地下停车场巡查工作流程
停车场巡逻作业规程
1.0
2.0
3.0
4.0目的
维护停车场（库）的设备、设施完好，使车场（库）整齐有序、畅通。
适用范围
适用金海湾管理处停车场（库）巡逻工作。
职责
1)熟悉责任区域内的情况，掌握检查路线和方法。
2)维护小区的公共秩序，发现可疑人员应上前询问。
3)负责检查责任区域内的公共设施和其它场所（地）。
4)负责对小区消防设施、设备进行监管。
5)负责检查责任区域内的环境卫生情况。
6)按应急处理程序处理紧急情况。
7)对责任区域内各类人员违反管理规定的行为进行管理。
8)负责记录业主反映的各种信息，并及时报告。
9)指挥车辆进场后按规定路线行驶、规定地点泊车。
10)一小时一次详细检查车辆的车况。
11)交接班时清点库内车辆的数量，和车场岗安全管理员联系，核对车辆数量。
12)发现无关人员或可疑人员到车库，及时责其离开。
13)每班检查一次车库内防火卷帘门、消防栓和灭火器等消防设施。
14)协助清洁工维护好车库内清洁卫生。
15)认真做好交接班记录。
16)完成上级交办的其它工作。
内容
5.0 记录
5.1 《_____岗位值班记录表》。
巡逻岗(停车场)工作规程
巡逻岗（停车场）工作规程
1.0 目的
为明确停车场巡逻岗岗位工作规程、内容要求，确保本岗位各项工作的有效落实，提升岗位质量管理，特制定本工作规程。
2.0 适用范围
适用于XXXXXXXX公司各物业服务中心、各异地分公司规范停车场巡逻岗工作。
3.0 职责
3.1 停车场巡逻岗负责本岗位工作内容、标准的落实；
3.2 客户助理部领班、主管负责履职尽责情况的指导、检查。
4.0 内容
5.0 记录
5.1《交接班记录本》R-AQ-001
5.2《违例泊车通知书》R-AQ-014
5.3《停车场手动开闸记录表》R-AQ-015 5.4《停车场免费车辆出入登记表》R-AQ-016 5.5《停车场收费日报表》R-AQ-017。
停车场巡查制度
停车场巡查制度篇一：地下停车场巡查工作流程地下停车场巡查工作流程（1）工作职责①熟悉本岗位的职责和任务，协助出入口岗位协调好车辆进出秩序。
②巡查地下停车场内公共部位设施设备状况，做好记录。
③维护停车场内的治安秩序。
④协助主管领导处理紧急情况。
⑤当值领班负责检查本班次巡查岗位人员的工作质量，做好值班记录，及时将当值班次情况向主管领导汇报。
⑥分管主管（当值主管）负责检查、督导工作，对不规范的工作项目提出改进方法。
（2）工作程序①巡查次数：实行倒岗制度即2号坡道站岗30分钟，B1巡回60分钟，B2巡回30分钟，待机30分钟。
②巡逻要求：a.巡查岗位人员要多看、多听，以嗅、摸等方法发现问题，确保完成车辆管理工作任务。
b.按要求做好巡查岗位工作记录，及时将有关情况反映给部门领导或主管人员。
c.巡查路线按照部门预先制定的执行。
③巡逻内容：a.检查治安、防火、防盗、水浸等情况，发现问题立即处理，并及时通知当值领班和主管。
b.检查消防设施、设备（即烟感器、报警按钮、消火栓、送风和排烟口、应急灯、疏散指示灯开关等）是否完好。
c.检查公寓防火门是否关闭，机房门、电井或管道井门等是否锁闭和有无损坏并注意是否有垃圾存在如有应及时汇报或处理。
d.巡查地下车场墙面、指示牌、防撞柱等设施和配置在地下车场内的灭火器材是否完好，做好记录。
e.在地下车场巡查时，发现可疑人员要前往盘问，检查证件，必要时检查其所带物品，如属于三无人员、推销人员，应劝其离开地下车场。
f. 对车辆的外观、车况进行检查，如发现异常情况时应该及时上报，并定点守候。
g. 详细记录事件发生时间及确切位置，做到宁详勿虚。
h. 检查B1、B2每个公寓门及门禁系统是否完好，是否关闭（红灯为没关好，绿灯为已关好）。
大连天兴物业管理安管部05年8月6日篇二：停车场管理制度停车管理制度停车场管理是日常管理的一个重要内容。
如何使车辆有序进入、安全停放，减少事故、减少纠纷，杜绝车辆丢失，控制车辆在停车场发生火灾、碰撞事故的应急处理等问题，根据服务的实际情况制定如下管理方案。
物业停车场巡查的相关流程
物业停车场巡查的相关流程物业停车场巡查呀，这可是个很重要的事儿呢。
一、巡查前的准备。
咱去停车场巡查之前，得先把自己拾掇好，穿得精神点，毕竟咱代表着物业呢。
然后拿上必备的东西，像手电筒呀，要是晚上巡查，没有它可不行，黑乎乎的啥都看不见。
还有巡查记录的小本子和笔，这就像是我们的武器一样，看到啥情况都得记下来。
手机也得充满电带上，万一有啥紧急情况，能立马联系同事或者业主呢。
二、开始巡查啦。
进入停车场之后呢，咱先大致看一眼整体的情况。
看看车辆停放得是不是规规矩矩的。
有些车主可能比较粗心，停车的时候就像在玩拼图，歪歪扭扭的，这时候咱就得在心里默默吐槽一下，不过还得把车牌号记下来，然后联系车主让他们重新停好。
这也是为了大家都方便嘛，如果一辆车停得不好，很可能会影响到其他车辆进出的。
再看看有没有车辆占了消防通道或者应急通道。
这可不得了，要是真有个紧急情况，消防车或者救护车进不来，那可就出大事儿了。
要是发现有车占了，先试着联系车主，如果联系不上，那就得采取措施了，比如在车前面贴上温馨提示，告诉车主这是不对的，下次可不能这样啦。
三、巡查停车场的设施。
停车场的设施也很重要哦。
像那些指示牌，有没有被撞歪或者损坏的。
如果指示牌坏了，车主们就很容易找不到方向，就像在迷宫里一样。
咱得仔细检查每个指示牌的情况，如果有问题，就得赶紧通知维修人员来修。
还有那些车位线，时间久了可能会褪色或者磨损。
如果车位线不清晰了，车主们停车的时候就不好判断位置，很可能就会停到两个车位中间去。
所以看到车位线有问题，也要记下来，让相关人员重新画一下。
四、安全相关的巡查。
说到安全，灯光是很关键的。
停车场要是黑灯瞎火的，业主们肯定会害怕。
检查一下灯有没有不亮的，有的话，赶紧找人来换灯泡。
另外，监控摄像头也要看看，有没有被遮挡或者损坏的。
摄像头就像停车场的眼睛一样，要是它出问题了，万一有啥不好的事情发生，都找不到证据呢。
还有消防设施，像灭火器这些。
看看有没有过期或者压力不足的。
地下停车场维护工作流程
地下停车场维护工作流程1. 背景介绍地下停车场是一个重要的城市设施，需要定期维护和管理，以确保其正常运作和安全性。
本文档将介绍地下停车场维护的基本工作流程。
2. 工作流程2.1 巡视检查- 每日巡视：维护人员每天对地下停车场进行巡视，检查设备运行状况和环境安全情况。
- 定期巡视：定期（如每周或每月）对地下停车场进行全面巡视，检查地下停车场的设施设备、通风系统、照明等是否正常运行。
2.2 设备维护- 定期保养：定期对地下停车场的设备进行保养，包括消防设备、空调系统、电梯等，确保其正常运行。
- 故障处理：及时处理地下停车场设备的故障，确保设备能够正常使用。
2.3 清洁卫生- 定期清洁：定期对地下停车场进行清洁，包括地面清洁、垃圾清理等，保持地下停车场的整洁和卫生。
- 环境处理：及时处理地下停车场内的污水、垃圾等环境问题，确保地下停车场环境安全。
2.4 安全管理- 安全检查：定期进行安全检查，包括消防安全、紧急疏散路线等，确保地下停车场的安全。
- 监控管理：通过安装监控设备，对地下停车场进行24小时监控，及时掌握停车场的情况。
3. 工作责任- 维护人员：负责地下停车场的巡视检查、设备维护和清洁卫生工作。
- 管理人员：负责地下停车场的安全管理和监控工作。
4. 异常情况处理- 设备故障：及时报修并处理设备故障，以防止影响地下停车场的正常使用。
- 突发事件：如火灾、泄漏等紧急情况，及时启动应急预案，确保人员安全，并通知相关部门进行处理。
5. 结论地下停车场维护工作流程涉及巡视检查、设备维护、清洁卫生和安全管理等各个方面。
通过合理的工作流程，可以保证地下停车场的正常运行和安全性。
物业停车场巡查的相关流程
物业停车场巡查的相关流程物业停车场巡查，这事儿可太重要啦！就像守护一个大宝藏一样呢。
一、巡查前的准备。
咱得先把自己拾掇好，穿上工作服，带上工作牌，这就像是超级英雄的战衣一样，让大家一眼就知道咱是来守护停车场的。
还得拿上小本子和笔，这是咱记录情况的法宝哦。
然后要检查一下手电筒是不是能正常工作，特别是那些光线暗的角落，全靠它照亮呢。
二、巡查的时间。
这个巡查时间也是有讲究的。
平常的时候呢，白天要时不时地去溜达一圈，就像散步一样轻松自在，但眼睛可不能闲着。
晚上更是重点，好多事情都在晚上发生呢。
比如说有些车可能晚上才停进来，有些小状况也容易在晚上出现。
三、巡查的内容。
1. 车辆情况。
看看车辆有没有停在规定的位置上。
有时候有些车主可能比较粗心，或者是想图个方便，就乱停乱放。
咱得像个小交警一样，把这些情况记下来。
如果有车被刮蹭了或者有其他损伤，也得赶紧记录好，包括车牌啦，损伤的位置和程度之类的。
这可关系到车主的利益呢，咱得做个细心的小侦探。
2. 车位状况。
检查一下车位的标识有没有被破坏或者弄脏看不清的。
要是标识都不清楚了，车主们停车就容易乱套啦。
还有车位有没有被占用的情况，比如有些地方可能被放了杂物之类的，这可不行，得把杂物清理掉，让车位恢复它原本的作用。
3. 设施设备。
停车场里的设施设备那也是咱关注的重点。
像那些摄像头，它们可是停车场的小眼睛，要看看是不是正常工作呢。
还有照明设备，要是哪个灯坏了，停车场就会变得黑乎乎的，多吓人呀，车主们也不方便停车。
消火栓这些消防设备也不能忘，要确保它们能正常使用，这可是关系到大家安全的大事。
四、发现问题的处理。
要是发现了车辆乱停乱放，咱就先试着联系车主。
可以根据车牌信息看看能不能找到车主的联系方式。
如果联系上了，就客客气气地跟车主说：“亲，您的车停得不太对哦，麻烦挪一下呢。
”要是联系不上，那就得想办法把车移到合适的地方，当然啦，这个过程要小心谨慎，可不能把人家的车弄坏了。
停车场巡逻员工作细则
停车场巡逻员工作细则停车场巡逻员工作细则一、岗位职责1、负责巡查停车场内各个区域，查看是否有违规停车、乱泊乱停、占用停车位等现象，及时进行劝阻和处理。
2、对停车场内车辆进行管理，检查车辆是否停放于规定范围内，是否停放不当、违法等行为并及时处理。
3、维护停车场的安全卫生，及时清理垃圾、积水等物品，保证停车场内区域整洁干净。
4、及时发现车辆异常情况和问题，把握处理问题的节点，及时汇报上级主管领导和车主，做到问题的及时解决。
5、维护停车场内设施设备的完好性和技术性，配合相关人员进行设备维护保养及时进行报修。
6、负责执行上级主管领导的各项安排工作，积极配合上级主管领导进行部署工作，做好相关工作的汇报和落实化。
二、工作流程1、每天上班前，首先检查自己工具是否齐全，如电召机、手套、手电等巡逻所需要的工具。
2、走到巡逻路线时，首先进行区域巡查，掌握地理位置和停放车辆的情况。
3、针对巡逻过程中发现的问题进行纪录，及时向上级主管领导和车主做出汇报。
4、定期对停车场内设施设备进行检测维护，包括道路标志标线、车位线等的维护，设备的调试，保证设备运行的正常性和安全性。
三、工作质量和效率1、及时向上级主管领导和车主汇报问题，做到及时反思、及时警示、及时改进。
2、积极参加培训，提高自身业务素质，及时更新知识，不断学习提升。
3、坚持做到本职工作负责任，严格按照工作要求和规定办事，做到每天的工作记录和保养维护的记录。
四、工作标准1、严格遵守巡逻员的业务规范，按要求穿制服，不做手机等电子产品。
2、负责巡逻区域的灯光状况、安全问题等，重点查看停车场卫生情况，保持工作区域的清洁和卫生。
3、对停放于停车场内的车辆进行管理，保证车辆停放有序、规范。
4、协助维护停车场内设施设备的完好性和技术性，配合管理员进行设备调试及时进行维护、保修。
五、工作标准1、具有正常的听觉、视觉、色觉和反应灵敏度，身体健康。
2、注重身体健康，亲切有礼，工作热情积极，有较强的工作责任心和敬业精神。
停车场巡逻管理
停车场巡逻管理
1、巡逻路线：从地面停车场入口——地下停车场入口——地下停车场巡逻一圈——返回地面停车场。
2、巡逻岗巡逻与工作内容：
1）积极疏导停车场内的交通，避免堵车现象，保证良好的交通秩序与停放秩序，确保停车安全，创造秩序井然的停车环境。
2）车辆驶入，引导司机把车规范地停在车位上。
3）车场内的卫生情况，如存在清洁问题，能随手清理的应当即清理，不能处理的报客户服务中心处理；清洁工下班后，当班值班员有义务维护停车场的清洁卫生，发现清洁问题时应及时处理，确实不能处理的应于第二天一早通知客户服务中心或清洁班处理。
4）检查每辆车辆的车门、车窗是否关闭正常，如车门或车窗没关好，应报告主管想办法立即通知车主，如无法找到，应尽可能的守候在附近或尽可能的缩短离开时间，在车主到来时告之车主情况，并请车主检查车内情况。
5）车体有无明显划痕、受损。
6）预防不法分子盗车盗物及其他破坏活动，一经发现，敢于抓获或及时向上级报告。
7）停车场内各类公共设施设备和各类标识是否正常，如存在损坏应报客户服务中心处理，紧急情况可直接报维修班处理，并报客服中心备查。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
地下停车场巡查工作流程
（1）工作职责
①熟悉本岗位的职责和任务，协助出入口岗位协调好车辆进出秩序。
②巡查地下停车场内公共部位设施设备状况，做好记录。
③维护停车场内的治安秩序。
④协助主管领导处理紧急情况。
⑤当值领班负责检查本班次巡查岗位人员的工作质量，做好值班记录，及时将当值班次情况向主管领导汇报。
⑥分管主管（当值主管）负责检查、督导工作，对不规范的工作项目提出改进方法。
（2）工作程序
①巡查次数：实行倒岗制度即2号坡道站岗30分钟，B1巡回60分钟，B2巡回30分钟，待机30分钟。
②巡逻要求：
a.巡查岗位人员要多看、多听，以嗅、摸等方法发现问题，确保完成车辆管理工作任务。
b.按要求做好巡查岗位工作记录，及时将有关情况反映给部门领导或主管人员。
c.巡查路线按照部门预先制定的执行。
③巡逻内容：
a.检查治安、防火、防盗、水浸等情况，发现问题立即处理，并及时通知当值领班和主管。
b.检查消防设施、设备（即烟感器、报警按钮、消火栓、送风和排烟口、应急灯、疏散指示灯开关等）是否完好。
c.检查公寓防火门是否关闭，机房门、电井或管道井门等是否锁闭和有无损坏并注意是否有垃圾存在如有应及时汇报或处理。
d.巡查地下车场墙面、指示牌、防撞柱等设施和配置在地下车场内的灭火器材是否完好，做好记录。
e.在地下车场巡查时，发现可疑人员要前往盘问，检查证件，必要时检查其所带物品，如属于三无人员、推销人员，应劝其离开地下车场。
f.对车辆的外观、车况进行检查，如发现异常情况时应该及时上报，并定点守候。
g.详细记录事件发生时间及确切位置，做到宁详勿虚。
h. 检查B1、B2每个公寓门及门禁系统是否完好，是否关闭（红灯为没关好，绿灯为已关好）。
大连天兴物业管理有限公司安管部
05年8月6日。