关于物业费纠纷起诉状范例
物业费纠纷物业公司上诉状精选3篇
物业费纠纷物业公司上诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*******被告：*******诉讼恳求：******事实与理由：********证据和证据来源，证人姓名和住址：********此致********人民法院起诉人：***********年***月***日附：********本诉状副本*****份注：********本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼物业费纠纷物业公司上诉状(第二篇)法院名称（公章）案号：年月日原告：[原告名称]被告：[被告名称]物业费纠纷物业公司上诉状摘要：本案物业费纠纷属于合同纠纷，原告与被告系因物业管理服务相关事宜签订了《物业管理合同》（以下简称“合同”），合同明确规定被告应按约定时间及金额缴纳物业费用。
然而，自合同签订以来，被告未按约定履行付款义务，给原告造成直接经济损失。
原告依法向本院提起诉讼，要求被告依法承担未付款项，并支付滞纳金等相关费用。
现原告不满一审判决结果，特向本院提起上诉，并请求严肃处理，妥善解决本案物业费纠纷。
中文尊敬的法院：原告[原告名称]，法定代表人[代表人姓名]，住所[住所地址]，联系电话[联系电话]。
被告[被告名称]，住所[住所地址]，联系电话[联系电话]。
原告于[date]向本院提起诉讼，后依法递交《起诉状》一份，并补充提交了相关证据。
关于本案物业费纠纷，原告和被告于[date]签订了《物业管理合同》，合同明确规定被告应按约定时间及金额缴纳物业费用。
然而，自合同签订以来，被告未按约定履行付款义务，导致原告遭受直接经济损失。
原告曾多次催告被告支付欠款，并提醒被告承担滞纳金，并提供合法合规的发票，但被告仍拒不履行支付义务。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，被告应当按照合同约定支付物业费用。
同时，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告有权向本院请求支付欠款及滞纳金等相关费用，并要求判令被告履行合同约定。
【2024版】业主拖欠物业费民事起诉状
可编辑修改精选全文完整版民事起诉状（对单个业主）原告：所住地：法定代表人：被告：，性别：，族，年月日出生身份证号：住址：联系方式：诉讼请求1、请求判令被告支付物业管理服务费元（截止年月日止），滞纳金元，住房公共专项维修金元，生活垃圾费元，四项合计元。
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由原告于年月日与小区业主委员会签订了《小区物业管理合同》，并从年月日起至年月日服务于小区业主，被告是座落于小区栋房业主。
在原告为小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《小区物业管理合同》，但被告从年月日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。
原告与玉林市业主委员会《物业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。
被告向房地产开发有限公司购买路，小区号住房，住房建筑面积为平方米。
被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从年月日至年月日止共拖欠个月的物业管理费，金额为元。
被告在原告多次催收的情况下，仍拖欠不交；按《物业管理条例》第七条第五款：业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务；《中华人民共和国民法典》第二百七十三条：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
”《中华人民共和国民法典》第二百八十六条也明确指出拒付物业费是损害其他业主合法权益的行为。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
对拖欠物业管理费的《物业管理条例》第47条：“物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金。
”被告作为小区的主业主之一，接受了原告的服务，理应按《物业管理条例》和合同规定向原告交纳物业管理费，但经原告一再催缴，却一直未交分毫，至今被告一共欠缴原告物业管理各项费用达元。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】被告：XXX小区物业管理公司住址：XXX市XXX区XXX街XXX号原告：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 请求法院判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。
事实和理由：一、原告是被告所管理的XXX小区的业主，享有合法的物业服务权益。
二、根据小区规定，每月物业费应在每月的5日前缴纳，原告按时缴纳物业费，并保持良好的履行义务。
三、然而，自XXXX年XX月起，被告未按时向原告发放物业费缴纳通知单，导致原告无法及时缴纳物业费。
四、原告多次向被告提出物业费缴纳事宜，但被告以各种理由拖延未予解决。
五、经过多次催促，被告仍未履行向原告发放物业费缴纳通知单的义务，导致原告被迫无法缴纳物业费。
六、被告的上述行为已经严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失和精神痛苦。
证据：1. 原告提供的物业费缴纳凭证；2. 原告与被告之间的书面通信记录；3. 邻居证明原告按时履行物业费缴纳义务；4. 其他相关证据。
法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》；2. 《中华人民共和国合同法》；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。
请求判决：1. 判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。
陈述人：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX代理律师：XXX律师事务所住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【标题】物业管理费起诉状【正文】恭敬的法院：我是XXX小区的业主，现就物业管理费一事，依法向贵院提起诉讼，敬请法院依法审理并作出公正的裁决。
一、案件基本情况1. 原告：XXX小区业主X先生（以下简称“原告”）2. 被告：XXX物业管理公司（以下简称“被告”）3. 争议事项：物业管理费欠缴及相关违约责任4. 争议金额：XXXX元5. 管辖依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，本案属于本法院管辖。
二、案件事实和理由1. 小区业主按照规定应当缴纳物业管理费，被告作为物业管理公司，有义务收取和管理物业费用。
2. 原告于XXXX年起购买小区房产，按照像关规定，每月应缴纳物业管理费XXXX元。
3. 然而，被告未按时向原告提供物业服务，并未及时收取物业管理费，且未能提供符合要求的物业服务。
4. 原告多次向被告提出物业管理费的催缴要求，但被告未能履行其收费和管理职责，导致原告的合法权益受到侵害。
5. 原告已经尽到了合理的催缴义务，但被告仍未履行其收费和管理职责，故原告不得不向法院寻求司法救助。
三、诉讼请求1. 要求被告即将履行其收费和管理职责，按照约定的物业管理费标准，及时收取物业管理费，并提供符合要求的物业服务。
2. 要求被告赔偿原告因被告不履行管理职责而造成的损失，包括但不限于逾期未收取的物业管理费、违约金、律师费等，共计XXXX元。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
四、证据清单1. 原告购房合同及相关付款凭证2. 原告向被告提出催缴要求的书面函件及相关回复3. 相关证人证言4. 其他与本案有关的证据五、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《中华人民共和国物业管理条例》六、诉讼费用1. 原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，向法院缴纳适合的诉讼费用。
七、代理人及联系方式原告委托本律师事务所代理本案，代理人为XXX律师，联系方式为XXXX。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【起诉状】原告：某小区业主委员会被告：某物业管理公司案由：物业管理费纠纷恭敬的法院：原告某小区业主委员会，依法向贵院提起起诉，关于物业管理费的纠纷，敬请贵院依法审理，并判决被告支付原告相应的物业管理费。
一、案情概述某小区业主委员会是由小区业主自愿组成的，负责管理和维护小区公共设施、协调业主利益的组织。
被告某物业管理公司是经过合法程序选聘的小区物业管理服务提供商。
自被告某物业管理公司开始管理我小区起，原告业主委员会与被告签订了物业管理服务合同，并按合同约定向被告支付物业管理费。
然而，自合同生效以来，被告未能履行合同义务，导致原告业主委员会无法享受到合理的物业管理服务，严重伤害了业主的合法权益。
二、事实和理由1. 被告未按合同约定提供物业管理服务根据双方签订的物业管理服务合同，被告应负责小区公共区域的清洁、绿化、安全等工作，以及维修、维护小区设施设备等职责。
然而，被告未能按照合同约定的标准履行管理职责，导致小区公共区域的清洁不及时，绿化维护不到位，安全隐患得不到及时处理，给业主的生活造成为了很大的困扰和不便。
2. 被告未按合同约定收取合理的物业管理费根据合同约定，被告有权向业主收取物业管理费，用于维护和管理小区。
然而，被告未能根据实际情况合理收取物业管理费，导致原告业主委员会支付了过高的费用，且未能得到相应的管理服务。
这严重违反了合同约定，伤害了原告的合法权益。
3. 被告未能及时解决业主的投诉和问题原告业主委员会多次向被告提出物业管理方面的问题和投诉，包括小区设施设备损坏、安全隐患等。
然而，被告未能及时解决这些问题，导致问题进一步恶化，给业主的生活和财产安全造成为了严重威胁。
三、诉讼请求1. 判决被告按合同约定提供合理的物业管理服务，确保小区公共区域的清洁、绿化、安全等工作得到及时有效的处理。
2. 判决被告按合同约定收取合理的物业管理费，并向原告业主委员会返还过高的费用。
3. 判决被告赔偿原告业主委员会因被告违约行为所遭受的损失，包括维修、维护小区设施设备的费用等。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【标准格式的物业管理费起诉状】原告：XXX小区业主委员会被告：XXX物业管理公司一、案由根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告XXX小区业主委员会（以下简称原告）要求被告XXX物业管理公司（以下简称被告）按照合同约定履行物业管理职责并支付物业管理费。
经过多次协商和催告，被告未能履行合同义务，故原告决定向法院提起诉讼，维护合法权益。
二、事实和理由1. 原告是XXX小区的业主委员会，负责维护小区业主的共同利益，被告是小区的物业管理公司，双方签订了物业管理合同。
2. 根据《物权法》第七十六条的规定，物业管理公司应当按照合同约定履行物业管理职责，并有权收取物业管理费。
3. 根据双方签订的《物业管理合同》，被告应当提供小区的日常维护、保洁、绿化管理、安全管理等服务，并收取相应的物业管理费。
4. 自合同生效之日起，原告按时支付了物业管理费，但被告未能按照约定提供相应的物业管理服务，严重违反了合同约定。
5. 原告多次书面催告被告履行合同义务，但被告未能积极回应，导致小区内的物业管理状况日益恶化，给业主的生活和财产安全造成了严重影响。
三、诉讼请求1. 要求被告按照合同约定履行物业管理职责，提供小区的日常维护、保洁、绿化管理、安全管理等服务。
2. 要求被告支付逾期未支付的物业管理费，合计人民币XXX元。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
四、证据1. 《物业管理合同》及其付款凭证。
2. 原告向被告发出的催告函及回执。
3. 小区居民提供的证言和相关照片等证据。
五、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定。
2. 《中华人民共和国合同法》第一百零一条的规定。
3. 其他相关法律法规和司法解释。
六、诉讼请求基于上述事实和理由，原告请求法院判决如下：1. 被告应当按照合同约定履行物业管理职责，并提供小区的日常维护、保洁、绿化管理、安全管理等服务。
2. 被告应当支付逾期未支付的物业管理费，合计人民币XXX元。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【起诉状】被告：XXX小区物业管理有限公司住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号原告：XXX先生/女士住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代理人/委托代理人：XXX律师事务所住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号一、案情概述原告XXX先生/女士系本小区的业主，其住宅单位位于XXX小区XXX号楼XXX室。
被告XXX小区物业管理有限公司是本小区的物业管理公司，负责小区内的维修、保洁、绿化等服务，并向业主收取物业费。
自原告购房入住以来，被告未按照合同约定履行物业管理职责，导致原告的合法权益受到侵害。
原告多次与被告商议解决问题，但被告未能赋予合理回应和解决方案，故原告不得不诉诸法律途径，保护自己的合法权益。
二、事实和理由1. 被告未按照合同约定提供合理的物业管理服务根据《物业管理合同》，被告应当按照约定提供小区内的维修、保洁、绿化等服务。
然而，自原告入住以来，被告未能按时进行小区内的清洁和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了原告的居住环境和生活品质。
2. 被告未按照合同约定及时收取和使用物业费根据《物业管理合同》，被告有权向业主收取物业费，并应当按照约定使用物业费用进行小区的维修、保洁、绿化等工作。
然而，被告未能按时收取和使用物业费，导致小区内的公共设施和设备长期处于损坏状态，给原告的正常生活带来了诸多不便和困扰。
3. 被告未能解决原告的合理维修要求原告在多次向被告提出维修要求后，被告未能及时响应和处理，导致原告的住宅单位存在多处漏水、电路故障等问题，严重影响了原告的正常居住权益。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告特向法院提出以下诉讼请求：1. 判令被告按照合同约定提供合理的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、绿化等工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。
2. 判令被告按照合同约定及时收取和使用物业费，用于小区的维修、保洁、绿化等工作，保障原告的合法权益。
3. 判令被告按照原告的合理维修要求，及时解决住宅单位存在的漏水、电路故障等问题，保障原告的正常居住权益。
【2024版】关于物业费纠纷起诉状范例
可编辑修改精选全文完整版Every noble work is at first impossible.勤学乐施积极进取（页眉可删）关于物业费纠纷起诉状范例关于物业费纠纷起诉状范例(一)原告：南宁市____物业服务有限公司，南宁市____路8号____广场法定代表人：李____被告：马____，男，19____年4月3日出生，现住址：南宁市____大道32号____小区5__栋1__单元502、503号房。
联系方式：130069__________诉讼请求：一、请求判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日物业管理费本金1879.2元，违约金6852.6元，合计为8731.8元。
二、判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日的专项维修资金367.2元。
三、请求判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日的小区水电公摊229.1元，生活垃圾处理费202.5元，汽车车位使用费2820元，合计为3251.6元。
(以上1~3项诉讼请求的金额总数为：12350.6元)四、被告承担本案的一切诉讼费用。
事实与理由：年11月，原告与被告所在________小区的业主委员会签订《________小区物业服务合同》一份，合同期为一年，合同约定住宅物业管理费、专项维修资金、水电公用分摊每月分别为0.36元/㎡、0.04元/㎡和0.05元/;生活垃圾处理费为7.5元/月，家用小汽车车位(停车费)为50元/月，合同到期后每年续签。
20__年12月28日，原告与该小区业主委员会签订《补充协议》，将家用小汽车车位费由50元/月改为60元/月。
20__年底，南宁市房产管理局南宁市物价局联合发布物业服务收费指导基准价和浮动幅度的通知并于20__年1月1日起试行。
为了能够更好的提高物业服务水平，为广大业主提供优质服务，原告根据以上相关文件指导精神和实际经营情况及当时物价消费水平于20__年12月26日向该小区业主委员会提出住宅部分的物业管理费由原来的0.36元/㎡/月提高到0.45元/㎡/月的申请。
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关于物业费纠纷起诉状范例
关于物业费纠纷起诉状范例(一)
原告：南宁市____物业服务有限公司，南宁市____路8号____广场
法定代表人：李____
被告：马____，男，19____年4月3日出生，现住址：南宁市____大道32号____小区5__栋1__单元502、503号房。
联系方式：130069__________
诉讼请求：
一、请求判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日物业管理费本金1879.2元，违约金6852.6元，合计为8731.8元。
二、判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日的专项维修资金367.2元。
三、请求判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日的小区水电公摊229.1元，生活垃圾处理费202.5元，汽车车位使用费2820元，合计为3251.6元。
(以上1~3项诉讼请求的金额总数为：12350.6元)
四、被告承担本案的一切诉讼费用。
事实与理由：
年11月，原告与被告所在________小区的业主委员会签订《________小区物业服务合同》一份，合同期为一年，合同约定住宅物业管理费、专项维修资金、水电公用分摊每月分别为0.36元/㎡、0.04元/㎡和0.05元/;生活垃圾处理费为7.5元/月，家用小汽车车位(停车费)为50元/月，合同到期后每年续签。
20__年12月28日，原告与该小区业主委员会签订《补充协议》，将家用小汽车车位费由50元/月改为60元/月。
20__年底，南宁市房产管理局南宁市物价局联合发布物业服务收费指导基准价
和浮动幅度的通知并于20__年1月1日起试行。
为了能够更好的提高物业服务水平，为广大业主提供优质服务，原告根据以上相关文件指导精神和实际经营情况及当时物价消费水平于20__年12月26日向该小区业主委员会提出住宅部分的物业管理费由原来的0.36元/㎡/月提高到0.45元/㎡/月的申请。
小区业主委员会经过慎重考虑及通过必要程序后，于20__年3月5日与原告签订《________小区物业服务合同补充协议》，约定从20__年1月1日起，住宅部分物业管理费由原来0.36元/㎡/月提高到0.41元/㎡/月，专项维修资金提高到0.08/㎡/月(收费方式改为按季度收取。
)
物业管理费用标准调整后，原告与小区的物业服务合同1经双方合意协商一直履行至今。
小区绝大多数业主也都按时交纳了物业费及相关费用，但被告却一直拒交。
原告按照相关合同约定，从20__年3月起每季度向被告发出缴费通知，并在20__年数次进行书面公告催交，但被告都拒绝交费。
至20__年3月31日，被告已拖欠物业管理费本金84.86㎡0.41元/㎡/月3月92套
=1879.2元及物业费违约金6852.6元(详见《违约金计算表》)，专项维修资金84.86㎡0.08元/㎡/月27月2套=367.2元，小区水电公摊费84.86㎡0.08元/㎡/月27月2套=367.2元，生活垃圾处理费7.5元/月27月=202.5元;拖欠20__年1月至20__年12月、20__年1月至20__年3月共51个月的汽车车位使用费2820元。
被告拖欠费用不交行为不但侵害了原告的合法权益，同时也损害了小区全体业主的共同利益。
因此，原告为维护自身权益和体现对全体业主的公平，根据相关法律规定提起诉讼如所请。
此致
南宁市西乡塘区人民法院
具状人：南宁市____物业服务有限公司
法定代表人：
201__年 __ 月 __ 日
关于物业费纠纷起诉状范例(二)
原告：江苏______有限公司，住所地南京市____区____路____室，法定代表人______董事长。
被告：______，男/女，____岁，住本市____区______号，电话-____________。
诉讼请求
一、判令被告支付原告物业管理费人民币10248元、滞纳金人民币4790.96元;
二、判令被告承担本案诉讼费。
事实和理由
________年____月____日原告与南京______开发有限公司双方签订了《物业管理前期服务协议》，合同约定由原告向其开发的小区提供物业管理服务,合同期限至该物业业主委员会与业主委员会选定的物业管理企业签订的《物业管理委托合同》生效时止。
合同约定,原告提供物业服务的受益人为该物业的全体业主和使用人,受益人按房屋面积向原告支付物业管理费用，缴费时间为每年的____月和____月，逾期缴费的从逾期之日起按每天应缴费用的万分之五缴纳滞纳金。
被告系上述物业______号的业主，物业面积______平方米，按约定应当向原告缴纳从____年____月____日至______年____月____日的物业管理费用人民币10248元，但被告一直拒绝缴费，产生滞纳金人民币4790.96元。
合同履行至今，原告按合同约定为被告所在的小区提供了优质高效的物业管理服务，但被告却拒不履行自己的缴费义务，原告多次催缴，未有效果。
现特向人民法院提起诉讼，请求贵院依法作出公正的判决，维护原告企业的合法权益。
此致
南京市______区人民法院
起诉人： ________________物业管理有限公司
年____月____日。