住宅文案

根据本人的直觉，要创作出合格的甚至优秀的房地产文案，可以采用以下几个步骤：资料整合：不仅仅是项目资料，还有开发商的要求、市场趋势、客群特点等等。但这些只是最基本的。笔者在进行一个项目的资料整合时，也会扩展到边缘内容的搜集与整理，比如要做一个欧陆风情的项目，则在相应的资料之外，还有把欧洲建筑、历史、文化、艺术等方面的知识加以消化，虽然这对于很多文案来说算不上必须的功课，但要想对项目做出更精准的判断和表述，要想在“正确”的基础上做出更出彩的作品，最好是把它当作必修课来上——牛逼的文案和普通文案的区别，除了天生的广告细胞、天赐的创作灵感，就在于把选修课当作必修课的良好习惯。

创意准备：在消化了相关资料之后，就可以展开创作方面的准备了。有很多人把消化资料本身当成了创作的准备工作。笔者的习惯与此稍稍不同，而是在消化了相关资料之后，更喜欢尽可能多地搜集同类型、同档次楼盘的广告推广思路与广告作品。比如一个滨海别墅项目，看看万科17英里怎么做，看看中信红树湾怎么做，再看看三亚的半山半岛怎么做，一方面，这些浏览与思考行为有助于唤起创作者操作此类项目的方向感与兴奋感，更容易激发创作灵感，另一方面，它也可以有效避免不经意之间发生与同类项目的广告创作撞车的尴尬。创作升华：我刻意省略了创作过程。因为据我的创作经验，只要资料整合与创意准备方面的工作做得够细致、够充分，创作只是水到渠成的事情。譬如一棵枣树，经过一冬酣梦，春生叶、夏开花而秋结果，自然而然，无须苛求。但是创作的升华却不是一件容易的事。一篇广告作品的初稿出来了，但因为某个标题、某句话或者某个词汇不太到位、需要修剪或更换，则往往要花费比原创作过程还要多的时间和精力。而好文案和平庸文案的区别，也经常就在这一个标题、一句话的差别。只是这个牛逼的标题、牛逼的句子背后，是整个的创意积淀、创意耐力，以及一点小小的运气。

海风轻拂，芳草绿，悠然在我家

盛开的花城盛开的生活

邻居大海自由自在

美丽生活，相伴365

生态新海景，城市新空间

白云山中有个家

江畔艺术之都

天秀地灵聚人生

云山深处好居庭

都市连线奏鸣曲

一个让江景无限延伸的地方

悠悠山海间，我心自高原

富于动，怡在静，雅在居

好环境，好心情

有一个美丽的地方

极目天河色，风来翰墨香

房地产楼书文案策划的写作内容

在项目未完工之前，客户要了解项目的情况，除了置业顾问的讲解之外，很大程度上要依靠售楼书。楼书本身也是项目给客户的第一印象，所以，楼书的包装设计及质素都很重要，建

议选择高质素的广告公司设计制作。

楼书文案写作的内容主要包括以下方面:

精美封面（项目名称地点及口号）

整体精美效果图

交通地理位置介绍及小区规划图

项目特色营造及设计理念

项目配套设施介绍

发展商实力及物业管理简介

装修标准（外墙、门窗、过道、楼梯、扶手、卫生间、厨房、电梯间）经典户型介绍

发展商名称、地址、电话