绿地武汉国际金融城介绍.
高层建筑结构的历史沿革与发展趋势
高层建筑是一种它的“高”“层”强烈地影响其规划、设计、建造
和使用的建筑。
高度和层数是一幢建筑是否为高层建筑的两个主要评判指标。 《规范》：10层及10层以上的居住建筑和高度超过24m的公共建筑
为高层建筑。
随着高层建筑高度的大幅增加，出现了超高层建筑。一般泛指某个 国家或地区内较高的建筑。
得抬头仰望的物品，矮个子必须
站在台阶上，而吉隆坡的这座石 油大厦就是马来西亚的台阶。
1989年，广东国际大厦主体
建成，63层，199.5m，钢 筋混凝土结构。
1987年，北京建成50年
代以后我国第一幢全钢 结构：长富宫中心，26 层，94m高，也是我国 最高的钢框架结构。
京广中心，57
超过100m的砖石结构建筑，已将
材料特性和当时的建造技术推向了
极致。
中国人开创了木构架叠层 架屋的建造方式（框架结 构），将建筑的使用空间 推向高空。成为后来建筑 向高层发展之滥觞。
现代高层建筑的历史始于18世纪末的工业革 命。
18世纪后半叶，英、法的冶金工业成功生产 出“铁”。
1889年，埃菲尔铁塔建成，这是一个高耸
筑，北京民族饭店【图1】最高，12层，47.4m高， 钢筋混凝土框架结构。
1968年建成了广州宾
馆【图1】，27层，高 86.7m，钢筋混凝土框 架-剪力墙结构，为60 年代我国最高的建筑。
朝鲜平壤柳京饭店
香港中国银行大厦：位
于中国香港，1990年 建成，地上72层，地 下4层，高367.4米， 亚洲首次超过300m的 建筑，1990年-1992年 为亚洲第一高楼。
上海中心主体建筑结构高度为580米，
世界超高层建筑前30名排名统计(附图
世界高楼排名1、哈利法塔828米哈利法塔（Burj Khalifa Tower）（原名迪拜塔，又称迪拜大厦或比斯迪拜塔）是韩国三星公司负责营造，位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋有162层，总高828米的摩天大楼。
哈利法塔2004年9月21日开始动工，2010年1月4日竣工，为当前世界第一高楼与人工构造物，造价达15亿美元。
2、深圳平安国际金融大厦646米中文名称：平安国际金融中心建设地点：深圳市福田区01号地块，益田路与福华路交汇处西南角。
建设单位：中国平安保险（集团）股份有限公司承建单位：中建一局集团建设发展有限公司开工时间：2009年8月（整理场地）。
竣工时间：2014年。
总用地面积：18931.74㎡。
建设用地面积：18931.74㎡。
总建筑面积：459187㎡，其中计容积率面积：388679.0㎡，不计容积率面积：71986.0㎡。
建筑基底面积：12305.63㎡。
塔顶高度：660米。
主体高度：597米。
建筑层数：地上118层裙楼：10层结构形式：带外伸臂的混合结构。
设计年限：50年3、东京天空树634米东京天空树（日语：东京スカイツリー，英语：Tokyo Sky Tree），正式命名前称为新东京铁塔（新东京タワー），又称墨田塔（すみだタワー）、东京晴天塔，是位于日本东京都墨田区的电波塔。
由东武铁道和其子公司东武塔天空树共同筹建，于2008年7月14日动工，2012年2月29日竣工，预计于2012年5月22日对外开放。
其高度为634.0米，于2011年11月17日获得吉尼斯世界纪录认证为“世界第一高塔”，成为全世界最高的自立式电波塔。
名称：东京天空树外文名：日文：东京スカイツリー（假名：とうきょうスカイツリー；罗马音：Tōkyō Sukai Tsurī）英文：Tokyo Sky Tree其他名称：新东京铁塔（新东京タワー，为正式命名前的名称）、墨田塔（すみだタワー）、东京晴天塔（台湾译名）所在地：日本东京都墨田区押上一丁目现况：已建成建造时间：2008年7月14日～2012年2月29日开放日：2012年5月22日（预定）用途：电波塔、展览馆、商场、博物馆、商办设施、表演厅、学习中心、停车场高度：634.00米（铁塔本体），160米（附属建筑）楼层数：地上32层，地下3层楼板面积：31507.42 m²花费：约400亿日元（预计）4、上海中心大厦632米上海中心大厦，位于浦东的陆家嘴功能区，占地3万多平方米，所处地块东至东泰路，南依银城南路，北靠花园石桥路，西临银城中路，为上海陆家嘴摩天大楼建设计划最后的压轴工程。
企业信用报告_中国银行股份有限公司武汉绿地国际金融城支行
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (7)1.5 联系方式 (7)二、股东信息 (8)三、对外投资信息 (8)四、企业年报 (8)五、重点关注 (9)5.1 被执行人 (10)5.2 失信信息 (10)5.3 裁判文书 (10)5.4 法院公告 (10)5.5 行政处罚 (10)5.6 严重违法 (10)5.7 股权出质 (10)5.8 动产抵押 (11)5.9 开庭公告 (11)5.11 股权冻结 (11)5.12 清算信息 (11)5.13 公示催告 (11)六、知识产权 (11)6.1 商标信息 (11)6.2 专利信息 (12)6.3 软件著作权 (12)6.4 作品著作权 (12)6.5 网站备案 (12)七、企业发展 (12)7.1 融资信息 (12)7.2 核心成员 (12)7.3 竞品信息 (13)7.4 企业品牌项目 (13)八、经营状况 (13)8.1 招投标 (13)8.2 税务评级 (13)8.3 资质证书 (13)8.4 抽查检查 (13)8.5 进出口信用 (13)8.6 行政许可 (14)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：中国银行股份有限公司武汉绿地国际金融城支行工商注册号：420100000059741统一信用代码：91420100796318961Q法定代表人：熊婷组织机构代码：79631896-1企业类型：其他股份有限公司分公司(上市)所属行业：货币金融服务经营状态：开业注册资本：-注册时间：1991-06-30注册地址：湖北省武汉市武昌区和平大道750号绿地国际金融城R10栋营业期限：1991-06-30 至无固定期限经营范围：许可项目：银行业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）登记机关：武汉市市场监督管理局核准日期：2021-11-091.2 分支机构截止2022年01月31日，爱企查未找到该公司的分支机构内容。
武汉绿地中心项目0.1m_35.85m结构施工方案
第四章 施工部署及进度计划 ..........................................6 一、 整体施工安排及思路 ....................................6 二、 施工进度计划 .........................................10 三、 施工准备 .............................................11
1 筋 绑 扎 难 度 板墙，钢筋绑扎时需注意的事项较多。
置下增设卸料平台。
大
其绑扎是巨柱结构施工的重难点。
3）重要节点部位，采用 BIM 软件预 3、钢筋传递难，从地下室顶板至绑
先模拟施工。 扎点垂直距离约 29.25 米高。
1）优选材料，尤其是高品质的河砂 1、C70 属于高强混凝土，对混凝土的
GB/T12755-2008
13 《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》 GB11345-2013
1
14 《钢-混凝土组合楼盖结构设计与施工规程》 15 《钢筋焊接及验收规程》 16 《型钢混凝土组合结构技术规程》 17 《液压爬升模板工程技术规程》
YB9238-92 JGJ18-2012 JGJ138-2001 JGJ195-2010
工程 名称
绿地国际金融城 A01 地块武汉绿地中心
建设 武汉市武昌区和平大道 840 号（原武昌车辆厂）
地点
建设 主塔楼 125 层，高 636m，设 6 层地下室；辅楼
武汉四大CBD全解析
CBD云集房价飞涨武汉四大CBD全解析编者按：20世纪90年代以来，以CBD为重心的城市资源、资产重组、置换与转型，标志着中国城市发展与建设跨人了新的发展阶段，当前，以CBD为中心的城市景观革命也在武汉大步推进，蜕变于传统的商业中心区，CBD以其经济、科技和文化力量的高度集中性成为现代城市的财富核心，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
作为中心城市的灵魂，CBD是城市的人气聚集区和城市活力的标志。
在武汉从二线城市跃入一线国际大都会的进程中，CBD梦想逐步照进现实。
顺着江南江北的发展脉络，四大CBD 拔地而起、比肩世界，欲将成为一张张国际大都会的名片。
8.25全城闪购清凉看房团来袭CBD——作为一个名词“中央商务中心区”已不再为国人所陌生。
在大武汉不断迈向现代化的进程中，城市的规划思维正在不断深化，而CBD的规划也顺理成章地成为其中一个重要的内容。
武汉有几个CBD，武汉的CBD应该具备何种气质？现阶段的武汉CBD建设已经进入哪一阶段？【王家墩CBD】我国首个市场化运作的CBD 武汉首个城市综合体项目与北京朝阳商务区和上海陆家嘴金融区相比，武汉王家墩中央商务区起步较晚，但有别于以往政府主导模式，是我国第一个市场化运作的中央商务区。
2002年2月8日，经武汉市政府批准，由中国泛海控股有限公司、武汉汉口机场迁建开发有限公司、北京中关村开发建设有限公司、光彩建设集团股份有限公司和四通巨光高新技术发展（控股）有限公司等五家国内大型企业集团共同发起，设立“武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司”，负责对王家墩地区进行基础设施建设，及武汉CBD项目的投资、招商、策划、开发和运营。
武汉王家墩中央商务区据了解，武汉CBD目前已开工项目达13个，开工面积超过280万方，在建楼栋超过40栋，其商务、住宅、商业、市政、教育、医疗等资源都在全面建设中。
其中代表武汉高度的“武汉中心”裙楼已经封顶。
武汉绿地国际金融城A01地块主塔楼工程项目技术管理项目策划
武汉绿地国际金融城A01地块主塔楼工程项目技术管理策划为全面执行中建三局第二建设工程有限责任公司第三版项目管理手册内容，提高科学管理水平，提高公司经济效益，规范施工程序，根据施工合同，施工组织设计，项目管理手册，有关技术管理规定和分公司年度科技工作计划制定了项目技术管理策划书。
本技术管理策划适用于绿地国际金融城A01地块主楼区工程。
1、项目技术管理组织机构2、项目技术责任制2.1、项目经理技术职责2.2、项目总工程师技术职责2.3、项目技术责任工程师技术职责2.4、项目试验工程师技术职责2.5、项目资料工程师技术职责2.6、各技术岗位职责分工3、技术管理目标为实现本工程质量、工期、安全等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用。
在本工程施工中，我项目将全过程、全方位实施技术创新和推广，将建设部大力推广的科技成果尽可能多的应用到本工程的建设中，以实现公司“优质、高效、安全、低耗”的施工指导方针。
本项目拟完成工法一项、专利两项(发明型和实用新型各一)、论文两篇、五小成果一项。
4、工程概况及特点5、项目重难点分析及对策6、工程施工部署策划和主要技术方案6.1、施工分区6.1.1、施工区域划分的思路6.1.2、主体结构施工平面分区地下室结构施工区段结合了地下室底板及楼后浇带的位置进行划分，每个区地下室阶段施工分区图6.2、施工流程主体结构施工及装修关键线路：地下室2区垫层、防水层及底板施工→地下室3区垫层、防水层及底板施工→地下室5区垫层、防水层及底板施工→地下室4区垫层、防水层及底板施工→地下室1区垫层、防水层及底板施工→1区B4F层结构→第5道支撑拆除及其它4个区的B4F结构施工→1区B3F层结构→第4道支撑拆除及其它4个区的B3F 结构施工→1区B2F层结构→第3道支撑拆除及其它4个区的B2F结构施工→1区B1F层结构→第2道支撑拆除及其它4个区的B1F结构施工→1区B1M层结构→第1道支撑拆除及其它4个区的B1M结构施工→1区L1层结构→其它4个区的L1结构施工→地上部分主体结构平行施工→主体结构封顶→屋面及保温工程→粗装修工程（涂料、墙地砖等）→幕墙安装、外立面装饰及外门窗工程→精装修及机电设备安装施工→工程竣工。
绿地606_前期商务策划
目录1、工程概况分析 (2)2、业主单位及施工单位资信情况 (2)3、客户需求分析 (3)3.1 各部位混凝土情况 (3)3.2 产品要求 (3)4、竞争分析 (3)4.1 主要竞争企业 (3)4.2 竞争优势 (3)4.2 品牌优势 (4)4.3 品质优势 (4)4.4 技术优势 (4)4.5 服务优势 (4)5、主要营销策略 (4)5.1 结算和付款策略 (4)5.2 服务策略 (5)6、工程对接联系人 (7)7、工程结果分析 (7)8、工程盈利能力测算 (7)前期商务策划实施细则1、工程概况分析湖北省武汉606米绿地中心暨绿地国际金融城a01地块(含超五星级丽思卡尔顿酒店)(绿地地产集团武汉置业有限公司)该项目的总建筑面积约500000平方米,包括新建1幢606米高的精装修的武汉绿地中心大厦的大楼,设有:超五星级酒店，国际甲级办公楼，顶级公寓，商业金融，影剧院，广场等，部分建材及配置包括:中央空调，安装数部电梯。
精装修。
武汉绿地国际金融城总建筑面积约150万平方米,由a01 、a02、a03、a04四个地块组成。
根据规划,a01地块用地性质为商业金融业用地、影剧院用地、广场用地、公共绿地,其中临江主要公建高度不低于600米。
该主要公建即指“长江之心”。
另外a02、a03、a04三个地块中,a02、a03地块为居住用地,a02地块临江主要公建高度不低于150米,目前还没启动。
a04地块为居住用地、商业金融业与居住混合用地、现在已经确定设计和施工单位了,预计近期就会开工建设,外网也即将报道该项目。
工程概况工程名称武汉606米绿地中心工程主要联系人、职务项目执行经理林伟洪工程地点武昌和平大道840号联系方式工程预计开工时间2011.8月项目楼层124层拟签约方量200000M3主打站点/项目运距青山站2、业主单位及施工单位资信情况武汉606米绿地中心项目由中建三局第二建设工程有限责任公司承建，与我司预签订合同方量为20万方，预结算方式为图纸结算。
武汉绿地国际金融城A04勘察报告
武汉绿地国际金融城A04岩土工程勘察报告1 前言1.1 工程概况武汉绿地滨江置业有限公司拟在武汉市武昌区和平大道原武昌车辆厂内兴建武汉绿地国际金融城项目，本次勘察仅进行A04地块R-7，R-8，R-9三栋48层超高层建筑及整体地下室的岩土工程勘察工作，本次勘察项目总建筑面积约115000m2，包括3栋48层高层住宅楼和一个整体地下车库（地下2层）。
拟建建筑基础埋深为-9m，主体建筑物荷载820kN/m2。
地下车库中柱荷重3000kN。
该项目由中南建筑设计院股份有限公司进行设计，受建设方委托，我公司进行详勘阶段的岩土工程勘察工作，为设计提供相关的岩土工程资料。
按《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）2009版第3.1条之规定，本工程重要性等级为一级，场地等级为二级，地基等级为二级，故本工程勘察等级为甲级。
按《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）本工程地基基础设计等级为甲级。
1.2 勘察目的及技术要求本次勘察目的是为施工图设计提供详细勘察阶段的岩土工程勘察资料，要求查明场地地基岩土的分布埋藏特征及其物理力学性质，并进行岩土工程评价，为拟建建筑物地基与基础设计与施工提供有关地质资料。
具体需解决以下技术问题：1、查明拟建建筑物范围内各岩土层的分布埋藏条件、地层结构、均匀性及其物理力学性质。
2、判明场地内有无不良地质作用，并对地基承载力作出评价。
3、判定场地土类型、建筑场地类别，评价场地地震效应、提供抗震设计参数。
4、根据场地条件和施工条件，建议经济合理的基础类型，采用桩基时，查明桩基持力层并提供桩基设计参数。
5、查明基坑影响范围内岩土层分布情况，提供基坑设计参数，建议基坑支护形式。
6、查明地下水类型、埋藏情况、地下水对砼及钢结构的腐蚀性。
1.3遵循的规范标准在拟建工程详细勘察过程中，执行的主要规范和标准如下：1、《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)2009版2、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)3、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)4、《高层建筑岩土工程勘察规范》（JGJ72－2004）5、《建筑基坑支护技术规范》(JGJ120-99)6、《建筑桩基技术规范》（JGJ94－2008）7、《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）8、《岩土工程勘察工作规程》(DB42/169-2003)9、《建筑地基基础技术规范》(DB42/242-2003)10、《基坑工程技术规范》(DB42/159-2004)11、《预应力混凝土管桩基础技术规程》(DB42/498-2008)12、“关于进一步加强建设工程抗震设防要求管理的通知”(武震办[2007]4号文)13、《工程地质手册》（第四版）1.4 勘察工作量1.4.1 布置原则本次岩土工程勘察工作量是根据设计单位提供的勘察技术要求及建设单位提供的1:1000建筑物总平面图，结合拟建建筑物规模及场地资料，参照1.3节所列规范规程，经与设计单位、建设单位共同协商确定的。
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20110825
【项目总述】
绿地国际金融城作为沪汉合作的标志性 项目，规划总建面300万方，总投资额逾 300亿元，涵盖世界第三、华中第一的 606米高楼，并聘请了国际知名的设计公
司为主楼进行设计。无论从其项目规划、
后期营销手法、还是商家定位来看都可 谓大手笔。国际性高端项目的定位名副 其实。然而与竞争盘折算毛坯价16000的 万达公馆对比，住宅的开盘情况只能算 普通，原因一是推出房源无江景资源， 二是户型设计方面有一定劣势。说明在 限购令的影响下，购房者的购房需求已 趋于理性，对商品房的性价比要求更高。
价格信息
均价15000
【项目功能规划】
地铁站台周边规划人流量大的购 物及餐饮 地铁站台（规划中）
高档社区
高档社区
滨江一侧底商规划为特色 餐饮娱乐设施
采取沿江及沿中心轴 的公建布局形式
【项目总体功能规划】
项目总体功能规划
【主楼功能规划】
1万方观光及配套设施
5万方酒店式公寓
4万方超五星酒店
20万方甲级写字楼
5#楼点式临街，朝向、户型较 差，几套房源作为特价房，均 价9980元/平米
【营销动态】
2000
组织准业主游上海，参 观上海绿地金融中心，
在武汉马哥孛罗大酒店 举行产品方案发布会.
7.9
公开内购，一周内内购可 参加抽奖，奖品为迪拜豪 华游。
6.24-6.26
组织准业主游南京，参观 南京绿地广场紫峰大厦。
【功能规划】A01地块简介
【功能规划】A02地块简介
【功能规划】A03地块简介
【功能规划】A0， 目前已推1#、6#两栋 楼住宅部分。
6#楼
12万方商业（含公寓 式酒店），可能整体 出售给新加坡某公司。 现为售楼部，以后将 规划成顶级会所，顶 层为泳池。
【项目销售情况】
然而，近年国内贫富差距持续拉大，奢
侈品及高消费市场前景趋于明朗，本项 目商业定位符合市场预期，招商及运营 情况前景看好。
【项目基本指标】
项目概况（一期）
项目地址 开发商 武昌区和平大道840# 上海绿地集团
所属片区
占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率
武昌滨江商务区
6.79万方 37.75万方（总计300万 方） 4.7 绿地国际金融城 30%
销售情况 •7月17日内部认购，本次推出464套， 当日销售240套，销售均价1400015000元/平米，开盘销售率为52%； •对外报价13100-16000元/平米，实际 成交均价13600元/平米； •开盘活动：认筹客户享受94折优惠。
户型 2房 3房 3房 3房
面积 推出 推盘 销售 已售比 套数 比例 套数 85-87 232 50% 114 116 25% 119 145 58 12.5% 58 12.5% 464 100% 240 52%
合计
该项目当天由部分关系户以及认筹 客户参与开盘前的认购活动，优惠 为94 折，活动力度较大，定价适 中，与竞案万达广场产生强烈对比。 客户情况：29-56岁左右中青年本 地客户占60%，以自住为主，主要 来源于附近的企、事业单位，拆迁 户不多，另有部分周边城市客群。
【近期新增供应】
预计本月底项目将加推1#楼6# 楼底商部分共21套商铺，面积 从26平米到237平米不等。