深圳市龙华区超高层建筑安全现状分析及若干管控建议
【VIP专享】超高层建筑安全管理存在的问题及对策
超高层建筑安全管理存在的问题及对策一、超高层建筑安全管理存在的问题随着市场经济的深入发展，作为现代化城市标志之一的超高层楼字在我国大量投入使用，给城市的经济发展、商业繁荣带来了生机和活力，但超高层楼宇自身存在的安全隐患、消防隐患和火险危机给楼宇的安全管理工作带来了困扰和危机，主要表现在以下五个方面：(一)楼宇的安全消防设施和装备的不完善削弱了大厦的安全消防能力。
由于经费或技术制约，一些建设较早的超高层楼宇没有安装保安监控自动化系统，消防设施不足，没有按要求设置火灾自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统；部分场所疏散指示标志和应急照明设备不符合要求；或者虽然设置了保安监控和消防设施，但没有实施维修、保养制度，不能正常使用。
(二)专业人才的缺乏制约了超高层楼宇的安全管理。
对超高层楼宇的智能化系统及设备进行管理与维护离不开“智能楼宇管理专业人才”。
越来越多的物业管理公司，尤其是管理超高层楼宇的公司出现“智能楼宇管理专业人才”短缺，楼宇智能化专业管理人才稀缺已成为突出问题。
(三)对超高层楼宇安全管理存在认识偏差，影响了安全管理工作的开展。
由于超高层楼字的消防设施和保安监控设施所采用的技术先进，易使管理者和操作人员产生过多的依赖感，认为拥有了先进的设施，保安和防火工作就可以高枕无忧了。
(四)没有认真落实消防安全责任制度。
如有的管理超高层楼宇的公司没有制定消防安全管理制度和应急预案，没有对员工进行消防安全培训。
有的企业即使有基本安全制度和操作规程，也是停留在应付检查、做表面文章，没有真正落到实处。
(五)管理不当诱发安全隐患。
因缺乏相应的监管措施，某些超高层楼宇使用了缺乏防火性能的建筑装修材料，不符合消防安全技术标准，部分场所擅自改扩建，破坏了原有建筑防火功能；挤占、圈占、堵塞消防安全通道现象严重，易燃物品随意堆放；用电线路乱接无防护或过载，加大了这些楼宇的火险危机。
二、超高层建筑安全管理应采取的主要措施1、强化日常维护保养，为大厦安全提供强有力的保障。
超高层建筑施工安全管理存在的问题及对策探讨
超高层建筑施工安全管理存在的问题及对策探讨摘要：近几年我国建筑工程建设楼层数正在不断增加，在对超高层建筑项目管理时，施工企业需要从各个层面对工程建设风险有效预防，确保所有施工行为都能处于可控范围内，才能避免出现严重质量缺陷问题。
因为超高层建筑结构比较大，在施工期间会面临更多风险，施工企业要提高对安全管理工作重视程度，确保安全管控能够贯穿于工程建设全过程，避免因为事故问题对工程建设效益产生不良影响。
本文针对超高层建筑施工安全管理存在的问题及对策进行分析与探讨。
关键词：超高层建筑；施工安全管理；存在的问题；对策探讨在建设超高层建筑工程时，涉及到的施工内容比较繁杂，工程系统性特征更强。
施工企业在开展施工安全管理工作时，需要从综合层面上制定科学合理管理计划，还要从细节区域对管理风险全面预防，确保工程项目移交使用后能够满足各方面要求。
要想规避施工安全风险，施工企业还需要积极引进信息化技术，并借助智能终端设备对现场存在的安全隐患问题有效排查，只有从根源上对安全问题预防和控制，才能为施工人员工程建设提供更加安全环境，避免工程项目建设期间出现突发性事件问题，对工程质量和效率产生不良影响[1]。
一、超高层建筑施工安全管理主要特点（一）隐患类型比较多在建设工程项目时，会受到施工人员能力水平影响，如果施工人员没有严格按照工程建设要求标准作业，就会增加隐患问题发生几率。
在进行机械设备使用时，施工人员没有按照不同类型设备使用说明书标准操作，也会增加风险问题发生概率。
实际上大多数安全事故问题的发生，都与施工人员能力水平存在直接性联系。
如果施工人员没有增强自身安全防范意识，在建设工程项目时存在不安全行为，就会导致工程项目出现严重风险问题，按照安全风险管理要求规范操作，可以对相关问题有效规避。
施工企业在对项目管理时，没有根据现场作业特点，制定相对应安全防范措施，会导致工程项目建设期间出现较多问题。
因为超高层建筑施工现场涉及到的内容与专业范围过于宽广。
龙华高楼建设情况汇报
龙华高楼建设情况汇报龙华区作为深圳市的重要组成部分，近年来高楼大厦的建设进展迅速。
本文将就龙华高楼建设情况进行汇报，以便大家对该地区的发展有一个全面的了解。
首先，龙华区的高楼建设呈现出快速增长的趋势。
随着城市化进程的不断推进，龙华区的土地利用率不断提高，高楼大厦的建设也得到了迅猛发展。
各种商业综合体、写字楼、住宅楼等高楼项目如雨后春笋般拔地而起，给龙华区的城市面貌注入了新的活力。
其次，龙华高楼建设的品质不断提升。
在建设过程中，政府部门加强了对高楼建设的监管力度，确保了建筑的安全性和质量。
同时，龙华区也吸引了众多知名开发商和建筑设计公司参与高楼项目的规划和建设，为高楼建设注入了更多的专业技术和创新理念，使得龙华区的高楼建设不仅数量增加，品质也得到了有效提升。
另外，龙华高楼建设的功能多样性也值得关注。
除了传统的商业综合体和住宅楼外，龙华区的高楼建设还包括了大量的文化、教育、医疗等公共服务设施。
这些高楼项目的建设不仅为龙华区居民提供了更加便利的生活和工作条件，也为该地区的社会发展和文化建设奠定了坚实的基础。
最后，龙华高楼建设所带来的影响也是不可忽视的。
随着高楼的建设，龙华区的经济发展水平不断提升，吸引了更多的人才和资金流入该地区，为龙华区的整体发展注入了强大的动力。
同时，高楼建设也为龙华区的城市形象树立了更加现代化、国际化的风貌，提升了该地区的知名度和吸引力。
综上所述，龙华高楼建设情况汇报至此结束。
通过本文的汇报，相信大家对龙华区的高楼建设情况有了更加清晰的了解。
龙华区将继续致力于高楼建设，为该地区的经济发展和城市建设贡献更多的力量。
探析超高层建筑施工安全管理存在的问题及对策
探析超高层建筑施工安全管理存在的问题及对策摘要：近年来，随着我国国民经济的不断发展和城市化建设进程的加快，我国的建筑行业逐渐进入了发展的黄金时期，城市中建筑工程的数量和规模不断增加。
尤其是当前城市中土地资源日益紧缺，出现了很多超高层建筑和超高层建筑，在有限的土地资源上实现更多的建筑空间，以满足人们的需求。
超高层建筑工程结构复杂，对于施工技术的要求很高，在施工中需要大量的材料设备以及施工人员，因此施工过程中容易出现安全隐患，增加了施工安全管理的难度。
对此，本文分析了超高层建筑施工安全管理中存在的问题，进而探讨了提高超高层建筑施工安全管理的对策，以供参考。
关键词：超高层建筑；安全管理；问题；对策引言随着社会经济的迅猛发展和土地使用的制约，超高层建筑由于占地面积少，容积率高、外观时代感强等特点，成为了未来建筑主体形式的主要发展目标。
目前国内外已经出现了很多超高层甚至超高层建筑来满足社会对建筑的需求。
相应的，安全管理就成为了超高层建筑施工中的重要组成部分。
1超高层建筑施工安全管理中存在的问题1.1施工人员安全意识不高无论是普通建筑工程还是超高层建筑，施工人员的综合素质实际上并没有太大的区别，尤其是在安全意识方面较为欠缺，施工企业在对施工人员进行培训的时候往往过于重视技能方面，对于安全方面的培训基本是流于形式，施工人员对于施工安全没有全面的认识，总认为施工中的安全事故都是例外，或者与自己无关。
实际上，超高层建筑施工的大部分安全风险和事故都是人为原因，很多施工人员在施工过程中没有严格按照相关的工艺流程规范进行，盲目施工的现场比较普通，在遇到问题的时候也习惯性的自己解决，没有及时的反映给现场管理人员，这就增加了施工安全事故的发生几率。
1.2大型机械设备问题超高层建筑工程施工中的大型机械设备起到了关键的作用，而且由于建筑规模较大，超高层建筑工程施工现场的大型机械设备数量较多。
这些大型机械设备减轻了施工人员的负担，提高了施工的效率和速度。
超高层建筑施工质量管理问题及措施
超高层建筑施工质量管理问题及措施1. 背景随着经济的快速发展，人们对城市化进程的追求导致超高层建筑数量不断增加。
超高层建筑具有高度、面积、质量等方面的如此多的挑战，对施工质量管理提出了更高的要求。
施工质量问题直接影响着建筑物的貌似、使用寿命、安全性等方面，超高层建筑施工质量的管理至关重要。
2. 超高层建筑施工质量管理问题在超高层建筑的施工过程中，存在以下问题：2.1 特殊材料和工序超高层建筑常使用大量的结构钢、钢材、预应力混凝土等材料，这些材料均存在特殊化的施工要求，特别是钢材和钢构件的构造、安装、焊接等环节，需求精细的施工操作，否则有可能产生缺陷。
2.2 防水问题在超高层建筑中，防水问题一定要得到重视，防水问题的发生可能导致墙体、地面进水、漏水或者渗漏等问题。
2.3 施工技术不足在超高层建筑施工过程中，施工技术不足是可能出现的问题。
超高层建筑通常具有复杂的结构、误差容差、尺寸容差、变形需求等等，如果施工队伍对这些要求不是很熟悉，会影响建筑物的整体质量。
2.4 安全环保方面超高层建筑需要开展大规模的施工，这必然会产生很多噪音污染、扬尘污染、地下水位、地质问题等等，如果不注意环保、安全，则有可能引起施工周围居民的抵制。
3. 解决超高层建筑施工质量管理问题的措施3.1 强化施工质量安全监管强化监管是打造施工文化和建筑业良性竞争的本质，应对施工质量问题按规程要求进行把关，推行信息化管理，建立统一的监管体系，制定完善的监管方法和标准，实行全流程监控。
3.2 加强工人技能培训超高层建筑施工作为高度危险性的行业，工人在施工过程中要做到身体力行，学习科学技术有助于工人在施工过程中避免因操作失误而导致的质量风险。
加强培训有助于提高工人操作技能和施工质量，不仅能为施工质量贡献，也可提高企业与工人的生产效益，并增强工人职业技能竞争力。
3.3 开展合理制度超高层建筑施工过程中应严格按照制度规范操作，制定科学规定、科学管理辅助工程，做好施工方面的细节管理工作，这些制度包括：安全控制计划、施工期计划、材料动态管理计划、打点计划、质量控制计划、技术防范计划等等。
浅析超高层建筑施工的质量管理问题及其控制措施
浅析超高层建筑施工的质量管理问题及其控制措施超高层建筑作为城市发展的重要标志和核心组成部分，近年来在全球范围内呈现出蓬勃发展的态势。
超高层建筑的施工质量管理一直是该领域面临的重要问题。
由于建筑结构的复杂性和高度，超高层建筑的施工过程中存在着许多困难和挑战，需要采取一系列的控制措施来保证施工质量和安全。
本文将从几个方面浅析超高层建筑施工的质量管理问题以及相应的控制措施。
一、施工质量管理问题1. 材料问题超高层建筑的施工需要大量优质的建筑材料，包括混凝土、钢筋、玻璃、保温材料等。
在实际施工过程中，由于市场的不规范和材料质量监督不严，存在着一定比例的次品材料流入施工现场，严重影响了建筑的质量和安全。
2. 施工工艺问题超高层建筑的施工需要采用先进的工艺技术和设备，包括浇筑、安装、焊接等多个环节。
由于施工过程的复杂性，存在着一定比例的施工工艺不规范、操作不当等问题，容易导致施工质量的下降。
3. 管理问题超高层建筑的施工需要严格的管理制度和流程，包括施工计划、施工图纸审核、施工人员资质管控、监理单位的监督等。
由于管理不到位、流程不规范、监管不力等问题，容易导致施工质量问题的发生。
二、质量管理控制措施1. 加强材料质量监管针对材料质量问题，施工单位应该从源头上把关，加强对建筑材料的质量监管，建立健全的材料采购、验收、库存管理制度，加大对建筑材料市场的监管力度，减少次品材料的流入。
2. 完善施工工艺和操作规范施工单位应该加强对施工工艺和操作规范的培训和管理，确保施工人员具有相应的资质和技能，加强对施工工艺的审核和监督，提高施工过程中的质量控制能力，减少由工艺不规范导致的施工质量问题。
3. 健全施工质量管理体系施工单位应该建立健全的施工质量管理体系，包括施工计划制定、工程技术交底、质量验收等程序，加强对施工管理的监督和检查，提高施工质量管理的水平，防范施工质量问题的发生。
4. 强化监督检查和责任追究监理单位应该加强对施工单位的监督检查，发现施工质量问题及时提出整改要求，对存在严重违规的施工单位进行责任追究，以及时消除施工质量隐患，保障超高层建筑的质量和安全。
超高层建筑物业管理难点与对策研究
超高层建筑物业管理难点与对策研究超高层建筑物，作为现代城市的地标和标志性建筑，一直以其巍峨的身姿和独特的风貌吸引着人们的目光。
然而，与其壮丽的外观相比，超高层建筑物的物业管理却常常面临诸多难题。
本文旨在分析超高层建筑物业管理的现状，并提出相应的对策建议，以期为解决这些难点提供参考。
一、超高层建筑物业管理的现状分析1.超高层建筑物数量的增加随着城市化进程的加快，超高层建筑的兴建数量不断增加。
这给物业管理带来了更大的挑战，要求管理方具备更高的管理水平和能力。
2.业主数量众多、个体性强超高层建筑通常拥有大量的住户，业主数量庞大，每个业主的需求和要求都有所不同，给物业管理带来了相应的困难。
3.复杂的维护工作超高层建筑物的维护工作繁琐而复杂，包括建筑结构、设备设施、室内装修等各个方面，需要管理方具备全面的专业知识和技术能力。
4.安全管理风险高超高层建筑对安全管理要求极高，如消防安全、电梯安全、逃生通道等，一旦出现安全事故，不仅对建筑物和业主造成重大损失，还对整个社会造成不良影响。
二、超高层建筑物业管理存在的问题1.管理方能力不足目前，许多超高层建筑物的物业管理方并没有完全适应超高层建筑物管理的要求，管理团队的能力和专业素养有待提高。
2.信息化管理滞后超高层建筑物业管理需要借助信息化技术进行全面的建筑设施和业主信息管理，然而，目前很多管理方在信息化管理方面存在滞后现象，导致信息管理不规范、效率低下。
3.协调管理困难由于超高层建筑物业的复杂性，需要物业管理方协调各方面的资源和利益，但是在实践中，协调管理往往面临困难，缺乏有效的合作机制和沟通渠道。
4.应急处理能力不强超高层建筑物业管理需要在紧急情况下迅速做出反应和处理，然而，目前很多管理方在极端情况下的应急处理能力不足，导致事态扩大化和不可控。
三、超高层建筑物业管理的对策建议1.加强人才培养和队伍建设超高层建筑物业管理方需要加强人员培训和专业知识的学习，提高管理团队的专业素养和能力水平，确保管理方能够胜任超高层建筑物的管理工作。
浅析超高层建筑施工的质量管理问题及其控制措施
浅析超高层建筑施工的质量管理问题及其控制措施随着城市发展和人口增长，超高层建筑在城市中的比例越来越高。
由于其高度和复杂性，超高层建筑施工存在着许多质量管理问题，这些问题一旦出现可能会对施工进度和建筑安全造成严重影响。
超高层建筑的质量管理问题及其控制措施成为了施工行业和学术界的研究重点。
一、质量管理问题1. 材料质量问题：超高层建筑施工所使用的材料一般质量要求较高，波动性也较大。
如果材料未经严格把关，可能导致建筑结构的质量问题，从而影响建筑的安全性和使用寿命。
2. 施工工艺问题：超高层建筑的施工工艺相对于普通建筑更加复杂，而施工工艺的不严谨或失误都可能导致施工质量问题。
3. 设计与施工配合问题：超高层建筑的设计和施工工艺需要更加精密的配合，如果设计与施工不能很好的协同配合，容易出现误差和施工质量问题。
4. 安全管理问题：建设过程中，施工现场安全问题是一个不容忽视的重要问题。
如果安全管理不到位，可能会导致重大的工伤和事故。
二、质量管理控制措施1. 材料质量控制：在超高层建筑施工中，对材料的抽检比例一般要高于普通建筑施工，以保证材料的合格性。
并且，建筑企业应选择有质量保障的供应商，定期进行供货商的资质评估和定期检查，以确保采购到优质材料。
2. 施工工艺控制：施工企业应建立完善的施工工艺管理体系，明确分工、权限和责任，严格按照工艺流程施工。
可以采用信息化管理手段，监控施工过程中的工艺，及时发现并纠正问题。
3. 设计与施工配合措施：在超高层建筑施工中，设计与施工的配合至关重要。
施工企业在施工前应与设计单位充分沟通，尽量将设计的合理性和施工的可行性结合起来，避免出现施工质量问题。
4. 安全管理措施：安全管理是施工企业的首要任务。
制定完善的安全管理制度，加强安全教育和培训，严格执行安全操作规程，确保施工现场的安全。
建立健全的安全管理监督系统，及时发现并纠正施工中出现的安全隐患。
三、结语超高层建筑施工的质量管理问题涉及方方面面，需要施工企业在整个建设过程中进行全面的管理与控制。
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深圳市龙华区超高层建筑安全现状分析
及若干管控建议
摘要：赛格广场大厦事件敲响了超高层建筑安全问题的警钟，超高层建筑老龄化问题日益突显，亟待摸清全区超高层建筑底数，全面提升超高层建筑管控水平和能力，确保城市安全运行。
关键词：高层建筑；施工安全；管理
前言：2021年5月18日中午13时，赛格广场值班人员接到租户反映感觉大楼有明显的晃动感，大楼管理处迅速通过楼层广播通知楼内人员应急疏散，并安排工作人员引导人员有序撤离，至2021年5月18日14时40分，大厦内人员全部撤出，市住建局及福田区住建局等相关职能部门同步做出快速响应，组织相关专家对赛格大楼进行了应急评估，并同步委托多家专业单位进场对大楼进行建筑物沉降、倾斜及振动监测。
2021年5月18日晚的应急评估结论表明，赛格大厦主体结构安全，内部结构完好，各种附属设施完好，造成大楼震颤的原因是多种因素耦合，主要是风的影响，还有地铁运行（两条地铁从楼下经过）和温度的影响（近两天气温升高，温差达8度，对钢结构影响大）。
2021年7月，通过多家权威机构的检测、监测、试验和分析论证，并经多方复核、鉴定以及专家组论证，赛格广场大厦在设计荷载范围内和正常使用情况下主体结构是安全的，可继续使用。
2021年9月初，赛格大厦楼顶的桅杆完成拆除工作，该建筑物于2021年9月8日正式恢复使用。
该事件造成的社会影响及未来对超高层建筑物安全管控值得深思。
一现状及存在的问题：龙华区超高层建筑物情况缩影
超高层建筑是龙华区住房保障及经济产业发展的重要载体，是经济高端化优
质化所必需的物理空间，也是推广全区保障性住房的重要实体保障。
截止当前龙
华区共有高度超过100m的超高层建筑物127栋，其建成时间基本都在2010年及
以后，超高层建筑的公共安全关系到龙华区经济发展环境、社会稳定和产业安全。
经过专业单位对龙华区超高层建筑物进行房屋安全隐患排查，其结果表明龙
华区超高层建筑物的房屋安全隐患类别基本为A类或B类，无C类建筑物，即表
明龙华区超高层建筑物的主体结构均安全，但通过本轮排查，也反应出超高层建
筑物存在的几个普遍问题,应该引起足够的重视，当前存在的问题包含：
1、档案资料缺失或不齐全。
部分超高层建筑物建设档案缺失或不齐全，后
期资料未归集，无法实施精准化管理。
2、运维管理不全面。
当前超高层建筑更多的是对水电气及设备进行运维，
未对建筑物的幕墙、栏杆、外挂附属物等进行正常运维，也未对建筑物主体承重
结构进行监测及正常巡查，当前建筑物建设时间不长，尚未出现问题，但随着时
间的推移，隐患可能逐步暴露，需引起足够重视。
3、安全维护不到位。
经过本轮专业单位的排查，部分建筑物围护结构如栏杆、外挂物、屋顶附属结构等存在锈蚀或老化等损伤，需要及时进行处理，且在
后期加强巡查维护。
二管控措施建议：龙华区超高层建筑物的未来
随着龙华区经济建设规模的不断发展壮大，超高层建筑物将如雨后春笋般不
断涌现，随着既有超高层建筑物的楼龄日益增长，新建超高层日益增多，对于龙
华区超高层建筑物未来的有效安全管控，是亟待解决的问题。
经思考，形成以下
管控措施和思路：
1、管控方针。
根据龙华区当前的超高层建筑物现状及未来的建设发展趋势，建议对龙华区超高层建筑首先制定安全管控方针，以预防为主，结合日常巡查及
检测进行综合治理，及时发现并消除隐患。
2、治理体系。
在以上安全管控方针的基础上，可考虑针对超高层建筑物全面引入全面风险管理，推进超高层公共安全管理机制的制定，并根据《深圳市房屋安全管理办法》强化和落实业主（产权人）的主体责任，构建“政府牵头、属地主导、业主落实、责权明晰、专业支撑、科技保障”的公共安全治理体系。
3、各方参与。
针对全区超高层建筑物，要求超高层建设的相关方在建筑规划、设计、建设、验收、正常使用的全过程中以问题为导向，系统识别和妥善应对各类风险，让所有相关方理性参与到超高层建筑安全管理工作中来。
4、三维建模。
在超高层建筑物的安全管控中，进一步推进运用物联网、移动互联网、机器学习、图像识别、大数据分析等技术，委托专业单位对具备代表性的典型超高层建筑物进行3D建模，完整还原超高层建筑物的外围护结构、内部结构及设备、重点区域和部位，建立智能化实时数据模型，准确识别既有损伤及隐患，高效支撑公共安全风险防控，促进构建现代化、智能化公共安全管理模式。
5、自动化监测。
委托专业单位，利用Insar、GNSS等自动化监测手段，对全区超高层建筑物搭建自动化监测平台及系统，形成完整的超高层建筑物自动化监测平台，实时了解全区超高层建筑物的变形情况及变形变化情况，在建筑物发生险情前提前预警。
6、强化日常巡查。
针对全区超高层建筑物，明确各栋超高层建筑物的安全责任信息，由房屋安全责任人或其委托的代理人对其责任范围的超高层建筑物进行定期日常巡查，排查应覆盖主体结构、围护结构、消防、设备、电气等，将每次排查信息建档并为以后归入大数据平台做好准备。
7、建立大数据平台。
以公共安全科技化、信息化、智能化为抓手，以超高层建筑公共安全风险管控及隐患排查、监测、巡查、治理为切入点，深化覆盖超高层建筑公共安全管理工作各领域、各环节的大数据应用，打造系统架构统一、数据规范标准、部门协同共建、全区共建共享的超高层建筑大数据平台，搭建统一的超高层建筑物数据资源库，汇聚全区全部超高层建筑的基本信息、巡查及监
测信息、公共安全风险以及应急处置的相关数据资源库，并每季度进行实时更新，有效推动全区超高层建筑物安全防控，争做全市超高层建筑物安全防控标杆。
8.补齐历史资料完善档案。
市、区城建档案管理部门应对超高层建筑建设工程档案归档情况进行核查和清理。
尚未移交档案的超高层建筑，由市、区建设工程监管部门对各自管理范围的超高层建筑工程的建设单位发催交通知书，责令限期补交。
市、区规划和自然资源部门应当配合提供有关工程资料和产权信息。
9.提升科技信息管理手段。
市住房建设部门应当组织相关单位对全市超高层建筑全部建立建筑信息模型（BIM）。
对前期建设过程当中使用BIM技术的，应予以整合；对前期建设过程当中未使用BIM技术的，组织相关单位进行BIM翻模。
BIM信息应纳入深圳市房屋安全风险管控平台统一管理。
市住房建设部门应进一步完善深圳市房屋安全风险管控平台，逐步实现超高层建筑三维可视化信息管理。
10.严格落实幕墙检查制度。
房屋安全责任人应当按照《深圳市既有建筑幕墙安全维护和管理办法》《深圳市既有建筑幕墙安全检查技术标准》（SJG 43）落实既有建筑幕墙检查制度。
组织物业服务企业做好日常巡查，建立巡查台账。
每六个月开展一次例行安全检查；每五年开展一次定期安全检查；针对预拉力索杆张拉结构、硅酮结构密封胶在达到规定的使用时间后，每三年开展一次专项定期安全检查；三类安全检查应委托专业机构实施。
鼓励采用人防加技防的方式，使用无人机等新技术进行日常巡查和安全检查。
11.落实幕墙安全鉴定制度。
房屋安全责任人应在幕墙竣工验收或交付使用后，每十年委托专业机构进行一次安全性鉴定。
达到或超过设计使用年限的、主体结构存在安全隐患的，以及幕墙巡查、安全检查过程中发现严重安全隐患的也应当开展安全性鉴定。
鉴定发现存在重大险情可能危及公共安全的，应当立即报告所属街道办事处和区住房建设部门。
市住房建设部门应组织专业机构、科研单位开展幕墙检测鉴定技术研究，培育具有快速无损检测能力和结构计算分析能力的专业机构。
12.探索实施幕墙保险制度。
鼓励相关保险单位设立多种形式的既有建筑幕墙保险，保险单位应当与相关专业机构强化合作，充分发挥“保险+服务”风险
预防、风险管理和风险补偿的功能。
鼓励房屋安全责任人、物业服务企业或其他受托单位购买既有建筑幕墙保险。
既有建筑幕墙保费可以从物业专项维修资金中列支。
结语
总之，随着我国经济水平的不断提高，高层建筑表现出稳定良好的发展趋势。
安全管理是高层建筑施工管理的关键内容，为了增强施工安全管理水平，要不断
提高施工人员安全管理意识，通过精细化管理方法为企业创造出最大化的经济效益，希望通过分析施工安全管理，助力国家建筑业朝着健康的方向快速发展，充
分实现可持续发展的长远目标。
参考文献
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