南昌市房地产开发地方行政事业性收费项目一览表
南昌市重大重点城市建设项目各类费率(费用额)取费执收标准一览表
11
前期工作费
国家计委计价格[1999]1283
项目建议书的编制及评估、可行性研究报告的编制 及评估按建设项目估算投资分档内插收费，行业调 执行标准取费费率 整系数市政公用工程取0.7，工程复杂程度调整系数 取0.8--1.212 13
施工图预算编制费 工程建设监理费
0.4元/㎡
按标准收费的60%
11 12 13 14
环评费 晒图费 划定红线费 管线规划综合费 行 政 事 业 征地规费 性 收 费
按标准收费的60% 600元/幅1：500 0.5元/㎡ 420元/幅1：500 0.25元/米 按成本价70%收取
1
江西省实施《中华人民共和国土地管理 办法》赣价费字[2001]112号
国家计委、建设部计价格[2002]10号 国家物价局、建设部[1992]价费字492号
按标准费率的60%计取 现按标准费率的80%计取,标准费率调整后 按70%计取 按标准费率计取
工程概算总额500万元以下为<2.5%,501--1000万元为 标准取费费率的80% 2--2.5%;1001--5000万元为1.4--2%
6
工程预决算审查费
省建设厅、省物价局[2000]1号文 《关于核定建设工程交易中心综合服务 收费标准的复函》赣价房字[2000]7号 《关于核定南昌市房屋拆迁若干费额标 准的批复》是物价局赣价房字[1999]2号 《关于房屋拆迁管理费标准的通知》市 物价局洪价房字[1999]3号,市财政局洪财综
字[1999]40号
洪府发［２００４］３号文附表
南昌市重大重点城市建设项目各类费率（费用额）取费执收标准一览表
序号 费用名称 编制依据 标准取费率 原采用率 执行取费标准 备注
房地产项目开发费用明细表.doc
房地产项目开发费用一览表表一：某项目工程投资费用标准明细表表二：住宅小区一期工程投资费用标准明细表（以建筑面积35000平方米计）表三：大开发某项目高层成本费用测算表前提为工程依据计划进度表完成情感语录1.爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力2.时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的，是好好的照顾自己3.女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用4.总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕5.最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在6.我莫名其妙的地笑了，原来只因为想到了你7.会离开的都是废品，能抢走的都是垃圾8.其实你不知道，如果可以，我愿意把整颗心都刻满你的名字9.女人谁不愿意青春永驻，但我愿意用来换一个疼我的你10.我们和好吧，我想和你拌嘴吵架，想闹小脾气，想为了你哭鼻子，我想你了11.如此情深，却难以启齿。
其实你若真爱一个人，内心酸涩，反而会说不出话来12.生命中有一些人与我们擦肩了，却来不及遇见；遇见了，却来不及相识；相识了，却来不及熟悉，却还要是再见13.对自己好点，因为一辈子不长；对身边的人好点，因为下辈子不一定能遇见14.世上总有一颗心在期待、呼唤着另一颗心15.离开之后，我想你不要忘记一件事：不要忘记想念我。
想念我的时候，不要忘记我也在想念你16.有一种缘分叫钟情，有一种感觉叫曾经拥有，有一种结局叫命中注定，有一种心痛叫绵绵无期17.冷战也好，委屈也罢，不管什么时候，只要你一句软话，一个微笑或者一个拥抱，我都能笑着原谅18.不要等到秋天，才说春风曾经吹过;不要等到分别，才说彼此曾经爱过19.从没想过，自己可以爱的这么卑微，卑微的只因为你的一句话就欣喜不已20.当我为你掉眼泪时，你有没有心疼过。
南昌市房地产业相关税费一览表
南昌市房地产开发相关税费行政性收费菜地开发基金收费标准：30000元/亩收费依据：市人大常委会第23号公告收费依据：赣府发[1995]63号耕地开垦费收费标准：1、城市规划区内20元/㎡（25元/㎡）2、城市规划区内的建制镇15元/㎡3、城市规划区外13元/㎡4、城市规划区外的建制镇10元/㎡5、城市规划区内的开发区20元/㎡7、城市规划区外的开发区10元/㎡6、城市（含建制镇）规划区内农民建住房按以上标准减半计征，建造其他房屋的按以上标准计征。
收费依据：江西省实施《土地管理法》办法、赣价经字[1997]39号、赣财综字[1997]135号划拨土地收益金收费标准：以划拨方式取得土地使用权，以营利为目的的出租，地上有房屋的按房屋租金的15%缴纳，地上没有房屋的按租金的30%缴纳收费依据：省人大[95]9号公告；省物价局赣价经字[97]8号；《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》晒图费收费标准：75元/张收费依据：土地出让项目收费收费标准：新增国有土地使用权出让，按出让合同规定的地价款标准全额收取出让金。
原划拨土地使用权补办出让手续按评估价减去地上、地下建筑物重置价扣除折旧后的余额的50%收取。
收费依据：《南昌市城镇国有土地使用权出让和转让的办法》（洪府发[1997]48号、58号文）收费依据：依据国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部关于土地登记收费及其管理办法（[1990]国土[籍]字第93号文）。
土地证书工本费收费标准：个人（普通）5元/每证；单位（普通）10元/每证；国家特制证书20元/每证收费依据：国家计委、财政部、计价格[2001]1734号新增建设用地有偿使用费收费标准：南昌市（东湖区西湖区青山湖区青云谱区）64元/平方米南昌市湾里区48元/平方米收费依据：财建[2007]861号鱼塘（含水面）开发基金收费标准：10000元/亩收费依据：江西省实施《土地管理法》办法占用林业植被恢复费收费标准：1—4元/㎡收费依据：赣府发[1996]30号征地管理费收费标准：征（占）地总费用的4%收费标准：市政府25号令市政设施配套费收费标准：按建筑平方米65元/㎡（出让土地免交）收费依据：洪发[2001]19号教育附加费收费标准：5%土建总投资收费依据：赣府厅[1997]45号，（市发改委计划为准）防空地下室易地建设费收费标准：按地面总建筑面积的4%2200元/㎡收取收费依据：《关于规范全省防空地下室易地建设收费的规定的通知》赣计收费字[2002]1363号、赣发改收费字[2004]1534字新型墙体材料专项费收费标准：按建筑面积10元/㎡征收收费依据：赣财综[2008]72号文件散装水泥专项基金收费标准：按建筑工程规划面积的1.5元/㎡收费依据：省财政厅、省经贸委赣财综[2002]48号城市管线规划费收费标准：85元/工日收费依据：国家物价局[96]价费168号白蚁防治费收费标准：新建房屋白蚁危害预防标准按实际施工的建筑面积计算钢筋混凝土结构1.5元/㎡砖混结构2.0元/㎡砖木结构2.5元/㎡原有房屋白蚁危害灭治标准：4－5元/㎡收费依据：《关于制定房屋建筑白蚁防治收费标准的通知》（赣价房字[1999]第1号、赣财综价[1999]第31号）交易手续费收费标准：新建商品：3元/㎡（转让方承担，经济适用住房减半计收）存量房：6元/㎡（交易双方各承担50%）住房租赁：100元/套（由出租人承担）住宅互换：面积差×6元/㎡备案住宅房屋按建筑面积3元/㎡，备案其它房屋按成交价×0.5%非住宅二级市场交易手续费新建商品：成交价×0.25%存量房：成交价×1%（交易双方各承担50%）房屋买卖：评估价×2%（双方各交50%）房屋租赁：租金（年租金（不足一年按实际收取租金计算））×1%（双方各交50％）房屋交换：评估价（价值相等部分之和＋差额部分）×0.5%（双方各交50％）房屋赠与：评估价×2%（受赠方）房屋继承：评估价×1%（继承方）房屋分割：评估价×0.5%（分割方各自份额比例负担）房地产兼并：评估价×0.5%（兼并方）国有三改企业房屋权属转移：评估价×0.25%（新企业）包括交易过程上所需要发生的签证费、审核、立契手续、表格工本费等各项费用。
【学生】房地产开发阶段的收费项目汇总表精选文档
上海市物价局关于印发《房地产开发阶段的收费项目汇总表》的通知沪价房(1999)第178号各区、县物价局：按市人民政府沪府发(1998)19号《关于促进本市住宅产业健康发展的若干意见》的规定，我局于去年7月以沪价格房(1998)196号文件，开始实行《上海市建设项目交费登记卡》制度。
为了便于核对相关部门对房地产开发单位的收费是否合乎规定，加强对收费的监管，及时纠正多收费乱收费的现象，现印发《房地产开发阶段的收费项目汇总表》(以下简称《汇总表》)。
近一、二年来，依据国家有关规定，市政府、市减负办以及市财政局、市物价局等部门陆续取消或调整了若干项目收费，以减轻企业负担，有利于控制房地产开发成本、适当降低房价。
收入本《汇总表》的，系现行的涉及本市房地产开发阶段的各项合法收费，包括基金、行政事业性收费、经营性收费、保证金以及补偿标准，但不包括应通过招投标确定的工程造价(定额标准)。
因受篇幅限制，各项收费的具体标准、收取范围以及减免规定等，应以所提示的该文号文件为依据。
请接本通知后，将所附《汇总表》发给实行《上海市建设项目交费登记卡》的各房地产开发单位。
一九九九年六月二十三日上海市房地产开发阶段的收费项目汇总表开发用地、补偿----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 序号收费项目依据文号收费标准执收单位备注----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 土地使用权出让金沪府发(96)59号参照基准地价市、县土地部门协议、招标、拍卖等沪房地资(97)615号参照土地使用费(视用途、地段) 方式内销六类用地2 土地垦复基金沪财农(95)46号 1万元/亩市、县土地部门3 菜地建设基金沪农委(93)172号 1.8-3万元/亩市、县土地部门4 土地补偿费沪价房(98)139号粮棉地5200、蔬菜地8800元/亩起市、区征地事务部5 青苗补偿费沪价房(98)139号粮棉地900、蔬菜地1600元/亩起市、区征地事务部6 地上地下附着物补偿沪士发(90)70号按《国家建设征地财物补偿标准》市、区征地事务部7 征地包干管理费沪府发(87)58号土地补偿等费用总额的2％市、区征地事务部8 征地包干不可预见费沪府发(97)8号土地补偿等费用总额的2％市、区征地事务部9 征地劳动安置补助费市府(94)62号令按不同安置方式确定劳动部门10 征地养老安置费沪劳保关发(99)26号签订养老安置协议养老机构11 征地农业人口安置管理费市府(94)62号令劳动力安置费用总额的1.4% 劳动部门12 征地安置不可预见费市府(94)62号令劳动力安置费用总额的1.4% 劳动部门13 征用占用林地补偿费沪府(98)1号按《实施办法》具体规定林业局14 拆除私房补偿费沪建研(92)1281号《上海房屋估价暂行标准》被拆除房屋业主15 拆除公房补偿费沪建研(92)1015号按协商签订的补偿协议被拆除房屋业主16 动迁货币化安置费沪建研(98)1056号四级地段3000元/平方米应安置居民17 房屋拆迁安置补助费沪房地拆(95)398号补助费、奖励费、设施移装费等应安置居民18 房屋拆迁管理费沪建研(95)426号按补偿安置费用0.2-0.5% 市、区拆迁处----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 设计勘测、申请开工----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 序号收费项目依据文号收费标准执收单位备注-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------19 规划设计 (93)价费字168号按委托项目收费设计院20 规划测绘沪价涉(92)230号按委托项目收费测绘院21 档案利用费沪价行(96)132号保护、复印、证明、查阅、咨询等档案馆按委托项目收费22 人口资料查询并打印沪价费(94)78号查询4元/人次、打印报表20元/张公安警署申请建设工程规划许可证沪府发(85)28号执照费按土建、水电设备工程造价0.1％市、区规划局审照手续费按执照费的50％市、区规划局24 拨地钉桩费及界桩成本沪价房(98)352号 1304元/件(四个桩)，10-20元/根房地测绘中心、所25 临时用电电费保证金沪电力用字(93)564? 按核准的装接容量，每千瓦50元电力部门26 供气设施拆除费沪价经(98)237号 150元/户煤气公司27 绿地补偿费沪府发(96)6号按所缺绿地面积3000-5000元/平方米市、区绿化管理处28 绿化建设保证金沪府发(96)6号区50-90元，县40元/平方园林局、林业局29 人防工程拆除补偿费沪价费(95)118号按被拆工程面积3500元/平方市、区民防办30 人防工程建设费沪价房(96)179号按地面建筑面积60元/平方市、区民防办已结建的无需缴纳沪价房(98)211号31 住宅建设配套费沪价房(98)175号 363.75元/平方市、区民防办32 工程设计投标管理费沪府发(88)69号按工程总投资额的0.02％市招标办33 工程施工招投标管理费沪府发(88)50号按中标价招标单位会0.04％，市、区县招标办中标单位付0.02％34 建设工程招投标业务代理费沪建城(88)551号按委托服务项目服务有资质的代理机构35 建设工程交易管理中心服务费沪价行(98)162号信息、交易服务、场地租赁等费用交易中心、分中心36 建设工程质量监督费沪建委(95)580号按建安工作量(直接费)0.15％，市工程质量监督站9沪价行(96)333号已实施监理的为0.1％----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建筑施工企业----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 序号收费项目依据文号收费标准执收单位备注-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------37 本市建筑施工企业管理费沪价费(95)149号按建安工作量(直接费)0.15％建筑业管理办公室38 外省市进沪施工企业管理费沪价涉(93)65号工程合同造价(直接费)0.1％建筑业管理办公室39 使用外地劳动力管理基金沪府发(96)31号每人每月25元建筑业管理办公室40 建筑工程质量检测费沪价行(97)321号按委托项目收费工程质量检测机构41 工程建设施工监理费沪建建管(95)200号按工程造价一定比例计算，可浮动社会监理机构42 临时使用带征土地统筹费沪价涉(90)202号施工场地0.20-2.60元/月·平方米所在区县土地局43 清理场地保证金沪土发(90)122号按临时使用带征土地统筹费的25％土地部门结束使用清退44 临时占路费沪价费(95)195号 0.5-2.0元/平方米·天市、区路政大队45 临时占路保证金市府(95)13号令按临时占路费的50％市、区路政大队结束使用清退46 建筑垃圾及渣土申报手续费沪价费(98)208号按吨位10-100元/次市、区环卫局47 建筑垃圾及渣土申报管理费沪价费(98)208号 0.5-2元/吨市、区环卫局48 工程定额编制管理费沪建建(94)660号按工程直接费0.05％市建设工程定额总站49 市政定额管理研究费沪建施(87)693号按工程直接费0.09％市政定额站----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 小区配套、竣工----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 序号收费项目依据文号收费标准执收单位备注-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------50 住宅小区内供水管道工程费沪价经(98)240号按17.5元/平方市自来水公司51 自来水增容费沪府发(94)29号按最高日用量825元/吨市自来水公司住宅项目免收52 住宅小区内燃气管道工程费沪价经(98)115号煤气21元天然气24.5元/平方市煤气公司53 煤气增容费沪府发(94)29号按最高日用量450元/立方市煤气公司住宅项目免收54 配电、临时用电业扩工程费沪电力用(97)241号电力部定额规定供电局55 供、配电贴费计投(93)116号 400-450元/KVA(10千伏) 供电局56 电度表保证金华东电计字(90)91号单相表80元，三相表150元/只供电局入住居民支付57 电话通讯工程费沪价经(98)132号挂空式6.50元/平方米住宅通讯配套室暗埋式：多层20元，高层12.5元/平方58 有线电视安装费沪价费(94)121号市区240元，城镇330元/终瑞有线电视台入住居民支付沪价行(97)145号农村不高于480元/终端59 房地产初始登记费沪价费(98)352号按总额的0.2-0.02％房地登记部门60 房地产勘丈费沪价费(98)352号 0.6-0.7元/平方测绘部门61 地籍图沪价费(98)352号 25元，65-120元/幅房地档案馆、室62 建设工程审价费沪价行(98)124号按送审价的核增、减额的比例社会审价机构----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 被宣布取消的收费项目---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 序号收费项目依据文号收费标准执收单位备注----------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 地名(建筑物)申请费沪价行(96)321号建筑物命名申请费3500元沪财综(97)69号2 临时性施工棚执照费沪府发(95)28号每平方米1元沪财综(97)69号3 征购解困房或交差价沪府发(95)22号按开发量的20％被征购或缴纳差价沪财综(98)25号4 新型墙体材料专项资金沪府发(93)32号按总投资额交0.7％保证金沪财综(98)25号5 粮油差价补偿费沪财企二(91)11号蔬菜地2500元，其它耕地1800元/亩沪财综(98)25号6 开发企业资质年鉴复评费沪价涉(92)347号即年审费，每户每年200元沪财综(98)25号7 竣工档案编制咨询费沪价涉(92)230号工程造价0.06％沪财综(98)25号8 建设档案保证金沪建办(93)247号按工程造价0.1-1％沪财综(98)47号9 建设工程勘察招投标管理费沪建设(89)600号按总投资额交0.01％(民用项目) 沪财综(98)47号10 (建筑设计)卫生审核费沪价行(96)221号按建筑面积0.3元/平方米沪财综(98)47号11 污废水排放增容费沪府发(87)70号按最高日水量850元/吨沪财综(98)47号12 开发企业资质审查评审费沪价涉(92)241号评定费500元，开户时一次性收取沪财综(98)47号13 物业管理注册资格审查费沪价涉(92)230号审查费600元，开户时一次性收取沪财综(98)47号----------------------------------------------------------------------------------- 【关键字】学生以下是附加文档，不需要的朋友下载后删除，谢谢高二班主任教学工作总结5篇高二班主任工作总结1本学期，我担任高二(14)班班主任。
南昌市人民政府关于印发《南昌市行政许可项目目录》的通知
南昌市人民政府关于印发《南昌市行政许可项目目
录》的通知
文章属性
•【制定机关】南昌市人民政府
•【公布日期】2008.10.13
•【字号】洪府发[2008]23号
•【施行日期】2008.10.13
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】机关工作
正文
南昌市人民政府关于印发《南昌市行政许可项目目录》的通
知
（洪府发〔2008〕23号）
各县、区政府，各开发区（新区）管委会，市政府各部门：
《南昌市行政许可项目目录》已经市政府第27次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照实施。
二〇〇八年十月十三日
南昌市行政许可项目目录
依照《中华人民共和国行政许可法》和行政审批制度改革的有关规定，市政府对我市各部门的行政许可项目进行了全面清理。
通过清理，我市共保留行政许可项目448项。
其中，由国家法律、法规设定的行政许可376项；省地方性法规设定的行政许可32项；市地方性法规设定的行政许可40项。
对保留的行政许可项目，市审改办要切实加强实施的监管并做好后续衔接工作。
保留的行政许可项目公布如下：。
南 昌 市 行 政 事 业 性 收 费 目 录 清 单
九
城管委 中央立项 29.城镇垃圾处理费 30.车辆通行费(限于政府还贷)
十
园林 省级立项 31.异地绿化费 缴入地方国库
十一
交
通 32.船舶港务费 33.船舶登记费 34.船舶及船用产品设施检验费 35.特种船舶和水上水下工程护航费 36.长江干线船舶引航收费 缴入中央和地方国库 缴入中央和地方国库 缴入中央和地方国库 缴入中央和地方国库 缴入中央国库 缴入地方国库
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南 昌 市 行 政 事 业 性 收 费 目 录 清 单
序号
部门
收费项目 ⑤旅行证
资金管理方式 缴入地方国库
政策依据 公通字[1996]89号 价费字[1993]164号,[1992]价费字240号,公 通字[2000]99号,赣价费字[1994]048号,赣 价费字[2001]124号
(2)公民出入境证件费
①因私护照 ②出入境通行证 ③往来(含前往)港澳通行证(含 签注) ④台湾居民来往大陆通行证(含 签注)
缴入中央和地方国库 缴入中央和地方国库 缴入中央和地方国库
计价格[2000]293号,赣发改收费[2013]584 号 财综[2008]9号 发改价格[2005]77号,计价格[2002]1097号, 赣财综[2004]26号 发改价格[2011]1389号,发改价格 [2005]1460号,财综[2005]58号,发改价格 [2004]334号,计价格[2001]1835号,价费字 [1993]164号 发改价格[2004]2839号,价费字[1993]164号
五
司法 中央立项 人力资源和 社会保障 赣发改收费字[2004]523号,发改价格 [2004]1108号 计价格[2001]122号,赣发改收费字 [2012]280号 赣财综字[1992]77号，赣价费字[1992]75号 赣计收费字[2002]329号 赣价费字[2001]72号 赣财综字[2000]38号 赣发改收费字[2005]518号 赣计收费字[2002]329号 赣财综[2012]112号,赣发改收费字 [2012]2470号 14.公证费（限于行政机关） 缴入中央和地方国库
房地产开发涉及到政府收费项目一览表
房地产开发涉及到政府收费项目一览表费1工程项目招投标收费按面积M4按不同地段定价征管办费2土地管理费亩4300征管办费3征地不可预见费土地出证金0.20%征管办费4土地规划配套费按面积M20.5国土局费5土地交易服务费按规定国土局费6土地出让保证金按规定国土局费7土地使用证（工本）元/本20国土局费8《土地使用权证》交易费元/宗（协议）500〜2000国土局费9《土地使用权证》登记费按文件规定执行国土局费10征地管理费征地补偿费 2.8%-3%国土局费11土地闲置费元/m25~10国土局费12新增建设用地有偿使用费元/m214元/平方米国土局费13耕地开垦费元/m220国土局费14产权面积测绘费100平米40元国土局费15卫生费按规定城管局费16户外广告占道费按规定城管局费17城市道路占道费、按规定城管局费18城市绿化补偿费按规定城管局费19城市道路挖掘修复费按规定城管局城管局费20建筑垃圾排放费元/ m22费21劳保费元/ m233.54建设局代费22劳动强制险元/ m2 2.28建设局代费23工程施工图纸审查费按面积M2 2.04建设局费24防震技术审查费按面积M2 1.47建设局建设局费25散装水泥基金按面积M22费26《开工许可证》办证费工程造价0.04%建设局费27地形图工本费按面积M20.16建设局费28建筑工程质量监督费按规定建设局费29工程定额测定费按规定建设局建设局费30规划设计费按面积M21费31市政公用设施配套费按面积M215建设局1.8 %。
（住房）3.5 %o（非住房）300元/费32建设工程质量监督费总造价建设局户费33施工行业管理费总造价5%,直接费的1% 建设局费34工程定额测定费总造价住房1.4%,非住房2%0建设局费35室外配套工程费元/ m2按规定建设局代费36拆迁补偿安置费元/ m2按规定建设局代费37建安工程施工费元/ m2按规定建设局代费38招标场地使用费中标价0.05%建设局代费39验收面积核算费塔楼（元/个）450元建设局代费40人工保障金工人工资 2.00%建设局代费41公示牌制作费（元/个）1310 元建设局代费42规划技术服务按面积M20.8规划局费43选址意见按规定规划局费44《规划许可证》按规定规划局费45复核设计图1按面积M20.15规划局费46复核设计图2按面积M2规划局2费47复核设计图3按面积M20.18规划局费48地图土地测算按面积M2按规定规划局费49预售房产测算按面积M2按规定规划局费50竣工房产测算按面积M2按规定规划局费51规划设计费按规定规划局费52规划定界费按面积M20.5规划局费53日照复核费按面积M24规划局费54防雷检验费按面积M20.5规划局费55地勘费元/ m2按规定规划局代费56设计费元/ m2按规定规划局代费57施工图纸审查费建筑面积（元/M2） 1.2-1.8 元规划局代费58地籍调查费每套13元规划局代费59房产使用预测算按面积M2 1.6房管局费60房产使用实测算按面积M2 1.87房管局费61商品房预售监证评估费总价格3%房管局费62物业维修专项基金房管局费63《预售许可证》登记费按面积M20.2房管局费64《预售许可证》交易费按面积M23房管局房管局费65白蚁防治费元/m 22费66房屋产权证住房、元/套80房管局费67房屋产权证非住房、元/套100-200房管局费68房屋权属登记费住房每件80、550、一本证书加收10元房管局费69房产交易手续费兀/m2 （新建商品房）3房管局费70房产交易手续费兀/m2 （一手房）6房管局费71房屋安全鉴定费住宅150m2 下100 元/次；150m2 上0.3-0.9 元/m2房管局费72房屋安全鉴定费非住宅150m2 下130 元/次；150m2 上0.6-1.2 元/m2房管局费73拆迁管理费拆迁补偿费0.42%房管局费74房屋拆迁许可证及公告审批按规定房管局费75房屋安全鉴定费质量吕理局费76电梯安全鉴定费质量吕理局费77报监督站收费工程造价0.30%报监督站费78材料检测费元/ m2质监局费79工程质检费元/ m23质监局费80战时人防工程审查费按面积M27.5人防办费81人防易地建设费按地下面积M228人防办费82城建档案整理寄存费按面积M2 2.06图书档案馆费83城建档案整理装订费按面积M20.15图书档案馆费84城建档案整理工本费按面积M20.05图书档案馆费85环境影响保告书收费投资额0.001环保局费86评估环境影响保告书收费投资额0.00035环保局费87环境影响咨询费按面积M22环保局费88环境噪音污染费按面积M21环保局费89排污费按面积M21环保局费90环评费元/ m2 1.2环保局费91新型墙体材料专项基金按规定经贸（墙革办）费92新墙体材料专项基金元/m2（建筑面积）10经贸委费93散装水泥专项资金元/吨4元经贸委费94余泥排放费土方量（元/方）3元经贸委费95水土流失防治费按规定水务局费96防洪保安资金销售价5%o水务局费97水土保持设施补偿费元/ m21水务局费98价格认证费房屋总造价0.03%~0.5%物价局费99副食品价格调节基金经营总收入1% 物价局费100房产售价审批收费经营总收入1% 物价局费101契证工本费元/本7财政局费102防雷接地检测费元/ m21气象局费103消防配套费元/ m22消防队费104消防验收收费按规定消防队费105抗震安评费元/ m22地震局费106治安收费按规定公安局费107工程评价收费按规定监督机构费108道路开口费按规定公路局费109建筑垃圾管理费按规定卫生局费110市政工程配套建设基金按面积M2105市政部门费111公共设施费按规定路灯所费112定容标准测定费工程造价0.044%测试单位费113勘测定界技术费亩385勘测单位费114防雷费按面积M20.55防雷办费115森林植被恢复费兀/m2 （占用林地面积）15林业局费116环境绿化申报费按规定园林局费117地方教育附加费基建项目投资总额5%教育局费118地价评估费土地出让金0.05%评估事务所费119监理费元/m按规定监理公司费120热力入网管理费元/ m2按规定燃气公司费121供电入网费元/ m2按规定供电公司费122土地评估费元/ m2按规定评估公司费123公共入网供水接入费元/ m2按规定供水公司费124公共设施拆迁费按规定电力电信公司费125工程图纸审图费设计费+地勘费10%审图公司费126青苗补偿费征地费 2.80%村委会。
房地产开发政府性收费
工商局
各类合同的 鉴证费，最 高收取3000 元，最低收 取2元
税务局 长沙市建委 长沙市住宅 基础配套费 标准按土地 一到六级分 别为： 270,220， 180,150, 120,90元
按照签订合同价款总额的0.3%收取承，发包双方各交纳0.15%
市基础设施配套费＝土地使用面积×规划容积率×城市基础设 施配套费标准 拍卖、挂牌、协议出让（含补办土地出让手续）方式供 实际成交价格高于起始价的，高出部分按30%的比例征 收城市基础设施配套费 长沙市建委
划容积率小于1.0的商品住宅项目，容积率每减少0.1，城市基 础设施配套费增加10%。 商品住宅按5%的税率征税
2 2 非住宅6元/m ,住宅5元/m
长沙市水务局 建设局和收费管理中心
2
按建筑面积征收，住宅征收4.6元/m ，非住宅征收4元/m 新建、改建、扩建2.5元/m2 装饰装修房屋3元/m 项目规模*0.08% 损坏原地貌，按损坏面积每平米2元征收 乱堆放、乱倾倒废渣，每立方米3元 烧制石灰、水泥，每吨1元征收 采矿的，按每吨1元征收 烧瓦、烧砖（农民自用除外），按每万块3元 按建设占地面积，1.5元/m2 1.2元/m2
11 12
13
城市基础设施配套费
14 15
固定资产投资方向调节税 价格调节基金 新型墙体材料发展基金 白蚁防治 按建筑面积征收
16 17 18 19
建设项目环评咨询费 损坏原地貌
20
水土流失防治费
烧瓦 21 22 23 水土保持设施补偿费 防洪保安资金 劳保基金
24 25 房地产项 目报验阶 26 段 27 28 29 30
住宅用房每宗（套）100m2内（含100）80元，100m2以上100元 2300元/栋 室内环境检测5000m2，不超过2000元/栋，以上递增 塑钢门窗检测5000m2，不超过2000元/栋，以上递增
南昌市财政局、南昌市物价局关于更新行政事业性收费和政府性基金
南昌市财政局、南昌市物价局关于更新行政事业性收费和政
府性基金目录清单的通知
【法规类别】行政事业性收费
【发布部门】南昌市财政局南昌市物价局
【发布日期】2016.08.01
【实施日期】2016.08.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
南昌市财政局、南昌市物价局关于更新行政事业性收费和政府性基金目录清单的通知
市直各部门（单位）：
为提高我市行政事业性收费和政府性基金政策透明度，加强社会监督，有效制止各种乱收费，根据2015年以来上级有关收费政策文件规定，对我市2015年6月公布的《南昌市行政事业性收费目录清单》、《南昌市涉企行政事业性收费目录清单》和《南昌市政府性基金目录清单》进行了更新，并将有关事项通知如下：
一、上述目录清单常态化公示平台：江西政务服务网：；中国南昌；；南昌财政：；南昌物价：；国库集中支付网。
二、市直各有关单位要及时更新公布本单位执收的行政事业性收费及政府性基金收费目录。
三、执行中行政事业性收费和政府性基金项目发生变化，根据上级有关文件精神，市财政局和市物价局将及时在政务公开网站动态更新目录清单内容。
附件：1．洪财非[2016]16号
2．洪财非[2016]16号
南昌市财政局
南昌市物价局
2016年8月1日
附件1：
南昌市行政事业性收费目录清单（2016年8月修正）
土地管理法土地管理法土地管理法。
武汉房地产行业行政性收费项目及标准一览表
阶段性支 付
建设工程 质量检测
中心
鄂价房服[2003]228号 武价房[2003]140号
详收费依据
建设单 位
经营
招标前
市建设工 程设计审 武价房字[2003]17号 查办公室
6
★经济适
房建 地产行业行政事业性收费及经营服务性收费项目标准一用览房表免征 ☆经济适用房减半收
设
收
环
节序号
项目
收费标准
计算公式
2.00/m2(没有水土保持方案 碴)的实际占 位
8
水土流失防治 或水土保持方案未经水行政
费(※)
主管部门批准的自然资源开
地面积×单方 价格
行政
发和生产建设等项目)
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二、部分收费规定及依据：
关于规范我市城市房屋建筑白蚁预防费用收费管理有关问题的通知.
关于调整全省民用建筑修建防空地下室比例和部分易地建设费标准的通知赣发改收费字[2010]449号.
南昌市市政公用设施配套费征收管理办法南昌市人民政府令第137号.
江西省土地使用权交易服务费标准.
江西省散装水泥专项资金管理办法
江西省新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法赣财综[2008]72号.
江西省物价局、省财政厅关于制定房屋建筑白蚁防治收费标准的通知赣价房字〔1999〕第1号.
江西省财政厅、建设厅联合发文规范工程定额测定费收费管理的通知赣财综[2006]70号.
国家发改委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》
国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》
江西省物价局、江西省财政厅《关于转发〈国家计委、财政部关于土地证书工本费收费标准等有关问题的通知〉的通知》
备注：
政府行政事业性收费应当严格按照征收主体法定、征收对象法定、征收标准法定、征收程序法定的要求执行，因地方性行政事业收费部门多、规定多、“内部要求”多，部分规定生效或失效后执行情况不同，故企业对待行政事业收费以行政机关出具有效收费规定和票据为唯一依据。
行政机关向企业收取相关费用的应当出具收费规定并出具合法票据，对于行政机关征收费用不出具规定或票据的，企业可以拒绝缴纳并向其上级主管部门或南昌市发改委举报。
企业对行政机关出具的收费标准或相关文件有疑问的，可以要求行政机关作出解释，或者将该收费文件交至律师审查确定其合法效力后再行依法缴纳。