维护管养方案
公园管养实施方案范文
公园管养实施方案范文为了更好地管理和维护公园环境，提升公园服务质量，我们制定了以下公园管养实施方案。
一、绿化养护。
1. 对公园内的植物进行定期修剪、修枝，保持植物的整洁和美观。
2. 定期浇水，保持植物的生长和健康。
3. 对病虫害的防治，及时清除病虫害，保证植物的健康生长。
4. 定期施肥，保证植物的养分供应。
二、景观维护。
1. 对公园内的景观进行定期清理，包括垃圾、落叶等的清理工作。
2. 对景观设施进行定期检查和维护，保证景观设施的安全和完好。
3. 对公园内的湖泊、水系进行清理和维护，保持水质清澈。
4. 定期修缮公园内的建筑和设施，保持公园整体环境的美观和完好。
三、设施维护。
1. 对公园内的座椅、休息亭等设施进行定期清洁和维护，保证游客的使用体验。
2. 对公园内的灯光设施进行定期检查和维护，保证夜间环境的安全和舒适。
3. 对公园内的卫生间进行定期清洁和消毒，保证公园内卫生间的卫生环境。
四、安全管理。
1. 加强对公园内游客的安全教育，提高游客的安全意识。
2. 增加安全警示标识，提醒游客注意安全。
3. 对公园内的安全隐患进行定期检查和整改，保障游客的安全。
五、环境卫生。
1. 加强对公园内卫生的管理，保持公园内的环境整洁。
2. 增加垃圾桶，提高游客的环保意识。
3. 定期进行环境卫生检查和整改，保持公园内的环境卫生。
六、文明引导。
1. 加强对游客的文明引导，提倡文明游园行为。
2. 增加文明宣传标语，提高游客的文明素质。
3. 对公园内的不文明行为进行劝阻和制止，保持公园内的良好秩序。
以上就是我们制定的公园管养实施方案，希望通过这些措施，能够更好地管理和维护公园环境，提升公园的服务质量，为广大游客营造一个优美、舒适、安全的游园环境。
感谢大家的支持和配合！。
管道养护方案范文
管道养护方案范文一、管道清洁1.清理下水道：定期对下水道进行清理，清除阻塞物和积存物。
使用专业下水道疏通剂或高压水射流设备进行冲洗，确保管道畅通。
2.清洗污水管道：定期进行污水管道清洗，使用高压水射流设备进行冲洗，去除污垢和结垢，减少管道内悬浮物和异味。
二、管道检查1.检查供水管道：定期检查供水管道是否有漏水、渗水等情况，及时修复漏点，更换老化管道。
2.检查下水管道：定期检查下水管道是否有渗漏、碎裂等问题，确保管道正常排水，避免污水外溢。
三、防止管道结垢1.高温水洗法：定期使用高温水进行管道冲洗，防止热水管道内结垢和生物繁殖。
2.酸洗法：根据实际情况，采取适当浓度的酸进行管道酸洗，去除管道内的铁锈和结垢。
四、管道保温1.供暖管道保温：在冬季保持供暖管道的温度，避免结冰和破裂，可采用外部保温材料或电加热器进行保温。
2.冷水管道保温：在夏季保持冷水管道的温度，防止水温过高，影响用水质量。
五、管道漏水检测1.安装漏水报警器：对于重要的管道系统，如供水管道，可安装漏水报警器，及时发现漏水情况，减少损失。
2.定期检查厕所、浴室等区域是否有漏水痕迹，及时修复漏水点，避免继续损坏。
六、管道维修1.定期更换老化管道和配件，避免因老化损坏导致漏水或堵塞的情况发生。
2.对于出现管道问题或故障的区域，应及时进行维修和更换，确保管道系统的正常运行。
七、其他方面1.建立管道使用管理制度，明确责任和权限，确保管道养护工作的实施和落实。
2.加强人员培训，提高操作人员对管道养护和维修的认知和技能。
总结：管道养护方案是建筑物管道维护的重要工作，通过定期清洁、检查、修理等措施，可以保障管道的正常使用和运行。
在实施管道养护时，应注意安全、环保、节能的原则，定期对管道进行检测和维修，及时处理管道问题，延长其使用寿命，保证建筑物的正常运行。
江门市绿道管养维护运营方案
江门市绿道管养维护运营方案为贯彻落实汪洋同志重要指示精神，切实加强我市绿道管养维护工作，发挥绿道在提高人居环境质量、改善民生、促进发展方面的重要作用，根据《关于切实加强珠三角绿道网管理维护工作的紧急通知》（粤建规函〔2011〕184号）和《关于建立和完善绿道网管理维护保障机制的通知》（粤财农〔2011〕278号）的要求，结合我市实际，制定本方案。
一、管养维护运营原则（一）属地管理原则各市、区辖区内建成绿道的日常养护（含环卫保洁和垃圾桶等环卫设施的养护）、管理和运营由各市、区政府负责。
市区城市主、次干道段绿道路面及配套设施（驿站、停车场、标识、座椅、路灯、防护栏等）的管养维护由市城管局负责，支路、街坊路段绿道的管养维护由蓬江区、江海区、新会区城管行政主管部门按所辖范围负责。
主城区内绿道（含滨江绿道）绿化管养由市园林局负责。
滨江示范段绿道由市住房城乡建设局先行代管一年。
绿道沿线穿越社区、公园、市政公共绿地、道路（含城市道路、公路）、私有果林场等地，由原管理单位进行管理并负责所需经费，各级绿道管理部门对其进行监督。
市住房城乡建设局是全市绿道建设的牵头单位，负责提出绿道建设和管理政策、标准和技术指引。
市公安局、市公安交管局、市环保局、市交通运输局、市公路局、市水务局、市文广新局、市体育局、市林业局、市城管局、市旅游局、市园林局等部门给予支持和配合。
按照财权事权配置相统一的原则，由各市、区政府负责绿道日后的二次投入、维护管养和运营。
（二）政府监管与市场化、专业化养护相结合各市、区绿道管理部门要制定相关质量标准对辖区绿道管养维护单位进行监督考核。
绿道驿站、服务点等配套设施应通过委托外包的市场化模式，选择从事过相关经营活动并具有一定实力的企业进行管理和养护。
（三）公益性与经营性相结合绿道属公益性设施，沿线允许社会自行车通行和使用；公共自行车租赁采取竞标或委托外包的方式；公厕设施提供免费服务；公共设施的管养维护经费由管理单位按原渠道解决，也可通过购买社会服务的方式进行管理。
管道养护服务方案
管道养护服务方案管道作为建筑物中重要的设施之一，长期使用会因为各种因素而产生故障。
为了保障管道正常运行和延长其使用寿命，需要进行定期的养护工作。
本文将介绍管道养护服务方案。
一、管道养护的重要性管道长期使用会受到自然因素和外界因素的影响，其中液体和气体腐蚀、物理压力、热胀冷缩、机械损坏等因素会对管道造成不同程度的影响，长期积累就会导致管道出现故障，甚至危及生命财产安全。
定期的管道养护工作可以有效地发现管道问题，预防管道故障的发生，并采取正确的维修手段来解决问题。
因此，管道养护是非常重要的，不但可以延长管道的使用寿命，而且可以保证管道的正常运行，降低维修成本，增加使用安全性。
二、管道养护服务方案1. 维护工作在管道使用过程中，保持管道干燥、清洁，以及进行日常保养是管道养护的重要步骤。
以下为常见的管道维护工作：•清除管道内部杂物等垃圾；•定期清洗管道内壁；•确保管道连接处的配件安装牢固；•防止管道受到过高的压力；•定期检查管道接口是否存在渗漏情况。
2. 检查管道的定期巡检和维修是管道养护服务方案的重要组成部分，主要目的是及时发现故障，采取有效措施避免事故事件的发生。
以下为常见的管道检查内容：•检查管道的泄漏情况；•检查管道的连接状态；•检查管道的运行状态；•检查管道附属设备的使用情况。
3. 维护记录维护记录是管道养护服务方案中非常重要的一部分，它可以清晰地记载管道的维护历史，包括维护日期、维护人员、维护内容等信息。
这对于后期查找管道问题、分析问题、以及为管道提供良好的维护服务都非常有帮助。
三、管道养护的意义管道养护是保证管道正常运行和延长其使用寿命的一个重要环节，其意义有以下方面：•增加管道使用寿命；•降低维修成本；•减少事故发生的可能性；•保证管道的正常运行；。
海堤管养维护实施方案
海堤管养维护实施方案一、前言海堤是海岸防护工程的重要组成部分，对于保护沿海地区的生态环境和人民生命财产安全具有重要意义。
海堤的管养维护工作是保障海堤安全稳定运行的关键，也是海堤管理的重要内容之一。
为了规范海堤的管养维护工作，制定本实施方案，以确保海堤的安全稳定运行，保障海岸防护工程的有效性。
二、海堤管养维护内容1. 海堤巡查海堤巡查是海堤管养维护的首要工作，通过巡查能及时发现海堤的病害、损坏、滑坡等问题，以便及时采取措施加以修复。
海堤巡查应包括海堤的外观、基础、护岸、波浪防护结构等方面的检查，对于发现的问题要及时记录并报告。
2. 海堤修复海堤巡查中发现的问题，如破损、滑坡、沉降等，需要及时进行修复。
修复工作应根据问题的严重程度和影响范围，采取相应的措施进行修复，确保海堤的完好。
3. 海堤排水海堤排水工作是保障海堤结构稳定的重要环节。
海堤内部的排水系统应保持畅通，及时排除积水，防止海堤内部产生渗漏、涌水等问题，影响海堤的稳定性。
4. 海堤植被养护海堤植被对于海堤的生态环境和稳定性具有重要作用。
海堤植被应定期修剪、养护，保持植被的健康生长，防止植被的腐烂、脱落等问题，以保障海堤的生态功能和稳定性。
5. 海堤监测海堤监测是海堤管养维护的重要手段，通过监测海堤的位移、应力、变形等参数，可以及时发现海堤的变化趋势，为海堤的管养维护提供科学依据。
三、海堤管养维护责任部门1. 海堤管养维护工作由海洋管理部门负责组织实施，具体工作由专业队伍进行。
2. 海堤管养维护工作应与相关部门进行协调配合，确保海堤管养维护工作的顺利进行。
3. 海堤管养维护工作应建立健全的责任制度和考核机制，确保海堤管养维护工作的落实。
四、海堤管养维护工作流程1. 海堤巡查工作应定期进行，发现问题及时报告。
2. 海堤修复工作应根据问题的严重程度和影响范围，制定相应的修复方案并实施。
3. 海堤排水工作应定期进行，保持海堤内部的排水系统畅通。
4. 海堤植被养护工作应定期进行，保持海堤植被的健康生长。
管道养护实施方案
管道养护实施方案管道是城市基础设施的重要组成部分，对于城市的正常运转和居民生活起着至关重要的作用。
因此，管道的养护工作显得尤为重要。
本文将介绍一套完善的管道养护实施方案，以确保管道的正常运转和延长其使用寿命。
一、管道养护前的准备工作在进行管道养护之前，首先需要做好充分的准备工作。
这包括对管道进行全面的检查和评估，了解管道的使用情况和存在的问题。
同时，需要准备好养护所需的材料和设备，如清洁工具、修复材料等。
此外，还需要制定详细的养护计划和安排养护人员，确保养护工作的有序进行。
二、管道养护的常规操作1. 清洁管道：定期对管道进行清洁，清除管道内部和外部的污垢和杂物，确保管道畅通无阻。
2. 检查管道：定期对管道进行全面的检查，发现管道存在的问题，如漏水、老化、腐蚀等，并及时进行修复。
3. 维护管道：对管道进行定期的维护工作，如涂抹防腐漆、更换老化部件等，以延长管道的使用寿命。
4. 预防管道事故：加强对管道的监控和预警，及时发现并处理管道存在的安全隐患，预防管道事故的发生。
5. 管道标识：对管道进行标识和编号，确保管道的清晰可见，方便日常管理和维护。
三、管道养护的特殊操作除了常规的养护操作外，对于一些特殊情况的管道，还需要进行特殊的养护操作。
1. 高温管道的养护：对于高温管道，需要采取一些特殊的养护措施，如定期检查管道的耐热性能、防止管道老化等。
2. 酸碱管道的养护：对于酸碱管道，需要采取一些特殊的养护措施，如定期清洁管道、防止管道腐蚀等。
3. 高压管道的养护：对于高压管道，需要采取一些特殊的养护措施，如加强管道的监控和检查、定期更换管道部件等。
四、管道养护的安全管理在进行管道养护工作时，需要严格遵守安全操作规程，确保养护工作的安全进行。
同时，需要对养护人员进行充分的安全培训，提高其安全意识和应急处理能力。
在养护现场，需要设置明显的安全警示标志，确保养护工作的安全进行。
五、管道养护的质量控制在进行管道养护工作时，需要严格控制养护质量，确保养护工作的有效进行。
农村保洁绿化管养维护方案
农村保洁绿化管养维护方案
一、保洁方案
1.垃圾收集：将生活垃圾、废弃物品分类投放到指定垃圾桶内，并定期清理、更换垃圾袋。
2.道路清扫：每天清除路面上的杂物、落叶、尘土等，保持道路干净整洁。
3.公共厕所清洁：每天对公共厕所进行定期清洁、换水，确保卫生清洁。
4.河道清理：定期对河道内杂草、垃圾等进行清理，保持清澈干净。
5.村容村貌整治：定期对村子周边环境进行清扫清洁，维护村容村貌的美好形象。
二、绿化方案
1.种植花草树木：在村子周边、河堤、空地等合适的地方进行种植，增加绿化面积，美化环境。
2.修建绿化带：在道路两侧修建绿化带，种植各种花卉绿植，美化环境。
3.管理草坪：对村子内的草坪进行定期修剪，保证草坪整洁、美观。
4.灌溉管理：对绿化带、花坛等需要浇水的地方进行定期浇水，保证植物生长健康。
三、管养方案
1.管理设施维护：对公共设施、道路交通标志等进行定期检查、维护和更新，确保其正常运行。
2.卫生死角清理：对村子内一些卫生死角进行定期清理，保证环境整洁卫生。
3.绿地管理：定期对绿化带、花坛、草坪等进行管理，保证植物生长和环境整洁。
4.交通秩序维护：对车辆和行人的交通秩序进行管理和维护，确保交通安全畅通。
以上是农村保洁绿化管养维护方案的具体内容，通过采取科学的措施和有效的管理方式，可以保证农村的环境整洁、绿化美观，为群众提供一个良好的生活、工作环境。
（物业管理）物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案
（物业管理）物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿⼯作的实施⽅案（物业管理）物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿⼯作的实施⽅案物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿⼯作的实施⽅案⼀、对业主、使⽤⼈⾃⽤部位提供维修服务的措施1.业户报修的范围：报修范围适⽤于⽤户提出的任何维修服务要求的处理。
2.报修的⼯作程序：（1）接到⽤户报修时及时填写《报修记录单》。
（2）接到《报修记录》急修30分钟到达现场处理，⼀般修理⼀天完成（如⽤户预约维修时间，维修⼈员应在预约的时间提前到达现场）。
（3）对有偿服务项⽬，维修⼈员应按《维修服务收费标准》收费，并在收费单上注明应收取的各项费⽤⾦额，经⽤户签名确认。
（4）维修完成后，维修⼈员应请业户检查使⽤合格后在《报修记录表》上签名确认。
⼆、物业管理区域内共⽤设施设备的维修措施1.公⽤设备设施维修保养计划（1）公⽤设备、设施维修、保养的⽬标确保公共设备在使⽤中完好状态，满⾜服务要求，延长其使⽤寿命，保证其使⽤功能得正常发挥。
（2）公⽤设备、设施⽇常维修、保养的管理⼯程部作为公共设备设施的专业部门，根据公司《设备管理篇》及其作为指导书和⾏业规范规定要求对设备设施实⾏管理。
设备的管理主要为以下内容：设备的⽇常运⾏和使⽤公共设备的运⾏管理由服务使⽤部门负责，如监控系统由监控中⼼负责，停车场管理、外围系统由保安部负责等。
期于基础功能性系统均由⼯程部负责其⽇常运⾏管理。
运⾏管理为严格执⾏相应设备运⾏操作规程。
设备的维护保养根据公司设备管理的相关规定，设备的维护保养分为⽇常巡检保养和定期维护保养，据此设备设施的⽇常巡视保养由使⽤部门或责任部门负责，⽽设备的定期维护保养则均由⼯程部负责。
设备的维护保养根据《设备保养计划》制定的《保养任务书》和《维保记录表》开展⼯作。
设备故障的修理设备常见简单维修，要求当⽇修复，较复杂或政府部门规定需专职维修的可外发维修，但须在规定期内完成。
设备的⼤修改造设备⼤修改造由⼯程部根据设备状态提出申请报告，经公司核准后报请业主委员会批准，按照预定施⼯⽅案由⼯程部组织实施，竣⼯验收可由业主代表和物业公司共同执⾏，⼯程情况应作专项汇报。
城市河道维修养护管理方案
城市河道维修养护管理方案
一、河道巡查
为了确保河道的正常运行和安全，我们需要建立一个定期的河道巡查制度。
巡查应包括河道的整体状况、水质情况、沿岸设施以及可能存在的安全隐患等。
每次巡查后应形成详细的记录，以便及时发现问题并采取相应的措施。
二、防洪排涝
城市河道的一个重要功能是防洪排涝。
我们需要定期检查河道的排水系统，确保其畅通无阻。
在雨季来临前，应对河道进行清理，确保其具备足够的排水能力。
此外，还要关注河道两岸的防洪设施，如堤坝、防护栏等，确保其完好无损。
三、生态维护
城市河道是城市生态系统的重要组成部分。
我们应重视河道的生态维护，保护其生物多样性。
这包括定期清理河道内的垃圾，减少污染源的排放，以及恢复和保护河道两岸的植被等。
通过这些措施，我们可以维护河道的生态平衡，提升河道的环境质量。
四、设施维护
河道周围的设施，如栏杆、照明设备、标识牌等，也是我们维护的重点。
这些设施的完好无损不仅关系到河道的整体形象，更直接关系到市民的安全。
因此，我们需要定期对这些设施进行检查和维护，及时修复损坏的部分。
五、应急处理
针对可能出现的紧急情况，如洪水、暴雨等自然灾害，我们需要制定相应的应急处理方案。
这包括预测灾害的可能影响，提前进行预防措施，以及灾害发生后的紧急处理等。
同时，应建立与相关部门的信息共享和协调机制，确保在紧急情况下能够迅速响应，最大限度地降低灾害带来的损失。
设备维护保养管理5大方案
设施维护保养管理方案一、设施维护保养方案一、指导原则1.全面保养原则。
2.具体负责原则。
3.定期检查原则。
4.措施更新原则。
二、设施维护保养内容设施的保养主要分为日常保养、一级保养与二级保养，具体内容如下。
(-)设施日常维护保养内容1.上班前对设施进行点检，查看有无异状并检查上个班组的设施运行纪录。
2.在设施启动前依据设施润滑图标的规定对设施进行润滑处理并检查其防腐状况。
3.在确保设施无误后，进行设施的空车运转，待设施的各个部分运转正常后，才可进行工作。
4.在设施的运行过程中要来回巡检，发觉设施特别马上进行停机处理，并准时通知设施维护保养专员。
5.每日下班前检查设施运行纪录是否填制完整，并用20分钟左右的时间清理设施，切断电源，清理工作场地，确保设施的洁净、洁净。
(-)设施一级保养主要内容1.拆卸指定部件、箱盖及防尘罩等，进行彻底清洗。
2.疏通油路、清洗过滤器，更换油线、油毡、滤油器、润滑油等。
3.补齐手柄、手球、螺钉、螺帽、油嘴等机件，以保持设施的完整。
4.紧固设施的松动部位，调整设施的协作间隙，更换个别易损件及密封件。
(三)设施二级保养的主要内容1.对设施的部分装置进行分解并检查修理，更换、修复其中的磨损零部件。
2.更换设施中的机械油。
3.清扫、检查、调整电气线路及装置。
三、年度保养方案的执行人员1.设施的日常保养由设施操作人员负责，监察人员为设施保养专员。
2.设施的一级保养以操作人员为主，设施保养专员为辅，监察人员为设施维护主管。
3.设施的二级保养以设施保养专员为主，设施操作人员为辅, 监察人员为设施维护主管。
四、年度设施保养方案的具体内容年度设施保养方案如下表所示。
设施年度保养方案表五、设施年度保养方案的预算设施年度维护保养方案的预算如下表所示。
设施年度维护保养方案预算表二、设施维护保养评比方案编号方案名称设施维护保养评比方案--------------执行部门一、目的为激励公司设施操作人员对设施进行维护保养的乐观性，确保设施的长时间平稳运行，延长设施的折旧年限，特制定本方案。
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第一章工程概况（一）、项目概况1、项目名称：2、项目编号：3、项目地址：4、服务期限：365天（日历日）。
（二）、项目内容主要对路灯低压设施维护，包括路灯灯杆、灯具（由我中心负责管理、维护、维修及更新的所有灯具）、高杆灯（灯具）、灯杆内电线、低压电缆、电缆管、手井、箱变（台变、配电柜）的高、低压侧设施维护、管养及电缆防盗、设施损坏的恢复、箱变护栏和灯杆的刷新、箱变护栏内的清扫以及完成以上工作的辅助工作等。
具体如下：（1）日常维护：对灯杆、灯具（不包括EMC模式改造过的LED灯具）、高杆灯灯具、高、低压配电设施、低压电缆（含电缆管道）及其他电气控制设施的维护维修、损坏更换。
（2）设施防盗：对城市照明设施进行巡查防盗，对被盗设施及时修复，保证箱变及护栏上锁。
（3）巡查及清洗：对养护内容进行日常巡查，对设备的运行情况及时记录，对灯杆、灯具、设备表面定期清洗，及时清除城市照明设施上的乱张贴和乱涂写，清除箱变护栏内的杂草和垃圾。
（4）喷漆翻新：对灯杆、箱变、配电箱及其他影响观瞻的设备表面按规定定期喷漆。
（5）设备设施维护检测：定期常规检查电缆、灯具、配电设施。
（6）维护工作包括但不限于以上工作内容。
（三）、工程量路灯2171杆，3470盏，路灯箱变台和台变21台，控制柜5台。
具体维护数量及路段见招标文件附件一：《路灯设施管养服务道路明细表》（该明细表数量仅供参考），招标方LED路灯节能改造工程数量及路段见招标文件附件二：《节能公司华强能源LED路灯数》。
第二章管养方案为了保证项目内容路灯供配电及其用电设备安全可靠运行，及时发现路灯电气设备运行中出现的设备缺陷和异常，并采取相应措施消除隐患，特制定此维护管养方案。
（一）、进场阶段熟悉深圳市的道路情况，对市政路灯箱变的线路情况有一定的了解，并且熟悉深圳市各区供电局的办事流程、维护、抢修程序，在出现故障抢修时能够及时与供电局进行沟通。
对现有设施登记造册，建立档案，并及时更新。
整理好资料绘制图纸。
注：本公司位于深圳市，自公司成立以来，在深圳市范围内接有大量类似工程，熟悉深圳市各区供电局的办事流程，对深圳市的道路情况十分了解；另外对市政路灯箱变的线路情况有一定的了解。
若本公司中标，将会更有利于项目内容的实施。
1、设施量核准工作为做好维护工作的交接、管理工作，我方在中标通知书发出3天内组织维护管理团队进驻采购人规定的办公场所，在合同签订前15个日历日内完成设施量核查工作，对有不符的提出，与采购人核实、备案，如未提出的，以采购人资料为准。
并且在此期间，我方维护管理团队熟悉采购人的维护范围、设施，为正式维护做好准备工作。
但在此期间采购人不予支付任何费用，所需经费由我方自行负担。
2、维护档案资料为做好维护工作的交接、管理工作，我方在中标通知书发出3天内组织维护管理团队进驻采购人，在合同签订前15个日历日内完成设施量核查工作，对有不符的提出，与招标单位核实、备案，如未提出的，以招标单位资料为准。
并且在此期间，中标方维护管理团队熟悉采购人的维护范围、设施，为正式维护做好准备工作。
我方在合同开始20天内完成设施及资料移交手续，在合同签订后5个工作日内将维护人员名单报招标单位审核；15个工作日内编制养护工作的实施方案，按经审核的方案执行养护设备的日常维修、调试及保养工作。
每月的25日前制定、报送下月的维护计划，制定日工作计划，对维护设施每日一查，对设备的运行、维护、更换情况及时记录,准确填写各项维护报表，每月采购人对维护资料进行检查。
项目管理团队人员、维护、巡查人员架构、联系方式、安全规范、应急处理预案等必须张榜公布。
（二）、主体阶段1、喷漆翻新、清洗灯杆、灯具（1）灯杆（含灯臂）、灯具维护年度内清洗一次；如有迎检任务或市政府、政府部门要求清洗的路段按照招标方要求进行清洗。
（2）灯杆（含灯臂）每年按照招标方的技术要求喷漆翻新一次，如有迎检任务或市政府、政府部门要求翻新的路段按照招标方要求进行。
刷漆要求如下：从底部到顶端整支进行专业清洗，保证附着力，对于镀锌灯杆，刷涂两道镀锌专用环氧底漆与两道聚氨酯面漆（厚度不低于２Ｘ40ｕｍ）；对于喷塑灯杆，刷涂两道环氧底漆与两道聚氨酯面漆（厚度不低于２Ｘ40ｕｍ），刷漆后达到表面平整、均匀、色泽一致、无流挂、无起泡、无针孔的效果。
刷漆后需重新喷上灯杆编号与公安局110的报案编码（与原号码相同）。
（3）控制箱、箱变等设备每3个月清洗一次，如有锈蚀、破损的需要及时处理。
清洗、喷漆翻新需要做好计划并报采购人审批，采购人将按照计划进行检查，在清洗、喷漆翻新中需要做好记录并报采购人作为量化考核依据。
灯杆、灯具、设备表面未按照计划进行清洗的、清洗不达标或未进行清洗的将按照量化考核表扣除维护费用。
2、亮灯率及灯具、光源更换（1）要求亮灯率不低于99%；（2）招标路段的LED灯具出现故障，由LED改造厂家提供材料（撞杆等人为损坏由采购人提供材料），我方负责更换，灯具禁止挪做他用，我方负责按照原有功率进行更换，更换的灯具运回市政仓库，因LED灯具以外的故障原因导致路灯不亮的由我方负责维修，3、维护材料所有维护所用材料均由我方采购，我方要有相应的仓库存放灯杆、电缆等维护材料及配件。
招标方采取每月不定期抽查方式对维护材料的库存及更换进行检查。
招标方对维护用的零星材料提出质疑时，有权要求我方提供未在招标文件中列出的零星材料的合格证或检测报告。
4、功率因数检测维护期间，每半年我方应会同招标单位有关人员定期检测功率因数，以电源点为单位，摇测所有的出线回路并记录数据，确保每出线回路功率因数不低于0.85。
已安装了集中补偿的箱变，要对电容及补偿装置进行维护和更换，未安装集中补偿的箱变功率因数低于0.85的由我方安装单灯补偿。
5、低压柜（屏）维护检测维护期间，每季度我方应会同招标单位有关人员定期检测低压柜（屏）情况，包括：（1）检测所有计量仪表外观完整、计量准确；转换开关灵活有效；指示灯完整可靠；箱内照明装置、箱内风扇运行正常；（2）整理所有二次回路，保证标识清晰、准确，走线美观，线束完整；（3）回路开关标识清晰，出线电缆标识完整；（4）所有母排连接处、开关进出线位置无发黑、发黄等现象，开关上的绝缘板完整，并无烧蚀现象，开关绝缘部分无碳化现象；（5）抽屉式开关柜进出灵活，限位器完整。
6、高杆灯维护的内容，每六个月检查一次（如遇台风预报，需要提前全部检查一次），每支高杆灯需要建立一个维护档案。
未按时完成的按照量化考核表扣除维护费用。
（1）检查高杆照明设施的所有金属构件（包括灯杆内壁）的热镀锌防腐情况、紧固件的防松措施是否符合要求（防腐质量应符合GB/T9790、GBJ36011和GB/T11373的有关规定）。
（2）检查灯盘机械强度；（3）检查灯具支架的紧固螺栓,合理调整灯具投射方向；（4）仔细检查灯盘内导线（软缆或软线）使用情况,看导线是否承受过度的机械应力、是否有老化、龟裂、露线等情况；（5）对损坏的光源电器等元器件进行更换和维修（6）重点检查升降传动系统：①全面检查升降传动系统的手动、电动两种功能,要求机构传动灵活、升降平稳、安全可靠；②减速机构应灵活、轻便,自锁功能安全可靠。
变速比合理,灯盘电动升降速度合理；③检查不锈钢丝绳有无断股现象,如发现坚决更换；④检查制动电动机,转速应符合相关设计要求和安全性能要求；⑤检查传动系统过载安全离合器和其他过载安全保护装置；⑥检查灯盘升降的电气、机械限位装置,限位装置及超行程限位保护装置；⑦采用单根主钢丝绳时,应检查防止灯盘发生意外坠落的制动或防护装置的可靠性和安全性。
钢丝绳的灯盘上升到位后,检查自动挂、脱钩卸载装置,确保挂、脱自如；⑧检查杆内线路,必须固定牢靠,无受压、受夹、受损现象。
（7）检查配电和控制设备①配电线路和灯盘线路应固定连接。
②导线连接应牢固可靠,无松动脱落现象。
③检查三相负荷平衡情况及半夜灯控制情况。
④检查电气间的连接件,在可能出现扭转、弯曲和振动等作用时,应安全可靠的固定,无松动现象。
（8）电气安全性能检查检查电源进线与地之间绝缘电阻情况（不得小于10M欧），保护接地和避雷装置检查①金属灯杆及电气设备金属外壳应有良好的保护接地,用接地电阻仪测试接地电阻不应大于10欧；②检查避雷针固定情况；③用水平尺测量基础面板的平面,结合灯杆垂直度的检查结果,分析基础的不均匀沉降情况,并做出相应处理。
7、灯容灯貌测评维护期间，我方应做好灯容灯貌的清洁及维护工作，如指示牌、广告牌、灯箱的拆除，灯杆及变电站箱体上的乱张帖。
8、漏电检测每三个月对维护设施、外接用电设施进行漏电检测以及对路灯设施周围的金属构件进行检测，防止金属构件意外带电，所有的维护设施不得发生漏电事故，否则一切责任及造成的损失由我方负责。
未按时完成的按照量化考核表扣除维护费用。
9、路灯设施损坏、修复对于路灯设施损坏的，分为以下两种情况：（1）交通事故造成灯杆、灯具损坏的，我方负责材料、施工并按照原样及时进行迁移或更换（LED灯具不包在内）。
（2）人为或施工损坏。
我方有义务随时巡查辖区，并上报、制止辖区内未经招标方同意的可能损坏到路灯及设备的行为。
出现该种情况造成路灯设施损坏的，我方必须及时按照招标方要求恢复，在恢复完成后，我方编制恢复工程预算书，交招标方审核后，向肇事方追讨恢复所需费用，招标方予以协助。
但招标方不确保该笔费用能够追讨或全额追讨，出现该情况的，由我方自行承担修复费用。
（3）人力不可抗拒的自然灾害（七级以上地震、十级以上台风、特大洪水），我方需要按照招标方定制的方案及时修复，修复后按照实际工程量编制结算书，向招标方申报结算审核，费用另计。
10、电缆及附属设施维护（1）在维护期内必需组织专门的人员、车辆进行巡查、防盗工作，避免或减少出现因被盗而造成的大面积灭灯情况，出现电缆被盗的情况需要及时修复。
投标人在本项目投标报价中须考虑到被盗低压电缆恢复的费用。
（2）电缆井：电缆井盖应该保证无破损和丢失，电缆井内无杂物填充，检查电缆井的封堵情况，必须符合招标方要求，未达到要求的要按照招标方要求整改。
（3）电缆更换：电缆更换前必须报招标方审核（见《管理规定》中的《材料抽检规定》）。
电缆敷设必须符合相关技术规范及招标方的要求，在电缆敷设时招标方要求顶管施工时，我方需无条件服从。
（4）电缆绝缘电阻测试：在维护年度内进行一次电缆绝缘测试。
（5）电缆的三相不平衡：调整负荷，使得中性线电流不超过20%，严禁同一条电缆三相供电变成两相或单项供电，如有此类情况的，电缆需要更换，且更换后需要进行电缆绝缘测试并且符合相关技术要求，如有不符的需要整改并进行处罚。
（6）电缆标识：电缆井、电缆转弯处、电缆接头处、电缆始末端必须挂上防水型电缆标识牌，标识牌上应有施工日期、电缆起始点、规格型号。