生态旅游养生(养老)产业园可行性研究报告
生态旅游养生(养老)产业园
目录
前言
第一章:项目总论
一.项目名称
二.项目地点
三.项目建设期限
四.项目承办单位
五.项目定位
六.项目形象定位
七.投资规模
八.项目主体规划
第二章:编制依据及范围
一.编制依据
二.项目研究建议范围
第三章:项目建设背景及必要性和可行性分析一.项目建设背景
二.项目的必要性
三.项目的可行性
第四章:项目地址的建设条件
一.项目所在地概况
二.景区历史沿革及开发现状分析
三.自然条件
四.社会经济状况
五.综合评价
第五章:景区开发建设方案
一.指导思想
二.设计原则
四.规划方案
第六章:景区开发条件分析
一.发展条件的优劣势及机遇分析
二.开发思路
三.目标市场定位
第七章:环境容量与可持续发展规划一.景区环境容量
二.地质地貌保护规划
三.生态环境保护规划
四.文化遗产保护规划
第八章:消防与安全措施
第九章:开发时序与效益分析
一.开发时序
二.投资估算
三.经济效益分析
四.资金筹措
五.社会与生态效益分析
第十章:景区开发保障条件
一.景区居民现状
二.居民调控规划
三.管理体制规划
四.景区人力资源开发规划
第十一章:结论与建议
一.结论
二.建议
前言
近年来,上街区旅游事业围绕“旅游兴区,旅游活区”的发展思路,克服种种困难,实现了持续发展。但随着越来越高的发展需求和社会需求,旅游业发展的瓶颈问题逐一凸显出来。丰富的旅游资源,完善的基础配套设施及良好自然生态环境,已成为消费者的首选。所以整合旅游资源,打造精品旅游项目已迫在眉睫。依托上街区旅游资源,开发生态休闲养生养老旅游观光度假项目,将成为打造出精品旅游项目的重要途径。开发汜水河畔生态休闲养生养老旅游观光景区,必将成为上街区旅游业项目之典范。
本项目注重突出上街区景区养生生态文化特色,并把养老养生文化模式与田园风光、山水风光及生态产业化项目进行有机组合,实行观光和参与相结合,养老与产业相结合的养生旅游模式,形成上街区旅游业中,最具特色或最具魅力的重要组成部分,可以起到强烈的广告吸引和“留住”效应。并将努力把项目建设成为全国学习模仿的典范。
上街区汜水河畔景区具备良好的养生旅游开发条件,发展潜力巨大,并且有良好的市场前景。本着客观公正、科学负责的原则,通过深入调查研究和分析,特编写如下项目建议书。请领导审核批阅。
第一章总论
项目概况:
(一)项目名称:《锦绣华夏生态旅游养生(养老)产业园》综合开发项目(二)项目地点:郑州市上街区(汜水河畔)
(三)建设期限:2013——2023年
(四)项目承办单位:中国天信集团股份有限公司
河南省天玺置业有限公司
(五)项目定位:依托上街区汜水河段丰富的旅游资源,引用参与式旅游度假模式。以生态化、国际化和可持续发展的理念规划,利用项目地区域内丰富的自然资源、历史文化。打造“悠悠五千年、一座华夏城”锦绣山河,成为一处古典与现代结合,自然与科学融为一体的新型生态旅游和养生(养老)度假圣地。
(六)形象定位:六大基地,六大园区
华夏景观主题园区、异国风情园区、生态娱乐园区、商业综合园区、亲子娱乐园区、休闲养老养生园区。创意文化产业基地、科技农业产业基地、智能化养老试验基地、影视基地、科普产业基地、民族文化产业基地。释:尊老敬老,让老有所乐、老有所养,真正感受到快乐。打造“休闲养生”之典范园区。把创意与旅游产业结合起来,实现产业文化和旅游经济双增长。
(七)投资规模:初步概算本项目总投资约260亿元人民币。包括企业自筹,政府基础建设,银行贷款。根据政府最终划定红线和政策支持,再最终确定大致投资规模。
(八)项目主体规划
六大园区:
1、华夏景观主题园区
锦绣华夏微缩园区中国五千年历史文化锦绣河山的缩影,再现中国多民族国家风格迥异的建筑、生活习俗和风土人情;该景区以“花的世界,绿的世界,美的世界”为目标,将中国传统盆景工艺与现代园林艺术完美地结合起来,堪称中国园林艺术的典范。锦绣华夏多角度、多侧面地展示出中华民族的灵魂和
生态旅游养生(养老)产业园