基础设施维修申请管理办法
大学基建及修缮工程管理办法(试行)
XXXX大学基建及修缮工程管理办法（试行）第一条为加强我校基建及修缮工程管理，规范操作程序、提高工作效率，保证工程质量，做好投资控制，维护学校利益，促进学校事业发展，依据国家和自治区有关法律法规，结合学校实际，制定本办法。
第二条基建工程指新建、改建、扩建等基本建设工程项目；修缮工程指维修、改造、装饰装潢、配套管网、铺装硬（绿）化等工程项目。
第三条学校各单位（部门，下同）无论使用何种资金，对学校公用房屋和公共设施进行建设修缮，以及在校内从事基建及修缮工程活动的当事人都必须遵守本办法。
本办法所管辖的具体范围和内容：（一）具体范围：北校区、南校区、东校区公用房屋和公共设施。
（二）具体内容：对学校公用房屋和公共设施进行修缮，包括土建、水、电、暖、网络、通讯、监控、道路、围墙、园林绿化、消防设施等。
第四条各单位不得擅自对公用房屋及公共设施实施建设和改造，对擅自实施建设和改造的单位和个人，学校将对相关责任人追责。
第二章基本建设工作管理机构和职责第五条学校后勤保障处具体负责学校基本建设工作的统一监督、日常管理和具体实施，其职责如下：（一）遵守国家和自治区基本建设等方面的法律法规，制定学校基建及修缮工作的规章制度。
（二）负责学校公用房屋和公共设施的检查管理，确保安全、完好和正常使用。
会同财务处等部门编制学校年度基建及修缮工作计划。
（三）负责统筹校园内各类维修项目的实施，统一规划、统一设计、分类施工。
（四）负责学校公用房屋、道路、围墙、校门等公共设施的建设、修缮工作。
（五）负责学校公用房屋和公共设施的供电、供水、排水、供暖、室外照明、人工湖、绿地和浇灌设施及草坪便道的日常检查、维护和维修管理工作。
（六）协助独立管理和使用学校公用房屋和公共设施的单位和部门做好基础设施修缮工作。
第六条保卫处作为学校专门负责消防安全等工作的管理部门，其职责如下：（一）负责学校公用房屋和公共设施的消防设施和器材、监控设施的检查管理工作，确保安全、完好和正常使用。
16房屋及基础设施维修改造项目管理办法
房屋及基础设施维修改造项目管理办法文件版次A/0版第一章总则第一条为进一步加强和规范我校房屋及基础设施维修改造项目的管理，保证维修工程质量，做好投资控制，维护国家和学校利益，促进学校事业发展，依据有关法律法规和政策，结合我校情况，制定本办法。
第二条我校各部门、单位进行校园内维修、改造、装璜、小型新建等工程项目（以下简称项目），无论其资金来源于何种渠道，均适用本办法。
具体范围包括：（一）希望大道校区、迎宾大道校区及未出售的家属宿舍和小区。
（二）各部门、各单位室内外装修、改造工程。
（三）室内外水电、管道、网络、通讯、广播、监控、道路、围墙、驳岸、校园绿化、环境卫生等维修改造工程。
（四）所有建筑外立面的改造工程。
第三条学校负责房屋及基础设施维修改造项目管理工作的主要职能部门为后勤管理处。
第二章项目申请、审核与立项第四条所有项目的管理都实行申请、审核与立项制度。
第五条一般项目的申请、审核与立项：（一）项目申请：1. 申请时间为上一年度的十一月份。
2. 项目申请应包含维修改造的内容、工期、概算、资金来源、施工特殊要求等，以书面形式统一报后勤管理处（附件一：关于申报年维修改造项目计划的通知）。
（二）项目审核：1. 各部门、各单位将申请表在规定时间内报后勤管理处；超过时间申报的，不列入当年维修改造计划。
2. 后勤管理处会同相关职能部门经实地勘察和了解情况后，排出项目次序，报财务处。
（三）学校根据项目轻重缓急、内容、可行性、资金情况等，确定项目年度计划。
（四）经批准立项的项目，所需资金由财务处统一管理。
房屋及基础设施维修改造项目管理办法文件版次A/0版第六条特殊项目的申请、审核与立项：（一）在年度维修计划外，特殊需要维修、改造的项目，由申请单位编制可行性研究报告（含维修改造的理由、内容、资金来源、概算、工期、施工特殊要求等），向后勤管理处提出申请。
（二）后勤管理处根据申请报告，组织实地勘察并会同有关部门审核后，报学校分管领导批准，财务处凭学校批件，将该项目列入本年度计划或专项。
基础设施维修申请管理办法
基础设施维修申请管理办法第一章总则第一条为规范基础设施维修申请的管理，提高维修工作的效率和质量，保障基础设施的正常运行，特制定本管理办法。
第二条本管理办法适用于公司所有基础设施的维修申请管理。
第三条维修申请应符合国家法律法规及公司相关规定。
第四条基础设施维修申请分为紧急维修、日常维修和计划维修三类。
第二章维修申请的提交和审批第五条维修申请的提交应采用书面形式，并包括以下内容：（二）维修设施的名称、位置和状况描述；（三）维修工作的内容和要求；（四）维修时间的安排和要求；（六）维修前的检查和准备工作。
第六条维修申请单位应将维修申请书及相关资料提交给设备管理部门，由设备管理部门负责审批。
第七条紧急维修申请应当迅速处理和审批。
设备管理部门应立即启动应急机制，紧急维修申请经设备管理部门审批后，可立即启动维修工作。
第八条日常维修申请应在提出后的三个工作日内审批完毕，并向申请单位通报审批结果。
第九条计划维修申请应在提出后的五个工作日内审批完毕，并向申请单位通报审批结果。
第十条设备管理部门应对各类维修申请进行审批，并根据不同情况决定是否需要组织专业维修队伍。
第三章维修工作的组织和实施第十一条维修工作的组织和实施应按照维修申请的要求和公司的相关规定进行。
维修过程中，应注意安全和质量的保证，确保维修工作顺利进行。
第十二条维修工作由设备管理部门统一组织，并根据实际情况决定是否委托专业维修公司进行。
第十三条设备管理部门应及时安排维修工作，并通知维修人员到达维修地点。
第十四条维修人员在维修过程中应严格按照维修要求进行，及时与设备管理部门沟通交流，保障维修工作按时完成。
第四章维修工作的验收和总结第十五条维修工作完成后，设备管理部门应进行维修工作的验收。
验收结果应及时通知维修申请单位，并填写维修工作的验收报告。
第十六条维修申请单位对维修工作的结果有异议的，应及时提出，并由设备管理部门重新组织对维修工作进行评估和处理。
第十七条设备管理部门应定期对维修工作进行总结，并提出改进意见和建议，以提高维修工作的效率和质量。
学院公共设施维护维修(零星维修)管理办法
学院公共设施维护维修（零星维修）管理办法第一章总则第一条为进一步规范学校公共设施日常维护维修（以下简称〃零星维修〃）工作，提高工作效率和管理水平，保障学校正常的办公、教学、科研和生活秩序，根据省、市相关法规和学校相关制度，结合学校实际，特修订本办法。
第二条本办法所称〃零星维修〃项目是指单项金额在10万元（不含）以下的常规性维护维修项目。
涉及房屋建筑结构的或项目总投资在10万元人民币（含）以上的基础设施改造项目，以及属于《**市政府集中采购目录及采购限额标准（2020年版）》中的〃B07装修工程〃和〃B08修缮工程〃项目按照《**学院建设工程管理办法》执行。
第三条零星维修项目包括以下范围：1.校内水龙头、进水管道、排污管疏通、维修及零配件更换；照明线路、电风扇、灯具及电闸盒、开关、插座等的维修及零配件更换；门、锁、窗、玻璃的维修及零配件更换；教室课桌椅、室内家具（铁床、柜、桌椅）的维修及零配件更换；2.校内公共设施的应急维修。
3.其他零小项目维修及零配件更换等。
第四条校属各部门使用财政专项拨款、学校预算资金、学校自筹资金实施的零星维修及相关服务，均适用本办法。
第五条与零星维修有关的设备、材料等的采购，按学校相关规定进行招标，由后勤管理处指定专人负责材料出入库管理。
第六条后勤管理处是学校零星维修的管理部门和主要实施单位，负责零星维修项目全过程管理，包括接受项目申报、勘查及定（估）价、审核审批、施工安排与施工监督、工作量及材料等的审核确认、项目验收、汇总资料提交审计结算、费用报销办理、资料归档保管等；党政办（招标办）负责零星维修施工单位的招标采购工作；财务处负责学校零星维修经费的预算安排、工程款的支付和资金使用的监管;审计部门负责零星维修项目结算审核工作以及对零星维修项目的整个实施过程进行监督。
第二章申报及审批第七条零星维修实行随时报修、快速勘查、及时实施的管理程序。
按照〃谁使用、谁管理，谁申报〃的原则，校属各部门使用或管理的公用房屋及配套设施发生损坏、出现故障，影响正常使用时，应及时通过微信公众号〃****院服务中心〃申报维修。
基础设施管理部设备维护与设施管理规定
基础设施管理部设备维护与设施管理规定一、设备维护与设施管理概述基础设施管理部（以下简称管理部）负责公司内部设备的维护与设施的管理工作。
为了确保设备正常运行、提高设施利用率、延长其使用寿命，并确保员工及访客的安全，管理部制定了以下设备维护与设施管理规定。
二、设备维护规定1. 预防性维护1.1 定期检查设备状况，并制定相应的维护计划。
1.2 定期清洁设备，确保其工作环境干净整洁。
1.3 定期更换易损件，避免因磨损导致设备故障。
1.4 建立设备档案，记录设备维护情况及相关数据。
2. 故障维修2.1 设备故障发生时，及时报修并进行维修处理。
2.2 对于无法在短期内修复的设备故障，及时申请更换或采购备用设备。
3. 设备更新与升级3.1 对老旧设备，及时进行更新或升级，以提高设备性能和效率。
3.2 将设备更换计划纳入管理部年度预算，并及时提请领导审批。
三、设施管理规定1. 设施巡检1.1 每日对公司内部设施进行巡检，发现问题及时处理。
1.2 建立设施巡检记录，记录巡检情况及处理结果。
2. 清洁与维护2.1 定期清洁设施，包括办公区域、公共区域、洗手间等。
2.2 对设施进行定期保养和维修，确保其正常使用。
3. 安全管理3.1 制定安全操作规程，明确员工在使用设施时的安全要求。
3.2 定期组织安全培训，提高员工的安全意识。
3.3 配备必要的安全设备，如灭火器、紧急疏散门等。
四、责任与考核1. 设备维护责任1.1 设备维护由设备维护人员负责，确保设备保持良好状态。
1.2 设备维护人员应接受相关培训，并持证上岗。
2. 设施管理责任2.1 设施管理由设施管理人员负责，确保设施的正常使用和维护。
2.2 设施管理人员应具备相关管理经验和知识。
3. 考核机制3.1 每年对设备维护和设施管理工作进行考核，评估维护和管理的效果。
3.2 考核结果将纳入相关人员的绩效评估。
五、附则1. 本规定自发布之日起生效，管理部及相关人员应严格按照规定执行。
学校基础设施维修申请
学校基础设施维修申请尊敬的学校领导：您好！我是具体部门名称的具体职务姓名，现向您提交关于我校基础设施维修的申请。
学校作为培养人才的重要场所，其基础设施的完好与正常运行对于教学工作的顺利开展以及师生的学习和生活至关重要。
然而，目前我校部分基础设施出现了不同程度的损坏和老化，给师生带来了诸多不便，甚至存在一定的安全隐患。
为了保障学校的正常教学秩序和师生的安全，急需对这些基础设施进行维修和改善。
一、基础设施损坏情况1、教学楼教室门窗：部分教室的门窗存在损坏现象，如窗框变形、玻璃破裂、门锁损坏等，不仅影响教室的保温和隔音效果，还存在安全风险。
照明设备：教学楼内的部分照明灯具老化、损坏，导致教室光线昏暗，影响学生的视力和学习效率。
墙面和地面：部分教室的墙面出现裂缝、脱落，地面瓷砖破裂、翘起，不仅影响美观，还容易造成学生摔倒受伤。
2、学生宿舍水电设施：部分宿舍的水龙头漏水、水管堵塞，电线老化、插座损坏，给学生的日常生活带来很大不便。
家具：部分宿舍的床架、桌椅损坏，影响学生的正常使用。
卫生间：卫生间的马桶、洗手池等设施损坏严重，排水不畅，容易滋生细菌。
3、校园道路路面：校园内部分道路的路面出现坑洼、裂缝，下雨天积水严重，影响师生的出行安全。
路灯：部分路灯损坏，夜间照明不足，给师生夜间行走带来安全隐患。
4、体育设施操场：操场的塑胶跑道磨损严重，部分区域出现裂缝、鼓包，影响学生的体育锻炼和运动安全。
体育器材：部分体育器材老化、损坏，如篮球架生锈、乒乓球桌台面破裂等，无法正常使用。
二、维修的必要性1、保障师生安全损坏的基础设施如门窗、水电设施、道路等，如果不及时维修，可能会导致师生受伤，甚至引发更严重的安全事故。
维修这些设施可以消除潜在的安全隐患，为师生创造一个安全的学习和生活环境。
2、提高教学质量良好的教学环境有助于提高学生的学习积极性和学习效果。
昏暗的教室灯光、损坏的桌椅等会影响学生的学习体验，及时维修可以为教学工作提供更好的支持。
维修申请计划书
维修申请计划书1. 引言本文档旨在提供一份维修申请计划书，以便有效地管理和维护组织内的设备和设施。
维修申请计划是确保设备运行正常并保持良好状态的关键工具。
通过规划和管理维修活动，我们可以确保设备的可靠性，减少故障的频率，提高生产效率。
2. 目的和范围本维修申请计划的目标是确保设备和设施在其整个生命周期内都能够正常运行，并及时进行维修和保养。
该计划适用于组织内所有设备和设施，包括生产设备、办公设备和基础设施。
3. 维修流程以下是本维修申请计划中的基本维修流程：1.设备问题报告：任何人员发现设备问题，应立即向维修部门报告。
报告中应包括设备描述、问题描述以及发现问题的时间和地点。
2.维修申请评估：维修部门收到维修申请后，将评估申请并分类为紧急维修、计划性维修或预防性维修。
紧急维修将立即处理，计划性维修将根据维修优先级进行安排，预防性维修将在适当的时间进行。
3.维修计划编制：维修部门根据维修申请的紧急程度和优先级编制维修计划。
该计划将包括维修活动的预计开始时间、持续时间和相关资源需求。
4.维修执行：维修部门按照维修计划执行维修活动。
执行过程中，应确保按照标准程序和安全操作规程进行操作，并记录维修过程中的关键信息。
5.维修完成确认：维修部门在维修活动完成后进行确认，确保设备恢复正常运行并满足所有安全和质量要求。
6.维修报告和记录：维修部门将维修报告和记录存档，包括维修申请、维修计划、维修过程记录以及维修结果。
这些记录将有助于评估维修绩效和为未来的维修工作提供参考。
4. 维修优先级和计划调整在制定维修计划时，应根据维修申请的优先级进行优先安排。
紧急维修将具有最高优先级，其次是计划性维修，最后是预防性维修。
然而，有时可能需要根据特定情况对维修计划进行调整。
例如，出现紧急情况时，可能需要重新安排维修资源以及调整维修活动的顺序。
在这种情况下，维修部门将及时通知相关人员，并重新安排维修计划。
5. 绩效评估和改进为确保维修计划的有效性和持续改进，我们将进行定期的绩效评估和改进活动。
医院零星基建维修管理制度
一、总则为加强医院零星基建维修管理工作，确保医院基础设施的正常运行，提高维修质量和效率，保障医院正常诊疗秩序，特制定本制度。
二、维修范围1. 医院各类房屋建筑及其附属设施的维修（改造）工作；2. 医院各类共用设施设备（如电梯、空调、消防设施等）的维修；3. 医院绿化、道路、停车场等公共区域的维修；4. 医院信息系统、网络设备的维修。
三、维修程序1. 提出维修申请：各部门发现维修需求时，应向医院总务科提出维修申请，并详细说明维修项目、原因及预计费用。
2. 审批流程：总务科对维修申请进行初步审核，根据维修项目的重要性和费用情况，确定维修方式。
3. 公开招标：5000元以下的单项零星维修工作及单项合同估算价在5万元以下的零星维修（改造）项目，由医院组织公开招标；单项合同估算价在5-50万元的零星维修（改造）项目工程，经备案或批准后，医院按项目组织公开招标。
4. 签订合同：中标单位与医院签订维修合同，明确维修内容、时间、质量标准、费用等。
5. 施工过程：施工单位按照合同要求进行维修施工，医院总务科负责现场监督。
6. 验收与结算：维修工程完成后，医院总务科组织验收，合格后进行结算。
四、维修质量要求1. 维修工程必须符合国家相关标准和规范；2. 使用的材料、设备必须符合国家质量要求；3. 维修工程必须保证安全、可靠、美观；4. 维修工程必须满足医院使用需求。
五、维修费用管理1. 维修费用按照医院财务管理制度执行；2. 5000元以下的单项零星维修工作及单项合同估算价在5万元以下的零星维修（改造）项目，由医院自行承担；3. 单项合同估算价在5-50万元的零星维修（改造）项目工程，按照合同约定进行结算。
六、监督与考核1. 医院设立维修管理领导小组，负责对维修工作进行监督和考核；2. 对维修工程的质量、进度、费用等方面进行考核，考核结果与施工单位挂钩；3. 对违反本制度的行为，将追究相关责任。
七、附则本制度自发布之日起施行，由医院总务科负责解释。
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1.目的
规范基础设施设备维修、保养责任范围，维修申请流程，审批权限，土建工程项目维修实施、验收责任等，特制定本管理办法。
2.范围
公司基础实施（除机器设备设施、实检验器材外）维修、保养管理适用；
3.内容
3.1管理职责
3.1.1总务部:办公、公共设备设施维修、保养实施与验收，土建工程项目新建/维修实施、验收；
3.1.2信息资讯部：信息通讯类设备设施维修、保养实施与验收；
3.1.3新厂项目部：土建工程项目新建实施、验收，工程项目报价控制，承包商选择、工程实施质量
监督；
3.1.4综合部：车辆维修、保养实施与验收；
3.1.5供应部：经手采购的仍在保修期的设施设备，联络供应商维修实施；
3.2基础设施设备维修责任范围：
3.2基础设施设备定期保养
3.2.1定期保养由基础设施设备维修责任部门进行；
3.2.2维修保养期限：。