物业管理补充协议
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书_合同范本
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。
物业服务补充协议怎么写呢?以下是在小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。
物业服务补充协议范文1甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2024版物业管理合同延期补充协议
2024版物业管理合同延期补充协议甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________鉴于甲乙双方在签订《2024版物业管理合同》(以下简称“原合同”)后，因各种原因需要延长原合同的有效期限，经双方友好协商，特就延长原合同有效期事宜达成如下补充协议：第一条延长期限1.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同于本补充协议生效之日自动终止。
1.2 本补充协议的有效期为原合同有效期与本补充协议规定的延长期限之和。
第二条权利义务2.1 在延长期内，甲乙双方在本补充协议项下的权利义务不变，但需根据国家法律法规、地方规定以及行业惯例对原有条款进行调整和完善。
2.2 甲方应按照原合同约定支付物业管理费等相关费用，如有变动，应在本补充协议生效前书面通知乙方。
第三条违约责任3.1 如甲乙双方一方未按照本补充协议约定履行其义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失。
3.2 如因不可抗力因素导致本补充协议无法履行，双方均不承担违约责任。
第四条争议解决4.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2 凡因执行本补充协议发生的或与本补充协议有关的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
补充协议与本补充协议具有同等法律效力。
5.3 本补充协议的附件为原合同的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。
甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________签订日期：____________________。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业管理补充协议
物业管理补充协议引言概述：物业管理补充协议是指在物业管理合同基础上，双方就某些特定事项进行补充约定的协议。
这些特定事项可能包括维修、保养、安全管理、费用分摊等方面的内容。
本文将从五个方面详细阐述物业管理补充协议的内容。
一、维修事项1.1 维修责任：双方明确约定物业管理方应承担的维修责任范围，包括公共设施的维修和维护，如电梯、楼道、门禁系统等。
同时，也要明确业主承担的维修责任，例如业主私人房屋内的维修。
1.2 维修流程：详细阐述维修事项的报修流程和处理时间要求，确保维修事宜能够及时解决，减少对业主的影响。
1.3 维修费用：明确维修费用的分摊方式，例如按照楼层面积或业主使用面积进行分摊，确保费用公平合理。
二、保养事项2.1 公共区域保养：明确公共区域的保养责任，包括楼道、花园、停车场等。
协议中应详细规定保养的频率和方式，确保公共区域的整洁和安全。
2.2 私人房屋保养：约定业主对私人房屋的保养责任，例如定期清洁、修缮等。
同时，也要规定业主应遵守的保养规范，以维护整个物业的整体形象。
2.3 设备设施保养：明确设备设施的保养责任，例如空调、电梯、消防设备等。
双方应约定保养的周期和方式，确保设备设施的正常运行和使用寿命。
三、安全管理3.1 安全责任：明确物业管理方对安全管理的责任，包括防火、防盗、防水等方面的安全措施。
同时，也要规定业主应遵守的安全规定，以确保整个物业的安全。
3.2 应急预案：约定物业管理方应制定和实施的应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处理措施。
同时，也要规定业主在应急情况下应采取的行动，以保障人员生命安全。
3.3 安全设施：明确安全设施的维护责任，例如消防设备、监控系统等。
协议中应规定维护的周期和方式，确保安全设施的正常运行。
四、费用分摊4.1 公共费用：约定公共费用的分摊方式，例如物业管理费、水电费等。
协议中应明确计算公式和支付方式，确保费用的公平合理。
4.2 特殊费用：约定特殊费用的分摊方式，例如维修基金、装修押金等。
物业补充协议合同范本
物业补充协议合同范本甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[业主地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为乙方所居住的小区提供物业管理服务，为了进一步明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就原物业服务合同的相关事项达成如下补充协议：一、物业管理服务内容的补充1. 公共区域清洁服务：甲方将加强对小区公共区域的清洁工作，包括但不限于楼道、电梯、垃圾桶及周边区域的日常清扫和消毒，保持公共区域的整洁卫生。
2. 绿化养护服务：甲方将定期对小区内的绿化进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，确保绿化植物的健康生长，提升小区的整体环境质量。
3. 安全管理服务：甲方将加强小区的安全管理工作，增加巡逻频次，完善门禁制度，确保小区内的居民生命和财产安全。
4. 设施设备维护服务：甲方将定期对小区内的共用设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行，如电梯、消防设备、给排水系统等。
二、物业管理费用的调整及支付方式1. 经双方协商一致，自[具体日期]起，乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付物业管理费。
物业管理费的支付方式为[支付方式，如每月/季度/年度通过银行转账支付]，乙方应在每月/季度/年度的[具体日期]前将物业管理费支付至甲方指定的银行账户。
2. 如乙方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。
逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施催缴物业管理费，并有权依法向人民法院提起诉讼。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本补充协议的约定向乙方收取物业管理费。
甲方有权对小区内的公共区域进行管理和维护，对违反小区管理规定的行为进行制止和处理。
甲方应按照本补充协议的约定为乙方提供物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。
2024版物业管理服务合同及其补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版物业管理服务合同及其补充协议本合同目录一览1. 物业管理服务合同1.1 定义与术语解释1.2 物业管理服务的范围与内容1.3 服务标准和质量要求1.4 服务期限1.5 服务费用及其支付方式1.6 双方的权利与义务1.7 违约责任1.8 争议解决方式2. 补充协议2.1 补充协议的签订条件2.2 补充协议的内容2.3 补充协议的生效与终止2.4 补充协议与主合同的关系3. 合同的履行与监督3.1 合同履行的规定3.2 监督管理的方式与程序3.3 合同履行的变更与解除4. 合同的变更与终止4.1 合同变更的条件4.2 合同终止的条件4.3 合同终止后的处理事项5. 违约责任与赔偿5.1 违约行为的界定5.2 违约责任的形式5.3 赔偿的计算方法与范围6. 争议解决6.1 争议解决的途径6.2 仲裁或诉讼的适用6.3 仲裁或诉讼的地点与法院选择7. 合同的生效、解除与终止7.1 合同生效的条件7.2 合同解除的条件7.3 合同终止的条件8. 其他条款8.1 保密条款8.2 知识产权保护8.3 法律法规与政策变化的影响9. 附件9.1 合同相关文件的清单9.2 物业管理服务详细项目列表10. 签署页10.1 甲方（业主）签署页10.2 乙方（物业管理公司）签署页11. 日期11.1 合同签署日期11.2 补充协议签署日期（如有）12. 附加条款12.1 特别约定12.2 行业标准与规范遵循13. 合同的翻译与解释13.1 合同的官方语言13.2 合同解释的原则14. 法律适用与合规14.1 适用法律的说明14.2 合同的合规性要求第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2 业主是指拥有物业所有权或使用权的人。
1.3 物业管理公司是指承担物业管理服务的法人或其他组织。
1.4 物业管理服务是指物业管理公司为业主提供的物业维护、管理、维修、安全、清洁、绿化等服务。
物业服务合同补充协议书范本
物业服务合同补充协议书范本甲方（物业服务公司）：_____________________乙方（业主）：_________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业服务合同》，现就合同中未尽事宜，经双方协商一致，特订立本补充协议书，以资共同遵守。
第一条服务范围及标准1.1 甲方应根据原合同约定的服务范围，提供相应的物业服务。
1.2 甲方在提供物业服务过程中，应遵循以下标准：1.2.1 公共区域的清洁、绿化、维护保养应达到行业标准。
1.2.2 公共设施设备的运行维护应确保安全、可靠。
1.2.3 保安服务应确保小区安全，及时处理突发事件。
第二条费用及支付2.1 乙方应按照原合同约定的收费标准，按时支付物业服务费。
2.2 若因物价上涨或其他合理因素，甲方需调整物业服务费，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。
2.3 乙方逾期支付物业服务费，应按照每日千分之____的标准支付滞纳金。
第三条特别约定3.1 甲方在提供物业服务过程中，应尊重乙方的隐私权和合法权益。
3.2 乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动或影响其他业主正常生活的行为。
3.3 对于小区内发生的紧急情况，甲方应采取有效措施，及时处理，并通知乙方。
第四条违约责任4.1 甲方未按照本补充协议及原合同约定提供服务，应承担违约责任。
4.2 乙方未按照本补充协议及原合同约定支付费用，应承担违约责任。
第五条争议解决5.1 甲乙双方因履行本补充协议及原合同发生争议，应通过友好协商解决。
5.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
6.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________代表人（签字）：___________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况调整。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理补充协议
物业管理补充协议
一、协议目的
本协议是为了进一步明确物业管理工作的职责和权利，确保物
业管理工作的顺利进行，保障业主的权益。
二、管理范围
1. 物业管理的范围包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、
维修等工作。
2. 物业管理还包括对小区安全设施的维护和管理，如监控设备、门禁系统等。
3. 物业管理还包括小区的安全保卫工作，如巡逻、报警处理等。
三、管理职责
1. 物业公司应依法履行物业管理相关的法定义务，维护小区的
公共秩序和社会安全。
2. 物业公司应定期对小区公共设施进行检查和维修，确保设施
的正常运行。
3. 物业公司应做好小区内环境的卫生清洁工作，保持小区的整
洁和美观。
4. 物业公司应提供安全保卫服务，加强小区的安全巡逻和防范工作。
四、业主权益保障
1. 物业公司应尊重业主的合法权益，积极解决业主对物业管理工作的投诉和意见。
2. 物业公司应公开透明地进行物业管理工作，定期向业主通报工作进展和费用使用情况。
3. 物业公司应建立健全的管理机制和投诉处理制度，及时处理业主的投诉和建议。
4. 物业公司应定期组织业主大会，听取业主的意见和建议，保障业主的参与权。
五、协议期限
本补充协议自签订之日起生效，在双方签字盖章后生效。
协议期限为三年，协议期满后可根据需要续签。
六、协议终止
1. 协议期限届满且双方未申请续签的，本协议终止。
2. 双方协商一致解除协议的，本协议终止。
3. 一方违反协议内容且经另一方书面通知后仍不改正的，对方有权解除本协议。
七、争议解决
本协议的解释和争议的解决均应依照相关法律法规进行，如双方无法协商解决争议，任何一方有权向有关部门申请调解或仲裁。
八、其他条款
本协议的补充条款如与原合同有冲突的，以本协议为准。
双方签字盖章后生效。