书院安置房外墙保温及涂料分包合同
外墙保温及真石漆分包(合同) 完整版doc
外墙保温及真石漆分包合同完整版1. 合同背景本合同由甲方（称为“业主”）与乙方（称为“承包商”）共同签署，旨在明确双方关于外墙保温及真石漆施工的合作事宜、工作范围、工期及相关费用等。
2. 工程概述本工程涉及对业主房屋外墙进行保温处理，并在保温层表面施工真石漆。
具体工作内容包括但不限于项目：•外墙保温材料的选用、安装和固定；•外墙保温层表面的平整处理；•真石漆颜色、质量要求的确定；•真石漆的施工工艺和步骤；•真石漆施工结束后的保护措施等。
3. 工作责任3.1 业主责任•向承包商提供准确的房屋结构图纸和施工要求；•在施工期间，保证施工现场的安全，并提供必要的协助和配合；•对承包商提供的工作材料进行验收，并签发相应的材料验收单。
3.2 承包商责任•按照合同规定的工作范围和施工要求，保质保量完成施工任务；•保证施工过程中的安全，采取必要的关键节点的防范措施；•向业主提供施工计划、工程进度和材料报告等相关信息；•按照验收标准完成工程后，如有问题，保修期内提供免费维修服务。
4. 工程价格和支付方式4.1 工程价格本工程总价格为X元人民币（大写：X）。
其中，外墙保温工程费用为X元人民币，真石漆施工费用为X元人民币。
4.2 付款方式业主按方式支付工程款项：预付款：在签订本合同后，业主预付工程总款项的30%，即X元人民币；进度款：根据工程完成进度，业主分多次支付工程款项；验收款：业主在验收合格后，支付工程尾款，即X元人民币。
5. 工程期限本工程合同自双方签署之日起生效，工程期限为天。
工程期限自实际开工日期开始计算，即承包商正式进入施工现场的日期。
6. 风险与保险6.1 风险承担在工程实施过程中，如发生不可抗力因素，例如自然灾害、政府行为等，造成工程暂停或无法继续进行，双方应协商解决，并根据实际情况作出相应的调整。
承包商在工程实施过程中产生的意外损失由其自行承担。
6.2 保险责任承包商在施工过程中应自行购买必要的责任保险，以覆盖施工期间可能发生的人身伤害或财产损失等。
外墙保温工程分包合同范本
外墙保温工程分包合同范本《外墙保温工程分包合同范本》甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“分包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将外墙保温工程分包给乙方施工的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：________外墙保温工程1.2 工程地点：________1.3 工程规模：________1.4 工程内容：________二、分包范围及要求2.1 分包范围：本工程外墙保温工程的施工，包括但不限于材料采购、施工安装、质量验收等。
2.2 质量要求：乙方应按照甲方提供的技术要求和标准施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。
2.3 工期要求：本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。
乙方应按期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。
三、合同价格及支付3.1 本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
3.2 甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，工程质保期结束后支付。
四、施工组织和管理4.1 乙方应按照甲方的要求，组建项目管理团队，负责工程的施工组织和管理。
4.2 乙方应确保施工现场的安全，遵守安全生产规定，防止安全事故的发生。
4.3 乙方应承担因施工原因造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。
五、质量保修5.1 乙方应按照相关法律法规和行业标准，对分包工程进行质量保修。
5.2 质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为____年。
5.3 在质保期内，如分包工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
外墙保温涂料分包合同范本
外墙保温涂料分包合同范本合同编号：********一、合同双方甲方：（甲方名称及详细地址）乙方：（乙方名称及详细地址）二、合同背景和目的甲乙双方根据双方的需求和意愿，就甲方委托乙方分包的外墙保温涂料施工项目达成如下合作协议。
三、合同内容1.工程范围：本合同涉及的工程范围为甲方指定位置的外墙保温涂料施工工作。
2.工程期限：甲方指定的施工工期为（天数），施工开始时间为（具体日期）。
3.工程报价：乙方对本次施工项目的总报价为（具体金额），该金额包含所有所需人工、材料、设备、管理费用等。
4.付款方式：甲方与乙方达成以下付款协议：–甲方需在本合同签订后的（具体日期）内，支付乙方工程总报价的30%作为预付款。
–乙方需按工期划分，每（具体天数）提交一次施工进度报告，甲方在验收合格后支付相应的进度款。
–施工完工并经甲方验收合格后，甲方需支付乙方剩余款项。
5.工程质量：乙方应确保本次施工项目的质量符合国家相关法律法规以及甲方所提出的施工要求和标准。
如在施工过程中出现质量问题，乙方负责重新整改或承担相应损失。
6.安全责任：乙方应确保施工期间安全无事故，若发生保险事故，乙方应及时通知甲方并采取措施进行处理。
7.合同变更：如因施工需要或其他原因，需对本合同进行变更的，应由甲乙双方协商一致，并达成书面变更协议。
8.违约责任：如一方违约未履行合同义务，应赔偿对方因此所造成的损失，并承担相应的法律责任。
9.争议解决：本合同的解释和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。
四、合同生效和终止1.合同生效：本合同自双方盖章（或签字）之日起生效。
2.合同终止：本合同符合以下任一情况时，被视为终止：–双方协商一致决定解除合同；–合同期限届满，无需延期；–一方重大违约，异议无法达成一致。
五、其他条款1.通知方式：双方在履行合同中的通知、催告以及其他信息交流，以书面形式发送，可采用挂号信、快递、传真、电子邮件等方式发送，收件人地址、传真号码和电子邮箱地址双方应在合同中约定。
外墙保温及真石漆专项分包合同
外墙保温及真石漆专项分包合同一、合同双方。
甲方可是这个工程的大当家呢，就像一艘大船的船长，掌握着工程的大方向。
乙方就像是甲方找来的得力助手，专门负责外墙保温和真石漆这一块的小能手。
二、工程概况。
1. 工程名称：__________这工程就像咱们共同要打造的一个大宝贝，得有个响亮的名字。
2. 工程地点：__________这就是咱们大展身手的地方啦，不管是在繁华的市区还是安静的郊外，都是咱们的舞台。
3. 工程内容：外墙保温及真石漆施工。
简单来说，就是要让房子的外墙穿上保暖又漂亮的衣服。
保温层就像棉衣，真石漆就像漂亮的外套。
三、工程工期。
1. 开工日期：______年____月____日。
这一天就像一场大冒险的开始，大家都要打起精神来。
2. 竣工日期：______年____月____日。
这个日子可是咱们的小目标，一定要按时完成，可不能当小懒虫哦。
如果因为一些不可抗力的因素，像老天爷突然下大雨下好久，或者是一些政府突然下了命令不能施工之类的特殊情况，工期是可以适当延长的。
但是乙方可得及时通知甲方，就像小朋友在学校有事要跟老师说一样。
四、工程价款及付款方式。
1. 工程价款。
2. 付款方式。
（1）预付款。
甲方在合同签订后的______个工作日内，向乙方支付工程总价款的______%，也就是人民币______元（大写______元整）。
这就像是甲方给乙方的启动资金，让乙方可以去买材料、准备工具之类的。
（2）进度款。
当乙方完成工程总量的______%时，甲方应向乙方支付工程总价款的______%，人民币______元（大写______元整）。
这就像是给乙方在工程进行中的鼓励，让乙方知道自己干得不错，可以继续加油。
（3）竣工验收款。
工程竣工验收合格后，甲方在______个工作日内，向乙方支付工程总价款的______%，人民币______元（大写______元整）。
这是对乙方完成整个工程的肯定和报酬。
（4）质保金。
外墙保温及真石漆分包合同
外墙保温及真石漆分包合同合同编号：XXXXX甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方进行外墙保温及真石漆项目的施工工作，双方协商一致，达成如下合同：一、项目概况1.1 项目名称：外墙保温及真石漆施工工程。
1.2 项目地点：（详细地址）。
1.3 工程范围：外墙保温材料供应、施工及真石漆涂装。
二、合同价款2.1 项目合同总价为人民币（金额）万元整。
2.2 乙方需按照工程进度分期结算，结算周期为每（周期）一次。
2.3 合同价款支付方式：（1）工程开始前，甲方支付合同总价款的（比例）作为预付款。
（2）工程进行到%（进度）时，甲方支付合同总价款的%作为第二笔付款，以此类推。
（3）工程竣工验收及甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余%作为最后一笔付款。
（4）发生终止合同情况下，甲方已支付的款项不予返还。
三、合同履行3.1 工程开始前，乙方须提供具体的施工方案，并获得甲方的书面确认。
3.2 乙方应遵守国家有关施工及环保规定，确保工程质量。
3.3 工程期限约定为（天数）个工作日，自合同生效之日起计算。
3.4 乙方应按照相关技术标准进行施工，确保工程的牢固性和安全性。
3.5 乙方应提供施工进度及质量的相关报告，并按期报送给甲方。
3.6 如工程施工过程中发现设计方案或施工方法存在缺陷，乙方应及时向甲方报告，并与甲方共同商讨解决方案。
四、质量保证及售后服务4.1 乙方保证所使用的材料均符合国家相关质量标准。
4.2 乙方对工程质量提供免费的质保期为（月数）个月。
4.3 在质保期内，乙方对因施工及材料原因引起的工程质量问题进行修复或更换。
4.4 超出质保期后，乙方对工程质量问题可提供有偿维修服务。
五、违约责任5.1 任何一方未按合同要求履行义务，均被视为违约行为，违约方应向守约方支付违约金。
5.2 违约金的计算方式为每日合同价款的%。
5.3 如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的一切损失。
外墙保温工程分包施工合同
外墙保温工程分包施工合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于甲方计划开展外墙保温工程，为确保工程的质量和进度，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同：一、项目概述甲方委托乙方对以下工程进行施工，具体工程范围和内容详见附件《工程概述和设计图纸》。
二、分包工程内容1. 外墙保温材料的供货和安装：乙方负责按照甲方要求，采购和提供外墙保温材料，保证材料质量符合相关标准，并按照设计要求进行安装。
2. 砂浆抹灰工程：乙方负责提供合格的砂浆材料，并按照甲方要求进行抹灰工作，保证施工质量和进度。
三、工期要求1. 工期约定：乙方承诺在合同签订后30日内完成合同约定的全部工程。
2. 工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担违约责任，并按照双方约定的违约金进行赔偿。
四、合同价款及支付方式1. 合同价款：合同价款为合同签订后，按照乙方提交的施工方案进行核定，具体金额为人民币XXX元。
2. 支付方式：甲方将在工程验收合格后的10个工作日内一次性支付合同价款给乙方。
支付方式为银行转账或现金支付，双方协商确定。
五、质量保证和验收标准1. 质量保证：乙方承诺所提供的材料和施工工艺符合国家建筑工程质量标准及相关法律法规，保证施工质量符合甲方要求。
2. 验收标准：甲方将按照国家相关标准和设计要求对乙方所提供的工程进行验收，经验收合格后方可支付合同价款。
六、保密条款1. 双方同意对合同履行过程中的商业秘密和技术细节保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
2. 合同解除后，除另有约定外，双方仍需保守商业和技术秘密。
七、违约责任1. 如甲方或乙方违约导致合同无法正常履行，违约方需向对方支付相应违约金，并承担由此带来的损失。
2. 除非另有约定，违约方应根据损失情况进行赔偿，并承担因此产生的相关法律责任。
八、争议解决本合同履行过程中，如发生争议双方应友好协商解决；协商不成时，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院处理。
外墙外保温及外墙涂料施工合同样本
外墙外保温及外墙涂料施工合同样本甲方：（委托方）乙方：（承接方）鉴于甲方计划对其建筑物的外墙进行保温及涂料施工，甲方与乙方达成以下合同。
双方应本着互惠互利的原则，履行以下条款。
第一条合同目的1.1 本合同的目的是明确甲乙双方关于外墙外保温及外墙涂料施工的责任和义务，并确立施工期限、价格、支付方式以及其他相关事宜。
1.2 甲方委托乙方负责外墙外保温及外墙涂料施工工作，乙方同意按照约定完成工作，并承担相应的责任。
第二条工程内容2.1 甲方要求乙方对建筑物的外墙进行保温处理。
乙方将依据甲方提供的相关要求进行保温材料的选择和施工。
2.2 乙方还将对保温施工后的外墙进行涂料处理，以达到装饰和保护的效果。
乙方将根据甲方的要求选择和使用适当的涂料。
第三条施工期限3.1 乙方应在双方签订合同之后的三十天内开始施工。
3.2 乙方应在施工开始之日起连续工作，尽最大努力按时完成施工任务。
第四条价格和付款方式4.1 甲方向乙方支付的总工程款为XX万元，不得超过此金额。
4.2 工程款将根据施工进度进行分期支付。
4.3 乙方完成施工后，甲方应在七日内结算并支付相应的款项。
第五条质量保证5.1 乙方保证按照现行建筑规范和标准进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准。
5.2 乙方保证所使用的保温材料和涂料符合国家相关标准，并提供相应的合格检测报告。
5.3 乙方保证在完成施工后的一年内，对于由于施工质量问题造成的损坏及质量问题，提供免费的维修和更换服务。
第六条违约责任6.1 甲方违约情况：如果甲方未按照约定支付工程款，乙方有权中止施工直至收到全部应付款项。
6.2 乙方违约情况：如果乙方未按照约定质量完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权选择其他承接方完成剩余工程。
第七条合同变更7.1 任何合同变更都应由甲乙双方书面确认，否则无效。
7.2 在施工过程中，如需对工程内容、进度、价格等进行调整，须经甲乙双方协商一致并签订变更协议。
外墙保温涂料分包合同范本
外墙保温涂料分包合同范本合同编号，【编号】。
甲方（委托方），【甲方名称】。
法定代表人，【法定代表人姓名】。
联系地址，【联系地址】。
联系电话，【联系电话】。
乙方（承包方），【乙方名称】。
法定代表人，【法定代表人姓名】。
联系地址，【联系地址】。
联系电话，【联系电话】。
鉴于甲方拟对【项目名称】进行外墙保温涂料施工，现委托乙方进行外墙保温涂料分包施工；经双方协商一致，达成以下合同：第一条项目内容。
1.1 甲方委托乙方进行【项目名称】外墙保温涂料分包施工，具体包括但不限于外墙保温材料的采购、施工工艺设计、施工现场管理等。
第二条合同价款。
2.1 本次分包合同的总价款为【金额】（大写，人民币【金额大写】整）。
2.2 甲方应在合同签订后【具体时间】内向乙方支付合同总价款的【比例】作为预付款。
剩余款项在工程竣工验收合格后【具体时间】内一次性支付给乙方。
第三条工期要求。
3.1 乙方应按照双方约定的工期要求，按时完成外墙保温涂料分包施工，并保证工程质量符合国家相关标准和规定。
第四条材料供应。
4.1 乙方应按照工程需要自行采购外墙保温涂料材料，并保证材料质量合格，符合国家相关标准和规定。
第五条施工质量保证。
5.1 乙方在施工过程中应严格按照相关施工标准和要求进行操作，保证施工质量符合国家相关标准和规定。
5.2 施工完成后，乙方应对外墙保温涂料分包施工质量负责，承担相关维修责任。
第六条违约责任。
6.1 若乙方未能按时完成外墙保温涂料分包施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【具体比例】。
6.2 若甲方未能按时支付合同款项，应支付给乙方滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期支付金额的【具体比例】。
第七条合同解释。
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
若协商不成，可向【具体仲裁机构】申请仲裁。
第八条合同生效。
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并支付完毕合同款项之日止。
甲方（盖章），。
5300字外墙保温施工分包合同范文5篇
5300字外墙保温施工分包合同范文5篇第1篇示例：外墙保温施工分包合同范文甲方：(委托方) 乙方：(承包方)鉴于甲方拟对其位于______（详细地址）的建筑物进行外墙保温工程，经双方友好协商，甲方将外墙保温工程委托乙方负责施工，并达成如下协议：一、工程内容及要求1. 外墙保温工程的具体内容包括但不限于保温材料的选用、保温层的施工、外墙装饰层的处理等，工程质量应符合国家相关标准和规定。
2. 工程进度要求：乙方应按照双方商定的工期计划，保证工程按时完工，并做好施工期间的安全和质量管理工作。
二、报价及支付方式1. 乙方报价：乙方应根据外墙保温工程的具体情况，提出详细的报价方案并提交给甲方确认。
双方确认后，费用不得擅自变更。
2. 支付方式：甲方将按照工程进度支付乙方相应的施工款项，具体支付金额及时间另行协商确定。
三、保证和责任1. 乙方应保证施工过程中遵守相关法律法规，严格遵守施工安全规范，做好现场安全管理工作。
2. 对于因乙方过错或施工质量问题所导致的工程质量不达标或拖延工期的，乙方应承担相应的责任并按照双方约定的方式进行赔偿和处理。
四、施工保修1. 乙方应对施工的外墙保温工程质量负责，承诺保修期为______个月（双方商定），保修期内如发现施工质量问题，乙方将负责无偿修复。
2. 保修期外，如发现施工质量问题，乙方仍应负责修复，但需按照实际情况另行商议赔偿方式和金额。
五、违约处理1. 若一方未履行合同或违反合同规定，应按约定承担相应的违约责任，对方有权要求违约方进行赔偿并承担违约金等责任。
2. 若由于不可抗力等原因导致合同无法履行或需要延期履行，应及时通知对方，并重新商定履约计划和方式。
六、其他约定1. 本协议内容系双方共同商定，起草语言为中文，具体条款合同文本优先。
2. 本协议自双方签字生效，至工程完工并经双方确认验收完毕后终止。
甲方（盖章）：_______________ 日期：_________本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
外墙保温工程分包合同范本
外墙保温工程分包合同范本乙方（分包方）：________________鉴于甲方为外墙保温工程的业主，乙方具有相应的资质和能力承担该工程的施工任务，甲乙双方经友好协商，就外墙保温工程的分包事宜达成如下协议：一、工程内容及范围1.1 工程名称：外墙保温工程1.2 工程地点：________________1.3 工程范围：包括但不限于外墙保温材料的采购、运输、储存、施工、验收等全过程。
1.4 工程量：根据设计图纸和现场实际情况确定，具体以双方确认的工程量清单为准。
二、工程质量要求2.1 乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。
2.2 乙方应保证所使用材料的质量符合国家标准和行业标准，不得使用劣质材料。
2.3 乙方应对施工过程中出现的质量问题及时整改，确保工程质量达到验收标准。
三、工期要求3.1 本工程自合同签订之日起计算工期，总工期为______天。
3.2 乙方应按照甲方要求的时间节点完成各个阶段的施工任务，确保工程按期完工。
3.3 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
四、工程造价及支付方式4.1 本工程总造价为人民币________元整（大写：________________），具体费用构成详见附件《工程预算书》。
4.2 甲方应按以下方式支付工程款：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币________元整（大写：________________），占总造价的_____%。
（2）进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方进度款，每次支付金额为人民币________元整（大写：________________），占总造价的_____%。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款人民币________元整（大写：________________），占总造价的_____%。
4.3 乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具发票给甲方。
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重庆水土高新技术产业园书院片区安置房工程一标段外墙保温及内外墙涂料工程分包合同发包人（全称）：中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司分包人（全称）：山河建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、行政法规，根据发包人《工程项目管理实施细则》《施工现场管理标准》《质量·环境·职业健康安全一体化管理手册》及相关管理制度的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业工程分包施工有关事项协商一致，订立本合同。
一、分包工程概况1、分包工程名称：重庆水土高新技术产业园书院片区安置房工程一标段外墙保温及内外墙涂料工程2、分包工程地点：重庆市两江新区水土高新园3、分包工程的内容及范围：本工程(3#、6#、7#楼)所属的所有外墙保温及内外墙涂料工程（具体内容详施工图）。
二、分包工程合同工期：从乙方队伍进场起，至本合同约定的分包项目竣工验收之日止，具体满足业主和项目部的施工网络进度计划要求。
三、合同价款金额（大写）：（暂定）捌佰肆拾玖万零陆佰肆拾壹元贰角伍分（人民币）金额（小写）￥：（暂定） 8768718.17 元四、分包计价方式：固定综合单价。
4.1计价形式：工程量清单计价表（见合同附表）。
4.2按清单所列子项报综合单价，综合单价包括直接费(含人工费、辅材费、周转材料费、机械费等)、其它直接费、现场管理费、企业管理费、安全文明施工费、财务费用、劳动保险费、清洁费、半成品和成品保护费、施工及技术措施费、房屋移交质量缺陷维修费、材料（含甲供材）的上下车费、材料二次及多次转运费、配合服务费、分包人施工过程中的材料损耗及试验用材料损耗费用、利润、规费、税费、工人个人保险金、缺陷期修复费以及合同中明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等一切费用。
固定综合单价，不论现场情况怎么变化，单价固定不变。
4.2.1综合单价不受市场因素的影响而进行调整，发包人不会因为承包人提出的某种理由而同意调整单价。
4.2.2根据技术规范或发包人发出的图纸所示的工程内容，无论上述综合单价所包括内容与合同附件对综合单价的定义是否一致或不完整，均视为包含在综合单价中。
4.3结算原则4.3.1 分包人按施工图或现场收方共同确认的工程量乘以综合单价作为结算依据，但结算工程量不得超过发包人从项目业主的结算量。
4.3.2分包人在发包人材料管理部门按结算工程量领用挤塑聚苯板，超过部分的材料价款按发包人的材料购买价格乘以超过部分材料用量从分包人的结算价款内扣除，如有门窗侧窗或翻边等不计量部分需实施保温，此部分材料用量由发包人承担。
4.4变更计价原则：施工过程中，若因设计变更或返工等原因增加费用，根据实际情况签证，有中标单价的按照中标单价执行，无中标单价的单项则按发包人与业主最终结算基础上再下浮10 %，且工程量按实计算的方式进行结算。
五安全文明施工措施费用及计取标准5.1安全文明施工费执行中冶建工集发[2015]128号文规定，包括安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费。
发包人明确的由分包人实施的安全文明施工内容和实施标准如下：5.1.1安全文明施工内容为：机械设备安装、安全防护设施设备费用、施工现场临时用电、洞口临边防护、高处及交叉作业防护；配备维护及保养应急救援器材、设备费用；配备更新安全帽、安全带等现场作业人员安全防护用品用具费用；安全文明施工标志标牌的购置及安装费用；临时设施租用等费用（其他已含内容详见渝建发[2010]158号文规定）5.1.2实施标准：执行国家、地方政府及中冶建工集团有限公司施工现场管理标准。
5.2本合同安全文明施工费采用第②种方式计价。
①按《安全文明施工费报价清单》由投标人自主报价，综合单价包干，按实际完成工程量进行结算。
②安全文明施工费用包含在《分部分项清单综合单价报价表》各子项综合单价中。
③同时采用以上两种计价方式。
5.3发包方核算分包方发生安全文明施工费原则：建筑主体劳务分包按5%核算安全文明施工费，建筑其他专业分包及劳务分包按1%核算安全文明施工费。
分包方需提供发生安全文明施工费用相关证明资料（如安全文明施工费结账单、材料费、人工费、机械费等）。
分包方编制安全文明施工实施方案和安全文明施工费使用计划报发包人项目经理部审批后实施。
5.4安全文明施工费含在工程款中，支付比例和时间节点同进度款一致。
5.5分包方未实施安全文明施工或实施不符合要求，发包方有权要求分包方进行整改，否则另行组织人员整改，所需费用从分包方安全文明施工费用中扣除并处以两倍以上罚款，不足部分在工程款中补足。
六、工程量计算及月进度结算6.1 按分包人实际完成并经发包人的工程量核验，且工程量不得超过发包人与总包方的结算工程量，合同附件（工程量清单）中所列工程量不作为结算依据。
6.2 每月 15 日为发包人与分包人月度预结算日，分包人按照合同价格进行计量结算，并递交月结算资料 1 份，由发包人审核后作为月进度结算依据。
6.3由于安装等其他原因导致第二次进行施工（设计变更除外）的，分包人必须无条件实施，且不再重复计量及计价。
七、质量标准分包工程质量标准：本工程实施分户验收，满足施工图设计文件要求，达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及重庆市建筑工程相关地方标准与规定，并一次性验收合格。
八、合同价款支付形式及比例8.1、发包人按业主确认的月进度结算金额并扣除对分包人的各种罚款、代扣代缴款等各项扣款后，在次月28日内按75%进行支付分包工程进度款。
分包人在报送每月计量月报时同时须附上已完工程合格的工程资料，无月结算表及工程资料，发包人不支付当月工程进度款。
如因分包人原因，未达到当月施工进度计划，导致业主对发包人的进度款支付比例降低，则相应比例扣减后支付。
8.2、为保证分包人将结算的劳务费用按时发放到民工手中，分包人必须提供上月民工签字认可的工资发放清册、考勤表、劳工管理员台帐、农民工花名册等，发包人才支付当月的工程进度款。
8.3、形象进度的要求，严格按照发包人所要求的施工节点进行考核，达不到考核要求，扣工程进度款的10～15%，在完成下一网络计划节点时达到考核要求后，如数支付。
8.4、当工程办理交（竣)工验收合格后，发包人在三个月内支付至累计进度金额的85%。
8.5、当工程办理交（竣）工验收合格，分包人提交竣工资料及结算资料，在发包人与业主决算完成后，发包人与分包人办理分包结算，结算完成并经中冶建工集团合同预结处管理部门审核后30个工作日内支付至结算金额的95%。
8.6、剩余结算价款的5%作为质保金，质保金期限与支付执行招标人与业主合同约定（2年）期满后的28个工作日内无息退还。
8.7、在支付工程款前，分包人必须提供有效发票。
8.8.发包人的期间支付结算单仅作为进度款支付依据，不作为最终结算依据。
8.9、本工程结算金额最终中冶建工集团合同预结算管理部门审定的金额为准，分包人必须无条件配合。
九、履约保证及安全保证9.1履约保证9.1.1、分包人必须依据招标文件的要求按合同总价的 10 %缴纳 321500 元(含农民工工资保证金)作为合同履约保证金。
9.1.2、履约保证金提交方式、时间：分包人须在收到中标通知书10天内，以银行转账、承兑汇票（三个月内）、银行保函的形式将履约保证金从分包人单位账户汇入发包人指定账户。
9.1.3、履约保证金的返还：本项目属工程（专业）分包，应同时具备以下三条：一是工程实体完成；二是专业分包结算工作完成（按中冶建工集团有限公司结算管理制度参照劳务分包结算时间办理，即在分包工作内容完成、验收合格后三个月内完成），并经合同预结算管理部门复审确认；三是验收合格必须达到三个月以上。
达到退还条件并按程序审批完成后的60天内无息退还到分包人单位账户。
9.1.4、履约保证金含人员工资保证金（2%）、工程进度质量与外界纠纷等工程相关保证金。
9.1.5、在施工工程中，分包人没有达到发包人工程上要求，发包人有权动用分包人的履约保证金。
9.2安全保证9.2.1、分包人必须依据招标文件的要求按合同总价的 10 %缴纳 321500 元(含农民工工资保证金)作为合同履约保证金。
（参看招标文件第7页）9.2.2、安全保证金提交方式、时间：分包人须在收到中标通知书10天内，以银行转账形式将安全保证金从分包人单位账户汇入发包人指定账户。
9.2.3、安全保证金的返还：安全保证金返还必须同时满足以下四个条件：一是所有分包工程实体完工，二是所分包的工程的作业人员和管理人员全部退场，三是所分包的工程所发生的安全伤亡事故或非生产安全伤亡事故赔偿事宜处理完毕，四是该分包单位的委托代理人与公司无合作项目。
劳务分包、总承包、甲方等中途退场也必须满足以上四个条件才能退返安全保证金。
9.2.4、安全保证金退还时间为达到退还条件并按程序审批完成后的15天内，安全保证金无息退还原交款单位账户上。
十、相关条款1、工期1.1 分包人应当按发包人的书面通知开工。
分包人未接到发包人书面通知自行开工的,所造成的损失由分包人自行承担。
因分包人原因不能按时开工的，工期不予顺延，因发包人原因不能按时开工的，由发包人根据业主方的工期要求书面通知分包人。
1.2 发包人认为确有必要暂停施工的，以书面形式要求分包人暂时停工，因发包人原因造成停工的，工期顺延，因分包人原因造成停工的，由分包人自行承担发生的费用，工期不予顺延。
1.3 分包人必须按照约定的竣工日期竣工（工期顺延的按顺延工期计算），因分包人原因不能按照约定的竣工日期或顺延工期竣工的，分包人承担违约责任。
1.4执行发包人施工网络进度计划。
分包人在施工中配合意识差、不按发包人要求的节点工期施工，发包人有权采取相应的措施保证施工的正常推进，但由此分包人给发包人人带来的损失由分包人承担，发包人同时保留对投标人处罚的权利（最多不超过投标人合同总价的3%）及清退出场的权利2、质量2.1 工程质量应一次性验收合格，质量标准以现行的国家规范标准为验收依据。
发包人或监理等执法人员抽查到有一处如因分包人的施工原因不符合质量要求，发包人有权要求分包人对所有已完工的全部部位重新施工，造成返工的一切费用由分包人全部承担。
2.2 双方对工程质量有异议时，由工程所在地的国家认可的质量检测机构鉴定，所需费用由造成损失的责任方承担，双方均有责任的，由双方根据责任分别承担（内部分包由公司科技处、工程管理处裁定）。
2.3 分包人进场前应提分包单位资质资料、进场材料需提供合格证、出场报告、及现场见证取样送检报告，施工过程技术资料与工程实体同步2.4 分包人应在工程具备隐蔽条件或达到中间验收前 12 小时内以书面形式通知发包人及监理。
验收合格，签字后，分包人可进行隐蔽和继续施工，验收不合格的，分包人应在限定时间内修改后重新验收。