竣工验收、竣工资料及竣工备案管理
竣工验收、竣工资料和竣工备案管理
3．5竣工验收、竣工资料和竣工备案管理竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总。
3．5．1竣工验收内容工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。
各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查,符合档案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。
并由监理公司组织进行分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。
3．5．2竣工验收程序插入竣工资料验收流程图3．5．3竣工验收组织1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料,送质监机构抽查。
2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。
3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。
5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成质量验收组,制定验收方案。
并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。
6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。
竣工验收备案 管理流程
竣工验收备案管理流程
竣工验收备案是建筑工程完工后必须进行的程序，其管理流程
通常包括以下几个主要环节：
1. 竣工验收申请，施工单位在工程完成后，向相关主管部门提
交竣工验收申请，申请中应包括施工单位的基本信息、工程概况、
竣工图纸等相关资料。
2. 现场验收，主管部门安排相关技术人员对工程进行现场验收，包括建筑结构、消防设施、给排水系统、电气设备等方面的检查，
确保工程符合相关的建筑技术标准和规范要求。
3. 资料审核，主管部门对施工单位提交的竣工验收资料进行审核，包括竣工图纸、质量检测报告、安全鉴定报告等相关资料的完
整性和合规性。
4. 合格证书颁发，经过现场验收和资料审核合格后，主管部门
颁发竣工验收合格证书，确认工程符合相关标准和规范要求，具备
正常使用条件。
5. 备案登记，主管部门将竣工验收合格的工程进行备案登记，包括工程基本信息、验收合格证书、竣工图纸等相关资料的归档管理，以备日后查阅和管理。
整个竣工验收备案管理流程需要严格按照相关法律法规和标准要求进行操作，确保工程质量和安全，保障建筑物的正常使用和管理。
同时，施工单位需要配合主管部门的工作，提供真实、准确的相关资料，以便顺利完成竣工验收备案程序。
竣工验收备案制度
竣工验收备案制度竣工验收备案是指在建设项目竣工后，将验收过程中涉及到的相关文件和资料整理归档，并按照法定程序报送建设行政主管部门备案的行为。
这一过程是确保工程质量的重要环节，也是政府主管部门对工程建设进行监管的重要手段。
在竣工验收备案过程中，需要提交的资料通常包括工程概况、验收报告、质量评估报告、设计变更文件、施工图纸等。
这些资料应真实、准确地反映工程建设过程中的实际情况，以便主管部门对工程质量进行全面评估。
此外，竣工验收备案还需要遵守相关法律法规和行业标准，确保验收过程的合法性和规范性。
通过竣工验收备案，政府主管部门可以及时了解工程建设情况，对存在的问题进行督促整改，从而保障公共利益和公共安全。
竣工验收备案制度是一项重要的法定制度，用于规范建设工程在竣工后的验收和备案工作。
以下是该制度的主要内容和特点：验收申请：工程竣工后，建设单位需要向相关的行政主管部门提出验收申请。
这通常是向建设行政主管部门或规划、消防、环保等专项验收部门提出的。
验收过程：在收到验收申请后，相关行政主管部门会组织专家或委托第三方机构对工程进行实地查验和质量评估。
验收的内容包括检查工程是否按照设计要求和合同约定完成，质量是否符合国家和地方标准，以及是否满足规划、消防、环保等专项要求。
提交备案资料：通过验收后，建设单位需要在规定的时间内向备案机关提交一系列的资料，包括但不限于：工程竣工验收报告、规划认可文件、消防验收合格文件、环保验收合格文件等。
这些文件需要真实、准确、完整地反映工程建设和验收的全过程。
备案审查：备案机关在收到备案资料后，会对其进行形式审查，主要检查资料的完整性、真实性和合法性。
如果资料齐全且符合要求，备案机关会出具竣工验收备案表，标志着工程的正式竣工和交付使用。
监督管理：备案机关在出具竣工验收备案表后，还会对工程进行后续的监督管理，确保工程在使用过程中符合设计要求和质量标准。
如果发现工程质量问题或违反相关法规的行为，备案机关有权要求建设单位进行整改或采取相应的处罚措施。
竣工验收及备案管理办法
竣工验收及备案管理办法一、引言竣工验收及备案管理是一项重要的过程，旨在确保建设项目的质量和安全。
本文将介绍竣工验收及备案管理的主要内容和步骤。
二、竣工验收程序1. 提交申请建设单位在竣工前应向相关部门提交竣工验收申请，申请中应包括项目基本情况、主要施工内容和施工单位、主要工程质量标准等信息。
2. 资料准备建设单位应组织相关单位和专业技术人员，准备齐全的竣工验收资料，包括施工图纸、施工记录、质量检测报告等。
3. 现场验收竣工验收组织人员根据实际情况进行现场验收，对建设项目进行全面检查，包括工程结构、设备安装、安全设施等方面的检查。
4. 技术验收竣工验收组织人员对各项技术指标进行检测和测量，确保项目达到相关标准和规范要求。
5. 结果评定根据现场验收和技术验收的结果，评定建设项目的合格与否，并及时向建设单位告知。
三、备案管理1. 提交备案材料建设单位应在竣工验收后的规定期限内，向相关部门提交竣工备案材料，包括竣工验收报告、工程图纸、施工记录等。
2. 材料审核备案管理部门对提交的备案材料进行审核，核对与竣工验收结果一致性，并检查资料的完整性和准确性。
3. 备案登记备案管理部门对审核通过的备案材料进行登记，并发放合格标识或备案证书。
4. 监督检查备案管理部门将对备案项目进行定期监督检查，确保建设项目的质量和安全维持在合理的水平。
四、制度建设建立健全的竣工验收及备案管理制度对于保障建设项目的质量和安全至关重要。
相关部门应加强对竣工验收及备案工作的指导和监督，及时修订和完善相应的管理办法。
五、结语竣工验收及备案管理是建设项目的最后一道关口，确保项目的质量和安全。
通过规范的程序和科学的管理，可以有效提高建设项目的质量水平，为社会提供更可靠、安全的基础设施。
建设单位和备案管理部门应积极配合，共同推进竣工验收及备案工作的改进与提升。
（以上内容仅供参考，具体格式和细节可根据实际情况灵活调整）。
竣工验收、竣工资料和竣工备案管理1
竣工验收、竣工资料和竣工备案管理一、竣工验收1.竣工验收的定义竣工验收是指在建筑和市政工程建设完成后，经检查，并达到有关规定及要求后，作为工程交付使用（或从事后续使用）的程序。
2.竣工验收的主要内容竣工验收的主要内容包括： - 工程质量达到验收标准； - 相关技术文件齐全； - 相关检测报告和资料齐全； - 设备和材料符合相关标准。
3.竣工验收的程序竣工验收的程序包括： - 提交申请； - 整理资料； - 编制报告； - 检查验收； -签发验收书。
二、竣工资料1.竣工资料的定义竣工资料是指在工程竣工后，为了保证工程的安全、完整、稳定使用，对工程所产生的各类数据、信息、图纸、规范、施工工艺文件等进行整理、整合、编制的一系列文件。
2.竣工资料的分类竣工资料的分类包括： - 工程验收文件：验收报告、验收合格证书等； - 工程图纸：结构、机电、给排水、供配电等图纸； - 工程技术标准文件：施工工艺文件、操作规程等； - 工程质量资料：检测报告、见证资料等； - 工程管理及档案资料：合同、进度表、支付清单等； - 工程竣工证书：消防验收证书、土建防水证书等。
3.竣工资料的管理竣工资料的管理包括： - 整理管理：将竣工资料按照类别、时间、名称等进行分类整理； - 保管管理：对竣工资料进行逐项登记并进行妥善保管； - 利用管理：根据需要把竣工资料提供给使用方或者其他单位进行使用。
三、竣工备案管理1.竣工备案的定义竣工备案是指对在建项目建设过程中所涉及的行政、法律、规划、区划、环保等有关手续及相关信息进行登记备案的工作。
2.竣工备案的意义竣工备案的意义在于建设单位在竣工前履行相关手续，便于相关部门监督工程建设，也为后期管理提供有效依据。
3.竣工备案的程序竣工备案的程序包括： - 提交申请； - 获取有关单位审核意见； - 归档存档； - 办理竣工手续。
四、竣工验收、竣工资料和竣工备案是建筑和市政工程建设过程中非常重要的程序和工作。
工程竣工验收到备案制度
工程竣工验收到备案制度一、基础概念工程竣工验收备案制度是指在完成工程施工后，对工程质量进行验收，并对验收合格的工程进行备案管理的制度。
该制度的实施可以有效保障工程质量，提高建设工程管理水平，保障工程质量和安全。
二、制度的目的1. 确保工程质量：通过对工程进行严格的验收，排除工程质量存在的问题，确保工程质量符合相关标准和规定。
2. 提高工程管理水平：建立健全的竣工验收备案制度，有助于规范工程管理流程，提高管理效率和管理水平。
3. 保障工程质量和安全：通过备案管理，可以对工程质量和安全进行跟踪管理，及时解决工程存在的问题，保障工程质量和安全。
三、制度的内容1. 竣工验收程序（1）组织召开验收会议：工程竣工后，由相关部门组织召开竣工验收会议，确定验收时间、验收人员等。
（2）验收方案编制：验收方案由验收单位编制，包括验收内容、标准、验收要求等，并经相关部门批准。
（3）现场验收：验收人员进行现场验收，查看工程施工情况、质量状况等，并填写验收报告。
（4）验收结论：验收人员根据实际情况做出验收结论，合格的工程进行备案管理。
2. 竣工备案管理（1）备案材料归档：对验收合格的工程进行备案，归档相关材料，包括竣工验收报告、验收合格证书等。
（2）备案资料管理：建立工程备案档案，对备案资料进行统一管理和保管，确保备案资料完整、真实。
（3）备案监督管理：建立备案监督制度，对备案工程进行定期检查和监督，确保备案工程质量和安全。
四、制度的流程1. 竣工验收流程（1）提出申请：工程竣工后，项目部向相关部门提出竣工验收申请。
（2）组织验收：相关部门组织召开验收会议，制定验收方案，确定验收时间和验收人员。
（3）验收工程：验收人员进行现场验收，填写验收报告，进行验收结论。
（4）颁发验收证书：验收合格的工程颁发验收证书，备案管理。
2. 竣工备案流程（1）备案申请：项目部向相关部门提出备案申请。
（2）备案材料归档：将备案资料归档管理，确保备案资料完整。
竣工验收备案管理制度
竣工验收备案管理制度一、目的和依据为规范竣工验收备案工作，确保工程建设的质量和安全，保护国家和社会的利益，提高工程建设的管理水平，制定本制度。
本制度依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程竣工验收管理办法》等相关法律法规制定。
二、范围本制度适用于我单位承接的所有建设工程竣工验收备案管理。
三、竣工验收备案的程序1.提交备案申请建设单位在工程竣工后应及时向质检部门提交竣工验收备案申请，并随同提交施工单位提供的相关资料。
2.验收组成员确认质检部门组织验收组成员对申请进行初步核验，确认验收组成员的合格性，并通知施工单位和建设单位，确定竣工验收备案的时间。
3.现场勘察4.技术审查验收组成员应对竣工验收备案所需的相关技术文件进行审查，确保其符合国家和行业标准，并填写技术审查表。
5.问题整改如在现场勘察或技术审查中发现问题，验收组成员应当及时提出整改意见，并要求建设单位和施工单位进行整改。
6.召开会议质检部门组织竣工验收备案会议，邀请建设单位、施工单位及验收组成员参加，对竣工验收备案结果进行讨论和确认。
7.编制备案报告质检部门根据勘察记录、技术审查表和会议记录等，编制竣工验收备案报告。
8.备案后处理质检部门将备案报告送交有关部门，完成备案程序，并及时通知建设单位和施工单位。
四、责任和义务1.建设单位的责任和义务建设单位应按照相关规定提供相关申请资料，并全程配合验收组成员的工作，及时整改存在的问题。
建设单位还应对施工单位按照质量标准进行监督，并负有提高工程质量的责任。
2.施工单位的责任和义务施工单位应按照规定负责竣工资料的编制和整理，并提供验收组成员需要的相关文件和资料。
对于验收过程中存在的问题，施工单位应积极整改并配合验收。
3.验收组成员的责任和义务验收组成员应保持独立、公正的原则，按照规定进行勘察和审查工作，并根据实际情况提出合理的整改意见。
验收组成员还应保密相关信息，维护建设单位和施工单位的合法权益。
4.质检部门的责任和义务质检部门应做好竣工验收备案工作的组织和协调，确保流程的顺利进行。
工程竣工验收备案制度
工程竣工验收备案制度工程竣工验收备案制度是指建设工程在竣工验收合格后，由建设单位向有关部门提交相关材料，进行备案登记的一种管理制度。
这一制度的实施，有助于提高工程建设的质量，保障工程的安全使用，同时也有利于政府部门对工程建设的监督和管理。
我们来看看工程竣工验收备案制度的主要流程。
一般来说，工程竣工验收备案制度的流程包括以下几个步骤：施工单位完成工程建设后，进行自检，确保工程质量符合设计要求和施工规范；建设单位组织专家进行工程竣工验收，验收合格后，出具工程竣工验收报告；建设单位将工程竣工验收报告和其他相关材料提交给有关部门，进行备案登记；有关部门对提交的材料进行审核，确认无误后，完成工程竣工验收备案。
我们再来看看工程竣工验收备案制度的主要要求。
一般来说，工程竣工验收备案制度的要求主要包括以下几点：一是工程必须按照设计要求和施工规范完成，确保工程质量；二是工程竣工验收必须由建设单位组织，验收专家组应由具有相关专业知识和经验的专家组成；三是工程竣工验收报告应详细记录工程的施工过程和验收结果，以便日后查阅；四是建设单位应将工程竣工验收报告和其他相关材料及时提交给有关部门，进行备案登记。
工程竣工验收备案制度是一种有效的工程管理手段，它的实施有助于提高工程建设的质量，保障工程的安全使用，同时也有利于政府部门对工程建设的监督和管理。
因此，我们应该认真执行工程竣工验收备案制度，确保每一个工程项目都能达到预期的质量标准，为社会的发展做出贡献。
在未来，我们期待看到工程竣工验收备案制度在更多的工程项目中得到应用，为我们的工程建设提供更加坚实的保障。
同时，我们也期待看到工程竣工验收备案制度在实践中不断完善，更好地服务于工程建设，服务于社会的发展。
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3．5竣工验收、竣工资料和竣工备案管理竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总。
3．5．1竣工验收内容工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。
各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查，符合档案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。
并由监理公司组织进行分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。
3．5．2竣工验收程序插入竣工资料验收流程图3．5．3竣工验收组织1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。
2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。
3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。
5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。
并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。
6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。
7、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
8、实地查验工程质量。
9、验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程质量验收意见。
并向负责该工程质量监督的质监机构提交单位（子单位）工程质量验收记录。
3．5．4竣工验收资料3．5．4．1整理目标工程资料完整准确系统，满足业主和城建档案馆归档要求，工程施工质量一次验收合格，首先达到广东省优良样板工程标准，确保工程鲁班奖工程的要求。
3．5．4．2工作流程要求各专业分项目部按以下流程做好工程资料整理。
各项目部工程资料要在项目经理领导下，由项目技术负责人牵头，安排胜任工作的内业技术人员具体负责收集和整理工作。
工作流程如下：3．5．4．3资料内容1.工程技术档案资料主要内容是：(1)开工报告、竣工报告；(2)项目经理、技术人员聘任文件；(3)施工组织设计；(4)图纸会审记录；(5)技术交底记录；(6)设计变更通知；(7)技术核定单；(8)地质勘察报告；(9)定位测量记录；(10)基础处理记录；(11)沉降观测记录；(12)防水工程抗渗试验记录；(13)混凝土浇灌令；(14)商品混凝土供应记录；(15)工程复核记录；(16)质量事故处理记录；(17)施工日记；(18)建设工程施工合同，补充协议；(19)工程质量保修书；(20)工程预(结)算书；(21)竣工项目一览表；(22)施工项目总结等。
2.工程质量保证资料的收集和整理，包括原材料、构配件、器具及设备等的质量证明和进场材料试验报告等，这些资料全面反映施工全过程中质量的保证和控制情况。
各专业工程质量保证资料的主要内容是：(1)土建工程主要质量保证资料：1)钢材出厂合格证、试验报告；2)焊接试(检)验报告、焊条(剂)合格证；3)水泥出厂合格证或报告；4)砌块出厂合格证或试验报告；5)防水材料合格证或试验报告；6)构件合格证；7)混凝土试块试验报告；8)砂浆试块试验报告；9)土壤试验、打(试)桩记录；10)地基验槽记录；11)结构吊装、结构验收记录；12)工程隐蔽验收记录；13)中间交接验收记录等。
(2)钢结构工程主要质量保证资料:1)钢结构工程轴线复核;2)钢网架焊接球、螺栓球及组合件的质量证明书和节点承载力试验；3)金属压型板进场检验报告、产品质量证明书；4)涂装材料进场检验报告、产品质量证明书；5)钢构件检验记录6)预拼装记录7)高强度螺栓安装连接检查记录8)焊缝外观检查记录和实测记录9)钢结构涂装检测记录10)总拼就位后几何尺寸误差和挠度记录11)焊接质量检测报告(3)建筑采暖卫生与煤气工程主要质量保证资料：1)材料、设备出厂合格证；2)管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录；3)系统清洗记录；4)排水管灌水、通水、通球试验记录；5)卫生洁具盛水试验记录；6)设备试运转记录等。
(4)建筑电气安装主要质量保证资料：1)主要电气设备、材料合格证；2)电气设备试验、调整记录；3)绝缘、接地电阻测试记录；4)隐蔽工程验收记录等。
(5)通风与空调工程主要质量保证资料：1)材料、设备出厂合格证；2)空调调试报告；3)制冷系统检验、试验记录；4)隐蔽工程验收记录等。
(6)电梯安装工程主要质量保证资料：1)电梯及附件、材料合格证；2)绝缘、接地电阻测试记录；3)空、满、超载运行记录；4)调整、试验报告等。
(7)其它消防系统、弱电系统、市政专业、高压配电专业、绿化专业等质量保证资料按国家要求及各专业要求进行整理。
3.工程检验评定资料的收集和整理，应按现行建设工程质量标准对单位工程、分部工程、分项工程及室外工程的规定执行。
进行分类组卷时，工程检验评定资料应包括以下内容：(1)质量管理体系检查记录；(2)分项工程质量验收记录；(3)分部工程质量验收记录；(4)单位工程竣工质量验收记录；(5)质量控制资料检查记录；(6)安全和功能检验资料核查及抽查记录；(7)观感质量综合检查记录等。
3．5．4．4管理要求1、工程创优不仅实物质量要坚持高标准、严要求，而且内业的质量保证资料和施工技术资料也必须符合条件，能为工程实物质量提供保证依据。
2、工程项目质量评定资料收集整理，严格按照《广州市建筑安装工程施工技术资料管理规定》和广州市编制建筑安装工程施工档案和资料的具体要求及作法。
3、总承包项目部在工程开始阶段，成立以项目技术负责人为首的创优领导小组，制定质评资料收集整理保证措施。
各分项目部贯彻执行，整个施工过程必须对资料整理是否及时、系统、全面、标准等进行监控。
4、根据有关要求和工程特点，按照验收资料、施工技术管理资料、工程质量保证技术资料、工程质量评定资料、竣工图、声像资料的分类原则编制各分部工程的技术资料汇编目录清单。
5、应用计算机资料管理系统软件和文字、表格处理软件，以及复印机等现代化办公工具，实现归档文字材料除相关人员签字外，全部实现计算机管理。
6、设置现场资料室，配置统一档案夹和档案柜，确保资料管理有序，不散失，不受潮，不高温暴晒，清洁整齐。
7、为使形成的质量评定资料规范，质量部门组织单位质检人员认真学习国家评定标准，施工验收规范。
8、加强中间检查监控，质量部在施工中定期检查质量评定资料，对内容不全、手续签证不完整、填写不标准、评定用词含糊、质量等级与实物质量不相符，要令其重新评定。
9、在专业分包单位进场时，向分包单位进行技术交底，并编制资料目录，对资料的内容和要求格式、来往函件等文件的格式和内容要求，详尽地对分包单位进行交底。
在施工过程中要定时对分包单的资料进行检查，发现问题，及时更正。
工程竣工后，督促分包单位移交竣工资料和管理资料，及时归档。
10、在对建设单位招标的施工单位的资料管理，如桩基础资料移交，首先要按照档案馆管理目录对资料进行查验。
其次，对内容和场地实物进行查验，特别是对断桩补桩等资料的内容要详细查验。
第三，对资料的其它要求，按照档案馆及建设单位及监理公司的要求进行验收。
3．5．5竣工备案管理3．5．5．1备案要求工程完工后，根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部第78号令）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定》（建建（2000）142号）、《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则（试行）》（粤建管字（2001）35号）等文件，向广州市建设委员会备案机关进行备案。
我司将根据招标文件搞好备案工作。
并定时向建设单位汇报进展工作。
备案内容如下：1、已完成设计要求和合同约定的各项内容；2、工程施工质量验收报告；3、由监理公司出具工程质量评估报告；4、工程勘察、设计文件质量检查报告；5、经质监机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料；6、施工单位签署的工程质量保修书；7、督促电梯分包单位办理好电梯分部工程质量验收证书及工程质量监督机构出具的《电梯验收准用证》；8、市政基础设施的有关质量检测和功能试验资料；9、由安监站出具的单位工程施工安全评价书；3．5．5．2备案程序1、质监机构在工程质量验收后，向备案机关提交建设工程质量监督报告。
2、建设单位向备案机关提交备案资料，备案机关在收齐、验证备案文件和建设工程质量监督报告后在备案表上签署备案意见。
3．5．5．3备案资料内容及要求1、房屋建筑工程质量保修书根据建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程（包括装修工程）的质量缺陷，予以修复；房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单应当履行保修义务。
建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限及保修责任，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定和该工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（3）供热与供冷系统，为2个采暧期、供冷期。
（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
（5）装修工程为2年。
（6）基它项目的保修期限由建设单位和施工单约定。
竣工验收资料中应附房屋建筑工程保修书，若为复印应加盖公章及经手人签名；在竣工验收备案时，建设单位应向备案机关提交房屋建筑工程质量保修书。
2、工程质量验收申请表，施工单位在收到质量监机构抽查意见书面通知后，对符合质量验收条件的，填写工程质量验收申请表，经项目经理、企业技术负责人及企业法定代表人签名并加盖公章后，提交监理单位。
总监理工程师签署意见并加盖公章后，向建设单位申请办理工程验收手续。
3、建设工程竣工验收报告，建设单位在取的工程质量、消防、规划、环保、档案等有关专业管理部门（或其委托机构）出具的认可文件或者准许使用文件后，应当组织有关各方办理工程竣工验收手续，编制建设工程竣工验收报告。