购房合同备案贷款(5)_合同大全.doc
备案贷款合同范本3篇
备案贷款合同范本3篇篇一合同编号： [具体编号]名称：[甲方机构名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方机构地址]联系电话：[甲方联系电话]姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供贷款，为明确双方的权利和义务，根据相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条贷款金额及用途1. 甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2. 贷款用途为：[详细说明贷款用途，如购买房产、企业经营等]，乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
第二条贷款期限贷款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
第三条贷款利率及利息计算1. 贷款利率按照年利率[具体利率]%计算。
2. 利息自贷款发放之日起计算，按[计息方式，如按月/季/年计息]计算，乙方应在[付息日期]支付利息。
第四条还款方式1. 还款方式为：[等额本息/等额本金/一次性还本付息等]。
2. 还款日期为：[具体还款日期]。
3. 乙方应将还款金额足额存入甲方指定的账户。
第五条贷款发放1. 乙方已按照甲方要求提供了相关资料和文件，并经甲方审核通过。
2. 本合同已生效。
3. 乙方已办理了相关的担保手续（如有）。
第六条担保条款（如有）1. 为确保本合同的履行，乙方愿意提供[担保方式，如抵押、质押、保证等]作为担保。
2. 担保的具体内容和相关手续按照双方另行签订的担保合同执行。
第七条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并对挪用部分按照[约定的罚息利率]计收罚息。
2. 若乙方未按照本合同约定的还款日期和金额还款，乙方应按照逾期金额的[约定比例]向甲方支付逾期利息，并承担甲方为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。
3. 若乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
2024年个人购房借款及担保合同完整版.doc
合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方全名]联系号：[甲方联系号码]住质：[甲方住质]乙方（出借人）：[乙方全名]联系号：[乙方联系号码]住质：[乙方住质]鉴于甲方拟购买房屋，但缺乏足够资金，甲方特向乙方申请借款。
乙方同意向甲方提供购房借款，并要求甲方提供担保。
为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。
第一条借款金额及用途1.1 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：人民币[大写借款金额]元整）。
1.2 借款用途：甲方用于购买位于[房屋地质]的房产。
第二条借款期限2.1 本借款的期限为[借款期限]年，自甲方实际收到借款之日起计算。
2.2 甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还借款本息。
第三条借款利率及还款方式3.1 借款利率：本借款的年利率为[年利率]%。
3.2 还款方式：甲方应按月还款，每月还款日为当月的[还款日]，甲方应在每月还款日当天或之前将当月应还款额存入乙方指定的账户。
第四条担保方式4.1 甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为本借款的担保。
4.2 甲方应按照乙方的合理要求，办理房产抵押登记手续，并将房产证原件交由乙方保管。
第五条违约责任5.1 甲方未按本合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还借款本息的，应向乙方支付逾期罚息，逾期罚息的计算方式为：逾期本金×逾期罚息率×逾期天数。
5.2 甲方未按本合同约定办理房产抵押登记手续或未将房产证原件交由乙方保管的，乙方有权要求甲方立即办理或交出，并要求甲方支付相应的违约金。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 本合同的变更和解除，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务的履行。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房管部备案的合同5篇
房管部备案的合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，经双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。
本合同经房管部备案，具有法律效力。
一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 其他相关配套设施及附属设施情况：__________。
（如车库、家具、电器等）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币：__________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币：__________元。
（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币：__________元。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在双方完成房屋交易后，及时办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、房屋交付1. 甲方应于__________年______月______日前将房屋交付乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损，并移交房屋钥匙。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币：__________元。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
房贷备案合同5篇
房贷备案合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
二、房屋信息1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋所有人：____________________。
3. 房屋产权证明文件编号：____________________。
三、贷款用途及还款方式1. 贷款用途：甲方应将贷款用于购买本合同约定的房屋。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、房屋抵押及备案1. 甲方应将购买的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。
2. 双方应在本合同签订后，按照国家有关规定，将房屋交易及抵押情况向房地产管理部门备案。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 若甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋产权无法办理抵押备案，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 变更或解除本合同，应当签订书面协议。
七、争议解决1. 因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
备案贷款买卖合同范本
备案贷款买卖合同范本甲方（卖方）：_____地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方（买方）：_____地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____鉴于甲方为合法拥有并有权出售位于_____的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，并且甲方同意出售给乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条标的房产描述1.1 甲方同意出售的房产位于_____，建筑面积为_____平方米，房产权属证书编号为_____。
1.2 该房产的详细描述和现状，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）_____元整（￥_____）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 乙方应在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____）。
2.2.2 剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____），乙方应于_____年_____月_____日前支付完毕。
第三条贷款事宜3.1 乙方拟通过银行贷款支付部分房款，贷款金额为人民币（大写）_____元整（￥_____）。
3.2 甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的文件和资料。
3.3 乙方应确保在_____年_____月_____日前获得贷款批准，否则视为乙方违约。
第四条房产交付4.1 甲方应在收到全部房款后_____日内将标的房产交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应保证房产符合本合同第一条所述的描述和现状。
第五条权利与义务5.1 甲方保证对标的房产拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵。
5.2 乙方应按照合同约定及时支付房款，并在获得贷款批准后及时完成贷款手续。
5.3 双方应遵守国家有关房产交易的法律法规，依法纳税。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为逾期每日房款总额的_____%。
房贷备案合同3篇
房贷备案合同3篇篇1合同编号：_______________甲方（贷款人）：______________________法定代表人：_________________________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（借款人）：______________________身份证号码：_________________________地址：________________________________联系电话：____________________________鉴于：1. 甲方是一家依法设立并合法存续的金融机构，具有向借款人发放贷款的资质。
2. 乙方因购买位于__________________的房产（以下简称“该房产”），需向甲方申请借款，并同意按照本合同约定的条件和方式履行还款义务。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方向甲方借款用于购房事宜达成一致意见，并签订本合同如下：第一条贷款金额与期限1. 甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________________元整（小写￥_______）的贷款。
2. 贷款期限为____年，自放款之日起算。
第二条贷款用途1. 本合同项下的贷款仅限于乙方购买该房产。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得将贷款挪作他用。
第三条利率及计息方式1. 本合同项下贷款的利率为年利率_____%。
2. 利息按月计算，每月利息为贷款本金余额乘以月利率。
3. 若乙方未按期归还贷款本金或支付利息，则应按逾期天数支付罚息，罚息利率为贷款利率上浮_____%。
第四条还款方式1. 乙方应按照甲方提供的还款计划表，采用等额本息/等额本金的方式按时足额偿还贷款本息。
2. 每月还款日为每月____日，首期还款日为______年____月____日。
购房合同备案贷款
购房合同备案贷款合同编号：_____________甲方：购房人（以下简称“甲方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方：房地产开发商（以下简称“乙方”）法定代表人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________丙方：贷款机构（以下简称“丙方”）法定代表人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拟通过贷款的方式购买乙方所开发的房产，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额和期限1.1 甲方向丙方申请贷款金额为__________（大写）人民币（以下简称“贷款金额”），用于购买位于_____________的房屋。
1.2 贷款期限为__________个月，自____年____月____日起至____年____月____日止（以借款合同约定的期限为准）。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为____%（年化利率），具体利率根据丙方的规定执行。
2.2 还款方式为等额本息/等额本金（甲方自行选择），具体还款方式根据丙方的规定执行。
第三条合同生效和备案登记3.1 本合同自甲方获得贷款并与乙方签订购房合同后立即生效。
3.2 甲方同意将本合同备案登记并公示，包括但不限于主动提供本人信息、贷款信息、购房信息等，并配合乙方及丙方的相关工作。
3.3 如无特殊情况，本合同备案登记工作应在_____年月日前完成。
第四条贷款发放和使用4.1 甲方在向丙方申请贷款时，应按照丙方要求提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况。
甲方同意丙方在必要情况下对其提供的信息进行调查核实。
4.2 贷款发放方式由丙方决定，发放方式可能包括但不限于直接支付给乙方或支付给甲方。
贷款合同和备案合同范本
贷款合同和备案合同范本一、前言贷款合同和备案合同是金融领域中常见的合同类型，用于规范借贷关系，并保障各方的权益。
本文将提供一份贷款合同和备案合同的范本，帮助各方了解合同的基本架构和内容要点。
二、贷款合同范本合同编号：[合同编号]缔约方甲方（贷方）：•公司名称：•法定代表人/授权代表人姓名：•注册地址：•联系方式：乙方（借方）：•借款人姓名：•身份证号码：•居住地址：•联系方式：贷款基本信息•贷款金额：[贷款金额]•贷款利率：[贷款利率]•贷款期限：[贷款期限]•还款方式：[还款方式]•还款周期：[还款周期]合同内容1. 贷款用途借款人应当清楚地将所借款项用于合法、正当的用途，并保证不会用于非法活动或其他违法行为。
2. 贷款利率和费用甲方与乙方协商一致，约定的贷款利率和费用构成本合同的有效组成部分。
乙方应按时支付利息和费用，如未按时支付，按照约定的延期利率进行计算。
3. 还款方式和期限乙方应按照协议约定的还款方式和期限，按时偿还本金、利息和费用。
如乙方逾期还款，甲方有权采取法律措施催收。
4. 提前还款乙方有权提前还款，在提前还款时应支付相应的手续费和利息。
5. 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6. 法律适用和争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用相关国家法律。
如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。
合同签署本合同正本一式[份数]份，各方各执[份数]份，具有同等法律效力。
甲方签字：____________ 日期：____________乙方签字：____________ 日期：____________三、备案合同范本合同编号：[合同编号]缔约方甲方：•公司名称：•法定代表人/授权代表人姓名：•注册地址：•联系方式：乙方：•公司名称：•法定代表人/授权代表人姓名：•注册地址：•联系方式：备案内容1. 目的为了确保双方的合作顺利进行，乙方同意向甲方提供必要的信息和支持，以完成相关的备案手续。
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购房合同备案贷款(5)_合同大全买方聘请律师帮助签订购房合同的,在就合同条款进行协商、谈判的时候,买方要与自己的律师站在一个立场,要表示出对律师的高度信任,这样才有利于争取到最大的合同合法权益,最大程度减少合同内容不利于买方甚至对买方不公的结果。
在开发商表示不签就算了的情况下,即使你很想买这个房子,你也要沉着,不要轻易放弃律师为你提出的谈判条件,要知道很多谈判不是一蹴而就的,要有各自争取的过程。
总之,购房人在签订商品房买卖合同时,不要着急,尽可能多咨询一些专业人士,这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。
篇二买房办贷款、签合同注意事项买房子,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是几万的差距。
对于工薪阶层买房的,要千万注意这些问题!这个也许是很多朋友不太注重的。
以为房子房价是大事,贷款由开发商帮忙办理。
其实,这里面赚的钱,比房价更来的险恶!一、贷款利率的折扣2008年下半年,国家为了支持房地产的发展,出了很多优惠政策,其中有一条就是贷款利率可以打折。
一般我们购房都是3成首付,贷款是7成。
按照当时国家规定,最低的贷款利率打7折。
这是一个什么概念?一套30万左右的房子,首付10万左右,在银行贷款大概是20万。
这个利息是多少?告诉大家,按照最新的国家利率算下来,以20年为标准,利息有12万左右(银行才是抢钱的!!!!!!)。
那么分成10分,每一折就是1万2千多元。
这个,在自贡,相当于一个普通家庭一年的生活费用了。
既然能打折,肯定是越多越好。
但是可惜,今年国家打压房价,控制银行贷款。
目前最低的首付3成贷款利率是8折,可以少2多元,也是很可观的。
(发帖时工行已经变成9折了,意味着你又要多被银行赚1万2千多的利息,如果以一个80平的房子来算,你的单价又被摊高了150元平)。
所以,在这段时间,你买房子,决定贷款,一定要快,据说以后可能一折都不打了,这样就算你买房子比别人少了100元平,但是银行贷款算下来,你实际还贵了50元平,其实这很不划算的!觉得好的朋友多转载,一定有用的!(适合于即将买房的亲朋好友们)二、选择还款方式也许很多没买过房子的人,都不知道还银行贷款还有方式可以选的。
其实我也是在看房的时候听售楼小姐说的,当时她很含糊,我觉得这里面肯定很有点猫腻,就会去网上查了资料(没办法,家庭条件有限,能够省一点就省一点)。
前几天去办了银行贷款,也选了还款方式,也写下来给大家参考!1、等额本息还款。
其实,你在看房子的时候,售楼小姐给你算的都是这种,因为每月还款数额固定,而且相对于另一种方式,这个金额更小,更容易被买房者接受。
但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗?以贷款20年,贷款20万元,算下来月还1300元月还款为例每个月还银行1300------其中,800元是利息,500元是本金。
也就是说,你还的钱,大部分是银行利息,而本金还的较少。
到了还款期限一半的时候(比如是20年还,你已经还了10年了),利息已经在前10年还的差不多了,但是你的本金还有很大部分没还的,这些是必须还的,即便你10年后条件好很多了,可以提前还了,但是后面的基本是本金,利息很少,你提前还已经没有什么意义了。
你在银行,基本只跟你说这一种,因为这样,银行的利益才会最大化。
大部分家庭,既然贷款20年,不可能会在很短几年就还完,但是10年后一般能还完,这样,银行的利息收益会减少很多,所以,他们这种方式让你前10年都在还利息,而本金基本没怎么减少。
就算你有钱了,再还,银行的利息都收入了绝大部分了,你提早还对银行没什么损失。
2、等额本金还款。
我发现一个问题,就是,银行不会主动提出有这种还款方式。
基本都只说前一种。
还好我之前了解过,就提出要还等额本金模式。
这个还是以贷款20年,贷款20万元,算下来月还1600元月还款为例每月还的钱要比等额本金多300多元。
其中-------900元是本金,700元是利息,本金支出比利息高,第2个月开始,只还1597元,因为本金上月换了900元,这月利息重新计算,要少3元的利息,以此类推。
越到后面还款压力越小。
而最重要的是当你要提前还款的时候,比如5年后,因为你选择的方式,本金还的更多,这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多,提前还款的本金部分冲抵的更多,这样重新计算利息的时候要少许多利息支出(每少一年都是近万的利息)。
而且就算不提前还,这种方式,还20年,也要少还1万5左右的利息!只是前期压力较大!但是为了长远的利益!说一个插曲我前几天去银行办贷款签字,同时有7-8家人,都是购房贷款的,我们排第2位,前面那个女的,5分钟就签字走人了(签的等额本息),我们在旁边看,银行办事人员只字不提还款方式。
轮到我们了,我们提出要用等额本金还,那个人就把我们带到行长室,喊我们自己看两种方式的具体还款(后来才知道是故意把我们隔离开来)。
然后就走了。
等过了10多分钟,我和女友商量好,还是坚持自己的选择--等额本金。
我们走回去找那个办事员,他已经在帮另外的人办理了,我们在旁边看,全部签的等额本息。
后来又轮到我们了,我们提出还是本金还款。
这个时候,旁边的人问我们,“还有别的还款方式?”那个办事员马上打断我们,说是因为我们条件好点,有能力想多还点,压力就更大。
我明白他的意思叫我们不要说了,我们就几下签了字走了-------看来银行很不愿意让我们选择这个方式,因为银行少赚了很多利息。
你想一个人节约2-3万利息,10 个人就是20-30万,100个人呢?简直不敢想象了!!!作为我们这种一般阶层的人,购买房子是大事情。
所以,尽量多算一下,既要在买房子的时候尽量杀价格,在签定合同后,一定要在银行贷款这方面多研究一下。
其实这样算一算,银行贷款这方面,你合理分配,可以节约2-3万元的利息支出甚至更多。
折算成房价,就是少了300-400元平!!!买房签合同注意事项1 买房签合同注意事项之五证五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。
其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。
特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。
签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。
买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。
什么是两书呢,两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件,一个是住宅质量保证书,第二是住宅使用说明书。
住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记,在使用年限内承担的保修责任,正常使用情况下,各部件的保修期,比如说防水是三年,墙面、管道渗漏是一年,墙面抹灰脱落是一年,地面大面积起沙是一年,包括供热供冷系统等设备,卫生洁具、开关等等。
其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。
住宅使用说明书,通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明,以及门窗类型使用事项,配电负荷,承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。
生产厂家另有说明书的,应附于住宅使用说明书里。
也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证,同时收房子的时候应该有两书。
还有更重要的是产权证,拿到产权证,整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。
在购房的过程中还涉及到一个问题,在有些情况下,在什么情况下签订房屋的限售合同,在什么情况下签订预售合同。
限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房,这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。
如果你购买的房子尚未竣工验收,就是期房,这个时候签订的是房屋的预售合同。
篇三商品房按揭购房合同商品房按揭购房合同抵押人抵押权人为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于区______ 街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋面积_______m2。
第二条根据主合同,甲乙双方确认债务人为_____________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。
根据主合同,双方确认乙方债权标的额(本金)_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。