西安天朗集团超详尽介绍 (03版本)
企业信用报告_西安天朗物业管理有限公司
天朗力量,让城市生活更美好——访天朗集团副总裁周岗
天朗力量,让城市生活更美好——访天朗集团副总裁周岗佚名
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2018(0)12
【摘要】在周岗办公桌右面和后面的墙上,分别挂着一幅简单装裱的字,是他亲笔所书的“家国情怀”和“博爱”。
见字如见人,笔锋遒劲有力,下笔坚定毫不犹豫,一如本人。
“胸中有丘壑,眼里存山河”,在天朗控股集团董事长孙茵女士领导下,周岗一直践行天朗企业文化精髓,领会天朗战略发展蓝图,将天朗致力于推动西安城乡产业发展的愿景,实实在在地落到了工作中,带领团队为企业发展挥洒青春与汗水。
在天朗控股推动城乡产业发展,构建美好生活家园的征程上,贡献力量。
【总页数】4页(P后插35-后插38)
【正文语种】中文
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4.天朗推出85周年纪念产品——天朗出口销售经理马丁·纳什先生接受采访 [J], 张蓓靓
5.获新集团注资实力更雄厚——访Tannoy天朗MusicGroup集团全球销售总监Jamie O’Callaghan先生 [J],
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易居_西安天朗大汉天下项目营销报告132P
品牌使命
第三章〆项目市场定位
价值挖掘 1、市场价格分析 市场定位 2、市场战略定位 3、市场形象定位 4、市场价值定位 产品定位 5、易居中国观点
客群定位
营销策略 推广策略
市场价格分析
大兴路板块现状
品牌使命
价值挖掘
市场定位
1、西郊传统工业区，市民认可度低 2、大兴板块仓储区，非传统居住区
客群定位
锦鲤跃龙门 天朗舞长安
——西安天朗大兴路（天朗大汉天下）项目营销报告
2009年7月20
天朗大汉天下
它将开创西城地产新格局
它的成功将奠定天朗 在西安地产版图的新时付
二零零九，天朗地产荣誉之战〈
第一章
天 朗 大 汉 天 下 提 报 目 录
品牌使命 地块价值
市场定位 客群分析 产品定位 营销策略 推广策略
客群定位
产品定位
因此，天朗地产，必须建立自己的品牌话语权，企业才能立于不败之地，项目
营销策略 推广策略
才能立于不败之地。
品牌使命
价值挖掘
谁的天下——思考2
“ 现在不建立天朗的领袖阵营 ” 行不行〇
市场定位
客群定位
产品定位
营销策略
推广策略
“ 坚决不行 ”
品牌使命
价值挖掘
西安目前正是地产质变点，外埠大鳄正在取付止步不前的本土皇太子，力争成为西安地产新的 领袖，适逢西安地产格局变化之际，掌控二环内惟一120万帄米大盘，机遇千载难逢。
W
市场定位
客群定位 汉长安城遗址保护区，潜力无限 产品定位 联合国政务中心，前景看好 钟楼，高新、咸阳、新市政府四通八达，消费商机无限 周边中小型项目及城中村带来价格威胁。 市场空白，升值潜力大，区域内无竞争项目，可塑性强 推广策略 二环内惟一千亩大盘，有利于实现天朗品牌裂变跃升 易居天朗强强联合，帄台联动，实现最优 政策及市场的不可预见与不可控性。 大盘运营有风险。
企业信用报告_西安天朗物业管理有限公司蔚蓝君城小区管理分公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (6)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (7)三、对外投资信息 (7)四、企业年报 (7)五、重点关注 (8)5.1 被执行人 (8)5.2 失信信息 (8)5.3 裁判文书 (9)5.4 法院公告 (9)5.5 行政处罚 (9)5.6 严重违法 (9)5.7 股权出质 (9)5.8 动产抵押 (9)5.9 开庭公告 (9)5.11 股权冻结 (10)5.12 清算信息 (10)5.13 公示催告 (10)六、知识产权 (10)6.1 商标信息 (10)6.2 专利信息 (10)6.3 软件著作权 (10)6.4 作品著作权 (11)6.5 网站备案 (11)七、企业发展 (11)7.1 融资信息 (11)7.2 核心成员 (11)7.3 竞品信息 (11)7.4 企业品牌项目 (11)八、经营状况 (12)8.1 招投标 (12)8.2 税务评级 (12)8.3 资质证书 (12)8.4 抽查检查 (12)8.5 进出口信用 (12)8.6 行政许可 (12)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：西安天朗物业管理有限公司蔚蓝君城小区管理分公司工商注册号：610104200020848统一信用代码：91610104MA6U00RFX4法定代表人：周岗组织机构代码：MA6U00RF-X企业类型：其他有限责任公司分公司所属行业：房地产业经营状态：开业注册资本：-注册时间：2016-11-01注册地址：西安市莲湖区永安路29号蔚蓝君城小区2号楼一、二层101号营业期限：2016-11-01 至无固定期限经营范围：物业管理；房屋修缮；房屋中介；房地产营销策划及销售代理；园林绿化工程的设计、施工；清洁服务；机电维修；家政服务；农副产品、预包装食品、乳制品、日用百货的销售；旅游信息咨询。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关：西安市莲湖区市场监督管理局核准日期：2019-06-241.2 分支机构截止2022年02月12日，爱企查未找到该公司的分支机构内容。
企业信用报告_陕西天朗电子科技有限公司
基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................12 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................12 5.12 清算信息..................................................................................................................................................12 5.13 公示催告..................................................................................................................................................12 六、知识产权 .......................................................................................................................................................13 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................13 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................13 6.3 软件著作权................................................................................................................................................13 6.4 作品著作权................................................................................................................................................13 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................13 七、企业发展 .......................................................................................................................................................13 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................13 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................14 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................14 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................14 八、经营状况 .......................................................................................................................................................14 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................14 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................14 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................14 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................15 8.5 进出口信用................................................................................................................................................15 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................15
大兴板块_5-3
典型项目追踪——天朗西子湖
项目名称 开发商 建筑规模 容积率 物业类型 开盘时间 累计批售量 累计销售率 目前销售价格 售 楼 处 实 景 图 天朗西子湖（蔚蓝花城七色） 西安天朗地产集团 45万㎡ 1.57 高层、小高层、多层 2009.6 15.1万 50% 6800元/㎡ 主体封顶 工程进度
150 100 50 0 4 3
天朗大兴郡项目周认购监测 136 5 21 30 10 20 12
8000
5
6
10
6000
3-1 3-2 3-3 3-4 3-5 4-1 4-2 4-3 4-4 5-1 5-2 5-3 成交量 成交价
媒体推广 媒体 网络 短信 报媒 次数 1 0 1 2 版面 1 0 1 2 内容
天朗西子湖项目周认购监测
20 10 0
6 6 7
19
10
13
16 10 11 10
8000 6000 4000 2000
4
5
3-1 3-2 3-3 3-4 3-5 4-1 4-2 4-3 4-4 5-1 5-2 5-3
媒体推广 媒体 网络 短信 报媒 次数 3 0 1 1 版面 3 0 1 1
成交价
内容
周销售监控 监控时间（2011.05.16——2011.05.22） 来客量 约30组 来电量 约45组 成交量（套数） 10套 销售价格 6800 销售主力产品 两室（90平米） 本 周 点 评
户外
当前在售楼号有，21#，23#，24#，其中21#为楼王，价格在 7500元/平米，23#。24#的价格为6500元。从这段时间的销售情 况来看，销量基本再在10左右（一周）。主力户型为两室（90平 米）。这段时间西子湖丼行10周年庆活动，销量可能将会上升。
通用航空产业示范区
天朗控股集团全国通航装备产业示范区建设发展思路天朗控股集团科技产业运营公司西安市莲湖区大庆路3号蔚蓝国际A座19F目录前言 (5)第一章通用航空 (6)1.1概念 (6)1.2分类 (6)第二章效应效益 (7)2.1产业拉动 (7)2.2社会效益 (7)2.3经济效应 (7)2.4就业 (8)第三章本案思路 (8)3.1数据对比 (8)3.2国内现状 (8)3.3核心竞争力 (8)第四章发展规划 (9)4.1总纲 (9)4.2核心产业集 (9)4.3联带产业集 (10)第五章发展原则 (10)5.2意义 (10)第六章实施步骤 (11)6.1起步孵化 (11)6.2产业聚集 (12)6.3产业输送 (13)第七章空间布局 (13)7.1功能区划 (13)7.2三区两配 (14)7.2.1生产孵化研发区 (14)7.2.2运营仓储交易区 (14)7.2.3总部办公区 (14)7.2.4文化旅游区 (15)7.2.5生活配套区 (15)7.3布局图&效果图 (15)第八章公司架构 (15)8.1公司 (15)8.2架构 (16)8.3资本扩容 (16)第九章SWOT分析 (16)9.1优势【S】 (16)9.3机遇【O】 (17)9.4威胁【T】 (17)前言在《中国民用航空发展第十二个五年规划（2011-2015）》中明确提出要重点发展通用航空，其中还特别提出要在全国范围内全面布局和建设通用航空机场、起降点，建设和完善空管、维修、航油配送等保障设施，这意味着自建国以来规模空前的通航机场建设和产业发展大潮将被掀起。
天朗控股集团自2013年伊始便成立专门的团队专注于通航领域的政策研究和市场分析，先后赴美国、英国、法国、德国进行考察和调研，并选择性走访国内具有代表性的行业管理部门，通航产业园区和试点地区。
除此之外，期间还有意识地将一些想法、思路和阶段性成果与省/地方政府、民航局、管委会及国内外通用航空方面的学者、产业界专家、企业界人士进行广泛的沟通与交流，得到了各方的中肯建议和指导。
西安天朗地产集团有限公司天朗时代大酒店与雷源丰劳动争议二审民事裁定书
西安天朗地产集团有限公司天朗时代大酒店与雷源丰劳动争议二审民事裁定书【案由】民事劳动争议、人事争议其他劳动争议、人事争议【审理法院】陕西省西安市中级人民法院【审理法院】陕西省西安市中级人民法院【审结日期】2020.06.23【案件字号】(2020)陕01民终8890号【审理程序】二审【审理法官】王峰【审理法官】王峰【文书类型】裁定书【当事人】西安天朗地产集团有限公司天朗时代大酒店;雷源丰【当事人】西安天朗地产集团有限公司天朗时代大酒店雷源丰【当事人-个人】雷源丰【当事人-公司】西安天朗地产集团有限公司天朗时代大酒店【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】西安天朗地产集团有限公司天朗时代大酒店【被告】雷源丰【本院观点】上诉人西安天朗地产集团有限公司天朗时代大酒店在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。
【权责关键词】申请撤回上诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，上诉人西安天朗地产集团有限公司天朗时代大酒店在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条之规定，裁定如下【裁判结果】准许上诉人西安天朗地产集团有限公司天朗时代大酒店撤回上诉。
一审判决自之日起发生法律效力。
二审案件受理费10元，减半收取5元，由上诉人西安天朗地产集团有限公司天朗时代大酒店承担。
本裁定为终审裁定。
【更新时间】2021-11-03 03:58:29【一审法院查明】一审法院认定事实：被告大连市急救中心于2019年12月24日14时15分接到白山路派出所警察报警述患者崔春林在派出所内身体突发不适，既往有心脏病、高血压。
急救人员到达原告崔春林身边后，见原告崔春林胸闷不适明显，既往有冠心病、糖尿病、高血压病史、立即进行相应检查，发现原告血压较高，给予吸氧输液等处置，原告接受了急救人员的救治，经警察和急救人员询问，原告崔春林要求急救人员将其搬抬送至大连医科大学附属第二医院，转运前派出所警察给付现场急救人员急救费用共计404元，原告崔春林对警察用自己的钱款给付急救费用提出异议，急救人员当场询问原告崔春林是否还需要急救，原告崔春林表示需要，急救人员当场为原告开具了收款收据，急救人员将原告安全送至大连医科大学附属第二医院急诊内科，与医生交接后离开。
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1、概述
天朗集团是一家根植于西安的房地产企业，自2001年公司创立至今，逐渐发展壮大成熟。
凭借其“城系板块模式”实现了扩张，目前，天朗的布局已扩大至全国的一二线的热点城市。
2、组织架构
3、区域布局
➢天朗创业之初，专注于西安玉祥门板块的连片开发
➢2003年，天朗地产与西安市莲湖区政府就大兴新区10平方公里城市综合改造工程进行合作
➢2005年天朗地产正式涉足大兴新区区域开发
➢2009年以“立足西安、走向全国”为目标的总体战略，拉开了全国战略扩张的帷幕。
➢至今，其布局延伸至环渤海、长三角、珠三角、华中、胶东半岛、东北、西北、西南、海南、福建海西等中国一二线城市的热点经济圈。
4、整体发展战略
➢2001年将产品定位于“建筑城市大众精品住宅”
➢2005年正式涉足大兴新区区域开发
➢2008年开业的西北首家五星级全套房豪华酒店
➢2009年起，以区域综合开发模式为依托，开始了全国布局扩张
➢2011年在“城系开发模式”的基础上整合“服务地产、文创地产、商业地产、旅游地产”
四大产业链条
➢在未来3年内，天朗或将完成公开资本市场上市，销售额达到350亿。
5、西安区域发展战略
◆开发重点：新区开拓及旧城改造
◆建筑面积：超过百万方大盘
◆开发模式：通过集中式商业、社区配套商业和单体商业的三级延展，同时拓展商务、教育、医疗、
休闲等城市功能，区域内的项目密集开发让“城市系统生活”名副其实。
◆开发创新点：植入当地文脉属性
在城系开发追求规模和系统化生活的同时，还创造性地植入文脉属性，使城系开发具备人文内涵。
例如天朗地产在西安大兴新区打造的大兴郡，就充分考虑了大兴新区自身特点和文化资源，结合西
安的城市价值，从汉文化背景的主题街区作为项目的切入点，把大兴新区打造成西安市集居住、商贸、休闲、娱乐、特色餐饮、体验旅游等于一体的汉文化主题国际新区。
6、项目列表
数据来源：CRIC
7、土地储备
天朗地产在全国一二线重点城市均有土地，包括海南（万宁）、广州、厦门、上海（昆山）、济南、成都、北京、西安、长春、天津等10个重点城市。
据悉，大本营西安已完工项目的总建筑面积约262万
平米，处于开发状态中项目的总建筑面积约800万平方米，天朗地产集团其他城市的土地储备量约500亩左右，共逾5000亩，保证了其在未来3-5年内扩张的持续动力。
天朗部分土储备情况表
备注：cric系统中天朗土地储备不全
8、产品类型
住宅地产：天朗集团“四大城系模式“
➢蔚蓝系列是天朗四大城系最早涉足的产品模块，主要位于玉祥门板块。
产品涵盖多形态组合，囊括蔚蓝印象、蔚蓝花城、蔚蓝领寓、蔚蓝观园等精品住宅，以及蔚蓝国际、蔚蓝时代大酒店、蔚蓝机电广场等高端写字楼、星级酒店、专业市场多业态产品覆盖，总开发体量达200多万平米，其中住宅产品多数已经交付使用，商业项目运营良好。
➢大兴郡是天朗城系开发的扛鼎之作，位于大兴新区，天朗通过参与大兴新区12.3平方公里综合改造工程而获得一期开发的700亩地块。
大兴郡总开发量为130万平米，分七大组团开发，包含酒店式公寓、紧凑两房、经济三房、多层电梯洋房、空中别苑、低TOWN等产品，以打造汉主题文化，风情园林与街区生活为切入点，把项目打造成集居住、商贸、休闲、娱乐、特色餐饮、体验旅游等为一体的汉文化主题国际新区。
➢新都汇位于经开区，是天朗地产战略规划的重要版图之一。
天朗拟在经开板块完成近700亩的大规模土地开发。
新都汇首轮开发采取多盘联动的开发策略，其中天朗御湖先行开发，体量为60万平方米，项目客群定位为刚性需求，后续产品开发将逐步升级，开发以时光、樽樾命名的高端住宅项目。
➢高新港城系的土地获取通过旧城改造获取近1000亩土地储备，是高新区三期地产的开发主力。
天朗莱茵小城属天朗地产集团四大城系中的”高新港”系列产品，是天朗旗下
唯一一个经适房项目。
商业地产：
天朗目前单体的商业地产项目涵盖于蔚蓝城系，此外还包括住宅项目的商铺部分。
这些商业地产的运营模式均是持有型。
天朗地产商业运营商思路是：以建筑中高端精品住宅为主体，区域开发运营享有土地商业增值，酒店和商业运营为两翼进行发展，中高端精品住宅为利润主体，土地商业增值为利润辅助，商业及酒店运营在创造利润的同时为集团运营提供现金流支持。
具体商业项目包括：蔚蓝机电广场、蔚蓝时代酒店、蔚蓝国际写字楼。
➢蔚蓝机电广场位于西安市的迎宾大门玉祥门外盘道西北角，是玉祥门五金机电市场改造升级的全新之作，是西安市莲湖区政府规划建设中的玉祥门机电板块的重点项
目。
项目总投资额1.8亿元，占地面积达16000多平米，建筑面积近7万平米，
于2009年9月21日开始试营业。
广场楼层共分5层；一至三层为商铺，可同时
容纳1200户五金机电经营商户，四五层为展示型写字间和商务交流中心，可满足
品牌五金机电产品西北展示、洽谈、贸易等需求。
➢蔚蓝时代酒店矗立于西安玉祥门外，于2008年开业，是西北地区首家全套房星级酒店。
➢蔚蓝国际由高端写字楼和蔚蓝国际商务公寓组成。
总建筑面积近5万平方米，可容纳商务办公企业近300家。
现已入驻实力企业250余户，主要满足国内外品牌
机电企业、外地驻西安办事处等企事业单位的办公需求。