物业费起诉民事起诉状
物业民事起诉状
物业民事起诉状【标准格式的物业民事起诉状】原告：张三住址：XX市XX区XX街道XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX被告：XX物业管理有限公司住址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：李四联系电话：XXXX-XXXXXXX法院：XX市XX区人民法院案件编号：XXXX年XX月XX日民事诉讼第XXX号诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告房屋维修费用共计人民币XX元；2. 请求法院判决被告支付原告因房屋维修产生的损失共计人民币XX元；3. 请求法院判决被告支付原告的合理维权费用共计人民币XX元；4. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：一、原告是XX市XX区XX街道XX号的房屋业主，被告是该小区的物业管理公司，李四为被告的法定代表人。
二、原告在购买该房屋后，依法缴纳了物业费用，并与被告签订了物业管理合同。
三、自房屋交付使用以来，被告未能履行其在物业管理合同中的义务，导致原告的房屋浮现了多项严重维修问题。
四、原告多次向被告提出维修申请，但被告未能及时、有效地解决问题，严重侵害了原告的合法权益。
五、根据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条的规定，物业管理公司应当按照约定的标准对房屋进行维修和养护，被告未能履行该义务，应承担相应的法律责任。
六、鉴于上述事实和法律规定，原告依法向法院提起本民事诉讼，请求法院判决被告承担相应的经济赔偿责任。
证据：1. 物业管理合同及付款凭证；2. 原告多次向被告提出的维修申请及被告的回复记录；3. 专业维修人员对原告房屋的维修评估报告；4. 其他相关证据。
诉讼费用：1. 原告支付的案件受理费；2. 原告支付的律师代理费；3. 其他合理的诉讼费用。
法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》第一百三十五条；2. 《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
请求判决：根据上述事实、理由、证据和法律依据，原告请求法院判决如下：1. 判决被告支付原告房屋维修费用共计人民币XX元；2. 判决被告支付原告因房屋维修产生的损失共计人民币XX元；3. 判决被告支付原告的合理维权费用共计人民币XX元；4. 判决被告承担本案的诉讼费用。
物业费民事起诉状范本
物业费民事起诉状物业费民事起诉状一、案情概述原告人为[原告姓名]，被告人为[被告姓名]。
根据合同协议，原告作为被告所在楼宇的业主，应按月缴纳物业管理费。
被告未能履行其支付物业费的义务，导致原告遭受了经济损失，并对其住宅生活质量造成了严重影响。
为维护原告的合法权益，现向法院正式提起物业费民事诉讼。
二、事实依据1. 合同协议原告与被告签订的合同协议中明确规定，原告作为业主，应按时足额缴纳物业管理费，以维护楼宇的运营和提供基本的服务。
![合同协议]()2. 未支付物业费根据物业管理公司提供的账单和记录，被告自[起始日期]起至今，共未支付物业费[金额]，逾期时间已超过合同约定的支付期限。
三、法律问题和诉求1. 法律问题被告未按合同协议履行支付物业费的义务，是否构成违约行为？2. 诉求和原因原告要求法院做出判决，责令被告支付未缴纳的物业管理费[金额]，并支付逾期利息，以维护原告的合法权益。
根据以下事实和理由：1. 被告与原告签订了明确约定物业费支付义务的合同协议；2. 被告未按时支付物业费，已经多次催讨未果；3. 原告依法履行其支付物业费的义务，并且及时提供了催讨通知和账单。
四、证据清单1. 合同协议及补充协议；2. 物业管理公司提供的相关账单和记录；3. 催讨通知和邮寄凭证。
五、诉讼请求根据上述事实依据和法律问题，原告请求法院做出以下判决：1. 责令被告立即支付未缴纳的物业管理费[金额]；2. 赔偿原告逾期利息[金额]；3. 承担原告的诉讼费用。
六、法律依据根据《合同法》第113条和第119条的相关规定，被告应按约定支付物业管理费。
若违反合同约定，应当承担相应的法律责任。
七、陈述意见被告未履行支付物业管理费的义务，已经给原告造成了经济损失和住宅生活质量的严重影响。
在履行合同的过程中，被告应当承担法律责任，支付相应的费用并赔偿原告的逾期利息。
为了维护其他业主的权益和楼宇的正常运营，法院应当正式判决被告支付未缴纳的物业管理费。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【案由】原告：张三被告：某物业管理有限公司【诉讼请求】原告请求法院判决被告支付物业费欠款及滞纳金共计XXXX元，并承担本案的诉讼费用。
【事实与理由】一、原告张三是某小区的业主，被告某物业管理有限公司是该小区的物业管理公司，双方存在物业服务合同关系。
二、根据物业服务合同约定，被告有责任提供小区内的物业管理服务，原告有义务按时支付物业费用。
三、自XXXX年X月起，原告开始发现被告未按约定提供物业管理服务，导致小区环境脏乱差、公共设施维护不到位，严重影响了原告的正常生活。
四、原告多次与被告联系，要求其履行合同义务，但被告未予以解决和改进。
五、根据小区业主大会决议，物业费应在每年X月X日前支付，原告已按时支付物业费至XXXX年X月，被告未按约定收取余下的物业费。
六、被告的行为严重违反了物业服务合同的约定，给原告造成为了经济损失和精神困扰。
七、根据相关法律法规，被告应当承担支付物业费欠款及滞纳金的责任。
【证据】原告提供以下证据：1. 物业服务合同及其付款凭证；2. 小区业主大会决议文件；3. 原告与被告之间的书面通信记录；4. 证人证言。
【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第X条第X款的规定，物业服务合同是双方当事人约定的，被告应当按照合同约定提供物业管理服务。
根据《中华人民共和国物权法》第X条第X款的规定，物业管理公司应当按照合同约定收取物业费，并提供相应的物业管理服务。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第X条第X款的规定，当事人对合同履行不符合约定的行为有异议，可以向人民法院提起民事诉讼。
【诉讼请求及理由】基于上述事实和法律依据，原告张三请求法院判决被告某物业管理有限公司支付物业费欠款XXXX元，并支付滞纳金XXXX元，共计XXXX元。
1. 根据物业服务合同约定，被告应当提供物业管理服务，但被告未履行合同义务，导致原告的合法权益受到侵害。
2. 根据小区业主大会决议，物业费应在每年X月X日前支付，原告已按时支付至XXXX年X月，被告未按约定收取余下的物业费，应承担相应的违约责任。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】被告人民法院：原告：[你的姓名]住址：[你的住址]联系电话：[你的联系电话]被告：[物业公司名称]住址：[物业公司地址]联系电话：[物业公司联系电话]案由：物业费民事纠纷起诉状尊敬的法院：本案原告[你的姓名]与被告[物业公司名称]之间存在物业费民事纠纷，原告特向贵院提起诉讼，并请贵院依法审理、公正裁决。
一、案情概述1. 原告[你的姓名]是该小区的业主，购买了[房屋地址]的房产，是该小区的合法产权人。
2. 被告[物业公司名称]是该小区的物业管理公司，负责管理该小区的公共设施、维修、保洁等物业服务。
二、事实与理由1. 原告合法缴纳物业费：自[日期]起，原告按照小区物业管理规定，按时足额缴纳物业费用，共计人民币[金额]元。
2. 被告未提供相应服务：自[日期]起，被告未能按照物业管理合同约定，提供相应的物业服务，严重影响了原告的正常居住权益。
3. 被告拒绝退还物业费：原告多次向被告提出退还物业费的要求，但被告以各种理由拒绝退还，严重侵犯了原告的合法权益。
4. 原告已履行合同义务：原告在合同约定的期限内履行了缴纳物业费的义务，但被告未能履行提供相应服务的义务，违反了合同约定。
三、诉讼请求1. 判令被告退还原告已缴纳的物业费人民币[金额]元。
2. 判令被告赔偿原告因被告未提供相应服务所造成的损失，包括但不限于精神损害赔偿、律师费等，共计人民币[金额]元。
3. 其他原告认为有必要的赔偿和补偿。
四、证据清单1. 缴纳物业费的相关凭证及银行转账记录。
2. 合同约定及物业管理规定。
3. 原告向被告提出退还物业费的书面要求及被告的回复函等相关证据。
五、案件陈述1. 原告请求法院依法判决被告退还已缴纳的物业费，并赔偿原告因被告未提供相应服务所遭受的损失。
2. 被告应当承担相应的法律责任，履行合同约定的义务，保障原告的正当权益。
六、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《物业管理条例》七、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【案由】物业费民事起诉状【原告】XXX（原告姓名）、XXX（原告身份证号码）、XXX（原告联系地址）【被告】XXX物业公司（以下简称被告），住所地：XXX（被告住所地址）【诉讼请求】原告请求法院判令被告支付物业费XXXX元，并支付拖欠物业费的违约金。
【事实与理由】一、原告为被告所管理的小区的业主，依法享有该小区的物业服务，被告作为物业管理公司，应履行管理职责，提供相关服务。
二、根据小区业主大会决议，原告应按照约定的时间和金额支付物业费，原告已按时缴纳物业费至XXXX年X月。
三、自XXXX年X月起，被告未按照约定的服务标准提供物业服务，导致原告无法正常享受相应的服务，给原告的正常生活带来了诸多不便。
四、在被告未履行其管理职责的情况下，原告已经多次与被告协商解决问题，但被告未能积极回应，拒绝承担应尽的义务。
五、根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，被告作为物业管理公司，应当提供合格的物业服务，履行管理职责。
六、被告未按时提供物业服务，严重违反了与原告之间的合同约定，构成违约行为。
原告因被告的违约行为，已经遭受了经济损失，且原告已经催告被告履行义务，但被告仍未履行。
【证据】一、物业费缴纳凭证：XXXX年X月至XXXX年X月的物业费缴纳凭证。
二、与被告的协商记录：原告与被告协商解决问题的相关记录。
三、相关法律法规：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。
【诉讼请求理由】根据以上事实和理由，原告请求法院判令被告支付物业费XXXX元，并支付拖欠物业费的违约金。
【法律依据】一、《中华人民共和国物权法》第XX条第X款：物业管理公司应当提供合格的物业服务，履行管理职责。
二、《物业管理条例》第XX条第X款：物业管理公司应当按照约定的时间和金额提供物业服务，履行管理职责。
【诉讼请求及理由】原告请求法院判令：一、被告支付物业费XXXX元；二、被告支付拖欠物业费的违约金；三、案件受理费用、律师费等由被告承担。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【起诉状】被告：XXX小区物业管理有限公司住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号原告：XXX先生/女士住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代理人/委托代理人：XXX律师事务所住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号一、案情概述原告XXX先生/女士系本小区的业主，其住宅单位位于XXX小区XXX号楼XXX室。
被告XXX小区物业管理有限公司是本小区的物业管理公司，负责小区内的维修、保洁、绿化等服务，并向业主收取物业费。
自原告购房入住以来，被告未按照合同约定履行物业管理职责，导致原告的合法权益受到侵害。
原告多次与被告商议解决问题，但被告未能赋予合理回应和解决方案，故原告不得不诉诸法律途径，保护自己的合法权益。
二、事实和理由1. 被告未按照合同约定提供合理的物业管理服务根据《物业管理合同》，被告应当按照约定提供小区内的维修、保洁、绿化等服务。
然而，自原告入住以来，被告未能按时进行小区内的清洁和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了原告的居住环境和生活品质。
2. 被告未按照合同约定及时收取和使用物业费根据《物业管理合同》，被告有权向业主收取物业费，并应当按照约定使用物业费用进行小区的维修、保洁、绿化等工作。
然而，被告未能按时收取和使用物业费，导致小区内的公共设施和设备长期处于损坏状态，给原告的正常生活带来了诸多不便和困扰。
3. 被告未能解决原告的合理维修要求原告在多次向被告提出维修要求后，被告未能及时响应和处理，导致原告的住宅单位存在多处漏水、电路故障等问题，严重影响了原告的正常居住权益。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告特向法院提出以下诉讼请求：1. 判令被告按照合同约定提供合理的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、绿化等工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。
2. 判令被告按照合同约定及时收取和使用物业费，用于小区的维修、保洁、绿化等工作，保障原告的合法权益。
3. 判令被告按照原告的合理维修要求，及时解决住宅单位存在的漏水、电路故障等问题，保障原告的正常居住权益。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【案件名称】物业费民事起诉状【案由】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，我作为原告，对被告在物业费支付方面存在的违约行为提起民事诉讼。
【原告基本情况】原告：XXX（姓名）、XXX（性别）、XXX（年龄）、XXX（职业）、XXX （住址）被告：XXX（姓名）、XXX（性别）、XXX（年龄）、XXX（职业）、XXX （住址）【事实与理由】1. 根据物业管理合同，原告与被告签订了物业费支付协议。
根据协议规定，被告应按时缴纳物业费，但被告未按约定支付物业费用。
2. 原告已履行了物业管理合同项下的义务，提供了相应的物业服务，但被告未按约定支付相应费用，严重违反了合同约定。
3. 原告多次催告被告支付欠款，但被告未予理睬，致使原告的合法权益受到侵害。
4. 根据《中华人民共和国合同法》第二百五十六条的规定，被告应当按照约定支付物业费用，但其未履行支付义务，构成违约行为。
【诉讼请求】1. 要求被告支付物业费共计XXX元，包括欠款金额及相应的滞纳金。
2. 要求被告承担本案的诉讼费用。
【证据目录】1. 物业管理合同及其附件2. 催告函及相关邮件、短信等通讯记录3. 财务账目、收据等相关支付凭证4. 相关证人证言等证据【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》【代理人意见】本诉讼代理人认为，被告未按约定支付物业费属于违约行为，侵害了原告的合法权益。
根据相关法律法规的规定，原告有权要求被告支付欠款及相应的滞纳金。
本案证据充分，原告的诉讼请求合理合法。
故请求法院支持原告的诉讼请求，并判决被告承担本案的诉讼费用。
【诉讼请求及陈述事项】1. 支持原告的诉讼请求，判决被告支付物业费共计XXX元，包括欠款金额及相应的滞纳金。
2. 判决被告承担本案的诉讼费用。
【陈述事项及证据】1. 原告与被告签订的物业管理合同及其附件，证明了双方的权利义务关系。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【起诉状】原告：张三被告：某物业管理有限公司一、案由本案系原告张三与被告某物业管理有限公司之间关于物业费纠纷的民事诉讼案件。
二、事实和理由1. 原告张三为某小区的业主，被告某物业管理有限公司为该小区的物业管理公司。
2. 根据小区规定，业主需按时缴纳物业费，以维护小区的日常管理和公共设施的正常运行。
3. 自某年某月起，原告始终按时足额缴纳物业费，但被告未能履行其管理职责，导致小区内的公共设施出现多项问题，严重影响了业主的正常生活。
4. 具体问题包括但不限于：垃圾未及时清理，楼道灯不亮，电梯经常故障等。
这些问题不仅给业主的生活带来了不便，还对小区的整体形象和居住环境造成了负面影响。
5. 原告多次向被告提出书面投诉和口头沟通，要求其解决上述问题，但被告未能积极回应和解决，严重违反了其管理合同的约定。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 要求被告立即履行其管理职责，确保小区内的公共设施正常运行，包括但不限于垃圾清理、楼道灯维修和电梯维护等。
2. 要求被告赔偿原告因被告未能履行管理职责而造成的损失，包括但不限于因电梯故障而产生的额外交通费用和因公共设施问题而导致的生活不便费用。
3. 要求被告支付原告的诉讼费用和律师费用。
四、证据原告拟提供以下证据：1. 物业费缴纳凭证及相关银行转账记录。
2. 小区内公共设施问题的照片和视频。
3. 原告向被告提出书面投诉的复印件及相关邮件和短信记录。
五、诉讼费用及期限1. 原告已缴纳诉讼费用，请求法院确认并判令被告偿还原告的诉讼费用。
2. 本案应在法定期限内审理完毕。
六、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《中华人民共和国侵权责任法》4. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、陈述事项1. 被告应在法定期限内提交答辩状，并提供相关证据。
2. 原告保留追加证据和修改诉讼请求的权利。
八、代理人原告委托本律师事务所作为其代理人，代理原告处理本案的一切事务。
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物业费起诉民事起诉状
当事人：
原告：XXX物业公司
被告：XXX业主（下称被告）
一、诉讼请求
1.被告按照合同约定支付XXX小区物业费；
2.被告应承担本案全部诉讼费用。
二、案件事实和理由
1.原告是XXX小区物业服务管理公司，依法成立并注册。
被告是该小区的业主，双方之间签订了《物业服务合同》（下称合同）。
2.根据合同的约定，被告需要按照规定缴纳物业服务费用，
并承担其他协议约定的费用。
3.然而，自XXX年X月起，被告未缴纳物业服务费用，目
前欠款共计XXX元。
原告在多次通知和催缴后，被告仍未履行缴费义务。
4.原告提起本案诉讼，要求被告履行合同约定的支付物业服
务费用的义务，并承担本案全部诉讼费用。
三、证据
1.合同及相关附件；
2.催缴通知书及收款凭证。
四、法律适用和理由
1.本案纠纷主要围绕合同约定展开。
根据《合同法》第一百二十条规定，“当事人订立合同时，应当遵循公平、自愿、等价有偿的原则”。
合同约定是合法的，对原被告双方都具有法律约束力。
2.按照合同的约定，被告需按期缴纳物业服务费用，否则应承担违约责任。
3.被告未按照约定缴纳物业服务费用，已构成违约行为。
依照《中华人民共和国合同法》第八十一条和第二十六条之规定，原告有权要求遵守约定的被告履行支付物业服务费用的义务，并承担违约责任。
在此情况下，原告向法院提起起诉，是合法且必要的。
4.本案中，原告提出的诉讼请求合法、合理，且事实清楚，证据充分。
同时，本案的诉讼请求属于民事纠纷范畴，适用《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定。
五、诉讼请求和理由
根据以上事实、证据和法律规定，原告请求法院判决如下：
1.被告支付欠款共计XXX元；
2.被告赔偿原告因诉讼产生的全部费用。
以上诉讼请求合理，理由十分充分。
六、诉讼期间
1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，本案适用简易程序；
2.按照民诉法规定，原告起诉之日起3个月后，如果没有递
交答辩状，或者递交了答辩状又放弃陈述事实和提供证据的，可以判
决原告胜诉；
3.按照民诉法规定，本案应当在法定期限内审理并判决。
七、诉讼费用
1.本案的全部诉讼费用包括案件受理费和律师费；
2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》和司法部有关规定，
本案的全部诉讼费用由被告负担。
八、代理人意见
以上事实分析、法律适用以及诉讼请求和理由均属实，有法可依，请求法院依法判决。
原告代理人：XXX
XXXX年XX月XX日。