【精品】期房抵押换发他项权证申请书
房屋他项权利登记申请书
房屋他项权利登记申请书一、什么是房屋他项权利登记呀？房屋他项权利登记呢，就像是给房子的其他特殊权利做个登记。
比如说，你把房子抵押给银行贷款了，这个抵押的权利就得登记一下。
这就好比房子有了个小标签，上面写着“我这里有个抵押的情况哦”。
这对保护各方的权益可重要啦。
就像大家在生活里，互相之间要有个约定的记录一样，房子的他项权利登记就是这种记录在房产领域的体现。
二、为啥要申请这个登记呢？这可太有必要了。
对于债权人来说，比如说银行，这个登记就像是个安全保障。
银行把钱借给你，你拿房子抵押，登记了之后，银行就放心多啦，就好像给银行吃了颗定心丸。
要是没有这个登记，万一你偷偷把房子卖了或者又抵押给别人了，银行的钱可就危险咯。
对于我们普通的房屋所有者来说呢，这个登记也很清晰地表明了房子的权利状况。
要是哪天有什么纠纷，这个登记就是个很有力的证据呀。
就像两个人吵架，有个书面的约定在，就清楚多了，不会互相扯皮。
三、申请的时候要准备啥呢？1. 房屋权属证书。
这可是房子的“身份证”呢，没有这个，人家都不知道这房子是不是你的，怎么给你做他项权利登记呀。
就像你去办个啥事儿，总得先证明你是谁吧。
这个证书得是合法有效的哦，要是证书有问题，那后面的事儿就都进行不下去啦。
2. 抵押合同或者其他设立他项权利的合同。
这就是大家约定好的那个“小纸条”啦。
比如说抵押合同里就写清楚了抵押的金额、期限之类的重要信息。
这个合同一定要写得详细准确，不能含含糊糊的。
要是合同写得不清楚，到时候可能会产生很多麻烦事儿呢。
就像两个人做交易，合同写得乱七八糟，肯定会吵架的。
3. 申请人的身份证明。
这个就不用说了吧，你得证明你是你呀。
不管是个人还是单位，都得拿出合法的身份证明。
这就像是在生活里，你去参加个活动，人家要看看你的入场券或者身份证一样，得确定是你本人来办理这个事儿。
四、怎么填写申请书呢？填写申请书的时候呀，要特别细心。
上面会有一些基本信息，像房屋的地址、面积之类的。
房屋抵押申请书模板(3篇)
第1篇尊敬的贷款机构：您好！我是（申请人姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。
在此，我代表（借款人姓名，如有多个借款人请列出），就（房屋所有权人姓名）名下位于（房屋地址）的房屋（房屋产权证号：XXXXXX）向贵机构申请抵押贷款。
为确保申请书的真实性、有效性，现将相关情况陈述如下：一、房屋基本情况1. 房屋所有权人：姓名：（房屋所有权人姓名）2. 房屋地址：（房屋地址）3. 房屋产权证号：XXXXXX4. 房屋面积：（房屋面积）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 房屋建筑年代：（房屋建筑年代）7. 房屋抵押价值：（房屋抵押价值）二、借款人基本情况1. 借款人姓名：（借款人姓名）2. 身份证号码：（身份证号码）3. 住址：（住址）4. 联系电话：（联系电话）5. 职业及收入情况：（职业及收入情况）6. 婚姻状况：（婚姻状况）7. 家庭成员：（家庭成员）三、借款用途1. 借款金额：（借款金额）2. 借款期限：（借款期限）3. 借款利率：（借款利率）4. 还款方式：（还款方式）5. 借款用途：（借款用途）四、房屋抵押情况1. 抵押物价值：（抵押物价值）2. 抵押率：（抵押率）3. 抵押期限：（抵押期限）4. 抵押权人：（抵押权人）5. 抵押物他项权利：（抵押物他项权利）五、借款人承诺1. 我方保证所提供的资料真实、准确、完整，如有虚假，愿承担一切法律责任。
2. 我方保证按时偿还贷款本息，如逾期还款，愿承担相应的法律责任。
3. 我方同意贵机构在贷款期间对抵押物进行监督、检查，并接受贵机构的合理要求。
4. 我方同意贵机构在贷款期间依法处置抵押物，如需拍卖，我方将积极配合。
5. 我方同意在贷款期间，抵押物的所有权、使用权、收益权等权利归贵机构所有。
六、其他事项1. 我方保证在贷款期间，抵押物不得转让、出租、抵押或设定其他权利。
2. 我方保证在贷款期间，抵押物不得用于非法活动。
3. 我方保证在贷款期间，抵押物不得遭受任何损害。
房屋抵押权变更申请书
尊敬的房屋抵押权登记机关：我单位（或个人）因房屋抵押权变更事宜，特向贵机关提出如下申请：一、申请人基本信息申请人：XXX（单位名称或个人姓名）身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXX二、抵押权变更原因1. 原抵押权设立时，由于种种原因，抵押权人与抵押人未能就抵押权登记事宜达成一致，现双方已就抵押权登记事宜达成协议，需进行抵押权变更登记。
2. 原抵押权设立后，抵押人因生产经营需要，拟将抵押权转让给新的抵押权人，需进行抵押权变更登记。
3. 原抵押权设立后，抵押权人因自身原因，需将抵押权转让给新的抵押权人，需进行抵押权变更登记。
4. 原抵押权设立后，抵押权人与抵押人之间发生债权债务关系变更，需进行抵押权变更登记。
三、抵押权变更登记内容1. 原抵押权人：XXX（单位名称或个人姓名）身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXX2. 新抵押权人：XXX（单位名称或个人姓名）身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXX3. 抵押财产：位于XXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（具体地址）房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXXXXXX4. 抵押权变更登记日期：XXXX年XX月XX日四、申请材料1. 申请人身份证复印件（单位提供营业执照复印件）2. 原抵押权登记证明3. 抵押权变更协议书4. 抵押财产权属证明5. 其他相关证明材料五、承诺1. 申请人保证所提供材料真实、准确、完整。
2. 申请人承诺在抵押权变更登记过程中，积极配合贵机关开展工作。
3. 申请人承诺在抵押权变更登记后，按照国家法律法规和相关政策规定，履行相关义务。
特此申请，敬请贵机关予以批准。
期房抵押换发他项权证申请书
期房抵押换发他项权证申请书尊敬的 XX 银行：我系房屋所有权的权利人，根据我在贵行办理的抵押贷款事宜，现就期房抵押换发他项权证一事向贵行提出申请，希望贵行能够予以审批并办理相关手续。
我拥有的房产位于XX市XX区XX街XX号，该房产为期房，根据我与开发商的购房合同，我已经全额支付了房款，并按照约定的时间完成了临时产权证的办理手续。
目前，我已经完成了对该房产的按揭贷款，贵行作为贷款抵押权人，我希望能够将临时产权证换发为他项权证，并将贷款抵押权进行登记。
为了确保贵行能够顺利换发他项权证并登记抵押权，我已经按照贵行要求准备了以下相关材料：1. 《购房合同》：该合同为我与开发商之间签订的购房合同，明确了房屋的买卖双方、房屋的价格、付款方式、交房时间等相关信息。
2. 《临时产权证》：该证明了我对房产的临时所有权，是购房过程中的临时股权凭证。
3. 《抵押贷款合同》：该合同是我与贵行之间签订的抵押贷款合同，明确了贷款金额、贷款利率、还款方式等相关条款。
4. 《贷款入账证明》：购房款项已经通过借记卡等方式汇入贵行指定账户，并取得了贷款入账证明。
5. 《抵押物评估报告》：该报告是通过专业的评估机构对我的房产进行评估，明确了房产的市场价值。
6. 《不动产权属证明》：该证明了该房产的权属归属情况，包括房屋的土地使用权证、房屋所有权证等相关证明。
以上是我准备的主要材料，如果还有其他贵行要求的材料，请及时告知，我会尽快准备并提供。
我郑重声明，以上材料的真实性和合法性，我将承担一切法律责任。
同时，我会按照贵行要求提供进一步的补充材料，并积极配合贵行的工作人员进行现场核实。
我希望贵行能够尽快审核并办理相关手续，以便我可以顺利获得他项权证，同时也可以更好地为贵行的抵押贷款提供更多的担保。
最后，我对贵行在此次贷款办理过程中展示的专业素质和高效工作表示衷心的感谢，并期待能够继续与贵行合作，共同推进我个人发展和贵行业务的发展。
衷心感谢！此致敬礼XXX。
郑州市房地产抵押权登记申请书(3篇)
郑州市房地产抵押权登记申请书（3篇）郑州市房地产抵押权登记申请书（精选3篇）郑州市房地产抵押权登记申请书篇1郑州市房地产抵押权登记申请书登记编号登记类别基本信息抵押权人证件名称证件号码被委托人及电话证件名称证件号码债务人主合同编号担保主债权额最高主债权额人民币：万元履债期限债权确定期间年月日至年月日抵押物总建筑面积㎡抵押物总价人民币：万元房地信息房屋所有权证书号丘地号房屋坐落土地面积（占用或分摊）㎡土地证号抵押物价值人民币：万元他项权证书号抵押人（房屋所有权人）证件名称电话证件号码共有权人及身份证件号被委托人及电话证件名称证件号码ZFDD-1房屋状况幢号单元所在层次户号总套数建筑结构建成年份用途建筑面积占地面积权利(抵押物)范围幢号单元所在层次户号套数建筑结构建成年份用途建筑面积占地面积申请人（抵押人）（签章）：申请人（抵押权人）（签章）：被委托人（签章）：被委托人（签章）：申请日期：年月日询问情况就申请登记有关事项对抵押双方当事人进行询问，双方当事人确认所提交文件真实、合法，申请登记事项均为真实意思表示，双方当事人对申请登记事项均予以确认。
被询问人：__________、询问人：年月日备注郑州市房地产抵押权登记申请书篇2抵押人：(以下称甲方)__________住所地：________________电话：________抵押权人：(以下称乙方)________地址：________电话：__________法定代表人：______________职务：________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
期房抵押证明书
期房抵押证明书期房抵押证明书三篇篇一：《武汉市房地产抵押登记程序规定》《武汉市房地产抵押登记程序规定》第一条为了正确实施《中华人民共和国担保法》人城市房地产抵押管理办法》等有关的法律法规，保证房地产抵押登记工作的顺利进行，特制定本程序规定。
第二条房地产抵押登记按照申请收件、调查核实、审批收费、注记发证、变更注销、立卷归档等六道程序办理。
第三条申请收件办理房地产抵押登记，由双方当事人向市区房地产抵押登记管理机关提出书面申请（申请书暂以市房地局印制的《房地产抵押申请审核登记表》替代），并向抵押登记机关提交下列证件或证明材料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）房地产抵押合同及其贷款合同；（三）所设定抵押的房地产的权属证件：1．以存量房地产抵押的，提交《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；2．以预购（售）商品房合同抵押的，提交已生效的房地产预购（售）合同（全套原件）及商品房预售许可证（复印件）；3．以在建工程抵押的，提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、用地红线图、在建工程抵押合同及具结书等；（四）经市房地局批准具有房地产价格评估资格的房地产评估所出具的可以证明抵押房地产价值的评估报告书；（五）以国有企业、集体企业。
中外合资（合作）及外商独资企业、股份有限公司及有限责任公司自有房地产抵押的，须提交该企业（公司）权力机构同意设定房地产抵押的证明材料：（六）抵押登记机关依法认为必要的其他文件及资料。
第四条调查核实抵押登记机关对申请人提交的证件必须进行实地调查核实。
内容包括：（一）权属调查）对申请抵押房地产产权情况的真实性、合法性必须进行核查。
申请人所提供的权属证件必须与权证的存根及原档案材料内容相一致，与房地产现状相符合。
（二）证件核实。
对申请人所提供的证件或证明材料的真实性、有效性进行核实。
发现有弄虚作假的，不予以登记。
不动产抵押权变更登记申请书
（如有需填写）
不动产
情况
坐落
韶关市XX区XX路XXXXXX号XX房
不动产单元号
440204002003GB00263F00010033（28位）
不动产类型
（如土地、房屋）
面积
（填写不动产面积）
用途
（如成套住宅、商业服务）
不动产权属证书号
（填写权属证书号）
用海类型
（如有需填写）
构筑物类型
（如有需填写）
3、申请登记的房地产是否有被查封、抵押等权利限制情况？
4、申请登记的房地产是否有其他共有人？
5、您是否对本登记申请保证没有隐瞒真实情况，提交的资料保证没有虚假不实，并愿承担相应法律责任？
6、若有预告抵押，本人申请将该套不动产的预告抵押转办一般抵押
7、其他需要询问的有关事项：
申请人承诺
本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示；所提交的申请材料真实、合法、有效。
如：国有建设用地使用权及房屋所有权登记（转移登记）]
申请人情况
登记申请人
权利人（名称）
张三
身份证件种类
身份证
证件号
XXXXXXXXXXXXXXXXXX（18位）
通讯地址
XX市XX区XX路XXXXXX号
邮编
XXXXXX（6位）
法定代表人或负责人（名称）
（如机构申请需填写）
联系电话
13XXXXXXXXX
身份证号码
XXXXXXXXXXXXXXXXXX（18位）
代理人（名称）
（如有需填写）
联系电话
13XXXXXXXXX
身份证号码
XXXXXXXXXXXXXXXXXX（18位）
房屋他项权利登记申请书
房屋他项权利登记申请书尊敬的相关部门工作人员：您好呀！我现在怀着特别的心情来写这个房屋他项权利登记的申请呢。
我要先和您讲讲关于这个房子的一些情况。
这个房子呀，对我来说就像是一个特别的小窝，承载了好多的回忆和情感。
它在______（房子的具体地址），是我心中特别温暖的一个角落。
现在呢，因为一些特殊的情况，我需要进行房屋他项权利登记。
这其中涉及到______（简单说明是抵押、租赁还是其他与他项权利相关的情况）。
我知道这个登记是很重要的事儿，就像给房子的一种特殊身份标识一样。
我希望通过这个登记，能让所有相关的权益都清清楚楚、明明白白的。
我这房子的基本信息可得和您好好说说。
房子的建筑面积是______平方米，户型是______（例如几室几厅等）。
房子的产权情况呢，我可是能提供很详细的资料的。
产权人是我本人，名字叫______，我的身份证号是______。
我一直都很爱护这个房子，把它当作自己最珍贵的财产之一。
关于他项权利的相关方呢，是______（填写相关方的名字或者单位名称等）。
我们之间的关系和相关的约定也都有很明确的文件说明。
比如说如果是抵押的话，抵押的金额是______元，抵押的期限是从______到______。
这些信息我都整理得妥妥当当的，就等着交给您审核呢。
我还想和您说，这个房子的他项权利登记对我和相关方都有着很重要的意义。
对我来说，可能是一种资金周转的方式，或者是一种特殊的合作关系的体现。
对相关方来说，也是一种权益的保障。
所以我真的特别重视这个事情，希望您能感受到我的诚意。
我会耐心等待审核的结果，在这个过程中，我也会随时准备好回答您可能提出的任何问题。
如果有需要补充的材料，我也会尽快提供。
再次感谢您能抽出时间来看我的申请。
我真的特别期待这个房屋他项权利登记能够顺利完成，这样我就可以继续安心地和我的小房子相伴，也能让相关方的权益得到保障啦。
此致。
敬礼。
申请人：______日期：______。