我国旅游企业现行地五种投融资方式
旅游投资与融资的方式与途径
旅游投资与融资的方式与途径旅游业作为一种新兴的产业，在经济发展和社会进步中起到了重要的推动作用。
然而，要实现旅游业的可持续发展，需要大量的资金投入和融资支持。
本文将探讨旅游投资与融资的方式与途径，从而为旅游业的发展提供指导和借鉴。
一、自筹资金自筹资金是旅游投资的最常见方式之一。
旅游企业可以通过多种途径筹集资金，如企业自有资金、股权融资、债券发行等。
自有资金是最为常见的筹资方式，一般是指旅游企业通过自身盈余、积累的资金进行投资。
股权融资是将企业的股权出售给投资者，以获取资金支持。
债券发行则是通过发行债券来筹集资金，旅游企业以债权形式向债券持有人支付利息和偿还本金。
二、银行贷款银行贷款是旅游企业最常用的融资方式之一。
旅游企业可以向商业银行或政策性银行申请贷款，以满足其经营发展的资金需求。
贷款的优势在于募集资金快速且相对便捷，企业可以根据自身的资金需求进行合理的还款计划，降低企业的财务风险。
三、风险投资风险投资是指投资者为了获取高回报而投资于高风险项目的一种投资方式。
旅游业作为具有较高潜力和风险的行业，吸引了众多风险投资者的关注。
风险投资往往通过投资基金的形式进行，投资者将资金投入到旅游企业中，以换取股权或预期的回报。
这种方式可以帮助旅游企业获得大量的资金支持，促进企业的快速发展。
四、政府支持与补贴为了促进旅游业的发展，政府通常会出台一系列的支持政策和补贴措施。
旅游企业可以通过申请政府的投资补贴、税收减免等方式来获取资金支持。
政府的支持和补贴不仅可以帮助企业解决资金问题，还可以提供更多的发展机会和政策保障。
五、合作开发与跨界融资旅游投资与融资也可以通过合作开发和跨界融资的方式来实现。
旅游企业可以与其他行业的企业合作共同开发项目，共享资源和风险，实现共赢局面。
同时，旅游企业还可以通过与金融机构、地产开发商等进行跨界合作，实现融资的多元化和多渠道化。
综上所述，旅游投资与融资的方式与途径多种多样，企业可以根据自身的情况和需求选择适合自己的方式进行融资。
旅游项目融资途径
旅游工程融资途径一、银行信贷银行信贷是开发商主要的融资渠道。
对旅游资源开发，可以采用工程信贷的方式借款。
工程信贷要求自有资本投入25%以上，可向银行贷75%。
开发商可使用以下资产作为抵押或质押：土地使用权、相关建筑物的所有权、开发经营权、未来门票或其他收费权等等。
目前，银行尚无完善的对旅游资源开发进展贷款的金融工具，但已有企业尝试开发经营权、未来收费权等质押的方法，并取得了成功。
1、商业银行：质押、抵押2、政策银行：1〕国家开发银行2〕农业开展银行及中国农业银行3〕中国银行及进出口银行4〕贴息贷款3、担保公司二、私募〔自筹〕资本融资开发商对自身的资本构造进展重组改制，设立股份。
开发商以股份的主发起人身份，向社会定向招募投资人入股，共同作为发起人，形成资本融资。
开发商也可以先成立自己绝对控股的有限责任公司或股份，再向社会定向募股，以增资扩股的方式，引入资本金。
1、战略投资人2、搭车投资人3、资产整合三、整体工程融资〔单工程融资〕开发商在开发中，设立为假设干个工程，并制作单个工程的商业方案书，按照投资界标准的要求、准备招商材料。
依据招商材料，开发商可以向境内外的社会资金进展招商，其中可以采用BOT等多种模式，也可合成开发、合资开发、转让工程开发经营权等。
四、政策支持性融资充分利用国家鼓励政策，进展政策支持性的信贷融资，包括1、旅游国债工程2、扶贫基金支持3、生态保护工程4、文物保护工程5、新村规划支持6、国家及省市旅游产业构造调整基金7、农业工程8、水利工程9、文化工程五、商业信用融资假设开发规划有足够吸引力，开发商有一定信用，开发中的工程建立，可以通过垫资方式进展。
一般情况下，工程垫资可以到达30%–40%，假设有相应的垫资融资的财务安排，垫资100%也具有可能性。
商业信用可以表现在很多方面，假设开发能及开放游览同步进展，那么可对旅游商品、广告宣传、道路建立、景观建立等多方面进展商业信用融资。
1、垫资建立2、代销商品3、门票抵扣4、预售预卖5、时权融资六、租赁融资1、资产租赁2、土地租赁3、房屋租赁七、产权融资1、产权酒店2、商铺产权出售3、工程公司拆细产权出售八、信托融资新的?信托法?出台以来，信托投资公司已经拥有了很大的运作空间，并创造了一些新的金融工具。
旅游企业融资模式分析
旅游企业融资模式分析旅游企业融资模式是指旅游企业为了满足其发展和扩张的需求，在资本市场融资的方式、途径和方式。
旅游企业融资模式具有多种形式，包括债务融资、股权融资、混合式融资模式等。
本文将就这些融资模式进行介绍和分析。
1.债务融资债务融资是指企业通过发行债券、银行贷款或抵押贷款等方式，在市场上借取资金。
这种融资模式主要特点是债务人需要按照约定利率和期限偿还本金和利息，债权人只有优先于其他债权人获得返还权的特殊权益。
债务融资适用于旅游企业业务相对成熟、具有稳定现金流的企业。
此种债务融资模式的优点是可以有效地减轻企业的财务压力，在不影响企业生产和经营的情况下获得融资所需的资金。
但是对于一些刚起步的旅游企业，其现金流较为不稳定，以及可能缺乏资质在银行贷款中获得资金，因此债务融资可能不适合这些旅游企业。
2.股权融资股权融资是指企业通过股票发行等方式向外部投资者出售一部分股权，从而获得资金的融资模式。
这种融资模式的特点是投资人成为了企业的股东，享有企业股票所带来的权益和收益，同时企业必须在未来通过分配利润、股票交易或者发行新股票等方式分红给股东。
对于旅游企业而言，股权融资模式相对比较灵活，可以在不影响企业管理权的基础上直接获得资金，同时这种方式也能够降低企业的财务风险。
但是股权融资模式也有缺点，企业在遭受逆境或者市场变化时，股票的价格很容易受到影响，而且投资人因为股票交易时间的限制不能随时抛售股票，这也对股东的投资带来风险。
3.混合式融资模式混合式融资模式是指企业采用多种融资方式的混合模式。
例如，企业可以通过发行债券和股票来融资，或者借助股权融资和银行贷款相结合的方式来获得资金。
混合式融资模式的优点是避免了单一的资金来源的风险，可以充分利用不同融资方式的长处，为企业提供更加灵活和多入口的融资手段。
但是这种融资模式需要企业在融资过程中具有一定的经验和专业知识，同时在管理上也需要更为复杂的安排。
总之，针对不同的企业发展阶段和经营需求，旅游企业可以选择不同的融资模式。
旅游融资方案
旅游融资方案一、背景介绍近年来，旅游业蓬勃发展，成为了国民经济的支柱产业之一。
然而，旅游项目的开发与运营往往需要巨额的资金投入，而各类传统融资方式并不能完全满足旅游行业的需求。
因此，制定科学、可行的旅游融资方案显得尤为重要。
二、资本市场融资首先，利用资本市场进行融资是一种较为常见的方式。
旅游企业可以通过股权融资、债券发行等方式来吸收资金。
股权融资是指企业通过发行股票的方式向投资者募集资金，实现业务拓展和扩大规模。
而债券发行则是指企业发行债券，向债券持有人支付利息，并承诺在约定时间内偿还本金。
这两种方式都可以为旅游企业提供多元化的资金来源。
三、银行贷款融资其次，银行贷款是旅游企业融资的另一种重要方式。
旅游企业可以向银行申请贷款，以满足项目开发和日常运营的资金需求。
此类贷款通常包括经营性贷款和投资性贷款两种形式。
经营性贷款用于企业的日常经营支出，投资性贷款则用于项目的建设和扩张。
通过合理安排贷款的期限、利率等条件，旅游企业可以借助银行贷款实现融资目标。
四、众筹融资随着互联网的飞速发展，众筹融资成为了新兴的融资方式之一。
旅游企业可以通过专业的众筹平台，吸引广大投资者对其项目进行认购和投资。
这种方式不仅可以帮助企业筹集资金，还能够有效增加品牌曝光度和市场影响力。
在制定众筹融资方案时，旅游企业需要精确界定项目的目标和投资规模，并提供详细的项目介绍和回报机制，以吸引更多投资者的参与。
五、政府融资支持政府融资支持是促进旅游业发展的重要手段之一。
旅游企业可以积极争取政府相关部门的支持，并申请财政资金、优惠税收政策等融资政策。
此外，通过与政府合作，旅游企业还可以获得一系列的担保和财政支持，减轻融资的风险和压力。
六、股权众筹融资股权众筹是指企业向普通公众发行股权，以筹集资金的方式。
旅游企业可以通过成立股权众筹平台，吸引广大投资者购买公司股份，以实现融资目标。
与传统的股权融资方式相比，股权众筹为旅游企业提供了更广阔的融资渠道，同时也能够提升企业形象和知名度。
旅游平台融资方案
旅游平台融资方案背景近年来，随着旅游业的发展和互联网的普及，越来越多的人选择通过在线旅游平台进行旅游预订和安排行程。
然而，在这个竞争激烈的市场中，旅游平台面临着巨大的资金压力，需要不断寻求融资来增强自身实力并保持市场竞争力。
融资方案1. 投资者融资旅游平台可以通过向投资者融资来获取所需的资金。
投资者可以是个人或机构，他们通常会在旅游平台发展潜力和前景看好的前提下对平台进行投资。
平台可以通过与投资者的合作寻求融资，比如发行股票、债券等融资方式。
此外，旅游平台还可以通过引入战略投资者，在资金的同时获取前沿技术和优质资源，提高平台的市场竞争力。
2. 银行贷款融资银行贷款是另一种常见的融资方式。
旅游平台可以与银行合作，申请贷款来增加自己的资金流，支持平台的发展。
对于旅游平台来说，这种方式通常需要支付较高的利息，但是贷款是较为稳定和可靠的融资方式。
需要注意的是，在申请贷款时，平台应保证具备较强的偿还能力，避免贷款逾期等问题的出现。
3. 众筹方式融资众筹是在互联网上兴起的一种新型融资方式。
通过线上平台，旅游平台可以开展网上众筹，向没有太多闲钱但是对旅游行业情有独钟的人群募集小额资金。
众筹方式比较灵活，旅游平台可以通过提供优惠、折扣等方式来吸引众多用户，并为其提供不同的投资回报。
需要注意的是，众筹方式虽然可以获得一定的资金，但是筹集的资金总量相对较小，而且通常需要部分回报承诺，为平台带来更大的负担。
结论旅游平台要想在市场竞争中立于不败之地，取得更好的发展与壮大，不断寻求融资是关键之一。
不同的融资方式各具优劣，旅游平台在制定融资方案时，应该根据自身需求、实际情况和市场变化灵活选择，合理使用多种融资方式，确保资金的稳定性和平台的可持续发展。
旅游投资与融资的方式与途径
旅游投资与融资的方式与途径旅游业作为三大支柱产业之一，具有广泛的发展空间和巨大的投资价值。
然而，要想实现旅游产业的可持续发展，必须注重旅游投资和融资。
本文将介绍旅游投资和融资的常见方式与途径。
一、旅游投资的方式1. 直接投资直接投资是指投资者直接购买旅游项目或旅游企业的股份，成为其股东或合伙人。
这种方式对于有一定的资金和经营管理经验的投资者来说较为适合。
直接投资可以获得更多的资产回报，也可以更好地控制企业的经营和发展方向。
但直接投资也存在着风险较大、需要耗费更多的精力和时间等缺点。
2. 合作投资合作投资是指投资者与旅游企业进行合作，共同投资开发、经营旅游项目或产品。
这种方式可以将双方各自的优势和资源充分利用，降低投资的风险与成本。
合作投资通常采用合资、合作、租赁等方式。
3. 股权投资股权投资是指投资者通过购买旅游企业的股权，获得股息、红利等收益，同时还可参与企业决策和经营管理。
这种方式不仅可以获得更高的回报，而且相对风险较低。
一些旅游企业通过发行股权融资，吸引更多的资金，推动企业的发展。
二、旅游融资的途径1. 银行贷款银行作为投融资领域的主要机构之一，可以为旅游企业提供各种形式的融资服务，如贷款、授信、保函、信用证等，以满足企业不同的资金需求。
银行贷款通常需要提供财务报表、担保等材料，同时需要按时还款和支付利息。
2. 债券融资债券融资是指企业通过发行债券来筹集资金。
旅游企业可以发行普通债券、可转换债券、优先股等多种形式的债券，以满足不同的融资需求。
债券融资可以提供长期资金支持，同时也可以降低企业的财务风险。
3. 私募股权融资私募股权融资是指企业通过向特定的机构或个人发行股份，筹集资金的方式。
旅游企业可以通过私募股权融资来吸引风险投资、基金等机构的投资，以推动企业的发展。
这种方式需要注意股权流通、信息披露等问题，同时还需要考虑股东权益的保护。
4. 土地资产证券化土地资产证券化是指将企业持有的土地资产转化为证券，通过证券市场发行募集资金的方式。
旅游融资方案
旅游融资方案近年来，旅游业呈现蓬勃发展的势头，成为世界各国经济增长的重要引擎。
然而，旅游项目的融资一直是困扰行业发展的难题。
为了解决旅游行业发展中的资金问题，需要制定相应的融资方案，以促进旅游业的健康发展。
1. 传统融资方式传统上，旅游项目的融资方式主要依赖银行贷款、股权融资和企业自筹。
银行贷款是最常见的融资方式之一，但需要较高的信用等级、较长的审核期和较高的利率，对于中小型旅游企业来说，往往难以满足贷款条件。
股权融资则要求企业在项目初期或发展初期引入投资者，但这往往意味着企业要分担较大的股权风险和融资成本。
企业自筹是企业通过自身盈余进行融资，但限制了企业发展的速度和规模。
2. 新兴融资方式随着经济的不断发展和金融的创新，旅游业也出现了一些新的融资方式，例如债券融资、众筹和私募股权等。
债券融资是利用企业信誉和未来现金流进行融资，具有灵活性高、利率低、期限长等优势，但对发行企业的信誉要求较高。
众筹是指通过互联网等平台，向大众募集资金来支持旅游项目的发展，对于小型旅游企业来说，是一种较为便捷的融资方式。
私募股权是指通过向特定投资者发行股份来融资，具有较高的流动性和融资量，但也要求企业具备一定的规模和信誉。
3. 政府支持政府在促进旅游业融资方面起着重要作用。
政府可以通过优惠政策、补贴和担保等方式，为旅游企业提供资金支持和融资便利。
例如，政府可以出台税收政策，减免旅游企业的税收负担，从而增加企业的可支配资金。
此外，政府还可引导金融机构加大对旅游业的信贷支持，为企业提供更优惠的融资条件。
4. 合作伙伴寻找合作伙伴是旅游企业融资的重要方式之一。
旅游企业可以与金融机构、大型企业、投资公司以及其他旅游企业等建立合作关系，共同进行项目投资和资源共享。
通过与有经验、有资金实力的合作伙伴开展合作，旅游企业可以获得更多的资金支持和市场资源，缓解融资压力。
5. 创新融资模式除了传统融资方式和新兴融资方式外，旅游企业还可以通过创新模式进行融资。
旅游项目融资方案
旅游项目融资方案一、项目背景旅游业作为我国经济的重要支柱产业之一，具有广阔的市场前景和发展潜力。
然而，目前旅游项目的开展与融资之间存在着较大的障碍。
为了解决这一问题，我们提出以下旅游项目融资方案，旨在帮助旅游企业实现资金的快速筹集，推动项目的快速落地。
二、项目概述本融资方案旨在支持一家旅游企业开展旅游项目，提供资金支持、市场推广和运营管理等全方位的合作。
该旅游项目旨在开发一个创新的、具有地域特色的旅游景区，吸引国内外游客前来游览和体验，同时提高当地经济发展水平。
三、融资方式1. 股权融资：为旅游企业募集资金，以期实现项目的快速发展和壮大。
通过发行股票或股份的方式，吸引投资者参与旅游项目的合作，并为其提供相应的权益和回报。
2. 债权融资：旅游企业可以通过发行债券或借款等方式，筹集资金用于项目建设、营销推广和运营管理等方面。
债权融资不仅可以帮助企业获取资金，还可以提高企业的知名度和品牌价值。
四、市场营销与推广市场营销与推广是旅游项目融资成功的关键所在。
在融资方案中，我们将加大对旅游项目的市场宣传和推广力度。
通过多渠道的宣传手段，包括但不限于媒体宣传、网络推广、地面推广等，提升项目的知名度和影响力，吸引更多的投资者和游客参与旅游项目的合作与体验。
五、风险控制与收益保障1. 风险控制：旅游项目融资过程中，我们将注重风险的预测与控制，并制定相应的风险管理措施。
通过严格的尽职调查、合作伙伴选择和项目评估等措施，降低投资风险，并确保项目的顺利进行。
2. 收益保障：在旅游项目融资方案中，我们将确保投资者的合法权益和预期收益。
通过合理的利益分配机制和风险补偿机制，保障投资者的投资安全和收益水平。
六、合作与共赢本融资方案旨在实现合作与共赢的目标。
在旅游项目的开展过程中，我们将积极寻求各方的合作与支持，推动旅游项目的顺利进行。
同时，我们也将与当地政府和社区密切合作，为当地经济发展和社会福利做出贡献。
七、总结通过本融资方案，旅游企业可以快速获得所需资金，推动旅游项目的快速发展。
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我国旅游企业现行的五种投融资方式
标签：旅游业融资旅游企业投融资我国旅游业融资方式 BOT 与PPP的比较
核心提示：旅游业投资是指在一定时期内，根据旅游业或旅游区发展的需要将一定数量的资金投入到其发展项目之中，以获取比其投入资金数量更大的产出。
目前，我国旅游企业可以运用的投融资方式有成立旅游股份有限公司、建立旅游产业投资基金、旅游资产证券化等。
近年来，文化产业在国家政策的积极引导和文化体制改革的大力推动下，得到了迅速的发展。
文化产业在国民经济中扮演着越来越重要的角色。
文化部也将大力推进金融扶持文化产业工作，不断完善文化产业中的金融体制机制，促进投融资方式多元化。
文化旅游作为文化产业中的一个重要组成部分，对其的投融资方式也越来越丰富。
旅游业投资是指在一定时期内，根据旅游业或旅游区发展的需要将一定数量的资金投入到其发展项目之中，以获取比其投入资金数量更大的产出。
目前，我国旅游企业可以运用的投融资方式有成立旅游股份有限公司、建立旅游产业投资基金、旅游资产证券化等。
下面分两部分来分析我国旅游产业中的五种投融资方式及其在各省市中的运用，第一部分分别介绍五种投融资方式，并且用SWOT法着重分析PPP融资方式，将BOT方式和PPP方式进行对比;第二部分用SWOT法对我国旅游产业中四种投融资方式在各省市中的运用进行探析。
一、我国旅游企业现行的五种投融资方式有：
(一)成立旅游股份有限公司，上市筹集资金
股份有限公司指全部注册资本由等额股份构成并通过发行股票(或股权证)筹集资本,公司以其全部资产对公司债务承担有限责任的企业法人。
旅游企业可采取股份合作制、股份公司、股票上市的形式，逐步走上股份制企业经营的道路，进一步促进旅游业的快速发展。
(二)产业投资基金
产业投资基金是以个别产业为为投资对象，追求长期收益为投资目标，不仅有为产业融通资金的目的，还有扶助该产业发展的目的。
在实际应用中，多见于基础设施建设。
如果能将产业投资基金应用于旅游业，不仅可以充分吸收社会闲散资金，还有利于分
散银行风险，为投资者开辟新的投资渠道。
产业基金已成为国外金融体系的核心市场经济发达的国家已形成“大基金，小银行”的格局。
到该方式是近年来我国各省市旅游业运用的较普遍的投融资方式，目前为止，国家发改委一共批了三批共十支产业投资基金。
此外还有中比产业投资基金、一些经地方政府批准的产业投资基金等。
(三)旅游资产证券化(ABS)
旅游资产证券化是指旅游企业单位或金融机构将其能产生现金收益的旅游资产加以组合，然后发行成证券出售给有兴趣的投资人。
借此过程，旅游企业单位或金融机构可向投资人筹措资金。
它不分散企业控制权，而且相对债权融资又不会给旅游企业造成固定的负担，是一种非常高效的融资方式，特别是在旅游项目的前期投资中资金不足时。
资产证券化有利于扩大旅游项目融资规模,增强融资吸引力。
旅游业受到国家政治、气候、季节等多方面因素的影响，旅游景区企业的信用等级不会太高，而旅游业的资源优势独一无二，具有垄断性，通过ABS使旅游企业可以扬长避短，提高信用等级。
(四)BOT(Build.Operate.Transfer)融资
BOT，是项目融资的典型模式，即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业(包括外国企业)以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润;特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。
BOT融资的实质，是将国家的基础产业项目建设和经营管理民营化，这样，可以把私营企业的经营机制引入基础设施建设中，提高基础设施项目建设和经营效率，减少项目对政府财政预算的影响，使政府能在自有资金不足的情况下仍能上马一些基建项目。
BOT项目具有独特的定位优势、资源优势以及市场竞争地位，这种优势确保了投资者获得稳定的市场份额和资金回报率。
(五)PPP(Private Public Partnership)融资
PPP融资是政府和私人合作的一种融资方式。
该融资模式既不同于单独的政府融资，也不同于单独的民间融资，它是一个完整的项目融资概念，政府、赢利性企业、非赢利性企业基于某个项目而形成相互合作的关系。
政府在引导旅游产业发展方向的同时，可以从民间筹集资金。
级减轻了政府的财政负担，又保证了旅游产业的健康发展。
PPP融资方式可以并且已经在我国旅游产业中得到广泛运用，并且将扩大影响范围，下面以其自身在旅游业基础设施建设项目中的可行性来分析。
S(strength)优势：
1、由于各方的合作始于项目的确认和可行性研究阶段，因而在论证阶段就能共同商讨项目建设过程中应采用的技术方案和项目生命周期中的风险分配问题，有利于私人企业的先进技术和有效率的管理经
验的引入。
从而提高了项目的运行效率和服务质量。
2、项目的风险由政府部门和私人企业共同承担，形成战略联盟，减少私人企业的投资风险，二者可以取长补短，充分发挥各自的优势，使风险合理分配。
3、由于引入私人企业，因而可以增加项目的资本金数量，弥补财政资源的不足，使原本缺乏资金的项目得以实行;同时，私人企业会严格管理资金使用，提高资金利用率，缩短项目建设周期、降低项目成本及资产负债率。
4、政府可以给予私人企业相应的扶持及优惠政策，同时可以通过对用户收费收回成本。
5、潜在的私人企业之间存在的竞争可以降低项目的成本同时提高投资效率。
W(weakness)劣势：
1、能够使用PPP模式的项目要求对私人企业的加入不存在法规限制，并要求私人企业具有良好的资信及融资能力。
2、项目的最终所有权不属于私人企业，可能导致项目后期的掠夺式经营，公共部门将承担一定的政治金融风险。
3、对政府部门的监管人员安排、措施制定和执行力度的要求很高。
4、要求有设计合理的风险分担结构，要充分考虑项目参与各方的获利情况，因而设定合理的回报率十分重要。
同时政府在合作中要有一定的责任，因而增加了政府的风险负担。
0(opportunity)机会：
1、我国旅游业的的快速发展对旅游基础设施的建设拥有巨大需求。
2、旅游业中公共基础设施的特性及政府的财政赤字严重要去引入资本解决资金不足问题。
3、政府对旅游业投资的缺点要去引入新型的投融资方式。
4、随着改革开放的深入，我国私人企业迅速崛起，集聚了大量资金，可以成为旅游业投资建设中的一员。
T(treats)威胁：
1、PPP模式的运作需要具有复杂的法律、金融和财务方面知识的人才;需要制定规范化、标准化的交易流程;需要专业化的的中介机构提供专业化的服务。
但我国缺少按国际惯例进行工程项目管理的人才，这成为制约PPP模式成功的重要因素。
2、我国的投资法律法规还不够健全完善，没有明确的法律文件或可操作性的法律条款对私人企业参与基础设施建设给予指导，
这会使参与PPP项目私人企业得不到有效约束，容易在项目设计、融资、运营、管理和维护等各阶段产生问题，发生公共产权纠纷，同时影响了投资积极性。
BOT与PPP的比较
【共同点】
1、这两种融资模式的当事人都包括融资人、出资人、担保人。
融资人是指为开发、建设和经营某项工程而专门成立的经济实体，如项目公司。
2、两种模式都是通过签订特许权协议使公共部门与私人企业发生契约关系的。
3、两种模式都以项目运营的盈利偿还债务并获得投资回报，一般都以项目本身的资产作担保抵押。
【区别】
1、组织机构设置不同。
以BOT模式参与项目的公共部门和私人企业之间是以等级关系发生相互作用的。
在组织机构中没有一个
相互协调的机制，不同角色的参与各方都有各自的利益目标——自身利益最大化，这使得他们之间很容易产生利益冲突;PPP模式是一个完整的项目融资概念，但不是对项目融资的彻底更改，而是对项目生命周期过程中的组织机构设置提出了一个新的模型。
它是政府、赢利性企业和非赢利性企业基于某个项目而形成的以“双赢”或“多赢”为理念的相互合作形式，参与各方可以达到与预期单独行动相比更为有利的结果。
综上所述，PPP模式是建立在公共部门和私人企业之间相互合作和交流的基础之上的“共赢”，避免了BOT模式由于缺乏相互沟通协调而造成的项目前期工作周期过长的问题，也解决了项目全部风险由私人企业承担而造成的融资困难问题，公共部门、私人企业合作各方可以达到互利的长期目标，实现共赢，能创造更多的社会效益，更好地为社会和公众服务。
2、运行程序不同。
BOT模式运行程序包括：招投标、成立项目公司、项目融资、项目建设、项目运营管理、项目移交等环节。
而PPP模式运行程序包括：选择项目合作公司、确立项目、成立项目公司、招投标和项目融资、项目建设、项目运行管理等环节。
从运行程序的角度来看，两种模式的不同之处主要在项目前期。
PPP模式中私人企业从项目论证阶段就开始参与项目，而BOT模
式则是从项目招标阶段才开始参与项目。
另外更重要的是在PPP 模式中，政府始终参入其中，而在BOT模式中，在特许协议签订之后，政府对项目的影响力通常较弱。
总结
我国旅游业正突破传统的发展模式，向创新型模式转变，对旅游业投融资方式的不断拓展和广泛运用将会使旅游业得到较好较快发展，从而带动与旅游相关产业的发展，带来大规模的增值效应。
同时，我们也应结合各旅游省市资源的差异和经济条件，适当地运用不同的投融资方式，调整旅游业发展结构，走旅游创新型发展道路。