合同范本 房屋租赁合同纠纷答辩状
房屋租赁合同答辩状(通用10篇)
房屋租赁合同答辩状（通用10篇）房屋租赁合同答辩状 1答辩人：_______，地址：徐州市______室。
法定代表人___，酒店经理被答辩人：___，男，汉族，_____生，身份证号码______________，住_____室。
因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下：一、答辩人并不是本案适格的被告。
根据___和___签订的《楼房租赁合同》可知，租赁合同的甲方为___，乙方为___，在他们双方签订租赁合同时，答辩人_______尚未成立，答辩人也并没有与___签订该房屋租赁合同。
虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。
依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违背了合同的相对性，不符合法律规定。
因此，___起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。
二、___与___之间并不存在违法转租的行为。
答辩人自2023年8月23日成立至今，法定代表人一直是___，期间从未变更。
在酒店成立后，由于不善于经营酒店造成亏损，为此，委托___帮助___经营酒店，___管理经营酒店是为了要回欠款，并没有___所说的在未经其同意下将所租房屋转租给___的情形，原告___所述的事实是错误的，请法院依法查明。
三、被答辩人___要求解除合同、支付租金和违约金并无事实依据。
被答辩人___向___主张诉求的前提条件为被答辩人对所诉房屋拥有所有权，即要有权属依据。
依据被答辩人向法院提供的`证据，仅凭一份房屋租赁协议，尚不足以证明被答辩人对于___现使用的房屋拥有所有权，因此，被答辩人向___主张的解除合同、支付租金，无事实依据。
四、___并不存在违约行为。
在租赁合同签订生效后，___先行支付了部分租金，之后在向___索要正式发票时，遭到断然拒绝，后经多次催要，___亦不予理会。
租赁合同答辩状范文5篇
租赁合同答辩状范文5篇篇1答辩人（租赁方）：XXX公司地址：XXX街道XXX号法定代表人：XXX 职务：总经理因原告提出的租赁合同纠纷一事，现答辩如下：一、答辩事项概述答辩人针对原告提出的租赁合同纠纷提出如下答辩，我们认为原告的诉求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
答辩人始终坚持遵守合同约定，尊重双方权益，愿意在法律框架内解决争议。
二、答辩理由及证据（一）关于租赁合同的有效性答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。
答辩人在签订合同时，已经尽到了合理的提示和说明义务，原告对合同内容充分理解并自愿签署。
因此，答辩人认为租赁合同合法有效，双方应共同遵守。
证据：租赁合同原件及相关法律法规。
（二）关于租金支付问题答辩人严格按照租赁合同约定，按时足额收取租金。
原告自租赁开始一直未提出任何异议。
若原告认为存在租金支付问题，应提供相应证据证明。
证据：租金收取记录、银行转账记录等。
（三）关于租赁物维修责任根据租赁合同约定，租赁物的日常维修责任由原告承担。
答辩人在收到原告关于租赁物维修的请求后，均及时予以回应并尽力协助。
对于原告提出的维修责任问题，答辩人认为应依据合同约定处理。
证据：租赁合同相关条款、维修记录等。
（四）关于合同解除问题原告在租赁期间未曾提出解除合同的要求，现合同期限届满，双方未就续签事宜达成一致意见。
答辩人认为合同自然终止，无需承担违约责任。
证据：合同期限条款、合同终止通知等。
（五）其他相关事项答辩人与原告在租赁期间的其他约定均按照合同履行，不存在其他纠纷。
对于原告提出的其他诉求，答辩人认为无事实和法律依据，请求贵庭予以驳回。
三、法律适用及诉讼请求答辩人认为，本案应适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
答辩人将积极配合贵庭查明事实，以便做出公正判决。
四、总结陈述综上所述，答辩人认为原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
房屋租赁合同答辩状
房屋租赁合同答辩状房屋租赁合同答辩状现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的房屋租赁合同答辩状，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同答辩状1答辩人：xxx，男，身份证号为xxxx，地址为xxx委托代理人：xxx，广东xx律师事务所律师因被答辩人诉答辩人租赁合同纠纷一案，现答辩人提出答辩如下：一、被答辩人主张诉讼请求所依据的《租用土地合同》是虚假的。
第一，被答辩人提供的《租用土地合同》中乙方的签名非答辩人本人的签名。
第二，被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的签名只有xxx，而原《租用土地合同》中甲方的签名分别是xxx、xxx。
第三，被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是20xx年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未盖公章。
19xx年4月，竹料镇的白沙村归良田镇管辖;20xx年6月8日起，竹料镇、良田镇才停止运行并入钟落潭镇，此时白沙村才归钟落潭镇管辖。
19xx年5月10日时合作社的公章上应是良田镇或是竹料镇而不应是钟落潭镇。
第四，被答辩人提供的《租用土地合同》中”原租用榕树公后底土地有效期从20xx年2月26日延长至20xx年2月26日”是虚假的。
原租用土地合同约定”原租用土地到期时间是20xx年2月26日改为2150年2月26日”。
二、答辩人在合同有效期内履行合同义务，对土地的占有合法。
《租用土地合同》中约定租用土地到期时间为2150年2月26日，在此期间答辩人已交20xx年租用土地的费用，履行了《租用土地合同》约定的提前支付一年租金的义务，亦不存在《租用土地合同》中约定的收回土地使用权的情形，答辩人对该地的占有是合法。
综上所述，被答辩人所主张的诉讼请求无法律依据，答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。
此致xx区人民法院代理人：xx答辩人：xx xx律师事务所律师年月日房屋租赁合同答辩状2答辩人因与北京市朝阳区房屋管理公司房屋租赁合同纠纷一案，提出如下答辩意见：一、原告作为房屋的产权人和出租人，并没有善尽法定和约定义务，不应该完全享受权利。
租赁合同答辩状范文7篇
租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[XXXXX]地址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]答辩人因租赁合同纠纷一事，对原告的起诉进行答辩。
现根据事实和法律规定，提出如下答辩状。
一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷诉讼提出反驳。
答辩人认为，原租赁合同合法有效，双方均应遵守合同约定。
在合同履行过程中，答辩人一直按照合同约定履行义务，不存在违约行为。
因此，原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院予以驳回。
二、答辩理由及证据（一）租赁合同合法有效答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。
双方在合同中明确约定了租赁物、租赁期限、租金及支付方式等条款，且双方均已按照合同约定履行了义务。
（二）答辩人履行了合同义务在租赁期间，答辩人一直按照合同约定支付租金，并妥善使用、保管租赁物，不存在任何违约行为。
答辩人提供的证据（如租金支付凭证、租赁物维护记录等）可以证明答辩人已经履行了合同义务。
（三）原告未履行合同义务原告在租赁期间未能按照合同约定履行部分义务，如未能及时维修租赁物，影响了答辩人对租赁物的正常使用。
原告的行为已经构成了违约，应当承担相应的违约责任。
（四）原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，原告未能提供充分的证据证明答辩人存在违约行为。
因此，原告的诉讼请求不能成立，请求法院予以驳回。
三、法律依据（一）《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
”（二）《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”四、答辩请求基于以上事实和法律依据，答辩人请求法院做出如下判决：（一）确认原租赁合同合法有效；（二）驳回原告的诉讼请求；（三）原告承担本案的诉讼费用。
租赁合同答辩状范文7篇
租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[电话/邮箱]，地址：[具体地址]。
关于与原告（出租人）：[姓名/名称]，就租赁合同中涉及的争议问题，现提出如下答辩意见：一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷提起诉讼的事实和理由予以回应。
答辩人坚决反对原告的诉求，认为原告在租赁合同的履行过程中存在违约行为，并对此提出相应的反驳证据和事实依据。
二、租赁合同的合法性与有效性答辩人确认双方签订的租赁合同符合法律规定，为有效合同。
答辩人已按照合同约定履行了相关义务，包括但不限于按时支付租金等。
原告提出的关于租赁合同无效或解除的理由不成立。
三、原告的违约行为及事实依据答辩人认为原告在租赁合同的履行过程中存在以下违约行为：（请列举原告违约的具体事实，如未按时交付租赁物、租赁物存在质量问题等，并提供相关证据。
）针对上述违约行为，答辩人请求法院依法予以认定，并判决原告承担相应的法律责任。
四、答辩人的履约行为与反驳证据答辩人在租赁合同的履行过程中，一直按照合同约定履行相关义务。
答辩人已按时支付租金，并对租赁物进行合理维护和使用。
现提供以下证据以证明答辩人的履约行为：（列举提供的证据，如支付租金的凭证、租赁物的维修记录等。
）五、对原告诉求的回应与反驳理由针对原告的诉求，答辩人提出如下回应与反驳理由：（针对原告的每一项诉求，逐一回应，阐述反驳的理由和依据。
）六、法律适用与责任划分本租赁合同纠纷应适用的法律为中华人民共和国相关法律法规。
根据双方提供的证据和事实依据，答辩人认为原告存在违约行为，应承担相应的法律责任。
答辩人在租赁合同的履行过程中并无违约行为，不应承担违约责任。
七、请求与结论鉴于上述事实和理由，答辩人请求法院判决如下：（列举具体的请求，如驳回原告的诉讼请求、要求原告承担违约责任等。
）最后，答辩人恳请法院依法公正审理本案，查明事实真相，维护答辩人的合法权益。
2024年房屋租赁合同答辩状（二篇）
2024年房屋租赁合同答辩状关于张_____与李_____之间的房屋转租合同争议，张_____提出如下答辩意见：一、于某年某月某日，原被告双方签署了转让协议，协议规定答辩人将店铺的装修、设备及已支付的租金等转让给原告，转让费为____万元，有效期至原租赁合同终止的某年某月某日。
尽管房东未在协议上签字，但该协议已由原告和答辩人双方确认，体现了双方的真实意愿，且内容不违反法律法规的强制性规定。
答辩人已接受原告支付的全部转让费，因此，该协议合法有效。
二、该转让协议对双方均具有法律效力，双方应严格遵守并履行合同义务。
答辩人始终秉持诚信原则，协议签订后，答辩人在规定时间内通知原告进行交接，但原告以房东未签字不同意为由拒绝交接，并要求退还已支付的款项。
在多次沟通无效后，答辩人在约定日期过后的七日内完成了物品整理并退出店铺，并再次通知原告进行交接。
至今，原告仍未进行交接，表明是原告未按期接收店铺，而非答辩人未按期交付。
三、答辩人租赁的房屋系从房东处租得，转租行为事先已获得房东的同意。
某年某月某日，房东出具了书面文件，确认同意该转让行为。
在整个过程中，房东并未收回转租的房屋，未干扰答辩人与原告之间的合同执行，也未影响原告的经营活动，更未导致原告无法实现合同目的。
因此，原告以此为由要求返还已支付款项缺乏事实依据。
自签订转让协议以来，答辩人始终积极履行合同责任，未发生违约行为。
故请求法庭驳回原告的诉讼请求。
答辩人：张_____代理人：汤忠良____年____月____日2024年房屋租赁合同答辩状（二）甲方与乙方遵循《民法典》及相关法律法规，秉持公平互利的原则，经深入讨论，达成以下协议：1、标的：乙方同意租赁甲方位于______的门面房，该房建筑面积为______平方米，租赁用途为______。
2、租赁期：租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁合同纠纷答辩状(实用)(范本文)
租赁合同纠纷答辩状(实用)引言尊敬的法官：我是被告方的代理人，特此以被告的名义提交本答辩状，就本案进行申辩和陈述。
针对原告的起诉，我将逐一回应，并提供相关证据，以支持我们的观点和合理解释。
请贵庭审慎考虑，依法公正裁决。
一、事实背景被告方与原告方在年签订了一份租赁合同，合同约定被告方将某房产出租给原告方使用，并约定了租金支付事宜、保险责任、损毁修复等细节规定。
在租赁期间，双方在履行合同过程中产生了一些纠纷。
二、对纠纷原因的解释1.关于租金支付：原告方声称被告方未按约定支付租金，但我们有充分的凭据证明每个月的租金均按时支付。
我们将提供租金收据、银行转账记录等证据，证明我们履行了合同义务。
2.关于损毁修复：原告方声称被告方在租赁期间毁坏了房屋，并拒绝承担修复责任。
然而，根据合同的修理条款，只有正常磨损才属于承租方的责任，而非由被告方故意或恶意导致的。
我们将提供房屋状况检查报告、维修费用清单等证据，证明修复费用并非由我们承担。
3.关于违约赔偿：原告方要求被告方支付违约赔偿金，然而，合同中并未约定明确的违约条款和违约金额。
我们认为，原告方要求的违约赔偿金额过高且不合理。
我们将通过法律法规和合同的规定来辩解，并请贵庭判断此要求是否属于合理和合法。
三、举证材料四、请求裁决基于上述解释和提供的证据，我们恳请贵庭审慎判断，并做出下列裁决： 1. 判决原告方提供确凿证据证明被告方未按时支付租金。
2.判决原告方提供明确证据证明房屋损坏为被告方故意或恶意行为，由被告方承担修复费用。
3.对原告方提出的违约赔偿要求进行合理裁定，并根据相关条款和法律规定进行判决。
结语我们坚信，根据提供的证据以及法律法规的约束，贵庭将能作出公正的判决。
我们希望贵庭能审慎考虑我们的申辩意见，并依法作出裁决。
被告方代理人：X 日期：年月日。
2024版房屋租赁合同答辩状
2024版房屋租赁合同答辩状
尊敬的法官：
我是本案原告的代表律师，现就本案提出答辩状如下：
一、合同的合法性
本案中的房屋租赁合同是在双方自愿、平等的基础上签订的，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，因此合同是合法有效的。
二、合同的履行情况
原告按照合同约定，已经履行了支付租金、押金等义务，并且按照合同约定使用租赁房屋。
被告也按照合同约定交付了房屋，并保证房屋的正常使用。
三、合同的解除
被告主张解除合同的理由是原告未按时支付租金，但根据我方提供的证据显示，原告已经按时足额支付了租金，不存在违约行为。
因此，被告主张解除合同的理由不成立。
四、原告的请求
1. 请求法院确认房屋租赁合同有效，并继续履行。
2. 请求法院判令被告继续履行合同义务，不得擅自解除合同。
3. 请求法院判令被告承担违约责任，并赔偿原告因此造成的损失。
五、结论
综上所述，原告与被告签订的房屋租赁合同合法有效，原告已经履行了合同义务，不存在违约行为。
被告主张解除合同的理由不成立，请求法院依法驳回被告的诉讼请求，并支持原告的诉讼请求。
此致
XX人民法院
原告代表律师：[律师姓名]
[日期]。
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房屋租赁合同纠纷答辩状
答辩人因与北京市朝阳区房屋管理公司房屋租赁合同纠纷一案，提出如下答辩意见：
一、原告作为房屋的产权人和出租人，并没有善尽法定和约定义务，不应该完全享受权利。
根据《北京市人民防空工程和普通地下室使用管理办法》的规定，对外出租人防工程和地下室，作为产权人首先必须经过相关部门的批准并登记备案。
其次，产权人必须保证出租的房屋符合防火、卫生等管理规定，并经公安消防机构、卫生主管部门检查合格;房屋建筑安全不存在危险构件;具有上下水、卫生间、用电设施;设置机械通风或空调装置并保证有效使用，新风量新风系统回风系统符合规范要求;具有防汛防雨水倒灌设施;设置配备机械防烟排烟系统，自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统以及其他消防设施和器材等等。
而本案中，原告出租诉争房屋并没有经过批准备案，法律规定应当符合的条件几乎无一具备。
而且，事实上，诉争房屋从来也没能正常使用过，除了非典期间长时间停用外，还有多次被水淹多次屋顶渗漏多次由于人防办公室及地下空间管理办公室等部门的命令停止使用。
而这些都与原告没有妥善尽到法定和约定义务有直接的关系，根据合同权利义务对等原则，原告不应在不作任何补偿的情况下就毫无阻碍地享受权利。
二、答辩人并不是适格的诉讼主体，不应当作为本案被告。
按照合同的相对性原则，合同主要在特定的合同当事人之间发生，只有合同当事人一方才能基于合同而向与其有合同关系的另一方提出请求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务。
本案中，与原告签订《租用房合同》的是被告一北京鑫潮招待所有限责任公司。
合同期满后腾退和交回房屋是《租用房合同》约定的义务，也是《合同法》规定的义务，但是该义务仅只针对作为合同一方主体的承租人而言，并不指向第三人。
因此，根据上述合同的相对性原则，原告把鑫潮招待所作为被告并无不当，但不应该再将合同外第三人的答辩人也作为被告。
三、原告诉状所述事实，与客观情况不符。
原告在诉讼中陈述，答辩人一直实际进行房屋出租的经营，这与客观情况不符，也是对法律关系的混淆判定。
答辩人没有资格也没有能力对诉争的房屋进行出租经营，事实上答辩人也从来没有对该房屋进行过出租经营。
答辩人与诉争房屋没有直接的关联关系，也没有居住使用该房屋或进行其他形式的占用。
此外，原告陈述其多次要求收回房屋，但答辩人强行阻挠，更是凭空杜撰。
原告不应该也不可能向答辩人主张收回房屋，答辩人也没有理由和力量进行阻挠。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明;没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
因此原
告在没有证据证明答辩人实际占用诉争房屋的情况下，起诉要求答辩人腾房，不应得到法庭支持。
综上，答辩人既不是租赁合同的相对方，也不是租赁房屋的实际使用人，原告不论是基于债权的请求还是基于物权的请求，都不应该将答辩人列为被告，因此要求法庭驳回其对答辩人的诉讼请求。
此致
北京市朝阳区人民法院
答辩人：
内容仅供参考。