物业管理补充协议
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
2024版物业管理补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版物业管理补充协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同主体1.2 物业管理区域1.3 物业服务内容第二条合同的生效与终止2.1 生效条件2.2 终止条件2.3 合同终止后的处理第三条物业服务费用3.1 费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制第四条物业服务质量4.1 服务质量标准4.2 服务承诺4.3 服务质量监督与评价第五条维修与保养5.1 维修责任5.2 保养计划5.3 紧急维修第六条安全管理6.1 安全管理责任6.2 安全防范措施6.3 应急预案第七条环境保护7.1 环保要求7.2 环保措施7.3 环保监督第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任9.3 违约纠纷解决第十条争议解决10.1 争议类型10.2 争议解决方式10.3 争议解决机构第十一条法律适用与管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密义务12.3 保密期限第十三条其他条款13.1 合同的传递13.2 合同的附件13.3 合同的修订第十四条合同的签署14.1 签署程序14.2 签署主体14.3 签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同主体甲方：____物业管理公司乙方：____物业所有者或居民1.2 物业管理区域物业管理区域为：____（具体地址）1.3 物业服务内容物业服务内容包括但不限于：（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业安全的监控和保障；（4）物业公共区域的维修和保养；（5）物业公共设施的维护和管理；（6）物业服务咨询和投诉处理等。
第二条合同的生效与终止2.1 生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2 终止条件本合同的终止条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权立即解除本合同；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书_合同范本
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。
物业服务补充协议怎么写呢?以下是在小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。
物业服务补充协议范文1甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2024版物业管理合同延期补充协议
2024版物业管理合同延期补充协议甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________鉴于甲乙双方在签订《2024版物业管理合同》(以下简称“原合同”)后，因各种原因需要延长原合同的有效期限，经双方友好协商，特就延长原合同有效期事宜达成如下补充协议：第一条延长期限1.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同于本补充协议生效之日自动终止。
1.2 本补充协议的有效期为原合同有效期与本补充协议规定的延长期限之和。
第二条权利义务2.1 在延长期内，甲乙双方在本补充协议项下的权利义务不变，但需根据国家法律法规、地方规定以及行业惯例对原有条款进行调整和完善。
2.2 甲方应按照原合同约定支付物业管理费等相关费用，如有变动，应在本补充协议生效前书面通知乙方。
第三条违约责任3.1 如甲乙双方一方未按照本补充协议约定履行其义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失。
3.2 如因不可抗力因素导致本补充协议无法履行，双方均不承担违约责任。
第四条争议解决4.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2 凡因执行本补充协议发生的或与本补充协议有关的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
补充协议与本补充协议具有同等法律效力。
5.3 本补充协议的附件为原合同的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。
甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________签订日期：____________________。
物业管理服务延期至2024年补充协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务延期至2024年补充协议版本合同目录一览1. 协议背景与延期事项1.1 协议背景1.2 延期事项2. 服务内容与范围2.1 物业管理服务内容2.2 物业管理服务范围3. 服务期限3.1 延期后服务期限起止时间3.2 服务期限的续约条款4. 服务质量与标准4.1 服务质量要求4.2 服务标准规范5. 费用与支付5.1 物业管理服务费用5.2 费用支付方式与时间6. 双方的权利与义务6.1 甲方权利与义务6.2 乙方权利与义务7. 合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任9. 争议解决方式9.1 争议解决途径9.2 争议解决时限10. 保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密信息的使用与保护11. 合同的生效、终止与解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 附加条款14. 签署信息14.1 甲方签署信息14.2 乙方签署信息14.3 签署日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与延期事项1.1 协议背景1.2 延期事项根据甲方的需求及双方协商一致，本补充协议签订后，原合同的有效期将延长至2024年12月31日。
第二条服务内容与范围2.1 物业管理服务内容乙方应按照原合同约定的服务内容，为甲方提供包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、设施设备维修、绿化养护等物业管理服务。
2.2 物业管理服务范围乙方管理的物业范围包括甲方拥有的位于____省____市____区____街道____号的物业，具体物业范围以原合同附件为准。
第三条服务期限3.1 延期后服务期限起止时间本补充协议签订后，原合同的有效期延长至2024年12月31日。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业管理补充协议：2024版详细规定一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理补充协议：2024版详细规定一本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 协议范围1.2 定义与解释2. 物业管理服务内容2.1 物业维护与管理2.2 安全保障与应急处理2.3 环境卫生与绿化养护2.4 其他服务内容3. 服务标准与质量要求3.1 服务标准3.2 质量要求3.3 服务质量监督与评估4. 费用与支付4.1 物业管理费4.2 费用支付方式4.3 费用调整机制4.4 费用退还与赔偿5. 合同期限与续约5.1 合同期限5.2 续约条件与程序5.3 合同终止与解除6. 违约责任与争议解决6.1 违约行为6.2 违约责任6.3 争议解决方式7. 权利与义务7.1 物业公司的权利与义务7.2 业主的权利与义务7.3 第三方服务商的权利与义务8. 保险与风险管理8.1 物业公司保险8.2 业主保险8.3 风险管理与应急预案9. 信息沟通与公开9.1 信息沟通机制9.2 信息公开内容与方式9.3 信息安全与隐私保护10. 合同的变更与终止10.1 合同变更条件10.2 合同终止程序10.3 合同终止后的处理事项11. 法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式12. 合同的生效、修改与解除12.1 合同生效条件12.2 合同修改程序12.3 合同解除条件与后果13. 其他条款13.1 通知与送达13.2 适用法律与管辖法院13.3 附件与附录14. 签署与备案14.1 签署程序14.2 备案与公示14.3 合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1 协议范围本补充协议是双方于2024年共同签署的《物业管理合同》的补充，仅对《物业管理合同》中未涉及的事项进行约定。
除本补充协议有明确规定外，其他内容均按照《物业管理合同》执行。
1.2 定义与解释（1）物业公司：指负责物业管理的公司，即《物业管理合同》中的甲方。
2024版商业物业经营管理补充协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版商业物业经营管理补充协议模板版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 商业物业1.2 经营管理1.3 补充协议第二条合同主体2.1 甲方权益2.2 乙方权益第三条经营管理权责3.1 甲方权责3.2 乙方权责第四条经营管理期限4.1 起始日期4.2 终止日期4.3 续约条款第五条经营管理费用5.1 管理费5.2 维修预算5.3 费用结算第六条经营管理内容6.1 日常管理6.2 维修保养6.3 服务标准第七条合同变更7.1 变更条件7.2 变更程序7.3 变更生效第八条违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解程序9.3 法律途径第十条合同终止10.1 终止条件10.2 终止程序10.3 终止后的权益处理第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的生效、修改和废除13.3 附加条款第十四条签署与备案14.1 签署程序14.2 备案要求14.3 合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 商业物业本协议所称的商业物业，是指位于【具体地址】的【物业名称】，包括但不限于各类商场、办公楼、餐饮娱乐设施等。
1.2 经营管理本协议所称的经营管理，是指乙方对商业物业进行的日常运营管理，包括但不限于物业维护、安保服务、清洁卫生、设备设施运行维护等。
1.3 补充协议本协议为双方于【签订日期】签订的《商业物业经营管理合同》的补充，旨在对原合同内容进行细化和补充。
第二条合同主体2.1 甲方权益甲方为商业物业的所有权人或使用权人，享有对商业物业的所有权、使用权及相关权益。
2.2 乙方权益乙方为商业物业的经营管理方，负责商业物业的日常运营管理工作，并按约定向甲方支付经营管理费用。
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物业管理补充协议
引言概述：
物业管理补充协议是指在物业管理合同基础上，双方就某些特定事项进行补充
约定的协议。
这些特定事项可能包括维修、保养、安全管理、费用分摊等方面的内容。
本文将从五个方面详细阐述物业管理补充协议的内容。
一、维修事项
1.1 维修责任：双方明确约定物业管理方应承担的维修责任范围，包括公共设
施的维修和维护，如电梯、楼道、门禁系统等。
同时，也要明确业主承担的维修责任，例如业主私人房屋内的维修。
1.2 维修流程：详细阐述维修事项的报修流程和处理时间要求，确保维修事宜
能够及时解决，减少对业主的影响。
1.3 维修费用：明确维修费用的分摊方式，例如按照楼层面积或业主使用面积
进行分摊，确保费用公平合理。
二、保养事项
2.1 公共区域保养：明确公共区域的保养责任，包括楼道、花园、停车场等。
协议中应详细规定保养的频率和方式，确保公共区域的整洁和安全。
2.2 私人房屋保养：约定业主对私人房屋的保养责任，例如定期清洁、修缮等。
同时，也要规定业主应遵守的保养规范，以维护整个物业的整体形象。
2.3 设备设施保养：明确设备设施的保养责任，例如空调、电梯、消防设备等。
双方应约定保养的周期和方式，确保设备设施的正常运行和使用寿命。
三、安全管理
3.1 安全责任：明确物业管理方对安全管理的责任，包括防火、防盗、防水等
方面的安全措施。
同时，也要规定业主应遵守的安全规定，以确保整个物业的安全。
3.2 应急预案：约定物业管理方应制定和实施的应急预案，包括火灾、地震等
突发事件的处理措施。
同时，也要规定业主在应急情况下应采取的行动，以保障人员生命安全。
3.3 安全设施：明确安全设施的维护责任，例如消防设备、监控系统等。
协议
中应规定维护的周期和方式，确保安全设施的正常运行。
四、费用分摊
4.1 公共费用：约定公共费用的分摊方式，例如物业管理费、水电费等。
协议
中应明确计算公式和支付方式，确保费用的公平合理。
4.2 特殊费用：约定特殊费用的分摊方式，例如维修基金、装修押金等。
双方
应明确特殊费用的用途和使用规定，以避免纠纷和不必要的争议。
4.3 费用调整：约定费用调整的方式和周期，例如按照物价指数调整或定期评
估调整。
协议中应明确调整的依据和程序，确保费用的合理性和可持续性。
五、争议解决
5.1 协商解决：约定双方在出现争议时应优先通过协商解决，以减少纠纷的发
生和影响。
5.2 仲裁机构：如协商无法解决争议，约定仲裁机构进行仲裁，明确仲裁程序
和仲裁结果的法律效力。
5.3 法律适用：明确适用的法律法规和司法管辖区域，以确保争议解决的合法
性和公正性。
总结：
物业管理补充协议在维修事项、保养事项、安全管理、费用分摊和争议解决等方面进行了详细阐述。
通过明确双方的责任和义务，确保物业管理的顺利进行，维护业主和物业管理方的合法权益。
同时，也为双方解决争议提供了明确的途径和方法。