智能建筑研究的综述(中文翻译)
建筑专业外文翻译--智能建筑
附录二英文原文Intelligent Building1、GeneralAn Intelligent Building is one conceived and designed with an integrated flexible and modular communication cabling infrastructure capable of accommodating the needs of information intensive users for advanced information technology and services.Ever increasing occupation densities as well as the exponential development and quasi universal use of personal computers coupled to market globalization and communication capabilities, over the past 20 years, have rendered the Intelligent Building (IB) concept a priority consideration in the planning of new or upgradedOffice buildings.Evolution towards new social priorities, for the more educated office worker of today, has also led to substantial increases in environmental issue demands and standards. Social studies revealed a direct relationship between user satisfaction in the workplace and productivity. Individual control capability of ambient conditions, at each work station, was identified as a major element leading to user satisfaction.Technological developments and cost attenuations through technological development and product availability have now rendered the Intelligent Building a viable and a justifiable option from a strict cost to benefit aspect.2、OverviewDefinitions for the Intelligent Building concept still vary but the most accepted description is the one produced by the Barcelona-based Institut defons Cerdà:“A building which incorporates information systems that support the flow ofinformation throughout the building, offering advanced services of businessautomation and telecommunications, allowing furthermore automatic control,monitoring management and maintenance of the different subsystems or servicesof the building in an optimum and integrated way, local and/or remote, anddesigned with sufficient flexibility to make possible in a simple andeconomicalway the implementation of future systems.”To the uninitiated, the perception of a building’s degree of intelligence is too often correlated with the sophistication level of its Energy Management and Control System (EMCS) and its Communications system. However, to be effective, it must also encompass its mechanical and electrical systems order to minimize costs and maximize efficiency. There would be little point in developing ideal EMCS and its Communication systems for the occupants if HVAC, Lighting and other systems annot meet and satisfy the needs of the occupants.In a new IB installation we should expect the following features:• High- speed fibre optic communication network trunk for data, video and BAS.• Flexible HVAC system with modular distribution and 100% outdoor aircapability to take advantage of free cooling as well as to allow flushing ofthe building to dilute volatile off-gassing contaminants;• Advanced integrated Energy Management & Control System (EMCS)utilizing direct digital control technology for HVAC, Lighting, Fire Alarm and other building support systems;• Dedicated circuit power distribution network complete withUninterruptable Power Supply units;• Generous standby power generation;• High efficiency filtration, energy recuperation and/or thermal storagefeatures to improve indoor air quality and energy consumptionperformance;• Networked multi-user access incorporating structured passwordprotection;• Maximum transparency and communication capabilities between subsystems;• Electrical design features tailored to Intelligent Building;• Individually controll ed HVAC terminal units allowing occupant controlflexibility through Intelligent Terminals Controllers at each workstation.In retrofit buildings we would expect variations of the above features based on an owning and operating economical analysis taking into account the existing services and the benefits ensuing through their replacement and/or upgrade. Major retrofits, particularly those involving designs dating back 20 years or more, are generally dictated by acombination of the following:• New code req uirements,• Updated indoor air quality standards,• Revised energy efficiency guidelines,• Increased internal electrical requirements associated to the generalized use of PCs.• Revised building use.The average life cycle of most M&E installations is 20 years versus an average building life cycle of 50 years. These retrofits, therefore, often dictate a complete revamping of the existing M&E installations well before the building’s life cycle has expired. This frequently offers an opportunity to upgrade the building’s support systems to IB standards.3、HistoryThe IB concept surfaced in the early 80's and generally advocated extensive use of elaborate centralized electronic systems to facilitate control of building support and communication systems for voice and data. The initial concept promoted communication networks to allow centralized word processing services and limited interaction between individual occupants and the Building Automation Systems through touch tone phones to override local HVAC set points and lighting schedules.Builders and owners were pressured to develop intelligent buildings, in spite of the high premium costs, at that time, for prestige reasons and for enhanced rental potential.The Building Automation System and the Communication System industry as well as other specialized interest groups soon developed specific products and applications to meet and facilitate the implementation of the Intelligent Building concept. These developments coupled to the burgeoning Personal Computer market development have since reduced cost premiums drastically and greatly improved the ensuing benefits for Intelligent Buildings.The IB concept is now well accepted and applied in Europe, Asia and North America.4、Future trendsThe former Intelligent Building Institute (IBI) foundation advocated, a few years ago, a need to recognize, in future building designs, the transition from national economies to a combination of local and global economies and therefore the need to facilitate each employee’s access to global communication networks. They predicted that information technology access will provide the biggest single impetus for change in the office environment. This prediction has now become a reality.IBI also predicted that environmental issues and particularly Indoor Air Quality (IAQ) were becoming a primary concern in the design of the new office buildings. Improved air filtration and increased air change were pinpointed as major concerns in addition to flexible ambient room condition control.Other studies performed recently reveal that the use of Personal Environment Controllers formerly called Intelligent Terminal Controllers or has measurably increased occupant satisfaction in the workplace on a number of pilot project installations. PECs are a combination of mechanical, electrical and control devices developed for the work station environment control and conceived to provide the occupant with the means to define and interact on temperature set points, air flow volume and diffusion patterns as well as lighting levels affecting productivity and user satisfaction. These studies have associated improved production to the use of Intelligent Terminals Controllers.5、Intelligent Building ModelThe IB model structure has been subdivided into seven systems which may be interfaced to varying degrees. These systems are...·Heating Ventilating and Air Conditioning (HVAC) system;·Lighting System;·Electrical Power Distribution system;·Vertical Transport System;·Security System;·Life Safety System;·Communications System;The general objective of the Intelligent Building System is to regroup control of thesesubsystems and facilitate interchange between them to the maximum justifiable extent while maintaining maximal initial and future competitive bidding possibilities of each component as well as allowing dependent and timely upgrading of each system as new technologies evolve in its particular field.The IB concept also attempts to combine, wherever possible, the cabling networks for these subsystems in order to minimize costs and facilitate intercommunication or allow future upgrading.Efforts are being deployed between ASHRAE, IEEE, AEE and the computer industry to develop universal communication protocol standards. It is not expected, however, that universal standards will become a reality for another decade. The cabling structure must therefore be conceived to accommodate the foreseeable requirements with minimal disturbance and cost when and if universal standards materialize. The favoured backbone communication cabling technology at this time favors fibre optic technology, because of its high speed communication potential.6、Facilities Managementnumber of facility management programs are available on the market. They vary in complexity as well as in their ability to integrate complex systems such as:·CAD drawing records of floor and office layouts;·Furniture inventory;·Maintenance management programs for M&E equipment·Preventive maintenance of building structures;·Real time data acquisition on equipment run time;·Dynamic energy consumption totals per tenant;·Historical data storage;·Cost control and budgeting capabilities;·Analytical programs.The Intelligent Building’s role in this system is to allow communication between the overall facility management program and specialized management sub-programs such asthe EMCS, the M & E Maintenance Management or the Preventive Maintenance to gather data or convey user complaints.his communication flexibility in IB installations allows the allocation of specific management systems on the basis of areas of specialization, competencies or individual buildings of a complex while maintainingcapabilities for overall centralization of data and control.The IB communication capabilities can also facilitate interchange withaccounting or other Networks to import or export pertinent data whether inhouse or outsourced.7、ConclusionsThe Intelligent Building concept represents a new trend in office building planning and one more step towards the future through added flexibility and adaptation to market and communication globalization. This concept regroups worker and building management needs in a common and manageable communication infrastructure. The basic IB objective is improve worker satisfaction and productivity through enhanced work space environment and communication capabilities.Including the IB concept in the initial planning stages of the modern office building will provide substantial flexibility for the mid and long term life of the building particularly to communication intensive user clients. In most instances it will reduce tenant fit up costs down the road and provide enhanced flexibility and management capabilities while reducing energy consumption.Full implementation of all IB systems may not be necessary in the initial fit-up of a building. It is, however, mandatory to recognize the basic overall concept and implement a full communication cabling back bone structure from the onset in order to accommodate future user needs. The communication back bone must be distributed to strategically located communication rooms (Telco rooms) on each floor as part of the initialdesign.Subsequent floor distribution associated to any new or upgraded IB system could be achieved, via the suspended ceiling space with minimal cutting and patching. Justification for the IB concept must be analyzed independently for each building or fit-up and must take into account all derived benefits including increased productivity, flexibility, improved comfort and worker satisfaction as well as potential future savings over theprojected life cycle of the building. Application of the basic Intelligent Building concept in today’s modern office building should lead to positive Cost to Benefit evaluations when weighed in terms of increased user satisfaction and productivity and improved energy efficiency or flexibility.附录三中文译文智能建筑1、简介智能建筑是要求有一个综合布线和灵活模块化的通信基础设施，通过先进的信息技术和密集的信息服务用户来实现。
智能建筑英语作文
智能建筑英语作文English:Smart buildings, also known as intelligent buildings, are revolutionizing the way we live and work. These structures are equipped with a range of technologies that enable them to efficiently manage resources such as energy, water, and space. By incorporating sensors, automation systems, and data analytics, smart buildings can optimize energy consumption, improve indoor air quality, enhance security, and provide a comfortable and productive environment for occupants. Additionally, smart buildings can adapt to changing external factors such as weather conditions and occupancy patterns, further enhancing their efficiency and sustainability. With the rise of the Internet of Things (IoT) and advancements in artificial intelligence, the potential of smart buildings to transform our cities and communities is immense.中文翻译：智能建筑，又称为智能大楼，正在彻底改变我们生活和工作的方式。
人工智能建筑调研报告
人工智能建筑调研报告人工智能（Artificial Intelligence, AI）作为一种新兴技术，不仅在基于计算机的行业中迅速发展，也在建筑领域中逐渐找到了应用。
本调研报告旨在分析人工智能在建筑领域的应用现状及未来发展趋势。
一、引言人工智能是一种通过计算机模拟人类智能的技术，其应用已渗透到各个行业，包括建筑领域。
人工智能可以帮助建筑师、设计师和工程师提高效率、降低成本，并改进建筑设计和施工过程。
二、智能设计1. 建筑信息模型（Building Information Modeling, BIM）BIM是一种基于数字化模型的集成设计方法，通过整合建筑设计和信息管理，实现了各个环节的协同工作。
人工智能可以应用于BIM中，通过学习和分析海量的建筑数据，提供自动化的设计优化和决策支持。
2. 建筑设计生成人工智能可应用于建筑设计生成过程中的参数优化、造型探索和空间布局，从而快速生成满足需求的设计方案。
神经网络和遗传算法等技术可以模拟人类设计思维，提供多样化且符合功能性和美学要求的设计解决方案。
三、智能施工1. 智能预制装配人工智能可以优化预制装配建筑的生产和施工流程。
通过图像识别和机器学习技术，可以实现自动化的构件分类、质量检测和装配过程控制，提高施工效率和质量。
2. 智能机器人人工智能的机器人技术可以应用于建筑施工过程中的一系列任务，如搬运、砌筑、焊接等。
机器人可以通过深度学习和感知技术实现自主导航和避障，减少人力投入和提高工作安全性。
四、智能运维1. 智能监控通过物联网和人工智能技术，可以实现建筑设备的智能监控和故障预警。
传感器和数据分析算法可以实时监测建筑设备的状态和性能，提高维护效率和设备可靠性。
2. 智能能源管理利用人工智能的能源管理系统，可以分析建筑能源数据并提供优化的能源使用策略。
通过学习建筑的能耗模式和用户行为，系统可以自动调整设备运行模式，降低能源消耗。
五、发展趋势1. 数据驱动的决策未来建筑领域将更加注重数据的收集与分析，建立起完整的建筑生命周期数据系统，并通过人工智能技术，实现数据驱动的决策和管理。
建筑业的智能建筑技术研究
建筑业的智能建筑技术研究智能建筑技术正逐渐成为建筑业的新趋势。
它不仅提供了更高效、更环保的建筑解决方案，还带来了更智能化、更舒适的居住和工作环境。
本文将探讨建筑业智能建筑技术的研究进展及其影响。
一、智能建筑的概念与特点智能建筑利用先进的信息技术，通过感知、联网、控制等手段，使建筑具备自主智能判断和响应能力。
它通过对建筑环境、设备、系统进行感知和监控，实现智能调节和控制，从而提供更高质量的室内环境，并实现能源的高效利用。
智能建筑的特点包括：1. 自动化控制：智能建筑利用自动化系统对灯光、空调、通风等设备进行灵活调节和控制，以提供舒适的室内环境。
2. 能源管理：智能建筑通过能源监控与管理系统，实现对能源的有效利用和节约，为可持续发展提供支持。
3. 安全保障：智能建筑通过安全监测系统，对建筑内外的安全状况进行实时监控和预警，确保人员和财产的安全。
4. 科技创新：智能建筑将信息技术与建筑结构、设备紧密结合，促进了建筑业的科技创新和发展。
二、智能建筑技术应用领域智能建筑技术在建筑业的应用领域广泛，包括住宅、商业、办公、医疗、教育等多个领域。
以下是其中几个典型的应用领域：1. 智能家居：通过智能控制系统，居民可以轻松实现对家庭设备的远程控制，提高生活的便利性和舒适度。
2. 商业建筑：智能建筑技术在商业建筑中的应用包括智能照明、智能空调、智能门禁等，大大提高了商业建筑的舒适度和能源的利用效率。
3. 办公楼宇：智能楼宇管理系统可以实现对办公楼宇各种设备的远程控制和监控，提高办公效率和员工的工作舒适度。
4. 医疗建筑：智能建筑技术在医疗建筑中的应用可以实现对病房、手术室等环境参数的智能控制，提高医疗服务质量和医护人员的工作效率。
三、智能建筑技术的研究进展智能建筑技术的研究进展主要集中在以下几个方面：1. 可穿戴技术：可穿戴设备的兴起为智能建筑技术的发展带来了新的机遇。
通过可穿戴设备与建筑系统的互联互通，可以实现对个人健康、行为等信息的实时监测和分析。
智能建筑技术综述
智能建筑技术综述黄君军 2220103481信息科学技术学院软件工程10级3班摘要：智能建筑是一个大概念。
它包括信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统和机房工程。
原来的安防、消防、楼宇自控、电话/电视/计算机、网络统统收入囊中，包括信息通信、计算机、自动化控制、建筑电气等技术领域，涵盖新建、扩建和改建的办公、商业、文化、媒体、体育、医院、学校、交通和住宅等民用工业建筑等智能化系统的工程设计。
关键字：智能楼宇自动化系统一、何为智能建筑1、根据国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006），智能建筑为“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。
2、智能建筑主要由三部分组成，即：楼宇自动化系统(BAS)、通信网络系统(CNS)和办公自动化系统(OAS)。
○1楼宇自动化系统（BAS）楼宇自动化系统实现建筑物（群）内的各种机电设备的自动控制，包括供暖、通风、空气调节、给排水、供配电、照明、电梯、消防、保安、车库管理等。
通过信息网络组成分散控制、集中监视与管理的监控管理一体化系统，实时检测、显示设备运行参数；监视、控制设备运行状态；根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使其始终运行于最佳状态；自动实现对电力、供热、供水等能源的调节与管理；提供一个安全、舒适、高效而且节能的工作环境。
○2通信网络系统（CNS）通信网络系统用来保证建筑物（群）内、外各种通信联系畅通无阻，并提供网络支持能力。
实现对话音、数据、文本、图像、电视及控制信号的收集、传输、控制、处理与利用。
通信网络包括：以数字程控交换机（PABX）为核心的、以话音为主，兼有数据与传真通信的电话网，连接各种告诉数据处理设备的计算机局域网（LAN）、计算机广域网（WAN）、传真网、公用数据网、卫星通信网、无线电话网和综合业务数字网（ISDN）等。
智能建筑调查报告
智能建筑调查报告智能建筑调查报告近年来，随着科技的飞速发展，智能建筑成为了建筑行业的一个热门话题。
智能建筑以其高效、节能、环保等特点，吸引了越来越多的关注和投资。
本文将对智能建筑进行调查研究，探讨其发展现状、优势和未来趋势。
一、智能建筑的定义和特点智能建筑是指通过先进的技术手段，将建筑与信息技术、自动化技术等结合，实现对建筑内部环境、能源消耗等方面的智能管理和控制。
智能建筑具有以下几个特点：1. 自动化控制：智能建筑通过自动化控制系统，实现对建筑内部各项设备的智能控制，提高了建筑的运行效率和舒适度。
2. 节能环保：智能建筑通过智能化的能源管理系统，实现对能源的有效利用和节约，减少了能源的浪费和环境污染。
3. 人性化设计：智能建筑注重人性化设计，通过智能化的设备和服务，提供更加舒适、便捷的居住和工作环境。
二、智能建筑的发展现状目前，智能建筑已经在全球范围内得到了广泛应用。
在发达国家如美国、日本等，智能建筑已经成为主流趋势。
而在中国，智能建筑的发展也取得了显著的成果。
1. 应用领域：智能建筑广泛应用于商业办公楼、住宅小区、医院、学校等领域。
其中，商业办公楼是智能建筑的主要应用领域，因其对办公环境的舒适度和办公效率的要求较高。
2. 技术应用：智能建筑应用了众多的先进技术，如物联网技术、人工智能、大数据等。
这些技术的应用，使得智能建筑能够实现对建筑内部环境、能源消耗等方面的智能管理和控制。
3. 政策支持：为了推动智能建筑的发展，中国政府出台了一系列的政策措施，如加大对智能建筑科研和示范项目的资金支持，制定智能建筑标准等。
这些政策的推动，为智能建筑的发展提供了有力的支持。
三、智能建筑的优势智能建筑相比传统建筑具有许多明显的优势，主要体现在以下几个方面：1. 节能环保：智能建筑通过智能化的能源管理系统，实现对能源的有效利用和节约，减少了能源的浪费和环境污染。
2. 提高舒适度：智能建筑通过智能化的设备和服务，提供更加舒适、便捷的居住和工作环境，提高了人们的生活质量。
智能建筑技术及其应用研究
智能建筑技术及其应用研究智能建筑，是一种充分利用新兴高科技手段，通过现代化智能化装配技术，实现集成化、个性化、快速化、节能化、环保化多种优势于一身的建筑形态。
智能建筑技术的出现对于建筑行业来说，实质上是一种技术革命，充分颠覆了传统建筑行业的一些固有观念和思路，不仅推动了建筑行业的发展和升级，同时也为人类带来了更美好的生活。
智能建筑技术主要包括一些以下方面：1. 智能造型设计：智能建筑技术能够通过计算机图形及数学算法，自动生成多变的建筑形式,如人工智能，VR技术等，这种技术可以在建筑设计中，实时地模拟各种天气状况下的建筑效果，尽可能地降低建筑的能耗，从而达到智能、环保的目的。
2. 智能仿真技术：智能建筑能够通过仿真技术，可以让样板间的实际需求最大化，得到更好的使用效果。
与此同时，智能仿真技术还能够沉淀大量的数据，通过数据的分析和处理，精准的把握住用户需求，使得在真正进行建筑设计和施工时，能够顺应需求，调整加以改进，从而使得智能建筑具有能力接受用户的反馈，自我完善，提高工作的效率。
3. 智能自动化系统：智能建筑利用各种传感器相关技术，实现楼宇系统自主化，通过智能化系统减少人力资源的使用，使得整个今后的运作可以自动化，模式化，从而使得整个系统更稳定、高效、放心。
4. 智能环保技术：智能建筑在建筑材料、建筑造型、建筑设计中，都注重环保性，充分发挥新型材料的优势，减少建筑垃圾，将建筑设计与材料生产相结合，给予材料更多环保因素，从而做到节能、高效、环保。
智能建筑技术在全球范围内被广泛的应用，是建筑行业技术升级和发展的必然趋势。
在我国的智能建筑发展中，可以借鉴其他国家的实践和经验，并加以推进和发展，实现智能建筑技术更广泛的应用。
智能建筑技术带来的对于建筑行业的积极影响和变革，也在我们的生活中反应出来。
比如，可以通过智能家居系统，实现远程开启空调、电视、音响等设备，不仅是方便了家居生活，同时也提高了家居的智能化程度，优化了生活质量。
智能建筑调研报告
智能建筑调研报告智能建筑调研报告一、调研背景随着科技的不断发展，智能建筑在现代社会中逐渐成为一种新趋势。
智能建筑利用先进的信息技术，通过网络来实现对建筑内外的各种系统和设备进行集成和控制，以提高建筑的舒适度、安全性和能源效率。
本次调研旨在了解智能建筑的发展现状及其对社会和环境的影响。
二、智能建筑的发展现状1.应用范围扩大：智能建筑已应用于商业、住宅、办公等各个领域，并逐渐向农业、工业和公共设施等领域拓展。
2.技术成熟度提高：随着科技的快速发展，智能建筑所需的各种技术已趋于成熟，如物联网、人工智能、大数据等。
3.节能环保效果显著：智能建筑能够通过智能控制系统实现对能源的有效利用和节约，从而大大降低能耗和排放。
三、智能建筑的影响1.提高舒适度：智能建筑能够通过智能化的设备和系统，实现对室内温度、湿度、空气质量等因素的智能控制，提高居住和工作环境的舒适度。
2.增强安全性：智能建筑通过安全监控、智能门禁、火灾报警等系统，提高了建筑的安全性，减少了安全事故的发生。
3.降低能耗：智能建筑通过智能化的能源管理系统和设备，实现对能耗的监控和调控，减少能源的浪费，降低能耗和能源排放。
4.提高生产效率：智能建筑能够通过自动化、智能化的设备和系统，提高生产效率，降低生产成本，提升企业竞争力。
四、智能建筑面临的挑战1.技术标准化问题：由于智能建筑涉及多个领域的技术，各种设备和系统之间的兼容性和标准化问题仍然存在，这限制了智能建筑的发展。
2.隐私和数据安全问题：智能建筑通过各种传感器和设备收集大量的数据，如何保护用户的隐私和数据安全成为一个挑战。
3.成本问题：智能建筑的建设和维护成本较高，对于一些中小型企业和个人用户来说，可能难以承担。
五、智能建筑的未来发展趋势1.智能家居的普及化：随着智能化技术的成熟和智能设备的普及，智能家居将逐渐成为智能建筑的重要组成部分。
2.人工智能的广泛应用：人工智能技术的发展将进一步推动智能建筑的发展，实现更智能、更自动化的控制和管理。
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智能建筑研究的综述M.G. Abdel-Kader, D. Dugdale, J.N. Berry, W.S. McGreal, D.M. Abraham摘要：在过去的二十年,对智能建筑的研究的大量文献已经形成。
然而,总是缺乏一个系统的表述来阐明现有的研究工作和取得的成绩。
这种表述能够对现有的研究和审查提供巨大的利益，以确定之后的人需要对哪些方面更加努力和明确未来的研究方向。
为此，本文不仅结合以前相关的智能建筑学科领域的文献而且对现有的研究工作进行了总结说明。
我们的调查发现，以往的研究努力，主要涉及三方面，包括先进的研究和创新研究智能技术，绩效评价方法与投资评估分析。
关于在全面文献回顾的基础上，本文还总结了一些未来的研究方向，这样更有益于研究人员在这一领域的研究工作。
关键词：智能建筑；定义；绩效评估；投资评价；净现值；生命周期成本分析；成本效益分析；层次分析法；模糊集理论。
1、引言“智能”这个词最早用语言来描述它作为建筑是20世纪80年代在美国开始的。
“智能建筑的概念”增强了信息技术的发展和对越来越复杂的“舒适的居住环境和要求增加对他们当地环境居住者的控制”需求。
智能建筑的研究活动已经无所不在而且很多研究结果在学术刊物上已经发表了。
大量的研究工作已经集中于讨论建筑技术的发展和性能评价方法。
然而,只有少部分论文一直坚持对解决智能建筑投资评价的问题进行研究。
与此同时,这就是不足的地方和为投资决策信息在概念的时期智能建筑的发展提供解决方案。
日益增长的智能建筑投资和更大的需求量以证明其盈利能力，而且智能建筑能够影响研究方法和技术，从而这就可以协助评估智能建筑的投资,最好这些评估都是在概念的阶段。
本文的目的是提供一种简洁的、系统的回顾和识别现有的智能建筑的研究并提议今后的智能建筑研究方向。
该文首先讨论了智能建筑的定义。
然后,本文归纳出当前三个部分的智能建筑研究领域。
第一部分是智能建筑研究概述。
第二部分提供了智能建筑项目投资评价的方法。
第三部分提出了今后的智能建筑研究方向。
2、智能建筑的定义过去已经有无数的学术和技术文献讨论了智能建筑的定义。
根据哈里斯和安打所作的研究，存在30多个智能和建筑之间的关系的定义。
早期的智能建筑定义几乎全部集中在技术方面,而且并不建议用户进行交流。
卡丹(1983年,引用文献)定义智能建筑是作为“一个具有完全自动化建设服务的控制系统”。
在华盛顿的楼宇智能化机构(1988年,引用的智能建筑。
参考文献)定义为“多种建筑系统资源进行有效的管理,最大限度地协调控制模式:也就是它的技术性能,投资和运行成本的节约,弹性”。
许多研究者对纯技术的智能建筑的定义进行了批评。
例如，在20世纪80年代中期的DEG建筑物被发现是无法满足时代变化和人类居住的建筑机构，在信息技术方面或不是他们所使用的,从而将遭到过早地淘汰或者需要大量的翻新，或者有的已经遭到更严重的破坏。
从作者Robathan，Loveday起，再到Preiser 和Schramm和安打和哈里斯，都建议智能建筑必须满足用户的要求。
根据Clements-Croome,已经有越来越多的服务意识理念和建筑物的工作管理流程都和人类的福利有着密切的关系。
建筑环境不仅直接影响着人类的健康，而且还影响着人类工作的体力、精神士气和对于工作的热情度。
有些作者建议的楼宇智能化应该强调“多学科努力整合能够优化建筑结构、体制、服务和管理，从而创建一个多产的、更有效的建筑物的环境来达到环境的最大利用”。
最近,许多作者已经把智能建筑的“被学习能力”和“性能调整从它的住房率和环境”作为它的的定义。
他们提出了智能建筑不仅可以反应一个人的性格,并且相应地能够改变这个人对组织和环境的要求,但也能够从它的住房率和环境进行学习和调节其特性。
另一方面,它也说明不同的智能建筑专业团体对智能建筑也有不同的理解。
比如，智能建筑学院就指出了智能建筑在美国和英国的理解的不同。
智能建筑学院指出在美国智能建筑的定义是为“人类提供了一个生产和经济的环境并通过优化四个基本的元素包括结构、体制、服务和管理，来阐明他们之间的相互关系”。
相比之下,总部设在英国的欧洲智能建筑集团定义了智能建筑作为“一座建筑物应该有效的管理好它里面的环境，同时使有效管理拥有终身成本最小的资源硬件和设备”。
从上面的定义表示英国的差异更重视用户的需求,而美国则更专注于技术的定义。
此外，很多设计者也认为“智能建筑不是单独存在的，他们可以提供更多的智能化来为人类服务从而使他们更加有效的工作”。
此外，大多数现有的智能建筑的定义“要么太含糊了，只在有用的地方进行指导和详细的设计，而不是专注于它的技术和它是不是适合亚洲的文化”。
现在精确的定义智能建筑是不可能的，智能建筑没有正确的定义，所以新型的智能建筑也不会达到最佳的设计来满足下个世纪。
针对这一点，专家提出了一个符合两级战略合适的智能建筑的定义。
第一级由9个“质量环境模块(QEM)”(M1-M9)组成和第二级包含了三个领域的关键要素分别是功能需求、功能空间和技术。
本文提出了包含额外的模块(M10)作为补充现有的九个模块为了应付对建筑物的健康问题。
修订后的 '(M1-M10 QEM)包括:⏹M1:有效的保护环境和节约能源；⏹M2:每平方米空间利用率和灵活性；⏹M3:有效地强调成本和维护功效；⏹M4:人类的舒适度； M5:工作效率；⏹M6:防火灾、地震、灾难等结构性破坏的能力；⏹M7:它的文化； M8:高科技的监控；⏹M9:施工过程和结构； M10:健康和卫生设施。
每10个关键元素都会按照它的重要性被安排在10个关键模块上。
所以，本文从新定义了智能建筑作为一个基础上的设计和适当的选择环境功能模块的质量而要满足用户的要求，这样才能用适当的建筑设施来反映出长期的建筑价值。
所以，Wong新定义的智能建筑有两个方面，它能同时考虑技术和满足广大用户的要求。
另外，这个新定义不仅给设计者一个清楚的方向和充分的设计细节而且是这个高品质的智能建筑设计有一个统一的定义，并为用户提供一个准确的平台来判断一般的智能建筑的好坏。
3、以前的智能建筑的研究通过智能建筑研究工作的相关文献和概述表明，通过先前的的努力可以把研究分为三个方向，其中包括先进的/创新科技,绩效评估方法和投资的评价分析。
这三种研究方向在之后的部分做了进一步的阐述。
3.1研究先进创新的技术一大堆的研究成果涉及到了智能建筑技术。
以前的研究努力都集中在先进的系统开发、系统集成、网络协议和建筑子系统的服务上,其中包括空调系统、照明系统、消防系统、电梯系统、安全保障系统和通讯系统。
技术上,楼宇智能化执行和安排与传统上有所不同。
首先,智能建筑技术是以分级报告的系统的集成。
米勒·布莱德肖指出了建筑的系统和它的结构，也就是提供整体的素质和创造一个高产、高效环境，比如它的功能、保证和安全；热性能、声学、空气质量和视觉舒适；这些也就是建筑所必须拥有的。
根据Carlini、Arkin和Paciuk的组成,许多智能建筑系统包括三个层次的集成 :⏹世界最高水平的大楼应该在遭受不同的灾害的时候还能正常的运营以及它的通信系统还是好的；⏹中等的楼宇应该包括自动化系统(BAS)、能量管理系统(EMS)、通信管理系统(CMS)和办公自动化系统(OA)，还有监督和协调控制、楼宇智能化子系统。
BAS在某些场合就已完成与功能和团体能量管理体系所有相关的子系统；⏹底层包含的子系统有供暖、通风和空调(HVAC)系统、照明系统、消防系统、垂直运输系统、安全保障系统和通讯系统。
此外,在智能建筑中允许互动和为一体化建设子系统服务。
系统集成的过程是连接系统,设备和程序结合在一起的一种常见的建筑，它能做到系统的共享和数据的交换。
Arkin和Paciuk提出智能建筑的有效的运营和智能建筑系统是无关的，而且在建设服务系统中系统和建筑之间的结构是被整合了。
智能建筑系统的例子相互作用主要包括:⏹消防报警系统能够与其它建筑系统进行整合，如HVAC、照明和安全通过BAS。
如果有火在建筑一层楼暖通空调系统可以通过开启和关闭排气阻尼器来防止烟气的蔓延从而阻止室外空气摄入着火层；⏹垂直运输系统明确要求火灾报警或安全系统是互相影响，电梯数目的运作方式,在某些情况下则是容易接近的楼层；⏹火灾报警程序就是这种在安全释放特定报警条件下上锁的门；⏹用这种安全系统与照明及通风空调系统的子系统来定义活化必要的照明路径和特定的房间的安装排序模式；⏹设施管理结合BAS。
伊万挪维奇综述了当前的智能建筑研究的技术。
在当代研究的成果下努力开发新的软件，使用自动诊断的工具对神经网络进行引入，模糊的逻辑，以及其他密集型的软件，人工智能基础对设计进行检测，但如建筑服务系统/部件,传感器和控制装置,检测出来问题自然是很难的。
国际能源署(BSC)研究项目附件及附件,包括与10多所大学和研究机构进行了广泛的研究,用不同的方法、策略和应用对暖通空调故障进行检测与诊断。
许多研究人员已经共同研制智能控制方法，这些方法被应用在现代建筑管理系统中，而且也能优化建筑物的能源和改进环境绩效。
此外,无线技术的应用与建筑物或网络构建系统的也是一种受欢迎的研究领域,目前已吸引了许多研究者和行业关注的实践者。
3.2 研究性能的评价方法除了智能技术的研究和发展以外,已经有大量的研究致力于评估智能建筑。
Serafeimidis认为评价过程作为一种反馈机制的目的是促进学习，同时他也考虑了评价过程中的一系列测量和评估。
它可以是一个自觉或隐性的过程，目的是确立价值或特定情况下作出的贡献等等，并能与该对象体现出来的价值的决心。
建立绩效考核是一个关键的程序，在建设当中提供材料和部件就是为了今后改进和参考绩效反馈提供依据。
不同的主管部门曾试图制定评价模型来评估智能建筑的性能。
早期的性能评价模型，开发于1965年由Manning马库斯等人。
在1972年，Preiser和后来施拉姆（1997年）提高了评价模型，他们提出了一种综合建筑性能评价框架，并用以评估和审查所有六个问题上的建筑的建设交付和生命周期，这六个问题包括计划、规划、设计、施工、占用和回收。
许多类似的研究也已进行尝试，用以衡量建筑物的智能水平，并设立了智能建筑的最佳选择标准。
Preiser开发了“后评估过程模型（PoE）”以确定智能建筑的智能化水平。
POE的过程模型一般分三个阶段执行。
首先，在概念阶段就得指出收集发展兼容的数据；第二，应用和试点测试的评价手段和智能化写字楼领域的研究；第三，对数据和建议进行收集，并利用数据收集手段对全球准则的发展进行比较分析。
Preiser和施拉姆应用POE的过程模型，评估在跨文化背景下的智能建筑和建议，POE模型能够在一个长期持续的基础上提高楼宇智能化建设的绩效评估，因为评价系统被允许运用高科技系统，用居民的影响来评价这些系统是否有效。