别墅消费调查问卷表
郑州豪宅乱象调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了解郑州豪宅市场的现状及存在的问题，以便为政府部门、开发商及购房者提供有益的参考，我们特开展此次问卷调查。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您根据自身实际情况和真实感受填写。
感谢您的参与和支持！一、基本信息1. 您的性别是：（）男（）女2. 您的年龄范围是：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的婚姻状况是：（）未婚（）已婚（）离异（）丧偶4. 您的职业是：（）企业员工（）公务员（）事业单位员工（）其他5. 您目前居住的城市是：（）郑州（）其他城市二、购房经历6. 您是否有过购房经历？（）是（）否7. 您购买的是：（）普通住宅（）别墅（）公寓（）其他8. 您购买豪宅的用途是：（）自住（）投资（）出租（）其他9. 您购买豪宅的总价大约在：（）100万元以下（）100-200万元（）200-300万元（）500万元以上三、豪宅市场现状10. 您认为郑州豪宅市场的整体价格水平如何？（）偏高（）合理（）偏低11. 您认为郑州豪宅市场的供需关系如何？（）供不应求（）供需平衡（）供过于求12. 您认为郑州豪宅市场存在哪些乱象？（）虚假宣传（）捂盘惜售（）捆绑销售（）其他四、问题反馈13. 您认为郑州豪宅市场存在哪些具体问题？（）产品设计不合理（）物业管理不到位（）配套设施不完善（）其他14. 您对郑州豪宅市场的监管有何建议？（）加强市场准入管理（）规范广告宣传（）完善配套设施（）其他15. 您认为如何解决郑州豪宅市场的乱象？（）加大执法力度（）提高购房者维权意识（）加强行业自律（）其他五、其他16. 您认为郑州豪宅市场的发展前景如何？（）看好（）一般（）不看好17. 您对本问卷的满意度如何？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意感谢您的耐心填写，您的宝贵意见将对郑州豪宅市场的发展起到积极的推动作用。
别墅客户需求调查问卷
住房消费需求研究问卷——别墅客户背景资料【单选】请问您家的家庭结构属于？（1）单身；（2）夫妇二人；（3）夫/妇与学龄前子女；（4）夫/妇与上小/中/大学子女；（5）夫/妇与已工作未婚子女；（6）夫/妇与已婚子女、夫妻与父/母同住；（7）祖父孙三代（夫/妻与父/母、子女同住）（8）其他（请注明）____________别墅产品需求特征看重因素1.【多选】从住宅产品选择来考虑，请您对以下因素重要性进行排序。
最重要其次再次（1）户型布局；（2）景观视野，自家房子看出去的如绿地、水系等；（3）建筑风格；（4）小区居民素质；（5）小区生活配套（如菜市场、超市等）；（6）社区安全和物业管理服务；（7）小区绿化环境；（8）小区体育健身配套；（9）楼盘形象与档次；（10）开发商品牌；（11）小区所在区域的大市政配套；（12）生态环保；（13）性价比；（14）其他(请注明)_________2.【多选，最多选5个】请问在您的心目中，您想要购买的这套房子是什么样的呢？以下哪些形容词能描绘您所想要的住宅？（1）采用新建材的；（2）高科技的；（3）浪漫的；（4）绿色生态的；（5）智能的；（6）节能的；（7）体现关怀的；（8）人性化的（9）时尚的；（10）异域风情的；（11）经典的；（12）现代的；（13）社区和谐的；（14）实用的；（15）有文化的；（16）健康环保的；（17）豪华的；（18）高贵的；（19）有个性的；（20）有品味的；（21）性价比高______景观要素3.【单选】请问您最喜欢哪个建筑风格？（1）北美；（2）地中海；（3）西班牙；（4）法式；（5）英式；（6）中式4.【多选】请问您更喜欢哪类立面材料？（1）石材；（2）木材；（3）涂料；（4）墙砖；（5）其他( )______5.【多选，最多选3个】请问您喜欢哪种景观类型？(1)大面积绿地：(2)分散在房前屋后的绿地；(3)大面积水；（4）硬质广场；（5）环绕在房前屋后的小水系；（6）分散在房前屋后的树木；（7）高大乔木；（8）花卉；（9）其他（请注明） _______________配套设施6.【多选，最多选3个】您希望社区会所应该具备哪些功能？（1）运动健身（健身房、恒温泳池等）；（2）娱乐（KTV、酒吧）；（3）餐厅；（4）休闲（美容美发、SPA等）；（5）VIP会员酒店；（6）办公、写字楼；7.【多选】对于您所选择购房的社区，您认为您及您的家人最需要哪项运动健身设施？最需要其次再次（1）运动器材健身房；（2）室内恒温泳池；（3）高尔夫推杆练习场；（4）网球场；（5）羽毛球场；（6）老年健身器材；（7）塑胶跑道；（8）其他(请注明)____________8.【多选】对于您所选择购房的社区，您认为您及您的家庭最需要哪项休闲娱乐设施？最需要其次再次（1）咖啡/西餐；（2）儿童活动中心；（3）KTV；（4）酒吧/雪茄吧；（5）棋牌室；（6）美容美发；（7）网咖；（8）其他(请注明)________________户型与房间功能10.【单选】请问您觉得别墅产品地上面积多大能够满足居住需求？（1）200平以下；（2）201~220平米；（3）221~240平米；（4）241~260平米；（5）261~280平米；（6）281~300平米；（4）300平米以上11.【单选】请问您准备购买的别墅房间数量及要求（除开保姆间）？总房间数：（1）三室；（2）四室；（3）五室；（4）六室及以上套房数量（带卫生间）：（1）一间；（2）两间；（3）三间；（4）每一间12.【单选】请问您对地下室设计的要求如何？购买方式:（1）赠送（不记产权）；（2）计价购买（记产权）；（3）无所谓；（4）不需要采光要求:（1）全采光；（2）半采光；（3）采光井采光；（4）无采面积要求:（1）越大越好；（2）100平米以内；（4）50平米以内；（5）其他( )________防水防潮:(1)自己处理，必须有防潮-；(2)必须有防水（含防潮）；（3）其他( )________ 13.【单选】请问您与家人朋友一般在那个区域聚会？与家人聚会:(1)负一层休闲厅；（2）一楼客厅；（3）二楼家庭厅与朋友聚会:（1）负一层休闲厅；（2）一楼客厅；（3）二楼家庭厅与亲戚聚会:（1）负一层休闲厅；（2）一楼客厅；（3）二楼家庭厅14.【单选】请问您对客厅的设计要求如何？功能:（1）足够大，满足聚会；（2）较大，满足一般会客即可；（3）一般，满足自己家庭成员使用即可；（4）不看重客厅大小高度:（1）两层挑高；（2）高于卧室区几步台阶(即错层设计) ；（3）不需要特别高度变化；（4）通透性配大面积阳台和落地窗；（5）配一步式阳台；（6）配普通窗设计；（7）不看重是否有直接采光15.【单选】购房时，您希望主卧(不记衣帽间与卫生间)的面积有多大？（1）16-20平米；（2）21-25平米；（3）26-30平米；（4）30平米以上16.【单选】除台盆、浴缸、坐便以外，请问您认为主卧室卫生间内还需增加哪种设施？（1）第二个台盆；（2）净身器；（3）淋浴间-；（4）桑拿房；（5）其他(请注明)_______ 17.【单选】请问您对厨房的设计要求如何？功能:(1)中西双厨+早餐台;(2)中西双厨分开;(3)中厨房即可;(4)只需要开放式西厨灶台18.【单选】请问您对露台、阳台的需求如何？(1)数量多，最好每间房都有；（2）数量不重要，但是面积要够大，舒适度要高；（3）无所谓；（4）其他(请注明 )______________车位20. 请问您与家人需要几个车位？[ ]个，是否需要车库门（是；否)电梯21.请问您与家人对家庭电梯是否需求？（是；否）。
别墅客户调查问卷
深访问卷自我介绍语：您好！我们正在进行一项有关房产市场的调查研究，我们非常希望听取您个人的意见，您的意见对我们很重要，耽误您一点时间，非常感谢您的配合！郑重承诺：我们对您的个人资料绝对保密，不作任何其他商业用途！1、您的性别：（）A.男B.女2、您目前居住在哪个区？（）A.广州市区B.惠州C.增城D.番禺E.从化F.清远G.东莞H.深圳I. 其他________3、年龄（）A.20—30B. 31—35C.36—40D.41—50E.50以上4、您的职业或工作单位（）A.国家机关、事业单位B.国有、集体企业C.私企D.个体户 5.其他 (文字说明)5、家庭月收入（元）？（）A.2万以下B.2万—5万C.5万—10万D.10万以上E.其他________6、您有过几次置业经历？（）A.一次置业B.二次置业C.三次及以上置业7、请问您对罗浮山片区是否了解？（）A.很了解B.了解一些C.不了解8、您眼中对罗浮山片区的印象（可多选）（）A.罗浮山景区B. 平安康养城C.温泉胜地D.山水豆腐花 E、中医药产业9、您对罗浮山片区房地产市场是否了解？（）A.很了解B.了解一些C.不了解10、您对罗浮山房地产市场是否看好？（）A.看好，旅游度假投资很火热 C.不看好，位置太偏 D.不关心11、若您本次购买别墅，您的主要目的是什么？（可多选）（）A.日常居住B. 休闲度假C.投资D. 居住兼投资E. 其他___12、若您本次购买别墅，您准备购买的户型是（）A.合院B.双拼C.联排D. 叠加E.独栋13、若您本次购买别墅，您购买别墅会考虑哪些因素？按重要程度排序A.交通便利B.升值潜力C.生态环境(山景、水景、绿化)D.医疗、教育配套E.建筑风格F.开发商品牌G.社区配套设施 H.物业管理I.楼盘形象和档次J.赠送面积14、若您本次购买别墅，计划购置的面积是？（）A.60㎡以下B.60-80㎡C.80-100㎡D.100-120㎡E.120-140㎡F.140-160㎡G.160-180㎡H.180㎡以上15、若您本次购买别墅，最高可以接受的总价为？（）A.100万以下B.100-200万C.201-300万D.301-400万E.401-500万F.501-600万G.601-700万H.800万以上16、若您本次购买别墅，您偏爱几层？（）A.1层B.2层C.3层D.4层17、若您本次购买别墅，您是否需要别墅进行精装交付？（）A.需要，减少很多麻烦B.不需要，装修风格想自己来弄C.看情况，开发商做的好，可以考虑18、若您本次购买别墅，您是否考虑别墅带返租模式？（）A.可以，减少月供压力B.不考虑C.看情况，可以考虑19、若您本次购买别墅，请问以下社区配套中，您最关注哪些？(限选六项) （）A.运动中心B.社区会所C.商业街D.农家乐体验E.休闲娱乐中心F.山体健康跑道G.水上乐园H. 房车、露营I.老年活动中心20、若某项目距离主路较远（约2km），位置较为偏僻，但有山有水，景观资源和私密性较好，户型较小，总价在200万左右（片区总价普遍在300-400万），您是否考虑购买？（）A.会B.不会C.考虑一下。
别墅客户问卷调研表
您觉得中式和西式比较பைடு நூலகம்中式的的特点在于
中式传统 韵味较浓 产品新颖稀缺 有升值潜力
项目作为中式居住区，您希望外檐建筑以何种形式表现
青砖灰瓦 灰色高级涂料粉刷 粉白外墙 屋顶盖青灰瓦 其他：
您对中式园林景观中最感兴趣的是
水系 园林小品 中央水景 造型各异的植物 假山 曲折街巷
一、受访者基本情况
性 别：
男 女
家庭结构：
两人 三人 四人以上
年 龄：
30以下 30-40 40-50 50以上
居住区域：
城南 城内 城北 城东 城西 曲江 高新其他：
职 业：
企业高管 金融 教师 设计师 科研人员 传媒人士 书画家 其他：
现有住房：
别墅 居住面积： 普通住宅 居住面积：
二、购买用途及目的
其他：
您的购买本项目主要是用作
日常居住 休闲度假 朋友聚会 个人工作室 公司办公 出租 二次出售
其他：
您本次购房属于 ： 一次置业 二次置业 其他：
三、产品方面
您喜欢项目哪种建筑形式
连院 联排 四合院
您希望购买的房屋建筑面积（平方米）
180-200 200-220 220-240 240-260 260-280 280-360 400以上
您想要的建筑层数: 一层 一层半 两层 两层半 三层
私家院落 :
主要用途（可多选） 造景 采光 休息 饲养宠物 其他：
小院面积 20-30平方米 30-40平方米 70-90平方米 90平方米以上
卧 室：
数量 间，其中主卧室 间面积 平方米，其他卧室 间面积各 平方米
卧室是否需要外跨阳台或露台 是 否 主要用途是
别墅环境调查问卷模板
尊敬的业主：您好！为了更好地了解您对别墅环境的满意度和需求，以便我们为您提供更加优质的服务，特制定此调查问卷。
您的宝贵意见将对我们改进工作具有重要意义。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于内部统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的姓名：（可选填）2. 您的联系方式：（可选填）3. 您的居住时间：（可选填）4. 您的家庭人口数：（可选填）二、别墅环境满意度5. 您对别墅整体环境的满意度如何？A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意6. 您对别墅绿化环境的满意度如何？A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意7. 您对别墅景观设计的满意度如何？A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意8. 您对别墅公共设施的满意度如何？（如：游泳池、健身房、儿童游乐场等）A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意9. 您对别墅周边环境的满意度如何？A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意三、环境问题及改进建议10. 您认为别墅环境存在哪些问题？（可多选）A. 绿化不足B. 景观设计不合理C. 公共设施不完善D. 周边环境嘈杂E. 其他（请说明）11. 您对别墅环境有哪些改进建议？（请在此处详细描述）四、其他12. 您是否愿意参加别墅环境改善活动？A. 愿意B. 不愿意C. 不确定13. 您认为别墅环境改善活动对您的生活有何影响？A. 非常有利B. 有利C. 无关紧要D. 不利感谢您抽出宝贵时间填写此问卷！我们将认真分析您的意见和建议，努力为业主创造一个更加美好的居住环境。
祝您生活愉快！别墅环境调查问卷填写说明：1. 请根据您的实际情况填写问卷。
2. 您的填写信息将被严格保密。
3. 您的反馈对我们非常重要，请您认真填写。
别墅调研表
进户、单元门的描述包括装修
走道
走道、公共部位描述、装修
装修情况
装修的描述、装修价格
电梯
品牌、数量（一个单元）
主卧
面宽*进深
次卧
面宽*进深
主卫
面宽*进深
次卫
面宽*进深
客厅
面宽*进深
餐厅
面宽*进深
保姆房
面宽*进深
储藏室
面宽*进深
露台
面宽*进深
车库
面宽*进深
项目配套
会所
休闲娱乐
景观绿化
智能化
环保节能
别墅个案调查详表
调查日期：年月日调查人：负责人：
楼盘名称
开发单位
楼盘区位图
楼盘地址
销售代理
楼盘四至、道路名称，遵循上北下南，左西右东。尽可能的将周边主要设施、景观、配套说明。
开发商
规划设计
投资商
景观设计
接待人员
电话
占地面积
总建面积
容积率
绿化率
建筑密度
装修情况
工程进度
物业管理
车位
车位价格
开盘日期
交房日期
主力总价
独栋价格
双拼价格
联排价格
叠加价格
其他价格
物业费
商铺单价
商铺总价
商铺各层单价
备注
销售去化
总套数
推出套数
已售套数
可售套数
销售周期
去化速度
套/月
去化特征
去化抗性
客源分析
区域来源
职业特征
年龄层
置业用途
建筑分析
建筑形态
建筑风格
建筑用材
几梯几户
别墅客户需求调查问卷及结果统计
别墅客户需求调查问卷及结果统计
问卷调查结果统计
本次电话访问共访问73位客户，其中有效问卷51份
1．被调查者的基本资料
1．1 性别构成
1．2年龄构成
1.3是否与老人同住
在答案是否定的被访问者中,大多数的被访者表示还是很希望能同老人一起居住,但是由于与老人所居住地的距离,现所住处户型的不合理(大多别墅的老人房设计不合理)等客观因素未能实现.
同时，考虑到购房者也必将迈入老年期，建议在别墅一层设置老人房，以吸引一部分喜欢为长远考虑的消费者
2.数据分析
2.1被访问者购买别墅时所看重的因素
2．2受访住者可以接受的单价范围
由于单价涉及到是否含地下以及装修标准,大部分被访问者都有越低越好的错觉,我们认为此项调查结果可依据性较低
2. 3受访者可以接受的总价范围
2. 4近期是否有购买别墅的打算
由于被访问者大多为已购房者,所以调查结果显示41%的被访问者肯定不会购买;59%的被访问者不能确定或有购买倾向,但是大多是由于担心一些不可控因素(如利率,房价是否会上涨)迟迟未做决定,他们其中很大一部分可视为我们项目的潜在客户
2. 5别墅面积
大多被访问者表示,别墅的面积不一定越大越好,最重要的是户型的设计是否实用舒适
2. 6被访问者认为联排最吸引的功能空间
由于个人喜好生活方式不同,被访问者的答案各异,其他答案综合起来,主要有:庭院,健身室,保姆房，更衣室等
2. 7被访问者可以接受的月供范围。
别墅需求问卷调查表
别墅需求调研1、购买别墅时，您期望的离市中心车程约为：1)15分钟以内2)15~30分钟3)30~60分钟4)60分钟以上2、您喜欢购买的别墅类型：(1) 单体别墅 (2)双联体别墅 (3)排屋(2联体以上) （4）叠加别墅3、在以下有关别墅的因素中，您比较关注的是：(1)生态(水景、绿化、外界污染) (2)文化、娱乐、健身(3)交通便利(4)日常生活配套齐全(5)升值潜力(6)其他4、您希望购买的别墅的总建筑面积为：(1)150m2以下 (2)150~180m2 (3)180~200m2 (4)200~220m2 (5)220~250m2(6)250~280 m2 (7)280~300m2 (8)300~350m2 (9)350~400m2(10)400~500m2 (11)500 m2 以上5、您希望购买别墅的花园面积为：(1)100m2以下(2)100~150m2(3) 150~200m2(4) 200~250m2(5) 250~300m2 (6) 300 m2以上6、您对别墅房型结构的要求是：卧室 1 2 3 4 5厅 1 2 3卫生间 1 2 3 47、通常情况下，您愿意为购买别墅支付的总额为：(单位：万元)(1) 50以下 (2) 50~100 (3) 100~150 (4) 150~200 (5) 200~250 (6) 250~300 (7) 300~350 (8)350~500 (9) 500以上8、您会采用以下哪种付款方式(1) 一次性付款 (2) 分期付款 (3) 组合按揭贷款(2) 您选择贷款的年限为________ (现在最长按揭年限已达30年)(3) 如果您采用按揭，您全家愿意承担的月付款额为：(单位：元)(1)1000以下 (2)1000-1500 (3)1500-2000 (4)2000-2500(5)2500-3000 (6)3000-3500 (7)3500-4000 (8)4000-4500 (9)4500-5000(10)5000-5500 (11)5500-6000 (12)6000-6500 (13)6500以上9、您计划将会用多少钱用于装修(不包括家电)：(1)20万以下 (2)20~30万 (3)30~40万 (4)40~50万 (5)50万以上10、您可接受的物业管理费是：(1) 0.5元以下 (2) 0.51-1元 (3) 1.1-1.5元 (4) 1.6-2元(5) 2-2.5元 (6)2.5元以上11、您购房的第一考虑因素_____第二考虑因素_______第三考虑因素_________ (1) 价格 (2) 地理位置 (3) 生态环境 (4) 房型 (5) 建筑质量及建材 (6) 配套设施 (7) 物业管理 (8) 外观和风格 (9)其它12、您认为所购的别墅区应具备以下哪些设施：(各选三项)服务：(1)自助式洗衣店(2) 24小时便利店（3) 银行(ATM)(4)美容美发院 (5)快餐店 (6)钟点保姆服务(7)水电煤三费代收处(8)小区巴士(9)孩童接送处（10)邮局 (11)其它娱乐：(1)网球场(2)健身房(3)网吧(4)儿童游乐场(5)咖啡室（6)羽毛球场(7)乒乓室(8)图书馆(9)游泳池(10)老年活动中心(11)壁球房(12)其它智能化：(1)净水系统(2)中水系统(水源二次利用)(3)太阳能利用(4)防煤气泄漏(5)可视门铃(6)中央空调(7)自动三表抄送(8)电子防火(9)紧急求救系统(10)小区配置IC卡(11)家电远程控制装置(12) 其它13、请问对车位的要求：(1)需要需要个(2)不需要露天车位地上车库地下车库(买)5万以下5~10万10~15万15~20万20万以上 (租)200元/月以下200~300元/月300~500元/月500~1000元/月14、如果新安江边_________区域内将建造一大型全江景高档居住社区，其中计划布置顶级别墅，请问您有兴趣购买吗？（1）有 (2)可以考虑（3）没有（4）有待于进一步了解情况15、您预测该区域别墅销售单价大概为多少__________元/平方米。
别墅客户需求调查问卷-0617
住房消费需求研究问卷——别墅客户背景资料【单选】请问您家的家庭结构属于（1）单身；（2）夫妇二人；（3）夫/妇与学龄前子女；（4）夫/妇与上小/中/大学子女；（5）夫/妇与已工作未婚子女；（6）夫/妇与已婚子女、夫妻与父/母同住；（7）祖父孙三代（夫/妻与父/母、子女同住）（8）其他（请注明）____________别墅产品需求特征看重因素1.【多选】从住宅产品选择来考虑，请您对以下因素重要性进行排序。
最重要其次再次（1）户型布局；（2）景观视野，自家房子看出去的如绿地、水系等；（3）建筑风格；（4）小区居民素质；（5）小区生活配套（如菜市场、超市等）；（6）社区安全和物业管理服务；（7）小区绿化环境；（8）小区体育健身配套；（9）楼盘形象与档次；（10）开发商品牌；（11）小区所在区域的大市政配套；（12）生态环保；（13）性价比；（14）其他(请注明)_________2.【多选，最多选5个】请问在您的心目中，您想要购买的这套房子是什么样的呢以下哪些形容词能描绘您所想要的住宅（1）采用新建材的；（2）高科技的；（3）浪漫的；（4）绿色生态的；（5）智能的；（6）节能的；（7）体现关怀的；（8）人性化的（9）时尚的；（10）异域风情的；（11）经典的；（12）现代的；（13）社区和谐的；（14）实用的；（15）有文化的；（16）健康环保的；（17）豪华的；（18）高贵的；（19）有个性的；（20）有品味的；（21）性价比高______景观要素3.【单选】请问您最喜欢哪个建筑风格（1）北美；（2）地中海；（3）西班牙；（4）法式；（5）英式；（6）中式4.【多选】请问您更喜欢哪类立面材料（1）石材；（2）木材；（3）涂料；（4）墙砖；（5）其他( )______5.【多选，最多选3个】请问您喜欢哪种景观类型(1)大面积绿地：(2)分散在房前屋后的绿地；(3)大面积水；（4）硬质广场；（5）环绕在房前屋后的小水系；（6）分散在房前屋后的树木；（7）高大乔木；（8）花卉；（9）其他（请注明） _______________配套设施6.【多选，最多选3个】您希望社区会所应该具备哪些功能（1）运动健身（健身房、恒温泳池等）；（2）娱乐（KTV、酒吧）；（3）餐厅；（4）休闲（美容美发、SPA等）；（5）VIP会员酒店；（6）办公、写字楼；7.【多选】对于您所选择购房的社区，您认为您及您的家人最需要哪项运动健身设施最需要其次再次（1）运动器材健身房；（2）室内恒温泳池；（3）高尔夫推杆练习场；（4）网球场；（5）羽毛球场；（6）老年健身器材；（7）塑胶跑道；（8）其他(请注明)____________8.【多选】对于您所选择购房的社区，您认为您及您的家庭最需要哪项休闲娱乐设施最需要其次再次（1）咖啡/西餐；（2）儿童活动中心；（3）KTV；（4）酒吧/雪茄吧；（5）棋牌室；（6）美容美发；（7）网咖；（8）其他(请注明)________________户型与房间功能10.【单选】请问您觉得别墅产品地上面积多大能够满足居住需求（1）200平以下；（2）201~220平米；（3）221~240平米；（4）241~260平米；（5）261~280平米；（6）281~300平米；（4）300平米以上11.【单选】请问您准备购买的别墅房间数量及要求（除开保姆间）总房间数：（1）三室；（2）四室；（3）五室；（4）六室及以上套房数量（带卫生间）：（1）一间；（2）两间；（3）三间；（4）每一间12.【单选】请问您对地下室设计的要求如何购买方式:（1）赠送（不记产权）；（2）计价购买（记产权）；（3）无所谓；（4）不需要采光要求:（1）全采光；（2）半采光；（3）采光井采光；（4）无采面积要求:（1）越大越好；（2）100平米以内；（4）50平米以内；（5）其他( )________ 防水防潮:(1)自己处理，必须有防潮-；(2)必须有防水（含防潮）；（3）其他( )________13.【单选】请问您与家人朋友一般在那个区域聚会与家人聚会:(1)负一层休闲厅；（2）一楼客厅；（3）二楼家庭厅与朋友聚会:（1）负一层休闲厅；（2）一楼客厅；（3）二楼家庭厅与亲戚聚会:（1）负一层休闲厅；（2）一楼客厅；（3）二楼家庭厅14.【单选】请问您对客厅的设计要求如何功能:（1）足够大，满足聚会；（2）较大，满足一般会客即可；（3）一般，满足自己家庭成员使用即可；（4）不看重客厅大小高度:（1）两层挑高；（2）高于卧室区几步台阶(即错层设计) ；（3）不需要特别高度变化；（4）通透性配大面积阳台和落地窗；（5）配一步式阳台；（6）配普通窗设计；（7）不看重是否有直接采光15.【单选】购房时，您希望主卧(不记衣帽间与卫生间)的面积有多大（1）16-20平米；（2）21-25平米；（3）26-30平米；（4）30平米以上16.【单选】除台盆、浴缸、坐便以外，请问您认为主卧室卫生间内还需增加哪种设施（1）第二个台盆；（2）净身器；（3）淋浴间-；（4）桑拿房；（5）其他(请注明)_______17.【单选】请问您对厨房的设计要求如何功能:(1)中西双厨+早餐台;(2)中西双厨分开;(3)中厨房即可;(4)只需要开放式西厨灶台18.【单选】请问您对露台、阳台的需求如何(1)数量多，最好每间房都有；（2）数量不重要，但是面积要够大，舒适度要高；（3）无所谓；（4）其他(请注明 )______________车位20. 请问您与家人需要几个车位[ ]个，是否需要车库门（是；否)电梯21.请问您与家人对家庭电梯是否需求（是；否）。
别墅市场调查问卷
别墅市场调查问卷1、您打算购买的别墅类别是？【单选题】○ 独栋别墅○ 双拼别墅○ 联排别墅○ 叠拼别墅○ 合院别墅2、您考虑购买别墅的时间是？【单选题】○ 1年以内○ 1-3年○ 3-5年○ 5年以后3、别墅售价的高低反映了地块的价值和别墅的档次，您能接受的单价为？【单选题】○ 8000-10000元/㎡○ 10000-12000元/㎡○ 12000-15000元/㎡○ 15000-18000元/㎡4、您打算购买别墅的建筑面积是？【单选题】○ 150m2以下○ 160-200㎡○ 200-250㎡○ 300-350㎡○ 400㎡以上5、如果您打算购买别墅，你会选择以下哪个区域？【单选题】○ 城北○ 城南○ 城东○ 城西○ 40-50㎡○ 60-80㎡○ 80-100㎡○ 100㎡以上7、您希望功能房有哪些？【多选题】□ 麻将室□ 放映室□ 健身房□ 书房□ 佣人房□ 儿童房8、影响您购买别墅的主要因素是（任选三项）？【多选题】□ 开发商品牌□ 地段及交通条件□ 自然生态环境□ 户型实用□ 外立面设计美观□ 小区规划设计合理□ 物业服务好□ 周边配套完善9、在外观上您喜欢哪种类型的建筑风格？【多选题】□ 欧式风格□ 中式古典风格□ 现代风格□ 中式古典和现代相结合□ 欧式、现代相结合10、您需要几个车位？【单选题】○ 1个○ 2个○ 3个○ 3个以上○ 院内○ 室内○ 地下停车场○ 其他12、您目前居住的房屋面积是：【填空题】________________________13、您优先选择的户型：【填空题】________________________14、请填写您的问题和建议：【填空题】________________________15、您是否还有其他需求：【填空题】________________________。
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调查问卷表
◆您对TOWNHOUSE（联
排别墅）了解吗？
☐知道一点
☐不了解
☐非常了解
1．一栋各个方面都非常满意的TOWNHOUSE住
宅，在以下哪个位置您
觉得较合适：
☐南部四环以内
☐北五环附近
☐亦庄经济开发区
☐通州区
☐望京地区
☐中关村
☐其它区域---------------- 2．如果南四环以内有一个各个方面都非常出色的
TOWNHOUSE项目，您
会考虑购买吗？
☐会
☐不会
☐具体情况具体对待3．对于自己的住宅外型风格，更喜欢哪一类的？
☐北美风格
☐澳州风格
☐加州风格
☐强现代感式
☐中国传统式
☐欧洲古典式
4．对于高尔夫球场，您希望它的地理位置是：
☐在自己居住社区里
☐社区外但距离不远
☐离工作地近
☐无所谓
5．对于中国和另一国政府合作项目，您是否觉得
更有信心？
☐是
☐否
☐无所谓6．对于社区园林设计，您
如何看待？
☐品质，情调，精致，都
有当然最好
☐关键是使用上的功能性
☐不太关注，只是购房时
的附属
7．对于社区内配套设施，
您希望到什么程度：
☐完全不用离开社区
☐社区外配套好就行
☐社区内外配套设施功能
各司其职
8．您想改善住宅条件吗？
☐是
☐否
9．您对TOWNHOUSE的
哪些特性比较认同？
☐有天有地，有露台，有
私家花园
☐低密度居住
☐有一定的别墅感，是身
份的代表
☐良好的园林规划
☐独门独院
☐功能分楼层的内部布局
10.您觉得TOWNHOUSE
还有哪些有待改进的地方？
☐楼间对视问题，私密性
不好
☐集中绿地少
☐楼间距小
☐所处地段偏远
11.选择购房区域时，您的首
要依据是什么？
☐距原住地近
☐距工作地近
☐看远期发展
☐区域环境好
☐其它-----------------
12.总价相同，您倾向于:
☐远郊的独立别墅
☐城内联排别墅
☐城内公寓
☐难说，具体情况具体对待
13.如果有可能购买别墅或
联排别墅，您会优先考虑哪
个区域？
☐京东口四环边口五环
边
☐京南口四环边口五环
边
☐京西口四环边口五环
边
☐京北口四环边口五环
边
14.您打算购买住宅的建筑
面积为--------平方米？
☐150-180
☐180-220
☐220-250
☐250-300
☐300以上
15.如果购买联排别墅,您能
承受总价______万?
☐100-150
☐150-200
☐200-250
16.在购房的付款方式上，您
选择哪一种？
☐全款
☐按揭
17.您如何获取房产信息？
（多选）
报刊：
☐北青
☐北晚
☐北晨
☐精品
杂志：
☐发行杂志(购阅)
☐直投杂志(赠阅,如《生
活速递》等)
☐电视
☐户外广告
☐和朋友讨论
☐其它方式---------------
18.您会和父母住一起吗？
☐会
☐不会
☐偶尔会
19．购房会考虑到孩子吗？☐会
☐不会
20．您如果购房，会关注舆论对楼盘的评价吗？
☐关注
☐不关注
21．一般每天工作时间:
☐8个小时左右
☐12个小时左右
☐14个小时左右
22．平时以何种方式休闲？（多选）
☐泡酒吧
☐听音乐
☐看演出
☐购物
☐阅读
☐欣赏影视作品
☐高尔夫
☐网球
☐保龄球
☐登山
☐上网冲浪
☐其它---------------------- 23．平时您喜欢欣赏哪种音乐：
☐古典
☐流行
☐摇滚
☐爵士乐
☐交响乐
☐民族音乐
24．如果用美术作品装饰你的家，您选择哪种类型的：（多选）
☐中国
☐西方
☐现代
☐古典
25．一般到何处购物？（多选）
☐就近
☐燕莎，赛特，贵友
☐当代，双安
☐王府井☐国贸
26．您开的车是什么牌子？
——————
27．“别墅还是国外的经典”
这句话您是怎么看的？
☐有一定道理。
☐事实是这样的。
☐未必。
28．说起公寓，以下几点，
您最先想到什么？
☐生活配套便利
☐上班方便
☐物业管理档次高
☐有很多人
29．说起TOWNHOUSE，
您想到什么？
☐新出现的楼型
☐国外的住宅形式
☐和别墅差不多吧
☐社区里人比较少
个人情况扫描
●年龄：
口25-30
口31-35
口36-40
口41-50
●性别：
口男
口女
●受教育程度：
口大学本科
口硕士
口博士
口大专及以下
●从事职业：
口企业主
口专业技术人员
口管理人员
口自由职业者
口国家机关干部
口其它：----------
●从事行业：
口金融
口商贸
口传媒
口工业生产
口IT
口地产
口艺术
口其它----------------
●个人年收入：
口10万-20万
口20万-30万
口30万-40万
口40-50万
口50万以上
●现居住地：
东城口二环内口三环内
口四环内口四环以外
北城口二环内口三环内
口四环内口四环以外
西城口二环内口三环内
口四环内口四环以外
南城口二环内口三环内
口四环内口四环以外
●现工作地:
东城口二环内口三环内
口四环内
北城口二环内口三环内
口四环内
西城口二环内口三环内
口四环内
南城口二环内口三环内
口四环内
●您目前的住房是：
口公寓
口独立别墅
口联排别墅
口四合院
口普通住宅
●您的住房是：
口租的
口已购的
口正按揭
口父母的房子
●您的家庭几口人：
口2 口3 口4 口5
●有无出国经历：
口有口无
衷心感谢您的配合！
谢谢！。