特色小城镇项目简介
关于特色小镇PPT课件
伸与辐射。
打造历史文化型小镇
1 小镇历史脉络清晰可循 2 小镇文化内涵重点突出、特色鲜明 3 小镇的规划建设延续历史文脉，尊重历史 与传统
城郊休闲型－小汤山温泉小镇
SUCCESS
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2019/8/2
小汤山镇位于北京北部，是北京平原地区唯一有天 然温泉的地区，有9处天然温泉。依托小城镇传统产 业优势和温泉特色资源优势，积极发展特色经济。 会展农业 娱乐体验 园艺观光 博览展销 创意设计
• 1 小镇资源优势突出，处于领先地位 • 2 是小镇市场前景广阔，发展潜力巨大 • 3 是对小镇的优势资源深入挖掘，充分体现
小镇资源特色
生态旅游型－丽江玫瑰小镇
• 丽江九色玫瑰小镇是美丽中国“双百”玫瑰园 区（乡村）工程率先启动的项目，由云南丽江 玫瑰小镇旅游开发公司投资开发，打造一个集 旅游观光、生物加工、健康养老等多业态为一 体的玫瑰生态全产业链项目。
关于
特色小镇
你需要知道的一切
CONTENTS
01 概念 简介
02 发展 背景
03 发展 现状
04 政策 历程
05 类型 研究
06 问题 建议
01 概念 简介
特色小镇是什么
特色小镇是指依赖某一特色产业和特 色环境因素打造的具有明确产业定位、文 化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合 开发项目。是旅游景区、消费产业聚集区、 新型城镇化发展区三区合一，产城乡一体
打造城郊休闲型小镇
• 1 小镇与城市距离较近，位于都市旅游圈之 内；
• 2 小镇要根据城市人群的需求进行针对性的 开发，以休闲度假为主
• 3 小镇的基础设施建设与城市差距较小
打造特色加快推进小城镇建设
打造特色加快推进小城镇建设在当今社会经济快速发展的浪潮中，小城镇建设已成为推动区域发展、实现城乡一体化的重要环节。
打造具有特色的小城镇，不仅能够提升居民的生活品质，还能为经济增长注入新的活力。
特色是小城镇的灵魂所在。
一个具有独特特色的小城镇，能够在众多城镇中脱颖而出，吸引更多的人才、资金和资源。
那么，如何打造特色，加快推进小城镇建设呢？首先，要深入挖掘本地的历史文化资源。
每个小城镇都有其独特的历史和文化底蕴，这是无法复制和替代的宝贵财富。
比如，有的城镇拥有悠久的古建筑群，见证了岁月的变迁；有的城镇传承着独特的民俗文化，如传统的手工艺、节日庆典等。
我们应当对这些历史文化进行系统的梳理和保护，将其融入到小城镇的建设中。
可以修缮古建筑，使其成为旅游景点或文化展示场所；也可以举办民俗文化活动，吸引游客，提升城镇的知名度。
其次，要注重产业特色的培育。
产业是小城镇发展的支撑，没有特色产业的小城镇难以实现可持续发展。
我们要结合当地的资源优势和市场需求，找准产业定位。
比如，有的城镇地处山区，森林资源丰富，可以发展木材加工、特色养殖等产业；有的城镇靠近河流湖泊，水资源丰富，可以发展水产养殖、水上旅游等产业。
同时，要积极引进新技术、新模式，推动产业升级，提高产业的附加值和竞争力。
再者，要加强城镇规划和建设的特色。
在规划过程中，要充分考虑城镇的地形地貌、自然景观等因素，避免千城一面的局面。
建筑风格要体现当地的地域特色，与周边环境相协调。
街道布局要合理，方便居民出行和生活。
同时，要注重公共设施的建设，如公园、广场、图书馆、体育馆等，为居民提供丰富的休闲娱乐场所，提升居民的生活幸福感。
此外，生态环境也是小城镇特色的重要组成部分。
良好的生态环境是小城镇的魅力所在，也是吸引人们前来居住和投资的重要因素。
要加强环境保护，加大对污染的治理力度，推广清洁能源和绿色交通。
同时，要注重生态景观的打造，增加绿化面积，建设生态廊道和湿地公园，让城镇居民能够亲近自然、享受自然。
紫云县白石岩乡小城镇项目
紫云县白石岩乡小城镇项目调查情况介绍（初步）一、白石岩乡基本概况：乡域概况:（一）、百石岩乡位于紫云县城西部，距离县城18公里。
东邻松山，南界火花，西接镇宁县本寨乡，北抵猫营镇。
（二）、行政辖区及人口：总辖13村，白石岩、小湾、大坪、抵桶、甘水井、幸福园、长山、岩上、新院、猛得寨、新驰、大水井、群联。
其中白石岩村为乡政府驻地，计77个村民组15515人，其中农业人口15103人，非农业人口412人，在校学生2999人，农业人口占总人口的97.8%，在校学生占总人口的19.3%。
（三）、社会经济状况A、经济结构2011年该乡国内生产总值共0.818亿元，农民人均收入1936元。
其中：第一产业0.4714亿元，占总量的57%，第二产业0.1958亿元，占总量的24%；第三产业0.1530亿元，占总量的19%。
B、各产业现状白石岩乡2011年第一产业总产值5714万元，占总产值的73%。
——（农业）白石岩乡2011年工业总产值1458万元，占总产值的19%。
——（工业）白石岩乡2011年第三产业总产值603万元，占总产值的8%。
——（手工及服务业）（四）人口规模：集镇规划区内现状聚居人口2320人，其中非农人口355人，住集镇农民1588人，现状实际城镇化水平15%.（基本定居户数在600-700户左右，与村支书了解情况一致）。
（五）镇区用地现状镇区建设用地20.14公顷，现状人均建设用地为100.7平方米／人。
从1996年至2006年，共增加建设用地5.43公顷，年均增加0.54公顷。
在过去的10年间，镇区建设主要是依托道路建设。
本次介绍之考虑与小城镇介绍有关的用地：A、商业金融用地(C5)商业金融用地包括各类商业服务业的店铺、银行、信用社、保险等机构及其附属设施用地。
白石岩乡区主要干路两侧的商店、供销社、银行、公司等构成了该类用地的主体。
沿街门面多为两、三层的民房，底层是门面，二、三层住人，由于缺乏规划的指导，建筑缺少特色，为了获取门面，建筑间距过小、进深大，采光、通风等不足，商业气氛不浓，也影响到居住环境质量。
10亿元项目简介
1、长春中央休闲区(城市综合体)旗舰产业园项目。
项目由奥特莱斯世界名品折扣城控股有限公司（外资）和现代服务业投资置业（中国）集团有限公司（外资）投资建设，项目建设地点在长春市双阳区奢岭街道办事处幸福村，计划总投资120亿元。
占地面积300公顷，总建筑面积323万平方米。
项目建设以时尚购物为主导，打造一座集购物、休闲、旅游、度假、居住、办公、娱乐、美食、养生、保健、文化、艺术、金融、教育、会议、会展等多功能于一体的新兴现代城市综合体。
主要规划建设内容有奥特莱斯世界名品折扣城、世界古镇之窗居住小区、中华古镇之窗大型居住社区、欧洲风情街、服务产业园等项目。
项目建成后，预计可实现销售收入100亿元，利润20亿元，税金5万元。
项目分期实施，总建设期4-5年。
一期工程2年，主要建设奥特莱斯世界名品折扣城、中华古镇之窗大型居住社区、名牌企业会所群等。
目前，项目正在进行前期规划设计，顺利开展前期工作，有望下半年开工建设。
2、吉林建筑装饰学院建设项目。
项目建设地址在奢岭幸福村奢岭大学城园区内，计划总投资21亿元，占地面积92万平方米，办学规模为在校生2万人。
主要建设教学楼、学生宿舍、图书馆、体育馆等，总建筑面积64万平方米。
目前，项目已完成33万平米建设任务，一期工程已投入使用，入住学生9000人。
2011年计划投资2亿元，建设6万平方米职工住宅及教学配套设施等。
3、长春绿谷太阳城养老基地建设项目，由北京鸿泽投资有限公司投资建设，建设地点在双阳区奢岭镇普安村，计划总投资30亿元，占地面积200公顷,项目建成后入住老人1万人，接待游客10万人。
主要建设内容为养老设施、旅游设施，建筑面积60万平方米。
项目建成后，预计可实现销售收入10亿元，利润2亿元，税金0.5亿元。
目前，项目正在进行规划设计，市场融资和争取有关国家政策，争取年内开工建设。
4、国信乡村都市项目。
项目建设地址位于奢岭街路西幸福村和奢岭村，是奢岭城乡双向一体化重要载体项目。
打造特色加快推进小城镇建设
打造特色加快推进小城镇建设随着我国经济的不断发展和城市化进程的加速，小城镇建设逐渐成为了推动区域协调发展、促进城乡融合的重要环节。
打造特色，加快推进小城镇建设，对于提升居民生活质量、优化产业结构、传承地域文化等方面都具有重要意义。
特色是小城镇建设的灵魂所在。
一个具有独特特色的小城镇，能够在众多城镇中脱颖而出，吸引人才、资金和产业的聚集。
那么，如何打造特色呢？首先要深入挖掘本地的自然和人文资源。
每个小城镇都有其独特的地理位置、自然风光和历史文化底蕴。
比如，有些城镇依山傍水，拥有秀美的山水风光；有些城镇则有着悠久的历史，保存着众多的古建筑和传统习俗。
我们应该充分利用这些资源，将其转化为小城镇的特色优势。
以旅游为特色的小城镇为例，通过开发当地的自然景观和历史文化遗迹，打造旅游景点和旅游线路，吸引游客前来观光、休闲和度假。
同时，配套建设旅游服务设施，如酒店、餐饮、购物等，形成完整的旅游产业链。
这样不仅能够带动当地经济的发展，还能提升小城镇的知名度和影响力。
产业特色也是小城镇建设的关键。
要根据当地的资源禀赋和市场需求，培育和发展具有特色的主导产业。
比如，有的小城镇可以发展特色农业，种植有机蔬菜、水果，养殖特色畜禽，打造农产品品牌；有的可以发展特色手工业，制作传统工艺品，传承和发扬民间技艺；还有的可以发展新兴产业，如电子商务、智能制造等，推动产业升级和创新发展。
在产业发展过程中，要注重产业的集聚效应。
通过建设产业园区、创业基地等平台，吸引相关企业入驻，形成产业集群。
同时，加强产学研合作，提高企业的技术创新能力和核心竞争力。
基础设施建设是小城镇发展的重要支撑。
要加大对道路交通、供水供电、污水处理、垃圾处理等基础设施的投入，提高小城镇的承载能力和服务功能。
道路建设要四通八达，方便居民出行和货物运输；供水供电要稳定可靠，满足居民和企业的生产生活需求；污水处理和垃圾处理要实现无害化、资源化，保护生态环境。
此外，公共服务设施的完善也是至关重要的。
莒南县大店镇项目简介1
莒南县大店镇项目简介中共莒南县大店镇委员会莒南县大店镇人民政府二〇一一年七月目录1、大店镇污水处理厂招商项目〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃32、大店镇道路修建升级改造项目〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃43、大店镇旧村改造工程贷款项目〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃74、大店镇翰林苑社区项目〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃95、大店镇仕沟河小流域治理〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃106、大店镇浔河旅游开发项目〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃127、大店镇建设用地指标〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃148、大店镇村镇银行项目〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃159、大店镇成立小额贷款有限公司可行性报告〃〃〃〃1610、调度款的使用〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃191、大店镇污水处理厂招商项目一、项目背景及优势大店镇地处淮河流域的支流沭河上游浔河，近年来大店镇的社会经济、城镇建设迅速发展，是山东省十个扩权强镇试点镇之一，镇内有磨料磨具、泡化碱、印染等企业达260多家，现有城镇人口1.8万人，2013年预计达到3万人。
因此，镇规划区内的用水量和排水量将大幅增加。
目前，境内的企业污水排放量达到1万吨/日以上，三产及居民生活污水排放量达5000吨/日以上。
大店镇工业园区于2009年经临沂市人民政府批准成立，占地面积3000亩，计划将大店镇多家泡花碱和印染厂等污染企业全部集中到化工园区内，以便对企业产生的污水及时处理，达标排放，不给环境造成污染。
因此，建设污水处理厂，实现达标排放，是十分迫切和必要的。
二、建设内容与规模大店镇污水处理厂占地面积50亩，建设规模为日处理6万吨/天，一期建设规模3万吨/天。
三、投资估算污水处理厂项目总投资7597万元。
其中：污水处理厂投资为4639万元，污水管网投资为2958万元。
兴隆休闲小镇项目简介
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把小镇建设成为一个开放的休闲主题公园和大型休闲社区，一个特大型、复合型的度假村和养生 养老基地。
把休闲小镇建设成为居住环境优美、服务功能完善、社区管理先进、体制开放、经济发达源自文化 多元的现代化卫星城镇。
把小镇建设成为“新住宅运动”和“宜居牡丹江”的成功典范。 通过休闲产业导入和培育与休闲小镇开发建设相结合，积极探索小城镇开发建设的新模式，创建 休闲小镇建设样板
往往需要借助交通工具往返市区，从而增加了在交通方面的经济、时间和精力花费。
而我们将要建设的休闲小镇，基础设施完善，社会环境和谐文明，文化教育、体育 健身、餐饮娱乐等配套齐全。既有郊区的自然环境，又能享受城市的便利生活。休闲小 镇地产的市场需求巨大，住宅价值也会随着小镇的建设进程逐渐提高，先期投资者会有 很好的回报。
收益率30%，财务效益良好。（国民经济评价略）
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七、社会效益
休闲产业是一项劳动密集型产业，能吸纳大量城乡富余劳动力，扩大城乡就业规模，提 高居民收入，对自然环境保护起到巨大促进作用。 休闲与文化的结合和互相促进，在强化休闲文化氛围的同时，提高全民的道德文化素质， 促进精神文明建设。 休闲产业要求良好的生活和自然生态环境，能推动城镇的净化、绿化和美化，保护和优 化生态环境，实现经济、社会和环境效益协调发展。 小镇的开发建设不仅改变了村民的居住条件，而且给城市市民提供了优美、舒适、宽畅 的居住环境选择；
（二）公共建筑、村民安居和示范小区建筑工程
(2014.04—2015.10) 四、休闲产业导入和经营项目招商阶段(2013.10.—) 五、首批休闲项目运营筹划阶段 (2014.05—2015.04)
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五、投资估算和筹资方案
特色小镇策划方案
特色小镇策划方案特色小镇是指依托其中一特定主题或特色，结合当地的文化、自然资源和产业优势，建设起来的有一定规模和功能的小城镇。
特色小镇的策划方案应具备以下要素：规划理念、核心优势、产业发展、文化传承、旅游开发和公共设施等方面考虑。
一、规划理念1.定位：根据当地的自然环境、人文历史等特点，确定特色小镇的定位。
例如，如果特色小镇位于湖区，可以将水乡风情作为核心定位，打造“水乡小镇”。
2.规模：确定特色小镇的规模，包括土地面积、人口规模等，以适应自身定位和发展需求。
3.建设手段：考虑特色小镇的建设方式，可以采用整体规划、分阶段建设的方式，也可以选择引进资金、技术和人才等手段进行合作发展。
二、核心优势1.产业优势：考虑当地的自然资源和产业结构，确定特色小镇的核心产业方向。
例如，如果特色小镇位于农田地区，可以将农产品加工、休闲农业等作为核心产业。
2.人文历史：挖掘当地独特的人文历史，包括传统手工艺、文化传统等，进行保护和传承。
例如，如果特色小镇有传统的手工艺品制作技术，可以组织培训和推广活动，支持当地手工艺品产业的发展。
三、产业发展1.主导产业：确定特色小镇的主导产业，包括产业结构调整、产业扶持政策等方面的考虑。
例如，如果特色小镇定位为“健康小镇”，可以引进医疗机构和健康产业相关企业，打造健康产业集群。
2.产业融合：促进不同产业的融合发展，实现产业链上下游的互动。
例如，通过农田旅游模式，将农业、休闲、旅游等产业融合在一起，形成产业集群和整体发展。
四、文化传承1.传统文化：通过对特色小镇的传统文化进行保护和挖掘，建立相应的文化传承机构和项目，加强文化教育和传统技艺的培训。
2.当代文化：结合当代社会需求，推动当代文化的创新和发展。
例如，特色小镇可以举办文化艺术节、科技创新展览等，吸引人才和创新项目进驻。
五、旅游开发1.旅游资源：确定特色小镇的旅游资源和景点，并进行规划和开发，打造具有吸引力的旅游目的地。
例如，如果特色小镇位于山区，可以利用山地资源开发登山、露营等旅游项目。
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保基乡特色示范小城镇街道立面改造工程
项目简介
一、项目建设所涉及的区域概况
保基苗族彝族乡位于盘县东北部，距县人民政府80公里，东与普安县罐子窑镇、龙呤镇隔河相望，南抵盘县羊场乡，西及西北与盘县淤泥乡、普古乡紧邻，北面与水城县花嘎乡接壤，国土总面积147平方公里。
全乡辖7个行政村，94个村民组，99个自然村寨，总人口15020人。
少数民族人口占全乡总人口的82%。
保基苗族彝族乡在上世纪九十年代初，由格所乡和保基乡合并所建，现发展为特色小城镇。
二、项目修建的必要性和重要性
项目实施后可改善保基苗族彝族乡小城镇道路、供水、供电等等系统条件，有效缓解道路交通、供水、供电压力，提升城镇品位，树立城镇形象，方便群众生产生活，提高居住环境质量，加快特色小城镇建设，促进经济社会全面发展具有具有及其重要意义。
三、项目基本情况
保基乡采取苗族风格进行设计，房屋外立面装修统一采用白色乳胶漆，局部墙面石材（防石瓷砖）贴面及部分为灰色（白色勾缝）线条，增建实木栏杆一层利用原有出挑结构统一增加落柱，增加部分利用钢套连接实木梁并用钢钉与外墙固定；除外墙线条及门窗刷清水防腐漆外其余均为刷白色乳胶漆；增建房屋顶部分木质物架。
根据实际设计增加民族元素。
特色小城镇改造范围：水城方向至敬老院、陆家寨方向至保基中
学、羊场方向至振兴桥桥头、云头方向至保基乡财政所等政府周边农户、保基中学、保基中心小学、保基乡政府及县直单位所有办公房屋。
规划特色小城镇改造农户总户数204户。
本次规划将保基乡政府驻地（大坝地）中心特色小城镇规划建设成为全乡政治、经济、文化、旅游中心区，规划将230县道、和谐路、新村路、育才路、大营路和建设路两侧的住户实施立面改造；将5条街道水泥路面3450米改造建设成为柏油路面，改电网线路、水网线路以及电信网络线路。
四、投资估算与资金筹措
经过实地摸底调查统计，我乡特色小城镇改造工程建设项目投资预算如下：
（一）、房屋提升改造工程：机关30栋面积14772平方米，农户204栋面积44821平方米，改造总面积59593平方米，所需资金1521万元。
（二）、附属工程项目
1.街道人行道改造工程：建设石板人行路总长750米，路面1680平方米，所需资金49万元
2.供电线路入地改造工程：实施400V入地线路5660米，10KV 入地线路1471米,所需资金1226万元。
3.油路改造工程：建设油路长1835米，总面积13187.5平方米，所需资金183万元。
4.供水管道改造工程：50mm供水管入地3600米，40mm供水管入地3520米，所需资金193万元。
5.有线电视网络线路入地改造工程：建筑安装工程费及其他费用总计16万元。
6.通信网络入地改造工程：线路总长7131米，所需改造资金160万元。
以上工程预算总投资人民币叁仟叁佰肆拾捌万（￥33480000.00），资金筹措采取争取上级项目资金的方式进行。
五、项目实施的保障措施
1.强化领导，确保项目建设顺利完成。
成立由乡党委书记为组长、其余领导为副组长，相关单位负责人为成员的工作领导小组，确保工程按时、保值、保量完成。
2、拟定实施方案，按部就班推进工程进度。
3、乡政府根据建设户情况分类指导施工，督促建设户按时、保质保量完成任务；对自身组织施工有困难的，建设户可委托村委会组织实施。
乡人民政府组织验收并完善相关资料，组织验收合格后，由乡人民政府向县特色小城镇建设办公室提出请验申请并报送相关资料。
工程结束后，特色小城镇建成后由保基乡人民政府制定具体方案进行管理和维护。