喜来登酒店项目品牌建设及推广思路纲要41
酒店品牌推广方案
酒店品牌推广方案酒店行业是现代服务业中的重要产业之一，市场竞争异常激烈。
为了吸引更多的客户和提升品牌知名度，酒店品牌推广变得越来越重要。
本文将探讨一些有效的酒店品牌推广方案，帮助酒店品牌更好地提升知名度和市场份额。
1. 社交媒体推广在移动互联网时代，社交媒体成为了推广和营销的首要方式之一。
酒店可以选择在社交媒体平台上建立自己的品牌账号，定期发布更新和相关信息，吸引更多的关注度与互动。
在社交媒体上，酒店可以通过定期发布相关优惠或推广信息，吸引更多的用户下单酒店旅游。
定期发布酒店的成功案例分享，以及美食或产品的介绍，展示酒店的魅力和特色。
另外，酒店可以通过社交媒体邀请客人分享他们在酒店的经历，以此建立更亲近的关系和客户忠诚度。
2. 建立线上预订渠道在现代快节奏的社会中，人们更愿意在家里进行线上预订，而不是过多浪费时间去寻找或挑选酒店。
因此，酒店可以建立线上预订渠道，便于客户在任何时间任何地点进行预订，方便快捷。
酒店应该在网站上准确介绍酒店的位置、房型、价格、设施和其他信息，使客户可以充分了解酒店的情况。
此外，酒店应该主动建立与OTA平台等线上渠道的关系，定期向客户发送个性化的优惠信息，以提高预订率。
3. 举办活动与赛事举办活动和赛事可以在宣传和推广品牌的同时增加客户的忠诚度和满意度。
酒店可以定期举办不同的活动，例如音乐演唱会、时尚派对、舞蹈晚会等，吸引不同的客户群体。
在活动和赛事中，酒店可以展示最新的产品和服务，同时也能提供优惠和礼物等特别福利。
而且，通过举办活动和赛事，酒店可以与相关的合作伙伴建立良好的合作关系，以拓展客户群体和推广品牌。
4. 客户服务作为服务行业的代表，酒店在提供优质客户服务方面也非常重要。
酒店的员工应该在面对客户时态度友好，热情主动解决客户的问题和需求。
酒店可以建立客户服务中心，对客户提供全天候的服务。
客户服务中心应该建立快速、准确、可靠的客户反馈机制，及时处理客户的问题和建议，提升客户的满意度和忠诚度。
酒店产品推广方案
酒店产品推广方案1. 背景近年来，随着经济的发展和人们的生活水平的提高，旅游消费市场呈现出快速增长的态势。
酒店作为旅游目的地的重要组成部分，需通过多种手段进行产品推广，吸引更多的客户入住。
本文将从品牌建设、促销活动和电子渠道三个方面探讨酒店产品推广的方案。
2. 品牌建设品牌建设是酒店产品推广的重要基础。
通过品牌建设，打造优质、高端的酒店品牌形象，吸引更多客户选择入住。
品牌建设应包括以下几个方面：2.1 确立品牌定位酒店应确定自身的定位，如高星级、商务型、休闲度假型等，以满足市场需求。
在确定品牌定位的基础上，应针对目标消费群体进行市场调研，以了解其需求和偏好，制定更符合市场需求的推广方案。
2.2 建设品牌形象酒店品牌形象的建设包括标志、广告语、形象颜色等方面。
这些元素要以简洁清晰、美观大方、醒目易记为原则。
在建设品牌形象的同时，应注重传递酒店的服务理念、特色和企业文化，让客户在使用酒店产品时感受到品牌的价值。
3. 促销活动促销活动是酒店产品推广的重要手段，可以吸引更多潜在客户，并提高客户在酒店的消费顺畅度。
促销活动应在了解目标消费群体、把握市场需求的基础上，制定相应的方案。
3.1 全年促销活动通过全年推出优惠促销活动，以吸引消费者对酒店产品的注意力，促进消费者的消费潜力，树立酒店长期优惠的形象。
具体活动形式可以是“会员日”、“生日促销”、“周末特惠”等。
3.2 节假日促销活动在节假日推出针对特定客户群体的促销活动，如“中秋节饕餮盛宴”、“圣诞特惠”、“春节礼遇”等，吸引客户到店消费，并提高客户满意度和忠诚度。
这些活动既可以是客房方面的优惠活动，也可以是餐饮、娱乐等多方面的联动促销活动。
4. 电子渠道随着互联网的飞速发展，电子渠道也成为了酒店产品推广不可或缺的一部分。
电子渠道的建设可以有效提高酒店的品牌知名度和消费者与酒店的互动性。
4.1 建设酒店官网建设酒店官网是电子渠道中必须的一部分，官网作为酒店的窗口，可以展示酒店的品牌形象、服务理念、房型、配套设施等信息，提高酒店的知名度和客户的信任度。
喜来登酒店项目设计方案
喜来登酒店项目设计方案第1章企业概况主要介绍本章喜来登酒店的行业背景、企业概况、企业宗旨、企业发展趋势、企业具备管理信息系统的条件1.1行业背景1983年进入中国市场，在中国有20家酒店，在建17家。
在华酒店为委托管理、特许经营及有选择的带资管理，在中国已营业的酒店分布在大都市和著名旅游城市，其中北京有两家，重庆超五星一家，其他的在上海、浙江、广东、贵阳、天津、安徽、湖南、福建、山东、黑龙江、沈阳、长春、四川、锦江、桂林、西安、常州、无锡、南京、苏州、镇江、三亚、惠州等地。
2003年12月7日，喜来登管理公司就在长沙开店与运达国际广场签约，五星级的运达喜来登国际大酒店计划在2006年完工。
2004年3月21日，喜来登酒店集团于大中华国际（深圳）有限公司正式签约，大中华国际交易广场的酒店部分交由喜来登酒店集团统一管理，从而使全国最大的单体建筑—建筑面积达30多万平方米的大中华国际交易广场进入实质启动阶段，将在2005年全面投入使用。
大中华国际交易广场在建筑上和项目硬件上，无论是空间、立面设计、还是幕墙、电梯、空调设备、包括中心区首个直升机空中停机坪，全部是世界级水平的，目的是为跨国企业、世界500强进入市场打造一个超一流平台。
喜来登在中国的许多大城市都有据点分布，如香港有九龙尖沙咀喜来登酒店；台湾有台北喜来登大饭店；内地则是不胜枚举，例如北京长城喜来登，中山喜来登酒店，上海太平洋喜来登等。
喜来登在香港的据点只有一家，不过围位在尖沙咀的精华区，就在半岛酒店隔壁。
台北的喜来登位在忠孝东路一段，邻近台北市中心以及交通枢纽台北车站，而喜来登也是一家在台北市之外的地区开设旅馆的外资企业，包括中和的福朋喜来登以及将于2007年开幕的宜兰喜来登。
喜来登在内地的投资相当可观，所拥有旅馆据点数目并不亚于第一个进入中国的外资连锁旅馆万豪集团。
喜来登除了在沿海城市如北京、上海、厦门、苏州、中山设有据点之外；在内陆城市也有旅馆分布，如重庆、成都、西安、桂林甚至是乌鲁木齐都有。
酒店品牌推广方案
酒店品牌推广方案1. 品牌价值与竞争力分析在制定酒店品牌推广方案之前，我们需要首先了解酒店品牌的价值以及在竞争市场中的竞争力情况。
通过市场调研以及分析竞争市场中的酒店品牌特点和缺点，我们可以得出以下结论：1.酒店品牌的重要性逐渐增强，不仅代表着酒店的标志和形象，还直接影响着顾客对于酒店服务和品质的信任程度。
2.当前酒店市场中，品牌知名度、服务质量、环境舒适度等因素已经成为区分酒店竞争力的重要标准。
3.与竞争对手相比，我们酒店品牌在服务质量和硬件设施方面具有较高优势，但在品牌知名度等方面还需要加强。
基于以上分析，我们需要制定针对性的酒店品牌推广方案，以提升品牌知名度，树立品牌形象，提高竞争力。
2. 酒店品牌推广方案基于以上分析，我们所制定的酒店品牌推广方案如下：2.1 品牌标志升级一个精美而有吸引力的品牌标志可以起到引导和印象的作用，从而提升品牌形象和知名度。
因此，我们计划对于现有的酒店品牌标志进行升级，进一步凸显品牌特点和酒店传统文化。
2.2 品牌形象宣传我们计划在各大社交平台（微博、微信、抖音、快手等）进行品牌宣传，通过发布有意义的酒店新闻、优惠活动、客户评价等内容，引发公众对于酒店品牌的重视和关注。
同时，我们也会通过电视广告、报纸、杂志等媒体渠道展开品牌推广投放，扩大品牌影响力。
2.3 服务质量持续提升我们认为一个服务质量过硬的酒店品牌是可以直接吸引更多客户和留住客户的。
因此，我们将对于酒店各项服务及设施进行进一步提升和优化，力求为客户创造一个温暖舒适、高品质的住宿环境。
2.4 品牌文化主题推广酒店流传的传统文化也是我们品牌“底蕴”的重要组成部分，因此，我们将在品牌文化主题推广方面进行加强。
比如，推出一系列有关于地域传统文化的住宿主题活动，同时将部分客房设计成具有优美中国文化特色的风格化房间，吸引不同客人群体的关注。
3. 实施计划和预期效果通过以上推广方案的实施，我们预期能够达到以下效果：1.品牌形象升级，知名度提升，进一步开拓市场份额；2.更优质的服务和设施提供，提高客户满意度，提升客户忠诚度；3.增加品牌文化主题推广，扩大品牌形象影响力；4.有效提升酒店品牌在竞争市场中的竞争力，增加营业收入和利润。
酒店婚宴品牌建设策划书
酒店婚宴品牌建设策划书1. 前言随着社会经济的发展和人们消费水平的提高，婚宴已成为新人们特殊时刻的重要活动。
为了满足消费者对于高品质、独特体验的需求，我们提出了酒店婚宴品牌建设的策划方案。
本策划书将从品牌定位、产品创新和市场推广等方面进行论述，以期提升酒店婚宴品牌在市场上的竞争力和知名度。
2. 品牌定位品牌定位是品牌发展的基础和核心。
针对酒店婚宴品牌，我们将定位其为高端豪华、个性化定制的婚宴服务提供商。
通过提供独特的场地、精致的菜单和优质的服务，打造独具特色的婚宴体验，满足消费者对奢华、品质与个性的追求。
3. 产品创新3.1 婚宴场地选址是婚宴成功举办的重要因素。
我们将选择具有独特风貌、热门景点附近或拥有自然美景的场地作为婚宴举办地。
同时，我们会与设计师合作，打造独特且适合婚宴的场地，让新人和宾客们沉浸在浪漫的氛围中。
3.2 菜单设计为了满足消费者对于口味、精致程度和创意的期待，我们将注重菜单的设计和研发。
挖掘当地独特的美食文化，结合现代创意，打造出风味独特、菜品精致、色香味俱佳的婚宴菜单。
此外，我们还会提供个性化定制菜单的选项，满足新人和宾客们的不同需求。
3.3 服务提升服务质量是客户选择酒店婚宴的重要因素。
为了提升服务水平，我们将注重员工的培训和素质提升。
通过专业礼仪培训、服务技巧培训和沟通能力培养，使员工更好地与客户进行互动，并提供周到细致的服务，为每一对新人打造难忘的婚宴体验。
4. 市场推广4.1 媒体宣传通过与媒体合作，我们将通过各种渠道进行品牌推广。
包括利用杂志、报纸、电视、网络等媒体进行广告投放，提高品牌知名度和美誉度。
同时，我们也会邀请知名博主、媒体人等进行体验推广，增加品牌曝光和口碑。
4.2 社交媒体推广社交媒体是现代消费者获取信息的重要渠道。
我们将通过创建并维护品牌官方社交媒体账号，定期发布相关信息、新鲜资讯和互动活动，吸引更多潜在客户的关注和参与，并通过在线互动营造品牌对话氛围。
酒店行业品牌推广活动方案
酒店行业品牌推广活动方案一、背景与目标酒店行业是一个竞争激烈的行业，各大品牌酒店为了获得更多的市场份额和提升知名度，需要进行品牌推广活动。
本文提出了一套酒店行业品牌推广活动方案，旨在提升酒店品牌形象，增加顾客认知度，增加酒店业绩。
二、活动策划1. 制定品牌推广主题根据酒店的定位和核心价值，制定一个具有吸引力和独特性的品牌推广主题。
这个主题可以与酒店的服务特色、地理位置或酒店的价值观相关。
2. 设计品牌标识和宣传物料开展一次全新的品牌标识设计，使其能够准确传递酒店的核心理念，并且能够吸引目标消费者的注意。
同时，制作专业品质的宣传物料，包括海报、折页、名片等，以便于品牌推广活动中使用。
3. 线上推广活动（1）社交媒体推广：利用酒店官方网站、微博、微信等社交媒体渠道，发布与品牌主题相关的内容，吸引用户关注和互动。
（2）线上营销活动：开展网上预订优惠活动、会员专享活动等，提高用户转化率。
（3）影响者合作：与相关领域的影响者合作，邀请其在社交媒体上推荐酒店，增加品牌曝光度和认知度。
4. 线下推广活动（1）参展活动：参加行业内的展览、论坛和交流会，展示酒店的特色，扩大品牌影响力。
（2）公益活动：举办一些公益活动，例如与当地的学校或慈善机构合作，进行公益捐赠或志愿者活动，增加酒店的社会影响力。
（3）媒体合作：与当地的媒体建立合作关系，通过新闻稿、专访等方式提升品牌的知名度。
三、活动执行计划1. 制定详细的推广活动日程表，明确每项活动的时间、地点以及参与人员等。
2. 进行市场调研，确定最适合的时间和地点，以便于吸引目标消费者的参与。
3. 在推广活动前，进行全面的准备工作，包括宣传物料的准备、人员培训等。
4. 推广活动中，保持良好的沟通和协调，确保活动的顺利进行。
四、品牌推广效果评估1. 统计推广活动期间的网站访问量、社交媒体互动次数、网上预订量等指标，评估推广效果。
2. 通过调查问卷、顾客反馈等形式，了解顾客对品牌推广活动的认知度和满意度。
酒店品牌推广与宣传策略的实施指南
酒店品牌推广与宣传策略的实施指南随着旅游业的迅速发展，酒店业也在不断壮大。
在这个竞争激烈的市场中，酒店品牌推广与宣传策略的实施成为了一项至关重要的任务。
本文将为您介绍一些有效的酒店品牌推广与宣传策略，帮助您在市场中脱颖而出。
一、明确品牌定位酒店品牌推广与宣传的第一步是明确品牌定位。
品牌定位是指确定酒店在市场中的定位和差异化竞争策略。
要做好品牌定位，首先需要了解目标客户群体的需求和喜好。
通过市场调研和分析，了解目标客户的年龄、性别、职业、收入水平等信息，从而确定酒店的定位方向。
例如，如果目标客户是商务人士，那么酒店可以将自己定位为高档商务酒店，提供高品质的服务和便利的商务设施。
二、打造独特的品牌形象在酒店品牌推广与宣传中，打造独特的品牌形象是至关重要的。
品牌形象是指顾客对酒店的整体印象和认知。
要打造独特的品牌形象，首先需要确定酒店的核心价值和特色。
酒店可以通过提供独特的服务、创造独特的环境和提供独特的体验来塑造自己的品牌形象。
例如，一些酒店可以通过提供特色的主题客房、独特的设计风格和独特的文化体验来吸引客户。
三、多渠道宣传在酒店品牌推广与宣传中，选择合适的宣传渠道非常重要。
酒店可以通过多种渠道进行宣传，包括传统媒体、社交媒体和线下活动。
传统媒体包括电视、广播、报纸和杂志等，可以通过在这些媒体上发布广告和新闻稿来提高品牌知名度。
社交媒体如微博、微信和抖音等，可以通过发布有趣的内容和与客户互动来吸引客户的注意。
此外，酒店还可以组织一些线下活动，如推出特别优惠、举办主题派对等，以吸引更多的客户。
四、口碑营销在现如今信息爆炸的时代，口碑营销变得越来越重要。
客户的口碑评价对酒店的形象和销售有着巨大的影响。
因此，酒店需要积极管理客户的口碑，并主动与客户互动。
可以通过回复客户的评价、提供优质的服务和关注客户的需求来提高客户的满意度，并鼓励客户在社交媒体上分享自己的体验。
此外，酒店还可以邀请一些知名的旅行博主或媒体人士入住体验，并在他们的博客或社交媒体上发布推荐，以提高品牌的知名度和信誉度。
合肥绿地福朋喜来登酒店技术规格书
合肥绿地福朋喜来登酒店弱电工程弱电智能化系统项目招标技术规格书招标单位：上海绿地集团合肥置业有限公司设计单位: 上海新联纬讯科技发展有限公司通过ISO9001:2008国际质量管理体系认证中华人民共和国城乡住宅建设部专项设计(甲级)证书：A131004397日期：2011年10月30日目录一、总体要求------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 51．总则 (5)2.工程概况 (7)3.技术原则 (7)4.建设目标 (8)5.投标范围 (8)6.验收标准 (9)7.设备质量 (11)8.端口标签 (11)9.线缆端接 (11)10.线槽穿管 (12)11.线缆敷设 (12)12.系统接地 (13)13.专业工具 (13)14.铭牌标识 (13)15.运输包装 (14)16.使用手册 (14)17.系统保修 (15)18.技术服务 (15)19.技术培训 (15)20．系统验收 (16)二、楼宇自控系统------------------------------------------------------------------------------------------------------ 171.工程要求 (17)2.技术要求 (19)3.监控要求 (27)4.技术指标 (36)5.施工图和清单 (39)三、分项计量和能源管理系统-------------------------------------------------------------------------------------- 401.工程要求 (40)2.设计依据 (41)3.施工图和清单 (41)四、广播和背景音乐系统 -------------------------------------------------------------------------------------------- 421.工程要求 (42)2.技术要求 (42)3.主要设备技术指标： (43)4.施工图和清单 (45)5.工程范围 (46)五、安全防范系统------------------------------------------------------------------------------------------------------ 481.工程要求 (48)2.技术要求 (48)六、有线电视及卫星电视系统 ------------------------------------------------------------------------------------ 541.工程要求 (54)2.技术要求 (55)3.技术指标 (56)4.施工图和清单 (61)七、综合布线系统------------------------------------------------------------------------------------------------------ 631.工程要求 (63)2.技术要求 (63)3.产品和实施保证 (67)4.施工图和清单 (67)5.工程范围 (68)八、程控交换系统------------------------------------------------------------------------------------------------------ 691.工程要求 (69)2.技术要求 (70)3.产品和实施保证 (76)4.施工图和清单 (76)九、计算机网络系统 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 771.工程要求 (77)2.技术要求 (78)3.产品和实施保证 (81)4.施工图和清单 (81)5.工程范围 (82)十、无线网络覆盖系统 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 83工程要求 (83)2.技术要求 (83)3.工程范围 (84)4.施工图和清单 (84)十一、内部移动通信系统 -------------------------------------------------------------------------------------------- 861.工程要求 (86)2.施工图和清单 (86)十二、会议系统--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 871.工程要求 (87)2.技术要求 (88)3.施工图和清单 (92)十三、客房控制系统 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 941.工程要求 (94)2.技术要求 (94)3.施工图和清单 (97)十四、灯光控制系统 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 981、工程要求 (98)2、技术要求 (98)3.施工图和清单 (99)十五、客房电子门锁系统 ------------------------------------------------------------------------------------------ 101十六、门禁考勤一卡通系统 --------------------------------------------------------------------------------------- 1041.系统总体功能要求 (104)2.系统技术要求 (104)3.技术指标 (105)4.施工图和清单 (106)十七、停车场管理系统 --------------------------------------------------------------------------------------------- 1071.工程要求 (107)2.技术要求 (107)3.施工图和清单 (108)十八、无线对讲系统 ------------------------------------------------------------------------------------------------ 1091.工程要求 (109)2.技术要求 (109)3.施工图和清单 (110)十九、信息发布系统 ------------------------------------------------------------------------------------------------ 1111.工程要求 (111)2.IDS技术要求 (111)5.施工图和清单 (113)二十、移动电话信号覆盖系统------------------------------------------------------------------------------------ 114 二十一、机房工程---------------------------------------------------------------------------------------------------- 1151.工程要求 (115)2.技术要求 (115)3.工程范围 (118)4.施工图和清单 (119)二十二、综合管线---------------------------------------------------------------------------------------------------- 1201.工程要求 (120)2.施工图和清单 (121)一、总体要求1．总则合肥绿地福朋喜来登酒店弱电智能化系统工程建设的总体要求如下：1)无论本技术规格书有无明确规定，投标人都有责任使本招标工程的系统功能与管理能力最大限度满足招标人对项目使用功能的需要，符合现行国家智能建筑标准的要求。
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产品概念与相对优势
产品概念
3、品牌优势：
■财富尺度的标志——喜来登国际品牌原文“sheraton”原意指“夸 张奢华的瑞士旅馆”，界定着欧洲最豪华的体验，并以美丽传说般的 盛情款客之道，极度的华贵环境而连续三年获得世界酒店排名第一。
■全球认同的标准——喜来登选择地址标准严格，通常选择发达城市 发达地段，且具备极高发展潜力的城市经济中心区域。目前喜来登在 中国17个城市的财富中心区域进驻，其中西南仅成都、重庆两家。除 地段外还将考虑产品品质、经济发展、商务环境等多项指标。喜来登 的选择，意味着对软硬商务环境的肯定。
第一节 探寻项目的相对优势
如果我们是应聘者，我们应该明白自己的力量。
我是谁？ 我的特别之处是什么？ 我在哪些方面比别人强？
如果我们是做市场，我们也应该搞清楚自己的力量， 只不过招聘单位是广泛的投资市场。
产品概念与相对优势
产品概念
一、项目特征分析
1、地段优势：
■CBD南区核心——项目位于以国际商务会展为核心功能的CBD商 务配套区域，市美术馆、会展中心等大型城市公建项目座落于此， 是城市未来经济核心组团之一，承担对外交流的国际化商务窗口， 可整体改变社会对南坪区域城乡概念的固有认知。 ■南滨路核心地标——喜来登酒店项目占据享有重庆最美丽地方的 南滨路中央地段，扼守沿18公里景观休闲大道伸展开来的2000万方 国际花园都市区（阳光100、和黄项目等）核心，享受完善的休闲、 餐饮、购物、商务配套、具有极强的城市观光价值。
■一个城市的唯一——作为“喜达屋”旗下“铂金五星”品牌，喜来 登通常在一个城市设立一家该品牌酒店，以保证其卓越的国际顶级酒 店及商务形象。
产品概念与相对优势
产品概念
4、产品硬件优势： ■
5、商务配套优势： ■
6、商务管理优势： ■专业管理公司进行管理，并聘请喜来登酒店作为商务管理顾问。
7、销售政策优势： ■
7、喜来登国际品牌：具备唯一性的项目特征，能够有效提升项目投资形 象，且能够对上述六点优势形成统帅，具备核心价值的承载力。
产品概念与相对优势
相对优势
四、竞争策略
1、针对直接截流层——依托喜来登国际品牌优势为核心，强化喜来登对 于CBD南区城市运营的刺激作用，颠覆社会及投资者对本地竞争项目的 关注顺序。
8、其他优势： ■政府九大形象工程之一、南滨路十大重点项目之一
产品概念与相对优势
二、产品概念
产品概念
位于重庆城市商务配套中心——CBD南区，集超五星酒店、高级写 字楼、服务型商务公寓、观光休闲购物于一体的，由国际酒店品牌、 复合型景观、顶级建筑品质、国际化商务服务为特征的新城市中心。
我们是：
国际化商务城市中心
■立体交通系统配套——未来将围绕项目呈现三横九纵七桥的立体 交通布局，以公路、索道、大桥、过江隧道等多种交通系统连接南 部CBD东西两线，并与CBD中区渝中半岛形成多向立体交通循环。
产品概念与相对优势
产品概念
2、景观优势：
■城市人文景观——项目正对渝中半岛城市景观，俯揽南滨路繁华 商业休闲大道，近距离享受定级的城市半岛风光。
2、企业品牌实力：虽然泰正在住宅市场有一定的影响力，但与其他竞争 品牌相比，不具有超人的优势。
3、复合商务景观：与直接截流层竞争对手共享资源。
4、国际化服务配套：易于被超越与利用，不足以承载品牌价值。
5、顶级建筑品质：难以被投资者准确评判，属于利益支持点之一。
6、政府公信力：虽属于形象工程之一，但在社会的影响力以及关注度而 言，尚缺乏形成项目核心竞争力的注意力资本。
二、市场群体分类与核心思考
市场趋势
目标市场与需求洞察
三、市场群体的启动顺序预测一
市场趋势
目标市场与需求洞察
三、市场群体的启动顺序预测二
市场趋势
目标市场与需求洞察
市场定位
由于前期沟通中确定的第一行销目标为—— 快速动销，实现资金回笼。
他们是： 全市的中小型自用机构 带动更广泛的投资市场
目标市场与需求洞察
我们有七大
大 CBD
产品支撑： 商务
大南 岸商 务发
大南 滨商 务配
大品 牌支 撑之
大视 野无 敌景
大手 笔国 际酒
大市 政形 象工ຫໍສະໝຸດ 引擎展之套之势
观之
店品
程之
之势
势
势
势
质之
势
势
产品概念与相对优势
一、竞争趋势分析
相对优势
产品概念与相对优势
二、主要竞争点分析
相对优势
产品概念与相对优势
相对优势
三、竞争优势比较 1、中央商务南区：北部新区未来发展受到社会广泛认同；而渝中半岛作 为成熟的CBD中心已实际呈现了未来的租用前景；项目所在的CBD南区 由于缺乏前期的造势铺垫和政府利好缺乏，而受到质疑与观望。
一、目标市场需求点思考
核心需求
目标市场与需求洞察
核心需求
二、商务公寓的使用者
1、本地才智型企业：
■定位：重视自身企业形象，有较高经营附加值和被看好的行业发 展前景的中小企业。如：金融服务、法律服务、管理咨询服务、广 告公司、IT业、软件业等。市场量最大，南坪本地的此类群体可能 会成为最先启动的群体。
■自然景观——喜来登酒店面向滚滚长江，背靠南山连绵苍翠，置 身于磅礴的自然景致环抱，形成开阔而雄浑的天然生态视野。
■自有景观一——项目北坡480亩体育公园休闲城市景观一览无遗， 东临烟雨公园胜景，形成得天独厚的景观配套条件，同时结合项目 达20%的自有绿化景观，使整个项目处于绿色环抱之中。
■自有景观二——项目本身外立面层次丰富，线条大气流畅，本身 即成为城市标志性建筑景观。
2、针对间接分流层——依托喜来登国际品牌优势为核心，强化喜来登对 于CBD南区城市经济功能的带动作用，全面提升社会及投资者对CBD南 区的未来认同，从而使其对喜来登的投资价值产生深度认知。
我们的相对优势： 喜来登的标准与形象
第二节 洞察投资者的核心需求
目标市场与需求洞察
一、市场趋势分析
市场趋势
目标市场与需求洞察
■需求： □使企业自身品牌形象的提升获得借力的高端写字楼形象； □高品质的办公环境和硬件配套对工作状态与人力资源优化的作用； □人性化、高品质和完善的商务物管服务； □周边成熟的商务配套程度； □适合本行业业务开展的商务氛围——信息交换及合作平台。
目标市场与需求洞察
核心需求
二、商务公寓的使用者
2、外地品牌企业驻渝分支机构：