集体诉讼维权流程及案例
法律知识：什么是集体诉讼
法律知识：什么是集体诉讼集体诉讼，也称为群体诉讼，是指一种针对同一被告的多个原告同时提起诉讼的法律程序。
在过去，很多国家的法律制度中并没有集体诉讼这一条款，但随着社会进步和法律意识观念的不断升级，越来越多的国家开始引入集体诉讼，以保障公众的权益。
集体诉讼的出现首先是因为案件数量越来越多，如果一个案件只能由受害人个人公诉，那这些受害人很难找到受伤的证据和赔偿，也就很难获得法律的支持和维权。
针对这个问题，集体诉讼在很大程度上解决了这个问题。
通过集体诉讼，受害人可以联合起来，同时向法院申请，从而提高赔偿的可能性。
在很多国家，集体诉讼通常发生在消费者，环境，金融，医疗和劳工方面。
举个例子，如果一家公司因产品缺陷被多个消费者投诉，消费者可以提起集体诉讼，让被告公司承担赔偿责任。
如果一家工厂对周围环境造成污染，当地居民可以联合起来提起集体诉讼，要求工厂承担责任并清理环境。
此外，一些医疗机构由于医疗失误或者当地卫生部门的疏忽，可能会给广大群众带来健康危害，此时群众也可以提起集体诉讼，要求赔偿和问责。
美国是集体诉讼应用最广泛的国家之一，也是集体诉讼的起源地。
在美国，集体诉讼被广泛用于保护消费者和公民的权益。
在欧洲，集体诉讼因为一些法律概念的不同而与美国不同。
例如，欧洲很多国家的法律制度中的集体诉讼仅限于有组织的消费者，而非个人。
集体诉讼对于公民及社会的好处有很多。
首先，它可以将多个互不相干或不同公司或机构的案件合并为一个，从而加快案件处理的速度。
其次，集体诉讼可以节约律师费用和案件处理费用，因为多个案件被合并后，律师和法院可以共同处理所有案件，从而减少专项费用。
最后，集体诉讼可以保护公民的权益和提高赔偿金额，从而降低企业和组织的违规行为。
然而，集体诉讼也存在一些问题。
首先，它存在顺序性的难度，因为多个人的诉讼可能同时进行，如果没有经验律师的帮助，可能会导致诉讼程序陷入混乱和延迟。
其次，集体诉讼可能容易引起滥用，因为不同的人可能会通过诉讼来寻求自己的个人利益。
集体诉讼案例：集体利益案件的法律程序和效果
集体诉讼案例：集体利益案件的法律程序和效果集体诉讼案例：集体利益案件的法律程序和效果引言：集体诉讼作为一种特殊的诉讼制度，旨在保护并维护群体的权益，广泛应用于各个领域。
本案例将重点关注集体利益案件的法律程序和效果，并以一个真实的案件为例进行详细分析。
以下将会介绍该案件的具体细节、法律程序以及律师的点评。
一、案件背景与细节：案件名称：XYZ公司环境污染集体诉讼案案件时间：2008年至2010年案件地点：某州某市1.事件背景：2008年至2010年期间，XYZ公司在某州某市的工厂进行生产活动，却未采取必要的环境保护措施。
因此，导致周边居民遭受环境污染的困扰。
随着时间的推移，居民们开始意识到他们的权益受到侵害，并组织成立了受害群体。
2.集体组织与立案：受害群体成立了一个名为“某市居民环境保护协会”的组织，旨在维护居民的权益。
协会派遣代表与当地知名律师合作，收集证据并评估案件的可行性。
经过多次活动和征求居民意见，协会决定提起集体诉讼，以追求正义和赔偿。
3.法律程序：(1)证据收集：律师团队与居民合作，收集了大量证据，包括环境监测报告、医学专家的调查结果、居民的口头陈述等。
(2)资料整理与准备：律师团队对收集到的证据进行整理，并准备相关法律文件。
核心文件包括起诉状、证据清单、请求赔偿金额的计算。
(3)起诉与答辩：律师团队将起诉状提交法院，正式提起集体诉讼。
XYZ公司收到起诉状后，委托律师团队进行答辩，争取减少可能的损失。
(4)证据披露阶段：法院要求双方交换证据，并允许对方审查已收到的证据。
这个阶段的目的是保证双方都充分了解对方的证据，并准备进行庭审。
(5)调解与庭审：在证据披露阶段之后，法院会组织双方进行调解，以尝试解决纠纷。
如果调解失败，将进行正式的庭审。
(6)判决与赔偿：法院根据庭审过程中收集到的证据和法律规定，做出最终判决。
如果法院认定XYZ公司对居民造成了不可抗力的环境污染，并造成了实际损害，那么公司将面临赔偿的责任。
法律援助集体典型案例(3篇)
第1篇一、案例背景XX市位于我国东部沿海地区，经济发展迅速，但也伴随着一系列社会矛盾和纠纷。
近年来，随着城市化进程的加快，大量的外来务工人员涌入该市，其中不乏一些弱势群体。
他们在求职、租房、维权等方面面临着诸多困难和挑战。
为了维护弱势群体的合法权益，XX市法律援助中心积极开展法律援助工作，为弱势群体提供法律帮助。
二、案例概述（一）案情简介2020年，XX市法律援助中心接到一起集体法律援助案件。
该案涉及20名外来务工人员，他们在某建筑工地务工期间，因未签订劳动合同、工资拖欠等问题，与用人单位发生纠纷。
由于法律意识淡薄，这些务工人员无法通过正常途径维权，遂向XX市法律援助中心寻求帮助。
（二）援助过程1. 接受申请XX市法律援助中心接到案件后，立即指派经验丰富的律师组成援助团队，对案件进行详细了解。
经核实，20名务工人员确实存在未签订劳动合同、工资拖欠等问题，符合法律援助条件。
2. 调查取证援助律师在详细了解案情后，立即开展调查取证工作。
他们深入建筑工地，与务工人员进行沟通，收集相关证据。
同时，援助律师还查阅了相关法律法规，为后续维权工作做好准备。
3. 协商调解在调查取证的基础上，援助律师与用人单位进行协商调解。
经过多次沟通，双方最终达成一致意见：用人单位补签劳动合同，并支付拖欠的工资。
4. 代为诉讼在协商调解无果的情况下，援助律师代表20名务工人员向人民法院提起诉讼。
在法庭审理过程中，援助律师充分发挥专业优势，依法维护务工人员的合法权益。
5. 胜诉判决经过审理，人民法院依法判决用人单位支付拖欠的工资，并承担案件受理费。
判决生效后，援助律师协助务工人员及时领取了赔偿款项。
三、案例评析（一）法律援助的意义本案中，XX市法律援助中心充分发挥了法律援助的作用，为弱势群体提供了有力的法律保障。
具体表现在以下几个方面：1. 维护社会公平正义。
通过法律援助，保障了弱势群体的合法权益，维护了社会公平正义。
2. 促进社会和谐稳定。
公司员工被打公司提起诉讼的案例
公司员工被打公司提起诉讼的案例
《员工被打，公司维权！》
嘿，咱今天来讲一件发生在咱身边的事儿啊！咱公司有个员工，老老实实地工作，可谁能想到啊，出门办事的时候居然被人给打了！这像话吗？这简直太过分了！（例子：就好比你好好地走在路上，突然被人无端揍了一顿，你说气不气人！）
当时这事儿一传到公司，整个公司都炸锅了。
大家都气愤得不行，你说这好好的一个同事，遭这罪。
公司领导那是当机立断，绝对不能让自己的员工白白受委屈啊！马上就开会讨论怎么处理。
“咱不能就这么算了，必须得讨个说法！”领导在会上严肃地说。
大家都纷纷点头表示赞同，“对，必须得让打人者受到惩罚！”（例子：就好像自己的家人被欺负了，那肯定得站出来保护啊！）就这样，公司决定提起诉讼，一定要为员工讨回公道。
法务部门的同事们立刻行动起来，收集证据，整理材料，忙得不可开交。
他们跑前跑后，到处查证，不放过任何一个细节。
“咱得把这场仗打赢！”法务小王坚定地说。
在这个过程中，整个公司的人都团结一心，为这件事出谋划策。
大家都
觉得员工就是咱公司的一份子，他受委屈了，公司就得管！（例子：这就像是一个大家庭，家里有人受欺负了，所有人都不会坐视不管。
）
经过一段时间的努力，诉讼终于有了结果，公司胜诉了！打人者受到了
应有的惩罚。
当消息传回公司，大家都欢呼起来，都觉得这是大快人心的事儿。
这件事让我深刻明白，一个公司就是一个集体，在员工遇到困难的时候，公司绝对不会退缩，一定会挺身而出。
我们不能让任何一个无辜的员工受到伤害，我们要保护他们，为他们争取应有的权益！因为只有这样，员工才会更有归属感，公司才能发展得越来越好！。
集体土地所有权纠纷处理流程
集体土地所有权纠纷处理流程一、纠纷产生。
1. 发现纠纷。
- 可能是村民之间互相发现存在土地使用界限不清、土地归属有争议等情况。
比如说，张家和李家都觉得村东头那块地自己有份，张家想在那块地上种树，李家却认为那是自己要用来放牛的地方，这就产生了纠纷。
- 也可能是村集体在进行土地规划或者资源分配的时候发现存在争议，像要在一片集体土地上建个小广场，结果有几个小组都声称这片土地归自己小组所有。
二、纠纷上报。
1. 内部沟通。
- 村民之间如果产生纠纷，首先应该尝试内部沟通解决。
就是坐下来好好谈一谈，把自己的想法、证据（比如老一辈传下来的说法、以前的耕种记录等）都拿出来说说。
要是谈得拢，那纠纷就解决了；要是谈不拢，那就得往上走一步。
2. 向村集体上报。
- 如果内部沟通失败，村民要向村集体（比如村委会）上报这个纠纷。
可以找负责土地管理的村干部，当面把事情的来龙去脉讲清楚，包括纠纷涉及的土地位置、争议的焦点、自己这边的理由等。
三、初步调查。
1. 村集体调查。
- 村委会接到上报后，要安排专人（一般是熟悉村里土地情况的干部或者村里的老人等）进行初步调查。
- 他们会查看村里的土地台账（如果有的话），台账上可能记录着以前土地分配的情况、面积大小等信息。
还会走访村里的老人，因为老人们可能对土地的历史归属有记忆，比如以前这块地是谁家先开垦的，后来又怎么流转的。
- 同时，也会实地查看纠纷土地的现状，看看有没有什么明显的标记或者耕种痕迹等能作为判断依据的东西。
四、调解阶段。
1. 村内调解。
- 如果初步调查有了一定的结果，村委会会组织调解。
把争议双方（或者多方）叫到一起，在一个比较公平、公正的环境下进行调解。
- 调解人员会根据调查到的情况，讲道理、摆事实。
比如说，“根据我们查到的台账，这块地当年是分给老王家的，但是后来老王家有一部分土地和老赵家换过，所以现在这块地的归属得重新考虑。
”- 调解过程中，双方可以充分发表自己的意见，也可以提出新的证据或者情况。
群体诉讼解决方案
群体诉讼解决方案在某些情况下，个人极难维权，因此群体诉讼为维权提供了一种有效的途径。
群体诉讼是指有多人因同一事项在共同目标的组织下进行诉讼。
通常情况下，群体诉讼是在大规模欺诈、环境问题或人权侵犯时使用的。
本文将为您提供群体诉讼解决方案。
1. 群体诉讼的性质群体诉讼是指多名受害人在某一问题上共同进行的集体诉讼，其目的在于通过集中诉讼，为所有受害人获得公正的赔偿和正义。
群体诉讼有不同的方式，例如共同诉讼、集体诉讼或类似诉讼等。
群体诉讼性质的核心在于一群人联合起来，共同向被告方提出索赔要求，代表所有受害者的权益。
群体诉讼通常适用于那些单独起诉行动难以维护自己权益的案件，因为群体诉讼的优势在于能够以更广泛的视野和资源来考虑如何解决问题。
2. 群体诉讼的优点2.1 节省时间和金钱单独起诉可能会花费较长时间和大量的金钱，而群体诉讼则能够让受害人共享资源和代理费用，从而大幅减少持续时间和花费。
2.2 增加成功率群体诉讼能够为所有受害人提供更大的机会来获得公正的赔偿，其中一些受害人可能无法独立寻求救济。
2.3 加强受害人的诉求力通过群体行动，受害人能够使自己的声音更响亮地被听到。
同时，群体诉讼能够更大程度上地揭示问题的状况，从而增加公众对某一问题的关注。
3. 群体诉讼的实施3.1 找到其他同样受害的人如果认为自己的权益受到了侵害，那么寻找其他类似遭遇的人是成功实施群体诉讼的关键。
可以寻求律师或者媒体帮助去联系其他同样情况的受害人。
3.2 寻找切合实际的要求群体诉讼要达到成功的目标，必须对要求确立正确的期望。
要求过于高或不切实际可能会导致群体诉讼的失败。
因此，需要合理评估受害人的损失和要求赔偿的可能性，制定切合实际的要求。
3.3 找到专业合适的律师群体诉讼需要专业的法律且具备丰富经验的律师，来代理所有受害人的案件。
在找到律师代理之前，要充分了解律师的经验和信誉。
3.4 通知所有相关人员在开始群体诉讼之前，请通知所有相关人员，包括被告、律师、法庭和媒体等，确保涉及方和整个过程的公开透明，避免任何不愉快或误会。
企业因违反新劳动法被员工集体诉讼的案例
企业因违反新劳动法被员工集体诉讼的案例近年来，随着劳动法的完善和社会意识的提高，员工对于维护自身权益的意识也日益增强。
企业因违反新劳动法被员工集体诉讼的案例屡见不鲜。
本文将通过一个真实案例，详细介绍企业违反新劳动法被员工集体诉讼的过程和结果，并探讨其中的原因和启示。
2018年的一个寒冷的冬天，某电子科技公司因工资拖欠问题引发了一场轰动全国的员工集体诉讼。
该公司是一家外资企业，在当地有上千名员工。
此次集体诉讼的起因是公司连续三个月没有发放员工的工资。
根据新修订的劳动法，用人单位应当按时足额支付劳动者的劳动报酬。
然而，该公司违反了这一规定，导致员工生活陷入困境。
面对工资拖欠的情况，员工们开始陆续找到法律顾问，并逐渐形成了集体维权的意识。
他们成立了一个维权小组，并通过社交媒体和网络平台号召更多的员工加入。
很快，集体诉讼的声势逐渐壮大，吸引了大量的媒体关注。
维权小组首先联系了当地的劳动监察部门，要求其介入调查。
劳动监察部门迅速作出反应，立即派遣人员对该公司进行调查，核实工资拖欠的情况。
调查结果显示，该公司确实存在工资拖欠问题，且拖欠金额巨大。
根据新劳动法的相关规定，在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者有权要求用人单位支付赔偿金，金额为拖欠工资的两倍。
拿到调查结果后，维权小组和代表律师进行了多次磋商，商讨了后续行动方案。
由于涉及到的员工众多，维权小组决定采取集体诉讼的方式，希望通过法律手段解决问题。
代表律师在准备起诉文件的过程中，先后与相关当事人进行了多次沟通，了解案件的细节和背景。
并且，在诉讼之前，代表律师对员工进行了详细的法律知识培训，以增强员工的法律素养和维权意识。
终于，在2019年初，代表律师正式向法院递交了起诉状。
这场集体诉讼引起了极大的关注，媒体纷纷报道，并出现了大量的舆论压力。
此外，社会上一些热心公益事业的组织也提供了帮助和支持。
法院对此案高度重视，迅速组成了专门的合议庭，派出了经验丰富的法官和法庭助理。
集体诉讼的法律程序和规定
集体诉讼的法律程序和规定集体诉讼是一种特殊的法律程序，用于处理大规模的群体权益纠纷。
它允许一群人作为一个整体来起诉或被起诉，从而更好地保护其共同利益。
在本文中，我们将探讨集体诉讼的法律程序和规定，以便更好地理解和应用它。
一、引言集体诉讼是一种集中起诉或被起诉的方式，旨在解决多个个体之间的群体权益纠纷。
它通常适用于消费者权益保护、环境保护、公共利益等领域。
集体诉讼的法律程序和规定在不同国家存在一定的差异，但其核心原则是保护群体权益。
二、符合条件的集体诉讼为了确保集体诉讼的公平和合法性，被起诉方必须满足一定的条件，例如人数达到一定程度、存在共同利益等。
此外，在一些司法管辖区域，必须先获得法院的批准，然后才能启动集体诉讼。
符合条件的集体诉讼可以为群体成员提供更便捷的诉讼途径。
三、起诉和被告人的权利在集体诉讼中，起诉人有权代表所有成员提起诉讼，维护其共同利益。
起诉人必须经过严格的审核，以确保其代表性和诉讼能力。
被告人有权进行辩护，并提供证据进行反驳。
法庭将公正地审理双方的观点，以便做出公正的判决。
四、证据和证人在集体诉讼中，证据的收集和呈现非常重要。
起诉人必须提供足够的证据证明被告人的过错或侵权行为。
这可能涉及到收集大量的文件、证言和专家意见等。
证人也可以出庭作证，以支持起诉人的诉讼请求。
法院将根据证据的可信度和相关法律规定做出判断。
五、和解和判决在集体诉讼中，和解是一种常见的解决争议的方式。
起诉人和被告人可以通过协商达成和解协议，以避免漫长的诉讼过程。
和解协议一旦达成，将提交法院审查并判决。
如果双方无法达成和解，法院将进行审判，并做出相应的判决。
六、判决的执行和效力一旦法院做出判决，双方必须遵守其决定。
被告人必须履行判决所规定的义务，起诉人则有权获得相应的赔偿或补偿。
如果有一方不履行判决，另一方可以采取必要的法律程序来执行判决，并要求违反判决方承担法律责任。
七、集体诉讼的限制和挑战尽管集体诉讼在保护群体权益方面发挥了重要作用，但它也存在一些限制和挑战。
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案例:业主集体维权集体诉讼的36个程序作者:秦兵集体行动 2004-11-9一、发起人会议：可由三名或者数名业主召开发起人会议；二、征求意见：召开部分业主参加的发起人扩大会议，就维权事宜征求意见；三、一次集资：部分业主集资，在6000元左右，以便于与律师进行初步沟通；四、律师咨询：发起人与律师召开顾问会议，就维权的基本方法与过程进行沟通；五、一次扩编：将初始人数扩充到30人左右，以保证首次会议的合法性与代表性；六、法律培训：律师向部分业主进行法律培训，重点介绍合同法、违约责任和集体行动；七、二次集资：法律培训之后有可能继续进行维权的业主可以组织起来，立即在现场进行第二次集资；八、维权协议：发起人在律师帮助下起草维权协议草案，以备讨论；九、二次扩编：为使参加者的数量尽可能达到经济水平，进行第二次扩编；十、维权会议：发起人在律师协助下准备召开维权会议；十一、签署协议：部分业主召开维权会议，签署维权协议承诺书；十二、三次集资：签署协议的业主第三次集资，准备下次选举会议十三、三次扩编：可以让更多的人业主加入进来，进行签字，或者召开第二次签署协议十四、选举准备：发起人在律师协助下准备选举会议；十五、选举会议：业主根据律师建议，准备并召开第一次选举会议；十六、授权委托：业主选举产生代表后，签署民事授权委托书，并发放选举证明；十七、律师协议：业主代表与律师签署顾问协议十八、小组分式：业主代表小组进行分工，大概分为法律、新闻、证据、设备、娱乐、财务、审计、募捐、选举、人大、会员、安全、业主委员会、销售、租赁等若干小组成立十九、分组会议：各分组会议如期召开，确定代表小组总体工作目标及计划，各分组的工作目标及计划，并确定议事规则、定期会议制度、商业营销制度、房屋租赁制度二十、收集证据：根据律师建议，整理证据目录；根据证据目录，分别开始收集相关证据；二十一、证据分析：根据证据小组的目标与计划，在规定期限内召开第一次证据分析会议；二十二、补充收集：根据第一次证据会议的结果，证据小组补充收集相关证据；二十三、证据分析：根据证据小组的目标与召开第二次证据分析会议；二十四、商业营销：尽可能开发在组织过程的商业资源，以求得最大限度的开发商业资源，保持活动的可持续性二十五、新闻发布会：准备并召开第一次新闻发布会二十六、人大会议：寻找人大代表，准备并举办第一次人大代表与选民见面会二十七、人大选举：如所寻人大代表无法实现业主的诉求，则开始选举产生人大代表；二十八、政府谈判：与政府有关机构进行协商；二十九、开发商谈判：与开发商进行首次谈判；三十、诉讼分析：准备并召开第一次诉讼策略分析会议，大家签署诉讼方案协议，以保持诉讼程序的稳定性；三十一、财务报告：就前期的准备过程的财务情况向业主进行汇报三十二、第四集资：诉讼业主选择策略并重新集资，有问题的业主应当在此时选举退出或者加入；三十三、诉讼说明会：根据上次诉讼会议的决定，诉讼费用、起诉书、证据目录、诉讼方案、质证意见等主要法律文书准备好后，召开最后一次诉讼说明会，原告签署起诉书，支付诉讼费用。
三十四、启动诉讼：启动第一次诉讼程序；在诉讼程序启动后，不断启动其他程序，包括商业营销、业主委员会、房屋租赁、娱乐与健康活动，保持业主的轻松心理；同时与人大代表、政府、开发商继续进行各种有效的协作与谈判，以求得利益的最大化。
三十五、诉讼控制：在诉讼过程中，对诉讼各环境进行最大限度的精确控制，以提高案件质量，减少内部争议，强化心理承受能力，解决各种内部分化活动。
三十六、判决总结：第一次判决后，对诉讼内容进行总结，确定是否上诉，或者重新选择律师。
重新集结力量，包括集资或重新选举，以提起进行上诉程序。
集团诉讼---办理集体案件小结作者:时间:2011-01-13浏览量 93评论000集团诉讼---办理集体案件小结办理集体案件是一个耗时耗力的事情，由于集体案件的群体性，涉及到利益点比较多，需要顾及的关系就较多，如何在照顾到其他关系的前提下，维护好当事人也就是委托人的利益，就成为律师必须要考量的问题。
这段时间接触到的集体案件主要有三类，其一是拆迁纠纷案件；其二是集体性的业主跟开发商发生的商品房买卖合同纠纷案件；其三是商场里租户跟商场的合同纠纷案件。
一：拆迁纠纷案件拆迁纠纷案件主要是要协调好跟拆迁人的关系。
尽管现在国家在拆迁补偿方面的法律规定还不够完善，由于法律规定的迟滞性，在一些地方按照当时的法律规定补偿给被拆迁户的就非常低。
但是一些政府规章比如房屋估价规范就规定房屋估价应按市场比较法，一些法规规定拆迁不能降低被拆迁人生活水平。
因此在明确拆迁人时，拆迁人应该是有充分的理由和拆迁人周旋。
在拆迁方面不好办的是一些政府主导的拆迁。
由于一些地方的政府的法律知识匮乏、法制观念淡薄，一旦涉及到公共利益的拆迁或者是政府作为借口的涉及到公共利益的拆迁，所有拆迁前的动员都是政府主导，被拆迁人根本不知道拆迁人是谁，更不知道拆迁补偿方案、拆迁补偿资金落实情况。
拆迁前的动员根本是拆迁人和被拆迁人商谈，而是政府指派的被拆迁人的上级部门、亲友来做被拆迁人的工作，来向被拆迁人施加拆迁压力。
这种情况下的对策：通过相应的法律程序，比如拆迁许可证的信息公开、向上级主管部门的行政复议等途径，来逐渐地维护被拆迁人的利益。
二：集体性的业主跟开发商发生的商品房买卖合同纠纷案件集体性的业主和开发商的商品房买卖合同纠纷案件，此种情形，主要是应就合同中的条款研究清楚，然后，结合相关法律规定，来逐步地维护好当事人的合法利益。
比如，有的商品房买卖合同中在违约处出现过错责任条款，这种情形出现时，对主张对方违约方是很不利的。
因为在合同法上违约适用的无过错条款，由于合同具有相对性，在因为第三人原因导致履约方违约时，合同另一方是有权利要求违约方承担违约责任的，而不论违约方在此种情形下的过错情形。
这种情况在合同法相关条款也有体现。
但是，如果在违约处出现过错责任条款，这意味着，如果违约方违约是因为第三人的原因，那么违约方就可以对守约方不承担违约责任，这种情况下对守约方的利益影响实在是太大了。
这种情况下的对策：在签订商品房买卖合同时一定不要偷懒或者想省钱，或者着急要买房子，一定要找律师，耐心地把买卖双方的合同看清楚，找出对己方不利的条款并及时做出纠正，这样会避免日后纠纷时对己方不利。
三：商场里租户跟商场的合同纠纷案件商户租用商场的摊铺经营，租户获取经营收益，商场获取租金。
但是一些商场急功近利，在老租户合约还没到期之前就招租新的租户或者调整商场布局，导致租户没法正常经营，从而不能实现合同目的。
这种情形下，发生纠纷不可避免。
实际上在这种情形下，如果商铺的租赁双方在合同中有明确约定双方的权利义务，并且合同一方在对方违约时保留了对方违约的证据，违约方轻易违约，其违约成本是很大的。
这种情况下对策：就商场来说，不能总是倚重自身的规模优势，不顾合同规定压迫广大商户。
就商户来说，如果商场违约，要保留好相关证据，作为日后协商不成时诉讼的证据。
在诉讼中，商户要依据相关法律规定，来维护自身的权益，不能盲目结群信访闹事，因为这可能起到相反的效果。
华龙嘉园300多户业主开创诉讼先河，通过集团诉讼的方式起诉开发商违约300余名业主在马路上徒步前去法院办理立案，队伍长达200多米。
这是2005年11月7日上午8时30分许，在昌平区东小口镇华龙嘉园小区附近马路上发生的一幕。
由于小区距离到昌平区人民法院回龙观法庭有几百米的路程，前面的业主到达法院门口时，仍有业主从小区里列队而出……根据业主代表提供的信息，2005年10月24日，他们按照集体诉讼的方式，向昌平区人民法院申请立案处理业主与开发商之间的合同纠纷。
但是法院在上周驳回他们的诉讼请求。
根据法院的要求，他们在7日准备统一去回龙观法庭办理分户立案手续。
来到回龙观法庭门口，小区业主在“楼长”的带领下，列队等候并开始点名，同时业主代表进入法庭，与工作人员协商立案的具体工作流程。
而有些“楼长”则将业主的起诉材料汇总，集中放在队伍的前面，所有的起诉材料堆积起来足足数尺高。
通过小区自建的论坛团结起来的业主，组织有序，他们按照楼号和单元的顺序，有楼长、谈判代表、诉讼代表等分工，而且参与这些分工的业主，是完全自愿站出来利用业余时间为业主提供服务。
“我们也是为了自己的利益损失最小化”，“根据诉讼需要，我们有所有业主对我们的授权委托书”一位楼长很认真的说道。
有业主表示，华龙嘉园（二期）一共有400多户业主入住，参加此次诉讼的有326户，而且可能还会有人申请加入。
他们在2005年7月份陆续开始收房（合同约定是在5月31日前），入住至今，小区诸多问题没有解决，而且与开发商协商多次，最终开发商不但没有做出任何实质性的解答，反而越来越疏远业主代表。
在迫不得已的情况下，业主协商决定集体起诉开发商。
还有业主表示，小区入住以后，很多配套设施不完善，涉及业主日常生活的几乎所有方面，在华龙嘉园都出问题：燃气、有线电视没有开通，中水不能用，饮用水水压不够，电表质量原因频频跳闸，小区没有市政排水，没有按照销售沙盘与合同约定，修建围墙、地下停车场，绿化不到位……考虑到人数众多，法院工作人员现场请示上级领导，并与业主代表进行沟通后，最终同意业主按照集团诉讼的方式进行立案。
据法院工作人员说明，集团诉讼立案，简单说就是法院受理几位业主代表的诉讼，并附上其他业主名单，法院审理完毕以后的审判结果，同样适用于所有参与授权的业主。
这种诉讼方式，在解决目前普遍存在的业主与开发商的矛盾纠纷方面，开创了一个先例。
业主由于本身是弱势群体，法律知识又不足，在维权过程中总是处于十分不利的地位。
据了解，在此之前，或者业主单独起诉而势单力薄，或者集体诉讼被法院驳回。
“我们的要求很简单，就是要求开发商达到合同约定的状态”。
“立案只是开始，我们的维权之路还非常艰苦、漫长，希望政府部门能够主动关心我们这些弱势群体。
”一位业主的回答代表了所有业主的心声。
远洋地产杭州项目遭业主集体诉讼纠纷逾一年未果来源：每日经济新闻发布时间：2014年03月26日05:18 作者：徐超每经记者徐超发自浙江杭州远洋地产（03377，HK）进入杭州开发的首个高端精装修项目陷入与业主的纠纷中，有可能变成持久战。
以远洋地产为主、联合绿城集团（03900，HK）和浙铁投资在杭州联合开发的精装房产项目“远洋公馆”，2012年12月一期即将交付的时候，因被业主认为开发商在装修过程中存在以次充好、偷工减料、做工粗糙等状况而遭抵制，业主集体拒绝收房。
在双方多次交涉谈判后，远洋地产主动提出延期交房一个月以对装修做内部检测和整改。
为此，远洋地产将额外支付一期业主延期交房违约金600余万。
2013年1月～4月，《每日经济新闻》记者曾对此进行连续报道。