我国典型工业设计园区案例分析
产业园区规划设计案例研究
产业园区规划设计案例研究随着当代社会的不断发展，越来越多的人们开始关注产业园区规划和设计。
毕竟好的规划与设计能够促进产业的发展，推动社会的进步。
因此，本文将重点研究几个成功的产业园区规划设计案例，探讨它们的成功之处。
一、前海深港青年梦工厂前海深港青年梦工厂是一个以年轻人创业为主的产业园区，其规划设计充分考虑到了年轻人的需求。
该产业园区的设计最为突出的特点就是灵活性，建筑多呈现出流线型、时尚、简约的风格。
不仅使得整个经济园区的造形美观优美，再加上周边的绿地景观和较为理性的设施规划，创业者们也能够在健康、舒适的氛围下充分发挥他们的创造力。
二、上海虹桥商务区上海虹桥商务区是一个小而精的园区，该园区规划的理念是“产、研、用、住、行‘五合一’”。
该设计园区采用还是复古的风格，使得整个产业园区充满了文化气息。
而且园区内的建筑都经过精心设计，全然融入到园区的美景中去，营造了一个宜居、宜创新的场所。
这样的特色不仅打造了一个具有诱人魅力的创新平台，同时也吸引了众多的创业精英，为园区发展带来了极大的促进。
三、黑龙江绥化市经济开发区黑龙江绥化市经济开发区，是中国北国的大山深处，企业之间距离较大但景色秀美。
而所谓的创业公社，则是建设在开发区一角。
该产业园区的规划设计充分考虑了园区的地理位置以及周边景色，使得园区处在一个安静、舒适的环境中。
同时，园区内大量采用环保材料企业，效果显著的阻隔噪音效果，也同样是该园区优秀之处之一。
更令人印象深刻的是，黑龙江绥化市经济开发区内的创业公社采用的是联合办公的模式，即不同公司之间共用同一办公空间，这有助于知识创造和人才交流，大大促进了园区各企业之间的合作。
因此，该产业园区是一个在创造属于本地区的特色上非常成功的典范之一。
四、武汉光谷科技园武汉光谷科技园是一个专业化、生态化、智能化的产业园区，其规划设计充分考虑到了园区的未来发展。
园区内的建筑采用的是高科技的风格，整个产业园区交通设施完备、配套设施齐全，充分体现了现代科技体系的完美结合。
上海工业创意园案例分析
上海工业创意产业园案例分析文/沈芳（技术研发部）09年的春天，我去上海参观创意产业园，这些创意产业园多为上海的老厂房改建而成，这让我想到一位哲人说过：“建筑是世界的年鉴，当传说和歌曲已经沉默，它依旧诉说……”。
都市人的性情意绪和生活足音在这里凝结、沉淀，老厂房中所流传的情感又感染着当今人们的思想、趣味、观念；我在工业创意产业园区感受到了老厂房的新姿态，它们娓娓向世人述说几十年来不平常的历程。
案例一：上海建国路8号桥建筑地点：上海市卢湾区建国中路8号建筑面积：一期12000多平方米，二期8400平方米入驻企业数：40余户产业导向：创意类、艺术类及时尚类开发商：上海华轻投资管理有限公司，香港时尚生活策划咨询（上海）有限公司建筑设计：日本HMA建筑设计事务所上海建国路“8号桥”一期（1～8号楼）前身是上汽集团所属上海汽车制动器厂，于2007年12月27日正式改建落成，其中80%的面积为办公楼，用于出租；20%为餐饮、咖啡吧等配套服务设施。
“8号桥”二期（9号楼）前身是国营金属加工工厂，座落在一期的对面，横跨建国路，为避免工业园的人流对建国路的车流带来影响，一期、二期用横跨在马路上的“桥”联系起来。
改建后的建筑命名为“8号桥”有着特别的意义：形象上，每一座办公楼都有天桥相连，每座桥的造型均不同，极富工业感（图01、02）；内涵上，它是连接国内外各创意咨询服务团队的沟通之桥。
此地渐渐成为上海设计界最具品牌价值和最时尚的一张名片，吸引了众多创意类、艺术类以及时尚类的企业，比如英国著名设计师事务所ALSOP、法国F-emotion公关公司、日本HMA建筑设计、香港风尚国际有限公司等等。
老工厂的层高有5米，与新建的传统办公空间相比，经过改造的厂房用做办公的空间自由度更大，有着别样的魅力。
此外，将那些厚重的砖墙从旧房子上拆下来重新组合，并进行一番艺术处理，以凹凸相间的砌造方式凸显了墙面的纹理（图03:9号楼立面局部），保留了原厂房里林立的管道、班驳的地面（图04:典型的厂房空间），使得整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。
4、案例分析
与园区，将园区东部的生活区隔开。
4、案例分析
4.1 相关案例分析——当前生态产业园空间布局特点：
•在功能完整的产业园区内，居住用地和商业服务设施的用地比例通常为20%;和10%左右； •园区的基本功能包括生产、办公、商业服务 三大功能，其他功能还有展示、加工、培训、 旅游、高档居住等； •核心服务功能与生态功能在空间上的叠合； •一般开发强度不高，用地紧张的地区，在满足生态环境的要求下，可以提高开发强度； •综合服务设施是全区的中心，包括总部大楼、研发中心、会展中心等，也是一个园区核心 竞争力的所在。
筑，面朝Tolo海湾；
4.1 苏州工业园——功能完善的工业园区
4.1 环状布局——美国硅谷区 区位：美国硅谷 用地面积：370ha 空间布局：核心型布局，中心组 团布置大型亿元及医疗科研孵化 单元，环形绿化将生产办公区分 隔开。
4.1 分散型布局——美国微软 区位：美国微软公司 用地面积：64ha 空间布局：布局充分结合自然，通 过外包围式结构，用生态带链接研 发区和城市道路，实质性的研发单 元与绿带结合，绿带关窗城市道路
4.1 组团式布局——中关村软件园
用地指标：
用地面积：139公顷
建筑面积：61万平方米
容积率： 0.44
主要功能：
自然形态研发区：研发中心以组团的形式， 在森林绿地中自由疏散分布。充分体现了"让 科技融入自然"的宗旨； 商务区：在园区东、南两侧，建筑平面布置 以街区的形式排列，建筑之间以庭园绿地相互 连接。
4、案例分析
4.1 集中型布局——杭州新加坡科技园
用地指标：
用地面积：42.9公顷
建筑面积：68万平方米
容积率： 1.58
主要功能：
产业园区-苏州工业园区案例研究分析
产业园区-苏州工业园区案例分析————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2苏州工业园1.案例背景信息位置 苏州工业园区位于市区东部，苏州工业园区规划总面积288平方公里，其中中新合作区80平方公里。
定位 苏州东部新城，苏州市现代化新城区和苏州中央商务区。
功能 工业、商贸、居住等各项城市功能。
城市空间发展 与现有城市相结合, 成为高效率的城市实体，提供良好的居住、商业环境，平衡苏州市的线性发展。
苏州工业园功能组成、功能载体：产业：综合保税区、沙湖动漫城、服务外包产业园、创意产业园 创意泵站科技：国际科技园、中新生态科技 生物纳米科技园 教育：独墅湖高教区1 分区商业中心2 邻里中心3 大学4 职业学院5 区域医院6 社区医院7 文化中心8 主题公园9 体育中心 10 体育场/游泳11 科研1 12 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 222 3 3 4 4 5 6 7 8 9 10 11 11 11 11 11 11休闲：阳澄湖旅游度假区公共服务机构一站式行政服务中心、市政公用事业,公积金管理中心、苏州物流中心.人力资源开发中心、独墅湖图书馆。
2.产业结构与布局：（1）一个核心区：中央商贸区两大行业：生产服务业、生活服务业三大亲水商圈：金鸡湖、独墅湖、阳澄湖四个生活服务功能点：高教区、国际科技园、现代物流园、国际博览中心五个特色商业街：李公堤商业水街、中央河步行街、葑谊商业街、斜塘商业街、浅水湾商业街基础设施、配套服务设施建设时序1995-2000：首期重大基础设施及水、电、气及供热等大型源厂建设。
2001至今：中新合作区基础设施及周边各镇主要路网与配套基础设施建设。
建成科技文化艺术中心、国际博览中心、行政服务中心、教育卫生、商业休闲、社区服务等现代化配套设施。
（2）宏观——空间布局模式用地类型比例面积（ha）居住用地1524.2 24.0%公共设施用地442.7 7.0%工业用地2119.7 33.4%其中：高科技工业375.8 5.9%普通工业1743.9 27.5%空间布局——圈层+轴线圈层居住区：紧邻金鸡湖工业区：无污染高科技工业（100-1000米隔离带）；一般工业商业区：服务镇内居民和周围乡镇轴线服务业走廊：商务区、行政服务区、休闲游憩区、生态绿化区纵向轴线式规划不仅保证了园区本身良好的空间发展形态，也使得新区与老城区有机连成整体。
工业用地 七个一 成功案例
工业用地七个一成功案例
1. 江苏省常州市工业园区：该工业园区以电子信息、新材料、生物医药等高新技术产业为主导，通过积极引进外资和推动企业创新发展，取得了良好的经济成果。
2. 广东省深圳市龙岗区坂田工业园：该工业园区以高端制造业为重点发展方向，吸引了众多知名企业入驻，促进了当地经济的快速增长。
3. 河北省廊坊市开发区：该开发区积极引进了一批大型工业企业和高新技术企业，形成了以机械制造、电子信息、新材料为主导的产业集群，为当地经济发展做出了重要贡献。
4. 湖南省长沙市高新技术产业园：该产业园区以电子信息、新材料、生物医药等高新技术产业为核心，通过政策支持和优质服务，吸引了众多企业入驻，推动了当地经济的快速增长。
5. 上海市浦东新区：浦东新区以金融、航运、贸易、现代服务业等为主导产业，通过积极引进外资和推动企业创新发展，已经成为国内外企业的重要投资目的地。
6. 山东省青岛市胶州湾产业园：该产业园主要发展制造业和现代服务业，通过建设高标准的工业园区和提供优质的服务，吸引了众多企业入驻，促进了当地经济的快速发展。
7. 广西壮族自治区南宁市江南工业园：该工业园区以汽车制造、电子信息、新材料等为主导产业，通过政策支持和优质服务，吸引了大量知名企业入驻，为当地经济的发展做出了积极贡献。
中国江苏苏州工业园区案例分析
苏州工业园1.案例背景信息位置 苏州工业园区位于市区东部，苏州工业园区规划总面积288平方公里，其中中新合作区80平方公里。
定位 苏州东部新城，苏州市现代化新城区和苏州中央商务区。
功能 工业、商贸、居住等各项城市功能。
城市空间发展 与现有城市相结合, 成为高效率的城市实体，提供良好的居住、商业环境，平衡苏州市的线性发展。
1 分区商业中心2 邻里中心3 大学4 职业学院5 区域医院6 社区医院7 文化中心 8 主题公园 9 体育中心 10 体育场/游泳池 11 科研11222 22222 2 2222 23 34 45 6789 10 1111 11 11 11 11苏州工业园功能组成、功能载体：产业：综合保税区、沙湖动漫城、服务外包产业园、创意产业园创意泵站科技：国际科技园、中新生态科技生物纳米科技园教育：独墅湖高教区休闲：阳澄湖旅游度假区公共服务机构一站式行政服务中心、市政公用事业,公积金管理中心、苏州物流中心.人力资源开发中心、独墅湖图书馆。
2.产业结构与布局：（1）一个核心区：中央商贸区两大行业：生产服务业、生活服务业三大亲水商圈：金鸡湖、独墅湖、阳澄湖四个生活服务功能点：高教区、国际科技园、现代物流园、国际博览中心五个特色商业街：李公堤商业水街、中央河步行街、葑谊商业街、斜塘商业街、浅水湾商业街基础设施、配套服务设施建设时序1995-2000：首期重大基础设施及水、电、气及供热等大型源厂建设。
2001至今：中新合作区基础设施及周边各镇主要路网与配套基础设施建设。
建成科技文化艺术中心、国际博览中心、行政服务中心、教育卫生、商业休闲、社区服务等现代化配套设施。
（2）宏观——空间布局模式空间布局——圈层+轴线圈层居住区：紧邻金鸡湖工业区：无污染高科技工业（100-1000米隔离带）；一般工业商业区：服务镇内居民和周围乡镇轴线服务业走廊：商务区、行政服务区、休闲游憩区、生态绿化区纵向轴线式规划不仅保证了园区本身良好的空间发展形态，也使得新区与老城区有机连成整体。
工业园设计案例5公顷
工业园设计案例5公顷背景描述：该工业园设计案例位于城市的郊区，占地面积为5公顷，周围环境较为开阔，拥有良好的交通网络和基础设施。
设计目标是打造一个创新科技产业集聚的工业园，吸引科技企业入驻，促进科技创新和产业发展。
设计理念：1.环保和可持续发展：设计师将尽可能地运用可再生能源，如太阳能和风能，为工业园提供一部分能源需求。
同时，在园区规划中加入绿化带和水体，提高空气质量和生活环境。
2.功能分区：根据科技产业的特点，将整个工业园划分为不同的功能区，包括办公区、研发区、生产区等。
不同功能区域之间通过交通道路和步行道连接，方便员工流动和交流。
3.设施配套齐全：为了吸引科技企业入驻，工业园内建设了现代化的设施和配套服务，包括高速网络、会议中心、健身房、餐厅等。
同时，园区内还设置了充电桩和停车场，方便员工和访客的出行。
4.智能化管理：通过应用智能化技术，对工业园内的设施和设备进行管理和监控，提高效率和安全性。
例如，利用物联网技术监测和控制空调和照明系统，实现能源的节约和管理。
5.创新创业支持：工业园还提供一系列创新创业支持措施，包括投资基金、孵化器和技术支持等。
通过提供资源和支持，鼓励企业进行创新研发和技术转化。
6.开放交流平台：设计师为工业园规划了开放的交流平台，包括公共广场、休闲区和展览中心等。
通过举办各种交流活动和展览，促进企业之间的合作和交流，激发创新创业的动力。
7.安全保障措施：为了确保员工和设备的安全，设计师在工业园中设置了安全保障措施，包括视频监控、安全巡逻和灭火设备等。
同时，在园区规划中注重消防通道和疏散设施的设置，确保应急情况下人员的安全撤离。
总结：该工业园设计案例充分考虑了吸引科技企业入驻、促进创新创业和可持续发展的要求。
通过合理的规划和设计，为园区的发展和科技产业的发展提供了良好的环境和支持。
同时，注重创造宜居的工作环境和多元化的交流平台，为员工提供舒适的生活和学习氛围。
工业园区案例分析
园区的产业体系已经初步形成 。 医药、新材料 第三产业比重
稳步上升
中新政府合作开发建设苏州工业园区
由新加坡协助招商，引入多项总投资超过1亿美元的大项目
苏州工业园区 房产开发
2000年左右，园区产业人口开始大量进驻， 并且人口数量逐步增加；购房客户自西向东 呈梯度分布，基本上体现了与园区各个板块 价值的对位。
►2000年，人口开始快速增长，产业人口
大量进驻；1994年至1999年，园区人口增 长缓慢，甚至一度出现负增长。
►产业人口的数量逐年增加，苏州园区人
口自2000年以来持续增长，产业工人的数 量增加；
人口总数
增长率
板块 湖西CBD
客户组成 市区及周边占50%、园区占 40%、外地占10% 市区及周边占50%、园区占 40%、外地占10% 市区及周边占30%、园区占 60%外地占10% 市区及周边占20%园区占 70-80%外地占5%以下
借鉴新加坡经验的第一个邻里中心 新城大厦，97年兴建，98年建成。 2001年，贵都大厦邻里中心建成
房地产
项目：师惠乐章、湖滨公寓、瑞嘉 商业广场等。区域：城市配套延伸 区住宅特点：普通住宅商住楼，住 宅档次不高，商住楼提供底端配套。
人口 区域价值
产业人口开始进驻；购房客户主要是 当地居民、部分产业工人、城市被动 产业人口大量进驻；购房客户市中心占到半数左右、 长三角的资产客户 出现上海为代表的长三角的资产客户,其余产业客户 比重进一步加大 外溢人口
双中心：成都老城中心和天府新区的新 中心。天府新区新中心重点集聚科技、 商务、文化等高端服务功能，形成有鲜 明特色的空间形象，打造为天府新区的 标志性亮点区域。
成都高新区规划
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我国典型工业设计园区案例分析
佛山珠三角设计谷
珠三角设计谷位于佛山市国家高新技术产业开发区的核心区，由佛山高新技术产业开发区、深圳清华大学研究院佛山南海国凯投资有限公司、广东工业设计培训学院三方共同建设。
通过建设工业设计基地，将跨界、集成、整合与协同的创新理念，系统地集成为一个帮助地区企业实现产业转型的公共服务平台体系，打造产业良性发展和工业设计产业示范基地的国家级标杆，以推动具有中国特色的工业设计产业发展。
依托“佛山高新技术开发区”的基本规划，从一个“战略定位”，四年“目标计划”、六个“公共服务平台”来构成“珠三角设计谷”的基本发展规划。
（一）在战略定位上，计划将“珠三角设计谷”发展成为国家级工业设计优秀基地。
在设计产业上，立足佛山经济特色、服务广东、示范全国、辐射国际。
坚持从城市化建设的发展道路上，强化政府的统筹与引导能力，推动当地新兴产业的健康发展，实现佛山综合实力的凝聚和提高。
（二）在具体步骤上，以四年为规划期，从2012年到2016年，采取三个步骤的分阶段建设策略，2年打基础，1年上台阶，再1年树成果的规划。
巩固工业设计产业创新园的运行机制，以将第一步骤的“运行班子”和“专家咨询智库”，转化成一个“经营”与“智囊”的运行组织。
探索出一个融实体独立运行和专业辅导机构的联合运行体系。
（三）具体计划是，扩大设计资源及关联资源项目的引进规模，如成果交易、应用孵化、总部经济等；提升优化产业水平，进一步优化产业结构，使工业设计产业实现集约化、规模化、国际化，将设计中心建成国际知名、国内一流的工业设计产业示范基地。
深圳设计之都
中国（深圳）设计之都创意产业园为深圳市“文化立市”、建设“设计之都”的核心载体、深圳“十一五”规划重点项目、深圳市2007年重大建设项目、深港创新圈“三年行动计划”工业设计领域合作核心平台。
园区定位为以工业设计为主的创意产业园，打造具有创意设计、研发、制作、交易、展览、交流、培训、孵化、评估及公共服务等综合功能的创意设计文化产业园区。
经过运营，设计之都目前已经形成国内工业设计企业规模最大、龙头企业总部数量最多的创意产业园区，被业界誉为“中国工业设计第一园”，2010年被科技部认定为全国唯一一个国家级工业设计高新产业基地。
中投顾问·让投资更安全经营更稳健
中投顾问在《2016-2020年中国工业设计行业深度调研及投资前景预测报告》中指出，目前，设计之都创意产业园共进驻以工业设计为主的创意设计企业170多家，其中全国性的龙头企业占80%，包括嘉兰图、心雷、洛可可等中国工业设计领军企业以及靳与刘设计、叶智荣设计等30多家香港及欧美龙头设计企业中国总部和机构代表处。
中投顾问·让投资更安全经营更稳健
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