某工程施工质量控制要点

建筑电气、智能建筑、电梯工程创精品施工质量控制要点

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1工程实体质量

随着我国经济多年来持续高速增长，社会各阶层人士对现代建筑的生产、办公、居住等环境的要求和标准愈来愈高，功能愈来愈全，专业承包施工队伍愈来愈多，这就要求总承包方有效协调各专业承包方，应用管线布置综合平衡技术搞好二次深化设计，避免各专业施工队伍，在安装阶段管路（线）交叉打架、衔接不当而造成的返工浪费，从而使建筑电气工程、智能建筑工程做到技术先进、安全稳定、运行可靠，布局合理、排列整齐、居中对称、整体美观，实现工程的最终质量目标。

1.1变配电室

1．变配电室设置接地端子板（总等电位）和接地干线，其应不少于2处与接地装置相连接，且接地干线上适当部位留置临时接地螺栓，供临时接地使用。

2．变压器低压侧的中性点直接与接地端子板（总等电位）连接，其中性点的接地线的截面按照变压器的容量确定。

3．配电柜（屏）正面有盘面编号，背面也应注明编号；配电柜（屏）的长度大于6m时，其柜（屏）后通道应设两个出口，且通道最小宽度为1000mm。4．电气设备外露可导电部分，必须与接地装置有可靠的电气连接。成排的配电装置的两端均应与接地线相连接。

5．配电柜（屏）各回路的相序排列应一致，母线连接螺栓螺母装在同一侧，螺杆露出螺母的长度一致，防松零件齐全；硬母线相色标志齐全，如TN-S 系统色别应为L1（A）相黄色，L2（B）相绿色，L3（C）相红色，中性线（N 线）为淡蓝色，保护线（PE线）为黄和绿双色。

6．配电柜（屏）各配出回路的保护装置及电缆、母线的型号、规格的选用应符合设计文件要求，电缆标志牌齐全，铠装电缆头(如ZR-YJV22或VV22)的金属铠装应采用铜绞线或镀锡铜编织线接地。

7．电缆夹层、电缆沟内电缆敷设在电缆支架上，排列整齐，无交叉。

8．电缆夹层、电缆沟内电缆支架全长均有良好的接地；电缆沟有防水、排水措施。

1.2不间断电源（UPS）电源、柴油发电机组

1．不间断电源输出端的中性线（N极），必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。

2．发电机中性线（工作零线）与接地干线直接连接。

1.3成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱

1．落地式安装的配电柜底部抬高，室内高出地面50mm以上，室外高出地面200mm以上，底座周围封闭严密。

2．成套配电柜、控制柜金属框架及基础型钢必须接地（PE）可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织软铜带连接，且有标识。

3．每路配电开关及保护装置的规格、型号符合设计要求；住宅工程总电源进线上的具有漏电保护功能总断路器，其漏电动作电流（300mA或500mA）符合设计要求。4．电线、电缆的多股铜芯线与接续端子或N线、PE线汇流排连接不断股，接续端子后与断路器（除自带插接式）同一端子上连接线不多于2根导线，压接防松零件齐全；

5．电线、电缆电回路的L线、N线、PE线正确标明回路编号，且清晰。

1.4电缆桥架、封闭式母线

1．金属电缆桥架及其支架全长不少于2处（一般在变配电室、电气竖井各一处）与接地（PE）干线相连接。

2．非镀锌电缆桥间连接板的两端跨接铜芯接地线连接在电缆桥架的本体上，其接地线最小截面积不小于4 mm2

，且引入或引出的金属电缆导管，导管与桥架间做跨接线，接地（PE）必须可靠；镀锌电缆桥间连接，连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。

3．钢制电缆桥架直线段长度超过30m设置伸缩节；电缆桥架跨越建筑变形缝处设置补偿装置。

4．电缆敷设排列整齐，不交叉，加以固定，电缆终端头、电缆接头、拐弯处及竖井的两端装设标志牌。

5．封闭式母线的金属外壳不作接地干线（PE线）用，但必须接地。每段母线间用不小于16 mm2

裸编织软铜带跨接；在TN-S系统中，每段母线金属外壳与该段的接地干线（PE线）有良好的电气连接。

6．电缆桥架、封闭式母线水平穿越防火隔墙或垂直穿越楼板（包括电气竖井内）的所有孔洞作防火密闭封堵与隔离。

1.5导管敷设、线槽及穿线

1．金属的导管和线槽接地（PE）可靠，

（1）镀锌的钢导管或镀锌的可挠性金属软导管，导管与导管螺纹连接处或导管与接线盒、插座盒、开关盒连接部位采用专用接地卡固定跨接线，其跨接铜芯软导线截面积不小于4 mm2

；

（2）非镀锌钢导管，导管与接线盒、插座盒、开关盒连接处的两端焊跨接接地线，其跨接地线与导管的焊接长度不小于钢筋直径的6倍；

（3）套接紧定式（JDG）钢导管，导管与导管、导管与接线盒（配电箱）连接用紧定螺钉定位，紧定螺帽旋紧至螺帽脱落；管径小于Ф32连接套管每端的紧定螺钉不少于1个，Ф32及以上，不少于2个，导管接地连续可靠。

（4）金属线槽全长不少于2处与接地（PE）干线连接。

2．建筑物吊顶棚内必须采用金属导管布线，且导管、接线盒与可挠性金属软导管采用专用接头进行连接，不外露导线，且挠性金属软导管长度在照明线路中不大于1.2m。

3．室外、屋顶建筑物景观照明灯具的明敷钢导管，采用热浸镀锌钢导管布线，垂直管口有防水弯头，接线盒和与灯具连接处有可靠的防水措施。

4．电线绝缘层颜色选用一致，无混用现象，色别为L1（A）相黄色，L2（B）相绿色，L3（C）相红色，中性线（N线）为淡蓝色，保护线（PE线）为黄和绿双色。

6．在同一线槽内的不同回路的塑料绝缘导线按回路绑扎成束，绑扎点间距不大于2m，在始端和导线引出部位挂标识牌，标明回路名称及编号。

1.6灯具安装

1．大会议室、报告厅、走廊等成排安装的灯具、烟感探头的布置，做到“横成排、竖成行、斜成线”，施工时要“米”放线，同一场所成排安装中心线偏移不大于5mm。2．灯具（金属外壳壁灯、安全标志灯、疏散标志灯）距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。

3．嵌入吊顶棚上格栅荧光灯（如3×20W）、风扇安装设置独立吊架吊装，严禁安装在吊顶的龙骨上。

4．应急照明灯具，安全出口标志灯安装在疏散出口或楼梯口走廊侧的上方，安装距离地面高度不低于2m；楼梯间、疏散走道及其转角安装的疏散标志灯，安装在1m以下的墙面上，疏散通道上的标志灯间距不大于20m（人防工程不大于10m)；。

5．在人行道等人员来往密集场所安装的落地式景观照明灯灯具，没有围栏防护，其安装高度距地面2.5m以上，且金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的接地（PE）可靠，且有标识。

6．游泳池、水景水池安装的水下灯具等电位连接可靠，自电源引入灯具的导管必须采用绝缘导管，其配套的变压器外壳、铁芯和低压侧的中性点接地（PE线）可靠。

1.7开关、插座安装

1．门口安装的照明开关边缘距门框边缘的距离一致，一般不大于0.15m。

2．相同型号照明开关、风机盘管调速开关或插座在同一室内安装高度一致，并列安装高差不大于0.5mm，且相邻间距一致。

3．高级装修，电线导管和插座盒敷设到位，插座安装插座盒上，注意不要将插座直接安装在木墙裙；插座接线正确，接地（PE）线在插座间不串联连接。

4．住宅工程的电源插座采用带有防护门的安全型插座；接插有触电危险家用电器（如洗衣机、电吹用具等）的电源插座，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线。1.8避雷设置安装

1．避雷带支架安装位置准确，水平直线部位间距均匀，弯曲部位间距不大于0.5m，固定牢固；

2．避雷带敷设高度一致，顺直，弯曲半径正确，与避雷引下线连接可靠；3．避雷带与顶部外露的其他金属物体（管道、金属扶手、风机、冷却塔及建筑物景观照明灯等金属物体）连成一个整体的电气通路。

1.9建筑物等电位联结

1.建筑物总等电位联结，引入建筑物的各类管道（给水管道、消火管道、空调管道、采暖管道、燃气管道）、强电管、弱电管（电子信息设备）等经MEB 联结线与总电位（MEB）端子板连结可靠，标示准确，清晰。

2．有淋浴设施的卫生间局部等电位联结（LEB），局部等电位联结（LEB）端子箱（板）与引入卫生间电源插座的PE线及需进行等电位联结的管道或器具之间采用BRV-1×4 mm2

做局部等电位联结。

1.10智能建筑

1．智能建筑各分部工程设备安装前与建筑结构、建筑装饰、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调和电梯工程进行工序交接，如机房环境、电源、接地干线等是否满足技术要求，同时对接口进行确认。

2．电缆桥架、导管的敷设质量要求与建筑电气工程的相同，但火灾自动报警系统的消防控制、通讯和报警采用明敷时，其金属导管或金属线槽上采用防火保护措施。

3．机柜、设备安装整齐，固定牢靠，要便于维护和管理；机柜、设备上标签标明设备名称及编号；布线、跳线连接稳固，走向清楚明确，弯度或弧度一致，曲线整齐美观，线缆上标记号清晰，编写准确。

1.11电梯安装

1.机房、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。

尤其是没有地下室的工程，电梯底坑内有良好的防渗、防漏水保护措施。

2.电梯电源线的零线（N线）和接地线（PE线）分开。

3.电梯安装前，每层楼面有准确的水平基准线，避免层门地坎低于最终装饰地面，地坎高出装饰地面2～5mm。

2工程技术资料

2.1建筑电气工程

工程技术资料装订成册，目录清楚，查阅方便；工程施工质量管理技术资料齐全，具有针对性，内容翔实；规范规定（成套低压配电柜、控制柜，漏电保护器、电动机的试运行）的各类交接试验、调试及试运行记录全部（包括

10KV变配电）均有相关试验记录，检测数据准确，签证手续完备，并有可追述性和封闭性。

2.1.1施工方案及施工技术交底

1.施工方案及施工技术交底的编写一定要有针对性，工程不涉及、不存在的事项切不可写进施工方案及施工技术交底内容中去。

2.施工技术交底要针对施工操作人员，不要出现“按设计要求”或按规范

《×××》GB×××等不具体的内容。

2.1.2施工过程注意施工文件的真实性和有效性

施工日志、隐蔽工程、质量验收等记录内容齐全，时间按施工顺序一一对应，具有可追述性和封闭性。

2.1.3材料、设备进场检验与报验

材料、设备进场验收严格规范进行检验与报验，并形成记录，装订顺序为检验与报验单、出厂合格证明文件、强制认证文件（3C认证）及检验报告，一一对应，方便查阅。2.1.4电气设备及布线系统检测及交接试验记录

1.10KV变配电工程

工程的10KV变配电系统，必须符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002第3.1.8条（强条）规定，其高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接式试验标准》GB50150的规定，各项检测、试验及调试记录齐全，不应缺项。

2.柴油发电机组交接试验

柴油发电机组安装完毕按《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-2002第8.1.1条作交接试验。

3.低压成套配电柜、屏、台、箱、盘交接试验

低压成套配电柜、屏、台、箱、盘的交接试验，主要是配电柜、屏、台、箱、盘间线的线间（包括二次回路）、线对地间绝缘电阻进行测试和电气装置的绝缘电阻和交流耐压试验，符合《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-2002规定。

4.动力和照明工程的漏电保护装置的做模拟动作试验

漏电保护装置采用模拟漏电测试仪表进行模拟漏电测试。

照明配电箱（盘）安装带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。

总电源进线上的具有漏电保护功能总断路器，其漏电动作电流符合设计要求。

5.重型灯具吊钩重量的过载试验

重型灯具吊钩有的2倍重量过载试验记录。6.电气测试、调试及试验记录应有测试仪表的名称及型号，鉴定证书编号及有效期。

7.分部工程、子分部工程、检验批质量验收记录的划分符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，验收记录齐全、验收符合规范规定。

2.2智能建筑工程

1.智能建筑各专业承包单位应具有建设行政主管部门颁发智能建筑或消防工程专业承包企业资质证书，且符合相应等级标准要求。

2.智能建筑工程各分部施工方案及施工技术交底的编写一定要有针对性。

3.材料、设备进场验收严格按《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003第3.3.4条和第3.3.5条进行检验与报验，并形成记录，参加的相关人员。

4.注意文件的真实性和有效性，施工日志、隐蔽工程、质量验收等记录内容齐全，时间按施工顺序一一对应，具有可追述性和封闭性。

5.智能建筑各系统检测齐全，检测由具有检测资质或认可的专业检测机构组织实施，且要符合国家现行标准和国家及地方的相关法律、法规。

2.3电梯工程

1.电梯工程施工方案及施工技术交底的编写一定要有针对性。

2.电梯安装单位应具有建设行政主管部门颁发电梯安装工程专业承包质证书，且符合相应等级标准要求。

3.电梯出厂随机文件齐全，不但要有土建布置图、产品出厂检验合格证书，而且要提供门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件，并应在复印件上注明原件处。

4.电梯工程检测项目符合《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的有关规定，并提供每部电梯安全装置检测报告。

5.单位工程的电梯工程作为分部工程进行验收，每部电梯作为子分部工程进行验收，其分项工程验收应一一对应