起诉状物业公司起诉物业费
物业费纠纷物业公司上诉状精选3篇
物业费纠纷物业公司上诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*******被告：*******诉讼恳求：******事实与理由：********证据和证据来源，证人姓名和住址：********此致********人民法院起诉人：***********年***月***日附：********本诉状副本*****份注：********本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼物业费纠纷物业公司上诉状(第二篇)法院名称（公章）案号：年月日原告：[原告名称]被告：[被告名称]物业费纠纷物业公司上诉状摘要：本案物业费纠纷属于合同纠纷，原告与被告系因物业管理服务相关事宜签订了《物业管理合同》（以下简称“合同”），合同明确规定被告应按约定时间及金额缴纳物业费用。
然而，自合同签订以来，被告未按约定履行付款义务，给原告造成直接经济损失。
原告依法向本院提起诉讼，要求被告依法承担未付款项，并支付滞纳金等相关费用。
现原告不满一审判决结果，特向本院提起上诉，并请求严肃处理，妥善解决本案物业费纠纷。
中文尊敬的法院：原告[原告名称]，法定代表人[代表人姓名]，住所[住所地址]，联系电话[联系电话]。
被告[被告名称]，住所[住所地址]，联系电话[联系电话]。
原告于[date]向本院提起诉讼，后依法递交《起诉状》一份，并补充提交了相关证据。
关于本案物业费纠纷，原告和被告于[date]签订了《物业管理合同》，合同明确规定被告应按约定时间及金额缴纳物业费用。
然而，自合同签订以来，被告未按约定履行付款义务，导致原告遭受直接经济损失。
原告曾多次催告被告支付欠款，并提醒被告承担滞纳金，并提供合法合规的发票，但被告仍拒不履行支付义务。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，被告应当按照合同约定支付物业费用。
同时，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告有权向本院请求支付欠款及滞纳金等相关费用，并要求判令被告履行合同约定。
关于物业费纠纷起诉状范例
关于物业费纠纷起诉状范例导语：因为物业费而产生纠纷，无法协商解决的情况下，可以通过起诉状来提起诉讼。
下面是小编收集的关于物业费纠纷起诉状范例，欢迎阅读。
关于物业费纠纷起诉状范例(一)原告：南宁市**物业服务有限公司，地址：南宁市**路8号**广场法定代表人：李**被告：马**，男，19**年4月3日出生，现住址：南宁市**大道32号**小区5*栋1*单元502、503号房。
联系方式：130069*****诉讼请求：一、请求判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日物业管理费本金1879.2元，违约金6852.6元，合计为8731.8元。
二、判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的专项维修资金367.2元。
三、请求判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的小区水电公摊229.1元，生活垃圾处理费202.5元，汽车车位使用费2820元，合计为3251.6元。
(以上1~3项诉讼请求的金额总数为：12350.6元)四、被告承担本案的一切诉讼费用。
事实与理由：2005年11月，原告与被告所在****小区的业主委员会签订《****小区物业服务合同》一份，合同期为一年，合同约定住宅物业管理费、专项维修资金、水电公用分摊每月分别为0.36元/㎡、0.04元/㎡和0.05元/;生活垃圾处理费为7.5元/月，家用小汽车车位(停车费)为50元/月，合同到期后每年续签。
2007年12月28日，原告与该小区业主委员会签订《补充协议》，将家用小汽车车位费由50元/月改为60元/月。
2007年底，南宁市房产管理局南宁市物价局联合发布物业服务收费指导基准价和浮动幅度的通知并于2008年1月1日起试行。
为了能够更好的提高物业服务水平，为广大业主提供优质服务，原告根据以上相关文件指导精神和实际经营情况及当时物价消费水平于2008年12月26日向该小区业主委员会提出住宅部分的物业管理费由原来的0.36元/㎡/月提高到0.45元/㎡/月的申请。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【起诉状】原告：某小区业主委员会被告：某物业管理公司案由：物业管理费纠纷恭敬的法院：原告某小区业主委员会，依法向贵院提起起诉，关于物业管理费的纠纷，敬请贵院依法审理，并判决被告支付原告相应的物业管理费。
一、案情概述某小区业主委员会是由小区业主自愿组成的，负责管理和维护小区公共设施、协调业主利益的组织。
被告某物业管理公司是经过合法程序选聘的小区物业管理服务提供商。
自被告某物业管理公司开始管理我小区起，原告业主委员会与被告签订了物业管理服务合同，并按合同约定向被告支付物业管理费。
然而，自合同生效以来，被告未能履行合同义务，导致原告业主委员会无法享受到合理的物业管理服务，严重伤害了业主的合法权益。
二、事实和理由1. 被告未按合同约定提供物业管理服务根据双方签订的物业管理服务合同，被告应负责小区公共区域的清洁、绿化、安全等工作，以及维修、维护小区设施设备等职责。
然而，被告未能按照合同约定的标准履行管理职责，导致小区公共区域的清洁不及时，绿化维护不到位，安全隐患得不到及时处理，给业主的生活造成为了很大的困扰和不便。
2. 被告未按合同约定收取合理的物业管理费根据合同约定，被告有权向业主收取物业管理费，用于维护和管理小区。
然而，被告未能根据实际情况合理收取物业管理费，导致原告业主委员会支付了过高的费用，且未能得到相应的管理服务。
这严重违反了合同约定，伤害了原告的合法权益。
3. 被告未能及时解决业主的投诉和问题原告业主委员会多次向被告提出物业管理方面的问题和投诉，包括小区设施设备损坏、安全隐患等。
然而，被告未能及时解决这些问题，导致问题进一步恶化，给业主的生活和财产安全造成为了严重威胁。
三、诉讼请求1. 判决被告按合同约定提供合理的物业管理服务，确保小区公共区域的清洁、绿化、安全等工作得到及时有效的处理。
2. 判决被告按合同约定收取合理的物业管理费，并向原告业主委员会返还过高的费用。
3. 判决被告赔偿原告业主委员会因被告违约行为所遭受的损失，包括维修、维护小区设施设备的费用等。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【案由】甲方（原告）：XXX小区业主委员会乙方（被告）：XXX物业管理有限公司【事实与理由】1. 甲方为XXX小区的业主委员会，负责维护小区的日常管理和维护工作。
2. 乙方为XXX小区的物业管理公司，负责小区的物业管理和维护工作。
3. 根据双方签订的《物业管理合同》，乙方有义务提供物业管理服务，并收取相应的物业管理费。
4. 自合同生效以来，乙方未按时、足额收取物业管理费，且未提供相应的物业管理服务。
5. 甲方多次与乙方商议解决此问题，但乙方未予以积极配合和回应。
6. 乙方的行为严重影响了小区的正常运营和居民的生活质量。
【请求】1. 甲方要求乙方即将履行物业管理合同，按时、足额收取物业管理费，并提供相应的物业管理服务。
2. 甲方要求乙方赔偿甲方因乙方违约而造成的经济损失，包括但不限于未收取的物业管理费、维修费用等。
3. 甲方要求乙方承担本案的诉讼费用和其他相关费用。
【证据】1. 《物业管理合同》：双方签订的物业管理合同，约定了乙方提供物业管理服务的义务和甲方支付物业管理费的义务。
2. 甲方提供的物业费缴纳记录：详细记录了乙方未按时、足额收取物业管理费的情况。
3. 居民投诉记录：记录了居民对乙方未提供物业管理服务的投诉情况。
4. 甲方与乙方的商议记录：详细记录了甲方与乙方就此问题进行的多次商议。
【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》：根据合同法，双方应当按照约定履行合同义务。
2. 《中华人民共和国物权法》：根据物权法，物业管理公司应当按照合同约定提供物业管理服务。
3. 《中华人民共和国消费者权益保护法》：根据消费者权益保护法，乙方作为服务提供者，应当提供符合标准的物业管理服务。
【诉讼请求】1. 判令乙方即将履行物业管理合同，按时、足额收取物业管理费，并提供相应的物业管理服务。
2. 判令乙方赔偿甲方因乙方违约而造成的经济损失，包括但不限于未收取的物业管理费、维修费用等，共计XXXX元。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【起诉状】被告：XXX小区物业管理有限公司住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号原告：XXX先生/女士住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代理人/委托代理人：XXX律师事务所住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号一、案情概述原告XXX先生/女士系本小区的业主，其住宅单位位于XXX小区XXX号楼XXX室。
被告XXX小区物业管理有限公司是本小区的物业管理公司，负责小区内的维修、保洁、绿化等服务，并向业主收取物业费。
自原告购房入住以来，被告未按照合同约定履行物业管理职责，导致原告的合法权益受到侵害。
原告多次与被告商议解决问题，但被告未能赋予合理回应和解决方案，故原告不得不诉诸法律途径，保护自己的合法权益。
二、事实和理由1. 被告未按照合同约定提供合理的物业管理服务根据《物业管理合同》，被告应当按照约定提供小区内的维修、保洁、绿化等服务。
然而，自原告入住以来，被告未能按时进行小区内的清洁和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了原告的居住环境和生活品质。
2. 被告未按照合同约定及时收取和使用物业费根据《物业管理合同》，被告有权向业主收取物业费，并应当按照约定使用物业费用进行小区的维修、保洁、绿化等工作。
然而，被告未能按时收取和使用物业费，导致小区内的公共设施和设备长期处于损坏状态，给原告的正常生活带来了诸多不便和困扰。
3. 被告未能解决原告的合理维修要求原告在多次向被告提出维修要求后，被告未能及时响应和处理，导致原告的住宅单位存在多处漏水、电路故障等问题，严重影响了原告的正常居住权益。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告特向法院提出以下诉讼请求：1. 判令被告按照合同约定提供合理的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、绿化等工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。
2. 判令被告按照合同约定及时收取和使用物业费，用于小区的维修、保洁、绿化等工作，保障原告的合法权益。
3. 判令被告按照原告的合理维修要求，及时解决住宅单位存在的漏水、电路故障等问题，保障原告的正常居住权益。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【起诉状】原告：XXX小区业主委员会被告：XXX物业管理有限公司一、案由原告XXX小区业主委员会与被告XXX物业管理有限公司之间存在物业管理费纠纷。
原告要求被告按照合同约定的标准收取物业管理费，并提供相应的服务。
然而，被告未履行合同约定的义务，故原告决定向法院提起诉讼，要求被告支付欠款并承担相应的法律责任。
二、事实和理由1. 原告与被告签订了物业管理服务合同，约定了物业管理费的支付标准和服务内容。
2. 原告按时支付了物业管理费，但被告未能提供合理的物业管理服务，严重影响了小区居民的正常生活。
3. 被告未按合同约定提供清洁、保安、绿化等服务，导致小区环境脏乱差，安全隐患增加，严重损害了业主的权益。
4. 被告未按合同约定进行设施设备的维修和维护工作，导致小区公共设施频繁出现故障，无法正常使用。
5. 被告未能及时回应和处理业主的投诉和维修请求，严重影响了小区居民的生活质量和安全感。
三、请求1. 被告按照合同约定的标准支付欠款，总计XXX元。
2. 被告承担由于未履行合同约定义务而给原告造成的损失，包括但不限于维修费用、业主维权费用等，总计XXX元。
3. 被告承担本案的诉讼费用。
四、证据1. 物业管理服务合同及付款凭证。
2. 业主投诉记录。
3. 小区环境照片、视频等证据材料。
4. 物业设施维修记录。
五、诉讼请求1. 判决被告按照合同约定支付欠款，总计XXX元。
2. 判决被告承担由于未履行合同约定义务而给原告造成的损失，总计XXX元。
3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
六、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第XXX条第X款2.《中华人民共和国物权法》第XXX条第X款3.《中华人民共和国侵权责任法》第XXX条第X款七、附则1. 本案的诉讼代理人为XXX律师事务所。
2. 本案的管辖法院为XXX人民法院。
以上事实和理由，本案请求及法律依据属实，敬请法院依法判决。
追讨物业费起诉书
追讨物业费起诉书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业费是指业主在购买房屋后，按照物业管理公司规定的标准定期缴纳的费用，主要用于小区的日常维修、清洁、保安等管理费用。
在实际生活中，一些业主或物业管理公司可能会存在违规行为，导致物业费无法收取或者收取困难。
当业主无法得到物业费的正常缴纳时，往往需要通过法律途径来解决，这时就需要起诉书的编写。
一、起诉人基本情况1. 起诉人姓名：2. 起诉人性别：3. 起诉人年龄：4. 起诉人身份证号码：5. 起诉人联系方式：二、被告基本情况1. 被告姓名（物业公司名称）：2. 被告法定代表人姓名：3. 被告地址：4. 被告联系方式：三、案件基本情况1. 案件起因：起诉人购买了被告所管理的小区的房屋，并按照约定应当缴纳物业费，但被告未能履行其管理义务，导致物业费无法正常缴纳。
2. 索赔请求：起诉人要求被告履行管理义务，按照约定收取物业费，并赔偿起诉人因被告违约行为所遭受的损失。
四、事实和理由1. 起诉人依法在被告所管理的小区购买了房屋，并签订了相关的购房合同和物业管理合同，约定按月/季度/年度缴纳物业费。
2. 起诉人依约定按时向被告缴纳了物业费，但被告未能提供相应的管理服务，导致小区环境脏乱差、设施维护不到位，严重影响了起诉人的正常居住生活。
3. 起诉人多次向被告提出投诉和要求整改，但被告未能积极采取有效措施，仍然存在管理不善的情况。
4. 起诉人因被告违约行为遭受了经济损失，包括房屋价值的下降、居住环境的恶化等，严重影响了其生活质量。
五、证据1. 起诉人购房合同和物业管理合同复印件；2. 起诉人向被告提出的投诉信函复印件；3. 起诉人与被告的沟通记录或证词；4. 相关的环境照片或视频材料；5. 经济损失的相关证明材料。
六、诉讼请求1. 要求被告立即履行管理义务，改善小区管理状况，提供良好的居住环境；2. 要求被告履行约定，按时收取物业费；3. 要求被告赔偿起诉人因管理不善所遭受的经济损失。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【案件名称】物业管理费起诉状【起诉人】姓名：张三住址：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【被告】姓名：XX物业管理公司住所：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【诉讼请求】1. 被告补交物业管理费共计人民币XXXX元；2. 被告支付违约金共计人民币XXXX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。
【事实和理由】1. 张三是XX小区XX号楼XX单元XX室的合法业主，被告是该小区的物业管理公司，双方之间存在物业管理服务合同关系。
2. 根据合同约定，张三每月应按时支付物业管理费，费用为每月人民币XXXX 元。
3. 自XXXX年起，被告开始拖欠物业管理服务，未按时向张三收取物业管理费。
4. 张三多次与被告沟通要求补交物业管理费，但被告未予以回应或拒绝履行支付义务，严重影响了小区的正常管理和居民的生活环境。
5. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，物业管理公司应按合同约定向业主提供物业管理服务，业主有权要求被告履行支付物业管理费的义务。
6. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任。
7. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，张三有权向法院提起诉讼，要求被告补交物业管理费，并支付违约金。
【证据】1. 物业管理服务合同及付款记录；2. 张三与被告之间的书面沟通记录；3. 小区居民对物业管理不到位的投诉记录；4. 其他相关证据。
【诉讼请求及理由】根据上述事实和理由，张三提出以下诉讼请求并陈述理由：1. 要求被告补交物业管理费共计人民币XXXX元。
根据合同约定，被告应按时向张三收取物业管理费，但被告拖欠了多个月的物业管理费，违反了合同约定，应承担相应的补交义务。
2. 要求被告支付违约金共计人民币XXXX元。
根据合同约定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任，支付违约金作为补偿。
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起诉状
原告：××物业管理有限公司，住所地，联系电话。
法定代表人李×，该公司总经理。
被告：张××，汉族，男，住所地，联系电话。
诉讼请求
1、请求判令被告向原告支付年至年欠付的物业费元，并以元为基数，自逾期交费之日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率标准支付资金占用期间的利息；
2、诉讼费由被告承担。
事实与理由
2015年1月1日，原告接受××小区的开发建设公司委托，为该小区提供物业管理服务，双方签署了《物业管理合同》。
此后，原告按照合同约定为小区提供物业服务，收取建筑面积每平方米每月元的物业费。
但被告作为小区业主，无正当理由拒绝交纳物业管理费用。
原告多次催交，但被告仍拒不交付。
被告的拖欠物业费的行为已构成违约，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。
此致
××区人民法院
具状人：××物业管理有限公司
年月日。