出租房屋安全检查记录.doc
出租房屋安全检查制度范本（4篇）
出租房屋安全检查制度范本一、目的与适用范围本制度的目的是为了确保出租房屋的安全，保障租客的生命财产安全，同时适用于所有出租房屋的安全检查。
二、责任与义务1.房东责任：房东应当对出租房屋的安全状况负有监督和管理责任，确保房屋符合相关的安全标准，并按时进行安全检查和维修。
2.租客责任：租客应当正确使用和保护出租房屋的设施设备，遵守相关的安全操作规定，并及时向房东报告存在的安全问题。
三、安全检查的内容1.电气设备安全检查：（1）检查电线电缆的接地是否良好，是否存在老化、破损、暴露等问题；（2）检查插座是否固定牢固，接线是否正确安装；（3）检查电路箱是否完好，是否存在漏电、过载等问题。
2.消防安全检查：（1）检查灭火器是否存在，并是否漏压、过期，要求灭火器放置位置明显、易于取用；（2）检查疏散通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物等隐患；（3）检查消防设施的有效性，如防火门、报警器、喷淋头等。
3.结构与装修安全检查：（1）检查房屋结构是否稳固，是否存在裂缝、漏水等问题；（2）检查天花板、墙面、地板是否完好，是否存在破损、松动等问题；（3）检查窗户、门的使用是否灵活，密封性是否良好。
4.安全设施与设备安全检查：（1）检查燃气管道的是否正常运行，是否存在漏气、气阀关闭不严等问题；（2）检查热水器、空调等设备的使用是否安全，是否存在过热、泄漏等问题；（3）检查有害物品存放的位置和方式，是否符合相关的安全规定。
四、检查频率与记录1.检查频率：根据实际情况，房东应当在合理的时间间隔内进行安全检查，并确保每年至少一次全面检查。
2.检查记录：每次安全检查后，房东应当记录检查日期、检查内容、存在的问题及处理情况，并保存相应的证明材料。
五、安全问题的处理与整改1.发现安全问题后，房东应及时采取相应的措施进行处理与整改，确保问题得到解决。
2.对于严重的安全问题，房东应及时通知租客，并与有关部门联系，协调解决措施。
3.整改完成后，房东应重新进行安全检查，确保问题已得到彻底解决。
出租房屋安全管理整治风险隐患排查整改落实情况台账
3、“整改负贲人”一栏填出租房屋负责人：
4、“整改情况”•栏填“未整改/整改中/已整改”：
5、“出租房屋安全风险隐患具体内容”一栏要具体洋实，”是否为风险点”一栏要经辨识后，填写“是/否。
出租房屋安全管理整治风险隐患排查整改落实情况台账
[2023年出租房屋安全管理整治]
填报村（盖章）：
序号
存在安全生产
风险隐患单位名称
检查
时间
所属
领域
出租房屋安全风险
Байду номын сангаас隐患具体内容
整改
时限
整改负责人
姓名
联系
电话
督促整改
责任单位
督促整改
责任人
整改
措施
整改
情况
是否为
风险点
备注
1
1.
2.
3.
填表说明：1、“所属领域”一栏其“消防火灾、危化品、燃气、民爆器材、电力设施、特种设备
出租房屋检查范本
出租房屋检查范本一、房屋基本情况检查房屋地址：房屋楼层：房屋总面积：入住人数：二、居室空间检查1. 客厅- 地面：是否整洁干净，无明显污渍或损坏。
- 墙壁：是否整齐无裂缝，无划痕或污染。
- 天花板：是否平整，无渗漏痕迹。
- 门窗：是否完好，能够正常打开和关闭，无漏风或渗水。
2. 卧室- 地面：是否整洁干净，无明显污渍或损坏。
- 墙壁：是否整齐无裂缝，无划痕或污染。
- 天花板：是否平整，无渗漏痕迹。
- 门窗：是否完好，能够正常打开和关闭，无漏风或渗水。
3. 厨房- 水槽：是否清洁，无堵塞，水管是否正常工作。
- 燃气灶：是否正常使用，有无泄漏。
- 橱柜：是否完好无缺，无异味，能够正常存放物品。
- 电器设备：如冰箱、微波炉等，是否正常运行，无明显故障。
4. 卫生间- 卫生间整体：是否整洁干净，无异味，通风是否良好。
- 马桶：是否冲水正常，无漏水。
- 洗手台：是否正常使用，水流是否通畅。
- 浴室设施：如淋浴头、水龙头等，是否正常工作，无渗漏。
三、房屋设施检查1. 空调：是否正常运转，制冷和制热功能是否正常。
2. 暖气：是否正常供暖，是否能够调节温度。
3. 电视、网络等设备：是否正常连接，信号是否稳定。
4. 门禁系统：是否正常工作，能否有效控制出入。
5. 热水器：是否正常供应热水，无渗漏或其他故障。
四、安全设施检查1. 烟雾报警器：是否安装齐全，能否正常工作。
2. 灭火器：是否存在，是否在有效期内。
3. 安全出口：是否明确标示，能否顺利打开。
五、其他检查事项根据房屋具体情况，可自行添加其他需要检查的事项，如阳台、储物室或花园等。
六、附件1. 房屋检查照片：对于发现的问题可以进行拍照记录。
2. 检查报告：将检查结果整理成报告，清楚地列出问题和建议。
以上为出租房屋检查范本，希望能够对您的出租房屋租赁过程提供帮助。
根据实际情况，您可以对检查范本进行适当调整和修改，以满足您的具体需求。
租赁房屋前的仔细检查可以保证您的权益，同时也能够提高租客的入住体验。
出租房间安全隐患排查(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人口流动性增大，租房市场日益繁荣。
然而，在租房过程中，安全隐患问题也日益凸显。
为了确保租客的生命财产安全，降低事故发生率，本文将对出租房间的安全隐患进行排查，并提出相应的防范措施。
二、出租房间安全隐患排查内容1. 电气安全隐患（1）电线老化：部分出租房内的电线已经使用了很长时间，存在老化现象，容易引发火灾。
（2）插座、开关损坏：部分出租房内的插座、开关损坏严重，使用过程中存在安全隐患。
（3）电路改造不规范：部分出租房在改造过程中，未按照规范进行电路改造，存在安全隐患。
2. 消防安全隐患（1）消防设施不完善：部分出租房内消防设施不完善，如灭火器、消防栓等。
（2）疏散通道不畅：部分出租房内疏散通道不畅，一旦发生火灾，容易造成人员伤亡。
（3）易燃物品存放不当：部分出租房内易燃物品存放不当，如煤气罐、油漆等。
3. 结构安全隐患（1）房屋地基不稳固：部分出租房地基不稳固，存在安全隐患。
（2）房屋结构老化：部分出租房结构老化，存在安全隐患。
（3）房屋装修不规范：部分出租房装修不规范，如使用不合格的装修材料等。
4. 卫生安全隐患（1）卫生设施不完善：部分出租房内卫生设施不完善，如洗手间、厨房等。
（2）垃圾处理不当：部分出租房内垃圾处理不当，容易滋生细菌，影响租客健康。
（3）通风不良：部分出租房通风不良，容易造成空气污染。
5. 其他安全隐患（1）门窗损坏：部分出租房门窗损坏严重，存在安全隐患。
（2）防盗设施不完善：部分出租房防盗设施不完善，如防盗门、窗户等。
（3）周边环境安全隐患：部分出租房周边环境存在安全隐患，如交通拥堵、噪音污染等。
三、出租房间安全隐患排查措施1. 电气安全隐患排查措施（1）检查电线、插座、开关是否老化、损坏，及时更换。
（2）规范电路改造，确保电路安全。
（3）定期对电气设备进行维护，降低故障率。
2. 消防安全隐患排查措施（1）配备完善的消防设施，如灭火器、消防栓等。
出租房屋安全检查制度范本(五篇)
出租房屋安全检查制度范本一、认真检查，严格履行审批手续(一)出租房屋手续出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。
出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：1、公民出租房屋，须：(1)、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民____，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；(2)、填写《租凭房屋申请表》；(3)、提交与承租人签订的租凭合同2、承租人转租、转借的房屋的，须：(1)出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无____保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。
(2)提交与再承租人签订的租赁合同。
(3)填写《租赁房屋申请表》。
(二)承租房屋手续公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民____》或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。
(三)、审批上述手续，经责任区民警____符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。
二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行治安(无____)责任保证书责任，自觉接受责任区民警或公安派出所的管理。
(二)、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。
(三)、积极配合公安机关做好工作，发现有违法犯罪活动(____有关的)及时报告责任区民警或公安派出所。
(四)、承租人是暂住人口的，应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。
(五)、承租人发生变动，要及时办理变更手续。
三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行责任，积极做好安全，清理____工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。
(二)、自觉接受责任区民警或公安派出所管理，遇有责任区民警或公安派出所检查时，应主动出示有关证件。
安全检查表出租房屋
6.其他检查事项：
发现的问题及整改要求
发现问题：
以上问题，需在日内整改完。
复查情况：
复查人：
复查日期： 年 月 日
被查单位负责人：联系电话：
安全检查表出租房屋
广安集团（）安全检查表
NO:010000
被检查单位：
检查日期：年月日
检查人员：
检查内容
1.消防器材检查：灭火器（箱）完好，并在有效期内。（）
2.电器、电路安全检查：插板固定，规范使用电线和电器。（）
3.煤气罐安全使用检查：气罐数量、胶管使用均符合标准。（）
4.易燃易爆危化品检查
行业场所出租房屋安全检查台账范本
行业场所出租房屋安全检查台账范本一、出租房安全问题怎么写在合同里1、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。
一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。
2、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。
严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通；如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。
3、乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。
4、因乙方自身原因发生的自残、自杀、意外的事故，由乙方承担全部责任。
5、甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关。
二、怎样制定出租房安全责任制第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。
第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。
第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。
第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
出租房屋排查安全隐患(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，出租房屋的数量也在不断增加。
出租房屋作为一种重要的居住形式，不仅满足了广大居民的住房需求，也为房屋所有者带来了一定的经济收益。
然而，出租房屋的安全隐患问题也日益凸显，给租户的生命财产安全带来严重威胁。
为了确保出租房屋的安全，及时发现并消除安全隐患，本文将对出租房屋排查安全隐患进行探讨。
一、出租房屋安全隐患的类型1. 建筑结构安全隐患（1）地基基础不稳定：部分出租房屋地基基础不牢固，存在沉降、开裂等问题。
（2）墙体、梁、柱等承重结构存在裂缝、变形等损坏现象。
（3）楼板、楼梯等承重部位存在松动、裂缝等问题。
2. 电气安全隐患（1）电线老化、破损，存在短路、漏电等风险。
（2）配电箱、插座等设备不符合安全标准。
（3）违规使用大功率电器，如电热水器、电炉等。
3. 消防安全隐患（1）消防设施不齐全或损坏，如灭火器、消防栓等。
（2）疏散通道、安全出口堵塞，影响人员疏散。
（3）违规使用明火，如吸烟、使用电热毯等。
4. 水暖安全隐患（1）水管、阀门老化，存在泄漏、爆裂等风险。
（2）供暖设施不完善，如暖气片损坏、供暖管道堵塞等。
（3）燃气设施不安全，如燃气管道老化、泄漏等。
5. 其他安全隐患（1）阳台、窗户等部位防护措施不到位，存在高空坠落风险。
（2）厨房、卫生间等部位存在积水、滑倒等风险。
（3）房屋装修材料不符合安全标准，如使用易燃、有毒材料等。
二、出租房屋排查安全隐患的方法1. 制定排查计划根据出租房屋的类型、面积、楼龄等因素，制定详细的排查计划，明确排查时间、范围、内容等。
2. 建立排查队伍组织一支专业、负责的排查队伍，负责对出租房屋进行安全隐患排查。
3. 宣传教育加强对出租房屋租户的安全教育，提高他们的安全意识，使他们主动参与到安全隐患排查工作中。
4. 逐户排查（1）对出租房屋的建筑物结构进行排查，重点关注地基基础、墙体、梁、柱等承重部位。
（2）对电气设施进行排查，检查电线、插座、配电箱等设备是否符合安全标准。
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检查人
检
查
内
容
1、出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随同人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。
5、房屋（是、否）有不安全隐患。
5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人
签名
6、其它
隐患整改情况
出租负责人
签名
租赁房屋安全检查记录
检查时间
检查人
检
查
内
容
1、出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随同人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。