论如何加强建筑工程项目管理措施

论如何加强建筑工程项目管理措施【摘要】：随着我国经济的高速发展、城市建设步伐的快速前进，建筑施工企业有着良好的发展机遇和前景，同时我们也应该看到目前项目管理中存在的一些问题，对于这些问题，值得引起我们去足够重视，探寻解决之道，为建筑施工企业健康发展提供强有力的保证。

建筑工程施工现场管理是项具体而细致的工作，是搞好工程质量、强化建筑结构、美化装饰工程的依据方法，及其优化控制的科学，它融合了施工管理人员、监理人员以及建筑工人的综合素质。

加强工程现场管理，不但可以为施工单位节省资金，而且也为提高施工效益，强化工程质量、美化城市环境做出贡献。

【关键词】：建筑工程；项目管理；问题；措施；
一、建筑施工管理中存在的问题
1、在招投标及合同管理方面呈较混乱现象
由于地区和行业保护主义仍比较严重，招标过程中招标人明招暗定，业主和投标人串通虚假招标。

在资格预审阶段，对重要环节、评标专家的监督不力，受人为因素干扰，出现投标人串标、围标等不公正现象。

还有一些投标人串通其他投标单位，挂靠投标现象也时有发生。

一些招投标代理机构不规范，代理水平、质量、素质、诚信程度参差不齐，甚至有些代理机构为了迎合业主要求，轻视招投标的一些规定。

还有一些项目，投标人在中标以后，由于招投标
合同由甲方自定，条件苛刻，施工单位为了中标只能被迫承诺合同条件，导致施工项目在实施过程中偷工减料，造成日后整体工程质量低劣。

有的投标单位在投标时列入标书的主要管理人员、机械设备应有尽有，上场时大多难以到位，兑现率低，这些都直接影响到项目管理的质量和效果。

2、施工单位承包项目存在违规操作行为
施工单位在不规范的招投标市场环境下，滋生出承包商挂靠行为和层层转包方式等非法现象。

施工安全资料不规范、不标准。

施工组织设计方案、分项交底和安全教育针对性不强、不全、不准或与现场实际不符。

安全技术交底不到位，施j二安全活动记录不真实，这就给施工现场安全管理带来了原则性的错误和隐患。

3、施工项目管理较薄弱
施工项目管理的组织协调难度大。

由于项目施工面宽，流变性颇大，不可预见因素较多，资源需求种类繁杂，整个施工过程涉及到经济、技术、法律、行政法规和人际等方面的诸多问题，因此，施工项目管理中的组织协调工作十分复杂、难度大。

4、施工现场管理操作规范落实不到位
由于建筑市场竞争十分激烈，不少承包商为了承揽工程不惜压低标价，以低于成本的标价中标，使安全生产费用投入不到位，安全生产无保障，材料、机械设备等配套的不符合也给工程质量造成严重影响；资源配置的不合理，大大增加了安全事故发生的可能性；
施工现场技术管理人员配备不足，分管安全的专业人员更是少之又少，安全管理不到位，施工队伍素质参差不齐，专业教育培训机制不健全，况且农民工是建筑业劳务作业工人的主体，文化素质偏低，多数没有受过岗前培训，缺乏专业操作技能，安全意识比较淡薄，致使安全生产事故时有发生。

二、加强建筑工程项目管理的措施
1、规范招投标及合同管理
招投标各方应严格按照现行的招投标程序进行招标、竞标，做到求实、公平、合理，广开思路引进优秀合作企业，确保招投标过程能公开、公平、公正，杜绝暗箱操作，从源头上根治不良组织混入建筑队伍的情况。

合同签订中各项目条款内容需严密、实际、细化，特别是违约、索赔和争议条款。

要形成操作性强的合同文本，为以后争议的解决奠定基础。

并且在合同履行过程中，及时纠正和补充不合实际的合同条款，具体措施如下：继续完善资格审查制度和备案制度，打破行业垄断和地区封锁，规范招投标程序，推行科学、公正、合理的评选办法，确保招投标活动能公开、公平、公正地开展；建立招投标及其他相关联活动的集中交易场所，将招投标活动统一纳入集中交易场所进行规范管理，在统一的平台里，整合工程建设项目、货物和服务采购、土地出让、产权交易等活动，为招投标提供全部、高效的服务；建立和完善招投标与各机构的联动机制，加强执法监督，与资质、造价、质量安全等监管管理机构相
互配合履行监督管理；对承包商中标后合同履约的监督管理，对中标时的承诺项目进行监管，严格监控设计变更，使其不能任意修改。

2、加强施工现场的安全管理
(1)宣传教育，强化安全管理。

施工安全牵连到人的生命，施工单位要对所有进入施工现场人员进行安全教育，让他们自觉遵守安全规划，执行安全措施。

要落实专人负责施工现场安全管理工作，建立“以人为本”和“安全问责制”为中心的责任体系，实行全过程全方位安全控制。

(2)健全建设系统人员培训机制，并建立民工准入制度。

有意识、有计划地培训劳务施工人员，一律持证上岗，杜绝违章作业，违章指挥现象。

(3)落实建筑施工安全质量管理措施。

施工企业要站在企业生存和发展的高度来认识工程质量的重大意义，坚持“以质取胜”的经营战略，对影响工程质量的“人工、材料、机械、方法和环境”五大要素进行控制，规范施工，提高工程质量。

3、实行目标组织，面面俱到
实行有目标的组织协调控制是基层施工技术的一项十分关键的工作。

做好施工准备，向施工人员交代清楚施工任务要求和施工方法，是为完成施工任务，实现建筑施工整体目标创造了良好的施工条件。

尤其重要的是在施工全过程中按照施工组织设计和有关技术、经济文件的要求，围绕着质量、工期、成本等制定施工目标，在每个阶段、每个工序、每项施工任务中积极组织平衡，严格协调
控制，使施工中人、财、物和各种关系能够保持最好的结合，确保工程的顺利进行。

当然，在施工的不同阶段、不同部位，对不同班组，甚至不同操作人员或在不同事物中，基层施工技术员的组织协调控制方式不能千篇一律。

基层施工技术员在施工阶段的组织管理中应区别不同情况，根据轻重缓急，把主要精力用在影响实现施工整体目标最薄弱的环节上去，发现偏离目标的倾向就应在施工过程中及时采取措施，加以补救。

关键部位要组织有关人员加强检查，预防事故的发生，凡属关键部位施工的主要操作人员，必须强调其应有相应的技术操作水平。

俗话说：“尺有所短，寸有所长。

”在一个施工班组中，人员技能有所差异是必然的，那要依靠施工技术员如何分配。

例如，在砖砌体工程中，人员协调安排要求按技术分工。

技术底子厚的人员安排在砌墙角的位置，确保墙与墙之间的成角垂直。

反之，技术生疏的人员分配砌墙身中部的砌筑。

同时实行‘‘熟手带生”的方法，让熟练的人员带着新手，发挥互助互利的精神确保砖砌体工程的质量。

4、完善工程项目质量管理运行机制
(1)组建优秀的管理组织，提高施工人员的素质。

要保证施工质量，就要培训、优选施
工人员，提高他们的素质，建立一支精干的质量管理队伍。

按照全面质量管理的观点，各类建筑人员应当树立质量第一的观念，
预防为主的观念，为用户服务的观念，用数据说话的观念以及社会综合效益的观念。

(2)严格把好建材、建筑构配件和设备质量关。

要挑选政治素质高和质量鉴定能力强的人任采保人员，把关好采购关、检测关、运输保险关和使用关。

要对所使用的建材、构配件和设备实行全过程的质量监控，严格执行建材检测的现场见证取样送检制度，以确保检测报告的真实性。

(3)实行目标组织调控，创建和谐施工环境。

在施工全过程中，要按照施工组织设计和有关技术、经济等文件的要求，围绕质量、工期、成本等制定施工目标，严格协调控制人、财、物和各种关系，创建和谐施工环境，确保工程顺利进行。

(4)必须通过科学管理，加强施工企业综合实力。

在建筑市场竞争日益激烈的今天，各项工作能否顺利开展，很大程度上取决于集体的凝聚力，施工企业在施工管理上，应注重科学管理，不断提高技术水平和管理能力，实现运营主体的技术进步与科学管理升级，培养良好的集体氛围，提高凝聚力，才能使项目管理工作开展得更顺利更有效，提高企业整体综合实力。

三、结束语
总之，随着我国经济的高速发展、城市建设步伐的快速前进，全国各地几乎顷刻间变出了许多“大工地”；强化工程施工质量管理、确保工程质量是一项系统工程，需要坚持标本兼冶的原则。

要将工程建设施工质量管理引上良性循环的轨道，以确保工程的高质量。

质量是企业的生命。

在建筑工程中，质量关系着整个工程的成
败，为了保证工程质量，每承建一个项目，第一是要对这个项目的质量控制。

只有好的工程质量才会树立良好的信誉，也才会获得好的效益。