住宅小区智能化系统推荐方案.pptx
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小区智能化系统设计方案PPT课件
小区智能化系统设计 方案ppt课件
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
某住宅小区智能化弱电系统设计方案课堂PPT
智能照明控制 灯光开关 灯光场景 调光控制 人体感应灯光控制 亮度感应控制 遥控、PDA、定时 窗帘控制 升降/开拉 翻转/角度调节 遥控、PDA、定时 采暖和通风控制 风机盘管 分体式空调 地加热
家电的控制 电视、DVD等 安全防范控制 远程控制 Internet 网关 电话控制 触摸屏控制 中央电脑控制
主机控制模块 1个 （电话和定时功能的模块，可通过电话进行远程控制，可通过多种控制方式进行定时控制。）
4路3A调光双值输出控制模块 1个 （4路输入接口，除了具有照明及家电控制外，还可对照明实现可调光设置。）
经设计，大概需要以下产品清单，可以根据具体功能需求进行增减：
全宅智能防盗
II. 各子系统功能介绍
使用网络摄像机实现主人身在外地，通过笔记本电脑上网，手机上网查看家中监控录像 针孔摄像机 网络摄像机
以一套三房两厅的房子为例
一套三室两厅的房子大概有灯光、插座16个回路，电动窗帘3个回路，其它包括电视机、DVD、空调、饮水机、排风扇等用电设备。
II. 各子系统功能介绍
II. 各子系统功能介绍
部分场景控制介绍
8路5A双值输出控制模块 1个 （8路输入接口，可对照明、电子门锁、咖啡机等家电实现多种控制，如弱电手动开关、电话远程控制、电脑、2.4G无线遥控器等，还可进行定时控制。）
智能配电箱 1个 （各模块的装配箱，布线由此进出。）
8路光电隔离输入控制模块 1个 （可接普通复位式强面开关，可通过学习实现墙面开关对场景、空调、灯光、灯光等的控制。）
II. 各子系统功能介绍
私家影院—客厅
II. 各子系统功能介绍
1、红外微波双鉴探测器 2、紧急按钮 3、烟雾感应器 4、火警报警器 5、车库门磁 6、贵重物品感应器 7 双网报警主机
家电的控制 电视、DVD等 安全防范控制 远程控制 Internet 网关 电话控制 触摸屏控制 中央电脑控制
主机控制模块 1个 （电话和定时功能的模块，可通过电话进行远程控制，可通过多种控制方式进行定时控制。）
4路3A调光双值输出控制模块 1个 （4路输入接口，除了具有照明及家电控制外，还可对照明实现可调光设置。）
经设计，大概需要以下产品清单，可以根据具体功能需求进行增减：
全宅智能防盗
II. 各子系统功能介绍
使用网络摄像机实现主人身在外地，通过笔记本电脑上网，手机上网查看家中监控录像 针孔摄像机 网络摄像机
以一套三房两厅的房子为例
一套三室两厅的房子大概有灯光、插座16个回路，电动窗帘3个回路，其它包括电视机、DVD、空调、饮水机、排风扇等用电设备。
II. 各子系统功能介绍
II. 各子系统功能介绍
部分场景控制介绍
8路5A双值输出控制模块 1个 （8路输入接口，可对照明、电子门锁、咖啡机等家电实现多种控制，如弱电手动开关、电话远程控制、电脑、2.4G无线遥控器等，还可进行定时控制。）
智能配电箱 1个 （各模块的装配箱，布线由此进出。）
8路光电隔离输入控制模块 1个 （可接普通复位式强面开关，可通过学习实现墙面开关对场景、空调、灯光、灯光等的控制。）
II. 各子系统功能介绍
私家影院—客厅
II. 各子系统功能介绍
1、红外微波双鉴探测器 2、紧急按钮 3、烟雾感应器 4、火警报警器 5、车库门磁 6、贵重物品感应器 7 双网报警主机
住宅小区智能化系统概述(ppt 59张)
7
任务1 智能小区的基本概况
• 住宅小区智能化是利用4C（计算机、通信与网络、自 控、IC卡）技术与建筑艺术、环境艺术有机地结合在 一起，通过有效的传输网络，将远程信息服务与管理、 物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区 的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快 捷高效的超值服务管理，提供安全舒适的家居环境。 小区智能化系统一般包括以下子系统： (1) 安全防范子系统（Security System，SS）； (2) 信息管理子系统（Information Management System，IMS）； (3) 信息网络子系统（Information Network System，INS）。
任务1 智能小区的基本概况
• 只有将软、硬件紧密结合起来，才是真正的智能小区。 这三者有机结合，缺一不可。智能小区的内涵如图7.2 所示。
图7.2智能小区的内涵
11
任务1 智能小区的基本概况
• 7.1.2.2智能小区的特征 • 智能小区除了具有一般住宅小区具有的优良的建筑结 构和质量、完善的基础设施以及良好的使用性能外， 还具有以下基本特征： (1) 舒适、开放的人性化居住环境； (2) 高度的安全性； (3) 便捷的数字化通信方式； (4) 便利的综合社区信息服务； (5) 家居智能化； (6) 物业管理智能化。 • 智能小区的特征可用图7.3描述。
12
任务1 智能小区的基本概况
图7.3 智能小区特征
13
任务1 智能小区的基本概况
7.1.2.3小区智能化系统的组成 小区智能化系统的组成如图7.4所示。
图7.4 小区智能化系统组成
14
任务1 智能小区的基本概况
7.1.3 智能小区的主要系统及基本功能
任务1 智能小区的基本概况
• 住宅小区智能化是利用4C（计算机、通信与网络、自 控、IC卡）技术与建筑艺术、环境艺术有机地结合在 一起，通过有效的传输网络，将远程信息服务与管理、 物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区 的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快 捷高效的超值服务管理，提供安全舒适的家居环境。 小区智能化系统一般包括以下子系统： (1) 安全防范子系统（Security System，SS）； (2) 信息管理子系统（Information Management System，IMS）； (3) 信息网络子系统（Information Network System，INS）。
任务1 智能小区的基本概况
• 只有将软、硬件紧密结合起来，才是真正的智能小区。 这三者有机结合，缺一不可。智能小区的内涵如图7.2 所示。
图7.2智能小区的内涵
11
任务1 智能小区的基本概况
• 7.1.2.2智能小区的特征 • 智能小区除了具有一般住宅小区具有的优良的建筑结 构和质量、完善的基础设施以及良好的使用性能外， 还具有以下基本特征： (1) 舒适、开放的人性化居住环境； (2) 高度的安全性； (3) 便捷的数字化通信方式； (4) 便利的综合社区信息服务； (5) 家居智能化； (6) 物业管理智能化。 • 智能小区的特征可用图7.3描述。
12
任务1 智能小区的基本概况
图7.3 智能小区特征
13
任务1 智能小区的基本概况
7.1.2.3小区智能化系统的组成 小区智能化系统的组成如图7.4所示。
图7.4 小区智能化系统组成
14
任务1 智能小区的基本概况
7.1.3 智能小区的主要系统及基本功能
《智能小区解决方案》PPT课件
时至今日，安达已是中国地区最具规模的网络通讯及网络安全解决方案的公司之一。安达面向全 球客户群和亚洲各地提供优质产品和服务，其中包括大多数的500强企业。同时我们拥有超过100名世界 级的专业咨询团队人员分布在全球，累积许多有远见的信息安全产业。在提供平台如Avaya, Netgear, Huawei, Trapeze, NetIQ, Lifesize和USD的基础上，我们与IT部门紧密合作，为他们所有相关的IT需 求提供一站式解决方案。此外，安达网通由语音、网络、IT运营和网络安全服务方面具有丰富经验的专 家团队组成的，是一个构思和建立环球信息安全的领导者，能够应对当今世界高速运营的安全网络挑战 和协助创造所有交易和活动产生普遍的信任组织建设。
2、居住小区智能化系统概述
• 概念
1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示范工 程建设要点与技术导则（试用）》中对住宅小区智能化作了 如下描述：“住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的 管理，利用计算机及相关的高新科技，将传统的土木建筑与 计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地 域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行进行智能化，从 而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区的物业管理
2、居住小区智能化系统概述
• ★ 一星级智能化小区（普及型）
• 安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警
（2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 • 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统 • 信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
2、居住小区智能化系统概述
• 概念
1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示范工 程建设要点与技术导则（试用）》中对住宅小区智能化作了 如下描述：“住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的 管理，利用计算机及相关的高新科技，将传统的土木建筑与 计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地 域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行进行智能化，从 而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区的物业管理
2、居住小区智能化系统概述
• ★ 一星级智能化小区（普及型）
• 安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警
（2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 • 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统 • 信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
住宅小区智能化系统ppt课件
停车场管理系统 E
精选编辑ppt
16
数字智能小区停车场管理系统
停车场管理系统是小区车辆科学 管理的必要手段，停车场管理的智能 化已经代替传统的人工管理的落后模 式，系统采用计算机技术、机电一体 化技术和网络通讯等现代化技术，使 得物业管理更加科学、安全、高效并 且降低物业运行费用，停车场管理系 统是诸多高科技技术的结晶，充分体 现新一代车辆管理的设计理念。
功能：
➢每栋楼一层大堂、景观梯口、售楼厅等场所设液晶显示 屏用于显示楼盘信息、公共信息、企业文化特色等 ➢基于B/S架构实现互联网的统一管理，中心通过编辑软件 将多媒体信息内容编辑完成后在利用网络传输到前端的液 晶显示屏，实现设置播放各种图像、文字、动画等。
多媒体信息引导发布系统
LED显示系统
1.循环播放的楼盘信息展示、资讯
领导分控站
领导分控站...
综合管理平台
数字监控系统/拼接显示
LED显示条屏
数字小区监控显示 电视墙选用LCD窄边拼 接技术，
联控制台
吊顶 LCD拼接屏 操作机 静电地板
周界防越报警系统 D
精选编辑ppt
13
数字智能小区周界防越报警系统
• 沿组团围墙设置脉冲电子周界，警戒区域的范围原则上按40米左右设置。 • 报警防区与一体化球机预置点位联动结合对周界围墙实行24小时实时防范。
巡更系统主要由：管理计算机、巡更棒、信息钮、通讯底座组成。巡更时安保人员 用巡更棒在巡更线路上的信息钮进行数据采集，巡更结束后通过通讯底座将巡更棒内的 信息采集到管理电脑中。
2、系统功能
A.可以对每条线路的地点进行自由排定顺序
B.可设定任意巡逻点的到达时间和停留时间
C.可以按月份和时间段统计巡检记录
小区物业管理智能化方案.优秀精选PPT
电梯群控器
进
门
后
4、 电 梯 下 到 1楼
进
电 梯
IC 卡 电 梯 控 制 器
IC卡层 控控制
器
DC24V
带密码键盘 的读卡板
用于刷多层卡时通断
5、 控 制 器 开 放 授 权 按 键 访客按已授权楼层键
电梯上到住户所住 楼层
楼层按键接入端1
电
COM端1
梯
系
统
楼层按键接入端N
COM端N
它可实现小区的车辆出入收费管 理、人行通道管理、单元楼门禁 管理、电梯控制管理、访客登记 管理、保安巡更管理等功能。对 加强智能住宅小区的安全保卫， 提高物业管理水平及提高住宅小 区的形象有着显著作用。
一卡通管理方案
一卡通管理方案图
设计思想
智能IC卡电梯对讲联动系统解决方案
RS485通 讯
顶层电 梯机房
小区智能物业管理方案
目录
1 一卡通管理方案 2 智能IC卡电梯对讲联动系统解决方案 3 一卡通停车场控制系统 4 智能车位锁
一卡通管理方案
为了满足物业管理公司与地产开发商的需要，诸如住宅小区的人行通道、访客登记、门禁管 制、停车收费、保安巡更、电梯控制整合成一套管理软件，所有功能集成在一个信息管理平台， 实现了一卡、一网、一库的真正意义上的“小区智能一卡通综合管 理系统”。 智能小区一卡通 综合管理系统”是借助感应式卡为信息载体，以计算机网络为依托，使物业管理公司全面实现小 区科学化、智能化的现代管理技术手段。
键开通所在楼层的电梯权限，A业主按电梯外呼按键呼梯，进电梯后，按下B业主所在的楼
层按键即可到达B业主楼层。
管理员用接待卡开放指定楼层的访问权限来实现。
5、特殊情况：由于IC卡系统可实现与消防信号的联动，故启动消防信号后，IC卡控制系统
进
门
后
4、 电 梯 下 到 1楼
进
电 梯
IC 卡 电 梯 控 制 器
IC卡层 控控制
器
DC24V
带密码键盘 的读卡板
用于刷多层卡时通断
5、 控 制 器 开 放 授 权 按 键 访客按已授权楼层键
电梯上到住户所住 楼层
楼层按键接入端1
电
COM端1
梯
系
统
楼层按键接入端N
COM端N
它可实现小区的车辆出入收费管 理、人行通道管理、单元楼门禁 管理、电梯控制管理、访客登记 管理、保安巡更管理等功能。对 加强智能住宅小区的安全保卫， 提高物业管理水平及提高住宅小 区的形象有着显著作用。
一卡通管理方案
一卡通管理方案图
设计思想
智能IC卡电梯对讲联动系统解决方案
RS485通 讯
顶层电 梯机房
小区智能物业管理方案
目录
1 一卡通管理方案 2 智能IC卡电梯对讲联动系统解决方案 3 一卡通停车场控制系统 4 智能车位锁
一卡通管理方案
为了满足物业管理公司与地产开发商的需要，诸如住宅小区的人行通道、访客登记、门禁管 制、停车收费、保安巡更、电梯控制整合成一套管理软件，所有功能集成在一个信息管理平台， 实现了一卡、一网、一库的真正意义上的“小区智能一卡通综合管 理系统”。 智能小区一卡通 综合管理系统”是借助感应式卡为信息载体，以计算机网络为依托，使物业管理公司全面实现小 区科学化、智能化的现代管理技术手段。
键开通所在楼层的电梯权限，A业主按电梯外呼按键呼梯，进电梯后，按下B业主所在的楼
层按键即可到达B业主楼层。
管理员用接待卡开放指定楼层的访问权限来实现。
5、特殊情况：由于IC卡系统可实现与消防信号的联动，故启动消防信号后，IC卡控制系统
智慧小区方案PPT课件
实现智能化小区管理 通过信息公开、规范小区管理,实现业主、业委、物业 间无缝衔接,共同参与小区建设,实现智能化小区管理,助 力小区信息化推广应用，
满足业主服务需求 业主与业主、物业、业委会互动,实现信息共享,强化居 民互动,共建美好家园；打造便捷的小区服务,通过智能 化应用, 满足业主的服务需求，
小区门户介绍
定义
• 我们所要考虑的重点： – 核心理念：让小区现有的以及未来可能建设的设施、系统、 功能等各种资源能集中、统一、安全、人性化的为业主提供 服务、为物业服务提供帮助，
一、项目背景
随着科学技术的飞速发展,全球经济国际化和社会信息化的浪潮汹涌澎湃，住宅功 能也日益增强,智能住宅与智能小区应运而生，住宅和智能小区近几年在全球以及在 中国的快速发展,这是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果,是IT产业向 传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果,IT产业的发展正在极大和必将更大的改变 人们的工作生活交往方方面面，
关键何在
• 关键点： – 是死的还是活的 – 能否扩展 – 系统与系统之间能否关联 – 人与系统的结合
• 否则,不足以称为智能化系统
定义
着眼点
信息服务管 理与智能化
物业管理与 安防智能化
住宅智能化
其他……
基础平台 解决方案
目标
为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段
实现快捷高效的超值服务与管理,提供安 全舒适的家居环境
A3-便民生活
缴费通道：提供话费、水电煤等缴费通道 在线应用：故障报修、预约上门、二手交易、家政服务 增值服务：健康管家、亲子教育、养老保健
实现模式：以弹出新页面窗口模式
小区门户功能
内容区B1 B2 B3B4来自小区门户主要内容展示区
满足业主服务需求 业主与业主、物业、业委会互动,实现信息共享,强化居 民互动,共建美好家园；打造便捷的小区服务,通过智能 化应用, 满足业主的服务需求，
小区门户介绍
定义
• 我们所要考虑的重点： – 核心理念：让小区现有的以及未来可能建设的设施、系统、 功能等各种资源能集中、统一、安全、人性化的为业主提供 服务、为物业服务提供帮助，
一、项目背景
随着科学技术的飞速发展,全球经济国际化和社会信息化的浪潮汹涌澎湃，住宅功 能也日益增强,智能住宅与智能小区应运而生，住宅和智能小区近几年在全球以及在 中国的快速发展,这是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果,是IT产业向 传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果,IT产业的发展正在极大和必将更大的改变 人们的工作生活交往方方面面，
关键何在
• 关键点： – 是死的还是活的 – 能否扩展 – 系统与系统之间能否关联 – 人与系统的结合
• 否则,不足以称为智能化系统
定义
着眼点
信息服务管 理与智能化
物业管理与 安防智能化
住宅智能化
其他……
基础平台 解决方案
目标
为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段
实现快捷高效的超值服务与管理,提供安 全舒适的家居环境
A3-便民生活
缴费通道：提供话费、水电煤等缴费通道 在线应用：故障报修、预约上门、二手交易、家政服务 增值服务：健康管家、亲子教育、养老保健
实现模式：以弹出新页面窗口模式
小区门户功能
内容区B1 B2 B3B4来自小区门户主要内容展示区
智慧小区智能化设计方案(48页PPT)
小区智能化建设方案
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
无线传输部分
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
电动挡车器
防砸信号
前端子系统
传输子系统
图注：
屏蔽双绞线 以太网 线圈馈线
中心平台
后端子系统
小区智能化部分—停车场管理系统
2m
0.6m
5m 5m 2m
检测 区域
非
高度2.2m
机 动
车
及
行
人
出
口
出口 检测线圈
电动 档车 器
出入 口视 频 一体 机
远距 离 读卡 器 控制 机
值班 岗亭
防砸线圈
防砸线圈
出入 口 控制 终端
控制 机 远距 离 读卡 器
出入 口视 频 一体 机
电动 档车 器
检测线圈 入口
非 机 动 车 及 行 人 入 口
检测区 域
高度2.2m
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—小区广播分—周界防越报警系统
海康威视 iVMS-8700智能建筑综合管理平台
可视对讲
智能面板
移动控制
家庭影院
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
单元出入口（地面及地 下车库单元入口
住户门前 住户室内
单元楼内
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
无线传输部分
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
电动挡车器
防砸信号
前端子系统
传输子系统
图注：
屏蔽双绞线 以太网 线圈馈线
中心平台
后端子系统
小区智能化部分—停车场管理系统
2m
0.6m
5m 5m 2m
检测 区域
非
高度2.2m
机 动
车
及
行
人
出
口
出口 检测线圈
电动 档车 器
出入 口视 频 一体 机
远距 离 读卡 器 控制 机
值班 岗亭
防砸线圈
防砸线圈
出入 口 控制 终端
控制 机 远距 离 读卡 器
出入 口视 频 一体 机
电动 档车 器
检测线圈 入口
非 机 动 车 及 行 人 入 口
检测区 域
高度2.2m
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—小区广播分—周界防越报警系统
海康威视 iVMS-8700智能建筑综合管理平台
可视对讲
智能面板
移动控制
家庭影院
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
单元出入口（地面及地 下车库单元入口
住户门前 住户室内
单元楼内
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
安保人员巡更 室外及停车场监控
可视对讲， 室内监控及梯控系统
报警按钮 红外幕帘（可选） 可燃气体传感器（可选）
项目总体规划
住宅小区智能化系统工程建设内容
周界防范
出入口系统
视频监控
巡更系统
无线对讲
可视对讲
家居安防
三网合一及 综合布线
梯控系统
信息发布
背景音乐
Logo
第二章 项目设计依据及原则
小区智能化设计依据
出入口车牌识别系统
出入口系统-停车场系统
布置原则
主入口
主入口
出入口系统-停车场系统
实现功能
• 纯车牌识别，无人工操作的自动识别通行 • 通过车牌的智能视频识别完成进出车辆验证、计费缴费、放行 • 保证车辆捕获率------无牌车辆快速放行，同时抓拍车辆特征照片，形成记录 • 角色化管理+终端式部署+丰富报表； （单独开发） • 支持手持机管理车辆进出，可校正进出记录、缴费管理等； • 云支付系统对接，通过多个方式提升缴费效率和缴费体验，缓解出口因排队缴费引
监控系统基本功能
基本功能
1）图像实时预览 2）录像下载与回放 3）抓图计划 5）解码拼控显示 6）多客户端控制 7）报警接收 8）设备和资源管理 9）日志查询 10）可视域应用（需上管理平台） ………………
前端设备基本功能 265编码技术
宽动态
3D降噪
监控系统-机房
电视墙 操作台
微孔铝板吊顶 防潮、防尘处理
无线对讲系统说明
• 数字无线集群覆盖整个项目区的数 字无线通信网。供安保、工程、保 洁部门的实时通讯，从而达到各部 门之间的有效沟通，提高工作效率。
• 数字无线集群对讲系统结构要具有 模块化，并有功能上的可扩展性。 扩展性不仅仅是容量的扩展，同时 应该满足技术的平滑过渡，利用已 有投资，减少日后的升级费用。
防静电地板 防潮、防尘处理
监控系统-机房
防雷接地工程
• 接地采用综合接地系统，接地电阻<1Ω。 • 机房内防静电地板下敷设30×3mm接地铜带组成网状。 • 机房内设接地端子箱，铜母带通过BVR25mm2接地干线与接地端子箱
相连，接地端子箱再通过BVR25mm2接地干线连接大楼低压配电室内 联合接地体。根据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）规定。
有开放性的软件接口。
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第三章 子系统设计说明
周界报警系统说明
电子围栏与红外对 射的差别
红外对射
无物理拦截，无威慑作 用，事后报警。 误报率高 必须直线对射 无法降低安保人员的数 量
前期投资省，安装费用 低。 后期维护成本高 运营成本高
脉冲电子围栏
有形阻挡，起到威慑 作用。 误报率低 对安装地型无限 大幅度降低保安人员 数目及费用
不间断电源系统
机房内设计采用一台UPS主机作为机房设备的后备电源，后 备电池满足满载2小时供电（电池采用免维护铅蓄电池）
电子巡更系统说明
巡检人员平时手持巡检器巡视 检查，当管理做要查询数据的 的时候只需将巡检器收回通过 控制室里的通讯座读取数据， 读取之后的数据保存在控制室 内的电脑里以备调用或查询使 用。
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住宅小区智能化系统推荐方案
编制单位： 公司地址： 公司电话： 公司主页： 统一服务热线：
传真(Fax)： E-MAIL：
目录
一、项目需求分析 二、项目设计依据及原则 三、子系统设计说明 四、公司简介及案例
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第一章 项目需求分析
项目需求分析
项目需求分析
基 本 安 全 需 求
电子围栏 车牌识别道闸 可视对讲围墙机 出入口人行道门禁
前期投资高，安装专 业性强。 维护成本低。 运营成本低。
脉冲电子围栏基本架构
脉冲电子围栏基本原理： 发出高压脉冲，由脉冲发生
器(主机)和前端围栏组成的智能型 周界系统。具有防盗、报警等高 安全等级的周界防范功能。现代 公共安全用 电子围栏经过演变和 改进，成为一种新型的高科技智 能周界报警产品。
出入口系统-停车场系统
小区智能化设计原则
➢ 先进性、成熟性：采用技术先进成熟的技术和产品。 ➢ 开放性和互操作性：采用开放性标准全性、可靠性：要求系统和信息具有高安全性，
容错技术保证系统运行的可靠性。 ➢ 经济性和实用性：技术和产品要实用，经济，要求
具有较高的性价比。 ➢ 可集成性：系统具有实现集成的能力，子系统应留
小区智能化设计依据
公安部《城市监控报警联网系统通用技术要求》，2007年1月1日实施 国家标准GB 50198-94，《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GA/T 75-94安全防范工程程序和要求 国家标准GB50057-94，《建筑物防雷设计规范》 国家标准GB7450-87，《电子设备雷击保护导则》 国家标准GB50348-2004，《安全防范工程技术规范》 国家标准GB12663-90，《防盗报警控制器通用技术条件》 国家标准GB50198-96，《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》 国家标准GBJZ32-90-92，《中国电器安装工程施工及验收规范》
《安全防范系统验收规则》（GA308－2001） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75－94） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663－90） 《建筑物防雷设计规范》（GB50057－94） 《中国电器安装工程施工及验收规范》（GBJZ32－90－92） 《信息技术客户通用电缆铺设要求》(ISO/IEC11801) 《工业电视系统工程技术规范》(GBJ115-87) 《视音频编解码标准——视听对象的编码（6部分）》（ISO/IEC14496） 《工业企业扩音通信系统工程设计规程》（CECS62-94） 《工业企业通信工程设计图形及文字符号标准》(ECS37-91) 《广播传音电缆线路工程建设技术规范》(GY5053-94)
起的拥堵现象，保证“快出”的要求，减缓了出口岗亭的收费压力，同时可以极大 限度地减少前端现金缴费产生的弊端
出入口系统-人员通道系
实行人车分流管理、人员通过 人员通道进出。进出人员通过 小区使用一卡通进行身份识别。
视频监控系统说明
布置原则
✓ 小区出入口监控 ✓ 周界监控 ✓ 停车位监控 ✓ 主干道及周边道路监控 ✓ 单元出入口监控 ✓ 小区公共区域监控 ✓ 电梯轿箱监控 ✓ 地下停车场监控
可视对讲， 室内监控及梯控系统
报警按钮 红外幕帘（可选） 可燃气体传感器（可选）
项目总体规划
住宅小区智能化系统工程建设内容
周界防范
出入口系统
视频监控
巡更系统
无线对讲
可视对讲
家居安防
三网合一及 综合布线
梯控系统
信息发布
背景音乐
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第二章 项目设计依据及原则
小区智能化设计依据
出入口车牌识别系统
出入口系统-停车场系统
布置原则
主入口
主入口
出入口系统-停车场系统
实现功能
• 纯车牌识别，无人工操作的自动识别通行 • 通过车牌的智能视频识别完成进出车辆验证、计费缴费、放行 • 保证车辆捕获率------无牌车辆快速放行，同时抓拍车辆特征照片，形成记录 • 角色化管理+终端式部署+丰富报表； （单独开发） • 支持手持机管理车辆进出，可校正进出记录、缴费管理等； • 云支付系统对接，通过多个方式提升缴费效率和缴费体验，缓解出口因排队缴费引
监控系统基本功能
基本功能
1）图像实时预览 2）录像下载与回放 3）抓图计划 5）解码拼控显示 6）多客户端控制 7）报警接收 8）设备和资源管理 9）日志查询 10）可视域应用（需上管理平台） ………………
前端设备基本功能 265编码技术
宽动态
3D降噪
监控系统-机房
电视墙 操作台
微孔铝板吊顶 防潮、防尘处理
无线对讲系统说明
• 数字无线集群覆盖整个项目区的数 字无线通信网。供安保、工程、保 洁部门的实时通讯，从而达到各部 门之间的有效沟通，提高工作效率。
• 数字无线集群对讲系统结构要具有 模块化，并有功能上的可扩展性。 扩展性不仅仅是容量的扩展，同时 应该满足技术的平滑过渡，利用已 有投资，减少日后的升级费用。
防静电地板 防潮、防尘处理
监控系统-机房
防雷接地工程
• 接地采用综合接地系统，接地电阻<1Ω。 • 机房内防静电地板下敷设30×3mm接地铜带组成网状。 • 机房内设接地端子箱，铜母带通过BVR25mm2接地干线与接地端子箱
相连，接地端子箱再通过BVR25mm2接地干线连接大楼低压配电室内 联合接地体。根据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）规定。
有开放性的软件接口。
Logo
第三章 子系统设计说明
周界报警系统说明
电子围栏与红外对 射的差别
红外对射
无物理拦截，无威慑作 用，事后报警。 误报率高 必须直线对射 无法降低安保人员的数 量
前期投资省，安装费用 低。 后期维护成本高 运营成本高
脉冲电子围栏
有形阻挡，起到威慑 作用。 误报率低 对安装地型无限 大幅度降低保安人员 数目及费用
不间断电源系统
机房内设计采用一台UPS主机作为机房设备的后备电源，后 备电池满足满载2小时供电（电池采用免维护铅蓄电池）
电子巡更系统说明
巡检人员平时手持巡检器巡视 检查，当管理做要查询数据的 的时候只需将巡检器收回通过 控制室里的通讯座读取数据， 读取之后的数据保存在控制室 内的电脑里以备调用或查询使 用。
Logo
住宅小区智能化系统推荐方案
编制单位： 公司地址： 公司电话： 公司主页： 统一服务热线：
传真(Fax)： E-MAIL：
目录
一、项目需求分析 二、项目设计依据及原则 三、子系统设计说明 四、公司简介及案例
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第一章 项目需求分析
项目需求分析
项目需求分析
基 本 安 全 需 求
电子围栏 车牌识别道闸 可视对讲围墙机 出入口人行道门禁
前期投资高，安装专 业性强。 维护成本低。 运营成本低。
脉冲电子围栏基本架构
脉冲电子围栏基本原理： 发出高压脉冲，由脉冲发生
器(主机)和前端围栏组成的智能型 周界系统。具有防盗、报警等高 安全等级的周界防范功能。现代 公共安全用 电子围栏经过演变和 改进，成为一种新型的高科技智 能周界报警产品。
出入口系统-停车场系统
小区智能化设计原则
➢ 先进性、成熟性：采用技术先进成熟的技术和产品。 ➢ 开放性和互操作性：采用开放性标准全性、可靠性：要求系统和信息具有高安全性，
容错技术保证系统运行的可靠性。 ➢ 经济性和实用性：技术和产品要实用，经济，要求
具有较高的性价比。 ➢ 可集成性：系统具有实现集成的能力，子系统应留
小区智能化设计依据
公安部《城市监控报警联网系统通用技术要求》，2007年1月1日实施 国家标准GB 50198-94，《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GA/T 75-94安全防范工程程序和要求 国家标准GB50057-94，《建筑物防雷设计规范》 国家标准GB7450-87，《电子设备雷击保护导则》 国家标准GB50348-2004，《安全防范工程技术规范》 国家标准GB12663-90，《防盗报警控制器通用技术条件》 国家标准GB50198-96，《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》 国家标准GBJZ32-90-92，《中国电器安装工程施工及验收规范》
《安全防范系统验收规则》（GA308－2001） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75－94） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663－90） 《建筑物防雷设计规范》（GB50057－94） 《中国电器安装工程施工及验收规范》（GBJZ32－90－92） 《信息技术客户通用电缆铺设要求》(ISO/IEC11801) 《工业电视系统工程技术规范》(GBJ115-87) 《视音频编解码标准——视听对象的编码（6部分）》（ISO/IEC14496） 《工业企业扩音通信系统工程设计规程》（CECS62-94） 《工业企业通信工程设计图形及文字符号标准》(ECS37-91) 《广播传音电缆线路工程建设技术规范》(GY5053-94)
起的拥堵现象，保证“快出”的要求，减缓了出口岗亭的收费压力，同时可以极大 限度地减少前端现金缴费产生的弊端
出入口系统-人员通道系
实行人车分流管理、人员通过 人员通道进出。进出人员通过 小区使用一卡通进行身份识别。
视频监控系统说明
布置原则
✓ 小区出入口监控 ✓ 周界监控 ✓ 停车位监控 ✓ 主干道及周边道路监控 ✓ 单元出入口监控 ✓ 小区公共区域监控 ✓ 电梯轿箱监控 ✓ 地下停车场监控