房价辩论
“租售同权”能VS不能抑制房价上涨辩论赛 反方辩词一辩、二辩、三辩、四辩发言稿
“租售同权”能VS不能抑制房价上涨辩论赛反方辩词一辩、二辩、三辩、四辩
发言稿
反方辩词一辩：
尊敬的评委、各位辩手：
我们认为，“租售同权”政策并不能抑制房价上涨。
首先，房价涨跌是由市场供需关系决定的，政策的作用有限。
其次，租售同权政策的实施可能会导致房地产市场的混乱和不稳定，从而进一步推高房价。
最后，租售同权政策并不能解决人们购房的根本问题，只是治标不治本。
反方辩词二辩：
尊敬的评委、各位辩手：
我们认为，“租售同权”政策并不能抑制房价上涨。
首先，该政策可能会导致房屋供应减少，从而推高房价。
其次，租售同权政策并不意味着所有人都有能力购房，因此房价仍然会受到购房需求的影响。
最后，该政策可能会导致房屋质量下降，从而进一步推高房价。
反方辩词三辩：
尊敬的评委、各位辩手：
我们认为，“租售同权”政策并不能抑制房价上涨。
首先，该政策可能会导致房屋供应减少，从而推高房价。
其次，租售同权政策并不能解决房屋供需失衡的根本问题，只是在短期内缓解了一部分需求。
最后，该政策可能会导致房屋质量下降和房屋管理难度增加，从而进一步推高房价。
反方辩词四辩：
尊敬的评委、各位辩手：
我们认为，“租售同权”政策并不能抑制房价上涨。
首先，该政策可能会导致房屋供应减少，从而推高房价。
其次，房价上涨的原因并不是购买力不足，而是土地、建筑材料等成本的上涨，租售同权政策并不能改变这一现状。
最后，该政策可能会导致房屋质量下降和房屋管理难度增加，从而进一步推高房价。
辩论赛的点评
辩论赛我国房价是否能合理回归的评价：首先，着眼于辩题的“合理回归”，所谓房价合理回归，正反两方一辩都已经做出了很好的解释，说明正反两方辩手都透彻的理解了此辩论赛的辩题。
双方的一辩表现都很精彩，开篇陈词观点鲜明，语言表达精炼而生动。
正方强调了控制房价的调控手段、政府的决心与立场坚定不移，以及当今中国经济发展方式，而且房价合理回归是众望所归，坚决认为房价能实现合理回归！反方提出了社会存在等级阶段，政府实施政策不适用，分析了房价高的真正原因从而得出降房价似乎不可能，坚定认为房价还是不能实现合理回归的！一对一攻辨环节双方提问的问题的设计还不够有技巧，使得双方都能够很容易的回答，这可不是辩论赛的主要意图哦。
最精彩的是自由辩论阶段，双方的辩手抛开稿子，短兵相接，发现对方的漏洞或失误，紧追不舍。
正方迫不及待地想知道对方所谓的价格是判断房价的根本原因到底是怎么回事？反方紧跟着做出解释和进一步强调了房价还不能实现合理回归的观点。
而正方还抓住反方的解释中的有关“卖土地”的不足之处发表了自己的见解，进而反方再一次的强调了有关的观点。
这时，一直处于守方的反方迅速转移话题，避开锋芒，转守为攻，反问对方房价的调控手段是否有效的控制了房价以及实际的效果又有谁看见了呢？从而就出现了一幕“房价回归是一个长久的过程”和“长久”到底是多久的问题展开了激烈的斗争，辩论赛的高潮此起彼伏。
双方的辩手在总结陈词上都摆出了强劲有力的依据来坚定己方的观点。
总的来说，这场辩论赛很精彩，双方选手唇枪舌战，思路清楚，反应敏捷，表现出了自己的风格和风度并且能较好把握己方的立场和辩论策略。
不足的是，两个队立论的深度、广度和高度还不够。
还有就是辩论双方彼此以礼待人，表现的非常友好。
内部都非常团结，配合默契，充分发挥了团体合作的精神，这种精神正是现代社会需要具备的一种非常重要的素质，值得提倡和发扬。
房地产市场辩论辩题
房地产市场辩论辩题正方，房地产市场对经济发展的积极作用不可忽视。
首先，房地产市场是经济的重要支柱之一。
房地产业是一个庞大的产业链，包括建筑、装修、家具等多个领域，直接刺激了相关产业的发展。
根据国家统计局的数据显示，房地产业在GDP中的占比一直居高不下，可见其在经济中的重要地位。
其次，房地产市场对拉动内需和促进消费起到了积极作用。
购房置业是人们一生中最重要的消费之一，购房需要购买家具、家电等，这些都能够刺激消费，带动内需增长。
而且，房地产市场的繁荣也会带动相关产业的发展，创造更多的就业机会，进一步促进了消费。
此外，房地产市场也是吸引外资的重要因素。
外资对于房地产市场的投资，不仅推动了房地产市场的发展，也为国家带来了更多的资金和技术。
例如，中国大量吸引外资进入房地产市场，为国家经济发展带来了巨大的助力。
反方，房地产市场对经济发展的负面影响不容忽视。
首先，房地产市场的泡沫化问题严重。
过去几年来，房地产市场的房价一直处于高位，而且存在大量的投机行为，导致了房地产市场的泡沫化。
一旦房地产市场出现崩盘，将会对整个经济造成严重的冲击。
其次，房地产市场的繁荣也带来了土地资源的过度开发和环境污染问题。
为了满足房地产市场的需求，大量的土地被开发，导致了土地资源的过度消耗。
而且，房地产开发也会对周边环境造成破坏，加剧了环境污染问题。
此外，房地产市场的繁荣也会导致社会财富的不均衡分配。
房地产市场的繁荣往往会导致房价的上涨，使得拥有房产的人变得更加富裕，而没有房产的人则会面临更大的经济压力，加剧了社会的财富不平等问题。
综上所述，房地产市场对经济发展的影响是双重的，既有积极的一面，也有消极的一面。
因此，需要在发展房地产市场的同时，也要加强监管，防范房地产市场出现泡沫化问题，同时也要注重土地资源的合理利用和环境保护，以及加强社会财富的公平分配。
只有这样，房地产市场才能更好地为经济发展做出贡献。
地产辩论赛辩题(3篇)
第1篇一、背景随着我国房地产市场的持续发展，房地产企业面临着诸多挑战，如市场需求变化、政策调控、竞争加剧等。
在此背景下，如何选择适合未来发展的房地产模式成为业界关注的焦点。
一种观点认为，创新驱动是未来房地产发展的关键，另一种观点则认为，传统支撑是房地产持续发展的根本。
本辩论赛旨在探讨这两种观点的优劣，以期为企业提供有益的借鉴。
二、正方观点：创新驱动是未来房地产发展的关键1. 创新是房地产企业生存与发展的基石。
在激烈的市场竞争中，房地产企业必须通过创新来提升核心竞争力，实现可持续发展。
2. 创新驱动有利于优化房地产产业结构。
通过技术创新、产品创新、服务创新等手段，房地产企业可以满足消费者多样化、个性化的需求，推动房地产产业结构升级。
3. 创新驱动有助于提升房地产企业效益。
创新可以提高房地产企业的运营效率，降低成本，实现利润最大化。
4. 创新驱动有助于推动房地产产业链的协同发展。
创新可以带动上下游产业链的升级，实现产业链的共赢。
三、反方观点：传统支撑是房地产持续发展的根本1. 传统支撑有助于房地产企业稳定发展。
房地产企业应注重稳健经营，遵循市场规律，确保企业的可持续发展。
2. 传统支撑有利于房地产企业把握市场机遇。
房地产企业应深入研究市场需求，精准定位，把握市场机遇。
3. 传统支撑有助于房地产企业树立品牌形象。
房地产企业应注重品牌建设，提升品牌知名度，增强市场竞争力。
4. 传统支撑有助于房地产企业应对政策调控。
房地产企业应遵循国家政策导向，确保企业合规经营，降低政策风险。
四、辩论过程1. 开场陈词正方一辩：尊敬的主席、各位评委、对方辩友，大家好！我方认为，创新驱动是未来房地产发展的关键。
首先，创新是房地产企业生存与发展的基石，只有不断创新，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
反方一辩：尊敬的主席、各位评委、对方辩友，大家好！我方认为，传统支撑是房地产持续发展的根本。
房地产企业应注重稳健经营，遵循市场规律，确保企业的可持续发展。
【辩论】中国房价会涨会跌
最佳答案首先，作为辩论赛，不是写个立论就能完事的，这个立论必须是站在充足的材料基础上才能有效。
然后，我建议你仔细研究一下中国目前的房地产情况，以及为什么导致这种情况的发生，是否是合理的，不合理将会如何变化，变化后市场是否会有下降。
最后，弄清楚以上问题了，相信不用别人帮你写都能自己知道怎么做了。
给你谈谈我对房地产情况的一些感想：1、房地产为什么高从宏观看，房地产依然是我国目前的重要支柱产业，GDP 贡献额占1/6，因此，国家不可能对房地产一刀切，只能是控制，而且控制幅度还必须是在保证GDP平稳快速增长的前提下进行，所以，中国的地产商不会死，但日子会比98年左右难过，这是支持下降的第一个理由。
从围观看，房地产实际上已经步入市场经济模式，但相应的法律法规还没有健全，导致炒房团、烂尾楼、钉子户等一些现象出现，这必然是一个长期的拉锯的过程，市场会有一定的震荡，但随着法制的健全，相应的规章制度逐步完善，地产开发也会走上合理化道路，而且是降大于升，这是支持下降的第二个理由；第三，地产成本问题，做生意总要讲求个成本，成本的构成大体上分为：材料、工程量、管理、税收，而作为是否升值还取决于政策（二次房贷）、地段（城市规划）、用途（民用还是商业）、地理条件、房屋品质以及当前市场行情，现如今由于市场大洗牌，一些实力不强的地产企业逐渐被淘汰出局，地产大鳄跨区域开发导致市场趋同性和竞争压力增大（地产大鳄往往在成本控制上更加到位，再加上品质上差异化逐渐缩小，剩下的就是经济实惠，也就是价格），价格就成了竞争中非常重要的一环，竞价的最终结果就是价格下降（合理范围内的下降）；第四、政府各种扶持政策陆续出台，解决刚性需求问题，商品房已经成为部分有经济购买能力人士的消费品，供大于求也会导致房价下降。
在建立了你的观点后，现在就是要估算对方的出牌。
我在此提两点作为参考1.物价上涨，成本上涨，房价必然上涨. (利用货币实际购买力问题回击，“现在的一块钱哪能和以前的一块钱相比，你的这个论点本身存在对金融常识的不了解，我们讨论的是同等实际购买力上的货币上升与下降的问题，请不要以此误导评委。
是否应该废除房地产辩论辩题
是否应该废除房地产辩论辩题正方观点，应该废除房地产辩论辩题。
首先，我们需要认识到房地产市场的泡沫化问题。
随着房价的不断上涨，许多人被迫放弃购房，导致社会财富不均衡。
据国家统计局数据显示，2019年中国房地产市场泡沫化风险指数为3.71，已经超过了警戒线。
这说明房地产市场存在泡沫化问题，废除房地产辩论辩题是解决这一问题的一种有效途径。
其次，房地产市场的炒作现象严重。
许多投机者通过炒作房地产市场来获取暴利，导致房价虚高，使普通人难以承受高昂的购房成本。
正如著名经济学家凯恩斯所说，“投机者在市场上的行为，就像一个疯狂的赌徒，他们不顾一切地追求利润，最终导致市场的不稳定。
”因此，废除房地产辩论辩题可以遏制房地产市场的投机行为，保护普通人的购房权益。
再者，房地产市场的过度投资也是一个问题。
许多人将大量资金投入房地产市场，导致其他产业的发展受到限制。
正如美国经济学家弗里德曼所言，“过度投资会导致资源的浪费，最终使整个经济体系失衡。
”因此，废除房地产辩论辩题可以引导人们将资金投入到更有发展前景的产业中，促进经济的稳定发展。
反方观点，不应该废除房地产辩论辩题。
首先，房地产市场是国民经济的重要支柱之一。
据统计数据显示，房地产业占据了我国国民经济的较大比重，直接带动了建筑材料、家具装饰、金融等相关产业的发展。
因此，废除房地产辩论辩题将对国民经济产生不利影响。
其次，房地产市场的繁荣有利于城市建设和改善居民生活。
随着城市化进程的加快，人口不断向城市集中，房地产市场的发展为城市提供了更多的住房资源，改善了居民的居住条件。
因此，废除房地产辩论辩题将使城市建设和居民生活面临更大的挑战。
再者，房地产市场的发展有利于吸引外资和促进地方经济增长。
许多外国投资者通过投资房地产市场来获取利润，同时也为地方经济带来了资金和技术的引进。
因此，废除房地产辩论辩题将使地方经济发展受到一定的影响。
综上所述，从正方和反方的角度来看，废除房地产辩论辩题是一个复杂的问题。
在一线城市努力打拼的年轻人应该VS不应该努力为高房价“买单”辩论赛 反方辩词一辩、二辩、三辩、四辩
在一线城市努力打拼的年轻人应该VS不应该努力为高房价“买单”辩论赛反方辩词一辩、二辩、三辩、四辩发言稿反方辩词一辩：尊敬的评委、各位观众，我是反方辩词一辩。
今天我们的辩题是“在一线城市努力打拼的年轻人应该VS不应该努力为高房价‘买单’”。
我认为，年轻人应该有自己的选择权，而不是被迫为高房价买单。
首先，高房价是由市场供需关系决定的，政府应该通过调节供需关系来降低房价，而不是让年轻人背负高昂的房贷。
其次，高房价会导致年轻人无法自由选择自己的职业和生活方式，限制了他们的发展空间和自由。
最后，高房价会导致社会贫富差距加大，进一步加剧社会不公。
因此，我们反对年轻人为高房价买单的观点，认为政府应该采取措施降低房价，让年轻人有更多的选择权和自由。
反方辩词二辩：尊敬的评委、各位观众，我是反方辩词二辩。
我认为，年轻人不应该为高房价买单，因为高房价是社会问题，应该由政府来解决。
首先，高房价是由市场供需关系决定的，政府应该通过政策调控来平衡市场供需关系，降低房价。
其次，政府应该加强土地管理，增加土地供应，降低房价。
最后，政府应该加大对租房市场的支持力度，让年轻人有更多的选择。
因此，我们反对年轻人为高房价买单的观点，认为政府应该采取措施解决高房价问题。
反方辩词三辩：尊敬的评委、各位观众，我是反方辩词三辩。
我认为，年轻人不应该为高房价买单，因为高房价是社会问题，不应该由个人承担。
首先，高房价是社会问题，政府应该采取措施解决，而不是让个人承担高昂的房贷压力。
其次，高房价会让年轻人陷入长期的负债状态，限制了他们的发展和自由。
最后，高房价会导致社会贫富差距加大，加剧社会不公。
因此，我们反对年轻人为高房价买单的观点，认为政府应该采取措施解决高房价问题，让年轻人有更多的选择和自由。
反方辩词四辩：尊敬的评委、各位观众，我是反方辩词四辩。
我认为，年轻人不应该为高房价买单，因为高房价会限制年轻人的发展和自由。
首先，高房价让年轻人陷入长期的负债状态，限制了他们的发展和自由。
辩论辩题的房地产问题
辩论辩题的房地产问题正方辩手：房地产问题是一个社会经济发展中不可忽视的重要议题。
首先，房地产市场的繁荣能够带动相关产业的发展，如建筑业、家居装饰业等，为经济增长注入动力。
同时，房地产市场的稳定也能够带动消费，促进经济的持续增长。
另外，房地产作为一种重要的投资方式，有助于吸引资金流入市场，为经济发展提供资金支持。
此外，房地产问题也直接关系到人民群众的切身利益。
房地产市场的繁荣能够带动就业，提高人民群众的收入水平，改善居住条件，提高生活质量。
而房地产市场的稳定也能够保障人民群众的财产安全，为社会稳定做出贡献。
在这个问题上，我们可以引用著名经济学家亚当·斯密的名言，“房地产是国家财富的一部分”，从而说明房地产对于国家经济的重要性。
同时，我们还可以引用中国改革开放的经典案例，比如深圳特区的房地产发展，说明房地产对于地方经济的推动作用。
综上所述，房地产问题对于经济发展和人民群众的利益都具有重要意义，我们应该重视并妥善处理这一问题。
反方辩手：尽管房地产市场对经济发展有一定的推动作用，但是其过度繁荣也会带来一系列负面影响。
首先，房地产市场的繁荣往往伴随着房价的飙升，导致普通人难以承担高昂的房屋价格，加剧了社会贫富分化，造成社会不稳定。
其次，房地产市场的过度繁荣也会导致房地产泡沫的产生，一旦泡沫破裂，将对整个经济造成严重的冲击。
另外，房地产市场的繁荣也会导致土地资源的过度开发，破坏生态环境，影响人民群众的生活质量。
在这个问题上，我们可以引用美国经济学家约瑟夫·斯蒂格利茨的名言，“房地产泡沫是经济危机的根源”，从而说明房地产市场的过度繁荣可能会带来的风险。
同时，我们还可以引用日本房地产泡沫破裂后对经济的影响，说明房地产市场的过度繁荣可能会带来的负面影响。
综上所述，房地产问题在一定程度上对经济和社会稳定造成了负面影响，我们应该警惕并加以控制。
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首先，从经济上说，房地产业产生了泡沫。
房地产在我过经济发展中的比重很大，如果房地产业处理不好，会影响到我国整个的经济发展。
高房价不是因为供求不平衡产生的，而是过度的投资（尤其是炒房）、地方政府盲目开发，追求GDP以满足自己对政绩要求而出现的。
其次，也就是因为高房价不是正常的经济供求关系产生的，所以持久的高房价肯定会影响社会的稳定。
中央政府不会坐视不管，维护社会的稳定是党中央工作的重中之重。
温家宝总理在整改工作报告中就提到要降低房价，转变经济发展模式。
最后，高房价是因为有巨大的个人利益在里面。
表面上的如炒房子投资客，房地产商等。
私下里的就是当地的某些政府官员，通过卖地给房地产商，不仅可以提高当地的GDP，而且顺便还可以把自己的腰包鼓起来。
这个就直接导致了腐败，反腐倡廉是党一直的口号，不会任由其发展。
还有一个就是央企和国企对房地产的盲目投资，使得地价不断上涨，直接导致了房地产的成本，也是高房价的原因。
最近好像国企要退出房地产业，这个会使竞争减小，成本客观上降低。
房价也会逐步的降下来。
综上所述，房价肯定会降……这就是所谓的泡沫经济的一种表现形式。
在房地产市场供求关系中，商品房供给超过市场需求，超过需求的供给增长属于虚长，构成经济泡沫。
按照通用的国际经验数据，商品房空置率在10%以内是正常的。
如果超越过多，引起严重的供给过剩，形成泡沫经济，导致房价猛跌，开发商遭受巨大损失甚至破产倒闭，失业率上升，经济混乱，社会动荡。
比如日本80年代泡沫经济的破灭就与这个有关。
日本从上世纪80年代中期开始到90年代初破灭的泡沫经济是人类历史上最著名的泡沫事件，既便是一贯爱吵架的经济学界对当时日本泡沫经济的实质的认识也达到了空前的一致，国内的学者在讨论泡沫问题时也通常是言必称日本泡沫经济。
那么我们看看在这个最著名泡沫事件中房地产价格究竟表现如何。
按一般的看法，日本的泡沫经济自1985年的“广场协议”开始，到1990年泡沫开始破灭结束，泡沫膨胀阶段用了5年的时间，1990年泡沫破灭以后，日本经济陷入衰退，直到现在14年过去，经济衰退仍然没有过去。
根据日本不动产研究所的数据，在1990年泡沫巅峰时期，日本全国城市地价与1985年相比，5年时间里上涨了56.3%，东京、大阪等六大都市的地价，5年时间里上涨了168.6%。
剧情介绍：2012年某月某日：1.市区郊外都是一楼盘法兰西风情的广告：“只有最低，没有更低，低到你的脚后跟”。
法兰西风情楼盘低价入市的各种广告。
2. 法兰西风情楼盘开盘当天，电视里正在现场直播法兰西风情楼盘赞助的电视辩论赛。
辩论的主题是：某城市的楼盘有没有见底，某城市的房价是不是有更低价格出现？辩论赛的优胜方奖品是：法兰西风情楼盘提供的巨额购房优惠券。
辩论赛在火热进行中，唱跌的一方列举了房价还要下跌的999条理由…….，主辩手是一个外地留在句容工作的大学毕业生，在以自己的收入为例，说房价是自己收入的多少倍，高出合理收入房价比多少。
（主辩手说：自己工资月收入2500，年收入30000，按家庭收入与房价的合理比例3—6倍计算，句容一套房合理价格为：2人X5倍X3万=30万）3.某高收入家庭：家里电视里正在播放辩论赛实况。
夫妻二人准备着一次性付款抄底3套法兰西风情楼盘，二人带着银行卡出门，去楼盘售楼处。
出门的时候电视没有关，双方正唇枪舌箭的争论着，口水直喷，唱跌方在辩论赛上优势明显.4.法兰西风情楼盘开盘现场：某高收入家庭现场刷卡，如愿以偿的买到了自己想买的房子。
一对老者，衣杉褴褛，拖着一个有点脏的蛇皮袋。
也在买房的队伍里。
大家还以为是到楼盘现场来乞讨的，现场的保安欲请两位老者离开。
原来这对老者的确是在这个城市闹市乞讨为生，今天来是为儿子买房子的。
5.售楼现场叫号，轮到以乞讨为生的老者买房。
老者从肮脏的蛇皮袋里拿出破旧的各种面额的人民币付清了房款。
6.售楼现场话筒里的声音：这批房源售罄。
最后一套卖光，原来老者买到了最后一套。
7.售楼处开盘现场，有电视台记者就房价等问题采访民众。
记者的采访对象是哪个乞讨的老者，记者的问题是：你觉得句容的房价低吗？老者摇头。
问句容的房价你能承受吗？老者还是摇头。
记者问你觉得句容房价还有上涨空间吗？老者依旧摇头。
记者说：你句容房价不低，你不能承受，而且你认为句容房价没有上涨空间，是吗？老者答到：你说的啥俺都不懂，俺只知道，俺不为儿子买套房子，儿子就娶不上媳妇。
8.辩论赛结束，唱跌组获胜，获得某楼盘发的巨额购房优惠券，大家把巨额购房券都让给了没有买房的主辩手。
主辩手电话联系自己的女朋友，临时决定买房，两人带着购房优惠券火速到现场，被告知房已卖完。
关于房价问题的辩论（微博）选录2011-05-20 13:10:43| 分类：默认分类| 标签：|字号大中小订阅贺铿：从人民网和网易微博看,不少网友对"房产税"有误解。
开征房产税的目的是遏制投机,稳定房价,让百性住得起合理面积的房,但养不起超面积的房。
对合理居住面积实行免税或退税制,不增加百姓负担,引导合理消费。
邓新华：许小年：“我有投资需求我犯什么错了，我犯什么法了，你为什么要打击我的投资需求，为什么？”“投资是公民是企业最基本的权利，你要打击，你这不是侵犯人家的权利吗？ljf882006(吕建凤)金融财务：房产税合不合理、该不该征可以讨论，但不应该上升到侵犯权利的伦理程度上。
资产税不少国家好像都有，房产税属于资产税范畴，谈不上侵犯权利的高度。
韩令国房产专家, 财经专栏：开征房产税只会增加持有成本，如果政府不能增加有效供给，不能遏制通胀，不能从土地财政的利益链中退出，即便是开征房产税，也绝控制不住投机和投资，更无法遏制房产价格，但是，最终所有持有成本都只会转嫁到真实需求上，无论是二手房的最终持有者还是租房客，都将成为房产税的最终买单人，那么房产税最终剥削谁？ljf882006(吕建凤)金融财务：如果只是对超出合理面积的房产征税，直接地看，不构成对普通百姓的剥削，因为它增加的只是拥有较多房产者的经济负担。
间接地就不光是房产税该不该征的问题了。
任何税种征收了之后，如果不是用于社会的合理方向，都是对于民众的剥削。
所以这里应该就事论事。
韩令国：即使对超出面积部分开征房产税，如果不能改变住房市场的供需格局，也会间接从房产流动过程中将成本转嫁到最终需求身上，从目前各项数据看，即使逼出全部空置，也根本无法满足真实需求（包括需要但买不起的），所以，最终只能推高房价和租金，受害方仍是最终持有者和租房客！ljf882006(吕建凤)金融财务：@韩令国开征房产税只是缓解房价上涨措施中的一项。
我相信贺铿先生也不是说主要靠房产税来压制房价上涨。
其实我也不赞同开征房产税。
要紧的是财政出血多建保障房。
直接用市场手段缓解压力才是利大于弊的方法。
邓新华：贺老师，易拉罐饮料进入中国之初，有人提出来，中国要限制易拉罐饮料，因为没那么多铝。
现在回头来看，这种观点当然是很可笑的。
以土地资源有限为借口限制房产投资，和这种观点差不多。
城市化是节约土地的。
投机房产的人越多，人们越能住得好。
计划经济时代，没有房产投机，但大家都住得很糟。
ljf882006(吕建凤)：我理解，贺先生这里的抑制投资需求不是抑制社会的房产投资，而是抑制投机性的房产投资——减少了出于投资目的而购房的需求，有助于满足为居住而购房的需求，目的还是抑制投机。
是企图从宏观角度抑制经济中的过热部分，引导正确投资。
因为要降低房价而限制房产投资，岂不是南辕北辙吗？住得好，与房产投机没关系，靠的是房产投资。
投机为赚钱不为居住。
ljf882006(吕建凤)：很多人都把地价上涨当做房价上涨的原因，而不是倒过来，认为房价上涨是地价上涨的原因，而且不乏经济学者，实在让我惊讶。
袁飏经济学者：||@袁飏 :通胀好不好，老百姓可以自己判断。
不用鬼子如此冒险胡说。
至于说“不会让市场在人为扭曲的价格指导下迷失方向”云云，如果我们是市场经济的话，正确。
现实是，不用价格干预，政府怎么能够进行通胀呢？现在是政府甩不掉责任：不用价格干预，政府怎么能够保持高房价呢？ljf882006(吕建凤)：你似乎在用通胀否定中国的市场经济性质。
世界上哪个市场经济国家没有通胀？他们的通胀是不是也因为政府的价格干预？中国政府的价格干预大多是企图防止价格上涨，这样的干预世界各主要经济体都有过。
高房价是因为市场需求推动的，你居然不这么认为？政府的收费，在房产价格很低的时候就有，你不知道？通胀从来不是政府的目的。
因为它会导致社会动荡。
|袁飏：回复@ljf882006 ：二，所说“中国政府的价格干预大多是企图防止价格上涨”，需要分析。
因为，这些措施不治本。
所以推论，“企图防止价格上涨"表述不一定准确。
维持偏高的物价上涨，可能是政策目标。
ljf882006(吕建凤)：回复@袁飏：你的第二个结论没有事实依据，属于推测。
而政府的不愿意社会动荡是肯定的。
而通胀是会引发社会不安与动荡的。
因此从逻辑上说，不可能政策的目的是通胀。
在任何国家，通胀都只会是企业的目标，政府充其量在一定情况下允许通胀存在。
袁飏：回复@ljf882006 ：三，所说”高房价是因为市场需求推动的“，显然不恰当。
说成是：市场需求扭曲推动的，可能更加准确。
同时，治理房价的措施，也不是很到位、甚至绕圈子。
因此推论，维持高房价、进而维持一定的通胀可能就是政策目标。
ljf882006(吕建凤)：回复@袁飏：你的第三个结论更让我不解：需求大于供给必然导致价格上涨，不知道你的市场需求扭曲是什么意思？治理房价的措施不是很到位，我同意是事实。
但它未必说明维持高房价就是政策目标。
倒是有可能原因在于利益集团的绑架或阻碍，使得政府的目标无法实现。
袁飏：回复@ljf882006 ：四，通胀从来不应该是政府运行的目的，却往往是政府摆脱困境的下策。
正如你所说：”因为它会导致社会动荡。
“现实是，货币政策的目标，第一是保增长，第二是防热钱，第三才是抑制通胀。
正因为央行如此放任通胀，才需要发改委配合、推迟企业涨价的。
ljf882006(吕建凤)：回复@袁飏：你的说法也证明，通胀不是政策的目的。
只是在不得已的时候允许通胀。
不得已的允许，不是政策的目的，应该很明白的。
至于政策在抑制通胀的不得力方面，我不反对你的看法。
我也主张货币政策不应该是以维持经济增长为目标。
我在向贺铿先生请教时也说过，政府的本质职能就是社会稳定，至少不应该所有部门都去促进经济增长，尤其是央行。
房价上涨引关注“全民炒房”将导致灾难性后果周山水的转帖┊周山水的首页著名学者羊慧明4年前在其著作中预言，高房价将缩短中国经济高增长空间，其对内地房市的预测已不幸应验。
近期，京沪深房价再次上涨，全国多地接连出现了多个“新地王”，对此，羊慧明在接受本报记者专访时表示，此轮房价上涨在很大程度上是人为炒高的，目前不可能出现大规模的炒房热。