物业办公楼保洁管理方案精选范本
写字楼保洁工作计划(共5篇)
写字楼保洁工作计划（共5篇）第1篇：写字楼保洁工作写字楼保洁工作篇1：办公楼保洁方案保洁服务方案依据要求,乙方需配备经过专业培训的员工和必备的清洁劳保用品，在清洁工作范围和项目明细内，依据工作程序、操作规程进行规范清洁(保洁)服务，并达到如下目标：1、使贵公司所属范围环境卫生符合国家和地方相关环境卫生标准。
2、依据甲方公司的规范清洗、消毒，并接受甲方的监督。
3、按要求清洁率达到100％，满意率达到98％。
（严格依据甲方公司的要求进行清洁，时刻保证清洁区域的干净洁净，有良好的职业操守，无投诉）。
二、管理的模式乙方组建清洁组，并在甲方相关管理部门的检查与监督下，结合实际状况制定各种具体的规章制度、操作规程和服务规范措施，并付之实施和监督。
三、管理的设想．以规范的管理和优质的服务为支撑点，以营造一个洁净舒适的工作环境为目的，在严格按托付管理合同的条款实现管理目标和服务承诺的基础上，我们将以更高的标准要求自己，在服务意识、服务标准、服务质量上将超越承诺，力求突破。
四、保洁人员岗位职责1、现场主管职责(1)负责完成制定清洁工作的方案及清洁用品的申报、保管及发放；(2)负责完成制定保洁值班人员工作时间的方案(以及突击性、临时性调配)；(3)负责对甲方指定区域托付保洁的技术指导，依据不怜悯况关心各区域保洁员做好保洁工作；(4)接受甲方有关清洁方面的投诉并协调改善；协作甲方其他部门，搞好团结协作。
2、保洁工作人员职责：(1)负责甲方办公楼内、停车场、人行道、楼梯道等公用区域地面、墙面的清洁工作；（2）负责甲方办公区域内，地面，墙面的清洁工作；(3)负责甲方办公楼内灯箱、管线、消防栓等公共设施的清洁工作；(4)负责甲方公共卫生间、茶水间的清洁工作；(5)负责甲方办公楼内全部垃圾的收集和垃圾桶的清洁消毒工作；（6）树立高度责任心，自觉维护甲方办公楼内整体形象，全部卫生区域要做到无垃圾、无烟头、无污泥、无堵塞。
（7）每天上班统一着装上岗，树立良好的个人形象。
物业公司办公楼保洁绿化管理服务方案
物业公司办公楼保洁绿化管理服务方案一、保洁服务1.地面保洁每日对办公区域、走廊、电梯间、楼梯间等地面进行清扫、拖地，确保地面干净整洁。
对于大理石、瓷砖等硬质地坪，采用专业清洁剂进行养护，延长使用寿命。
2.玻璃保洁每月对办公区域、会议室、走廊等玻璃进行清洁，确保玻璃表面光亮无污渍。
对于高空玻璃，采用安全系数高的清洁设备和方法，确保清洁工作顺利进行。
3.卫生间保洁每日对卫生间进行清洁，包括马桶、洗手池、地面、镜子等。
定期对卫生间进行消毒，确保卫生间的卫生状况。
4.办公桌椅保洁每周对办公桌椅进行擦拭，去除灰尘和污渍。
对于顽固污渍，采用专业清洁剂进行处理。
5.沙发、地毯保洁每月对沙发、地毯进行吸尘、擦拭，确保其干净整洁。
对于顽固污渍，采用专业清洁剂进行处理。
二、绿化管理服务1.绿植养护定期对办公区域内的绿植进行浇水、施肥、修剪，确保绿植生长良好。
对于病虫害，及时采取措施进行防治。
2.绿植摆放根据办公区域的空间布局，合理摆放绿植，以达到美化环境、净化空气的目的。
同时，根据季节变化，调整绿植种类和摆放位置。
3.绿植更换对于生长不良、病虫害严重的绿植，及时进行更换，确保办公环境的美观。
三、服务保障1.专业团队我们拥有一支专业的保洁绿化服务团队，成员均具备丰富的行业经验，熟悉各类清洁设备和清洁剂的使用方法。
2.服务流程我们制定了严谨的服务流程，确保每一项服务都能按照标准执行，让您享受到优质的服务。
3.定期巡查我们的管理人员会定期对服务区域进行巡查，确保服务质量。
对于发现的问题，及时进行整改。
4.客户反馈我们非常重视客户的反馈，对于客户提出的问题和建议，我们会及时回应并采取措施进行改进。
5.价格合理我们承诺，我们的服务价格合理，性价比高。
在保证服务质量的前提下，为您节省成本。
在这个充满活力的早晨，让我们一起为办公环境注入新的活力。
选择我们的物业公司办公楼保洁绿化管理服务方案，让您的办公环境更加美好、舒适！注意事项：1.保洁设备维护日常使用中，清洁设备容易出现损耗。
办公物业保洁服务方案
办公物业保洁服务方案办公物业保洁服务方案一、服务目标本方案的服务目标是提供高质量的办公物业保洁服务，确保办公环境的清洁和卫生，提升员工的工作效率和身心健康。
二、服务内容1. 日常保洁：- 室内保洁：办公区、会议室、休息室、厨房、卫生间等区域的大面积清洁、地面清扫、垃圾清理、灰尘擦拭、玻璃清洁、家具擦拭等；- 室外保洁：办公楼入口、走廊、楼梯、卫生区域等区域的地面清洁、垃圾清理和绿化修剪等。
2. 定期保洁：- 地板打蜡：对办公区的地板进行定期打蜡，保持地面的光亮和耐磨性；- 家具养护：定期对办公区的家具进行清洁、保养，保持家具的整洁和寿命；- 空调及通风系统清洁：定期对办公区的空调和通风系统进行清洁和消毒，提供舒适和健康的工作环境；- 窗户玻璃清洁：定期对办公区的窗户玻璃进行清洁，确保明亮的室内环境；- 墙面擦拭：定期对办公区的墙面进行擦拭，保持整洁和美观；- 电梯清洁：定期对办公区的电梯进行清洁，确保乘坐安全和舒适；- 入口地毯清洁：定期对办公楼入口处的地毯进行清洁，保持整洁和卫生。
3. 场地保洁：- 办公区变更清洁：在公司内部调整和变更办公区域时，提供清洁服务，确保清洁和卫生；- 活动场地清洁：在举办大型会议、庆典等活动时，提供活动场地的清洁服务，保持整洁和卫生；- 特殊场所清洁：根据特殊需要，提供对办公区特定场所（如实验室、工厂车间等）的专项清洁服务。
三、服务流程1. 确定清洁时间和频次：根据客户的需求和办公楼的使用情况，确定清洁的时间和频次。
2. 准备相关设备和物资：保洁员提前准备清洁所需的设备和物资，如清洁工具、清洁剂、垃圾袋等。
3. 清洁工作：保洁员按照制定的清洁流程，对办公区域进行清洁工作，确保清洁和卫生。
4. 检查和验收：服务结束后，保洁员进行清洁工作的检查和验收，确保质量和效果。
5. 反馈和改进：定期与客户进行沟通和反馈，及时了解客户的需求和意见，并提供改进方案。
四、服务标准1. 服务人员：所有保洁员必须具备身体健康、品行良好、操作规范、服务热情等基本素质，经过专业培训和技能考核合格后方可上岗。
办公楼保洁制度范文（3篇）
办公楼保洁制度范文第一节：引言随着社会的发展和经济的不断发展，办公楼作为非常重要的工作场所，也成为了现代社会中不可或缺的存在。
为了提高办公环境的整洁度和工作效率，制定和执行办公楼保洁制度变得尤为重要。
本文旨在为办公楼保洁制度的制定提供一个范本，以帮助办公楼管理者更好地规范保洁工作，提高办公楼的整体管理水平。
第二节：保洁职责1. 保洁人员的岗位职责是保持办公楼的整洁和卫生。
他们负责清扫办公区域、厕所、走道和公共区域，确保地面、墙壁、家具等各个部位的干净和整洁。
2. 保洁人员应定时巡视各个办公区域，及时清扫和清理垃圾。
同时，保洁人员还应对办公楼的卫生环境进行检查和评估，并向管理者报告任何问题和改进的建议。
3. 保洁人员应遵守工作规范和道德规范，保持良好的工作态度和仪表，与办公楼员工和访客保持良好的沟通和合作关系。
第三节：保洁工具和材料1. 保洁工具包括各种清洁设备和器具，如扫帚、拖把、垃圾桶、清洁剂、洗涤剂等。
这些工具和材料应保持充足，随时可用，以确保保洁工作的顺利进行。
2. 保洁工具和材料应被妥善保管，定期检修和更换，确保其正常运作和安全性。
3. 保洁工具和材料的使用应符合环保要求，不得对办公楼的环境造成污染。
第四节：保洁工作流程1. 保洁工作应按照固定的计划和流程进行。
保洁人员应按照时间表完成各项工作任务，并确保保洁工作的连续性和高效性。
2. 保洁工作应分区域进行，每个区域应有专人负责，并严格按照工作要求进行清洁和消毒。
3. 保洁工作应注重细节和质量。
保洁人员应确保地面、墙壁、家具等各个部位的清洁度和美观度，以提高办公环境的整体质量。
第五节：保洁工作的监督和评估1. 办公楼管理者应建立保洁工作的监督和评估制度。
定期检查每个区域的清洁情况，评估保洁人员的工作表现。
2. 监督和评估结果应及时反馈给保洁人员，并提供必要的指导和培训，以提高他们的工作能力和效率。
3. 办公楼管理者还应定期听取保洁人员的意见和建议，以改进保洁工作的质量和效果。
办公区专项保洁方案
办公区专项保洁方案随着城市建设的不断发展，办公区的保洁工作越来越重要。
为了保证办公区的卫生环境，需要制定一份专项保洁方案。
本文将从保洁范围、保洁频率、保洁流程等方面进行阐述。
下面是本店铺为大家精心编写的4篇《办公区专项保洁方案》，供大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
《办公区专项保洁方案》篇1一、保洁范围办公区专项保洁的范围包括：办公室、会议室、走廊、楼梯间、洗手间等公共区域。
其中，洗手间是重点保洁区域，需要每天进行清洁和消毒。
二、保洁频率办公区专项保洁的频率应该根据实际情况进行制定。
一般来说，每周一次的全面保洁和每天一次的局部保洁是基本要求。
全面保洁包括地面、墙面、门窗、家具等全方位清洁;局部保洁包括垃圾清理、洗手间清洁、地面拖地等。
三、保洁流程1. 准备工作：保洁员应该准备好清洁用具和清洁剂，并进行自我防护，如佩戴口罩、手套等。
2. 垃圾清理：首先清理办公区的垃圾，包括纸张、饮料瓶等。
3. 地面清洁：使用拖把或吸尘器对地面进行清洁，对于局部污染严重的地方，可以使用清洁剂进行处理。
4. 墙面清洁：使用清洁剂和毛巾对墙面进行清洁，注意不要损坏墙面材料。
5. 门窗清洁：使用清洁剂和毛巾对门窗进行清洁，保证门窗的清洁和光滑。
6. 家具清洁：使用清洁剂和毛巾对家具进行清洁，注意不要损坏家具表面。
7. 洗手间清洁：洗手间是重点保洁区域，需要每天进行清洁和消毒。
使用清洁剂和毛巾对洗手间进行全方位清洁，并进行消毒处理。
四、保洁标准办公区专项保洁的标准应该是干净、整洁、卫生。
具体来说，应该达到以下标准:1. 地面干净、无尘、无杂物;2. 墙面干净、无尘、无污渍;3. 门窗干净、无尘、光滑;4. 家具干净、无尘、无污渍;5. 洗手间干净、无异味、无污渍。
为了保证办公区的卫生环境，需要制定一份专项保洁方案，从保洁范围、保洁频率、保洁流程等方面进行规范。
《办公区专项保洁方案》篇2办公区专项保洁方案一、目的为了保障办公区的卫生环境，提高保洁效率，制定本方案。
办公楼清洁卫生制度范本（四篇）
办公楼清洁卫生制度范本(一)保洁人员应在每日下班后对办公大楼楼梯、过道、厕所等公共区域进行彻底清扫；(二)保洁人员除做好各公共区域的集中清扫外，平时要做好巡视保洁工作。
各楼层过道做到无烟头、废纸屑，卫生桶要保持外部整洁，会议室使用后要立即进行清扫整理；(三)做好场部机关绿化带(含草坪)的浇灌、护植，清除绿化带内的垃圾，保持场部机关绿化带的清洁卫生；(四)对厕所要坚持勤消毒、勤清洗、勤保洁，并做好消毒灭菌工作；(五)各科室不得将垃圾筐(桶)放置在公共区域，更不能将垃圾堆放、丢弃在公共区域，并随时保持科室内的清洁卫生。
对科室内卫生实行定期和不定期检查考评制度，并将考评结果纳入科室年度目标考核。
办公楼清洁卫生制度范本（二）第一章概述1.1 编制目的办公楼是一个集办公、接待、会议等功能于一体的场所，保持办公楼的清洁卫生是提高工作效率，提升工作环境的重要措施。
本制度的目的是规范办公楼的清洁卫生管理，提供一个整洁、舒适、健康的工作环境。
1.2 适用范围本制度适用于办公楼的清洁卫生管理，涵盖每个办公区域、办公设施、公共区域等。
第二章办公楼清洁卫生管理2.1 清洁卫生负责人每个办公楼设立一个清洁卫生负责人，负责监督和管理办公楼的清洁卫生工作。
清洁卫生负责人应具备一定的管理和协调能力，负责制定和实施清洁卫生工作计划、培训清洁人员、监督清洁工作的质量等。
2.2 清洁卫生人员办公楼根据实际需要配备清洁卫生人员，保证每个办公区域都有专人负责清洁工作。
清洁卫生人员应经过专门培训，掌握相关清洁卫生知识和技能，并且要定期进行健康检查。
2.3 清洁卫生工作内容办公楼的清洁卫生工作内容包括但不限于以下几个方面：（1）清扫办公区域的地面，包括地毯、瓷砖等；（2）清理办公桌、文件柜、椅子等办公家具；（3）清洁办公室内的设施，如窗户、门、墙壁等；（4）清洁卫生间、洗手间等公共区域；（5）清理办公楼周边的垃圾，保持周边环境整洁。
2.4 清洁卫生工作频率根据不同区域的使用情况和卫生要求，制定不同的清洁工作频率。
物业办公楼保洁管理方案
千里之行，始于足下。
物业办公楼保洁管理方案物业办公楼保洁管理方案1. 管理目标：保证办公楼内外环境的洁净、洁净和卫生，供应舒适的办公环境，确保员工和来访者的健康与平安，并提升办公楼的形象和品质。
2. 管理范围：全部办公楼内外的公共区域，包括大厅、走廊、电梯、卫生间、会议室、走廊、门禁区和停车场等。
3. 管理措施：(1) 编制保洁工作方案：依据办公楼的使用状况和公共区域的大小，合理支配保洁人员的工作时间和区域，确保全面掩盖和定期保洁。
(2) 指定保洁工作标准：明确保洁人员的职责和工作内容，包括清扫地面、擦拭家具、清洁卫生间、更换垃圾袋等，并设定保洁质量标准，准时对保洁工作进行检查和评估。
(3) 配备必要的保洁设备和用品：为保洁人员配备各类清洁工具和用品，如扫帚、拖把、清洁剂、垃圾桶、垃圾袋等，确保保洁工作的顺当进行。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
(4) 建立保洁工作记录：建立保洁工作记录表，记录保洁人员的工作时间和区域，以及清洁的内容和质量，并定期汇总和评估，准时发觉问题和改进措施。
(5) 加强对保洁人员的培训和管理：定期组织保洁人员的培训，包括保洁工作流程和技巧的培训，以及平安和卫生学问的培训，提高保洁人员的专业素养和工作效率。
(6) 加强对保洁供应商的管理：建立保洁供应商的管理制度，包括供应商的选择和考核机制，确保保洁供应商的服务质量和信誉度。
4. 应急处理措施：(1)设立绿色通道：对于突发大事或特殊状况，如污染物的泄漏、卫生间堵塞等，马上通知保洁人员进行处理，并设立绿色通道，优先排解影响办公环境的问题。
(2)建立应急处理制度：建立应急处理制度，包括应急联系人和电话号码的设置，保洁人员应娴熟把握应急处理流程，准时实行必要的措施。
(3)定期保养和修理：定期对保洁设备和用品进行清洁和修理，保证其正常运行，避开因设备故障导致的保洁工作无法进行。
5. 绩效评估机制：定期对保洁工作进行评估，包括保洁人员的工作质量和效率，保洁供应商的服务质量和信誉度，以及办公楼内外环境的洁净程度和平安状况等，制定相应的奖惩机制，激励保洁人员和保洁供应商供应优质服务。
物业保洁管理方案(精选8篇)
物业保洁管理方案（精选8篇）物业保洁管理方案为了保障工作的顺利进行，制定一份周密的方案是必要的。
下面是物业保洁管理方案的精选，希望能够帮助到大家。
1、保洁员每天要准时上班并抓紧时间做好日常保洁工作。
重点打扫门厅、会议室、走廊、楼梯、卫生间等公共区域的卫生，确保保洁工作落实到位。
2、保洁员要严格按操作规范做好日常保洁、定期保洁工作。
对门厅、会议室、走廊、楼梯、卫生间等公共区域的卫生进行清扫，做到随脏随扫、无污迹、无杂物等，保持环境清洁。
办公室要严格按保洁内容和标准进行检查，发现问题及时纠正。
3、公司的垃圾筒、烟灰缸要及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物；垃圾袋和手纸篓要及时倾倒、更换；清新空气装置、洗手液和手纸要随缺随补。
4、保洁员除日常保洁工作外，每周要对门厅、会议室、走廊、楼梯、卫生间等公共区域进行3次清扫，重点是擦地面、擦窗台、窗户等。
5、保洁员要注意节约用电、节约用水。
白天视天气情况，尽量采用自然光，少开卫生间北侧的照明灯和走廊东、西侧的照明灯，为单位节约每一度电，节约每一滴水。
保洁工作中要爱护使用水、电等设施，发现问题应及时向办公室报告。
6、按保洁内容及标准做好定期保洁工作。
按操作规范和要求，擦拭窗、墙壁、地面清洗、玻璃清洗、灯具除尘、垃圾筒清洗、灯清洗、金属件清洗、上光等，认真做好保洁工作，使公司有一个优美、卫生、清洁的办公环境。
为了贯彻公司精神，保障公司有关制度的有效执行，也为了确保公司与员工之间的相应权益，增强员工的纪律意识，制定如下处罚细则：1、仪表不整洁，扣5分；2、上班不着工衣、不佩戴员工证者，扣10分；3、上班时间擅离岗位、闲聊、干私事者，扣15分；4、上班时间私会朋友者，扣10分；5、高声喧哗或发出不必要之声浪者，扣10分；6、工作散慢、精心、大意者，扣10分；7、迟到或早退者，每分钟扣1分；8、无故不上班且无提前请假者，当旷工处理，扣发当月三天工资，旷工两次，作即时除名；9、上班时间睡觉者，扣50分；10、未经批准私配公司指定之钥匙者，扣20分。
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办公大楼保洁服务方案
1、基本要求
保洁人员应按公司规定统一着装，佩带胸牌、仪容仪表整洁端庄。
为业主、访客提供一个清洁、舒适的工作环境。
操作规范化、管理科学化。
适时、及时、准时进行保洁服务。
爱护物业各项设施及财物。
及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物。
节约用电、用水。
遵守安全条例和操作程序。
作业时使用的材料和清洁剂不应对建筑物材质造成损害，维护建筑物原貌。
文明、有序作业，最大限度地减少对周围环境、业户与访客工作的影响。
2、保洁质量要求
【地面】
基本质量要求
表面、接缝、角落、边线处、应洁净无杂物、灰尘、印迹、污垢、污渍、划痕等。
分类质量要求
材质要求保洁频次
大理石、花岗石无垃圾、杂物、污迹，打蜡后光泽均匀；打蜡每季1次，每周二次抛光.每天巡回推尘
地砖无污垢、污渍,光亮、色泽均一，点、线、面线条清晰。
每天巡回推尘
地毯色泽均一、图案统一、纤维方向一致，按委托合同要求保洁。
每周1-2次吸尘
PVC地板表面平整。
每天巡回推尘
木地板表面光亮、不褪色。
每天巡回推尘
水泥地面、水磨石无污垢、污渍（如用面蜡要防水，防滑）。
每天湿拖1次
【墙面、柱面】
基本质量要求
表面（2米以下段）、接缝、顶角、边线处，应洁净无灰尘、印迹、污渍、划痕等。
分类质量要求
材质要求保洁频次
花岗石、大理石目视无灰尘、污渍，表面光滑、明亮。
每天擦拭1次
墙纸无积尘、霉点、色泽均一。
每月擦拭1次
涂料无有色划痕及其他各种污垢。
每月擦拭1次
玻璃、镜面表面洁净明亮、投光性好，镜面人像清晰。
每周擦拭1次
亚光丝纹不锈钢、黄铜表面色泽均一，明亮、无划痕印迹、有金属质感。
每周擦拭1次
抛光镜面不锈钢、黄铜表面色泽均一，明亮、无划痕印迹、有金属质感。
每周擦拭1次
铝合金板表面光滑，接缝处保持洁净。
每周擦拭1次
面砖表面光滑，色泽均一，点、线、面线条清晰。
每周擦拭1次
彩钢板面板色泽均一。
每周擦拭1次
【门、窗】
部位要求保洁频次
窗台、门框、门套、窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢、污渍等。
每天擦拭1次
玻璃与门框四只角的结合处、铰链、旋转门中轴处等无灰尘、印迹、污垢、污渍等。
每天擦拭1次
金属框架、拉手洁净、无氧化斑点，色泽光亮。
每天擦拭1次
玻璃干净、明亮，无浮尘、印迹。
每周擦拭1次
幕墙玻璃
（全封闭窗玻璃）干净、明亮，无浮尘、印迹。
（外窗面按委托合同要求保洁）内窗面
每季擦拭1次
门底无污迹。
每天擦拭1次
【电梯】
部位要求保洁频次
轿厢内干净无垃圾杂物，门表面光亮。
每天巡回拖擦
轿厢四壁显示屏干净无灰尘、印迹、污渍、污垢、划痕。
每天巡回擦拭
轿厢内壁不同材质立面按不同规定。
每天巡回擦拭
内壁、门槽顶部无积灰。
每天擦拭1次
不锈钢表面用不锈钢油擦拭上光每周擦拭1次
【花盆】
盆体表面无积灰，盆内无烟蒂、杂物。
每天巡回保洁
【装饰树】
树上无积灰、坠挂物。
每天巡回保洁
【茶水间】
墙面干净无积灰。
每月1次保洁
开水炉茶水桶外壳无灰尘、污迹。
每天1次保洁
打水台面无积水，槽内无杂物。
每天1次保洁
桶内无杂质。
每周2次保洁
上下水通畅、溢水口、下水道入口无异味。
每天1次保洁
【消防通道】
扶手、栏杆及底部、根部干净无灰尘。
每天1次保洁
台阶、平台干净无杂物、泥土。
每天1次保洁
墙面、天顶干净无积灰、污迹、蜘蛛网。
每月1次保洁
照明及附属设备无灰尘、污迹。
每周1次保洁
通道门、门玻璃、门框按4.3规定。
每周2次保洁
【公共卫生间】
地面干净、干燥、无异味。
每天湿拖2次
台面、镜面无水迹、手印迹。
每天巡回保洁
小便斗、坐便器无黄渍。
每天巡回保洁
水龙头干净无污渍。
每天巡回保洁
隔屏板干净无污迹、涂画。
每天1次保洁
墙面干净无浮尘。
每周2次保洁
目视天花、灯具、墙角无灰尘、蜘蛛网。
每月2次保洁
卫生纸架、干手机表面无尘灰，卫生用品不短缺。
每天巡回保洁【地下停车场（库）】
目视地面无垃圾杂物、积水。
每天1次保洁
目视标识、指示牌无浮尘。
每周1次保洁
墙面无灰尘，清除管道表面脏物。
每月1次保洁
【录像监控探头】
外壳无灰尘、污渍、水迹。
每周1次保洁
【消防设施】
灭火机箱、消火栓箱、警铃按钮外貌红色鲜艳，外表无灰尘、污渍。
每天1次保洁
箱内无积灰。
每周1次保洁
【垃圾箱、不锈钢痰盂】
表面干净无污迹。
每天1次保洁
垃圾箱内、不锈钢痰盂内的水保持干净（痰盂内烟蒂不超过1只）。
每天巡回保洁
【玻璃顶蓬】
顶部无积灰、杂物。
每周1次保洁
内侧框架干净，无印迹。
每周1次保洁
外侧面无污水迹。
每周1次保洁
【机房、设备房】
地面无垃圾、杂物。
每周2次保洁
四周墙面、天顶无积灰。
每月1次保洁
【踏步地毯】
干燥、无积水、污渍。
每天巡回保洁
【标识宣传牌】
表面无灰尘、污迹、乱张贴。
每天1次保洁
【雕塑】
表面无灰尘、污迹。
每周2次保洁
【围栏玻璃】
干净无手印迹。
每周3次保洁
【道路】
地面无垃圾、杂物、油渍、污渍，干燥、不积水。
每天巡回保洁【排风口】
无积灰、污迹，空调进、出风口网面无积灰。
每周1次保洁【天台、平台】
无垃圾杂物，排水口畅通。
每月3次保洁
【排水沟】
目视干净无杂草、杂物。
每周1次保洁
排水沟畅通无堵塞、积水、异味。
每周1次保洁
疏通下水道。
每季1次保洁
【垃圾房】
地面干净、干燥、无异味。
每天1次保洁
墙面无污迹、粘附物。
每天1次保洁
垃圾桶表面无积灰、污迹，冲洗空桶内壁无异味。
每天1次保洁垃圾袋装化，桶内垃圾不满溢，盖好垃圾桶盖。
每天1次保洁在垃圾房周围5米内进行消毒、灭虫。
不定期保洁
【绿化带】
目视无垃圾、杂物、枯叶、碎石等。
每天巡回保洁
花坛外表无积灰、污迹。
每天1次保洁
【照明设施】
灯杆无污迹，乱张贴。
每周1次保洁
灯箱、灯罩外壳无灰尘、污迹。
每周1次保洁
灯罩内无死蚊、蝇、虫。
每周1次保洁
【外墙】
外立面二米以下无污垢。
每天1次保洁
建筑物外立面清洗。
按贵方要求保洁
【保安岗亭】
地面干净无杂物。
每天1次保洁
四周墙面天顶无灰尘、蛛蛛网。
每月1次保洁
岗亭外立面干净无污迹。
每周1次保洁
3、质量监督保证
严格的检查规程是保证作业标准，作业规程等管理制度落实的重要手段，我们主要通过三查制度，三检手段和培训教育来实现。
【三查制度】
员工自查
每个员工根据操作规范和手段，对自己所负责的岗位或区域的项目不断地进行自查，及时地发现问题，解决问题。
领班巡查
领班应把巡回检查作为自己的主要工作，每天对自己辖区内所有部位、项目进行巡回检查，不得少于三次。
主管抽查
由主管或会同人员联合检查，每日抽查不得少于2次，主管应协助上级领导或物业管理处有关人员定期联合检查。
【三检手段】
视检：凭眼睛直觉检查，达到光亮、清洁、视觉舒适。
手检：手戴白手套或用白色餐巾纸擦摸被检查的物体表面，擦拭1米的距离应无灰尘、污迹。
嗅检：凭嗅觉气味进行检查，保持空气清新。