主要经济技术指标表1

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装修主要经济技术指标

第七章主要经济技术指标 7.1工期目标在接到总承包指令后，我公司技术人员结合本工程的特点和重、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真研究，对工程组织、管理进行了细致的部署、安排，使每一道工序的安排做到合理、紧凑、衔接紧密，在保证施工质量的前提下，确保工期目标。根据本工程实际情况，并结合我公司施工力量，本区域工程拟定开工日期（暂拟定）为2011年9月19日，2013年5月31日竣工验收，工期为620天.（详见施工总体进度计划）。 7.2质量目标本工程的质量目标：确保省优，争创“鲁班奖”。 7.3安全、消防目标施工过程中，我公司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之三以内，我公司已经顺利通过了ISO28001国际职业安卫认证工作，我们在该工程中将严格按照此方针来组织和管理施工。

7.4文明施工和环境保护目标我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理。而且，要使本工程成为节能、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。我公司已经通过ISO24001国际环保体系认证工作，我们将严格按照环保体系的重点来实施本项目。 7.5技术创新目标本工程的施工技术含量很高，我公司将制定科技创新目标和具体实施计划，使技术创新建立在实用、经济、合理和高效的基础上，使之真正成为支撑工程项目高效运行和提高项目管理水平、实现质量、工期目标的有效手段。在工程实施过程中，我们将利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作数量化，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。 7.6团结合作目标积极、主动、高效为业主、总承包服务，急业主、总承包所急，想业主、总承包所想，处理好与业主、监理、设计、总承包及各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。

主要工程量及经济技术指标

项目名称：康马县110千伏输变电工程指标计量单位说明输电线路电压kV 110 形式架空长度Km (回数×长度)1×48.5 单位造价万元/km 114.37 变电站最高电压kV 110 形式户外本期容量MV A (台数×容量) 1×10 电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10 占地面积m2围墙内占地面积7208 建筑面积m2变电站总建筑面积486.78 绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元设备投资万元单位造价万元/kV A

项目名称：曲水县110千伏输变电工程指标计量单位说明输电线路电压kV 110 形式架空长度Km (回数×长度)2×16.5单位造价万元/km 变电站最高电压kV 110 形式户外本期容量MV A (台数×容量)2×20 电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10 占地面积m2围墙内占地面积7690 建筑面积m2变电站总建筑面积1041 绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元设备投资万元单位造价万元/kV A

项目名称：堆龙德庆县110千伏输变电工程指标计量单位说明输电线路电压kV 110 形式架空长度Km (回数×长度)1×3 单位造价万元/km 变电站最高电压kV 110 形式户外本期容量MV A (台数×容量)1×40 电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10 占地面积m2围墙内占地面积7700 建筑面积m2变电站总建筑面积1082 绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元设备投资万元单位造价万元/kV A

一般建筑工程的技术经济指标

一般建筑工程的技术经济指标一工业建筑设计方案的主要技术经济指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1、建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否紧凑合理。其表达方式如下：建筑密度=F2+F3/F1*100% 其中F1厂区占地面积，指厂区围墙（或规定界限）以内的用地面积； F2建筑物河构筑物的占地面积 F3有固定装卸设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊堆场）和露天堆场（如原材料、燃料等堆场）的占地面积 2、土地利用系数土地利用系数是指厂取得建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它与建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式如下：土地利用系数=F2+F3+F4/F1*100% 其中F4铁路、道路、管线和绿化占地面积。 3、绿化系数绿化系数=绿化面积/厂区占地总面积*100% （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑一下指标：生产面积、辅助面积和服务面积之比；单位设备占用的生产面积；平均每个工人占用的生产面积。二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标 1、居住面积系数（k） k=标准层的居住面积/建筑面积*100% 居住面积系数反映居住面积与建筑面积的比例，k〉50%为佳，k<50%为差。 2、辅助面积系数（k1） k1=标准层的辅助面积/使用面积*100% 使用面积也乘坐有效面积。他等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数k1,一般在20%~27%之间。 3、结构面积系数（k2） k2=墙体等结构所占面积/建筑面积*100% 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，k2一般在20%左右。 4、建筑周长系数（K‘） k‘=建筑周长/建筑占地面积（m/m2）建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5、每户面宽每户面宽=建筑物总长/总户数（m/户） 6、平均每户建筑面积平均每户建筑面积=建筑总面积/总户数（m2/户） 7、平均每户居住面积

目前居住区的技术经济指标一般由两部分组成

目前居住区的技术经济指标一般由两部分组成：土地平衡及主要技术经济指标。为综合技术经济指标表，有必要指标和选用指标之分。即反映基本数据和习惯上要直接引用的数据为必要指标；习惯上较少采用的数据或根据规划需要有可能出现的内容列为可选用指标。居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地（也称公建用地）、道路用地和公共绿地四项，它们之间存有一定的比例关系，主要反映土地使用的合理性与经济性，它们之间的比例关系及每人平均用地水平是必要的基本指标。在规划范围内还包括一些与居住区没有直接配套关系的其他用地，如外围道路或保留的企事业单位、不能建设的用地、城市级公建用地、城市干道、自然村等，这些都不能参与用地平衡，否则无可比性。但“其他用地”在居住区规划中也必定存在（外围道路），因此它也是一个基本指标，居住区用地加“其他用地”即为居住区规划总用地。反映居住区规模有用地、建筑与人口（户、套）三个方面内容，除用地外，人口（户、套）、住宅和配建公共服务设施的建筑面积及其总量也是基本数据为必要指标。非配套的其他建筑面积是或有或无，因此，是一个可选用的指标。平均层数与住宅建筑密度关系密切，是基本数据，属必要指标，高、中高层住宅比例也是住宅建设中的控制标准属必要指标；毛密度由于反映居住区用地中的总指标，反映了在总体上相对的经济合理性，所以它对开发的经济效益，征地的数量等具有很重要的控制作用。住宅建筑套密度是一个日渐被人认识、重视的指标，在详细规划的实

施阶段根据户型的比例、标准的要求等去选定住宅类型后，可以通过居住区用地、住宅用地等基本数据计算；住宅建筑面积净密度是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素对住宅建设进行控制的指标，是一个实用性强、习惯上也是控制居住区环境质量的重要指标之一，属必要指标；建筑面积毛密度是每公顷居住区用地内住宅有公建的建筑面积之和，它可由居住区用地内的总建筑面积推算出来。由于公建在控制性详细规划阶段还没有进行单体设计而是按指标估算，因配建的公建与住宅建筑面积有一定的比例关系，即住宅是基数，住宅量一确定，配建公建量也相应确定，因而以往宅建筑面积的毛、净密度、建筑面积毛密度（也称容积率）为常用的基本指标。环境质量主要反映在空地率和绿地率等指标上。与住宅环境最密切的是住宅周围的空地率，习惯上以住宅建筑净密度来反映，即以住宅用地为单位1.00，空地率=1-住宅建筑净密度。居住区的空地率习惯上以建筑毛密度反映，即居住区的空地率：1-建筑（毛）密度。住宅建筑净密度和建筑毛密度越低其对应的空地率就越高，为环境质量的提高提供了更多的用地条件。绿地率是反映居住区内可绿化的土地比率，它为搞好环境设计、提高环境质量创造了物质条件，为此都属必要指标。居住区建筑密度，是居住区内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（%）。是居住区重要的环境指标，属必要指标。由于旧区改建规划范围内一般都有拆迁，因此“拆建比”在一定

工程主要经济技术指标

（1）水冷金属模工艺：由于受到水冷金属模的激冷作用，铸管组织中产生大量的共晶渗碳体，需经过高温＋低温两阶段退火处理，形成以铁素体为基体的球墨铸铁组织。工程采用46m长通过式连续退火炉退火。（2）涂料热模工艺：由于铸模的冷却速度相对较低，只需要低温退火，采用旋转台式退火炉退火。利用退火的余热，在铸管冷却至200℃时，利用喷锌机对铸管表面进行喷锌，芯层厚度≥130g／m2。 11、沥青涂衬养生完毕的铸管运至涂沥青生产线喷涂沥青。喷涂石油沥青漆0.32～ 0.33mm（干后），最后打印包装并运送至成品堆场，对于1200～2600mm大口径沥青涂装线采用人工刷漆。

铁液 ■：废水 ●：废气 ▲：噪声 ◆：废渣树脂砂 ▲ ◆

三、主要原辅材料及产品执行质量标准 1、球墨铸管执行GB／T13295-2003质量标准要求，详见表2-2-2。 2、高炉铁液执行GB1412-85牌号为Q12质量标准要求，详见表2-2-3。表2-2-3 铸造生铁质量标准（GB1412-85）

3、废钢执行标准中牌号为45质量标准要求，详见表2-2-4。 4、75％硅铁执行GB2277-87标准中牌号为FeSi75 Al1.5-B 质量标准要求，详见表2-2-5。 3、高炉煤气成分分析详见表2-2-6。 1、平衡依据（1）高炉铁水、废钢、75％硅铁质量标准。（2）中频电炉出铁含硅量：1.8～2.1％（3）球化装置出铁含硫量：≤0.01％（4）铁水镁含量≤0.06%，镁平均吸收率：25％（5） t 管消耗锌量1.744，沉积率约61.9％，（6）水压试验合格率97％（7）沥青用量：水冷管采用沥青外喷机，沥青消耗：4kg ／t 管，热模管手工涂敷，沥青消耗3.6kg ／t 管。

小区总体规划主要技术经济指标表

小区总体规划主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1 总用地面积m2 其中建筑物总基底面积m2道路及场地硬化面积m2绿地面积m2 2 总建筑面积m2 2.1 住宅建筑面积m29幢住宅楼商业建筑面积m2 1#、2#住宅楼一层朝南商铺；8#、 9#住宅楼一层朝北商铺综合楼建筑面积m2综合楼一层为朝东商铺 2.2 住宅楼地下室面积m2 综合楼地下室面积m2 地下车库建筑面积m2多少车位 3 主要技术指标 3.1 容积率 3.2 建筑密度% 3.3 绿地率% 3.4 日照间距系数≧1:1.3 4 总户数

小区商业地面停车位多少？电梯总数量？ 1#、2#基底建筑面积，标准层建筑面积，总建筑面积。 1、2#底层商铺建筑面积，地下室面积。 3、4#基底建筑面积，地下室面积，首层建筑面积。标准层建筑面积，总建筑面积。 5#楼基底建筑面积，地下室面积，首层建筑面积。标准层建筑面积，总建筑面积。 6、7#楼基底建筑面积，地下室面积，首层建筑面积。标准层建筑面积，总建筑面积。 8、9#楼楼基底建筑面积，标准层建筑面积，总建筑面积。 8、9#底层商铺建筑面积，地下室面积。综合楼基底建筑面积，地下室面积，首层建筑面积。标准层建筑面积，总建筑面积。建筑平面设计 1、2#楼1层为商铺，2~5层为住宅，每栋楼各？个单元，每个单元一梯户，共？户。每层建筑面积约？m2，A户型建筑面积在？m2 ，B户型建筑面积在？m2。2栋楼共计？户。 3、4#楼1~6层为住宅，每栋楼各个单元，每个单元一梯户，共户。每层建筑面积约为m2，A户型建筑面积在m2 ，B户型建筑面积在m2。2栋楼共计户。 5#楼1~5层为住宅，每栋楼各个单元，每个单元一梯户，共户。每层建筑面积约为m2，A户型建筑面积在m2 ，B户型

校园规划经济技术指标

校园规划方案主要经济技术指标根据用地规模计算规划学生人数如下：根据校园规划的修改意见，需在规划总用地中，减去豫计投资（2003）68号文件批准的培训中心用地170亩（合计11.33公顷），以及沿金水东路100米宽绿化带用地9.75公顷后，得到校园可规划用地39.79公顷。由于教师生活用地在其他地方另行规划，并不包括在本用地范围内，因此以通常占用地规模28%—30%的教师生活用地反推学院的用地规模，应为55.26公顷。依据国家标准中54 M2/生的指标推算，校园规划用地中设计学生人数为自然规模10234人。本规划依据这一学生规模，根据国家标准及河南检查职业学院规划任务书，推算本规划的各部分指标。表一：校园规划用地平衡表注：1、体育活动用地占用沿金水东路100米退线用地中的3.96公顷，本规划将占用的这部分绿化用地置换到校园中心作为集中绿化，即在校园中心增加了 3.96公顷的集中绿化水体。若去除这3.96公顷，则集中绿化水体用地仅占规划总用地的3.07%。 2、在本轮规划中，校园预留发展用地被分散到功能区中，以使校园的分期发展不影响总体规划结构。预留用地位置参见规划图。

表二：校园规划主要经济技术指标

出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。今当远离，临表涕零，不知所言。

建设工程项目的主要技术经济指标

第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。其表达式为： 2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式为： 3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标： (1）生产面积、辅助面积和服务面积之比； (2）单位设备占用面积； (3）平均每个工人占用的生产面积。二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标 1．居住面积系数（ K ) 2．辅助面积系数（ K l )

使用面积也称作有效面积。它等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。 3．结构面积系数（ K2 ) 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。 4．建筑周长系数（ K’) 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5．每户面宽 6．平均每户建筑面积 7．平均每户居住面积 8．平均每人居住面积 9．平均每户居室及户型比 10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。 11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。

主要技术经济指标分析毕业设计

主要技术经济指标与技术经济分析

主要技术经济指标与技术经济分析 1 工程概况工程名称为吉林市鲁辉国际城二标段，工程地点在吉林市昌邑区吉林大街450号，开竣工日期为2013年5月1日开工，2013年9月12日竣工，建筑面积为3661.59㎡，结构形式是框架结构，建筑物地上五层地下一层，高度为17.4米，基础形式是桩基础，主体结构为框架结构。 2 技术经济指标 2.1 工程造价指标分析表2-1工程造价指标表表2-2单方造价指标表本设计成果为吉林市鲁辉国际城医院二标段施工图预算及施工组织设计的编制，该工程位于吉林市昌邑区吉林大街450号。建筑面积3661.59平方米，层数为5层，层高3.3米，建筑耐火等级为二级，结构类型为框架结构，设防烈度为七度，建筑使用年限五十年。工程总造价为5203931元，人工费合计959350.07元，材料费合计2157115.29元，机械费合计113421.06元，措施费合计765716.18元，对工程概况及造价数据进行分析，工

程的造价略低于同类工程，总结原因如下：根据计算书，发现钢筋量偏低，属于计算误差；混凝土构件的模板计算比较仓促，导致计算不精确。

2.2 工期指标分析通过施工进度计划表和时标网络图可以得出本工程的工期为148天，符合工程本身的要求，合同工期为135天，但施工进度计划可以进行修改，将各项工程进行合理的穿插施工，本工程是可以达到合同工期的要求的。经过以上分析总结可知，该方案是可行的。 3 技术经济分析本工程采用了先进的模板体系，梁板支撑系统采用钢管脚手架支撑早拆模体系，采用均衡流水施工，流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。本单位在以往的许多工程中均实施流水施工达到了工期短、质量高、投入少的综合效益。采用混凝土泵送工艺，采用砼泵送技术，解决了砼的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率。采用成熟的建筑业新技术，向科学技术要速度、要质量，通过建筑业新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。本工程施工方案中根据机械的经济性包括原价、保养费、维修费、能耗费、使用年限、折旧费及期满的残余价值等的综合评价来考虑施工机具的选择，且涉及到的施工器具都是较易获得的，施工技术也是容易掌握的，综合来看本工程施工方案是可行的。如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！

主要技术经济指标与技术经济分析

主要技术经济指标与技术经济分析 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

主要技术经济指标与技术经济分析 1工程概况工程名称：宏宇建筑公司吉林市25号楼工程二标段工期要求：招标文件规定本工程于计划于2014年5月10日开工，计划2015年7月20日竣工。总工期436天。本工程位于吉林市昌邑区红旗街3066号；总建筑面积5995.2㎡，占地面积559㎡；建筑高度36m，标准层高3m,建筑层数为11层；结构形式为断肢剪力墙结构；基础类型为桩基础。墙体：外墙填充，≥MU5.0煤矸石空心砌块，M5混合砂浆；内墙填充，≥MU3.5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆。工程类别为二类，建筑安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，场地类别Ⅱ类。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱四层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。本工程需要用到的钢筋有Ф10以内圆钢146.977t，Ф10mm以外圆钢6.097t ，螺纹钢173.939t 。装饰标准为：厨房、卫生间为防滑地面砖；楼梯间、电梯前室为灰色唐光花岗岩板；其他为40厚细石混凝土；外墙装饰为通体砖、涂料；上人屋面卷材防水、刚性防水两道防水；非上人屋面卷材防水，绿豆沙保护层；成品木门、防火门、防盗门等；窗为塑钢窗。 2主要技术经济指标本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等。总造价形成见表一，造价指标见表二，主要材料消耗指标见表三，措施项目指标见表四，工期指标见表五。表一总造价形成

表二造价指标表三主要材料表

主要技术经济指标与技术经济分析

表二造价指标表三主要材料表

表四措施项目价格表

表五工期指标 3主要技术经济指标分析 3.1单方造价的分析单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。简单来说，单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比。本工程单方总造价为1327.98元/m2.，依据市场中民用住宅断肢剪力墙结构单方造价在1200元/平方米—1400元/平方米的情况，说明土建部分预算还算符合市场实际情况。与同类型工程相比偏低，这是由于施工中采用了泵送混凝土技术，解决了混凝土水平和垂直运输，提高了工作效率，节约了成本，我方编制的施工组织设计科学合理，过程中采用流水施工方法，将工作面分为两个施工段，使得各班组连续施工，减少了窝工现象，并且使得工作效率大大提高，总工期缩短。 3.2造价指标分析土建装饰部分预算，工程总造价为7961505.18元，而建筑工程总造价为5719545.32元，占总造价的比重为71.84%；装饰工程总造价为2241959.86万元，占总造价的比重为28.16%。就整个工程来看，土建部分占的比重是相当大的，直接影响了工程总造价。工程总造价7961501.18元，直接工程费占总造价的比重为63.9%，是建筑工程中比例最大的一项费用，而其中的材料费是直接工程费中比重最大的费用项目，占直接费的的比例为73.9%。可见，工程建设过程中，直接工程费作为其他费用计算的基础，应当注意人工、材料和机械的使用消耗量，尤其是材料消耗量，它也是建筑工程最主要的构成部分。主要材料中，钢筋用量为57kg/㎡,据工程统计,短肢剪力墙结构的用钢量一般为(50~70)kg/m2，所以本工程中的钢筋用量是合理的。

建筑经济技术指标大全

常用建筑经济技术指标建筑经济指标 1、建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。 2、总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 3、建筑面积：指建筑物外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。 4、基底面积：建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。（一层建筑面积） 5、建筑密度：建筑物总基底面积与总用地面积的比率(用百分比表示)。 6、建筑容积率：系指建筑总面积与总用地面积的比值，例如：在1万平方米的建筑场地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，公式：容积率=总建筑面积/总用地面积。 7、绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。 8、道路面积率=(道路用地总面积/建设用地总面积) 9、建筑占地面积：建筑物总基底面积和 10、檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。

11、建筑红线：也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线。相关解释 1、绿地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地。 2、建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。除特别注明的外，计算时一般包括附属建设物。 3、计算公式：建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划用地面积。 [1]比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。 4、用地面积：建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明）， 6、绿地率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。计算公式：绿地率=绿地面积/用地面积

设计主要经济技术指标

设计任务书一、设计依据 1.基地地形图。 2.《民用建筑设计通则》GB50352—2005 3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 4.《办公建筑设计规范》JGJ67—2006 5.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001 6.其它相关国家及河南省的规范及法规二、设计内容 1.建筑创意构思包含文化，地域的相关理念或符号，使之融入到现代办公的空间设计中，可着意关注场地、体量、空间、绿色、人文、材料、建构等方面。 2.总平面设计 1.基地范围地质博物馆及地质研究中心位于开元大道以南，景观二支渠以北，通济街以东。总建筑用地面积11116.995平方米。 2.工程规模该高层设计由办公、商业、酒店住宿三大功能组成，兼容康体休想等功能，总建筑面积100247.36平方米，其中地上总建筑面积 83221.54平方米，地下室建筑面积17025.82平方米，建筑高度99.4米。 3.交通组织设计 3.1.设计原则 A.以确保交通环境为前提，协调好内部交通与外部交通之间的关系。 B.出入交通做到“快进快出”。 C. “以人为本”突出人性化交通理念。 3.2.交通组织 A.机动车流车流由通济街，由建筑西侧到达地下车库入口或地面停车场地。 B.人行交通主要人流由建筑北面和西面入口进入。 C.非机动车流在基地周边设置非机动车地面停车场地。 3.平立剖面设计 4.建筑用料选取外装修、内墙、楼地面、顶棚、门窗及玻璃等 5.消防设计该建筑为高层公共建筑，为一类建筑，耐火等级为一级。 1.总体消防设计

在建筑的周边为城市道路，与基地内部道路环通，从而形成环通的消防通道，建筑与周边其他建筑的间距均需满足消防要求。 2.建筑单体消防设计 A.防火分区 B.消防疏散 6.环保卫生设计 3.污、废水处理 A.室内污、废水分流至室外合流，污水经化粪池处理后排至市政污水管网。 B.室外空调机统一设计，其冷凝水经专用管收集集中排放至区内布水管网。 4.垃圾收集垃圾集中收集于建筑南侧。 5.噪声控制 A.采用低噪声设备，管道与设备间采用软接口的连接，室外空调机安装消声、减震装置。 B.对产生较高噪声的机房采用隔声门、吸声墙等措施。 4. 卫生防疫 A．生活水箱及水池采用不锈钢成品水箱，以保证水的质量。 B．充分考虑建筑自然采光及通风的要求，平面布置简捷通畅。7.无障碍设计依据国家和地方的有关规范及标准，设计如下： 1．建筑主入口处采用了无障碍设计。 2．每层卫生间均设有无障碍厕位。 3．各电梯厅均设无障碍电梯。三、技术经济指标

附录三-总平面规划经济技术指标及建筑面积计算规则

附录三总平面规划经济技术指标及建筑面积计算规则一、容积率计算规则：容积率计算公式： FAR=S1/S2 其中：FAR—容积率； 51 —计容总建筑面积，包括地面以上建筑的建筑面积和地面以下建筑的建筑面积；地面以上建筑的建筑面积不包括建筑物沿街地面首层开辟的有盖走廊、小于2.20m 的架空层、24 小时对公众开放的空中花园及连廊、超高层建筑避难层中的避难区、建筑顶层上的楼梯井、水箱等；地面以下及半地下建筑的建筑面积不包括用作机动车和非机动车的车库、储藏间、设备用房（配电间、水泵房、地下水池、空调机房等）、地下交通用房（楼梯间、电梯间及前室）的建筑面积；城市规划主管部门核定的奖励建筑面积不计入容积率计算。 52 —建设用地面积，是指扣除城市道路代征用地的建设用地面积，城市道路包括快速路、主干路、次干路和支路四类。二、建筑密度建筑密度：指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建设用地面积的比值（用百分比表示）。建筑密度的计算公式：D=S3/S2 X100%其中：D—建筑密度； 52 —建设用地面积； 53 —建筑物基底总面积。三、有关绿地率的计算 1. 宅旁绿地的计算：绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边；距房屋墙角1.5 米；对其它围墙、院墙算到墙角； 2. 院落式组团绿地面积计算：绿地边界距宅间路、组团路和小区路路边1.0

米；距房屋墙角高层为1.5米； 3. 其它块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地；沿居住区（级）道路、城市道路的公共绿地算到边线； 4. 屋顶绿化 5. 用地内集中（公共）绿地中的植物种植面积大于集中（公共）绿地面积的80%，水面、水景、绿化休闲广场按全面积计入绿地；小于80%的按实际种植面积计算。 6. 凡地下设施顶板上部至室外地坪覆土厚度达1.5米（含1.5米）以上，其绿化面积可全部计入绿地率；覆土厚度1.5米以下，其绿化面积可按1/2计入绿地率。 7. 任何形式的消防通道一律不计入绿地面积；四、建筑面积计算规定计算建筑面积计算除满足《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）夕卜，还须满足以下规定： 1. 阳台进深不得大于 2.4米，有完整使用空间、面积大于10平方米的阳台视同居室，按水平投影计算全面积。 2. 户内花园（指住宅建筑中，有永久性顶盖且至少有一个边长除护栏之外没有任何维护的开敞平台）满足以下条件时，按1/2面积计入建筑面积：户内花园每户只允许设置一处，每处面积不大于10平方米，且只能作为“户内花园”的功能使用，不允许做任何空间分割性改动。

主要经济技术指标表

主要经济技术指标表工程名称：第页共页序号指标名称单位数量备注序号指标名称单位数量备注 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 一、基本指标平曲线总长m 公路等级级平曲线占路线总长% 计算行车速度Km/h 直线最大长度m Km/h 直线最小长度m 交通量辆/昼夜远景交通量最大纵坡% 占用土地亩最短坡长m 拆迁建筑物m2竖曲线总长度m 预算总额万元竖曲线占路线总长% 平均每公里造价万元平均每公里纵坡变坡次数次二、路线竖曲线最小半径m 路线总长Km 凸型m/个路线直线距离Km 凹型m/个路线增长系数三路基路面交点个数个路基宽度m 平均每公里交点个数个路面宽度m 平曲线最小半径m 土石方数量平曲线最小长度m （1）土方平曲线最大半径m （2）石方平曲线最大长度m 防护工程m3/ m 最大转角标准轴载累计作用次数次/每车道最小转角路面结构类型及宽度回头曲线个（1）沥青混泥土路面厚cm 回头曲线最小半径m （2）水泥混泥土路面厚cm 设计：复核：

主要经济技术指标表工程名称第页共页序号指标名称单位数量备注序号指标名称单位数量备注 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 路面结构类型及宽度（1）与公路交叉处基层类型及厚度cm （2）与铁路交叉处基层类型及厚度cm 通道道基层类型及厚度cm 人行天桥m/座垫层类型及厚度cm 平面交叉土基回弹模量MPa （1）与公路交叉处四桥梁、涵洞（2）与铁路交叉处设计车辆荷载管线交叉处路面净宽m 七交通工程及沿线设施大桥m/座管理及养护设施中桥m/座安全设施小桥m/座监控设施涵洞m/座通信设施渡槽m/座收费设施平均每公里大中桥长m 服务设施平均每公里小桥长m 供电、照明设施平均每公里涵洞个数道八环境保护五隧道绿化Km 隧道m/处声屏障m3/处明洞m/处污水处理处六路线交叉取土坑、弃土堆处理处互通式立交处分离式立交处设计：复核：

常用建筑经济技术指标_百度文库

常用建筑经济技术指标规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积(地上、地下,容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等等建筑经济指标建设用地面积:是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。巉瞬建筑面积:指建筑物各屋外墙(或外柱外围以内水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m的永久性建筑。基地面积:指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地,该场地的面积称为基地面积; 建筑密度:建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示。建筑容积率:系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%,建蔽率为50%。公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同绿化率:指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。日照间距:前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

日照间距的计算方法: 以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。檐口高度:指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶,檐口高度就是檐口标高处,到室外设计地坪标高的距离。檐口高度就是檐口标高处,到室外设计地坪标高的距离。檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘,即“上口”,不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。

控制性详细规划-居住区用地平衡表及各项技术经济指标的计算与分析

控制性详细规划居住区用地平衡表及各项技术经济指标的计算与分析控制性详细规划的定义、内容、成果、审批一．定义，内容：控制详细规划是城市规划管理和综合开发、土地有偿使用的依据。主要内容包括：详细确定规划地区各类用地的界限和使用范围，提出建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标：规定各类用地适建、不适建、有条件可建的建筑类型，规划交通出入口方位、建筑后退红线等；确定各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高；确定工程管线的走向、管径和工程的用地界限；制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。这一阶段的城市景观、形象设计主要依照总体规划和分区规划的景观设计要求，提出各项景观建设标准和用于景观设计的各项控制指标，指导下一阶段景观设计。二．成果：（一）位置图。图纸比例不限；（二）用地现状图。图纸比例为1/1000～1/2000，分类画出各类用地范围（分至小类），标绘建筑物现状、人口分布现状，市政公用设施现状，必要时分别绘制；（三）土地使用规划图。图纸比例同现状图，画出规划各类使用性质用地的范围；（四）地块划分编号图。图纸比例1/5000，标明地块划分界线及编号（和本文中控制指标相对应）；（五）各地块控制性性详细规划图。图纸比例为1/1000～1/2000，

图纸标绘以下内容： 1.规划各地块的界线，标注主要指标； 2.规划保留建筑； 3.公共设施位置； 4.道路（包括主、次干道、支路）走向、线型、断面，主要控制点坐标、标高； 5.停车场和其他交通设施用地界线；（必要时4、5两项可单独绘制）。（六）各项工程管线规划图。标绘各类工程管网平面位置、管径、控制点坐标和标高。三．审批：应该由市人民政府审批。编制分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市人民政府审批外，由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。 61. 控制性详细规划的指标体系确定的意义、如何确定、要考虑哪些因素、这些因素之间的关系规定性指标：用地性质，用地面积，建筑高度，建筑密度，容积率，建筑后退道路红线距离，泊车位及配套服务设施，绿地率，交通出入口方位。指导性指标：入口容量，建筑形式、体量、色彩、风格等，其他环境要求。意义：

房地产经济技术指标(主要)

房地产经济技术指标 1、城市居住区：一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然界线所围合，并与居住人口规模（30000～50000 人）相对应，配建有整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 2、居住小区：一般称小区，是被居住区级道路或自然界线所围合，并与居住人口规模（7000～15000 人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需要的公共服务设施的居住生活聚居地。 3、居住组团：一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000～3000 人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 4、居住区用地：住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 5、住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。 6、公共服务设施用地：一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底及其所属场院、绿地和配建停车场等。 7、道路用地：居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。 8、居住区（级）道路：一般用以划分小区的道路。在城市中通常与城市支路同级。 9、小区（级）路：一般用以划分组团的道路。 10、组团（级）路：上接小区路、下连宅间的道路。 11、宅间小路：住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。 12、公共绿地：满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。 13、配建设施：与住宅规模或人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。 14、其它用地：规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。 15、公共活动中心：配套公建相对集中的居住中心、小区中心和组团中心等。 16、道路红线：城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。 17、建筑线：

建设工程项目的主要技术经济指标

第四节建设工程项目得主要技术经济指标一、工业建筑设计得主要经济技术指标 (一)工业厂区总平面设计方案得技术经济指标 1.建筑密度指标建筑密度指标就是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场得占地面积之与与厂区占地面积之比,它就是工业建筑总平面团｝中比较重要得技术经济指标,反映总平面设计中,用地就是否合理紧凑。其表达式为: 2.土地利用系数土地利用系数指厂区得建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等得占地面积之与与厂区占地面积之比,它比建筑密度更能全面反映厂区用地就是否经济合理得情况。其表达式为: 3.绿化系数 (二)单项工业建筑设计方案得技术经济指标单项工业建筑设计方案得技术经济指标除占地(用地)面积、建筑面积、建筑体积指标外,还考虑以下指标: (1)生产面积、辅助面积与服务面积之比; (2)单位设备占用面积; (3)平均每个工人占用得生产面积。二、居住建筑设计方案得技术经济指标 (一)适用性指标 1.居住面积系数( K ) 2.辅助面积系数( K l )

使用面积也称作有效面积。它等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数 K1,一般在 2在20～27％之间。 3.结构面积系数( K2 ) 结构面积系数,反映结构面积与建筑面积之比,一般在 20 ％左右。 4.建筑周长系数( K’) 建筑周长系数,反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5.每户面宽 6.平均每户建筑面积 7.平均每户居住面积 8.平均每人居住面积 9.平均每户居室及户型比 10.通风主要以自然通风组织得通畅程度为准。评价时以通风路线短直、通风流畅为佳;对角通风次之;路线曲折、通风受阻为差。 11、保温隔热根据建筑外围护结构得热工性能指标来评价。 12.采光居住建筑得采光面积,应保证居室有适宜得阳光与照度。采光面过小,不仅不符合卫生要求,而且视觉、感觉上也感到不适;但若窗口面积过大,对隔声、隔热、保温也就是不利得。 (二)经济性指标