完整版建筑装饰装修工程监理实施细则

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完整版建筑装饰装修工程监理实施细则

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完整版建筑装饰装修工程监理实施细则完整版建筑装饰装修工程监理实施细则建筑装饰装修工程作为一个分部工程,包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共十个子分部。

一、装饰装修工程监理工作内容1. 建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。

2. 建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。

对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3. 建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。

4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5. 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。

8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。

四、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。

因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。

4.1 技术准备对建筑装饰装修工程,开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。

装饰装修工程监理实施细则

装饰装修工程监理实施细则

装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。

其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行,工程质量达到合同约定的标准,施工安全得到保障,确保工程按时投入使用。

2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责:-对施工组织设计进行审核,是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸,确保施工图纸完整、准确、合理;-对施工方案进行审核,包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等;-监督施工现场,确保施工作业符合设计要求,施工质量达到标准;-检查施工材料的合格证明和验收记录,确保施工材料质量符合要求;-定期召开会议,与相关参与方进行沟通协调,及时解决问题;-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见;-编制监理报告,提供工程进展情况、施工质量情况等;-对施工单位进行监督和考核,评估其施工质量、施工进度等。

2.2监理权限:监理人员有权进入施工现场,查看施工场地及设备是否符合要求,参与工程验收;有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求;有权要求施工单位整改质量问题、安全问题;有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。

3.监理流程及方法3.1前期准备:-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调,明确工程目标、要求和流程;-审核施工方案,确保施工方案能够满足设计要求和法规标准;-梳理施工图纸,确保施工图纸准确、完整,并与设计方进行确认。

3.2施工过程监督:-定期进入施工现场,检查施工质量、工艺和安全情况;-验收施工材料,确保材料质量符合要求;-参与施工会议,与相关参与方进行沟通协调,及时解决问题;-对施工人员进行技术指导,确保施工工艺正确执行;-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。

3.3定期报告:-编制监理报告,内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等;-将监理报告提交给业主及相关参与方,并提出改进建议。

建筑装饰装修工程监理实施细则

建筑装饰装修工程监理实施细则

建筑装饰装修工程监理实施细则1. 引言本文档旨在规范建筑装饰装修工程监理实施过程,保证工程质量和安全,提高工程监理效果。

文档适用于建筑装饰装修工程监理相关人员和参与方,包括工程监理师、建设单位、施工单位等。

2. 监理范围建筑装饰装修工程监理的范围包括但不限于以下内容:•建筑装饰装修施工前的准备工作,如施工图审核、工程材料验收等;•施工过程中的监督和协调工作,包括工艺、质量、安全等方面;•施工现场的巡视和检查;•进度的控制和调整;•工程竣工验收。

3. 监理流程建筑装饰装修工程监理流程分为以下几个步骤:3.1 施工前准备在施工前,监理师应进行以下准备工作:1.审核施工图纸和施工技术方案,确保符合相关法规和标准的要求;2.对工程质量检测设备进行检查和校准,确保准确可靠;3.协助建设单位与施工单位签订监理合同,并明确责任和权力;4.启动档案管理工作,建立完整的工程档案,包括图纸、施工方案、质量检测报告等。

3.2 施工阶段监理在施工阶段,监理师应开展以下工作:1.监督施工单位按照施工方案进行工程施工;2.检查施工现场的安全措施是否到位,并进行安全培训;3.对施工质量进行抽查和全面检测,及时发现和解决问题;4.协调建设单位和施工单位之间的各种利益关系,保证工程的顺利进行;5.对施工进度进行监控和评估,及时调整工期计划。

3.3 工程竣工验收在施工完成后,监理师应进行工程竣工验收,并按照以下步骤进行:1.对工程进行全面检查,确保施工符合图纸和技术规范要求;2.抽取样本进行质量检测,确保施工质量合格;3.审查工程竣工资料和各项验收报告,确保资料完整可靠;4.协助建设单位与相关部门进行工程竣工验收,并出具验收报告。

4. 监理责任建筑装饰装修工程监理师应承担以下责任:1.保证工程的质量与安全,及时发现和解决问题;2.协调建设单位与施工单位之间的利益关系,维护工程的顺利进行;3.监督工程的进度计划,确保按照施工计划进行;4.编制监理报告,及时向建设单位汇报工程进展情况。

工程监理部建筑装修监理实施细则word范本

工程监理部建筑装修监理实施细则word范本

附录5-8建筑装修监理实施细则•一、装饰工程施工准备1.对进入施工现场的装饰单位,监理公司首先要审查其资质证书、营业执照及施工承包合同,监理公司进行登记造册。

2.施工单位进入现场后应立即向监理公司介绍施工队伍基本情况,并指定现场负责人。

3.未进行装修前,装修单位需会同建设单位及监理公司对土建工程进行验收,办理签定手续,符合规范要求方能进行装饰工作。

•4.对实行上岗证之工种,操作人员必须持有上岗证方允许进行操作。

•5.装修图纸是施工和监理工作的主要依据,监理公司有权审核图纸的一致性,最终必须做到图纸的一致性,否则不允许开工。

•二、装饰工程质量控制要点•装饰工程质量主要由装饰基层质量、装饰设计质量、装饰材料质量、工艺水平、工人操作水平、成品保护、施工管理水平等要素构成。

装饰设计质量主要通过图纸图纸会审予以控制外,装饰施工阶段质量控制主要内容如下:•①统一放线、验线。

•②进场材料审批、报验。

•③工序流程交接。

•④工艺标准、技术交底。

•⑤选定材料和工艺样板间。

•⑥工人上岗前考核。

•⑦成品保护。

•为进一步明确装饰施工阶段质量控制程序和要点,特制定以下规定:•1.装饰工程所选用材料必须完全按图纸规定,进场材料必须进行报验确认方可用于工程,施工单位有义务提供有关装饰材料的出厂合格证及质保证书。

因故需修改、更换、代用时必须按程序办理变更手续,施工单位及监理人员无权改动原设计。

•2.装饰施工前先做样板(样品或标准间)经建设单位认可方能进行施工。

•3.监理人员如发现工程材料不符合要求、工程质量达不到规范要求时,经指出后,未采取有效改正措施,监理工程师有权指令施工单位立即停工整改,其停工之一切损失由施工单位自负。

•4.装饰工程同样实行隐蔽工程记录制。

•5.装饰工程工序交接,施工单位要进行自检、专职检,并填写交接验收证明书,认为合格后再通知监理工程师会同检查,上道工序检查达不到质量标准不准进行下道工序。

•6.装饰工程施工若涉及给排水、供热通迅、消防通迅、设备、设施安装修改施工部位必须事先进行联系,经甲方、监理单位同意后方能进行装饰工作。

工程装修监理实施细则

工程装修监理实施细则

一、总则1.1 编制依据本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)、《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)等相关国家标准、规范,结合工程实际情况编制。

1.2 适用范围本细则适用于本工程装修施工全过程的质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。

1.3 监理目标确保工程质量达到设计要求和国家标准,确保工程进度按合同约定完成,确保施工现场安全、文明施工。

二、监理工作内容2.1 质量控制2.1.1 施工单位资质审查:审查施工单位资质、人员资格,确保施工单位具备相应的施工能力。

2.1.2 施工组织设计审查:审查施工组织设计,确保施工方案合理、可行。

2.1.3 材料设备管理:审查材料设备质量,确保材料设备符合设计要求和国家标准。

2.1.4 施工过程质量控制:对施工过程进行监督检查,确保施工质量符合设计要求和国家标准。

2.1.5 验收工作:组织施工、设计、监理、业主等相关单位进行工程验收,确保工程质量达到设计要求和国家标准。

2.2 进度控制2.2.1 进度计划审查:审查施工进度计划,确保进度计划合理、可行。

2.2.2 进度监督检查:对施工进度进行监督检查,确保工程进度按合同约定完成。

2.2.3 进度调整:根据实际情况,对施工进度进行调整,确保工程进度按合同约定完成。

2.3 安全控制2.3.1 安全生产责任制:明确各级安全生产责任,确保安全生产。

2.3.2 安全生产检查:定期对施工现场进行安全生产检查,及时发现并消除安全隐患。

2.3.3 安全教育培训:对施工人员进行安全教育培训,提高安全意识。

2.4 文明施工控制2.4.1 施工现场文明施工管理:制定施工现场文明施工管理制度,确保施工现场整洁、有序。

2.4.2 施工现场垃圾处理:对施工现场垃圾进行分类处理,确保施工现场环境卫生。

三、监理工作程序3.1 监理工作准备3.1.1 熟悉工程设计图纸、施工图纸、施工组织设计等相关资料。

建筑装饰工程监理实施细则范本(全套)

建筑装饰工程监理实施细则范本(全套)

建筑装饰工程监理实施细则范本(全套)1. 引言建筑装饰工程监理实施细则是为了规范和指导建筑装饰工程监理活动的实施而制定的。

本范本包含了一系列具体的规定和要求,以确保建筑装饰工程的质量和安全。

2. 监理责任2.1 监理人员的职责和权限监理人员应具备相关的专业知识和经验,负责监督、检查和记录建筑装饰工程施工过程中的各个环节,以确保工程按照设计要求和施工标准进行。

2.2 施工单位的责任施工单位应严格遵守监理人员的要求和指示,如实提供相关工程文件和材料,并按照合同规定按时保质保量地完成建筑装饰工程。

3. 工程进度管理3.1 进度计划施工单位应提供详细的工程进度计划,包括各个施工阶段的工期安排、关键节点的时间要求等。

监理人员应根据计划对工程进展进行监督和审查。

3.2 施工现场检查监理人员应定期进行施工现场检查,确保施工进度符合计划要求,及时解决施工中遇到的问题和难题。

4. 质量控制4.1 施工工艺要求监理人员应对施工过程中的工艺要求进行把关,确保施工质量符合相关标准和规范。

4.2 材料检验监理人员应进行材料的抽样检测,确保施工所使用的材料质量可靠。

5. 安全管理5.1 安全生产要求监理人员应对施工现场的安全生产进行监督和检查,确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

5.2 防火阻燃要求监理人员应对施工材料和设备的防火阻燃性能进行审查和测试,确保工程符合消防要求。

6. 工程变更管理6.1 变更控制程序监理人员应建立完善的工程变更管理程序,对施工单位提出的变更要求进行评估和审批。

6.2 变更后验收监理人员应对工程变更后的验收进行确认,确保变更工作符合相关要求和规定。

7. 完工验收7.1 完工报告施工单位应提交完工报告,包括工程的基本情况、竣工时间、主要施工工艺等信息。

7.2 完工验收标准监理人员应根据建筑装饰工程的设计要求和相关标准对工程进行验收,确保工程符合要求。

8. 审计和总结监理人员应对建筑装饰工程的监理活动进行审计和总结,及时发现问题和不足,并提出改进措施。

建筑装饰工程监理实施细则

建筑装饰工程监理实施细则

建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定,对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。

2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查,并及时向甲方报告。

3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求,对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。

4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷,确保建筑装饰工程的顺利进行。

5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。

6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查,确保工程质量符合设计要求。

二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。

2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。

3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告,并进行审核和审批。

4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为,并采取相应的措施进行处理。

5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改,确保建筑装饰工程质量符合设计要求。

三、监理程序1.施工前,监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。

2.施工前,监理人员应对设计文件进行审核和审批。

3.施工过程中,监理人员应定期进行现场检查,对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。

4.施工完成后,监理人员应对竣工验收进行监督和检查,确保工程质量符合设计要求。

四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告,报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。

2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告,报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。

五、监理费用1.监理费用由甲方承担,根据监理服务的内容和工程规模进行确定。

2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。

六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务,甲方有权要求其退还已支付的监理费用,并可以追究其违约责任。

建筑装饰装修工程监理实施细则

建筑装饰装修工程监理实施细则

建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理职责和权限1.监理人员应当具备相应的资格和技术能力,熟悉相关法律法规、规范要求和监理程序,能够独立履行监理职责。

2.监理人员应当及时到场,提前与施工方协调,制定监理计划和工作方案。

3.监理人员应当按照监理合同的约定,对施工方的施工过程进行全程监督,确保施工质量和安全。

4.监理人员应当对施工方提出的质量问题、安全隐患等进行及时处理,并发出监理通知书,要求施工方立即整改。

5.监理人员应当对施工方提供的资料进行审核,并及时向业主报告施工进度和质量情况。

6.监理人员应当对施工方使用的材料进行抽查和检测,确保材料符合设计要求和相关标准。

7.监理人员应当对施工方提供的施工机械和设备进行检查和验收,确保施工机械和设备的安全使用。

8.监理人员应当对施工方的施工过程进行质量验收,及时发出监理报告,对合格的工程进行验收,对不合格的工程要求施工方整改。

9.监理人员应当及时向业主提供监理报告和相关的资料,对施工方的工程质量和安全进行评价和建议。

10.监理人员应当对施工方的施工进度进行跟踪和监督,确保工程按照计划进行。

二、监理程序和要求1.施工方在开工前应向监理人员提供相关的质量控制计划、安全措施和进度计划,并在施工前举行施工方案讨论会。

2.监理人员应当按照施工方案对施工现场进行检查,确保施工方按照设计要求进行施工。

3.监理人员应当对施工过程中的施工记录、试验报告、采购清单等进行审核,确保施工过程的正确和完整。

4.监理人员应当在工程竣工前进行质量验收,对施工方提供的工程验收资料进行审核,确保工程符合相关标准和设计要求。

5.监理人员应当对工程竣工后的维护期进行跟踪和监督,并向业主提供相关维修管理建议。

三、监理报告和评价1.监理报告应当包括对施工质量、安全、进度、设备使用等方面的评价和建议。

2.监理报告应当及时向业主提供,并抄送施工方,确保施工方得知监理意见和建议。

3.监理报告应当客观、真实地反映施工过程和工程质量,对存在的问题和隐患提出具体的整改要求。

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完整版建筑装饰装修工程监理实施细则建筑装饰装修工程作为一个分部工程,包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共十个子分部。

一、装饰装修工程监理工作内容1. 建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。

2. 建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。

对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3. 建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。

4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5. 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。

8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。

四、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。

因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。

4.1 技术准备对建筑装饰装修工程,开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。

1. 建筑装饰装修工程必须进行专业设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系。

2. 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定;监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;3. 承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。

4. 核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。

要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。

对施工现场质量管理,要求有相应的施工技术标准。

健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。

5. 审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。

施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批,是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等;对涉及结构安全和人身安全的内容,是否有明确的规定和相应的措施;施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认;各分项工程检验批划分是否合理等。

4.2 技术管理施工单位选择的施工设备是否合理,是保证施工顺利能否的重要环节;监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备,不符合工艺要求,可能影响工程质量和工期的设备不准进场。

推行样板引路,指导施工的管理模式。

各道施工工艺大面积铺开之前,要求施工方先制作样板件、样板间,请有关单位参加评定,符合质量和工艺要求、满足使用效果的,可以大面积铺开。

4.3 材料准备施工单位拟用于本工程的装饰装修材料,必须做好报验工作,监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制,监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。

1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定,严禁使用国家明令淘汰的材料。

2.建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定。

3.所有进场材料,监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。

材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告,进口产品应按规定进行商品检验。

4.建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

5.进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验。

6.对需要见证取样的材料,要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作,符合要求的试验结果经报审通过,材料方允许使用。

监理人员对材料的控制应按系列两图进行。

工程材料、构配件和设备质量控制基本程序见图1。

原材料、成品、半成品验收监理工作流程见图2。

图1 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图2 原材料、成品、半成品验收监理工作流程4.4 施工现场准备1.施工前首先要按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。

2.施工前应逐级进行施工交底,并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。

五、建筑装饰装修施工过程质量控制5.1 抹灰抹灰工作装饰开始前监理人员应对基层、基层清理工作进行验收:砖砌体应清楚表面浮尘,抹灰前应撒水湿润。

混凝土表面凿毛,湿润后涂刷1:1水泥砂浆(加胶粘剂),加气混凝土润湿后刷界面剂,抹不大于M5水泥混合沙浆。

大面积抹灰应设标筋,抹灰分层宜为5-7mm,超过35mm 应采取加强措施;底灰强度不得低于面灰强度,拌和沙浆初凝前用完,硬化后不得使用。

基层和面层施工完毕,监理人员应对以下内容进行检查、验收:基层和面层必须牢固,无脱层、空鼓,水泥应复验,沙为重沙,不得含杂物;抹灰厚度需符合设计要求,阳角用1:2水泥沙浆做护角,侧宽不小于50mm;垂直度、平整度、阴阳角、分隔条、直线度、墙裙勒角直线度应小于等于3mm。

对工程项目中砖砌体和粉刷的材料使用必须要提前做好了解工作,对疑点和有疑问之处应及时与设计单位和业主联系,尽可能地在该分部分项工程开始之前落实。

抽检外墙用的黏土多孔砖和内墙用的轻质材料的质量及砌筑砂浆的质量。

对墙体砌筑要求的灰缝厚度、砂浆饱满度、墙面平整度和垂直度应符合规范要求,按规范要求设置拉接筋,墙体留槎要符合规范要求,按设计要求设置圈梁、构造柱。

对水、电在墙壁体上开槽,必须用圆锯切割,严禁打凿,严禁在墙壁体上切割水平槽,并尽可能避免在外墙上开槽。

粉刷层应分层进行,其每层厚度应符合设计要求:底层粉刷时应对基层作好表面处理,使其结构牢固,各层粉刷后,应检查有否空鼓,并按规范要求进行处理。

两种不同基层材料的结合处,应加一层钢丝网后再进行粉刷,以防开裂。

粉刷完工后检查粉刷层的平整度、垂直度、阴阳角方正度、空鼓状况等。

5.1.1 一般抹灰工程5.1.1.1 过程控制1. 检查准备一般抹灰工程正式开始前,监理人员应对施工方的准备检查,内容包括:(1)外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等,对混凝土及砖墙表面的缺陷应按规范规定修整。

对脚手眼等墙体留洞,应用砖镶砌密实。

透亮砖缝或镶砖不密处,应用砌筑砂浆嵌实。

(2)木结构与砖石结构、混凝土结构等不同墙体交接处基体表面,应先铺钉金属网,并绷紧牢固后方可施工抹灰。

金属民各类基层搭接宽度不应100㎜小于。

(3)抹灰工程采用的砂浆品种,应按设计要求选用。

(4)抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后,方可使用。

抹灰砂浆的配合比和稠度可参考表5.1-1及表5.1-2选择。

常用抹灰砂浆的配合比及应用范围表5.1-1抹灰砂浆流动性及骨料最大粒径表表5.1-2(5)水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆,应控制在初凝前用完。

(6)砂浆中掺用外加剂时,其掺入量应由试验确定。

(7)砂浆应随拌随用,不得存放过久。

配制轻砂浆时的搅拌时间要比重砂浆长一些,否则会影响工作效率。

(8)门窗框嵌缝前,检查门窗框位置是否正确,安装是否牢固。

门窗嵌缝用料必须符合设计要求,并应办理隐蔽验收手续。

2. 护角线操作质量控制(1)室内墙面、柱面和门洞的阳角做法应符合设计求。

设计无要求时,应采用1:2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2M,每侧宽度不应50㎜小于。

(2)护角线分明暗两种,用1:2水泥砂浆抹底层,用1:2水泥砂浆抹底层。

(3)一般常用暗护角线。

凡室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的垂直阳角,都廉洁奉公帮高度不低于2M的水泥砂浆护角线。

(4)明护角线的厚度比纸筋灰面厚3~5㎜,宽度两侧各宽50~80㎜。

整个工程的明护角线的高度、宽度以及外形应一致,表面及其边角要方正光洁。

(5)暗护角线要分层抹成斜面,用捋角器捋光压实,使其呈八字形小圆角。

要先做准首件样板,使整个工程的护角线模式一致。

完成后的护角在注意保护,防止损坏。

3. 抹灰操作质量控制(1)一般抹灰工程施工顺序通常应先室外后室内,先上面后下面,先顶棚后地面。

高层建筑采取措施后,也可分段进行。

(2)抹灰前,砖石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净,砌块的空壳层要凿掉,光滑的混凝土表面要进行斩毛处理,并洒水湿润。

(3)抹灰前,应纵横拉通线,用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。

(4)不同材料基体交接处表面的抹灰,应先铺钉加强网,加强网与各基体的搭接宽度不应100㎜小于。

(5)抹灰工程应分层进行。

当抹灰总厚度≥35㎜时,应采取加强措施。

(6)各种砂浆抹灰层,在凝结后在防止快干、水冲、撞击振动和受冻,在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。

水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

(7)当要求抹灰层具有防水、防潮功能时,应采用防水砂浆。

(8)当混凝土(包括预制和现浇)顶棚基体表面需要抹灰时,必须按设计要求对基体表面进行技术处理。

(9)水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。

(10)抹灰的面层应在踢脚板、门窗贴脸板和挂镜线等木制品安装前进行涂抹。

(11)外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。

(12)板条、金属网顶棚和墙面的抹灰,应符合下列规定:1) 底层和中层宜用麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆,各层分遍成活,每遍厚度为3~6㎜。

2) 底层砂浆应压入板条缝或网眼内,形成转脚结合牢固。

3) 顶棚的高级抹灰,应加钉长350~450㎜的麻束,间距为400㎜,交错布置,分遍按放射状梳理抹进中层砂浆内;待前一层7~8成干后,方可涂抹后一层。

(13)冬期施工中,抹灰砂浆应采取保温措施。

抹灰时,砂浆的温度不宜低于5℃。

各抹灰硬化初期不得受冻。

做油漆墙面的抹灰砂浆中,不得掺入食盐和氯化钙。

(14)用冻结法砌筑的墙,室外抹灰应待其完全解冻后施工,室内抹灰应待抹灰的一面解冻深度不小于墙厚的一半时,方可施工。

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