【VIP专享】施工合同实质性条款
施工(合同)专用条款(精选范本)
施工合同专用条款(精选范本)1. 合同的当事人甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]2. 施工合同的目的和范围本合同旨在明确甲乙双方在工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。
本合同适用于[工程项目名称]的施工。
3. 工程规划和施工要求3.1 工程规划甲方负责提供详细的工程规划，包括但不限于工程设计、施工图纸和相关技术文件等。
工程规划应满足法律法规和相关标准要求。
3.2 施工要求乙方应按照甲方提供的工程规划，按照相关法律法规和标准的要求进行施工。
乙方负责确保施工质量，保证工程达到预期效果，并承担施工过程中的安全责任。
4. 工期和支付方式4.1 工期本工程的合理工期为[工期]，双方应在合同签订后[工期]内完成工程的施工。
4.2 支付方式工程款按照方式支付：•前期款：工程开工前，甲方向乙方支付[前期款比例]%的合同总款项作为前期款；•进度款：工程进行过程中，乙方按照工程进度向甲方提出进度款支付申请；•竣工款：工程竣工后，甲方在验收合格后支付剩余合同款项。
5. 变更和索赔5.1 变更在工程施工过程中，如需对工程规划和设计进行变更，应经甲乙双方协商一致并签订书面变更合同。
5.2 索赔在工程施工过程中，如有原因属于甲方的事件导致工程进度延误或费用增加，乙方可以向甲方提出索赔申请。
甲乙双方应协商解决，如无法达成一致意见，将提交仲裁机构处理。
6. 竣工验收和质量保证6.1 竣工验收工程竣工后，甲方有权进行验收。
如经验收合格，甲乙双方应签订竣工验收证书，并办理相关手续。
6.2 质量保证乙方对工程提供[质保期限]的质量保证期限。
质保期内如发现工程质量问题，乙方应负责及时修复。
乙方应按照施工合同规定的质量标准确保工程质量。
7. 违约责任7.1 违约责任如果甲方或乙方违反本合同的任何约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
7.2 解除合同严重违约情况下，任何一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。
工程合同实质性内容
工程合同实质性内容工程合同实质性内容范本甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________一、工程基本信息1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程规模：__________4. 工程内容：包括但不限于__________（具体描述工程项目的范围和内容）5. 工程标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量满足__________（具体标准）二、合同价格与支付方式1. 合同总价：人民币（大写）__________元整（￥__________）2. 付款方式：__________（如分期付款、按进度付款等）3. 预付款：甲方需在合同签订后_____天内支付合同总价的_____%作为预付款。
4. 进度款：根据工程进度，甲方应按照约定时间支付相应的进度款项。
5. 结算方式：工程完工并经双方验收合格后，进行最终结算。
三、工期与进度1. 开工日期：____年__月__日2. 竣工日期：____年__月__日3. 工期延误：因不可抗力或其他双方认可的原因导致工期延误，应及时协商调整工期。
四、质量保证与验收1. 质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，为期____年。
2. 验收标准：按照合同约定的质量标准及国家相关规定进行验收。
3. 隐蔽工程：在进行下一阶段施工前，必须经过甲方或甲方委托的第三方验收合格。
五、变更与索赔1. 工程变更：任何一方提出工程变更，应及时书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
2. 索赔处理：因一方违约造成另一方损失的，受损方有权提出索赔。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款，应按逾期金额的日千分之_____支付违约金。
2. 若乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应按合同总价的_____%支付违约金。
七、争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
建筑工程合同实质性内容
建筑工程合同的实质性内容是指在合同中明确双方权利、义务和责任的核心条款，是双方进行工程建设、支付价款和完成工程的基础。
实质性内容主要包括以下几个方面：一、工程范围和内容工程范围是指承包人承包的工程范围，包括土建、安装、装饰装修等。
在合同中，应当明确工程的详细内容，包括工程名称、地点、规模、建设内容等。
工程内容的明确有利于双方在施工过程中按照约定的标准进行施工，确保工程质量。
二、工期工期是指工程的开竣工时间，包括整体工程的开竣工时间以及中间交付工程的开竣工时间。
工期的明确有利于双方合理安排施工计划，确保工程按时完成。
同时，工期也是确定工程进度款支付时间的重要依据。
三、工程质量工程质量是建筑工程合同的核心内容之一。
根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，施工质量要通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工，对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测、试验、返修、保修等一系列措施和制度予以保障。
在订立工程质量条款时，应考虑影响工程质量的各环节、各因素，全面、详尽地订立好施工质量条款。
四、工程造价工程造价是指工程建设的总费用，包括工程直接费用和间接费用。
工程造价的明确有利于双方在施工过程中控制成本，确保工程投资不超过预算。
工程造价通常依据国家或地方的建设工程定额、取费标准等确定。
五、工程价款的支付和结算工程价款的支付和结算是建筑工程合同中非常重要的一部分。
合同中应当明确工程价款的支付时间、支付方式、支付比例等。
工程价款的支付通常分为进度款支付和竣工结算两个阶段。
进度款支付一般是根据工程进度和完成情况支付一定比例的工程款。
竣工结算是指工程完成后，按照约定的标准进行工程价款的最终结算。
六、违约责任及争议解决违约责任及争议解决是建筑工程合同中保障双方权益的重要条款。
合同中应当明确双方在违约时的责任和后果，包括违约金、赔偿损失等。
同时，合同还应当约定争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
建设工程合同实质性内容
建设工程合同实质性内容甲方（发包方）： [全称]乙方（承包方）： [全称]签订日期： [日期]签订地点： [地点]鉴于条款：1. 甲方是依法注册成立的公司，有权进行本合同所述的建设工程项目。
2. 乙方是具有相应资质的建筑公司，有能力按照甲方的要求完成本合同所述的建设工程。
第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于建筑结构、装修、安装等]4. 工程规模：[具体规模，如建筑面积、层数等]第二条工程期限1. 开工日期：[具体日期]2. 竣工日期：[具体日期]3. 工程总日历天数：[天数]第三条工程质量和验收标准1. 工程质量应达到[国家标准/行业标准/甲方要求]。
2. 验收标准按照[具体标准名称]执行。
第四条合同价款及支付方式1. 合同总价款为[金额]元。
2. 支付方式：[具体支付方式，如预付款、进度付款、最终付款等]。
第五条图纸和技术资料1. 甲方应在[时间]前向乙方提供施工图纸和技术资料。
2. 乙方应在收到图纸和技术资料后[时间]内完成审核，并提出修改意见。
第六条甲方责任1. 甲方应确保工程所需的土地使用权、建设许可等相关手续齐全。
2. 甲方应按合同约定支付工程款。
第七条乙方责任1. 乙方应按照合同约定的工程内容、质量和期限完成工程。
2. 乙方应遵守施工现场的安全、环保等相关规定。
第八条工程变更1. 任何工程变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更导致的工程量增减、费用增减应按照[具体计算方法]计算。
第九条违约责任1. 如甲方未按合同约定支付工程款，应按照[具体计算方式]支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定完成工程，应按照[具体计算方式]支付违约金。
第十条争议解决1. 双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。
2. 协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定[双方可根据实际情况增加其他必要条款]第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
施工合同的实质性内容
施工合同的实质性内容《施工合同那些事儿》嘿，朋友们！今天咱来聊聊这施工合同的实质性内容。
要我说呀，这施工合同就好比是咱盖房子搭架子，得稳稳当当的，可不能有一点马虎。
施工合同的实质性内容啊，那可真是重要得很呐！就像房子的根基一样，要是根基不牢，这房子还不得摇摇欲坠啊。
比如说这工程范围，你得清楚明白地写上都包含啥，可别模模糊糊地让人猜。
要是没写清楚，那后面施工队这边弄一点，那边弄一点，到最后发现好多活没干，那可就麻烦喽。
然后就是工程价款，这可是个关键啊！俗话说得好，“亲兄弟，明算账”。
合同里得把钱的事儿安排得明明白白的。
别到时候工程干完了，为了那点钱争个脸红脖子粗的。
要是价格定得太低，施工队可不乐意干，觉得自己亏了；要是定得太高，发包方也觉得肉疼。
所以啊，这个度可得把握好，就像做饭放盐一样，多了咸，少了淡。
再来说说这工程质量。
盖房子那是要住人的呀，质量不好可不行。
要是建个豆腐渣工程，还没住进去呢就塌了，那可咋办呀。
所以合同里就得明确质量标准，让施工队知道得达到啥样的要求。
当然啦，发包方也不能太苛刻，毕竟人家施工队也不容易，只要不是大问题，咱也别太较真，大家互相理解嘛。
除了这些，还有工期啊、违约责任啊等等。
咱就说这工期吧，定得太短，施工队压力大，可能加班加点赶工，质量就没法保证；定得太长呢，发包方又等得着急。
所以呀，得根据实际情况来，给双方都留一点余地。
要是哪一方违约了，那可得按照合同来赔偿，可不能耍赖皮。
施工合同的实质性内容就像是一场游戏的规则，大家都得遵守。
发包方和施工队就像是合作伙伴，得互相配合。
发包方得提供足够的资金和条件，施工队得认认真真地干活。
只有这样，才能盖出漂漂亮亮的房子，大家都开心。
我就遇到过这么一次，有个合同里对工程范围写得模棱两可的。
结果施工队就按自己的理解来干，最后干出来的和发包方想要的差别挺大。
这下好了，两边都觉得自己。
工程合同中的实质性条款
工程合同中的实质性条款一、合同双方信息甲方：（全称）_________乙方：（全称）_________（以下省略甲乙双方的注册地址、法定代表人、联系电话等信息）二、工程项目概述1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：（具体描述工程的范围、标准、规模等）4. 工程目的：（阐述工程的预期目标和功能）三、合同价格与支付方式1. 合同总价：人民币（大写）_________元整（￥_________)2. 付款方式：（详细列明预付款、进度款、结算款等支付条件和比例）3. 支付时间：（明确各期款项的支付时间节点）四、工期与进度1. 开工日期：____年__月__日2. 竣工日期：____年__月__日3. 进度计划：（附上详细的工程进度计划表）4. 延期责任：（说明因各种原因导致延期的责任归属及处理办法）五、质量要求与验收标准1. 质量标准：（详细描述工程质量应达到的标准和规范）2. 验收程序：（列明工程验收的步骤、方法和时间点）3. 不合格处理：（明确不符合质量要求的处理措施和责任承担）六、变更与索赔1. 变更程序：（规定工程设计、数量、规格等变更的程序和条件）2. 索赔条款：（明确因违约或其他原因导致的索赔条件和计算方法）七、违约责任1. 违约定义：（界定何为违约行为及其后果）2. 责任承担：（明确违约方应承担的责任和赔偿范围）八、争议解决1. 协商解决：（优先采用协商方式解决争议）2. 仲裁或诉讼：（如协商不成，可提交指定仲裁机构或向人民法院提起诉讼）九、保险与担保1. 保险要求：（规定必须投保的险种和保险金额）2. 担保方式：（如有需要，明确担保的方式和提供担保的主体）十、附则1. 合同生效：（明确合同生效的条件和时间）2. 补充协议：（如有未尽事宜，可通过补充协议予以明确）3. 其他约定：（根据具体情况添加的特殊条款）。
建设工程合同实质性条款
建设工程合同实质性条款一、合同主体合同的主体部分应明确指出合同的甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、法定代表人、注册地址等基本信息，以确保合同的法律效力。
二、工程概况在这一部分，应详细描述工程的名称、地点、规模、设计标准、质量要求、工期要求等基本情况，为后续的施工提供明确的指导。
三、合同价款合同中应明确工程的总价款、计价方式、支付条件及支付时间。
同时，应当规定价款调整的条件和程序，以应对可能出现的变更情况。
四、工程质量质量是建设工程的生命线，因此合同中必须对工程质量的标准和验收标准做出明确规定。
同时，应当明确不合格工程的处理办法和返修责任。
五、工期及延期合同应当规定工程的开工日期、竣工日期以及工期的计算方法。
同时，应当明确因不可抗力或其他原因导致工程延期的责任划分和处理方式。
六、变更与索赔在工程建设过程中，可能会因为设计变更、工程量变动等原因需要调整合同内容。
因此，合同中应当规定变更的程序、索赔的条件和处理流程。
七、保险与风险分担为了降低建设过程中的风险，合同中应当约定投保的范围、保险金额以及风险分担的方式。
这有助于在发生意外时，合理分配损失。
八、违约责任合同应当明确各方违反合同约定时的责任，包括违约金的支付、损害赔偿等。
这有助于增强合同的约束力，保证工程的顺利完成。
九、争议解决合同中应当约定争议解决的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
这有助于在出现争议时，能够及时有效地解决问题。
十、附则合同还应包括一些附加条款，如保密协议、知识产权的归属、合同的生效条件等。
施工工程合同条款(3篇)
第1篇一、合同双方1.1 发包方（以下简称“甲方”）：（名称）1.2 承包方（以下简称“乙方”）：（名称）二、工程概况2.1 工程名称：（工程名称）2.2 工程地点：（工程地点）2.3 工程规模：（工程规模）2.4 工程内容：（工程内容）2.5 工程工期：（工程工期）三、工程价款3.1 工程总价：（工程总价）3.2 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价20%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价20%的进度款；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价30%的竣工款；（5）工程保修期内，乙方负责保修，甲方支付保修费用。
四、工程质量4.1 工程质量标准：按照国家相关标准执行。
4.2 工程验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后15日内组织验收；（2）验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格。
五、工程进度5.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
5.2 乙方应按时向甲方报送工程进度报告，甲方应在收到报告后5日内予以确认。
5.3 因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的责任，并支付违约金。
六、安全生产6.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规和工程实际情况，制定安全生产措施。
6.2 乙方应加强对施工现场的安全管理，确保施工安全。
6.3 发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取有效措施进行处理。
七、违约责任7.1 甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
7.2 乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。
7.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决8.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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11、招标实质性要求和条件11.1、设计部分11.1.1中标人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按投报的设计期限完成方案完善和施工图设计，提交质量合格的设计资料，并对其负责。
向发包人提供完整的方案设计和施工图纸数量满足工程管理需要。
11.1.2中标人提供的施工图设计工程造价应控制在发包人确定的设计限额内，由承包人按施工图设计完成全部施工内容，除非发包人另要求增加施工内容或提高建设标准，工程造价不得突破设计限额。
11.1.3中标人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
中标人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
11.1.4本项目设计限额为 7000 万元，中标单位应在此限额内进行设计。
11.1.5设计费用按现行《工程设计收费标准》为基础，扣除投标人承诺的优惠比例后为设计费用。
支付方式：合同签订后，支付设计费用的20%，交付施工设计图纸后支付设计费用的50%，剩余设计费在配合施工完成后支付。
11.2、施工承包部分■11.2.1、工程质量应达到招标文件所要求的质量标准。
若因中标人原因造成工程质量达不到投标时所报的质量等级，中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用。
■11.2.2、中标人必须承担承包责任，不得转包工程；若发现中标人转包工程，即为中标人违约，招标人有权终止合同，另选施工队伍。
中标人承担由此造成一切损失。
履约保证金不予退还；■11.2.3、中标人在投标文件中投报的施工项目经理及技术负责人在施工过程中不经招标人同意不得更换；中标的项目经理及技术负责人在施工过程中未经招标人同意每周工作少于5个工作日的，招标人视为中标人违约，并因此承担违约金10万元人民币的赔偿责任。
对不称职的项目经理和施工管理人员，招标人有权要求中标人更换。
项目部管理机构领导工作不力且不能改变者，招标人有权终止合同且保留另选施工队伍的权利，中标人承担由此引发的所有费用；■11.2.4、中标人应保证服从招标人的统筹调度，配合各责任主体职责范围内的工作；■11.2.5、工程施工过程中，停建、缓建或由于设计变更、交叉施工等造成的工期延误，中标人可以要求发包人顺延工期，但不因工期顺延增加费用。
■11.2.6、施工过程中中标人应注意对原有市政工程的保护，尽可能不损坏原有市政设施，必要的损坏修复费用由发包人承担（由现场工程师和监理工程师确认），超出正常损坏范围内的修复由承包人承担修复费用。
■11.2.7、中标人应按绿化施工图纸和现行施工规范施工，确保植株规格、造型和植物成活，养护期内做好修剪成型、浇水施肥、防病虫害、除杂草、死苗补种等工作，确保达到合格质量标准。
验收合格后18个月为养护期。
在养护期内如出现施工质量缺陷或由于施工质量而引起的苗木死亡，应由中标人承担责任及损失。
■11.2.8、中标人负责在工程建设中涉及地材选用等方面的协调，并承担由此产生的费用。
■11.2.9、中标人在涉及本工程的订货、运输、交货和施工、安装等过程中出现合同纠纷、人身、设备事故均由承包人负责解决并承担全部责任。
■11.2.10、由中标人采购的主要材料，购置前必须得到招标人和监理方的项目总监认可，购置的材料在使用前须按规定检验，检验、试验费用由中标人负责，并提供合格证、复试报告，其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程施工需要；■11.2.11、工程款的支付方式土建部分：每形象阶段（或每单项工程）施工完成，中标人向发包方报送工程款申请报表，经监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完成工程量的75%支付。
工程竣工验收合格后办理结算后，付至结算价的95%，余5%作为质量保修金，竣工验收之日起满一年，无质量问题，质量保修金在一月内办理支付手续（无息）。
绿化部分：每形象阶段（或每单项工程）施工完成，中标人向发包方报送工程进度报表，经监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完成工程量的40%支付。
工程竣工验收合格后付至70%，剩余30%待养护期满无质量问题，一月内办理支付手续（无息）。
若中标人未按要求养护或发包人根据管理需要，可提前收回绿化工程养护工作，未到期的养护费可从结算价中扣除，自收回养护之日起在一月内办理余款支付手续（无息）。
由非中标人原因引起工程延期时间过长时，经发包人同意可以对已施工完成的工程内容进行分批验收、移交、结算、支付。
安全文明施工措施费中的基本费按进度比例支付，考评费、奖励费按豫建设标〔2006〕82号文件经相关部门考评后按考评结果计算，结算后按上述约定支付。
因本工程由多个单项工程组成，设计完成时间、施工具体工期等可能差距较大，经双方协商，每单项工程施工完成，可单独办理竣工验收、结算等手续，单独计算保修期和养护期。
11.2.12、工程报价11.2.12.1、合同承包价：本工程采用预算价综合优惠确定合同承包价。
根据中标人在本工程投标中投报的优惠内容和标准，以《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）综合单价中的管理费、利润和技术措施费为基数，扣除中标人投报的优惠比例计算。
11.2.12.2、中标人已充分考虑市场价格行情、施工环境条件、企业自身的管理水平、施工能力、资金垫付能力以及赶工措施，结合公司自身的施工方法、施工方案、人员的配备，并考虑各种风险因素承诺上述优惠，并完全响应本合同约定的质量、工期、材料供应办法、工程款支付办法等；11.2.12.3、工程款结算：以发包人确认的中标人完成实际工程量为基础，按以下口径计算工程造价，扣除承包人投标投报的的优惠后作为合同承包价。
①以发包人提供的施工图设计（或技术方案、技术要求）、招标文件及答疑及施工过程中发包人的其他指令等作为施工依据，由现场工程师和监理工程师确认实际完成工程内容和工程量；②定额执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）及相应综合解释等配套文件。
③主要材料价格采用《平顶山工程造价》（施工当期）中公布的材料价格。
《平顶山工程造价》中缺项的主要材料价格由发包人和承包人共同调查市场价，由发包人综合确定（主要是苗木、景观小品、景石、装饰材料等不常用材料）；④人工费：执行施工当期建设行政主管部门公布的建筑安装市政园林综合类人工费单价进行调差。
⑤税金：按豫建设标[2011]16号文执行，在结算时按不含税工程造价的 3.477%计算。
⑥安全文明施工措施费按平建［2008］89号文件，经平顶山市工程造价管理机构考核评定，依据评定资料计算相应基本费、考评费和奖励费；⑦规费：社会保险费按平建 [2007]51号文及平政［2002］22号文件要求执行。
住房公积金、意外伤害保险费用按规定计取，其他未明确的规费不计取；⑧绿化部分的养护费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》中一年标准计算；⑨种植土按三类土取土内运计算，取土运距综合按5Km计算，不计算买土费用，建筑垃圾弃置综合按外运3KM计算，弃土点由承包人地遵守城管、环保部门的规定前提下选定；⑩对于定额中缺项的景石、小品、雕塑、城市家具等或发包人指定的景观设施，其由中标人、发包人等相关单位进行调查全由发包人综合确定计入税前造价。
其他不详部分按相关工程造价管理规定执行。
■11. 2.13、根据平建[2007]209号文件《平顶山市建设委员会关于实施工程担保制度的通知》和平招[2007]19号文的规定，中标后办理工程履约担保保函（中标价10%），作为中标人在合同期间履行约定义务的担保。
若不能按时足额缴纳履约保证金，其投标保证金将被没收，且招标人有权另选中标人。
在市招标办办理中标通知书备案之前，中标人履约担保保函交于平顶山市招标办统一集中保管。
■11.2.14、根据平顶山市劳动和社会保障局、平劳社监察【2004】１号文件规定，在投标文件中必须对农民工工资保障金做出承诺，并按中标价的2%足额缴纳农民工工资保障金，一旦承包的工程项目中出现拖欠农民工工资的情况，可由建设行政主管部门从该保障金中先予以划支。
招标人有权与中标人签订施工期间维稳协议：针对农民工夏收、秋收、春节三个假期放假，前一期工程进度款业主监督优先发放农民工工资，无承诺者在评标时将实行“一票否决”。
■11.2.15、缺陷责任期：本工程缺陷责任期执行2000年1月30日中华人民共和国第279号国务院令发布的《建筑工程质量管理条例》，结合本工程具体要求确定质量保修期如下：①地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的房间和外墙面的防渗漏为5年；③装修工程为2年；④电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；⑤其他市政景观工程为1年。
在缺陷责任期内如出现施工质量缺陷或由于施工质量而引起的纠纷，应由承包人承担责任及损失。
缺陷责任期满后，如工程出现质量事故，将按有关规定进行调查、分析，承包人应承担相应责任。
11.2.16、在办理中标通知书之前中标人的承包商履约担保保函交到市招标管理办公室集中管理。
依据平建【2007】66号：“工程担保的投保费用应当计入成本。
投标人投标担保和承包商履约担保的投保费用应当纳入投标报价参与竞争。
”11.2.17、若投标人对本招标文件的某些条款有异议或不能完全响应，必须在投标文件中以“偏离表”的方式加以详细说明。
除说明原因外，尚应说明具体的偏离量。
凡没有详细说明偏离量的，即视为完全接受招标文件的所有内容及条件。
注：以上标注“■”的条款，投标人应逐条全文承诺，承诺条件必须优于或等于招标文件要求，投标人若没有作出相应承诺，评标委员会可以以实质上未响应招标人要求按否决其投标处理。
对除“▊”以外的条款，投标人也应有具体的承诺，否则按“第三章评标办法”进行扣分。
（二）投标函附录投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期: 年月日工程名称工程质量设计周期个日历天施工工期个日历天内容投报优惠比例设计费优惠 % 管理费优惠 %利润优惠 %优惠内容及额度施工技术措施费优惠 %说明：设计费用按现行《工程设计收费标准》为基础，管理费、利润和施工技术措施费以《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）综合单价中的管理费、利润和技术措施费为基基，投报的优惠比例可以精确到小数点后两位。
姓名专业及级别投报项目经理（或建造师）姓名职称投报技术负责人其他说明：。