招标人应当对投标人的资格进行审查，确保投标人具备相应的资质条件。
”（3）《招标投标法》第四十三条规定：“评标委员会应当根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，确定中标人。
”3. 法院判决法院经审理认为，招标代理机构在发布招标公告时未进行公示，违反了《招标投标法》的规定，导致原告未能及时获取招标信息，侵犯了原告的知情权。
同时，招标代理机构在开标前未对投标人资格进行审查，违反了《招标投标法》的规定，导致原告未能参与投标，侵犯了原告的投标权。
此外，评标委员会在评标过程中存在徇私舞弊行为，违反了《招标投标法》的规定，导致原告未能中标，侵犯了原告的合法权益。
综上所述，法院判决招标代理机构承担相应的法律责任，包括：（1）退还原告已缴纳的投标保证金；（2）赔偿原告因投标活动产生的合理费用；（3）支付原告因诉讼产生的合理费用。
四、案例分析本案涉及招投标法律关系中的多个法律问题，以下进行具体分析：1. 招标公告公示问题招标公告公示是招投标活动的重要环节，有助于保障投标人的知情权和公平竞争。
建设工程招投标典型案例分析
建设工程招投标典型案例分析引言建设工程招投标是公共领域中普遍存在的一种商业活动，它对公共资源的合理配置和建设质量的提升有着重要意义。
然而，由于存在信息不对称和不完全竞争等问题，建设工程招投标过程中的不当操作和违规行为时有发生，给项目进展和市场秩序带来了一定的影响。
本文将通过分析几个典型的建设工程招投标案例，探讨其背后的问题和原因，以及如何加强监管和规范市场行为。
案例一：建设工程招投标失信行为某市一建设工程项目招投标过程中，某施工单位以捆绑销售、串通投标等不正当手段获取了中标资格。
该单位在承接项目后，违背合同要求，使用了次品材料和低劣施工工艺，导致工程质量差、工期延误，严重影响了项目进展和公共利益。
分析：该案例暴露出建设工程招投标中信息不对称和不完全竞争的问题。
施工单位通过不正当手段获取中标资格，严重违反了竞争原则。
此外，监管部门未对施工单位的资质和业绩进行充分审查，导致投标过程中存在漏洞。
解决措施：建设工程招投标应加强监管，严格审核投标企业的资质和业绩。
同时，引入第三方评估机构对投标企业进行综合评估，提高透明度和公平性。
对于失信行为，建立黑名单制度，对失信企业进行约束和惩罚。
案例二：建设工程招投标信息不透明某县政府举行一次小型建设工程的招投标，项目信息发布不及时，标书要求模糊不清。
部分投标人在不知情的情况下提供了不符合要求的标书，导致招标结果落地不到位，增加了后续工作的风险。
分析：该案例暴露出建设工程招投标中信息透明度不高的问题。
项目信息发布不及时意味着投标人无法准确了解项目要求，标书要求模糊不清导致投标人无法确定要求的重点。
解决措施：加强招投标信息的公开和透明度，确保项目信息及时发布，并明确标书要求。
对投标人提供的信息进行合法性审查和合规性评估，确保招标结果的准确性和合法性。
案例三：建设工程招投标独家垄断某市政府委托一家建设公司进行纳污水处理厂项目的招投标工作。
然而，在项目招投标过程中，该建设公司通过不正当手段限制竞争，使得其他潜在投标人无法获得参与机会，最终以高价中标。
建筑工程招标法案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）拟投资建设一栋商业综合体项目，该项目位于市中心，占地面积约5万平方米，总建筑面积约20万平方米。
项目总投资约10亿元人民币。
为规范招标程序，确保项目顺利实施，开发商决定按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，对商业综合体项目进行公开招标。
二、案例分析1. 招标公告及投标报名（1）招标公告开发商在项目所在地市级以上公开发行的报纸上发布了招标公告，公告内容符合《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的要求，包括项目概况、招标范围、投标资格要求、投标文件要求、投标截止时间、开标时间、联系方式等。
（2）投标报名根据招标公告，开发商在规定的时间内收到了多家投标单位的报名申请。
经资格审查，共有5家投标单位具备投标资格。
2. 投标文件编制与递交（1）投标文件编制根据招标文件要求，5家投标单位在规定的时间内编制了投标文件，投标文件内容完整、规范，符合招标文件要求。
（2）投标文件递交投标单位在规定的时间内将投标文件递交至招标代理机构，招标代理机构对投标文件进行了形式审查，确认所有投标文件均符合要求。
3. 开标、评标与中标（1）开标招标代理机构在规定的时间内组织召开了开标会议，对投标文件进行了公开开标。
开标过程中，招标代理机构对投标文件进行了审查，确认所有投标文件均符合要求。
（2）评标评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家等组成。
评标委员会对投标文件进行了综合评审，最终确定了中标单位。
（3）中标评标委员会根据评审结果，确定了中标单位。
中标单位为某建筑集团有限公司。
4. 合同签订与项目实施（1）合同签订中标单位与开发商在规定的时间内签订了合同，明确了双方的权利和义务。
（2）项目实施中标单位按照合同约定，组织施工队伍，按照工程设计图纸和施工规范，对商业综合体项目进行了施工。
5. 案例评析（1）招标程序合法本案例中，开发商按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，对商业综合体项目进行了公开招标，招标程序合法。
工程招标法律案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介某建筑工程项目，由某市住建局组织实施。
项目总投资约为10亿元，建筑面积约30万平方米。
招标文件要求投标人具备一级建筑工程施工总承包资质。
在招标过程中，甲公司、乙公司、丙公司等三家单位参加了投标。
经过评标委员会的评审，甲公司以最低投标报价中标。
然而，在签订合同过程中，乙公司提出异议，认为甲公司不具备招标文件要求的资质，要求重新招标。
随后，乙公司向法院提起诉讼，请求确认中标无效，并判令重新招标。
二、争议焦点本案的争议焦点在于甲公司是否具备招标文件要求的资质。
乙公司认为甲公司提供的资质证明文件存在虚假成分，不符合招标文件的要求。
甲公司则辩称，其提供的资质证明文件真实有效，具备招标文件要求的资质。
三、法院审理法院在审理过程中，对甲公司提供的资质证明文件进行了审查。
经审查，甲公司提供的资质证明文件存在以下问题：1. 资质证书上的印章与实际印章不符；2. 资质证书上的法定代表人签字与实际签字不符；3. 资质证书上的注册资本与实际注册资本不符。
根据《中华人民共和国招标投标法》第三十二条规定：“投标人应当具备招标文件要求的资格条件，并在投标文件中如实提供有关证明材料。
”以及《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十一条规定：“投标人提供虚假证明材料的，招标人可以取消其中标资格，并依法追究其法律责任。
”法院认为，甲公司提供的资质证明文件存在虚假成分，不符合招标文件的要求。
因此，法院判决甲公司不具备招标文件要求的资质，中标无效，并判令重新招标。
四、案例分析本案涉及工程招标投标法律问题，以下是本案的几点分析：1. 招标文件的要求应严格执行。
招标文件是招标投标活动的基础性文件，对投标人的资格条件、投标文件的要求等做出了明确规定。
招标人应严格按照招标文件的要求进行招标，确保招标投标活动的公平、公正。
2. 投标人应如实提供证明材料。
投标人应当具备招标文件要求的资格条件，并在投标文件中如实提供有关证明材料。
招投标法律案例及分析(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司（以下简称“甲方”）拟投资建设一栋写字楼，公开招标选择施工单位。
乙公司（以下简称“乙方”）参加了投标，并在投标截止日期前递交了投标文件。
甲公司于投标截止日期后进行了评标，确定乙公司为中标单位。
然而，在合同签订过程中，甲公司与乙公司就合同条款产生争议，乙方拒绝签订合同。
乙方遂向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同签订义务。
二、案件争议焦点本案争议焦点在于：1. 乙方是否具备中标资格；2. 甲公司是否应履行合同签订义务；3. 乙方是否应承担违约责任。
三、案件分析（一）乙方是否具备中标资格根据《中华人民共和国招标投标法》第三十五条规定：“评标委员会应当根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，并按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行综合评价。
评标委员会应当选择技术先进、质量可靠、价格合理的投标文件，确定中标人。
”本案中，乙方在投标截止日期前递交了投标文件，符合招标文件的要求。
甲公司对乙方的投标文件进行了评审，并确定乙方为中标单位。
因此，乙方具备中标资格。
（二）甲公司是否应履行合同签订义务根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
”本案中，甲公司已确定乙方为中标单位，双方应在中标通知书发出之日起三十日内签订书面合同。
甲公司未履行合同签订义务，构成违约。
（三）乙方是否应承担违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”本案中，乙方未履行合同签订义务，构成违约。
但根据《中华人民共和国招标投标法》第五十七条规定：“招标人、中标人违反本法规定，给他人造成损失的，应当依法承担民事责任。
”本案中，甲公司作为招标人，在乙方具备中标资格的情况下，未履行合同签订义务，给乙方造成损失。
招投标三个案例分析及总结
招投标三个案例分析及总结前言招投标是一个相对复杂的市场交易形式，既因为涉及到大量公共资源和资金，也会因为活动涉及到多方利益，诸如公平、公正、公开等原则都需要被充分考虑与执行。
本文将通过三个案例，来阐述招投标的重要性和分析其实践中的局限性，同时有针对性地对招投标可行性研究提出建议。
案例一：XX地区建设招标首先，揭示这个案例是具体的情境背景，这个案例体现了招标作为一种竞争性交易的特性。
在这个案例中，XX地区的一家现代建筑施工公司希望获得一份正在进行的政府建设工程招标，因为招标方要求招标者必须要有较高的技术水平和高质量的建筑材料，而这家公司正好符合这些要求。
这家公司通过自己的技术实力及高质量建材获得此次招标，得到了在建设项目中的竞争优势，实现了竞争价值的有效体现。
案例二：XX医院公开招标本案例展示了公开招标的优点及其作用。
在这个案例中，XX医院要扩大其规模，而这需要采购大量的医疗设备和仪器。
在公告中，XX 医院详细说明了采购需求的属性，列出了项目所需的清单，还要求参与购买这些设备和仪器的公司必须要有一定的行业经验和专业能力。
不同供应商进行了竞争，XX医院选择了价格和质量均最优的一个供应商。
案例三：XX学校招聘教师招标最后，这个案例证明了在实践中，招标在某些情况下或某些领域中的实施可能会受到一些挑战，这也是招标存在的一个实际难点。
在这个案例中，XX学校招聘教师，因为这个教育领域具有特殊性，而且有很多好的教育人才或者是群众认为的有特色的教育培训课程，并不会落入“承租”方。
于是，学校在招标通知中不仅要求教师需要有杰出的学术水平，还明确提出需招聘的教师要有教学才干和教育特色理念。
这导致在招标过程中，学校和投标人之间存在一些观念上的差异，导致了驳回某些报价最低的企业，这也表明，招标在某些领域和行业中的实施具有挑战性。
总结通过对这三个案例的分析，我们可以看出招投标在市场交易中的优势，同时也凸显出其在实际应用中需要考虑的问题。
建筑公司工程招标案例(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，房地产市场蓬勃发展，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇。
为了满足城市居民日益增长的住房需求，各地政府纷纷加大基础设施建设力度。
在此背景下，XX市决定启动XX住宅小区建设项目，旨在为市民提供高品质的居住环境。
XX住宅小区位于XX市XX区，占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、配套公建等设施。
项目总投资约5亿元人民币，预计工期为24个月。
为确保工程质量和进度，XX市政府决定采用公开招标的方式选择合适的建筑公司进行建设。
二、招标文件1. 招标公告招标公告于2020年5月10日在XX市公共资源交易中心发布，公告期为30天。
公告内容主要包括项目概况、招标范围、投标条件、投标文件要求、投标截止时间、开标时间、评标办法等。
2. 招标文件招标文件详细规定了投标企业的资格要求、投标文件的编制要求、投标保证金、投标报价、评标标准等内容。
具体如下：（1）资格要求：投标企业须具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，近三年内有类似项目施工业绩，无不良信用记录。
（2）投标文件编制要求：投标文件须包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、近三年类似项目业绩证明、项目经理资格证明、投标报价文件等。
（3）投标保证金：投标保证金为人民币100万元，投标截止时间前未缴纳的，视为放弃投标。
（4）投标报价：投标报价须为一次性总价报价，不得出现分阶段报价。
（5）评标标准：评标委员会根据投标文件的技术方案、施工组织设计、报价、企业信誉等因素进行综合评分，最终确定中标单位。
三、投标过程1. 投标报名自招标公告发布之日起，共有15家建筑公司报名参加投标。
报名结束后，招标方对报名企业进行了资格审查，最终确认13家企业具备投标资格。
2. 投标文件递交投标截止时间前，13家投标企业按照要求递交了投标文件。
投标文件经招标方审查合格后，进入评标阶段。
3. 开标及评标2020年6月10日，招标方组织召开开标会议，对投标文件进行公开开标。
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建筑工程招投标案例分析建筑工程招投标案例分析题案例一背景： 某大型工程， 由于技术难度大， 对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高， 且对工期的要求也比较紧迫。
建设单位在对有关单位和在建工程考察的基础上，仅邀请了 家国有一级施工企业参加投标， 并预先与咨询单位和该 3 家施工单位共同研究确定了施工方 案。
业主要求投标单位将技术标和商务标分别装， 订报送。
经招标领导小组研究确定的评标 规定如下：1．技术标共 30 分，其中施工方案 10 分（因已确定施工方案，各投标单位均得10 分）、施工总工期 10分、工程质量 10分。
满足业主总工期要求 （36个月）者得 4分，每提前 10 2 C 33.867 32合格 0 1 问题：1．该工程采用邀请招标方式且仅邀请反有关规定 ?为什么 ?2．请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。
3．若改变该工程评标的有关规定， 将技术标增加到 40分，其中施 工方案 20 分（各投标单位均得 20 分 ），商务标减少为 60 分，是否会影响评标结果 ?为什么 ? 若影响，应由哪家施工单位中标？建筑工程招投标案例分析题案例一 问题 l ： 答：不违反 （或符合 ）有关规定。
因为根据有关规定，对于技术复杂 的工程，允许采用邀请招标方式， 邀请参加投标的单位不得少于 3家。
问题 2： 解： （ 1） 计算各投标单位的技术标得分， 见表 1-2。
表 1-2 各投标单位技术标得分表 投标单位 施工方案总工期 工程质量 合计 A 10 4+ （ 36-33） X 1 = 7 6+2+1 = 9 26 B 104+( 36-31 )X 1= 96+1X2=8 27 C 10 4+ (36-32) X 1=8 4+1=5 23 (2)月加 1 分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得 4 分，自报工程质量优良者得 6 分（ 若实际工程质量未达到优良将扣罚合同价的 2％），近三年内获鲁班工程奖每项加 2 分，获省优工程奖每项加 1 分。
2．商务标共 70 分。
报价不超过标底 （35500 万元 ）的± 5％者为有效标，超过者为废标。
报价为标底的 98 ％者得满分 （70 分），在此基础上，报价比标底每下降 1 ％，扣 2 分 （计分按四舍五人取整 ） 。
各投标单位的有关情况列于表 1—1。
数据表 投标单位 报价（万元） 总工期（月） 自报工程质量鲁班工程奖 省优工程奖 A 35.642 331％，扣 1 分，每上升表 1-1 优良各投标单位标书主要1 1 B 34.364 31 优良3 家施工单位投标，是否违计算各投标单位的商务标得分，见表1-3。
表1-3 各投标单位商务标得分表投标单位报价(万元) 报价与标底的比例(％)扣分得分A 35.642 35 642/35 500 = 100.4 (100.4 —98) X 2~ 5 70 —5 = 65B 34.364 34 364/35 500 = 96.8 (98 —96.8) X 1 ~ 1 70 —1 = 69 C33.86733867/35 500 = 95.4 (98 —95.4)X 1 ~ 3 70 —3 = 67 (3) 计算各投标单位的综合得分，见表1-4。
表1-4 各投标单位综合得分表投标单位技术标得分商务标得分综合得分A 26 65 91 B 27 69 96 C23 67 90 因为B 公司综合得分最高，故应选择B 公司为中标单位。
问题3：答：这样改变评标办法不会影响评标结果，因为各投标单位的技术标得分均增加10 分(20-10)，而商务标得分均减少1 0分( 70-60 ) ，综合得分不变。
建筑工程招投标案例分析题案例二某房地产公司计划在北京市昌平区开发60000m2 的住宅项目，可行性研究报告已经通过国家计委批准，资金为自筹方式，资金尚未完全到位，仅有初步设计图纸，因急于开工，组织销售，在此情况下决定采用邀请招标的方式，随后向7 家施工单位发出了投标邀请书。
问题：( 1 )建设工程施工招标的必备条件有哪些？( 2)本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标？( 3)通常情况下，哪些工程项目适宜采用邀请招标的方式进行招标？建筑工程招投标案例分析题案例二答：( 1 )建设工程施工招标的必备条件有：1)2) 招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；已经核准；3) 招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，4)5) 有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。
2)本工程不完全具备招标条件，不应进行施工招标。
3)有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选建筑工程招投标案例分析题案例四某长江大桥是三峡工程前期准备工程的关键项目之一，三峡工程施工期间承担左、 右岸物资、材料、设备的过江运输任务，也是沟通鄂西南长江南、北公路的永久性桥梁。
我国建 设大跨度悬索桥经验少， 具备该长江大桥施工资质的单位不多， 根据这一实际情况， 决定采 取邀请招标方式选择施工单位。
1993 年 7 月下旬，向甲、乙、丙 3 家承包商发了投标邀请书，三峡总公司组织施工单位考察了施工现场，介绍设计情况，并及时以“补遗书”形 式回答了施工单位编标期间提出的各类问题。
在离投标截止时间还差 15d 时，三峡公司以书面形式通知甲、 乙、丙 3 家承包商， 考虑到该长江大桥关键是技术， 技术方案如有失误， 费用难以控制，因此现将原招标文件中关于评标的内容调整如下：原评标内容总价、单价、 技术、资信权数分别由原来的30%、30%、10%、10%依次修正为 10%、40%、40%、10%，加大了单价和技术的评分权数。
1993 年 9 月 1 日至 9 月 10日进行评标工作。
评委中邀请了多位国内有影响的桥梁专家参加评标，评标前评标组通过了三峡公司编写的评标办法， 根据施工单位的总报价、 主要分项工程的单价、 技术方案和资信四方面来评分。
根据专家定 量打分和定性的综合评价结果， 确定的排队顺序 （综合得分从高到低） 是：乙、甲、丙。
三 峡总公司于 1993 年 9 月 13 日向乙施工单位发出中标通知书， 并进行合同谈判。
双方认真地 讨论了合同条款及合同协议书的有关问题，达成了一致意见，于1993 年 10 月11 日签订了施工合同。
问题： （1）该长江大桥项目采用邀请招标方式且仅邀请 3 家施工单位投标， 是否妥当？为什么？（ 2）假设甲、乙、丙各项评标内容得分如下：请问：总价、单价、技术方案、资信各项评审内容的权数从30%、30%、30%、10%修正为 10%、40%、40%、10%时，甲、乙、丙三家施工单位的综合得分会发生怎样变化？建筑工程招投标案例分析题案例五 某省一级公路X 路段全长224km.本工程采取公开招标的方式， 共分20个标段,作从1998年7月2日开始，到8月30日结束，历时60d.招标工作的具体步骤如下：1.成立招标组织机构。
2.发布招标公告和资格预审通告。
1）择的；2）3）受自然地域环境限制的： 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开 招标的；4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； 5）法律、法规规定不宜公开招标的。
建筑工程招投标案例分析题案例四（1）妥当。
因为根据有关规定，对于技术复杂的工程，允许采用邀请招标方式，邀请 参加投标的单位不得少于 3 家。
（ 2）总价、单价、技术方案、资信各项评审内容的权数为 甲、乙、丙三家施工单位的综合得分如下：总价、单价、技术方案、资信各项评审内容的权数修正为 甲、乙、丙三家施工单位的综合得分如下：30％、30％、30％、 10％、40％、40％、 10％时， 10％时，招标工3.进行资格预审。
7 月 16 日20 日出售资格预审文件，47 家省内外施工企业购买了资格预审文件，其中的46 家于7月22 日递交了资格预审文件。
经招标工作委员会审定后，45 家单位通过了资格预审，每家被允许投3 个以下的标段。
4.编制招标文件。
5.编制标底。
6.组织投标。
7 月28 日，招标单位向上述45 家单位发出资格预审合格通知书。
7 月30 日，向各投标人发出招标文件。
8 月5 日，召开标前会。
8 月8 日组织投标人踏勘现场，解答投标人提出的问题。
8 月20日，各投标人递交投标书，每标段均有5家以上投标人参加竞标。
8月21日，在公证员出席的情况下，当众开标。
7.组织评标。
评标小组按事先确定的评标办法进行评标，对合格的投标人进行评分，推荐中标单位和后备单位，写出评标报告。
8月22 日，招标工作委员会听取评标小组汇报，决定了中标单位，发出中标通知书。
8.8月30 日招标人与中标单位签订合同。
问题：（1）上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请确定合理的顺序。
（2）简述编制投标文件的步骤。
建筑工程招投标案例分析题案例五（1）不妥当。
合理的顺序应该是：成立招标组织机构；编制招标文件；编制标底；发售招标公告和资格预审通告；进行资格预审；发售招标文件；组织现场踏勘；召开标前会；接收投标文件；开标；评标；确定中标单位；发出中标通知书；签订承发包合同。
（2）①组织投标班子，确定投标文件编制的人员；②仔细阅读投标须知、投标书附件等各个招标文件；③结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件；④校核招标文件中的工程量清单；⑤根据工程类型编制施工规划或施工组织设计；⑥根据工程价格构成进行工程估价，确定利润方针，计算和确定报价；⑦形成投标文件，进行投标担保。
案例六某国家大型水利工程，由于工艺先进，技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。
基于本工程的实际情况，业主决定仅邀请3 家国有一级施工企业参加投标。
招标工作内容确定为：成立招标工作小组；发出投标邀请书；编制招标文件；编制标底；发放招标文件；招标答疑；组织现场踏勘；接收投标文件；开标；确定中标单位；评标；签定承发包合同；发出中标通知书。
问题：（1）如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请确定合理的顺序。
（2）工程建设项目施工招标文件一般包括哪些内容？案例六（1）题中所列招标顺序不妥。
正确的顺序应当是：成立招标工作小组；编制招标文件；编制标底；发出投标邀请书；发放招标文件；组织现场踏勘；招标答疑；接收投标文件；开标；评标；确定中标单位；发出中标通知书；签订承发包合同。
（2）工程建设项目施工招标文件一般包括下列内容：投标邀请书；投标人须知；合同主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料等。