大学城墨香北园华师教职工公租房分配方案
大学城墨香北园华师教职工公租房配租方案
根据《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》（穗府办〔2013〕3号）、《番禺区大学城教师公寓南北区公租房分配及管理方案》以及《番禺区大学城教师公寓南北区公租房团组合同》，结合我校实际，制定本方案。
一、房屋基本情况
大学城墨香北园华师教职工公租房坐落在广州市番禺区大学城中大西路16号，共 76 套。
其中户型建筑面积约60平方米的60套（集中分布在2座的2-11层的所有房间），户型建筑面积约90平方米的12套（分布在4座的5层和10层的01、03、04、06、07、08号房间），户型建筑面积约130平方米的4 套（分别在4座的5层和10层的02和05号房间）。
二、租住条件
本人及配偶均在广州市行政区域内无自有产权住房的在编在岗教职工或非事业编引进高层次人才可申请租住。
三、租期
1. 租期5年。
合同签订采取“3+2”模式，即第一合同期为3年，第二合同期为2年。
5年期满后仍有租房需求且符合租住条件的须提前3个月向房改办提出续租申请，经审核批准后，与学校重新签订租赁合同。
2. 非事业编引进高层次人才的租住合同期限不超过其与学校签
订的人事合同期限。
四、租金
1. 租金标准为25元/平方米/月，计租面积以广州市番禺区住房保障办公室公布的建筑面积为准。
2. 计租时间以入住时间为准，开始计租后不足半个月的，租金按半个月计收；满半个月不足一个月的，租金按一个月计收。
3. 租金由房改办核算，根据租住合同的约定由财务处每月从承租教职工的个人“建行”账户中划扣。
五、租住标准
备注：
1. 双职工家庭原则上由职称职务高的一方申请。
2. 如房源未能满足对应的规格标准，教职工可选择延迟申请或选择低于规定规格标准的房源。
六、计分办法
按职称/职务分、工龄分、校龄分、学历/学位分、配偶分等要素乘以相应权重加和的方式计分排队。
公式为：总分=职务职称分*50%+学历分*15%+工龄分*5%+校龄分*5%+配偶分（说明：配偶分已经过权重换算，可直接加分）。
分值具体如下：
2. 工龄分：计算至申请截止日期，每满一年计5分，超过半年不满一年计5分，不满半年计2.5分。
非连续工龄者累加计算。
3. 校龄分：以申请的教职工在本校正式工作的时间（至申请截止日期）计算，每满一年计5分，超过半年不满一年计5分，不满半年计2.5分。
4. 学历/学位分：本科学历计7分；硕士研究生学历计10分；博士研究生学历计17分。
（为避免与工龄重复加分，参加工作后取得学历者，该学历不计分）
5. 配偶分：配偶属本校在编在岗教职工的加1分。
七、选房次序与办法
1. 按照就近优先，逐级推进，同序列内按计分从高到低排队的办法选房：
第一序列：在大学城校区工作的教职工；
第二序列：在石牌校区工作的教职工；
第三序列：在南海校区工作的教职工。
2. 同序列内计分相同的人员，按以下优先顺序排队：
（1）职务职称高者优先；
（2）校龄长者优先；
（3）年龄长者优先。
八、租住流程
1. 申请人向房改办提交《大学城墨香北园华师教职工公租房租住申请表》及有关证明材料（学历/学位证明、职称/职务证明、身份证、结婚证、广州市国土房管部门出具的无房证明等）。
2. 房改办及番禺区住房保障办公室进行租住资格审核。
3. 计分排队并进行公示。
4. 公示通过后，根据所公布房源按序列“计分排队”选房。
5. 缴纳履约保证金。
6. 签订租住合同，办理入住手续。
九、租住管理
1. 选房后，必须在10日内办理入住手续领取钥匙，否则视为自动放弃。
调整住房的，需在一周内退出原住房。
2. 租赁合同期内，原则上不调换住房。
3. 承租教职工须于每月5日前将足额租金存入用于扣缴的个人“建行”账户。
4. 租住期间，房改办及番禺区住房保障办公室将每年对承租教职工的租住资格进行审核。
5. 严禁转租、转借。
租住期间，学校、番禺区住房保障办公室或其委托的第三方单位2次查房均非本人及租赁合同中列明的同住直系亲属（具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系的人员，如父母、配偶、子女等）居住的，或被举报并经确认的，将认定为转租、转借。
若认定为转租、转借，学校将立即终止租赁合同，清退住房，转租获利的
租金上缴学校，且承租人不得再向学校申请租房；全校通报，纳入师德考核和当年年度考核；拒不退房者学校将收取高额违约金，直至退房为止。
6. 租住期间不得改变房屋使用性质，不得擅自改动房屋原有结构及配套设施，装修或安装对房屋结构有影响的设施设备时，需向物业管理公司提出书面申请，征得同意后方可施工。
7. 租住期间承租教职工一旦购买自有产权住房，需退出公租房。
十、其他事项
1. 房改办负责我校大学城墨香北园华师教职工公租房的调配、租赁等工作。
2. 履约保证金：签订租住合同前，承租教职工需缴纳履约保证金（按2个月租金标准）。
履约保证金由房改办核算，承租教职工自行通过学校收费服务管理系统（）缴交；合同期满或终止后，承租教职工如无违约行为并结清水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视使用费等使用该房屋期间产生的有关费用并依时迁出户口的，学校全额退还履约保证金本金（不计利息）。
3. 房屋租赁期间，发生的与使用承租房屋相关的费用由承租教职工自行按约定方式缴交，具体如下：
（1）物业管理费、水电费向物业管理公司缴交（其中：水费每季度交一次，电费每两月交一次）；
（2）燃气费自行充值缴交；
（3）停车位向物业管理公司租用，车位费和停车费标准由番禺区住房保障办公室确定后公布；
（4）其他费用自行向相关运营单位缴交。
4. 其他规定以租赁合同内容为准。
房改办
2016年9月7日。
教师公寓分配方案
教师公寓分配及管理办法一、分配原则：遵循“有利于教学、有利于广大教职工身体健康”的原则，力求我校教职工公寓分配合理，管理有序。
住房分配原则上向中午不回家的教师倾斜，做到最大程度地提高学校用房的有效使用率，充分体现人文关怀和调动广大教职工的工作积极性，维护学校团结稳定，构建和谐校园。
原则上，正式职工两人一间(男女分开).二、住房的管理：1、学校分配的住房，只供分房人居住，不得转租和转借任何人，（如发现转租、转借现象，学校有权收回该住房）。
2、分到住房超过一个月没有住在该房的，说明其不需要住房，学校给予收回（请假、寒署假和因公外出除外）。
教职工在借调、交流（支教）、外出半年以上，学校有权收回房屋使用权3、学校住房不得容留外人居住。
4、如特殊原因,教师不能晚上留宿公寓5、住户必须保持住户及周围环境的清洁卫生，不乱丢垃圾，乱倒脏水。
宿舍走廊除摆放盆花以外，不得堆放任何杂物，保持宿舍走廊的整洁。
6、住户不得在房前房后乱搭乱建，影响校容校貌。
7、住户不得擅自接驳电线，住房不得堆放易燃易爆物品，必须注意防火，用电安全。
因责任事故造成学校或其他教职工财物损失者，必须承担赔偿责任。
8、住户间要互相帮助、互相关照。
发现盗贼或意外事故应及时报警或召集大家及时处理。
9、在校内教职工所居住的房屋不准改作经营性使用，否则学校有权将其房屋收归学校管理。
校内教职工居住的房屋应服从学校有关部门的统一管理，维护好房屋的整体结构，不得从事带有结构性破坏的改建、搭盖、装修等活动，不听劝阻的，学校有权采取有效措施，阻止事态的发展，由此而造成的一切不良后果由违章人承担。
10、学校夫妻教师不能同住一间房，并且男女生不能在同一楼层，（男：1-2楼，女生3——5楼）。
11、居住教师原则上自行搭配同性教师居住，如出现没有协调好的由学校统一安排。
12、学校因工作需要，要回教职工的住房，大家必须服从学校的统筹安排,所涉及到的教职工应无条件、按规定时间搬出校园，学校不再另行安排住房。
大学教职工住房分配与管理办法
大学教职工住房分配与管理办法第一章总则第一条为规范我校住房的分配与管理，充分发挥现有住房使用效益，不断改善教职工的居住条件，促进学校的发展，制订本办法。
第二条住房分配与管理的基本原则是：贯彻国家房改政策的原则；公开、公正、教职工参与，民主管理的原则；按规定程序和规章分配与管理的原则；统筹兼顾，突出重点，服务学校工作大局，服务教职工生活的原则。
第三条住房分配和管理实行学校集中统一领导和按校区(南校区、工学院、医学院)分区分配和管理相结合的体制。
随着条件的成熟，从目前以校区分配、管理为主，逐步向以学校集中统一分配、管理为主过渡。
附属单位(一附院、二附院、三附院、四附院、护理学院、医科所)的住房分配与管理相对独立。
第二章分配办法第四条住房的分配权在校分房委员会和校长办公会。
在校分房委员会成立之前，由三校区分房委员会继续行使分房职权。
原三校区分房委员会成员因缺额太多不能行使职能的，暂由校工会、人事处、监察处、离退休工作处、后勤管理处等部门在各校区的派出机构的负责人和若干名教职工代表组成住房分配职能机构，代行分房委员会职能。
教职工代表的产生由校工会推荐，报请校长办公会同意。
分房委员会(含代行职能机构)，参照原三校区分房办法，采用计分排队的方式，进行住房分配。
原三校区分房办法与本办法不一致的，以本办法为准。
引进人才和对学校建设、发展有突出贡献人员的住房分配由校长办公会研究决定。
第五条附属单位的住房分配与管理办法，应保持与学校相关政策的一致性，同时其单位住房的分配与管理，必须接受学校的监督与指导。
第六条由于工作地点发生变化的教职工，可参加新工作地点所在校区的住房分配。
第七条教职工工作地点与实际住址较远的，学校不安排休息用房(指床位、单间等住房)。
第八条凡夫妇双方为X大学正式教职工(包括附属单位)或配偶为现役军人的，在分房中按双职工对待。
第九条本校教职工调出学校、自费出国，租住公房者应交出原住房后，方可办理调出手续。
学校教职工住房货币分配方案
学校教职工住房货币分配方案一、背景分析教职工住房问题，一直以来都是学校管理的难题。
随着城市化进程的加快，房价的上涨，教职工的住房需求日益凸显。
学校作为教职工的大家庭，有责任和义务解决这一问题。
货币分配方案，旨在通过经济手段，合理调配资源，让教职工在住房问题上得到实质性的帮助。
二、分配原则1.公平公正：分配过程中，必须确保每位教职工的权益，避免人为因素的干扰。
2.实事求是：根据教职工的实际需求，合理确定分配标准，确保资金的合理使用。
3.动态调整：随着学校的发展和教职工队伍的变化，适时调整分配方案，确保其适应性。
三、分配对象1.全体在编教职工：包括专任教师、教辅人员、行政管理人员和后勤保障人员。
2.特殊岗位教职工：如辅导员、班主任等，因其工作性质特殊，应给予一定的政策倾斜。
四、分配标准1.基础分配：根据教职工的职务、职称、工龄等因素，确定基础分配标准。
2.奖励分配：对在教学、科研、管理等工作中取得优异成绩的教职工，给予一定的奖励分配。
3.特殊分配：对特殊岗位的教职工，根据其工作特点，给予一定的特殊分配。
五、分配流程1.制定方案：由学校相关部门根据实际情况，制定具体的分配方案。
2.征求意见：将方案征求教职工的意见，充分听取大家的建议和意见。
3.审批方案：学校领导审批通过分配方案，并报相关部门备案。
4.实施分配：按照分配方案，进行具体的分配工作。
5.监督反馈：对分配过程进行监督，及时收集教职工的反馈意见，确保分配的公平公正。
六、资金来源1.学校财政拨款：将教职工住房货币分配纳入学校财政预算，确保资金的稳定来源。
2.社会捐助：积极争取社会各界的捐助，用于教职工住房货币分配。
3.其他收入：如学校资产收益、科研项目经费等，均可作为资金来源。
七、配套措施1.住房补贴：对符合条件的教职工，给予一定额度的住房补贴。
2.住房贷款：与银行合作，为教职工提供优惠的住房贷款政策。
3.住房租赁：学校可提供一定数量的租赁住房，供教职工临时居住。
大学在职教职工住房分配货币化实施办法
大学在职教职工住房分配货币化实施办法根据有关精神，结合我校实际，制定本实施办法。
住房分配货币化，是指学校按照政府有关文件规定，停止实行住房实物分配后，对无房和住房面积未达到规定标准教职工实行住房补贴的分配形式。
第一章住房补贴发放的对象、条件第一条享受住房补贴的人员必须具备下列条件：1.本方案发布后健在且夫妻双方均未按房改政策承租、购买公有住房或已按房改政策承租、购买公有住房，但住房面积未达到补贴面积标准的学校教职工。
2.XXXX年1月1日后健在至本办法发布前去世的且夫妻双方均未按房改政策承租、购买公有住房或已按房改政策承租、购买公有住房，但住房面积未达到补贴面积标准的学校教职工。
第二条暂不能享受住房补贴人员：1.出国逾期未归的人员；2.违反住房管理规定的人员及现住房存在纠纷的人员；3.触犯法律，正在羁押、劳教、服刑的人员；4.学校已停发工资的人员；5.个人情况不详实，不能提供有效证明的人员；6.其他经领导小组研究暂不发放的人员。
第二章教职工住房补贴面积标准、职级和住房现状的认定第三条教职工职级的认定1.教职工职级标准：按申领住房补贴时的职级为准。
2.教职工的职级以组织或人事部门认定的职务、职称为准。
享受单项待遇者需提供组织或人事部门提供的享受何项单项待遇证明。
3.既有职务又有职称的人员，按较高职级执行。
4.军队转业干部，在校职务或职称低于原部队职务、职称的，按部队的原职务、职称认定，在校职务、职称高于原部队的按现职务、职称认定。
第四条住房现状的认定1.住房现状的认定：以申领住房补贴时的现状为准。
2.,无房的认定（1）教职工本人及其配偶均未承租或购买公有住房（含政府房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房），视为无房。
（2）教职工以市场价格购买或以市场租金承租，且购房资金或租金全部由个人承担的住房；祖传私房产、通过继承或赠与得到所有权的住房，均视为无房。
（3）已在学校购买、承租公有住房的教职工，愿将住房按原价退还学校，可按照无房教职工标准享受住房补贴。
大学教师公寓分配使用方案实施细则【模板】
**大学教师公寓分配使用方案实施细则为切实做好我校教师公寓分配工作，充分体现公开、公正、公平、透明的分配原则，根据《**大学教师公寓分配使用方案》制订本实施细则。
一、房源和户型此次用于分配的房源293套，除3套为三室一厅结构外，其余均为两室一厅结构（具体房源情况详见附件1）。
二、报名与资格审查1、有住房需求且符合报名条件的职工，按学校规定时间，从校园网总务处主页下载并填写用房申请表（申请表式样见附件2）。
2、申请职工须如实填写申请表，经配偶单位核实住房情况并加盖公章后交本人所在部门，由各部门认真审核并统一汇总。
经部门领导签字并加盖部门公章后，在学校规定时间内，将申请表、汇总表（汇总表式样见附件3）及有关佐证材料原件、复印件交教师公寓分配工作小组办公室（机关楼B409室），汇总表电子版发送到邮箱：(******)。
佐证材料包括独生子女证、第一学历毕业证及博士硕士毕业证和学位证、配偶军官证，校外住房需提供房产证（无房产证提供收据和购房协议），核验原件后只留复印件。
3、教师公寓分配工作小组组织人事处、组织部、学生处和纪检等有关部门核实用房申请表内容及有关佐证材料。
三、计分排队与审定1、申请表经核实后，由教师公寓分配工作小组办公室按方案规定办法分类、计分、排队。
2、根据计分排队情况，由工作小组对报名人员初步审定，报批后张榜公示，接受全校职工监督。
公示内容包括：排序、姓名、职务职称、工龄、总分、校外住房情况及附加分项目。
公示方式：在校园网上公示。
公示期间，职工可通过电话或邮箱：(******) 。
3、根据反馈意见，工作小组组织调查核实后，根据核分排队情况，按全部房源120%的比例公布第二榜。
4、根据第二榜反馈意见，住房分配工作小组再次研究核实，最后审核用房人员分类排队情况，确定用房人员及排队顺序，并按全部房源100%的比例公布第三榜。
5、对弄虚作假人员，取消其申请用房资格、通报批评并按学校有关规定处理。
四、选房1、三榜定案后，学校规定时间、地点，按排队顺序选房。
教师住房分配实施方案
教师住房分配实施方案教师住房一直是教育系统中备受关注的一个问题，合理的住房分配方案对于教师的生活质量和工作积极性具有重要意义。
为了更好地解决教师住房问题，我校制定了以下的教师住房分配实施方案。
一、分配原则。
1. 公平公正原则，住房分配应当遵循公平公正的原则，不偏袒任何个人或群体。
2. 需求优先原则，住房分配应当优先满足那些确实有住房需求的教师，特别是新入职教师和外地调入教师。
3. 考虑特殊情况原则，对于有特殊困难和情况的教师，应当给予适当倾斜和帮助。
二、分配对象。
1. 新入职教师，对于新入职的教师，学校将提供临时住房，并在一定期限内协助其解决住房问题。
2. 外地调入教师，对于外地调入的教师，学校将优先考虑其住房需求，协助其解决住房问题。
3. 有特殊困难和情况的教师，对于有特殊困难和情况的教师，学校将根据实际情况，给予适当的住房倾斜和帮助。
三、分配程序。
1. 申请，教师应当在规定的时间内向学校提出住房申请，并提交相关的证明材料。
2. 审核，学校将对教师的住房申请进行审核，并根据实际情况进行评定。
3. 分配，学校将根据审核结果，按照需求优先原则，对符合条件的教师进行住房分配。
四、监督和管理。
1. 监督机制，学校将建立健全的住房分配监督机制，确保住房分配的公平公正。
2. 管理措施，学校将建立住房分配档案，做好相关记录和管理，确保住房分配的透明和规范。
五、宣传和解释。
学校将通过多种途径，向教师宣传和解释住房分配实施方案，确保教师对住房分配政策有清晰的了解和认识。
六、总结。
教师住房分配实施方案的制定，是为了更好地解决教师住房问题，提高教师的生活质量和工作积极性。
希望全体教师能够积极配合，共同营造良好的住房分配氛围，共同推动教育事业的发展。
教师公寓住房补助及分配方案
教师公寓住房补助及分配方案
___学校20__-2021学年教职工福利住房分配制度为了给教职工提供舒适的生活环境，经学校理事会研究，制定教职工福利房分配制度如下：
一．教职工住房补助：
1.管理人员：8000元/人/年
2.教师和主管：4000元/人/年
3.职员：3000元/人/年
4.职工：1000元/人/年
二．住房分配方案：
1.主管及以上管理人员优先选房。
房：所有房间
2.已婚教师和已婚职员以抽签方式抽取房间，然后按照实际房租价格和教职工住房补助对照，再进行多退少补。
房：
已婚教师（男）4号楼2层，5号楼2层，5号楼3层，5号楼5层
已婚教师（女）4号楼3层，4号楼5层，4号楼6层，5号楼4层，6号5层。
3.单身教师两人一组自由组合以抽签方式在单元楼中抽取房间，并发20_元房补，若不住宿则补助4000元。
单身职员两人一组自由组合以抽签方式在单元楼中抽取房间，并发1000元房补，若不住宿则补助3000元。
房：1号楼2单元501（5间）, 1号楼2单元502（5间）,
1号楼3单元302（3间）,1号3单元402（3间），
1号楼3单元501（4间），5-207（男单身）5-413（女单身）
4.职工由学校统一分配安排住宿，若不住宿补助1000元。
房：由学校统一安排。
三．职工、单身教师、单身职员统一住所的水、电、暖、物业等费用由学校承担，其他住户的暖气费由学校统一承担，水、电、物业等费用由各住户自己承担。
四．教职工住房补助及房租以月为单位计算，若出现离职情况，已工作月（离职当月工作天数超过15天按一个月计算）的补助全额发放，其余部分从最后一个月的工资中扣除。
华中师范大学住房细则
华中师范大学文件华师行字〔2014〕317号关于印发《华中师范大学教职工周转房管理暂行办法》的通知校内各单位：《华中师范大学教职工周转房管理暂行办法》经2014年第13次校长办公会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。
附件：《华中师范大学教职工周转房管理暂行办法》华中师范大学2014年7月4日附件华中师范大学周转房管理暂行办法第一章总则第一条为规范学校周转房租赁管理工作，根据《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办〔2009〕19号）和《关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办〔2011〕24号）等文件精神，遵循公平、公开、公正的原则，结合我校实际情况，制定本办法。
第二条周转房指《华中师范大学成本价出售公有住房实施办法》（华师行字〔2003〕45号）实施后，房屋产权学校未转让或未完全转让的教职工住房，周转房属学校国有资产。
第三条周转房的租赁对象：1999年1月1日国家实行房改后参加工作的无房新职工以及引进人才、全脱产进站博士后。
第二章组织机构与职责第四条学校成立周转房管理委员会，负责对学校周转房进行租赁管理。
周转房管理委员会由分管校领导、校工会、人事处、纪委监察处、后勤保障部等职能部门负责人和教职工代表等人组成。
下设周转房管理委员会办公室，办公室设在后勤保障部。
第五条周转房管理委员会职责1、根据学校房源、申请租房的对象及人数、住房现状等情况确定周转房安排的原则和有关规定。
2、审议周转房的成批安排或零星调整的实施方案。
3、根据国家政策和学校周边市场行情审议学校周转房租金标准。
3．宣传解释周转房租赁的有关政策及规定。
4．研究决定对私自转让、转租、违规占用住房、违章搭建及装修时破坏房屋结构者的处理意见。
周转房管理委员会办公室负责执行周转房管理委员会决定的事项。
第三章周转房租赁第六条安排周转房的标准在房源允许的情况下，周转房按以下标准安排：1、引进高层次的人才，由人事处开具证明，后勤保障部根据预留房的情况安排相应标准住房。
学校教职工住房分配管理规定(分配方案)
学校教职工住房分配管理规定(分配方案)教职工住房分配，一直以来都是学校后勤管理的重点难题。
今天，我就结合自己十年方案写作的经验，给大家梳理一份实用、高效的分配方案。
一、总体原则1.公平公正。
在分配过程中，要充分体现公平、公正的原则，确保每位教职工都有平等的机会。
2.按需分配。
根据教职工的家庭实际情况，合理确定住房需求，确保住房资源得到合理利用。
3.逐步改善。
在现有条件下，逐步提高教职工住房条件，努力实现教职工住房的持续改善。
二、分配对象及条件1.分配对象：全校在编在岗教职工。
2.分配条件：（1）具有我校正式编制的教职工。
（2）家庭在我市无自有住房或自有住房面积不足的。
（3）配偶及子女在我市无住房的。
（4）符合国家、省、市有关住房保障政策的。
三、分配程序1.发布分配公告。
学校后勤部门在每年6月份发布住房分配公告，明确分配时间、地点、条件、程序等。
2.教职工报名。
符合条件的教职工在公告规定的时间内向后勤部门报名。
3.资格审核。
后勤部门对报名人员进行资格审核，确定具备分配资格的人员名单。
4.评分排序。
根据教职工的职务、职称、工龄、家庭人口等因素，制定评分标准，对具备分配资格的教职工进行评分排序。
5.公示。
将评分排序结果进行公示，接受教职工监督。
6.分配住房。
根据评分排序结果，按照房源情况，依次分配住房。
7.签订住房合同。
分配到住房的教职工与学校签订住房合同，明确双方的权利和义务。
四、住房面积及价格1.住房面积：根据教职工家庭人口、职务、职称等因素，合理确定住房面积。
2.住房价格：根据市场行情和学校实际情况，制定合理的住房价格，确保教职工能够承受。
五、优惠政策1.对符合国家、省、市有关住房保障政策的教职工，优先予以分配。
2.对学校急需引进的高层次人才，可适当放宽分配条件，优先予以分配。
3.对家庭经济困难的教职工，可给予一定的住房补贴。
六、后期管理1.住房维修：教职工住房出现问题时，可向后勤部门申请维修，确保住房安全。
北师大教职工分房政策
北师大教职工分房政策
北师大教职工分房政策旨在为北师大的教职工提供住房保障，并解决他们在北京市房价高涨的背景下的住房问题。
根据这一政策，教职工将有机会获得相对稳定的住房资源。
首先，根据北师大教职工分房政策，教职工将有机会申请租赁、购买或分配公租房。
对于租赁和购买，教职工可以根据个人需求选择在校内或校外租房或购房。
对于申请公租房，政策将根据教职工的各项条件，包括家庭人口、收入水平和服务年限等因素进行评估和分配。
其次，在教职工分房中，校内的单位分房有着优先权。
这意味着教职工与学校签订劳动合同的单位将享有更多的住房资源，确保他们有更好的居住条件。
此外，政策还鼓励校外单位提供一定比例的住房资源，以满足教职工的需求。
此外，北师大教职工分房政策还充分照顾到了教职工的实际情况和特殊需求。
例如，政策中设有特殊人群住房保障机制，确保了孤寡老人、残疾教职工等特殊群体的住房需求得到了妥善解决。
总体而言，北师大教职工分房政策为教职工提供了住房保障和解决实际问题的途径。
这一政策的实施旨在为教职工提供更好的居住环境，促进他们的工作稳定和发展。
希望通过这一政策的实施，能够有效缓解北师大教职工在北京市房价高涨情况下的住房压力，提升他们的生活质量和工作效率。