商场商铺装修管理规定
商铺装修管理制度规定
商铺装修施工管理制度为了能更好的规范商场对商铺装修施工的安全管理工作，确保商场及商家的财产安全，保障装修施工的质量和进度顺利进行，特对装修施工做出规定如下：一、装修材料的规定：1、根据消防部门的要求电线穿管必须使用金属套管材料。
商铺电线、金属套管材料自行购买，但必须出具产品的合格证；2、制作壁柜、陈列柜、陈列架、灯箱等的板材，严禁使用易燃材料，必须使用阻燃材料的“中纤板、高密度板”等，外贴防火板或铝塑板，材料必须为合格产品。
极个别部位使用木质板材等可燃材料（如大芯板），施工中必须刷三遍防火涂料，达到难燃的要求，否则不能使用。
防火涂料要使用消防合格产品并提供涂料合格证，防火涂料必须经现场工作人员监督涂抹。
如不按要求施工，消防部门和商场验收不合格的，必须进行整改，本商场概不负责，所造成的影响以及损失由该商家全部承担。
3、灯具：建议使用节能射灯，由各商家购买，但必须为合格产品（有厂名、厂址、合格证），统一由本商场工程人员安装及验收。
4、墙漆：要使用环保合格产品。
5、木地板、地板胶，如需要铺设必须提供产品的防火安全合格证，也可铺设钢化玻璃地板等。
6、门口玻璃橱窗：应使用10-12mm厚钢化玻璃，上下方应固定牢固。
7、商铺隔板材料必须为轻钢龙骨，外加防火埃特板、石膏板。
8、灯箱必须使用防火材料。
二、施工注意事项：1、多功能陈列架：应固定在商铺的轻钢龙骨支架上。
如需在商铺外板上安装，安装前应由本商场工作人员指导下方可钻孔安装。
如不按要求施工，损坏部份，由商家负责承担。
2、门头灯箱；宽度为60公分，长度为商铺的长度，厚度在原有基础上不能超过10公分。
3、墙漆：施工中必须使用滚筒，不能使用喷枪进行喷漆。
4、吊灯：必须安装在吊顶的支架上，由本商场工程人员监督安装。
5、区域防护门：不可用专柜或陈列柜遮挡，要保证能随时打开。
6、商铺后墙：可直接打膨胀螺钉固定形象牌、灯箱及陈列架等，但深度不能超过5CM。
7、天面吊顶：可局部装修，禁止使用木质板材等可燃材料，且不能遮挡或改变天面消防喷淋头、烟感、温感、挡烟垂壁玻璃及空调出风口位置。
商业城商铺装修管理规定
商业城商铺装修管理规定一、施工时间为：22:00-次日9:00；商场开业后施工时间以管理公司通知为准。
二、基本原则1、租户应严格按照管理处制定的装修规则完成其商户的装修工程，如管理处发现该租户聘用的施工单位及其施工人员违反装修规定，管理处有权拒绝该等人士进入商场或在管理处认为有必要的情况下，将其逐出商场。
2、装修期间，商业管理公司工作人员有权进入正装修的单元，以检查并确定装修规则是否得到遵守。
3、所有直接或间接因装修工程而引起的诉讼、索赔、要求及费用完全由该租户单独负责，与其他租户及商业管理公司无涉。
4、装修单元的租户在装修时不得改变商户主要结构（如支柱、结构墙、楼面、天花及外墙），不得损坏单元设施，包括商场所有上、下水管道，电路线路，消防报警装置等，亦不得随意拆除和改动；如有违反，将按有关规定严格处理。
5、施工人员及其车辆于相关商户的装修施工期间须按规定使用电梯和进出商场。
施工人员应向管理处办理商场临时出入证，凭证出入。
未经申报批准的装修业务，其施工人员不得进入本商场施工。
6、施工建筑垃圾必须按管理处规定方式处理，不得擅自投入垃圾箱或任意投放，违反规定者物业有权责令清理或委托其他人员进行清理，租户及施工单位必须支付因此造成的一切费用及违约金。
7、施工前及施工期间，租户必须在商户外张贴施工许可证及由商业管理公司发出的装修申请批复，以便管理人员检查。
施工许可证过期无效，未能按时完工，需重新办理施工许可证。
8、租户所雇的施工人员应与商业管理公司管理人员密切配合，互相尊重，如发生矛盾，应由双方负责人协商解决。
三、消防安全管理1、租户应在施工前必须先获得政府相关部门的有关批准，特别是该商铺二次装修《建设工程消防设计审核意见书》。
且于确保能于施工完成后取得消防验收合格证书，否则由此引起的后果由租户自行承担，造成出租人损失的，租户应当赔偿。
2、消防安全管理3、在施工开始前及整个施工过程中，须在施工场地内自行配置足够数量的手提式灭火器（每100平方米设置2个4公斤灭火器，不足50平方米的按50平方米计，设置1个4公斤灭火器），并放在明显及容易取用的地方。
商场商铺现场装修管理要求
商场商铺现场装修管理要求1.基础交付：租赁红线范围；可装修范围；幕墙玻璃、玻璃门、防火门、管井门等现状情况；给排水点位；空调冷冻水管接入点位；新风管、排油烟风管、补风管接入点位及规格；2.设备交付：入户电箱/电源、开关及使用功率；弱电箱、电信光纤盒；消防设施（烟感、喷淋、消火栓、消防排烟口、燃气探测头、警报按钮、警铃、卷帘按钮）；空调冷量表、Y型过滤器、进回水管。
3.数据核对：水电表读数确定；1.施工作业时间原则是商场非营业时间（22：30-09：30），营运时间不允许施工作业。
营业时间如需施工作业，由营运部向公司领导层申请确定方可，施工作业须采取必要的措施（只允许无异味、无噪音、无粉尘的施工作业，不可进出材料）；2.施工梯子应采用合格的铝梯、钢梯，禁用木梯或自制梯子；3.物料堆放整齐，较重的物品不得集中堆放，楼板承重250KG -500KG/M2，即要求每平方米存放水泥不超5包、砂石不超10包，油漆等易燃物品需独立分开存放；4.现场施工用电，必须使用临时电箱，并设有三级保护（总开关-漏电保护-空气开关），临时电箱须安装固定；不得私拉乱接电缆，临时电缆敷设可根据现场情况采取架空、沿墙（或支架等）吊挂、桥架敷设等方式。
移动式电动工具电缆（包括电焊机二次线）在架空确有困难时可沿地面（不含地面）敷设，但必须针对现场情况采取适当的防护措施防止电缆损伤，长度不得超过10米，其它电缆一律不准随意、随地敷设；5.商铺使用装修材料耐火等级要求：B1-B2层：固定装饰A级，可移动家私B1级以上；L1-L6层：B1级或以上；天花均为A级；（备注：A级为不燃材料，B1级为难燃材料）；6.商铺外立面不得超出商铺红线，场内商铺不做侧招，LOGO可超出租赁线不得超50mm。
7.场内商铺地面应与公区地面平齐，交接处采用5mm实心不锈钢条收口，室外采用门槛石收口，需高于室外。
8.铺内入口天花、造型、导轨灯具，不得低于门楣。
9.商铺标准门楣高度：一楼H900mm，其它楼层H700mm（小梅林及中岛柜除外），室外门头现场确定。
商铺装修管理制度规定
商铺装修管理制度规定为了提高商铺的装修质量，规范装修管理，根据《国家建筑标准》和《商铺装修规范》，制定商铺装修管理制度规定如下：第一章总则第一条为了落实国家的建筑标准，规范商铺的装修管理，本制度适用于所有商铺的装修管理。
第二条商铺装修应遵循“安全、环保、美观、实用、经济”的原则，制定合理的装修方案和管理计划，减少浪费和污染。
第三条商铺装修应严格遵守国家和地方相关法律、法规和规定，合法、合规、合理、合情地开展装修。
同时，应尊重建筑著作权和知识产权，防止侵权行为。
第四条商铺装修管理责任制采用“配合、共同、责任”的原则，由商铺业主与装修公司共同负责。
第二章装修前准备第五条商铺装修需要制定具体的装修计划，组织力量进行前期准备，评估商铺装修的必要性、合理性和可行性，确保预算合理，装修方案可行。
第六条商铺装修应选用具有国家建筑装饰资质的装修公司，具有良好的信誉和实力，能够保证装修质量。
第七条商铺装修前应预先办理相关审批手续，承担所有法律责任，并按合同约定支付相应费用。
第八条商铺装修应注意环保，选择具有环保特点和可再生性的材料，减少对环境的污染和危害。
第三章装修施工第九条商铺装修施工应按照施工方案有序地进行，确保施工安全、质量、进度。
第十条装修施工中应采取吸尘、防尘、防火、防水等措施，保证施工环境整洁、安全；同时应及时清理垃圾和工具，以便于日常维护。
第十一条装修施工过程中，部分施工需采用机具作业，使用机具必须符合相关规定，并采用安全防护措施。
第十二条各项工程质量要素应符合国家和行业相关标准和规范，避免工程质量不达标或者隐患超标。
第十三条装修施工应注意周围物业安全防范，确保施工对周围环境没有任何损伤。
第四章管理要求第十四条商铺装修由业主与装修公司确认装修合同，确定装修方案和施工时间，并按合同要求支付装修费用。
第十五条商铺装修施工完成后，需要经过验收合格，双方签订质量保证书。
第十六条商场物业应保障商铺装修安全，加强商铺管理服务，维护商铺装修品质。
商场装修管理规定范文（4篇）
商场装修管理规定范文第一章总则第一条为规范商场装修管理，维护商场形象，提升商场经营水平，制定本规定。
第二条本规定适用于商场内所有装修工程，包括商业展示区、公共区域和商铺内装修工程。
第三条商场装修应符合国家建筑法律法规、建设工程质量标准和相关规定。
第四条商场装修管理应坚持绿色、低碳、环保的原则，推动可持续发展，合理利用资源，减少污染。
第五条商场装修管理应注重消防安全、人员安全、设备安全等方面，确保商场内的人员和财产安全。
第六条商场装修应提供无障碍设施，满足残疾人和老年人的需求。
第二章商场装修的审批程序第七条商场内的装修项目，应经过商场管理部门的审批。
第八条商场管理部门应对装修项目进行评估和审核，包括工期、施工方案、材料质量等。
第九条商场管理部门应与装修企业签订装修合同，明确责任和义务。
第十条商场管理部门应组织相关部门对装修工程进行监督和检查，确保装修工程符合相关规定。
第十一条商场管理部门应及时处理装修工程中发生的纠纷和问题。
第三章商场装修的工程质量管理第十二条商场装修工程应按照国家相关标准和规定进行施工。
第十三条商场装修工程应由具备相应资质和经验的装修企业承担。
第十四条商场装修工程应严格执行装修合同，确保工程质量和施工进度。
第十五条商场装修工程应进行质量检验和验收，确保符合相关标准和规定。
第十六条商场管理部门应定期对装修工程进行质量检查，发现问题及时整改。
第四章商场装修的环境保护管理第十七条商场装修应使用环保材料和设备，尽量减少对环境的污染。
第十八条商场装修过程中产生的噪音、粉尘等污染应采取相应措施进行防治。
第十九条商场装修过程中产生的废弃物应按照相关规定进行分类、回收和处理。
第二十条商场管理部门应对装修工程的环境保护情况进行监督和检查。
第二十一条商场装修工程竣工后，应进行环保验收，确保符合相关标准和规定。
第五章商场装修的安全管理第二十二条商场装修工程应符合消防安全规定，防止火灾发生。
第二十三条商场装修工程应有合理的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。
商铺装修管理规定
商铺装修管理规定为确保商场公共设施安全、装修档次及品牌形象，规范装修审批、监管、验收的程序及要求，制定了相关管理规定，下面店铺给大家介绍关于商铺装修管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。
商铺装修管理条例1 总则1.1 根据公司与租户签订的《管理服务协议》制订本规定。
1.2 本规定为公司内部文件，任何个人非经批准不得外借、复印和拷贝。
2 目的工作内容及操作流程，维护XX商场整体形象和租户利益，确保店铺装修的安全。
2.1 为了规范XX商场店铺装修管理工作，明确相关部门与岗位对店铺装修管理工作的职责范围、3 适用范围3.1 本制度适用于XX商场范围内的店铺装修与装饰。
4 职责4.1 商业运营部负责店铺的移交工作。
4.2 商业运营部客服人员受理租户装修申请。
4.3 商业运营部装修工程师负责办理租户装修手续，审核租户的装修图纸和装修设计，确定装修施工各项费用并列出收款清单，对施工单位进场装修材料、用电、用水、空调、消防设施、施工质量、施工情况进行检查与监督，装修店铺的验收以及整改工程、遗留问题的跟进处理。
4.4 工程部负责落实店铺遗留工程问题的整改与完善工作。
4.5 财务部负责根据商业运营部开具的费用清单核收租户装修应缴费用。
4.6 商业运营部运营主管(清洁)负责维持施工店铺的环境，内容包括施工店铺周边公共区域的卫生保洁、运输线路安排，店铺围蔽的检查、监督装修垃圾的清运及垃圾池清理、货梯与卸货平台的使用管理。
4.7 商业运营部运营主管(安保)负责维持施工店铺的秩序及安全管理，办理租户装修申请中的动火作业许可手续，在日常监管中负责装修施工过程中的治安巡查、安全检查。
4.8 商业运营部营销主管负责对店铺招牌、广告位等的形象、店铺装修围挡方案与文稿进行审查，并对实际装修的效果进行验收。
4.9 商业运营部招商主管负责装修过程中在租户、施工单位和公司部门间的协调。
5 店铺移交并根据签订的《XX商场店铺租赁合同》中的交场条件要求做好店铺设施设备的检验工作。
广场商场商户装修管控要点
广场商场商户装修管控要点随着城市的发展，广场商场的数量也越来越多，商户装修成为了商场竞争的重要方面。
商户装修的质量和效果不仅关乎商场的形象，也关系到商家与消费者的关系。
因此，对广场商场商户装修进行管控至关重要。
本文将介绍广场商场商户装修管控的要点。
1. 合规验收广场商场应该制定明确的装修规范，对商户装修材料、工程质量、安全环保等方面的要求进行规定。
商户进行装修前应提供装修方案，经过商场审核后方可施工。
施工完成后，商场应组织专业人员进行验收，确保所有装修符合要求。
2. 施工监管广场商场应设立专门的工程招标与施工管理部门，由专业的工程师和监理进行管理，定期对商户的施工情况进行检查、抽验和整改。
商户应按照商场要求的施工方案进行施工，并保持与商场的沟通协调。
3. 安全防范商户的装修需要符合相关的安全规范，特别是防火、电气安全、卫生等方面的设计和施工。
商场应对商户进行安全管理和培训，使商家了解相关安全知识。
4. 环保要求商户装修需要符合相关的环保规范，减少对环境的影响。
商场应制定相应的环保要求，对商户的装修进行指导和监管，确保商户装修符合环保法律法规和商场要求。
5. 品质管理商户装修的品质是商场形象的一部分，商场应对商户的装修品质进行把关，确保商户装修达到商场的统一标准和品质要求。
商家应选用优质材料和在施工中严格控制施工质量。
6. 设计与结构商户装修应根据商场规划、商铺结构的合理性和商场整体风格进行设计。
商户应遵循商场要求的设计风格和色彩搭配，确保装修与商场整体的风格一致性，同时施工过程中需符合相关建筑设计和施工标准。
7. 工程质量保障商户装修应由具有相应资质的装修公司进行施工，商场应对商户进行选择和审核，要求商户必须选择符合法律法规和商场要求的装修公司。
商户装修必须经过验收合格才能开业。
8. 合理造价商户装修的造价要合理，符合商场设置的标准和要求。
商场应对商户的报价进行把关，确保商户报价合理，并严格按照报价金额施工。
商场装修管理规定范本
商场装修管理规定范本一、总则1.1 为了规范商场装修管理，确保商场环境安全、卫生、整洁，提升商场形象，保障商户与消费者利益，制定本规定。
二、申请装修2.1 商户在进行商场装修前，必须向商场管理部门提交装修申请，并提供相关材料，包括装修方案、施工人员资质证明等。
2.2 商场管理部门在收到装修申请后，将在3个工作日内进行审批，并向商户发放装修许可证。
三、施工管理3.1 商户在进行装修工程时，必须根据商场管理部门的规定，选择符合环保要求的装修材料，并确保施工过程中不造成噪音、污染等对商场及周边商户的影响。
3.2 施工人员必须佩戴工作证，并经过商场管理部门的培训，具备一定的施工技能和安全意识。
3.3 施工人员在施工期间必须按照商场管理部门的要求进行工作，不得擅自更改设计方案或进行其他违规操作。
3.4 商户在施工期间应当定期向商场管理部门报告施工进度，以便进行跟踪管理。
四、安全管理4.1 商户在进行装修工程时，必须合理安排施工区域，设置明显的警示标识，并采取防护措施，确保施工现场安全。
4.2 施工过程中，商户应当配备专人负责安全管理，及时排查消防隐患，保证消防设备的正常使用。
4.3 商户应当按照商场管理部门的要求购买施工人员的工伤保险，并及时缴纳相关费用。
五、卫生管理5.1 商户在装修完毕后，必须及时清理施工现场，保持商场内外环境的清洁卫生。
5.2 商户应当依照商场管理部门的要求，对装修后的场地进行消毒处理，确保商场的卫生安全。
5.3 商户应当定期进行清洁保养，及时更换损坏的装修材料，并保持装修材料的洁净。
六、违规处理6.1 如商户在装修过程中违反本规定的，商场管理部门有权要求商户立即整改，并可以给予警告、罚款等处罚。
6.2 如商户违反本规定严重影响商场经营秩序或造成安全隐患的，商场管理部门有权中止商户的装修权益，并视情况采取停业整顿、责令停业、解除合同等处罚措施。
七、监督检查7.1 商场管理部门将定期对商户的装修工程进行监督检查，对发现的问题及时提出整改要求，确保装修工程符合规定要求。
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目的
明确装修管理各环节的过程控制，符合法律、法规及管理规约相关要求，保障租户与公
司利益。
范围
适用于***商铺装修管理的全过程。
方法与过程控制
交付前装修管理准备
3.1.1 工程物管部根据商铺业态，分析该业态商铺工程条件需求、并制定该商铺工程设备设施预留点位位置图，及装修指导方案（如功能房设置位置、材料运输路线、防水施工建议、无需使用设备设施管网等封堵措施等涉及商铺装修等问题）。
3.1.2 确定装修管理巡查人员的配备，并就相关法律法规和管理规约的规定、装修指导方案
及装修管理相关专业知识进行培训。
3.1.3 对可能在装修及材料运输过程中造成损坏的公共部位（如公共走道、电梯厅、电梯轿厢、特殊材质地面等）提前要求商铺做好防护措施。
3.1.4 为便利商铺装修，可准备特约商户资源（如装修搬运、摆装饰材料等），须与其签订特约商户管理协议，明确双方权利义务、违约责任及管理处置措施等。
3.1.5 装修施工前提示租户对所有管道进行试水确认排水畅顺，关注重要节点工序（例如防水）
主动配合租户进行装修隐蔽工程如水管打压、电器线路绝缘检测、排水管道的通
水等项目的测试，并填写《租赁场地交接确认书》。
装修手续办理
3.3.1 遵循国家、广东省以及惠州市的法规、管理规约等明确的装修限制行为，商场营业时间装修施工禁止有噪音、灰尘、气味等施工。
原则上周末、法定节日停工并清场。
3.3.2 装修管理人员每天至少到装修现场检查两次，并进行记录反馈。
巡查内容包括：
3.3.2.1 装修现场的消防安全情况（装修现场按每50平方米2只2公斤的灭火器标准进行配置，并确保完好；现场无明火、无易燃易爆危险隐患；禁止吸烟、生火、使用电炉和不安全电器；电焊、切割等动火作业是否申报，持证作业，并做好现场防护）。
3.3.2.2 对装修施工人员的出入证进行核查（是否张贴在装修现场，并核查登记内容、工期与实际一致；出入证与本人一致，并在有效期内）。
3.3.2.3 是否存在违章、违约的装修行为（须在装修手册明确）。
3.3.2.4 装修现场的环境情况（装修材料的运送过程防止地面和设备设施被损坏，散装材料必须袋装运输；按照荷载不宜堆放过重集中装修材料；装修材料堆放整齐，并用彩条布进行封围，地面做好铺设防护；装修垃圾由装修公司自行负责及时袋装清运，禁止把油漆、稀释剂等有毒、有害物质倒入下水管不文明行为。
3.3.3 装修过程中，如需要进行动火、电焊作业，须事先向物管部提出申请，填写《动火申请表》，并附合法有效的操作人员操作证件，经审批同意发放《动火作业许可证》后方可施工。
3.3.4 装修期间需夜间施工施工的，须提前到物管部填写《夜间施工登记表》，经批准后方可作业。
3.3.5 装修结束后，运营部会同专业工程人员负责对装修现场进行退场验收（验收人员至少两名），检查装修垃圾是否清运完毕、共用部位措施是否损坏、是否违章/约，回收出入证并注销，将《装修日检记录表》归入该户档案。
违章/约装修处理
3.4.1 违章/约装修处理流程
3.4.2.1 危及建筑安全、重大公共利益（如破坏毗邻承重墙、梁、柱、挖地基等）；应坚决阻止
以防既成事实和安全事故发生，并上报执法部门。
3.4.2.2 一般性损坏公共利益（超出租赁范围、擅自拆除预留设备设施等）；履行书面告知、劝
阻不当行为、报告公司。
3.4.2.3影响正常商铺营业；可以做出明显判断的，书面告知、劝阻并协调相邻商铺协商，如营业商铺不同意，要求立即停工。
记录表单
《装修申请表》
《装修手册确认书》
《装修图纸递交明细》
《安全承诺书》
《保险承诺书》
《装修施工人员出入证申请表》
《动火申请表》
《动火许可证》
《装修许可证》
《装修巡查表》。