建筑监理机构及人员配置表
监理组织机构及人员配置
监理组织机构及人员配置1、监理组织机构根据本工程的性质、工程规模、工程结构特点、工程复杂程度、工程管理及技术特点，并结合我公司组织管理及技术业务特点，组建本项目监理组织机构。
我公司对本工程项目监理部的组成采取以下措施：（1）根据本工程特点，选派一名具有多年工程管理经验、综合业务能力强、类似工程监理经验丰富、专业技术水平和职业素养良好，组织协调能力强的专职总监理工程师全面主持监理工作。
（2）建立完备的监理机构开展监理工作。
监理部人员配备数量能充分满足工程各阶段监理的需要，老中青搭配相结合，全部为高、中级以上职称，专业工种配套齐全。
本项目设立总监一名，总监代表一名，专业涉及测量、土建、施工安全、采暖通风、给排水、强电、弱电、设备安装、工程造价、合同与信息管理等若干专业监理工程师。
具体监理工程人员情况详见相关章节。
2、监理人员职责1）项目总监理工程师职责（1）对工程建设监理合同的实施全面负责，并定期向监理公司报告工作。
（2）贯彻执行国家和地方的有关法律、法规。
（3）组织编制工程项目监理规划、审批监理实施细则。
（4）对项目监理部监理人员的工作进行检查，并根据工程实施的变化情况进行人员的调整。
（5）组织项目监理部各专业监理工程师熟悉施工图纸会审及参与设计交底。
（6）审定承包单位报送的施工组织设计（方案）、施工进度计划及资金使用计划。
（7）审定单位工程的开工报告，签发开工令。
（8）审查和认定分包合同和分包单位的资质。
（9）负责项目监理实施过程中与有关各方的协调工作。
（10）主持召开施工监理交底会和监理例会。
（11）对承包单位严重违约时经建设单位同意后，发布工程部分停工令。
（12）审批工程延期和索赔费用。
（13）审定签署工程费用支付证书。
（14）签署重要工程变更洽商和核定合同外工程款。
（15）参与工程质量事故的调查，出现重大质量事故时督促承包单位按规定上报有关部门。
（16）主持编制并签发工程项目监理月报。
（17）就工程项目的主要监理工作和工程情况，组织记好监理日记。
各阶段监理机构人员配置要求一览表
监理阶段
监理人员要求
示范区
基础主体
总监+总监代表+资料员+土建+水安装+电安装各一名
精装饰
园林
总监+总监代表+资料员+土建+水安装+电安装+专职精装饰+专职园林各一名
非示范区
基础主体
1、总监+总监代表+资料员+专职成品实测实量人员+土建（高层平均2栋配1人，花园洋房平均5栋配1人，别墅平均10栋配1人）+水安装（高层平均10栋配1人，花园洋房平均10栋配1人，别墅平均15栋配1人）+电安装（高层平均10栋配1人，花园洋房平均10栋配1人，别墅平均15栋配1人）
2、商业及车库按4万㎡计算一栋。
土建初装饰，精装修和园林
1、总监+总监代表+资料员+专职成品实测实量人员+土建（高层平均2栋配1人，花园洋房平均5栋配1人，别墅平均10栋配1人）+水安装（高层平均5栋配1人，花园洋房平均5栋配1人，别墅平均8栋配1人）+电安装（高层平均5栋配1人，花园洋房平均5栋配1人，别墅平均8栋配1人）
2、当开始进行精装修和园林工作后，分别再增加专职精装饰和专职园林各一名。
3、商业及车库按4万㎡计算一栋。
竣工备案至交业主
总监+总监代表+资料员+土建+水电安装
维保阶段
交房后半年配置专职维修土建监理工程师一名常驻，之后一年半可不常驻，但现场需要时需随叫随到。
备注
若因工程抢工需要增加监理人员，或者因为在分户验收阶段乙方需根据工程要求（例如做到全数检查）增加现场监理人员的，费用不再补偿。
工程项目监理人员配置参照表(2020年九月整理).doc
附件二
工程项目监理人员配置参照表
建设工程项目监理人员岗位配低标准附件：
建设工程项目监理人员岗位配低标准一、住宅工程
二、工业厂房工程
三、公共建筑、市政工程及其它工程
说明：
1、本标准所列监理人员为常驻工地人员。
所列以上数包括本数、以下数不包括本数。
2、除下列规模大、技术复杂的项目一名总监理工程师只可担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作外，其它项目需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。
（1）总建筑面积9万平方米以上的项目；
（2）最大跨度36米以上的项目；
（3）建筑安装工程费或施工合同价款10000万元以上的项目；
（4）二层以上地下室的项目。
建设单位同意是指由监理企业出具“各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告”（需建设单位加盖公章）。
3、开工准备阶段（总监理工程师签发工程开工令前）、工程收尾阶段（总监理工程师收到施工单位填报的工程竣工报验单后）的监理人员数量，视现场工作需要，可不受上述标准限制。
4、项目监理人员必须配置1名负责安全监理的专业监理工程师或监理员，并根据监理合同范围配置有专业配套的监理人员；房建工程最少配置1名土建专业监理工程师，其它专业工程最少配置1名相应专业的专业监理工程师。
5、建设单位出具证明工程已完工的，本工程监理人员除总监外均可按规定在其它监理项目担任监理人员；监理企业提交竣工验收报告（交工报告）后，总监可在其它监理项目担任项目监理人员。
建设项目施工阶段监理机构人员配备最低标准（暂行）。
安徽省建设工程监理人员配备标准
6
1
㎡上
8
1
3
3
1
2
市政基础设施工程
、
设备安装工程
工程造价≤5000万
4
1
1
1
1
1. 见证员可以兼任，但应具有相应资格。
2.工程造价在500万以下，配置1名总监、1名监理员。
3.工程造价在1.5亿以上的工程，每增加5000万，增加1名专业监理师、2监理员
附件2:
安徽省现场监理机构监理岗位人员配备标准
序号
工程类别
规模
总人次
项目总监
专业监理
工程师
监理员
见证员（可兼任）
备注
1
房屋建筑工程
、
装修工程
建筑面积≤5万㎡
4
1
1
1
1
1.见证员可以兼任，但应具有相应资格。
2.工程面积在3000㎡以下，配置1名总监、1名监理员。
3.建筑面积在15万㎡以上的，每增加5万㎡，增加1名专业监理工程师、2监理员。
5000万＜工程造价≤1亿
6
1
2
2
1
1亿＜工程造价≤1.5亿
8
1
3
3
1
注：此标准为最低配置标准。
工程项目监理人员配置参照表
附件二
工程项目监理人员配置参照表
建设工程项目监理人员岗位配低标准附件:
建设工程项目监理人员岗位配低标准一、住宅工程
二、工业厂房工程
三、公共建筑、市政工程及其它工程
说明：
１、本标准所列监理人员为常驻工地人员。
所列以上数包括本数、以下数不包括本数。
2、除下列规模大、技术复杂得项目一名总监理工程师只可担任一项委托监理合同得项目总监理工程师工作外,其它项目需要同时担任多项委托监理合同得项目总监理工程师工作时,须经建设单位同意,且最多不得超过三项。
（1)总建筑面积9万平方米以上得项目;
(２)最大跨度36米以上得项目;
(3)建筑安装工程费或施工合同价款1000０万元以上得项目;
(4)二层以上地下室得项目。
建设单位同意就是指由监理企业出具“各项目建设单位均同意其同时担任总监得报告”(需建设单位加盖公章)。
3、开工准备阶段(总监理工程师签发工程开工令前)、工程收尾阶段(总监理工程师收到施工单位填报得工程竣工报验单后)得监理人员数量,视现场工作需要，可不受上述标准限制。
４、项目监理人员必须配置1名负责安全监理得专业监理工程师或监理员,并根据监理合同范围配置有专业配套得监理人员;房建工程最少配置1名土建专业监理工程师,其它专业工程最少配置1名相应专业得专业监理工程师。
5、建设单位出具证明工程已完工得,本工程监理人员除总监外均可按规定在其它监理项目担任监理人员;监理企业提交竣工验收报告(交工报告)后，总监可在其它监理项目担任项目监理人员。
建设项目施工阶段监理机构人员配备最低标准(暂行）。
监理人员配置标准与规定
建设工程项目监理机构岗位人员配置要求
一、一般公共建筑
注：1.一级工程以单项工程3万平方米为基数，每增加3万平方米相应增加监理员1人；二级或三级工程分别以报建面积3万和1万平方米为基数，每增加2万平方米相应增加监理人员1人。
2.工业、高耸构筑工程及其它类型房建工程按照本表要求配置。
二、住宅工程
注：1.一级工程以小区建筑面积12万平方米为基数，每增加3万平方米相应增加监理员1人；二级及三级工程以小区建筑面积6万平方米为基数，每增加3万平方米相应增加监理员1人；
2.混合类项目中，住宅面积比例达到30%以上的，岗位人员按住宅工程要求配置。
三、市政公用工程
注：1.本表中N指造价，单位为万元。
2.工程造价超过10000万元的，以10000万元为基数，每增加2500万元，监理员增加1人。
四、小型建设项目
1.建筑面积≤3000平方米或工程造价≤300万元的房屋建筑、建筑装饰和机电安装等工程配备1名监理人员。
2.造价200万元以下（不含200万元）的市政公用项目的监理，经建设单位书面同意且工程地址在同一个镇区范围内，可由正在承担1000万元以下市政公用项目监理业务的监理机构兼管。
承接兼管业务的单位须在我局综合考评中被评为A或B等级，其中A等级监理单位可同时监管2个项目，B等级监理单位可同时监管1个项目，每个监管项目必须另行增加1名监理员。
监理人员配置表
附表6XX项目监理人员配置表
说明：
1.总监不强制要求驻场，总监代表必须驻场（改为总监或总监代表必须驻场）；技术
负责人须擅长读图审图，能组织并参与图审工作，能进行现场施工技术交底，有能
力审核专项方案。
2.监理工程师须28岁以上50岁以下，监理员须20岁以上，且经历过一个以上完整项目管理。
3.监理部应配置一名善用测量工具，有实际测绘经验的工程师作为监理部测量放线专员（允许兼任专业工程师，但对重要施工放线的复核工作必须确保开展）。
4．实测实量专员至少须配置2名，并应根据项目体量满足监理部人员数量要求。
5．资料员必须配备一名专业人员，须有3年以上资料员工作经历，并参与过当地项目全过程资料管理。
山东省房屋建筑和市政基础设施工程项目监理机构人员配置表
1000≤N＜3000
总监理工程师 1 人；专业监理工程师 1 人；监理员 2 人，合计 4 人。
道路 绿化 工程
3000≤N＜6000 6000≤N＜10000
N=10000
总监理工程师 1 人；专业监理工程师 2 人；监理员 2 人，合计 5 人。 总监理工程师 1 人；专业监理工程师 2 人；监理员 3 人，合计 6 人。 总监理工程师 1 人；专业监理工程师 3 人；监理员 3 人，合计 7 人。 当工程造价大于 1 亿元小于 5 亿元，每增加 5000 万元（不足 5000 万元不计），增加监理人员 1 人；当工
程造价大于 5 亿元，每增加 8000 万元（不足 8000 万元不计），增加监理人员 1 人。增加的监理人员应考虑专
业监理工程师和监理员的数量及专业搭配合理。
轨道
N＜10000
总监理工程师 1 人；专业监理工程师 4 人；监理员 4 人，合计 9 人。
交通
10000≤N＜30000 30000≤N＜60000 60000≤N＜100000
当工程造价大于 10 亿元小于 15 亿元，每增加 10000 万元（不足 10000 万元不计），增加监理人员 1 人； 当工程造价大于 15 亿元，每增加 15000 万元（不足 15000 万元不计），增加监理人员 1 人。增加的监理人员 应考虑专业监理工程师和监理员的数量及专业搭配合理。
N＜5000
非轻
＜30000
1
1
1
3
1
1
2
4
1
2
1
4
钢厂
房 36 米跨度以上，M=30000
1
1
1
3
1
2
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建筑监理机构及人员配置表
1. 监理机构
监理机构负责组织、协调和实施建筑工程监理工作，确保工程按照合同约定和相关法律法规进行监督和控制。
2. 监理人员配置
2.1 监理总工
监理总工是监理机构的核心人员，主要负责监督工程质量、进度和安全等方面的工作。
2.2 监理工程师
监理工程师是监理机构的重要成员，负责监督和检验施工单位的施工质量，协助监理总工完成监理工作。
2.3 建筑工程师
建筑工程师是监理机构中的专业人员，具备建筑工程设计和施工方面的技术知识，负责解决施工中的技术问题。
2.4 结构工程师
结构工程师是监理机构中的专业人员，具备建筑结构设计和施工方面的技术知识，负责解决建筑结构方面的技术问题。
2.5 暖通工程师
暖通工程师是监理机构中的专业人员，具备暖通工程设计和施工方面的技术知识，负责解决暖通方面的技术问题。
2.6 电气工程师
电气工程师是监理机构中的专业人员，具备电气工程设计和施工方面的技术知识，负责解决电气方面的技术问题。
2.7 环境工程师
环境工程师是监理机构中的专业人员，具备环境工程设计和施工方面的技术知识，负责解决环境方面的技术问题。
2.8 监理助理
监理助理是监理机构中的辅助人员，协助监理工作的进行，负责记录、整理、归档相关资料。
3. 人员配置表
注：人员配置表仅供参考，具体配置根据实际项目需求进行调整。
以上为建筑监理机构及人员配置表的内容。