住宅项目质量问题分析交流(PPT 2011年)
住宅小区工程精装修过程质量问题汇总 ppt课件
背景框镜子破裂
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柜门缝隙大小不一致
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镜框45度角缝隙大；与石材面交接处未打胶 收头；金箔及银箔色差
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木楼梯扶手缝隙大； 油漆色差
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预留空间小，厨房冰箱门碰门把手、台面 更多装修资料关（注公二众期号：注集意合核院设实计尺机构寸）
室外露台比阳台高（或室内高）
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底楼管线洞口未封堵，钻老鼠进业主户内
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石材断裂，修补明显，很难配到同色系石材
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厨房台面裂缝更换
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地面石材裂缝，更换
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打磨过度露底，业主认为 非天然石材
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石材裂缝，一段时间后出现泛黄、发黑现象
空调冷凝水管未接入 排水立管或精装修施工时 堵塞排更水多装管修资料关注公众号：集合院设计机构
设备阳台防水未做到位，冷凝水从地面或管 线渗漏至楼下房间
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设备阳台防水未做到位，设备阳台积水从地 面或管线渗漏至楼下房间
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卫生间防水未做到位，渗漏引起地板、踢脚线 和墙纸发黑发霉
进户门划痕、碰伤、爆皮等问题
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门锁孔（或合页）开得太大，油漆修补粗糙
房地产工程质量缺陷及对策(ppt)
门窗渗漏 53%
户门/车门 门窗破坏 其他
1.7 从投诉统计中寻找工程质量控制点
1、渗漏
4大客户投诉 问题
4、维修处理的效率
2、裂缝
3、成品保护
2、屋面与露台渗漏
2.1案例：屋面与露台墙根渗漏
2.2案例：雨天不漏晴天漏
• 水顺着女儿墙面渗入防水层下的保温层内
2.3 案例：屋面露台积水、排水不畅
这是某户露台积水
未排完的情况，露
台三面高过阳台门
质量问题
渗漏水问题
暖气、给排水问题 强弱电问题
1.2、质量投诉现象及影响
直接反应的现象
屋面、露台防水
厨卫渗漏水问题 墙面渗水 窗框、门框渗水 一步台排水不畅，雨水进入室内 CD组团采光井没有排水地漏 地下室外墙面未做防水 照明系统受潮、进水 施工与图不符，装修误伤管线 地埋暖气管有多处接头 排入雨水井的下水管地埋直角处；弱电系统设备均在地下 井内 暖气片漏水 热水管（PPR管）施工过程中热熔处理不好 供水水压不够，热水器打不着火 电表爆炸
外墙砖返碱 图A 图B 图C
渗漏水问题 厨卫、露台、服务间窗框、墙面、烟道、管井等多处图A至图H
门窗问题
门窗变形、五金件不灵活、开关不畅、胶条不实 中空玻璃内有杂质等
采暖井跑水
管线问题 地埋暖气管预埋前有损坏并有多处接头，接头处渗漏图A 图B
暖气供回水管接反；暖气管与自来水管串接
卫生间下水管脱节
卫生间下水管内大量施工垃圾
） 600 557
500
400
300
200
167
88
83
100
23
12
9
0 门窗工程 装饰工程 土建渗漏 土建裂缝 给排水 部品部件 电器工程
住宅建筑施工中的质量问题分析
住宅建筑施工中的质量问题分析摘要：住宅建筑一般指的是4~6的民居式建筑，可以为人们提供日常生活所需的居住、工作以及学习等功能。
近年来，随着我国经济建设的不断发展，以及人们生活质量水平的不断提高，住宅式建筑在我国建筑行业中得到了很大的发展。
然而，随着住宅建筑的建设不断扩展，居住使用的人口不断增多，这使得我国住宅建设的施工质量管理工作面临着严峻的考验，一旦住宅建筑的施工质量出现问题，那么整栋建筑的居住人员的生命财产安全都会受到影响。
因此，相关建筑部门一定要认真做好住宅建筑的施工质量管理工作，并且积极采取有效的建筑技术和管理手段来强化住宅建筑的施工质量，从而科学地促进现代住宅建筑的高效发展。
关键词：住宅；建筑施工；质量问题；分析1 住宅建筑的特征与其他类型的建筑相比，住宅建筑主要具有如下几点特征：第一，高空作业多。
目前，我国的住宅建筑大多数都为高层建筑，因此住宅建筑在施工的过程中高空作业非常多，无论是施工材料、施工工具还是施工人员都是垂直的运输形式。
第二，工期长、建筑量大。
住宅建筑和普通建筑不同，住宅建筑具有一定的规模性，尤其是大型住宅建筑，通常都包括了数十个建筑体。
因此，住宅建筑的工期较长，建筑量较大。
同时，对施工单位的资质及技术要求非常高，这样才能够确保建筑的质量和工期。
第三，工程多。
住宅建筑是由多个工程组成的，这样就导致了住宅建筑在建设的过程中拥有多个分包工程，例如建筑工程、排水工程、门窗工程、物业服务等。
所以，住宅建筑需要多个施工单位交叉施工、紧密配合。
2 住宅建筑施工中的质量问题2.1施工单位管理不健全所引发的质量问题施工单位是住宅建筑的建设主体，对住宅建筑的质量有着直接的影响。
从目前我国的住宅建筑施工上看，有很多的施工单位管理不健全，从而引发了住宅建筑的质量问题，这种不健全主要体现在：第一，施工主体的素质较低。
目前有很多的住宅建筑施工单位中的施工人员大都为经过专业、系统的住宅建筑建设培训，所以就导致了施工工人的理论知识不够丰富、技术不够熟练，甚至有很多的施工工人并不能理解自身的施工工作，在实际操作的过程中也不能按照规章制度进行，尤其是大量缺乏技术和经验的农民工进入到建筑行业中，极大程度上的降低了住宅建筑的施工质量，对住宅建筑的施工质量造成了影响。
质量通病防治：住宅工程常见质量通病及防治实例PPT(结构安全类、使用功能类)
目录 编辑 第一章 算法初步 [2] 1.1 算法与程序框图 1.2 基本算法语句 1.3 算法案例 阅读与思考 割圆术 复习参考题 第二章 统计 [3] 2.1 阅读与思考 一个著名的案例 阅读与思考 广告中数据的可靠性 阅读与思考 如何得到敏感性问题的诚实反应 2.2 用样本估计总体 阅读与思考 生产过程中的质量控制图 2.3 变量间的相关关系 阅读与思考 相关关系的强与弱 实习作业 复习参 考题 第三章 概率 3.1 的概率 阅读与思考 天气变化的认识过程 3.2 古典概型 3.3 阅读与思考 概率与密码 复习参考题 普通高中课程标准实验教科书 数学 必修3 [1] 在本模块中，学生将学习算法初步、统计、概率的基础知识。 1．算法是数学及其应用的重要组成部分，是计算科学的重要基础。随着现代信息技术飞速发展，算法在科学技术、社会发展中发挥着越来越大的作用，并日益融入社会生活的许多方面，算法思想已经成为现代人应具备的一种数学素养。中学数学中的算法内容和其他内容是密切联系在一起的，比如线性方程组的求解、数列的求和等。具体来说，需要通过模仿、操作、探索，学习设计程序框图表达解决 问题的过程，体会算法的基本思想和含义，理解算法的基本结构和基本算法语句，并了解中国古代数学中的算法。 在本教科书中，首先通过实例明确了算法的含义，然后结合具体算法介绍了算法的三种基本结构：顺序、条件和循环，以及基本的算法语句，最后集中介绍了辗转相除法与更相减损术、秦九韶算法、排序、进位制等典型的几个算法问题，力求表现算法的思想，培养学生的算法意识。2．现代社会是信息化的社会，人们面临形形色色的问题，把问题用数量化的形式表示，是利用数学工具解决问题的基础。 对于数量化表示的问题，需要收集数据、分析数据、解答问题。统计学是研究如何合理收集、整理、分析数据的学科，它可以为人们制定决策提供依据。本教科书主要介绍最基本的获取样本数据的方法，以及几种从样本数据中提取信息的统计方法，其中包括用样本估计总体育阶段有关抽样调查知识的基础上展开的，侧重点放在了介绍获得高质量样本的方法、方便样本的缺点以及随机样本的简单性质上。教科书首先通过大量的日常生活中的统计数据，通过边框的问题和探究栏目引导学生思考用样本估计总体的必要性，以及样本的代表性问题。为强化样本代表性的重要性，教科书通过一个著名的预测结果出错的案例，使学生体会抽样 不是简单的从总体中取出几个个体的问题，它关系到最后的统计分析结果是否可靠。然后，通过生动有趣的实例引进了随机样本的概念。通过实际问题情景引入系统抽样、分层抽样方法，介绍了简单随机抽样方法。最后，通过探究的方式，引导学生总结三种随机抽样方法的优缺点。3．随机现象在日常生活中随处可见，概率是研究随机现象规律的学科，它为人们认识客观世界提供了重要的思维模式和 解决问题的模型，同时为统计学的发展提供了理论基础。因此，统计与概率的基础知识已经成为一个未来公民的必备常识。在本模块中，学生将在义务教育阶段学习统计与概率的基础上，结合具体实例，学习概率的某些基本性质和简单的概率模型，加深对随机现象的理解，能通过实验、计算器（机）模拟估计简单随机事件发生的概率。教科书首先通过具体实例给出了随机事件的定义，通过抛掷硬币 的试验，观察正面朝上的次数和比例，引出了随机事件出现的频数和频率的定义，并且利用计算机模拟掷硬币试验，给出试验结果的统计表和直观的折线图，使学生观察到随着试验次数的增加，随机事件发生的频率稳定在某个常数附近，从而给出概率的统计定义。概率的意义是本章的重点内容。教科书从几方面解释概率的意义，并通过掷硬币和掷骰子的试验，引入古典概型，通过转盘游戏引入几何 概型。分别介绍了用计算器和计算机中的Excel软件产生（取整数值的）随机数的方法，以及利用随机模拟的方法估计随机事件的概率、估计圆周率的值、近似计算不规则图形的面积等。教科书首先通过具体实例给出了随机事件的定义，通过抛掷硬币的试验，观察正面朝上的次数和比例，引出了随机事件出现的频数和频率的定义，并且利用计算机模拟掷硬币试验，给出试验结果的统计表和直观的折线 图，使学生观察到随着试验次数的增加，随机事件发生的频率稳定在某个常数附近，从而给出概率的统计定义。概率的意义是本章的重点内容。教科书从几方面解释概率的意义，并通过掷硬币和掷骰子的试验，引入古典概型，通过转盘游戏引入几何概型。分别介绍了用计算器和计算机中的Excel软件产生（取整数值的）随机数的方法，以及利用随机模拟的方法估计随机事件的概率、估计圆周率的值、 近似计算不规则图形的面积等。
住宅建设中常见质量问题成因分析及对策
住宅建设中常见质量问题成因分析及对策1前言1．1 我国住宅建设经过近十多年的迅猛发展，目前已成为国民经济发展的重要组成部分，同时住宅作为一种特殊的商品也日益成为广大人民群众消费、投资与议论的热点。
在社会向着和谐发展的今天，住宅建设亦作为政府所关注的重要民生问题之一。
1．2 随着时代的进步与人民物质生活水平的逐步提高，人民对住宅工程的质量要求亦愈来愈高，对质量的理念也在逐步发生变化，已不再将住宅视为仅仅满足生存需要的住所。
住宅工程质量不仅仅涉及到人民的生命财产安全，同时也影响着和谐社会的发展与稳定。
因此，不断努力提高住宅工程质量仍将是我国住宅产业发展进程之中的长期课题与永恒的主题。
2住宅工程质量现状2．1 伴随着建筑业技术进步与施工工艺的不断改进，我国住宅建设发展到目前，工程质量得到了较大幅度的提高，并取得了骄人的业绩。
在工程建设标准规范日趋完备与政府及社会较为健全的工程管理体系前提条件下，住宅工程质量总体来讲处于较好的受控状态，但关于住宅工程质量现仍有诸多需要克服、完善与提高的方面。
2．2 在当今住宅产业迅速发展的社会，因住宅工程质量引起的投诉、诉讼、上访、争议、矛盾及事故等与和谐社会不相容的音符比例也在不断发生。
关于住宅工程质量问题主要集中体现在建筑工程十大分部中的地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气、节能等分部，质量问题产生的时期主要分为工程施工阶段、住户二次装修及使用过程中的维保阶段。
3住宅工程质量存在的主要问题及成因分析3．1 地基与基础3．1．1 沉降观测未依规定进行：依据规范规定，建筑物在建设施工过程中应按设计要求埋设沉降观测点并进行沉降观测，沉降观测单位在规范中也进行了相应的要求，且工程竣工后一定时期内仍需进行沉降观测，直至建筑物沉降速率达到规定的稳定要求。
然而在市场实际中偶有不进行沉降观测、或观测点在外墙装修过程中遭致破坏且不进行补（移）点、或埋设虚假观测点、或竣工后观测事项随之取消。
建筑工程质量事故分析案例分析实例PPT(共 59张)
• 倒塌的楼房 （从南往北看）
• 倒塌的楼房 （从北往南看）
保存完好的玻璃 暴露的地梁与PHC管桩
破坏的PHC管桩
• 事件发生前一天， 倒塌的7号楼附 近定浦河防汛墙
塌方事件。
•案•例事2件：原上因海分莲析花河畔景苑7号楼整体倒覆 • 1.基坑开挖堆土产生的重压 • 2.基坑开挖在楼的南面形成临空面 • 3.上海地区软土地基承载力偏低 • 4.PHC管桩的抗剪强度太差 • 5.连日暴雨
定是错误的操作造成的（必须时刻谨记！）。
六.天等“6.18”坍塌事故（2012年）
崇左市天等县某新建厂房发生整体坍塌，3名工人当 场死亡。
原因一：锅炉房17米高大模板支撑失稳，单层支撑。
原因二：项目未报建报监、监理未进场，监管缺失。
原因三：高大模板支撑方案套用底层支撑方案，企 业未审批、未经专家论证。
四.上海静安区公寓火灾
2010年11月15日14 时，上海余姚路胶州 路一栋正在进行外立 面墙壁施工的高层住 宅脚手架忽然起火， 火势较大，并开始向 楼里蔓延。当晚6时 30分被基本扑灭。消 防人员及时进入火灾 现场，逐层收拾残火， 仔细搜救各楼层内的 居民。
几点猜想与分析
1、现场3栋大楼，旧楼改造作 外墙保温，节能工程，一样 的材料工法，烧了一栋还有 两栋可分析。
• 其他：外架拉结不规范、木立杆尾径不足8CM。
• 该项目被自治区、市、县三级下发过停工整改， 但依然不落实，其他单体建筑屋面构架已完工。
• 经验教训：
• 1、梁、板、柱不宜同时浇筑混凝土。 • 2、外架不能做支撑系统，拉结应规范牢固。 • 3、支撑系统木立杆尾径应不小于8CM。 • 4、错误的操作不一定酿成事故，但事故一
三.浙江上虞立交桥倒塌事故
关于住宅工程施工的质量分析探讨
关于住宅工程施工的质量分析探讨住宅工程施工中经常会发生如混凝土构件裂缝、屋面渗漏、卫生间、厨房地面渗漏等常见的质量问题，对建筑工程质量的危害很大。
本文从实践中，对住宅工程施工中的质量进行分析，并提出防治措施。
【标签】住宅；工程；质量分析1 常见的质量问题及其分析1.1 混凝土构件裂缝混凝土构件产生裂缝是一种常见的质量问题。
如：混凝土干缩裂缝。
混凝土表面水分蒸发快,表面收缩变形，出现拉应力,引起混凝土表面开裂。
混凝土构件堆放时, 支承垫木不在一条垂直线上,产生拉应力,或运输时受到剧烈的颠簸，从而产生构件裂缝。
1.2 抗震构造柱断条或爛根因没有将柱底部残留砂浆、碎砖等杂物彻底清除,振捣不实或跑浆,构造柱位置及节点处理不当，而产生断条或烂根。
构造柱应设置在墙体的内侧,施工单位应严格按设计要求施工。
1.3 屋面渗漏渗漏部位一般在山墙、檐口、变形缝处。
产生的原因一般为:泛水高度不够,局部积水,细部处理未按规范要求执行,施工粗糙等。
如温度的变化使防水层遭到破坏,或由于水蒸气的压力,使卷材起鼓、起泡,破裂后造成渗漏。
屋面防水工程应由专业防水队伍施工,施工中应严格按设计图纸及有关技术要求施工。
1.4 地面起砂、起壳地面起砂、起壳常见的因素:配合比不当,水灰比过大;水泥标号低;基层表面未清理干净,或有积水,未按规定留设施工缝;水泥浆结合层粘结力差, 地面施工中受冻,或洒水养护的时间过早或过迟等。
1.5 通气孔堵塞因操作中碎砖、砂浆等杂物掉落烟道内,砌筑质量不好,把关不严，造成通气孔堵塞。
施工中应严格按设计要求施工。
烟道必须进行逐个检查验收。
1.6 卫生间、厨房地面渗漏常见原因:有水房间地面的防水层作法不正确,施工质量不好,管根、柱根防水处理不细。
住户进户后改修,防水层、防水构造受破坏。
措施: 严格按设计要求及规定施工。
保证有水房间地面标高低于其它室内地面标高20mm。
卫生间、厨房等有防水要求房间的地面应铺设防水层。
住宅项目质量问题分析交流( 2011年)
住宅项目质量问题分析交流(2011年)介绍在过去几十年中，中国的城市化进程迅速发展，住宅建设成为了市场上最重要的领域之一。
与此同时，消费者对住宅质量的要求越来越高，对于建筑施工质量的监管，既要依靠政府部门的监督管理，也需要各行各业的专家学者、建筑行业从业者等进行积极参与和交流。
2011年，住宅项目质量问题分析交流会议就是这样的一个平台，旨在为提高住宅质量提供方向性的指导和交流。
会议主题1. 破解住宅质量难题，提升住房治理水平在此次会议中，与会者一致认为，住宅质量出现问题的根源，主要是由于开发商高售低建，追求利润最大化而忽视了质量控制成本，而政府监督管理不力，缺少有效的监管机制。
为了解决这些问题，需要各方共同合作，提高住房治理水平。
2. 探讨住宅质量标准住宅质量标准的制定是提高住宅质量的重要手段之一，也是保障消费者利益的必要措施。
因此，在会上，与会者积极探讨住宅质量标准的规范与完善，强调了标准与质量的关系，提出应该在标准的制定和实施中注重方案的科学性、实用性和可操作性，为建筑界的技术进步提供支撑。
3. 建立完善的住宅验收制度住宅验收制度的完善，也是提高住宅质量的一项重要内容。
与会者认为，建立完善的住宅验收制度，既可以防止开发商对消费者进行欺诈，也可以提高住宅交付的质量和效率。
因此，建设科学、合理、完善的住宅验收制度是促进住宅质量改善的必要手段。
会议效果本次会议的召开，不仅加强了各方对于住宅问题的认识，更是促进了各方之间的交流和合作。
与会者觉得，通过本次会议，可以更加清晰地了解住房问题所在，以及如何解决这些问题。
此外，相关政策法规和标准的出台，也能有效地规范行业，为消费者提供更多的保障。
此次会议的成功，为改善我国住宅建设的质量提供了示范，同时也为今后的住房治理工作提供了切实可行的方案和实践经验。
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“两理的主要做法
我们打仗的战场在工程项目上，胜败在工程项目上，首 问责任制的要求做好服务；项目部的另一块工作是监督，要使 工程项目的各项工作处于受控状态，工程管理者平时要巡查各 作业面和重点部位，重要部位和危险性大的工序要重点监控。 对管理人员分工要明确，不能产生有一些工作产生三不管，不 能产生劳务队自己做到哪样算哪样，管理混乱，项目管理是靠 管理班子去实施的，要按项目部制定的项目管理工作制度、责 任制度和劳务管理制度去实施和执行；管理人员职责分明、责 任落实，建立每个人的责任制，首先是我们自己的责任一定要 搞清楚，坚决贯彻集团公司技术质量管理标准化工作流程，真 正落实到每一项工作中去。
质量
（八）加强质量通病预防治理
工期
成本
（九）关于工程质量违规处罚 （十）加强项目部施工现场砼质量管理
和控制
一、目前工程形象进度和工程质量现 1、目前工程形象进度情况 状
5#、6#、15#楼主体结构 三层支模、12#、14#楼 主体三层支模和钢筋绑扎、 7#楼地下室钢筋绑扎支模、 8#楼地下砖胎模施工、9#~10#、 13#楼砖胎模、防水层施工；各区 块地下室工程分另在挖土和砖胎模施工
商品住宅项目
质量管理分析交流会
二0一一年九月
质量
工期
成本
质量管理专题交流内容
甲方 监理 设计单位
上级 同级
下级
质量管理专题交流内容 贯彻谁生产谁负责质量的原则： 质量检查首先是劳务班组在生产过程中的自我检 查，这种检查是一种控制性的检查，就是按照设计图 纸、施工规范和操作工艺的要求，边操作边检查，误 差控制在规定的限值内，超过的就立即修整，每日下 班前或一段施工完成后，劳务队班组长和质检员应全 面检查并测量，是否有超差的地方，自己要把关，符 合要求后进入下一道工序施工，这体现了谁负责生产 谁负责质量的原则。
一、工程形象进度及目前质量现状
2009年9月4日开工典礼
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
砼翻边未一 次性浇捣
一、工程形象进度及目前质量现状
6#楼混 凝土向 地泵内 加水
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
暗柱箍筋不符 合设计,施工为 开口箍筋
质量管理专题交流内容
一、工程形象进度及目前质量现状
二、质量管理的主要做法
（一）增强全员质量责任意识
（二）健全各级质量保证体系
质量
工期 成本
（三）强化各级质量管理职责
（四）落实各级质量管理责任 （五）落实各级质量管理制度
一、质量管理专题交流内容
二、质量管理的主要做法
（六）加强施工过程质量管控
（七）加强功能观感质量管理
二、质量管理的主要做法
1、增强全员质量责任意识、健全各级质量保证体系 制度建设： 加强技术质量系统的制度化、规范化、标 准化建设和管理，制定和完善各阶段的质量管 理制度，包括项目质量责任制度、项目直接主 管负责人质量责任制度、项目质量管理机构责 任追究制度、工程建筑材料采购管理制度、工 程项目质量管理人员名册留存制度、工程质量 文件归档管理制度、工程质量验收管理制度， 以及项目质量管理奖惩制度等。
一、工程形象进度及目前质量现状
14#楼东侧地 下室外墙钢板 止水带设置未 到顶
一、工程形象进度及目前质量现状
14#楼东面地下 室外墙后浇带处 原导墙位置空孔 底板处砼不密实， 未支设模板
一、工程形象进度及目前质量现状
14#楼北面砼 浇注面标高不 平，随意浇筑
一、工程形象进度及目前质量现状
14#~15#楼间 的汽车坡道钢 筋未按设计要 求留出，水平 施工缝未设置 上止水钢板
一、工程形象进度及目前质量现状
阳台梁50MM 翻边不到位， 露筋
一、工程形象进度及目前质量现状
12#楼楼梯施 工缝处混凝土 随意浇注
砼浇注不到 位、修面不 平
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
楼梯踢脚板中间方木加双面 胶合板，并及时清理涂刷脱 模油，增加踢脚板刚度，确 保砼成型质量，减少支撑， 利于砼修面
楼梯施工缝在下三步处与梯段垂直用模 板设置施工缝很标准和规范
一、工程形象进度及目前质量现状
楼梯施工缝处砼 成型质量
施工缝 处模板 构造 楼梯施工缝梯段底板不支设便于 垃圾清理，并在下道工序施工时 留设200MM宽的活动板在砼浇灌 时垃圾清理完成时封闭
二、质量管理的主要做法
1、增强全员质量责任意识、健全各级质量保证体系
•质量守法意识：
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管 理条例》是国家建筑法律法规，建设各方责任主体必 须严格遵守并履行各方质量责任，规范各方质量管理 行为，合法合规施工，对各自的质量行为和结果承担 法律责任。同时，建设各方责任主体必须遵守工程建 设中的法律法规，信守施工合同，严格执行国家、行 业、地方施工规范与标准，满足强制性条文要求，对 结构工程质量终身负责。
钢筋绑扎规范、模板 拼缝严密平整
室内与阳台板高 差处模板按设计 规范支设挂模， 所有模板清理干 净并涂刷脱模剂
一、工程形象进度及目前质量现状
梁柱核心按设计绑扎 箍筋
一、工程形象进度及目前质量现状
建筑外墙节点处翻边 遇柱处断开，模板采 用定型模板，
一、工程形象进度及目前质量现状
楼梯踢脚板支设简单顺 直、楼梯梁、楼梯施工 缝等采用定型模板，有 足够的强度、刚度和稳 定性，梁、墙的顶模撑 采用细毛竹杆
二、质量管理的主要做法
2、强化各级质量管理职责
●项目经理： 项目部经理是工程质量的第一责任人，对工程质量全过程及质量结果负责。 项目经理必须确保项目部质量保证体系健全，质量管理制度完善，并保障质量 体系有效运行。 ●生产经理： 项目部生产经理应按设计图纸、规范要求组织施工，落实施组、方案各项 措施。以优化的资源配置，严密的生产计划，充分的施工准备，有序的工序穿 插和均衡合理的工期控制保证工程质量，落实生产组织者的质量责任。 ●项目总工（项目技术主任）：
一、工程形象进度及目前质量现状
箍筋弯钩平直部分 长度不符合设计和 标准图集要求
一、工程形象进度及目前质量现状
砼未清回 利用
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
一、工程形象进度及目前质量现状
后浇带砼已基本灌 满
一、工程形象进度及目前质量现状
15#楼在二层梁结构 浇灌时掉下的混凝土 无人清理
一、工程形象进度及目前质量现状
15#底层楼 梯间外墙 柱错位用 纸堵塞， 错位较大
一、工程形象进度及目前质量现状
15#楼楼梯施工缝 未用模板支设，施 工缝与梯段模板不 垂直
项目总工（项目技术主任）应贯彻执行国家、行业、地方法律法规，全面 负责项目部质量、技术、测量、计量、检验与试验、检查与验收工作。组织编 制施工组织设计、专项方案、质量管理计划并监督落实。履行施工组织设计、 危险性较大工程、关键、特殊工序的交底职责。
二、质量管理的主要做法
2、强化各级质量管理职责
工长： 切实加强施工过程控制，落实工长组织施工过程的质量职责：项目工长必 须对栋号工程整体质量负责，专业工长必须对所管专业质量负责，并依据施工 图设计文件和施工技术标准合理组织施工，加强过程质量控制，组织班组进行 自检，自检合格后，报项目质检员及监理验收，验收合格方可进入下道工序施 工。未经验收进入下道工序施工或验收不合格，工长负主要质量管理责任。 质检员： 切实加强质量检查验收，落实质检员施工质量检查职责：质检员应依据分 项施工质量标准，在工长的组织下对工程的隐检、预检、检验批的质量进行检 查验收，验收合格报请监理验收，合格签字后方可进入下道工序施工。施工中 质检员应及时巡查，发现问题及时反馈，并监督整改。对不合格工序、不合格 分项签字放行，进入下道工序施工时，质检员负主要质量管理责任。
一、工程形象进度及目前质量现状
12#楼楼梯施 工缝处拆模 后砼成型外 观质量，砼 浇注不到位、 修面不平
12#楼楼梯施 工缝处未拆模 前，混凝土随 意浇注
砼修 面差
一、工程形象进度及目前质量现状
12#楼砼高差处 不符设计
12#楼高差砼不 符设计
一、工程形象进度及目前质量现状
12#楼高差砼不 符设计
质量管理专题交流内容 好的质量是施工出来的，不是检验出来的： 一个工程质量的优劣，取决于各个施工工序和各 工种的操作质量。 操作人员没有质量意识，管理人员 没有质量观念，不从自己的工作做起，想搞好质量是 不可能的，所以，规定各级都要承担质量责任的原则， 从检验批、分项工程就严格掌握标准，加强控制，把 质量问题消灭在施工过程中，而且层层把关，各负其 责，都要为搞好质量而共同努力。
一、工程形象进度及目前质量现状
剪力墙与梯段交接处 采用简易收口密目网 封闭，确保在砼振捣 后砼往外跑而产生墙 面与梯段部位脱节空 孔等质量缺陷
二、质量管理的主要做法
施工队质量 意识淡薄 施工队 难管理
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二、质量管理的主要做法
项目经理必须亲自带着施工队队长和工程、技术人员一起，明确 哪些工序必须要做的，并明确各道工序控制的责任人，比如顶板打完 后的弹线切割、梁窝的剔凿切割、钢筋的浮浆清理等等。
一、工程形象进度及目前质量现状
阳台上翻梁一次性浇灌外观成 型质量较好
建筑外墙节点翻边一次浇灌， 规范支设模板
一、工程形象进度及目前质量现状
板面高低处模板按设计规范 支设挂模，所有模板清理干 净并涂刷脱模剂
架设混凝土泵管用500MM 高钢管成品支架，对钢筋和 模板起保护作用